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とてもわかりやすい動画でした。ありがとうございます。一点教えていただきたいのですが、他行と並行して本審査を出す、とのことでしたが、本審査は何行も同時に出して、融資が決定してからキャンセルすることは銀行との信頼関係の中で問題ないのでしょうか？
銀行さんは嫌がりそうですが（苦笑）、本審査を並行して出すのはありですね。
こんばんは。いつも動画を拝見し勉強させて頂いております。SBI新生銀行の変動金利を現在検討しているのですが、SBI新生銀行は短期プライムレート連動になりますでしょうか？？日銀の動きで長期プライムレートが上がっているので、ネット銀行を選択する場合も各ローン会社独自の指標で決定する会社より短期プライムレート連動のネット銀行の方がリスクが低いのではと考えております。その辺りはいかがお考えでしょうか？ご教示頂けると幸いです。
ご質問ありがとうございます。結論、あまり変わらないのでは、と考えています。理由は下記にまとめていますのでご覧ください🤗【住宅ローン】変動金利、上がりやすいのはメガバン？ネット銀行？ua-cam.com/video/1ZNyPQ7aO20/v-deo.html
コメント失礼します。こちらはつなぎ融資は対応してますでしょうか？
アプラスのつなぎが使えますよ〜。もしご不安あればモゲレコ申し込みし、メッセージでローンアドバイザーにご相談下さい。無料です😊mogecheck.jp/purchase
はじめまして。ご質問させていただきます。違う動画で頭金はNGとおっしゃっていましたが、援助金での頭金は別でしょうか？それとも援助金でも頭金を入れるのを辞めた方がいいのでしょうか？ご助言の程よろしくお願い致します。
頭金を入れるのは勿体無い、というお話しです。ゆえにご自身で準備した頭金も援助も同じです。ただ、援助される方のお気持ちもあると思いますので、その使途はお互いが納得する使い方で良いのかな、と思います。
ご質問させていただきます。私は5年前に全期間固定でローンを組みました。当時住宅ローンの書籍やネットの情報では、日銀の長期金利に連動して固定金利が上昇し、それに遅れて短期プライムレート・変動金利が上昇するとの記載があり、過去最低の金利のうちに固定で組もうと全期間固定にしました。5年前と現在では、固定と変動の関係性は変わっているのでしょうか？変わっていなければ変動金利に切り替えた方がいいのでしょうか？もしよろしければ、ご教示お願いいたします。
私の意見としては、金利上昇はまだ当面先と考えており、変動金利優位と考えています。宜しければ下記動画をご覧ください😊ua-cam.com/video/3nOk7xtvf8g/v-deo.html
こんばんは。いつも有益な情報ありがとうございます。一つ質問させて頂きます。現在5500万円のマンションを35年ローン購入を考えております。色々検討した結果、新生銀行の変動定額プランが最も有力候補となっています。10~15年の間に売却を考えているので諸費用のない定額プランが現時点で最も安いのかなと思ってますが、もし他のおすすめの商品などあればアドバイス頂けると嬉しいです。
そうですね、定額プランがあるのは、他には楽天銀行ですね😊
質問させてください。SBI新生銀行で借り換えをお願いしました。現在30年ローンが残っており、払込期間の延長を含めて審査をお願いしたところ3550万の借り換えはできるとのことでしたが払込期間は30年になりますと言われました。ですので現在他行で借りるかを再検討しています。35年の延長出来るをメリットとしてあげていたのでなぜ出来なかったのかを教えて下さい。現在28歳です。
情報が限定的なので、なかなか正確にお伝えしづらいところですが、おそらく収入の安定性を踏まえ35年間の与信は難しいと銀行が判断したのかも知れません。
こんにちは。 当方新築を検討しております。住宅ローンについて九州労金の組合員のため労金の変動定率型か、新生銀行の変動定率かで迷っております。金利だけを言えば新生銀行ですかね？ちなみに両方仮審査は通っております。
連続した業歴2年以上と言うのは次の場合どうなりますか？自分は13年勤めた会社を退職して一旦は失業保険をフルでもらってから就職する予定です。就職先は全く異なる職種の家業を継ぎます。このケースでもローンの審査はどうなりますか？？退職する前にローンを組むのが1番かと思いますがタイミング的にキツそうです。回答の方よろしくお願いします。
頂いたケースですと、残念ながら厳しいと思います。。。
@@mogecheck-shiozawa 業歴2年以上と言うのは退職しても失業保険を貰わず、すぐに家業を継いで稼いでいたら問題ないんでしょうか？
同業種である必要はなく、間なく勤務していれば審査の土台に乗ります。ただし、家業のご勤務となると自営業もしくは親族会社勤務扱いとなりますので審査は厳し目ですね・・・。
ボーナス40%までなのと、金利固定5年ルールが無いのが若干二の足を踏んでいます
