Как косячат застройщики Челнов: проверили новостройки от «Домкор», «Профит» и «Комфортное жилье»
Вставка
- Опубліковано 11 лис 2024
- В Челнах на слуху несколько крупных застройщиков, которые предлагают покупателям «качественное жилье». Но, увы, радость от покупки квартиры через некоторое время сменяется разочарованием, так как обнаруживаются косяки строительства. Одни застройщики идут на контакт и исправляют недоделки, другие - занимают глухую оборону.
Проект «Татарстанда» пообщался в Челнах с собственниками квартир в домах, построенных компаниями «Домкор», «Профит» и «Комфортное жилье». Мы выяснили, с чем могут столкнуться челнинцы при покупке новостройки и составили свой антирейтинг застройщиков автограда.
Смотри, как купить квартиру в Челнах и не попасть на ремонт.
#татарстанда #челны #застройщики
Подписывайтесь на наши социальные сети:
ТатарстанДа ВКонтакте
tatarst...
Мы в Одноклассниках
ok.ru/tatarstanda
Instagram ТатарстанДа
/ tatarstan_da
Мы в Яндекс.Дзене
zen.yandex.ru/...
Мы в Facebook
/ tatarstanda
Telegram
t.me/tatarstan_da
Давайте больших таких опросов, желательно хотя бы с дома по одному человеку. А лучше с подъезда:) И так ключевые новостройки города объездить. Вот это будет топ сравнение.
Профит как всегда плевал на жильцов. Продал и забил на всех.
Мужчину жаль в конце ролика. Такие деньги отдать, простите меня за это слово конечно 🤦🏻♀️ «говнище». Миллионы за кривые стены и уродливую чистовую отделку. 😔
2 млн рублей это очень мало для квартиры
@@Stesiv он 4.2 млн отдал
@@Marazmatik17 все равно не так много, но жаль что у мужчины произошла такая ситуация
У нас застройщик Профит 64/08. Куча не устраненных косяков. В добавок ко всему, ещё и трубы начали протекать.
У меня знакомый там купил квартиру. Второй этаж. Пока вроде не жалуется.
А вы покупали квартиру в новостройке? Расскажите, приходилось ли сталкиваться с косяками застройщиков?
Евростиль еще надо посмотреть
Евро стиль на много лучше строит , есть с кем и с чем сравнить.
Про талан очень много интересного могу рассказать
@@ГульназВильданова-ч2с Расскажите, интересно.
@@ИринаНиколюк-п5з не успели квартиру принять, уже штукатурка отваливается во всех комнатах. Срок сдачи ключей был первый квартал 2021г, но скоро второй квартал закончится, мы все ещё ключи не можем получить
Делаем ремонты ежедневно по этим застройщикам, точнее дорабатываем, переделываем, как желают заказчики. Скажу по опыту(20 лет) ,людей жалко, за такие суммы покупать и потом ещё пол ляма на доработку и переделку выкладывать - это издевательство. И соседей слышно не то что рядом а через жтаж даже.
Какой дом можете посоветовать? Не старше 5 лет
@@Tuvdhuuh из комфортого жилья если только, и то, с тщательным осмотром, с перспективами на жить если. А так, уж лучше свой дом, чем нынешние новострои. По сумме не намного больше денег уйдёт
И 2 машины сращу, какие транспортные расходы, потом снег убирать постоянно
Все больше убеждаюсь в том, что лучше построить небольшой но все же отдельный дом, нежели покупать квартиры в Челнах.
Так строй, кто тебе не даёт отдельно жить 😂
Современное жильё это отдельный вид мазохизма для себя и близких, приличных домов не кривых, и не сделанных на коленке к тому же малоэтажных, и с инфраструктурой под боком по пальцам одной руки посчитать в каждом миллионнике ,Москва-Питер это отдельное государство.
Чистовую отделку никогда нельзя брать. Потом переделывать все и дороже и дольше.
3:05 - это газовая труба внутри лоджии проходит? Жесть.
Последняя квартира вообще жесть, куча непонятных ниш. выпуклых объектов. Я бы не выбрал такую квратиру.
Да и в принципе новостройку для жилья я бы не покупал. Только для инвестиций.
Для жилья - проверенная временем вторичка (до 10-20 лет, желательно в кирпичных домах).
