Seu vídeo foi extremamente necessário e esclarecedor! Vai dar uma base pra muita gente saber de quanto vão precisar investir. Muito obrigada mesmo, por compartilhar seu conhecimento conosco! Parabéns pelo vídeo, show! 👏🏼🙌
Acredito que este parâmetro de área para se definir o valor por m2 da casa não é o ideal. O correto seria considerar o tipo de material empregado no acabamento, já que, o valor é por m2. Se eu considerar uma casa de 50m2 com material de acabamento de primeira, o padrão deixa de ser baixo e passa a ser médio e o custo do m2 será o mesmo de uma casa de 100m2. Uma casa pequena não é sinônimo de materiais de baixa qualidade.
Sou dá Bahia, eu gastei na minha com 100 metros quadrados com terreno e tudo 80 mil, 2 quartos, banheiro, garagem pra does carros, are goumert, are de serviso, sala, cozinha, obs: eu mesmo fiz, quase sozinho, porq tem coisas q é impossível fazer só, como por exemplo o telhado com peças de masaranduba de 7 metros de comprimento 12/7. Chamei meu conhado, e em três dias cobrimos. Há necessidade faz o homem
Bahia imposto menor em relação ao estado de Minas Gerais. Não se compara imóvel da Bahia com Minas, amigo! Casa na Bahia não compra nem o terreno em Minas.
É em Minas só tem otário , pagando esse preço absurdo para construir (100 metros de casa ) Na Bahia , o preço é justo e empreiteiro "esperto " não se cria lá não , ou faz preço justo ou fecha as portas.
Por acaso li seu comentário e fiquei impressionada, está de parabéns. Maçaranduba é uma ótima madeira e muito linda! Está de parabéns mesmo! Me inspirou e animou quando for fazer a minha casa. Obrigada!
É CARO,,, MAIS É O VALOR CORRETO.... SEI MUTÍSSIMO BEM COMO É , UMA CASA DESTE TAMANHO, TODA TERMINADA, O PROPRIETÁRIO NÃO PRECISA CORRER ATRÁS DE PRECO , VER A QUALIDADE DOS ACABAMENTOS, VER A CASA DOS SONHOS PRONTA... É BOM DEMAIS
Meu pai muito louco mesmo meche com construção da pra fazer outra casa pagando duas. Aqui em MG uma casa até q boa de tamanho máximo 90m2 80 mil faz com porcelanato porém sem construtor. Eu hein
Muito caro , esse metro quadrado. É melhor negociar com o pedreiro direto , nada de construtora. Eu já fiz (03) casas de 80 metros quadrados negociando direto com o pedreiro , pagando a mão de obra dele e eu , mesmo comprando o material com certeza , vai sair mais muito ,muito , muito mais barato.
@@erickluz É o que eu digo, em 98 meu pai como motorista de ônibus e minha mãe como professora da rede de ensino básica, construiu uma casa de 100m² uma quadra abaixo de uma avenida principal no centro de uma cidade grande de GO. Hoje eu e minha esposa com salários acima da média não conseguimos uma proeza dessa!
Boa Tarde FP7, poderia informar se esse valor R$215.032,78 foi custo para o cliente ou foi o custo para vocês, construtora? Quanto vocês calculam pra ganhar em cima da construção, 10%, 20%? Além disso costumam trabalhar a preço fechado os contratos ou a preço de custo/taxa de administração?
Pior ainda, é como o gov federal liberal verba pra município e estados gastarem exorbitantes obras milionárias q ficam uma porcaria? Praticamente mais de 80% da verba é desviada. Indo pra bolso de prefeito, governador, aliados políticos e empresários "amigos" da prefeitura. É muita indignação
Isso depende da região, moro em campinas sp, o mt² aqui custa 1000 reais, então um terreno de 150 mt² custa 150 mil imagina juntar com a construção kkkk
Estou construindo 80 metros tenho em mente gasta 140 mil com acabamento padrão comprei o material quase todo a 3 meses !!! Lote 180m área gourmet pré disposta na frente e pronto pra receber terceiro quarto no fundo em Sete Lagoas !! Como cálculo o valor para fazer a venda ?
