@@phat80 и тех кто не покупал ограбили. За счет чего льготная ипотека? Наши налоги туда пошли, т. е. я профинансировала кому то льготку, и ладно бы действительно нуждающимся, а то брали по 20 ипотек
@@ТаняКот-ю5д Глупо считать то, что ушло в бюджет. Эти деньги так или иначе идут не на наши нужды. Пора бы к этому уже привыкнуть. Как будто до льготной ипотеки эти деньги справедливо тратились. Тогда уж надо говорить в общем про налоги, что это грабеж людей. Они никогда еще не шли на реально полезные вещи и распределялись в пользу сильнейших мира сего. Льготная ипотека - это по сути заработок для банков. А там плевать, один человек взял одну ипотеку или 10 ипотек. В их схеме это никакого эффекта не оказывает. Даже еще и лучше, возится только с одним обеспеченным ипотечником, а не с 10ю нищими (утрируя, конечно)
@@phat80 в целом согласна, но ведь миллиарды ушли на льготку. Конечно, лично мне от налогов ничего обратно не обломится, но, например, в моем новом микрорайоне уже более 10 лет обещают школу построить, а дети так и продолжают ездить по всему городу. И вообще несправедливо, кто то 20 ипотек взял из общих налогов, а кто то ничего, сделали хотя бы по 1 на человека.
Получается, что люди с высокими доходами могли неограниченно покупать недвижимость по льготной ставке, т.к. для них не было проблем обслуживать несколько ипотек. И теперь государство, десятки лет, должно оплачивать для этих людей разницу по льготной и рыночной ставкам за счёт всего остального населения страны, в том числе и по настоящему нуждающихся? Ведь большинству семей, даже по льготной ставке, обслуживать ипотечные платежи, даже по одной квартире, не по карману. Особенно сегодня. И если в той или иной форме льготные программы снова будут внедряться, то для остального большинства жителей жильё станет недоступным от слова совсем.
у политики нашего государства нет цели обеспечить население жильем. Цель только ободрать. И все направлено было и будет только для этого. Не стоит надеяться. Пока они у власти все будет только хуже (
Рожать надо ! У нас в России только за ОДИН месяц уничтожается в пределах ОДНОГО МИЛЛИОНА Человек АБОРТАМИ . Многие стараются придерживаться чайлдФри . Некоторые заводят сабочек, кошек. Некоторые заводят ребёнка.... ну максимум 2х детишек. Родить 3х детишек считаеься БОЛЬШИМ ПОЗОРОМ. Мода такая у нас в России. Кто-то же нам её навязал ??? Кто ??? А вот в семьях из южных республик МИНИМУМ ЧЕТВЕРО детишек в семье. И пособия им на детей НЕ платят. А они всё равно рожают. Почему ???
Надеюсь застройщики больше никогда не "пролоббируют" льготные БЕЗадресные ипотеки и рыночек порешает. А адресная будет поддерживать тех, кому это реально нужно.
Тут такая шутка. Финансирование стройки сейчас целевое. Нельзя просто так взять и изменить цены тк поедет финансово-экономическое обоснование. Поэтому выход у застройщика будет один - сокращать ввод.
@@Андрей-х3ш5епри этом им надо постоянно пополнять эскроу, иначе ставки из низких станут рыночными для них по проектному финансированию , поэтому они будут вынуждены снижать цены
Не надо никого поддерживать! На что заработал, на то заработал. Почему вообще за мой счет должны кого-то поддерживать, если у меня у самого нет жилья? Вот с чего поддерживают тогда по каким-то странным и далеким от справедливости правилам? Все эти программы для своих и за счет тех, кто сам не имеет ничего своего.
Кстати, если государство решит внести какие-нибудь санкции к тем кто в одно лицо неограниченных ипотек набрал, цены быстро бы пришли в норму. Например перестать компенсировать госсредствами разницу в ставках по всем льготным ипотекам кроме одной.
Для кого ввели эту льгутную ипотеку,опять же для того у кого были деньги,набрали по 5 квартир в одни руки,на семью по 10 квартир,все на сдаче,арендаторы платят ипотеку,с самого начала было понятно что это херня полная льготная ипотека,а те кто действительно нуждался в жилье пролетели потому что им ничего не одобрили,вопрос для кого была введена эта ипотека,кроме застройщиков и банкиров.
Льготная ипотека это программа государственная,ее можно только один раз взять,кто раздал по пять в руки? куда смотрел Центробанк,он главный и курирует другие банки,дурдом
Она в чём то права была, так как с такой инфляцией лучше вложить сейчас, чем ждать не очевидное дальше. Будет как в Америке , когда дом можно было купить за 40 тысяч дол., а сейчас в 10--20 раз там всё выросло. если начать смотреть с 90-х годов или после 2010 года. а там инфляция не такая, как в России..
В недвижимость инвестируют. Потому что не знают во что ещё. Доллар тоже падает. Биткоин матает из стороны в сторону и это не для слабонервных. Выгодно вклад в банк. Но тоже люди боятся , в 1991 году их научили.
Скоро, совсем скоро, телега понесется с горы. Накроет всех. Спасибо правительству, что позаботились о застроях и банках. Рождаемости ждать не стоит. В моем регионе новостройки подорожали в три раза.
Эльвира все правильно делает! Рынок перегрели кризис нам не нужен вы думаете в Центробанке дураки сидят!?😂 им бежать некуда все для них закрыто 🔒 жить надо по средствам у кого деньги есть те и так купят квартиру у кого их нет ⛔ не купят так было и при льготной ипотеке так будет и без нее!
@@AlexeiNovikov-kx6ey если бы в год инфляция была 25%. То за 3 года множа процент на процент , цены выросли бы в 2 раза. Но это не так. Цены выросли на 50%- 55%. Поэтому можно делать вывод. Средняя в год около 13%. То есть 100×1,13×1,13×1,13. Считайте так. Но выходит, что 9% нам действительно врут.
А я взяла в мае ипотеку а хрещевке под 15% . Тогда казалось, что охринели и куда уже выше, но вот и есть куда, стало выше. По-прежнему не понимаю, правильное решение или нет. К слову в этой квартире мы и живем, а так снимали бы
Конечно правильное, живёте в своей а не на съеме, да ещё и ваш процент в два раза ниже нынешнего. И неизвестно что дальше будет, сомневаюсь сильно, что ставки в ближайшее время понизят.