Мне очень обидно что такое говно строят возле камы(
Согласен, спустившись в чаллы яр, смотришь на все эти высотки, блевать хочется
Профит конченые!гарантийные обязательства не выполняют!в квартире дует со всех окон и стен, исправлять не хотят уже пол года, входные группы ужасные!крайне не рекомендую
Считаю неправильно только по одному опросу. Для чистоты эксперимента, нужно было взять по 3 квартиры от каждого застройщика. По поводу отходящих обоев: несоблюдение температурно-влажностного режима. Вент решетки нужно переодически чистить, чтобы убирать влагу из помещения, особенно из кухни. При этом должен быть доступ свежего воздуха в помещение. Откройте при готовке створки в режиме микропроветривания
О! от застройщиков представители подтягиваются..
Хорошо когда застройщик не съепался как у нас в 32м. Застройщик Сувар. Сдал и обонкротился. Казанская контора.
Купили двушку в башне от домкор в 36. Сам дом и планировка квартиры очень понравилось, но вот с шумкой просто беда. Слышимость очень высокая. Даже доставщики говорят что всё и всех слышно. Мы знали, что качество будет не на высоте, но не думали что на столько. Теперь мечтаем об отдельном доме, без соседей через стену.
Только сегодня общался со знакомым, который приобрел строящийся дом от Профит. Говорит что сильно расстроился, когда сходил посмотреть свою квартиру. Качество отделки ужасное. Уже хочет поменять хоть на вторичку.
Касаемо Комфортного жилья, то у них реально качество на много лучше, но, так же присутствует сильная слышимость, особенно в санузлах. Еще минус у них однотипные планировки и первые этажи на уровне улицы. Любой прохожий может не напрягаясь заглянуть в окно. :D
С шумоизоляцией у многих новостроек беда. Это проблема не только Челнов, увы
Из за проблем с шумоизоляцией во всех новых домах, приняли решение брать квартиру в предчистовой отделки и делать шумоизоляция самостоятельно. На мой взгляд, это единственное решение данной проблемы, если планируешь сам жить в новом районе в новостройке.
Приходите Гвардейская 17 а в Наб. Челнах. Я вам много чего о Домкоре расскажу.
Скинь вотсап ?)
@@АбуАбдуллахмуслимов пиши номер
Планирую брать квартиру в домах от "Домкор", подскажите где и когда с вами можно обсудить о компании "Домкор"?
Вроде как двери должны наружу открывается по технике пожарной безопасности
Почему не рассказали про завышенную квартплату управляющих компаний через покупку у домкора
Публичные слушания, в Набережных Челнах вообще упразднена, по застройке 14 к-са, все жители были против застройки жилыми домами, участка земли предназначенного под школу. НО в итоговом протоколе, оказывается наше мнение не было отображено и подписал протокол, председатель(ведущий) публичных слушаний Абдулин которого там вообще НЕ БЫЛО (тогдашний руководитель администрации города Челнов, сейчас где-то в Министерстве строительства республики работает). Подали в суд, но и суд признал законность протокола (здесь смех Жириновского) .
Да и смертельные случаи на стройке, для Профита становится нормой
Профит тоже проводил публичные слушания весной 2020 года когда коронавирус начался и все сидели по домам). Но они уже строят этот 10ый блок. На сайте и в ВК нечего такого не публиковали
Брал квартиру в 64 комплексе, жк Сосновый, Комфортное жильё.
Шумоизоляция отвратительная, в санузле слышно абсолютно все. Так же слышно как по трубам стекает вода, ночью то ещё удовольствие это слышать. На полу санузла нет плитки. Толщина межкомнатных стен 80мм, рассчитывал на адекватные 100мм... Мусоропровод узкий, впервые месяцы чуть ли не каждый день забивался, ибо люди привыкли к широким мусоропроводам. Так же есть мелки недочёты, на некоторые закрыл глаза. На те что написал заявление пришли и справили, но пришлось ждать
Доброго времени суток!!!Спасибо за обзор,купили квартиру в 34/01,если бы я видела это видео раньше🙈сдача у нас в декабре.Ждемс😂
Надеемся, что все обойдется и новоселье будет без каких-либо проблем
ну как?заселились?)
Согласен полностью, сами взяли 3шку в профите в 64/08, приемка была 15 апреля, пришли как на стройку, везде срачь куча косяков, квартиру приняли только в мае. Часть косяков застройщик так и не исправил. Единственный плюс это крутые планировки, в домкоре они ужасные. И самый большой минус профита это точечная застройка, делают муравейники без парковочных мест.
Но согласитесь в комфортном жилье ремонт тоже так себе, линолиум двери и обои темные...
Зато есть огромная детская площадка, камеры, шлагбаум, много парковочных мест и самое главное - тамбур на 2 квартиры, где можно хранить сезонные вещи (велосипеды, лыжи и т.д.) А ремонт всё равно все будут делать по-своему.
