Baisse des SCPI : Est-ce le bon moment pour rentrer ?

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Le sujet n'a pas dû t'échapper.
La remontée brutale des taux a fait mal au marché immobilier et particulièrement aux SCPI
En 2023, près de 20% ont baissé leur prix de part.
Avec un marché à 2 vitesses qui s'est mis en place.
1) Les SCPI anciennes de bureaux qui se prennent baisse sur baisse.
2) Les Néo SCPI, sans frais d'entrée qui délivrent des performances incroyables d'année en année.
J'ai donc souhaité refaire un point de marché global pour les SCPI en 2024 avec un expert en SCPI, le CEO du courtier en SCPI nouvelle génération Louve Invest
Voici les sujets abordés dans cet épisode
- Point d'actualité suite à la remontée des taux 2022/ 2023 et impact des baisses de certaines SCPI
- Faut-il encore investir en SCPI en 2024 ?
- Quels sont les critères à regarder surtout en ce moment et suite aux baisses de prix de part ?
- Comment consulter simplement les valeurs de reconstitution ?
- Classement des SCPI 2023 et prévision 2024
- Point sur la fiscalité étrangère : Comprendre comment optimiser si on est en TMI plus 30%
Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entres autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle de et ne devraient pas être considérés comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
#scpi2024 #louveinvest #avislouveinvest

[@stef2937]

Vers 54' : pour les outils gratuits, merci pour l'ia sur la déclaration d'impôts 👍

[@investir_simple]

Yes ça m'a beaucoup aidé aussi pour la déclaration cette année.

[@user-sc7wo6mb9v]

Ca manque de timestamps

[@noradre]

Pour la fiscalité des scpi à la tmi 30% ,ca n est pas 47,2% de retenu mais 30%
On utilise au pire le regime micro foncier si les loyers sont inférieurs à 15000€ et on bénéficie d un abattement de 30%

[@investir_simple]

Le cas que tu dis (donc 30% de retenu) c'est justement dans le cas du micro foncier (compliqué pour réunir les conditions). Pour le régime réel (la majorité des cas) c'est bien TMI + CSG.