Уведомление о досрочном расторжении договора аренды: как расторгнуть договор
Вставка
- Опубліковано 29 сер 2024
- В нашем видео мы рассмотрим составление уведомления о досрочном расторжении договора аренды (по ссылке можно подробнее ознакомиться с содержанием этой услуги: katsaylidi.ru/a... на сайте Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"), когда Договор аренды нам стал не нужен.
1. Начинаем с шапки документа. Адресатом выступает арендодатель. Указываем его наименование, либо Фамилию, Имя, Отчества Индивидуального предпринимателя. Также указываем адрес. Если юридический адрес не совпадает с фактическим, то желательно направить Уведомление по всем известным адресам. Если Арендодателей несколько, то уведомление направляется всем. Обязательно указываем заявителя: Наименование или Фамилию, Имя, Отчество, адрес регистрации. Дополнительно можно указать адрес для корреспонденции. Бумага должна называться Уведомлением о досрочном расторжении договора аренды.
2. Составляем мотивировочную часть. В ней описываем, когда, между кем и какой Договор был подписан. Далее ссылаемся на пункты Договора, которыми мы мотивируем наше право на расторжение указанного Договора. Будет не лишним указать на переговоры (если таковые были) - где, когда, между кем и о чем удалось договориться. Также указываем правовое обоснование наших требований.
3. Формируем просительную часть уведомления о досрочном расторжении договора аренды. В ней указываем, чего мы хотим добиться. Так, в бумаге мы уведомляем противную сторону об отказе от Договора аренды с конкретной даты. В случае, если был внесен обеспечительный платеж - мы вправе требовать его зачета в счет погашения арендной платы или его возврата.
4. К Уведомлению можем приложить копию Договора аренды, выписку по банковскому счету, показывающие наши платежи контрагенту по Договору. Мы всегда советуем составить и приложить Акт сверки взаиморасчетов в двух экземплярах, подписанный с нашей стороны.
Уведомление о досрочном расторжении договора аренды готово. Не забываем указать дату его составления и подпись заявителя с Фамилией и инициалами. Если заявитель действует по доверенности, то в перечень приложений рекомендуем включить копию доверенности представителя.
Обо всем этом смотрите в видеоролике, задавайте вопросы в комментарии к ролику и не забудьте подписаться на наш канал в UA-cam прямо сейчас.
Буду рад дружбе с Вами, добавляйтесь в социальных сетях!!!
Instagram - / advokat_katsaylidi
Facebook - / katsaylidi
Вконтакте - a.katsa...
Одноклассники - ok.ru/profile/...
Твиттер - / katsaylidi_a_v
С уважением,
Управляющий партнер, адвокат
Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"
Кацайлиди Андрей Валерьевич
katsaylidi@katsaylidi.ru
www.katsaylidi.ru
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
тел. (факс): +7 (343) 345-80-80
сот. тел.:+7 (912) 67-88-131
#уведомлениеодосрочномрасторженииаренды #спорыпоаренде #расторжениедоговора #аренда #какрасторгнутьдоговораренды #соглашениеорасторжениидоговорааренды #возвратденегпридосрочномрасторжениидоговорааренды #суд #спор #адвокат #юрист #штрафзадосрочноерасторжениедоговорааренды
Скажите пожалуйста, что делать если мы ежемесечно отплачиваем аренду но арендатор просит сдать объект.
Samire Qehremanova нужно смотреть договор, часто арендодатель в договоре прописывает о возможности решения одностороннего прекращения договорных отношений. Тогда не важно будет все ли Вы правильно сделали, оплатили ли аренду, он просто принимает решение о расторжении договора в одностороннем порядке
@@samireqehremanova5492 С какими требованиями Вы думаете выйти в суд?!
@@samireqehremanova5492 да, такие дела имеет место в судебной практике, но обратите внимание на условия договора, чаще суди исходят из того, о чем договорились стороны договора
Получается, что нужно уведомлять за три месяца. А если нужно прям сегодня, как быть?
Здравствуйте, уведомляйте "прям сегодня", договаривайтесь с арендодателем, вдруг на уступки пойдет.