Хороший дом мне нравится
Как это застройщик сдал квартиру в одностороннем порядке, если покупатель не принял её из-за не исправленных косяков??
Вам нужно почитать законодательство - Федеральный Закон №214 «Об участии в долевом строительстве»
@@user-vn6pe8wo9m и какая именно статья? Если покупателю исправили косяки или вернули деньги на их устранение то согласен, но тут то речь о другом
@@CBRFaN25 Ну читайте ФЗ 214. Если покупатель не подписывает акт приема передачи в течении 3 мес. застройщик вправе передать квартиру в одностороннем порядке
@@user-vn6pe8wo9m это так, но если есть претензии по обоснованным недочетам, то застройщик уже не имеет право на передачу в одностороннем порядке, до исправления этих недочётов или компенсации средств на их устранение
@@CBRFaN25 а кто решает существенный недостаток или нет. Наверное суд. Поэтому застройщики не заморачиваются просто передают квартиры в одностороннем порядке а дальше вы идете в суд
В квартиру дверь по пожарной безопасности не должна открываться!!!
генеральный директор Мингалимов Марсель Завидович ООО ГК "Профит" депутат единой России
В России нельзя депутату иметь бизнес)
Почему при покупке жилья вы не думаете что вы берёте. Ремонт от застройщика-деньги на ветер.
Самый адекватный комментарий 👍🏼
Возможно по тому
,что не у всех есть возможность вкладывать суммы в ремонт при покупке жилья в кредит.
Пока дом усядется, этот ремонт дает возможность жить сразу. Потом, через несколько лет, лепи, что вздумается.
20/06, 2 подъезд. Из розеток дует, когда соседи делали ремонт от туда прям пыль залетал в нашу гостиную. Стены кривые, шумки нет, сквозь стен дует, стены холодные, появилась плесень, балкон протекает, качество отделки💩 плохое! Домкор 💩👎👎👎👎👎🤮
Обращались к застройщику или УК? Не устраняют проблему?
@@tatarstan_da обращались по счёт балкона, пришли замазали герметиком и ушли. Раза 3 наверное замазывали сейчас пока вроде не протекает. А по счёт плесени посоветовали какую-то химию после чего ничего не изменилось.
Лично я о Домкоре плохого ничего не могу сказать. Живу в доме рядом с 20/06,построен на 2 года ранее 20/02.Обои у нас не отходят, двери картонные, но в этом ничего страшного нет,трещин тоже нет, линолеум отличный, окна с хорошим стекло пакетом. Вытяжка отличная, сантехники всегда в доступе.
Весь город застроен этими панельными домами, с начала строительства КамАЗа и планировки однотипные без конца и без края. Обратите внимание на наружные панели с улицы, трещин нет?
@@Обовсём-п2в8й трещин никаких нет. Моя мама живёт в доме панельном 40лет,очень тёплый дом и без трещин. Видно кому как повезёт.
Проверьте застройщика Талан, Сердце города и Притяжение. Думаю многим будет интересно
Притяжение и талан,это одно и тоже лицо.
Тоже очень интересно 🤔 Как у них там ...
Конченная организация, накидали кучу подрядчиков . Работа выполнена через одно место, лишь бы сдать .
Потолки 2,50 , нет мусоропровода, стена наружная пескоблок 250 мм и 50 мм утеплитель а цены космические -дальше выводы делайте сами …. Я взял у др застройщика
@@kroshsh3955 😳 + навесные потолки уже где-то от 2.30-2.10 смотря какие еще. И что люстры будет в районе груди висеть с потолков. У нас рост 183см😂😂😂
Хотелось бы посмотреть на квартиры Ангхолдинг, евростиль и укс камгэс! Организуйте пожалуйста!
Евростиль вот здесь ua-cam.com/video/qLkmJ13yvrA/v-deo.html, все остальные в нашем новом выпуске ua-cam.com/video/6QDy800XMgQ/v-deo.html
А у жильцов Междуречья таких грубых "косяков" от застройщика АНГ нет, благоустройство территории современно, УК старается реагировать на запросы собственникоа...
Есть опыт проживания в домкоре дом 36/3/8 и анг холдинг на Гэсе 1/15. Анг нравится больше но и там и там есть нюансы.
Профит шумки ноль, любой чих слышно что сверху, что снизу, что сбоку, картонный дом.