125%ルールについてはこちらをご覧下さい♫ua-cam.com/video/deDEUcgwn6M/v-deo.htmlボーナスは変動しますので、それに過度に依存する返済プランはやや危険と考えています。ご参考になりましたら幸いです😊
とてもわかりやすい動画でした。ありがとうございます。一点教えていただきたいのですが、他行と並行して本審査を出す、とのことでしたが、本審査は何行も同時に出して、融資が決定してからキャンセルすることは銀行との信頼関係の中で問題ないのでしょうか？
銀行さんは嫌がりそうですが（苦笑）、本審査を並行して出すのはありですね。
こんばんは。
いつも動画を拝見し勉強させて頂いております。SBI新生銀行の変動金利を現在検討しているのですが、SBI新生銀行は短期プライムレート連動になりますでしょうか？？
日銀の動きで長期プライムレートが上がっているので、ネット銀行を選択する場合も各ローン会社独自の指標で決定する会社より短期プライムレート連動のネット銀行の方がリスクが低いのではと考えております。その辺りはいかがお考えでしょうか？ご教示頂けると幸いです。
ご質問ありがとうございます。結論、あまり変わらないのでは、と考えています。理由は下記にまとめていますのでご覧ください🤗
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はじめまして。ご質問させていただきます。
違う動画で頭金はNGとおっしゃっていましたが、援助金での頭金は別でしょうか？それとも援助金でも頭金を入れるのを辞めた方がいいのでしょうか？ご助言の程よろしくお願い致します。
頭金を入れるのは勿体無い、というお話しです。ゆえにご自身で準備した頭金も援助も同じです。
ただ、援助される方のお気持ちもあると思いますので、その使途はお互いが納得する使い方で良いのかな、と思います。
ご質問させていただきます。
私は5年前に全期間固定でローンを組みました。
当時住宅ローンの書籍やネットの情報では、日銀の長期金利に連動して固定金利が上昇し、それに遅れて短期プライムレート・変動金利が上昇するとの記載があり、過去最低の金利のうちに固定で組もうと全期間固定にしました。
5年前と現在では、固定と変動の関係性は変わっているのでしょうか？
変わっていなければ変動金利に切り替えた方がいいのでしょうか？
もしよろしければ、ご教示お願いいたします。
私の意見としては、金利上昇はまだ当面先と考えており、変動金利優位と考えています。宜しければ下記動画をご覧ください😊
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こんばんは。いつも有益な情報ありがとうございます。一つ質問させて頂きます。現在5500万円のマンションを35年ローン購入を考えております。色々検討した結果、新生銀行の変動定額プランが最も有力候補となっています。10~15年の間に売却を考えているので諸費用のない定額プランが現時点で最も安いのかなと思ってますが、もし他のおすすめの商品などあればアドバイス頂けると嬉しいです。
そうですね、定額プランがあるのは、他には楽天銀行ですね😊
質問させてください。
SBI新生銀行で借り換えをお願いしました。
現在30年ローンが残っており、払込期間の延長を含めて審査をお願いしたところ3550万の借り換えはできるとのことでしたが払込期間は30年になりますと言われました。ですので現在他行で借りるかを再検討しています。
35年の延長出来るをメリットとしてあげていたのでなぜ出来なかったのかを教えて下さい。現在28歳です。
情報が限定的なので、なかなか正確にお伝えしづらいところですが、おそらく収入の安定性を踏まえ35年間の与信は難しいと銀行が判断したのかも知れません。
こんにちは。 当方新築を検討しております。住宅ローンについて九州労金の組合員のため労金の変動定率型か、新生銀行の変動定率かで迷っております。
金利だけを言えば新生銀行ですかね？
ちなみに両方仮審査は通っております。
連続した業歴2年以上と言うのは次の場合どうなりますか？自分は13年勤めた会社を退職して一旦は失業保険をフルでもらってから就職する予定です。就職先は全く異なる職種の家業を継ぎます。このケースでもローンの審査はどうなりますか？？退職する前にローンを組むのが1番かと思いますがタイミング的にキツそうです。
回答の方よろしくお願いします。
頂いたケースですと、残念ながら厳しいと思います。。。
@@mogecheck-shiozawa
業歴2年以上と言うのは
退職しても失業保険を貰わず、すぐに家業を継いで稼いでいたら問題ないんでしょうか？
同業種である必要はなく、間なく勤務していれば審査の土台に乗ります。ただし、家業のご勤務となると自営業もしくは親族会社勤務扱いとなりますので審査は厳し目ですね・・・。
ボーナス40%までなのと、金利固定5年ルールが無いのが若干二の足を踏んでいます
125%ルールについてはこちらをご覧下さい♫
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ボーナスは変動しますので、それに過度に依存する返済プランはやや危険と考えています。ご参考になりましたら幸いです😊