У вас есть возможность не спешить с погашением кредита , а положить деньги в банк под 20% . В таком случае вы выиграете на положительной для вас разнице (20%-15%= 5%)
Раньше ЦБ вознаграждало застройщиков если они делали скидки на недвижимость. Вроде хорошая идея, но застройщики как самые умные, просто стали завышать цены на жильё и затем делать типа скидку (как любят делать многие продавцы в чёрную пятницу)
Рожать надо ! У нас в России только за ОДИН месяц уничтожается в пределах ОДНОГО МИЛЛИОНА Человек АБОРТАМИ . Многие стараются придерживаться чайлдФри . Некоторые заводят сабочек, кошек. Некоторые заводят ребёнка.... ну максимум 2х детишек. Родить 3х детишек считаеься БОЛЬШИМ ПОЗОРОМ. Мода такая у нас в России. Кто-то же нам её навязал ??? Кто ??? А вот в семьях из южных республик МИНИМУМ ЧЕТВЕРО детишек в семье. И пособия им на детей НЕ платят. А они всё равно рожают. Почему ???
@@Александр-у8м8б имеется ввиду если взять все нераспроданные новостройки в купе с имеющимся у граждан жильем и поделить на кол-во граждан. Если говорить про площадь в собственности, то будет меньше 10кв.м. на человека, думаю .
@@ТатьянаМихайловна-з3н надо петицию против таких писать, а лучше бастовать, пусть штрафы выплачивают за то что в жилые помещения как апартаменты используют
Пусть рухнет всё!!! Гойда!!!!!😂 Рынок это мыльный пузырь рано или поздно лопнет, жильё должно быть государственной програмой , а не спекулянтами строиться,
Данную цифру можете посмотреть в статистике цб по ипотеке. Коротко, с января 24 года начала расти, на сегодня 0.4% от общего объёма. Пока не существенно поэтому молчат
Сегодня у риелторов был и в автосалоне Слезы и там и там. Народу нет нигде ,сидят чай пьют ипотека 30% Больше года назад там был у риелторов очередь в коридоре была как в больнице.
Ждешь ? Какие адекватные , адекватная цена через 10-15 лет будет такая , как ваш полный кредит под 26.5 , сколько там 30-40 мл ?! Вот такая цена в ближайшем будущем и будет на квартиры ….
@@St.d.g Если у населения даже нет возможности взять такую ипотеку, как недвижимость может подорожать? Подожду, первую квартиру брал в 2009-м, нормально откатились тогда цены.
@ а ты не в курсе что пока не выплатишь он не твоя а банка ? Перестань плотить и посмотрим чья будет квартира 😂😂😂 пендаля дадут и не спросят как звать )) до 2000х годов люди работающие на государство то есть заводах и тд, получали квартиры бесплатно либо зарабатывали на них и вообще квартира считалась как временное жильё, получил квартиру и строй дом а квартиру мог потом продать или ребёнку оставить, а сейчас всех в долги загнали ! Ты сам то давно на звёзды смотрел ? Наверное времени нет голову поднять так как не ноешь и на нещясную двушку пашешь! Большинство людей даже холодильник или сраную симпатичную машинку в кредит берут , а ты герой ипотеку взял 😂😂 а заработать тямы нет ? В долги залезть проще всего особенно сейчас под 24% даже почитаю тебе среднюю квартиру однушку в Краснодаре за 5 500 000 мил рублей и так на 25 лет под 24% 25*12=300 месяцев с платежом 77 203 тыс рублей 300*77 203 = 23 160 900 вот во что твоя квартира обошлась за 25 лет твои 5 500 000 мил превратились в 25 миллионов, как тебе?
@@АлексейВикторович-р3ш Так ты нытик сразу копи 25 миллионов... А нет пока ты накопить нужно будет уже 300 миллионов... Ты нытик не понимаешь что взяв кредит ты уже живёшь в квартире, да она не твоя, так до "2000" выданная тебе квартира тоже не была твоей, она принадлежала заводу на котором ты работал! И в случае увольнения тебя так же под зат ногой из квартиры... 🤷 Опять же кредит можно брать не у банка, а у застройщика! Многие застройщики идут на уступки! А копить ты можешь вечность! Сам таким же дураком был в молодости, а потом когда надоело взял кредит, погасил его за 1,5 года и живу в своей собственности!😁🖐️
Влупить налог, как раньше, за лишние квадратные метры, только налог сделать лямов 100, и сразу от хат начнут избавляться, кто нахапал по 5000 кв.м на рыло.
В Госдуме два чтения прошел закон - спекули не будут оплачивать подрходный налог между льготной и ключевой ставками по ипотекам заключенным до 2025 года. Теперь хоть понятно кто были эти серийные ипотечные спекулянты.
Если построенный дом простоит год незаселенный и без консервации( это протапливание, двери, окна застекленные, сторож, электричество) то дом теряет 50 процентов потребительских качеств. Если два года незаселен и без консервации - сносить.
На примере своего города могу сказать, что кризис "перепроизводства" случился несколько лет назад. С 86 численность населения не изменилась. За это время присоединены четыре поселка ( около 20т.ч.) построено новых районов, где в настоящее время проживает более 60т.ч. при этом новостройки и после ввода в эксплуатацию заселены на 70 процентов. В старом фонде вообще проживает 20 процентов от проживающих в 86 г.
Почему одна Набиуллина расхлебывает сейчас весь этот монопольный сговор застройщиков с их лоббистами в Думе, кто продвигали эту льготную ипотеку, и которую раздавали спекулянтам десятками в одни руки? Почему никто из них не понес ответственность за свои решения? Где спал ФАС все эти 5ть лет??? Итог: 1. государство оплачивает из бюджета бешеную разницу в ставках каким-то спекулянтам и застройщикам. 2. Люди кто действительно нуждался в жилье, остались без такого (а они еще про деторождение там что-то нам вталкивают). 3. Бешеная ставка убивает всех остальных производителей, чем подрывает экономику страны. Занавес!