Muito obrigado pelo comentário. O valor de venda da casa depende do mercado, o que mais impacta no preço é ( localidade, área construída e qualidade do acabamento ).
Boa tarde meu amigo eu tenho um terreno 240 metro quadrado, quero construir uma casa com 120 metro quadrado 6l20 terreno e plano quanto eu gasto até A laje??
queria um terreno de 300 metros com a casa 100 metro!!! Oque melhor sou interior vou agradar a mim não outros!!! Agora si fazerr churrasco vai seer compartilhado se não não!!! E filhos só dois seja q Deus mandar ou meninos ou meninas ou um casal!!! Se for uma menina vai ser uma linda ungida e for menino não fazer diferença dois ungindos na óbvio com o seu estudo!!
Se é louco , Dq a pouco arquiteto, engenheiro não vai ter serviço, não compensa construir . Fora esses preços ainda vem a dor de cabeça, se o serviço não sair como em contrato .
dica pra quem quer contruir uma casa de 100m e não tem dinheiro pro arquiteto. construa uma casa de 75 m e com a diferença pague o arquiteto, garanto que terá uma casa melhor e gastará menos. O pessoal quer construir mansão sem projeto. pra que? área maior não garante uma casa melhor
![[TERRENO] 7 DICAS PARA ACERTAR NA COMPRA](http://i.ytimg.com/vi/Si6kU2KJ36Q/mqdefault.jpg)
Seu vídeo foi extremamente necessário e esclarecedor! Vai dar uma base pra muita gente saber de quanto vão precisar investir. Muito obrigada mesmo, por compartilhar seu conhecimento conosco! Parabéns pelo vídeo, show! 👏🏼🙌
Acredito que este parâmetro de área para se definir o valor por m2 da casa não é o ideal. O correto seria considerar o tipo de material empregado no acabamento, já que, o valor é por m2.
Se eu considerar uma casa de 50m2 com material de acabamento de primeira, o padrão deixa de ser baixo e passa a ser médio e o custo do m2 será o mesmo de uma casa de 100m2. Uma casa pequena não é sinônimo de materiais de baixa qualidade.
O CUB nunca bate....todas casas que eu fiz ...o CUB é superfaturado..faça sempre uma tomada de 3 preços ..no final verás a diferença ...
Pois é. O valor é BEM MENOR que esses dados CUB.
Sou dá Bahia, eu gastei na minha com 100 metros quadrados com terreno e tudo 80 mil, 2 quartos, banheiro, garagem pra does carros, are goumert, are de serviso, sala, cozinha, obs: eu mesmo fiz, quase sozinho, porq tem coisas q é impossível fazer só, como por exemplo o telhado com peças de masaranduba de 7 metros de comprimento 12/7. Chamei meu conhado, e em três dias cobrimos. Há necessidade faz o homem
Bahia imposto menor em relação ao estado de Minas Gerais.
Não se compara imóvel da Bahia com Minas, amigo!
Casa na Bahia não compra nem o terreno em Minas.
É em Minas só tem otário , pagando esse preço absurdo para construir (100 metros de casa ) Na Bahia , o preço é justo e empreiteiro "esperto " não se cria lá não , ou faz preço justo ou fecha as portas.
@@alexandrebatista2219 você não mora mais na Bahia; fale de onde você está seu baiano faz de conta!
Por acaso li seu comentário e fiquei impressionada, está de parabéns. Maçaranduba é uma ótima madeira e muito linda! Está de parabéns mesmo! Me inspirou e animou quando for fazer a minha casa. Obrigada!
Amei teu comentário, vou começar com 80.000 na mão e pretendo ir terminando com recursos próprios.
Gostei muito do vídeo.
Parabéns pela excelente explicação informativa.