Ну по качеству отделки более менее, косяков не было, повезло
К тому же как платят рабочим так они и работают.потому что там посредник на посреднике сидят.и работягам копейки остаються.поэтому мы все и работаем сами на себя.а не на этих посредников.а этих халявщиков в Челнах пруд пруди.они работать не хотят.только деньги на нас получать
А кто заставлял квартиры покупать с отделкой? Должны же понимать что дом усадку даёт.мы постоянно приходим переделывать отделку как хотят клиенты.уж лучше подождать и сделать нормальную отделку
Ерунда какая-то, покупайте в черновом варианте квартиру и делайте ремонт сами как вам нравится.
Домкор по цене и качеству самый нормальный, но косяки тоже бывают
Домкор самое непрофессиональная компания. Высота потолка 2.45 м, как в хрущёвках, стены кривые . Такие дома строят только в Челнах. Везде потолки 2.80. Окна всё в потеках клея, сделаны в сарае или в гаражах. Позор.
4 ляма 200🙈 да я лучше добавлю немного и дом куплю! Чем такой кошмар
Где ты дом купишь,если только бабушкин или новый черновой небольшой и где то там,стройматериал подорожал +земля+ ремонт до чистовой
@@ilmbul3620 мы на ТЫ? С чего бы это? Десятки предложений домов в моем городе! И далеко не бабушкиных избушек. Если бы не знала, не говорила бы наверное?
@@Snikers50 ам сори
Если речь идет о новом доме в окрестности Челнов,то можно но там черновая будет,до чистовой довести номально еще надо будет докинуть,цены очень сильно поднялись на материал.
Да сейчас за эти деньги либо в черте города либо в близи купишь только поднятые стены с покрытой крышей и на этом всё🤷🏼♀️. Столько дел ещё 🤦🏻♀️ и денег (примерно столько же, если простенько но качественно). А некоторые ухитряются в Авито указывать постройку 😂 без цены земли на ней 😂😂😂 отдельно ещё за 10 соток надо заплатить 2 ляма 😂 Как можно купить постройку без земли, идиотизм. На вертолете прямо на крышу высаживаться 😂😅 или с парашюта, чтоб по чужой земельке не ходить. Дурдом сейчас везде к сожалению 😔
За эти деньги можно купить только в Мензелинск, ей комфорт надо тогда переезжайте в казань купите однушка такую же как в челнах за 5-6 млн.
Куда дели левый канал звука?
Везде застройщики да застройщики,,откуда будет какчество стройки,кто их контролирует то,,те же буржуи и толстосумы,,дали взятку кому надо и закрыли глаза на всё,это так и делается ,,люди отчнитесь ,,что тут разглогольствовать поговорили показали и всё....что то изменится думаете,,,этим буржуем давайте так скажем кроме денег ничего не нужно,,а на остальное на чихать,,,пока не будет жёсткого контроля от нормальных и одекватных и честных правителей,,ничего хорошего не будет,,
Хочу сказать что всё жильё в Челнах ужасного качества. Во всех квартирах есть странные решения застройщиков. При этом цена за метр растёт в геометрической прогрессии, а качество остаётся тем же. Очень жаль за такое наплевательское отношение к людям. Осталось только в домах чаллы Яр побывать, но оттуда никто не жалуется, значится там всё гуд🤨
Профит фу!!! У них даже балкон при покупке входит в общую жилую площадь
У вас же узбеки рулят и таджики, вот и получайте качество отменное.
А что российские сделали бы лучше если бы не было контроля ещё бы жаловались что требуют лишнего хотя все наверное слышали поговорку взялся за год не говори что не дюж
@@добрыйчеловек-е5ш вполне могли. Скоро и узбеки попросят ща освоятся только.
Почему Талана в обзоре нет?
Дочкой по своим СНиПам строит. Из за этого шума изоляция нулевая
Муравейники, че в них хорошего то? Ну цены конечно более менее.
Человейники)
Огоо ..такие жилплощади не всем по карману хоть даже косячные😮
Ремонт лучше делать самим с дизайнером , надо было самим продумывать где будут розетки где и какие плитки какие обои вместе с дизайнером . А в старых домах квартиры делают ремонт на свой лад и вкус и все нравится им
Наивные Вы какие ,большинство людей покупают квартиры в ипотеку и о никаких дизайнерах и перепланировках речи идти не может в следствии отсутствия денег
@@АртсАртёмович в таком случае накопить и сделать
@@АбуАбдуллахмуслимов а в Челнах считаете платят достойные зарплаты, чтобы накопить и сделать. Видимо у вас нет ипотеки, раз считаете что имея ипотеку можно накопить и сделать как хочется.
@@ДиляИсламова-я3ж да если кредит очень тяжело , кыбала это ипотека. я имел ввиду что лучше копить и не брать ипотеку
Господа строители,когда вы перестаните сикать и какать в строящихся квартирах.Бегает по этажам какая то молодежь-строители...лень спускаться в общий туалет,что на улице?!