Сейчас льготной ипотеки как таковой уже нет. Осталось только слово. Беру по семейной ипотеке 6% квартиру, банки сверху еще просят 17-19% от суммы ипотеки. Напрямую это нигде не пишут, лишь увеличивают стоимость твоей будущей квартиры на эту сумму. Так что получается, что льготная ипотека уже не такая и льготная. Увы и ах!
У нас в России очень глупые люди потому что ни как не могут понять, что это не цены такие высокие на жилье, а зарплаты низкие! В США ипотека в среднем 2,5 процента, а в России льготная ипотека 3 - 6 процентов и эта видите ли льготная ипотека перегрела экономику страны!!! По тв разные экономисты на серьезных щах рассказывают что дешевые кредиты и увеличение пенсий пожилым, могут обрушить экономику России!
Предлагаю кто набрал несколько квартир по льготной ипотеке, оставить одну по льготной,а за остальные нужно заставить заплатить без льгот.Почему такое безобразие,одни и те же набирают по льготе,а потом дерут три шкуры с квартирантов.
Может хватит свистеть? Спрос падает, продажи обвалились, а застройщики цены не просто не снижают, а повышают. Какую тут цель ЦБ выполнил? Да никакую. Вообще никак рынок ценами не реагирует на решения ЦБ
Так как ЦБ выполнит цель, если лоббисты застройщиков постоянно придумывают какие-то схематозы? Если бы для всех ипотека 20% сейчас была, а так всё равно пробуют дополнительные льготные ипотеки придумать. Какие-то схемы с созаемщиками по семейной и т. д. И самое главное, что делать с теми кто десятки ипотек по льготной взял в одно лицо? Государству теперь десятки лет компенсировать эту разницу банкам.
@@САН-видео Смешно верить барыгам которым под огромные проценты в тех же банках под какую ставку строят сейчас? И тогда второй вопрос, а с какого они теперь должны в будущем снижать ценник на эти уже построенные квартиры ?! АУуу очнитесь... вы не в той стране живете. Голову включите и мозги.
Цены будут расти. Халявы не ждите. И будут брать. Выбора у людей нет, до пенсии по съёмным квартирам скитаться. А у кого баблом есть, они себе давно уже всё нахапали.
Какой халявы? 🤦♀️🤦♀️🤦♀️Раздутые цены? 🤦♀️Я на пенсии, но у меня с 25 лет есть жильё и не одна недвижимость И у всех моих родственников, и детей, и внуков. Без ипотек. Потому что цены были адекватные.
Даже самый тупой человек в мире и тот понимает,что цены на квартиры рухнут. Да ,в валюте они уже на 30 -40 процентов упали, е сли сравнивать цены 2022г и начало 2023г.Кому они вообще нужны, 78 мл кв м жилья не продано, а еще строят и строят. И надеются на 2025г или 2026г ,что там может измениться ,все только будет хуже.
@@borisbritva6616 так я написал ,что цены уже упали,считайте в валюте, конец 2022г начало 2023г .валюта стоила 60 рублей ,стоимость ср в Москве 240т. рублей за кв,м ,сейчас валюта 100 рублей, а стоимость кв м падает, особенно на вторичке, кто купил 2022-2023г г попал конкретно ,думаю на 50 процентов ушел в минус.. Если даже монополисты застройщики, будут держать цены,то люди которые продают на вторичке и кому нужны деньги ,бутут падать в цене,что мы уже и наблюдаем.
уже все давно купили и выплатили. Причём покупали в 3-4 раза дешевле. Очень выгодная была сделка. Люди покупали за 200к, а продают за 600к, едут в Европу и покупают по 2-3 квартиры сразу
Надо увеличивать учетную ставку для застройщика и продавать по рыночной цене квартиры которые застройщик заложил банку. Рыночная цена - это максимальная цена по которой обычные люди ( санитарки, медсестры ,учителя, слесаря, механики, парикмахеры, посудомойщицы, и т.д) готовы покупать эти квартиры без ипотеки, на сбережения. Ипотека устанавливает "ипотечную цену" и раскручивает инфляционную спираль. Ипотека вредна для сложившейся в рф экономики. Реальная рыночная цена квартир ниже предлагаемых "ипотечных цен" в ~ 3 раза
Да уж.. с ипотекой беда, но это всего один вариант финансирования. У нас люди заходят в объекты и выходят из них и без льготных ипотек... Раньше без них жили и дальше проживем, тем более, что вместе с инфляцией и доходы подрастают, если знать что и где купить....
НАЧАЛИ ПЕДАЛИРОВАТЬ ТЕМУ О ТОМ, ЧТО НЕДВИЖИМОСТЬ РУХНЕТ. МОЛ НЕ ВЫГОДНО СЕЙЧАС ПОКУПАТЬ, ПРИДЕРЖИТЕ ДЕНЬГИ НА ДЕПОЗИТАХ, НЕ БЕРИТЕ ИПОТЕКУ- ПОТОМ БУДЕТ ДЕШЕВЛЕ. УМНО. ЗАДАЧА- ОХЛАДИТЬ СПРОС И ПОТРЕБЛЕНИЕ В ЦЕЛОМ. ПОЛУЧИТСЯ ЛИ?
Вот я думаю а надо было войну начинать столько проблем теперь. Но у нас не спросили. А вот если бы наш голос что то значил, то и кризиса текущего не было. Максимум что у нас ещё осталось так это написать комментарий в Ютубе, но опять таки не для того что бы власть нас услышала, а скорее ради переклички сколько нас осталось думающих.
Стоимость аренды тоже не будет расти безмерно и вероятно достигнет своего определенного потолка, выше которого придется отказываться от отдельной жилплощади и жить например в одной квартире с родствениками
Стоимость аренды раскрутили фейковыми новостями застройщики и их карманные инфоцыгане. Просто вдумайтесь в их фразы: "Спрос в Москве вырос на 43%" - это значит, что приехало 3-5 млн. новых жителей. Серьезно???
21% это только начало. Вот через полгода будет 25% и начнется паника, жир закончится. Продавцу хана. Буратины желающие купить бетон, кончаются. Набиуллина умница❤❤❤
У меня ипотека на 20 лет, через год на пенсию, а платить ещё 10 лет. За ипотеку копейки, % в 9 раз выше!!!! Нет никакой льготный ипотеки. Если переплата за 20 лет под 600% выливается. Не считая обязательных бешеных страховок.
