앞으로 더 오르겠는데요~ 편의점 있는 경산 상가주택 매매[대구상가주택매매]

[매물 번호 633] 경산 상가주택 매매 편의점 있는 매물로 앞으로 더 오를 수 있는 코너 상가주택입니다.
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◈경산 상가주택 매매◈
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 3억 6,300만 원
▶중개대상물 종류 : 단독주택/제1종및2종근린생활시설
▶소재지 : 경상북도 경산시 대평동 431-1
▶대지면적 : 247.9㎡
▶연면적 : 369.47㎡
▶사용승인일 : 2005년 1월 28일
▶총 층수 : 3층
▶총 5가구 : 상가 1, 투룸 1, 쓰리룸 2, 주인세대 1
▶주차 : 4대
▶방향 : 서향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 2026년 2월 하순
▶매매가 : 8억 5천만 원
▶융자금 : 3억 원
▶보증금 : 1억 8,700만 원
▶인수가 : 3억 6,300만 원
▶월 수익 : 346만 원
▶연 수익 : 4,152만 원
▶이자율 : 5.4% 산출
▶월 이자 : 135만 원
▶월 순수익 : 211만 원
▶연 순수익 : 2,532만 원
▶연 수익률 : 6.98%
▶실 투자 금액 : 3억 6,300만 원
상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*가구 구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)-베이 개념을 적용 하고 있습니다.
*현재매물 : 방 8, 욕실 6
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▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
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