Excelente vídeo! Muito bem explicado! Parabéns!
Cheguei aqui por curiosidade e fiquei impressionada com sua educação por responder os comentários!! Parabéns pelo vídeo. Abraço!! 🙏
Excelente explicação. Obrigada!
É CARO,,, MAIS É O VALOR CORRETO.... SEI MUTÍSSIMO BEM COMO É , UMA CASA DESTE TAMANHO, TODA TERMINADA, O PROPRIETÁRIO NÃO PRECISA CORRER ATRÁS DE PRECO , VER A QUALIDADE DOS ACABAMENTOS, VER A CASA DOS SONHOS PRONTA... É BOM DEMAIS
Não desvalorizo o trabalho e o preço que a vossa empresa cobra, mas jamais pagaria esse valor para construir uma casa pois está hiper faturado.
Meu pai muito louco mesmo meche com construção da pra fazer outra casa pagando duas.
Aqui em MG uma casa até q boa de tamanho máximo 90m2 80 mil faz com porcelanato porém sem construtor. Eu hein
Boa tarde
Estamos hj em Abril 2023. E moro em Sto André SP.
Hj ja esta um pouco acima disso
Muito caro , esse metro quadrado. É melhor negociar com o pedreiro direto , nada de construtora. Eu já fiz (03) casas de 80 metros quadrados negociando direto com o pedreiro , pagando a mão de obra dele e eu , mesmo comprando o material com certeza , vai sair mais muito ,muito , muito mais barato.
Ta locoooo.... Daqui a pouco uma casa de 100m ta 1 milhão
mas vai estar, nao eh o valor da casa que sobe, mas a moeda real, que desvaloriza
@@erickluz É o que eu digo, em 98 meu pai como motorista de ônibus e minha mãe como professora da rede de ensino básica, construiu uma casa de 100m² uma quadra abaixo de uma avenida principal no centro de uma cidade grande de GO. Hoje eu e minha esposa com salários acima da média não conseguimos uma proeza dessa!
Qual o lucro sobre o valor do cub? Pois penso em construir e não sei o valr do lucro computado
PESSOAS EXISTEM MILHÕES DE ALTERNATIVAS ECONÔMICAS NUNCA QUE GASTO ISSO
Boa Tarde FP7, poderia informar se esse valor R$215.032,78 foi custo para o cliente ou foi o custo para vocês, construtora? Quanto vocês calculam pra ganhar em cima da construção, 10%, 20%?
Além disso costumam trabalhar a preço fechado os contratos ou a preço de custo/taxa de administração?
Em média a construtora costuma cobrar de 25 a 30%
Caracas que padrão de m2 é esse? De luxo, aqui em Campinas da para construir o m2 por R$ 1800 ou seja 100m x R$1800 = 180 mil!!
Vdd! Eu moro em Sumaré e digo que dá para fazer até menos
Bacana ter essa informação pessoal, sou de Hortolândia e estou pesquisando pra construir entre 100m² a 120m²
Aqui onde eu moro é 1300 e já acho até um pouco caro kkk
@@vashzzumi onde você mora?
Você que faz ou conhece empresa nesse valor??
Segundos esses cálculos, é literalmente impossível construir uma casa do minha casa minha vida e entregar ela pelo valor do minha casa minha vida. 😂
Se o terreno for desnivelado, e fizer o muro então nem se fala. A conta não fecha, a pergunta é, como o pessoal que faz esse tipo de casa faz?
Pior ainda, é como o gov federal liberal verba pra município e estados gastarem exorbitantes obras milionárias q ficam uma porcaria? Praticamente mais de 80% da verba é desviada. Indo pra bolso de prefeito, governador, aliados políticos e empresários "amigos" da prefeitura. É muita indignação
Quando você usa o CUB, fica incluído no valor a compra do lote?