Это говорит о том, что не было крайней нужды в жилье у населения, просто разогнали бум, поэтому кому не лень стали инвесторами, я уверен что половина из проданных метров будет стоять годами пустыми!
Второй год переносят крах рынка,лето осень,весна,зима и так по кругу. Раб.сила,материалы,стройтехника,банковские издержки эскроу и т.п. дорожает,а цены значит должны рухнуть. По факту,да,уже упали,т.к. топчатся на одном месте, учитывая инфляционную составляющую. Все эти гуру от экономики ни разу не привели конкретику,сколько себестоимость квадрата мск,спб,регионах с разной локацией. Была бы понятна маржа застройщика и возможность "обрушения".
Господа, эти « закопухи» , находящиеся в залоге у банков, заложены перезаложены последними страховым компаниям, так что « не испытывайте иллюзий»- мастер Ли.
Не сказано ни слова про подрядчиков и субподрядчиков, которые работают на застройщиков и за свой счёт закупают стройматериалы и трудовые ресурсы. Застройщик - посредник и чхать ему, а вот подрядчик точно прикурит. А если строить будет некому, то сами судите, что будет дальше.
Задолбали со своей льготкой, опять нищета увеличилась как купить что-то если первоночалку нереально накопить простому работяге😂😂, ждем обвалы а пока на депозитах пусть лежит 😂, хер вам а не денег лучше купить гараж
Ограбили народ в очередной раз в пользу банков и застройщиков
бедный народ, его так жалко
Если вы ничего у них не покупали, то не ограбили. Ограбили дураков, загнав их в кабалу на 20 лет.
@@phat80 и тех кто не покупал ограбили. За счет чего льготная ипотека? Наши налоги туда пошли, т. е. я профинансировала кому то льготку, и ладно бы действительно нуждающимся, а то брали по 20 ипотек
@@ТаняКот-ю5д Глупо считать то, что ушло в бюджет. Эти деньги так или иначе идут не на наши нужды. Пора бы к этому уже привыкнуть. Как будто до льготной ипотеки эти деньги справедливо тратились. Тогда уж надо говорить в общем про налоги, что это грабеж людей. Они никогда еще не шли на реально полезные вещи и распределялись в пользу сильнейших мира сего. Льготная ипотека - это по сути заработок для банков. А там плевать, один человек взял одну ипотеку или 10 ипотек. В их схеме это никакого эффекта не оказывает. Даже еще и лучше, возится только с одним обеспеченным ипотечником, а не с 10ю нищими (утрируя, конечно)
@@phat80 в целом согласна, но ведь миллиарды ушли на льготку. Конечно, лично мне от налогов ничего обратно не обломится, но, например, в моем новом микрорайоне уже более 10 лет обещают школу построить, а дети так и продолжают ездить по всему городу. И вообще несправедливо, кто то 20 ипотек взял из общих налогов, а кто то ничего, сделали хотя бы по 1 на человека.
Получается, что люди с высокими доходами могли неограниченно покупать недвижимость по льготной ставке, т.к. для них не было проблем обслуживать несколько ипотек. И теперь государство, десятки лет, должно оплачивать для этих людей разницу по льготной и рыночной ставкам за счёт всего остального населения страны, в том числе и по настоящему нуждающихся? Ведь большинству семей, даже по льготной ставке, обслуживать ипотечные платежи, даже по одной квартире, не по карману. Особенно сегодня. И если в той или иной форме льготные программы снова будут внедряться, то для остального большинства жителей жильё станет недоступным от слова совсем.
Эффект Матфея. Всё закономерно
Богатый богатеет, бедный беднеет. Классика
Проблемы индейцев, шерифа не волнуют.
Проще говоря оплатили спекуляцию
Ждите пока квартиры подешевеют. Главное не сдавайтесь. Продолжайте ждать.
у политики нашего государства нет цели обеспечить население жильем. Цель только ободрать. И все направлено было и будет только для этого. Не стоит надеяться. Пока они у власти все будет только хуже (
Всегда смеюсь, когда слышу про "настоящие скидки", которых нет, если сначала загнали под 150% плюс, потом снижают на 20%, какая это скидка?😅
Конечно. Надо ждать, чтобы они бросились в панику. И покупать на минимуме.
Вот вот
Накрутили цены а теперь скидки делают,не мытьём так катаньем😂пусть дураков ищут в другом месте
Рожать надо !
У нас в России только за ОДИН месяц уничтожается в пределах ОДНОГО МИЛЛИОНА Человек АБОРТАМИ . Многие стараются придерживаться чайлдФри . Некоторые заводят сабочек, кошек. Некоторые заводят ребёнка.... ну максимум 2х детишек. Родить 3х детишек считаеься БОЛЬШИМ ПОЗОРОМ. Мода такая у нас в России. Кто-то же нам её навязал ??? Кто ???
А вот в семьях из южных республик МИНИМУМ ЧЕТВЕРО детишек в семье. И пособия им на детей НЕ платят. А они всё равно рожают. Почему ???
Надеюсь застройщики больше никогда не "пролоббируют" льготные БЕЗадресные ипотеки и рыночек порешает. А адресная будет поддерживать тех, кому это реально нужно.
Тут такая шутка. Финансирование стройки сейчас целевое. Нельзя просто так взять и изменить цены тк поедет финансово-экономическое обоснование. Поэтому выход у застройщика будет один - сокращать ввод.
@@Андрей-х3ш5епри этом им надо постоянно пополнять эскроу, иначе ставки из низких станут рыночными для них по проектному финансированию , поэтому они будут вынуждены снижать цены
Девелоперы- это велосипедисты. Пока крутят педали- едут. Останавливаться нельзя.
@@Андрей-х3ш5е как сокращать ввод если проекты на несколько лет вперёд. А если строят не на свои средства, тогда вообще не вариант
Не надо никого поддерживать! На что заработал, на то заработал. Почему вообще за мой счет должны кого-то поддерживать, если у меня у самого нет жилья? Вот с чего поддерживают тогда по каким-то странным и далеким от справедливости правилам? Все эти программы для своих и за счет тех, кто сам не имеет ничего своего.