Самый неоргументированный обзор,что я видел...присвоение плюсов и минусов без каких либо критерий и логики,Вы, хоть сделайте ряд основных критерией,по которым будете ставить плюс или минус...далее сравнения дома которому 4 ый год пошёл и 2ой ну это разве правильно?Что Вы тогда не взяли на обзор рядом стоящий дом 63/09 от домкор? Или тот же дом в замелекесье от комфортного жилья?Вы зайдите (найдите)тех людей которые не делали ремонт,Вы и слов связать не сможете,если уж делаете обзор на какого либо застройщика,то делайте грамотно,с измерениями всех величин (гост),либо не вижу никакого смысла мутить воду.
критерией ))
Ну и не надо у этого профита квартиру покупать! Они ещё в 34 комплексе со сдачей просрочили! В этом случае они уже большие бонусы должны предоставлять!
Отдай 2-3 ляма за человейник. а потом еще мучайся. Даже комфортное жилье УГ, просто героиня попалась добрая
Досмотрел до Профита... за это все лицензии отбирать нужно!
А вы где квартиру брали?
4.14 неужели нельзя петли входной двери смазать....
Я выбираю вторичку
Ксения,Челны Яр
Цены взвинтили и домкор и другие
7 баллов выдержит?
Причем тут комфортное жилье и управляющая компания? У комфортное жилье тоже идиотские входные двери внутрь квартиры...
Чем дешевле, тем хуже 💁,ничего нового🤔
Комфортное жилье, регулятор давления не могут в туалете поменять, надо писать заявление для этого ужас
Если они каждому без заявлений начнут что-то менять, как потом им расходы считать. Во все времена так было, сначала письменное обращение, а уже потом замена чего-то
Мне нравится Профит, они молодцы! Если покупаете квартиру то обязательно приходится делать ремонт без этого ни как, вы же сами себе создаёте уют, если профит ещё и евро ремонт сделает, тогда и цены другие будет.
А в чем по вашему разница между чистовой отделкой и евроремонтом? что за термин такой евроремонт? А Азияремонт бывает?
Да это реклама
Дом садиться поэтому трещины идут
Мне повезло ,я у этих компаний квартиру не покупал
А где брали? И как качество?
@@tatarstan_da вы молодцы что идете на контакт + интересная подача материала .уверен ваш канал будет быстро набирать подписчиков .
Ха-ха! комфортное жилье лидирует, что? Живу в более 5 лет в доме от комфортное жилье, проблемы те же, что у домкора, ну может быть чуть чуть получше! Окна на балконе протекали и протекают иногда, обои начали отклеиваться в первый же год! С окнами были проблемы, обращались много раз к застройщику, устранять проблему они не хотели! Короче проблем не меньше чем у домкора и Профит! Пришли бы лучше ко мне я бы все показала и рассказала! А то как то девушка подозрительно подкупленно всё рассказала!
Ворье оно и в ЧЕЛНАХ ВОРЬЕ.
Профит и Комфортное жильё это одна и та же компания)))) более мене лучше др строит Евростиль !!!
Репортаж не показывает объективной точки зрения, взяли точечно, прошли бы квартир 30-40 тогда была бы статистика, а так цель сюжет поднят бурление говн.
Евростиль интересует.
Слабо в Нижнекамске снять такое видео?
Теперь лавайте по лидерам застройки пройдемся: талан,евро стиль
Спасибо, в будущем постараемся и по их домам пройтись
Готовы стать героем? Напишите нам в директ или паблик ВК
Ведущая красивая
Домкор и профит гавно!
Профит - самое дно ! 🤢👎
Они просто экономят
Но это же не повод потом брать столько денег за квартиры, если так делается ремонт
@@tatarstan_da это бизнес а мы платим им
Домкор - дно.
Домкор это худший застройщик в РФ
Сталкивались с ним? Или друзья рассказали?
Не-а, я думаю Профит самый худший!!!
Профит хуже в плане обмана
Профит ещё хуже
@@tatarstan_da работники Профита думаю
Не первую квартиру покупаю в домкоре. Грех жаловаться, всё нормально. Есть небольшие недочёты, но жить можно. В обзоре 20/06, у меня в 20/04 и не одна. Все нормально. Если кого что не устраивает - стройте частный дом. И следите тогда за каждым движением строителей. Сам проживаю в башне 21/31 - социальный объект. Всё устраивает, планировка, площади и всё остальное. Замелекесье - лучший район города!
Просто октеры
Про 34 комплекс соседей специально зафонили?
Домкор👍👍👍