Não inclui moço, o CUB inclui só o valor da construção
@@layscampolinolala7430construcao+material+equipamentos
Isso depende da região, moro em campinas sp, o mt² aqui custa 1000 reais, então um terreno de 150 mt² custa 150 mil imagina juntar com a construção kkkk
Boa noite Wellington, achei muito barato o preço do m2.
Vc pode me passar o contato de alguém que faça nesse preço?
Desde já muito obrigado.
Abs
Nesse cálculo aí o acabamento é de ouro maciço?
você provavelmente nunca construiu e não tem noção nenhuma do que tá falando..
Tá muito caro esse metro aqui em Curitiba não chega a 2 mil
Estou construindo 80 metros tenho em mente gasta 140 mil com acabamento padrão comprei o material quase todo a 3 meses !!! Lote 180m área gourmet pré disposta na frente e pronto pra receber terceiro quarto no fundo em Sete Lagoas !! Como cálculo o valor para fazer a venda ?
Muito obrigado pelo comentário. O valor de venda da casa depende do mercado, o que mais impacta no preço é ( localidade, área construída e qualidade do acabamento ).
Boa tarde meu amigo eu tenho um terreno 240 metro quadrado, quero construir uma casa com 120 metro quadrado 6l20 terreno e plano quanto eu gasto até A laje??
queria um terreno de 300 metros com a casa 100 metro!!! Oque melhor sou interior vou agradar a mim não outros!!! Agora si fazerr churrasco vai seer compartilhado se não não!!! E filhos só dois seja q Deus mandar ou meninos ou meninas ou um casal!!! Se for uma menina vai ser uma linda ungida e for menino não fazer diferença dois ungindos na óbvio com o seu estudo!!
Muito prestativo.....
COM CONSTRUTORA SEMPRE VALOR SERA ALTO MESMOO
Se é louco , Dq a pouco arquiteto, engenheiro não vai ter serviço, não compensa construir . Fora esses preços ainda vem a dor de cabeça, se o serviço não sair como em contrato .
Verdade Fernando! Tudo está caríssimo.
Muito bom vc esprico sertinho
E o terreno?
dica pra quem quer contruir uma casa de 100m e não tem dinheiro pro arquiteto. construa uma casa de 75 m e com a diferença pague o arquiteto, garanto que terá uma casa melhor e gastará menos. O pessoal quer construir mansão sem projeto. pra que? área maior não garante uma casa melhor
Sou de Pernambuco!!
PARABÉNS. SOU MESTRE-DE-OBRAS E RECÉM INSCRITO NO SEU CANAL
Muito obrigado .... Esperamos trocar conhecimento com profissionais da área aqui no canal.
Entao ai vc ja colocou a mao de obra ? 🙌🙌 Calculo bacana
isso aí é o que os ladrão dono de construtora cobra, se fechar direto com o pedreiro sai bem mais barato
100 m², esse valor????
Sim. A inflação teve um grande impacto nesse valor.
Na prática não gasta isso tudo
Meu tio constrói casas de alto padrão a 650 o M2 só mão de obra sem material .
Da onde é seu tio??RS
@@jamiledemeterko8848 Londrina Paraná
Muito Caro..👀😬💥💣🤦🙃
Ta caro?
Com EPS chega a economizar até 36%
Vcs atendem a região de Salto no Estado de São Paulo?
Obrigado.
Muito bom!
o que e esse 100 m²
hj gastaria 300 mil
O cub abaixou, hoje sairia 230 mil
Tá querendo assusta o mundo com esses cálculos seu fasso casa a tempos nunca vi isso kkk
Kk até um burru gasta a metade hoje em 2023
Q loucura
Vcs estão roubando a luz do dia
Roubando porq? CuB e tabelado! Quem cobra menos eh louco
este cara ta louco quem fazer casa com eles quebra onde ja viu uma mao de obra quase 100 mil to fora ladrao
😮😮
Um cálculo louco bobagem
Com Bolsonaro, o valor explodiu. Agora com Lula já caiu bastante preço da comida, dos carros …