Кстати, если государство решит внести какие-нибудь санкции к тем кто в одно лицо неограниченных ипотек набрал, цены быстро бы пришли в норму. Например перестать компенсировать госсредствами разницу в ставках по всем льготным ипотекам кроме одной.
Иди ,попробуй набрать льготных ипот. Больше одной никому не давали ,если у тебя в банках нет завязок.
Я взял три в Сбере 2021-2022 год без подтверждения дохода
@@Всемудачи-м4ь видел человека с 28 ипотеками
@@Всемудачи-м4ь Наверное, ты бомж. Вот и не давали. Таким и одну не дадут.
@@MrKY381 Почему мне только одну дали ?
Они все за одно..главное изъять у населения чем больше денег,кто ещё не понял этого ..
Для кого ввели эту льгутную ипотеку,опять же для того у кого были деньги,набрали по 5 квартир в одни руки,на семью по 10 квартир,все на сдаче,арендаторы платят ипотеку,с самого начала было понятно что это херня полная льготная ипотека,а те кто действительно нуждался в жилье пролетели потому что им ничего не одобрили,вопрос для кого была введена эта ипотека,кроме застройщиков и банкиров.
Льготная ипотека это программа государственная,ее можно только один раз взять,кто раздал по пять в руки? куда смотрел Центробанк,он главный и курирует другие банки,дурдом
Если вам не дали, значит в вас проблема , а не все плохие.
@Turok09Pt а как же теперь налоги на недвижку ? выкручивайтесь ,,,,
Людям продают не жильё, а жадность. Вот все и не могут определиться.
так брали же все) вот пока не могут отвыкнуть)
Введут льготы для участников СВО. Деньги дали-забрали, схема рабочая
Нормально? Полтора миллиона хорошо живут, за счёт налогоплательщиков, а теперь никто позволить себе купить квартиру не может.
Не может быть.рбк до вчерашнего топил за рост недвижимости😊
Наконец-то переобулась, не в силах идти против объективного тренда.
Она в чём то права была, так как с такой инфляцией лучше вложить сейчас, чем ждать не очевидное дальше. Будет как в Америке , когда дом можно было купить за 40 тысяч дол., а сейчас в 10--20 раз там всё выросло. если начать смотреть с 90-х годов или после 2010 года. а там инфляция не такая, как в России..
@@june_Garik ты оптимист .... им что скажут, то они и пипикают .... как бы стыдно это не было .... посмотри еще Россия24 ...
Точно) то цены у них на стройматериалы выросли, то понос, то золотуха. Лишь бы цены застройщиков оправдать. Сейчас по другому запела)))
Никто не инвестирует в недвижимость, хватит уже это месить. Люди покупают, чтобы жить, естественно по таким ценам даже для жизни никто не купит.
Как это никто? Только у меня полно знакомых с 2-3 квартирами
В недвижимость инвестируют. Потому что не знают во что ещё. Доллар тоже падает. Биткоин матает из стороны в сторону и это не для слабонервных. Выгодно вклад в банк. Но тоже люди боятся , в 1991 году их научили.
@@АнатолийКосков-т5х справедливости ради надо заметить, что с начала сво доллар подрос куда больше, чем недвижимость (примерно на 30% к 2021 году)
@@MrDaedra88 это не доллар подрос, а рубль упал. Подросло золото.
@@АнатолийКосков-т5х А вот ЦБ нам говорит, что доллар растет! Вы выше ЦБ ?))🤣
Квартирный вопрос испортил москвичей, а теперь и всех остальных.
Скоро, совсем скоро, телега понесется с горы. Накроет всех. Спасибо правительству, что позаботились о застроях и банках. Рождаемости ждать не стоит. В моем регионе новостройки подорожали в три раза.
Вот вам и демография,рожайте в поле,дети будут крепче.
Очень сложно было сосредоточится не на красном платье Александры
Поиграй на трубе достал уже, отпустит
У тебя же есть две подруги, Маша Кулакова и Даша Кулакова
Это точно фантазия бурно играет, а что там?
Прибыль с 1 новостройки исчисляется миллиардам. При снижении цены на 50% прибыль будет полммилиарда. Застройщики - это главные фрицы страны.
Ура!!! Главное, чтобы Эльвира Сахипзадовна завтра не подвела. Только вперед, инвесторы))
Не подведёт, банки уже подняли ставки.
Без Эльвиры мы бы уже оказались в пике 90 ых годов.
Эльвира все правильно делает! Рынок перегрели кризис нам не нужен вы думаете в Центробанке дураки сидят!?😂 им бежать некуда все для них закрыто 🔒 жить надо по средствам у кого деньги есть те и так купят квартиру у кого их нет ⛔ не купят так было и при льготной ипотеке так будет и без нее!
Она и не подвела - КС 21 процент
@@АлексейКот-с6х чего и следовало ожидать, ждём 23-25%
Доходы людей падают, цены растут. Рынок рассудит.
Доходы растут. Пожалуй у всех, кроме бюджетников и пенсионеров. Особенно растет в ВПК и Обороне. И всем кто с этим имеет цепочки.
@@АнатолийКосков-т5х нет не растут, инфляцию в 25% не покрывает.
@@AlexeiNovikov-kx6ey если бы в год инфляция была 25%. То за 3 года множа процент на процент , цены выросли бы в 2 раза. Но это не так. Цены выросли на 50%- 55%. Поэтому можно делать вывод. Средняя в год около 13%. То есть 100×1,13×1,13×1,13. Считайте так. Но выходит, что 9% нам действительно врут.
Ни в какую недвижимость мы сейчас не инвестируем. Спасибо за выпуск! 👍
В землю сейчас
Жадность застройщиков 😡
спасибо пупкину.. недоступность жилья на рекордных отметках за десятилетия
госдепу
Так все, за что бы он не брался - абсолютно все превращается в полное г... Царь Мидас наоборот. 😂
Инвестирую в недвижимость только свои слёзы 😁
А я взяла в мае ипотеку а хрещевке под 15% . Тогда казалось, что охринели и куда уже выше, но вот и есть куда, стало выше. По-прежнему не понимаю, правильное решение или нет. К слову в этой квартире мы и живем, а так снимали бы
Конечно правильное, живёте в своей а не на съеме, да ещё и ваш процент в два раза ниже нынешнего. И неизвестно что дальше будет, сомневаюсь сильно, что ставки в ближайшее время понизят.
У вас есть возможность не спешить с погашением кредита , а положить деньги в банк под 20% . В таком случае вы выиграете на положительной для вас разнице (20%-15%= 5%)
7 раз переслушал. Что она имела в виду под эти?
ЦБ больше не будет вознаграждать Застройщиков понижением ставки за искусственное завышение цен
Раньше ЦБ вознаграждало застройщиков если они делали скидки на недвижимость. Вроде хорошая идея, но застройщики как самые умные, просто стали завышать цены на жильё и затем делать типа скидку (как любят делать многие продавцы в чёрную пятницу)
А как же миллион мигрантов уехало??арендная ставка понизилась поэтому примерно на 10%
Так застройщики и их карманные инфоцыгане продолжают раскручивать фейковые новости про рОООст аренды.
Аренда понизилась ? Нисколько! Если в прошлом году стоила двухкомнатная квартира 50-55 а сейчас 70-80
Рожать надо !
У нас в России только за ОДИН месяц уничтожается в пределах ОДНОГО МИЛЛИОНА Человек АБОРТАМИ . Многие стараются придерживаться чайлдФри . Некоторые заводят сабочек, кошек. Некоторые заводят ребёнка.... ну максимум 2х детишек. Родить 3х детишек считаеься БОЛЬШИМ ПОЗОРОМ. Мода такая у нас в России. Кто-то же нам её навязал ??? Кто ???
А вот в семьях из южных республик МИНИМУМ ЧЕТВЕРО детишек в семье. И пособия им на детей НЕ платят. А они всё равно рожают. Почему ???
Построили миллионы квадратов жилья по всей стране. Отлично. 25 этажей из "фанеры" красота...
Кому то 12 ипотек дают а тут одну не можешь взять
Я так и не решилась на ИПОТЕКУ.
Мне тоже одобрил Сбербанк до 09 января, подумала и отказалась, слишком большой платеж😢
Я решилась в прошлом году. Ошарабаненая когда оформили вышла 12,6%, кошмар , а сейчас 25,6 % вы о чем это же ужас неподьемный
У нас что угодно может рухнуть только не цены...
Пускай теперь барыги сами содержат построенные квартиры.
43кв метра на человека в Китае и 29 в РФ, ясно понятно
Чë? 29 в России? Не смешите.
@@Александр-у8м8б имеется ввиду если взять все нераспроданные новостройки в купе с имеющимся у граждан жильем и поделить на кол-во граждан. Если говорить про площадь в собственности, то будет меньше 10кв.м. на человека, думаю .
У моего знакомого сейчас 12 льготных ипотек в городе Казань. А всего 60 квартир сдаёт, все в собственности😂 умеют люди крутится
С 25 года будет только на налоги работать на эти квартиры ..
@@ТатьянаМихайловна-з3нПосуточно всё равно выгодно будет
@@ТатьянаМихайловна-з3н что будет с налогами ?
На чем он крутится, небось на гос.откатах сидел или бизнес на к0тиkax)
@@ТатьянаМихайловна-з3н надо петицию против таких писать, а лучше бастовать, пусть штрафы выплачивают за то что в жилые помещения как апартаменты используют
Пусть рухнет всё!!! Гойда!!!!!😂 Рынок это мыльный пузырь рано или поздно лопнет, жильё должно быть государственной програмой , а не спекулянтами строиться,
Только мы ничего не догадываемся.Не зря все это перед цифровизации.
Никто не говорит о числе неплательщиков в России, ни один из экспертов. Я таких не встречал. Очень бы хотелось увидеть тренд неплательщиков.
Данную цифру можете посмотреть в статистике цб по ипотеке. Коротко, с января 24 года начала расти, на сегодня 0.4% от общего объёма. Пока не существенно поэтому молчат
По ящику в передаче говорили что 60% уже не платят ипотеку. Нечем. Совсем озверели уже с такими ценами
Сегодня у риелторов был и в автосалоне
Слезы и там и там. Народу нет нигде ,сидят чай пьют ипотека 30%
Больше года назад там был у риелторов очередь в коридоре была как в больнице.
Вчера подал заявку на вторичную ипотеку от Сбера, ставка 26,5%, какой может быть рост недвижимости в ближайшее время. Жду адекватные цены😅
Не жди,покупай,завтра поднимут ставку на 2 процента,потом рефинансируешься😂
Ждешь ? Какие адекватные , адекватная цена через 10-15 лет будет такая , как ваш полный кредит под 26.5 , сколько там 30-40 мл ?! Вот такая цена в ближайшем будущем и будет на квартиры ….
@@St.d.g Если у населения даже нет возможности взять такую ипотеку, как недвижимость может подорожать? Подожду, первую квартиру брал в 2009-м, нормально откатились тогда цены.
Весной ,или строителей разгонят или процент ипоты понизят. Мне все равно.
@@Всемудачи-м4ь , какого года?)
В Москве накрутки 500процентов за кв.м.-цена и качество-и вложение несоответствует😮.
Какие новостройки? Какие квартиры? Какие ипотеки? Зачем? Для чего и для кого? Тут не известно что завтра будет? А уж тем более в крупных городах!!!
И по этой причине ипотеку брали. Многие ждали дефолта, обесценивания рубля. Чтоб потом деревянными закрыть ипотеку.
Отменить льготную ипотеку нужно
Я уже 8 лет не могу взять квартиру, то цены взлетают то процент на ипотеку, так и сдохну в подъезде! И таких как я валом
Прочитай книгу Джон Кехо - подсознание может всё. И верь !!!
Хватит жаловаться и тупить, бери кредит на 25 лет и живи в собственной квартире, за 8 лет уже погасил бы кредит! 🤷
@ а ты не в курсе что пока не выплатишь он не твоя а банка ? Перестань плотить и посмотрим чья будет квартира 😂😂😂 пендаля дадут и не спросят как звать )) до 2000х годов люди работающие на государство то есть заводах и тд, получали квартиры бесплатно либо зарабатывали на них и вообще квартира считалась как временное жильё, получил квартиру и строй дом а квартиру мог потом продать или ребёнку оставить, а сейчас всех в долги загнали ! Ты сам то давно на звёзды смотрел ? Наверное времени нет голову поднять так как не ноешь и на нещясную двушку пашешь! Большинство людей даже холодильник или сраную симпатичную машинку в кредит берут , а ты герой ипотеку взял 😂😂 а заработать тямы нет ? В долги залезть проще всего особенно сейчас под 24% даже почитаю тебе среднюю квартиру однушку в Краснодаре за 5 500 000 мил рублей и так на 25 лет под 24% 25*12=300 месяцев с платежом 77 203 тыс рублей 300*77 203 = 23 160 900 вот во что твоя квартира обошлась за 25 лет твои 5 500 000 мил превратились в 25 миллионов, как тебе?
@@АлексейВикторович-р3ш Так ты нытик сразу копи 25 миллионов... А нет пока ты накопить нужно будет уже 300 миллионов...
Ты нытик не понимаешь что взяв кредит ты уже живёшь в квартире, да она не твоя, так до "2000" выданная тебе квартира тоже не была твоей, она принадлежала заводу на котором ты работал! И в случае увольнения тебя так же под зат ногой из квартиры... 🤷
Опять же кредит можно брать не у банка, а у застройщика! Многие застройщики идут на уступки!
А копить ты можешь вечность! Сам таким же дураком был в молодости, а потом когда надоело взял кредит, погасил его за 1,5 года и живу в своей собственности!😁🖐️
@@АлексейВикторович-р3ша съёмная квартира "твоя" выходит? Или с мамой жить?
Желаю застройщикам и девелоперам БАНКРОТСТВА и небытия.
Просто достали народ!!!
как там в фильме: наказания без вины не бывает😢
Влупить налог, как раньше, за лишние квадратные метры, только налог сделать лямов 100, и сразу от хат начнут избавляться, кто нахапал по 5000 кв.м на рыло.
Размечталось, не в твою же пользу, да хоть по дяму налог за лишние квадраты будет, тебе то что от этого? Тебе с этого ни копейки не достанется
@@МартаКошкина-с4кЧитайте внимательнее, тут дело в рыночных законах. Если спрос ниже предложения, то цена должна снижаться.
@@МартаКошкина-с4к ты в глаза д0лбишbcя? Она же написала, чтобы продавать начаи!
Я думаю за это надо бороться, одними комментами на ютубе дело с места не сдвинется
некоторые ровнее и их не внесут в список, для простяг поднимут конечно
Вы ещё не учитываете сокращенир рождаемости и сокращение населения?
Надули цены!
На-ду-ли! 😂😂😂
В Госдуме два чтения прошел закон - спекули не будут оплачивать подрходный налог между льготной и ключевой ставками по ипотекам заключенным до 2025 года. Теперь хоть понятно кто были эти серийные ипотечные спекулянты.
Если построенный дом простоит год незаселенный и без консервации( это протапливание, двери, окна застекленные, сторож, электричество) то дом теряет 50 процентов потребительских качеств. Если два года незаселен и без консервации - сносить.
Достраивают дома , простоявшие десятилетие без крыши. Никто из не снес.😂
У нас 4-5лет стояли на семи ветрах. Достроили. Цена в небесах😂
На примере своего города могу сказать, что кризис "перепроизводства" случился несколько лет назад. С 86 численность населения не изменилась. За это время присоединены четыре поселка ( около 20т.ч.) построено новых районов, где в настоящее время проживает более 60т.ч. при этом новостройки и после ввода в эксплуатацию заселены на 70 процентов. В старом фонде вообще проживает 20 процентов от проживающих в 86 г.
Набиуллина и Заботкин - с народом! 💪🏻
Даёшь ипотеку по 30%!
Ждём в следующем году возврат вторички к ценам 2019 года!!!
Так и будет
К 19 году не упадут. Это на 55-60%. Нереально. А вот 20% и 40% на первичку не исключено.
@@АнатолийКосков-т5х почему нереально? При ставках по ипотеке в 30%?
@@denis.petrov надо чтобы еще штраф в треть квартиры назначили за использование жилья как апартаментов
Проблема главная, людей стало меньше. Кому нужны пчеловейники без пчёл. бинго
Прямо приятно слушать про застройщиков !)))🎉
Почему одна Набиуллина расхлебывает сейчас весь этот монопольный сговор застройщиков с их лоббистами в Думе, кто продвигали эту льготную ипотеку, и которую раздавали спекулянтам десятками в одни руки? Почему никто из них не понес ответственность за свои решения? Где спал ФАС все эти 5ть лет??? Итог: 1. государство оплачивает из бюджета бешеную разницу в ставках каким-то спекулянтам и застройщикам. 2. Люди кто действительно нуждался в жилье, остались без такого (а они еще про деторождение там что-то нам вталкивают). 3. Бешеная ставка убивает всех остальных производителей, чем подрывает экономику страны. Занавес!
Сейчас льготной ипотеки как таковой уже нет. Осталось только слово. Беру по семейной ипотеке 6% квартиру, банки сверху еще просят 17-19% от суммы ипотеки. Напрямую это нигде не пишут, лишь увеличивают стоимость твоей будущей квартиры на эту сумму. Так что получается, что льготная ипотека уже не такая и льготная. Увы и ах!
Цены совсем низко упадут и можно будет покупать.
У нас в России очень глупые люди потому что ни как не могут понять, что это не цены такие высокие на жилье, а зарплаты низкие! В США ипотека в среднем 2,5 процента, а в России льготная ипотека 3 - 6 процентов и эта видите ли льготная ипотека перегрела экономику страны!!! По тв разные экономисты на серьезных щах рассказывают что дешевые кредиты и увеличение пенсий пожилым, могут обрушить экономику России!
Гений, в сша кс 5% в России 20%
что боитесь снижения цен на жильё? 😅
Не бойтесь, просто смиритесь.
Вы проиграли, так бывает
@@alge2402да ты в любом случае не выиграло
@@МартаКошкина-с4к😅😅 ну да, ну да....
квартиры надо покупать при падении и наликом, а не на хаях в ипотеку 😢😅
Предлагаю кто набрал несколько квартир по льготной ипотеке, оставить одну по льготной,а за остальные нужно заставить заплатить без льгот.Почему такое безобразие,одни и те же набирают по льготе,а потом дерут три шкуры с квартирантов.
А как ему одобрили 12 ипотек. Он, что миллион зарабатывает?
Ага, так и хочется сказать - помер бы, если бы льготу ему не дали
Скорее всего номинальный владелец , а реальный не хочет светиться - взятки, откаты, распил и тд
Вот купили 12кв за 1мил.500т,а ремонту требуется на1миллион это обдираловка....
Может хватит свистеть? Спрос падает, продажи обвалились, а застройщики цены не просто не снижают, а повышают. Какую тут цель ЦБ выполнил? Да никакую. Вообще никак рынок ценами не реагирует на решения ЦБ
может ещё рано. Надеюсь, застройщики хапнут жести и одумаются
Удачи им в продажах))
Так как ЦБ выполнит цель, если лоббисты застройщиков постоянно придумывают какие-то схематозы? Если бы для всех ипотека 20% сейчас была, а так всё равно пробуют дополнительные льготные ипотеки придумать. Какие-то схемы с созаемщиками по семейной и т. д.
И самое главное, что делать с теми кто десятки ипотек по льготной взял в одно лицо? Государству теперь десятки лет компенсировать эту разницу банкам.
@@САН-видео Смешно верить барыгам которым под огромные проценты в тех же банках под какую ставку строят сейчас? И тогда второй вопрос, а с какого они теперь должны в будущем снижать ценник на эти уже построенные квартиры ?! АУуу очнитесь... вы не в той стране живете. Голову включите и мозги.
Я ищу квартиру. Некоторые застройщики сделали акции ремонт в подарок или 10-20 т скидки с м²
Цены будут расти. Халявы не ждите. И будут брать. Выбора у людей нет, до пенсии по съёмным квартирам скитаться. А у кого баблом есть, они себе давно уже всё нахапали.
Какой халявы? 🤦♀️🤦♀️🤦♀️Раздутые цены? 🤦♀️Я на пенсии, но у меня с 25 лет есть жильё и не одна недвижимость И у всех моих родственников, и детей, и внуков. Без ипотек. Потому что цены были адекватные.
Ох уж эти влажные фантазии спекулянтов! 😂😂😂
Даже самый тупой человек в мире и тот понимает,что цены на квартиры рухнут. Да ,в валюте они уже на 30 -40 процентов упали, е сли сравнивать цены 2022г и начало 2023г.Кому они вообще нужны, 78 мл кв м жилья не продано, а еще строят и строят. И надеются на 2025г или 2026г ,что там может измениться ,все только будет хуже.
Ха-ха.)))
можете посмотреть на пример израиля там трущебы стоят по 2 млн долларов. их никто не может купить но они не падают. люди в плену монополий и кланов
@@borisbritva6616 так я написал ,что цены уже упали,считайте в валюте, конец 2022г начало 2023г .валюта стоила 60 рублей ,стоимость ср в Москве 240т. рублей за кв,м ,сейчас валюта 100 рублей, а стоимость кв м падает, особенно на вторичке, кто купил 2022-2023г г попал конкретно ,думаю на 50 процентов ушел в минус.. Если даже монополисты застройщики, будут держать цены,то люди которые продают на вторичке и кому нужны деньги ,бутут падать в цене,что мы уже и наблюдаем.
@@borisbritva6616а нахрена покупать если она стоит 2млн, когда её аренда 1-1,5к😂 стоит и никто не покупает годами, а она вроде как 2млн стоит!
уже все давно купили и выплатили. Причём покупали в 3-4 раза дешевле.
Очень выгодная была сделка.
Люди покупали за 200к, а продают за 600к, едут в Европу и покупают по 2-3 квартиры сразу
Надо увеличивать учетную ставку для застройщика и продавать по рыночной цене квартиры которые застройщик заложил банку. Рыночная цена - это максимальная цена по которой обычные люди ( санитарки, медсестры ,учителя, слесаря, механики, парикмахеры, посудомойщицы, и т.д) готовы покупать эти квартиры без ипотеки, на сбережения. Ипотека устанавливает "ипотечную цену" и раскручивает инфляционную спираль. Ипотека вредна для сложившейся в рф экономики. Реальная рыночная цена квартир ниже предлагаемых "ипотечных цен" в ~ 3 раза
У застройщиков ещё жирка полно, есть куда цены снижать
Не нужно никакой ипотеки и цены упадут
Какое платье!🥰 Какая ведущая!🥰
🥰🥰
Хитрый Ильдар Хусаинов (этажи) толкал всем что будет дороже спешите через нас покупать теперь толкает что цены упадут бегите с нами продавать
Да уж.. с ипотекой беда, но это всего один вариант финансирования. У нас люди заходят в объекты и выходят из них и без льготных ипотек... Раньше без них жили и дальше проживем, тем более, что вместе с инфляцией и доходы подрастают, если знать что и где купить....
Будут, только обмены, размены!!!
НАЧАЛИ ПЕДАЛИРОВАТЬ ТЕМУ О ТОМ, ЧТО НЕДВИЖИМОСТЬ РУХНЕТ. МОЛ НЕ ВЫГОДНО СЕЙЧАС ПОКУПАТЬ, ПРИДЕРЖИТЕ ДЕНЬГИ НА ДЕПОЗИТАХ, НЕ БЕРИТЕ ИПОТЕКУ- ПОТОМ БУДЕТ ДЕШЕВЛЕ. УМНО. ЗАДАЧА- ОХЛАДИТЬ СПРОС И ПОТРЕБЛЕНИЕ В ЦЕЛОМ. ПОЛУЧИТСЯ ЛИ?
Вот я думаю а надо было войну начинать столько проблем теперь. Но у нас не спросили. А вот если бы наш голос что то значил, то и кризиса текущего не было. Максимум что у нас ещё осталось так это написать комментарий в Ютубе, но опять таки не для того что бы власть нас услышала, а скорее ради переклички сколько нас осталось думающих.
@@Twixer123 Плохо дела в той стране которая опирается не на экономику, а на чувство страха.
Из нашего региона на сво ушло от 10тыс,ч минимум, а квартир новостоев в продаже 11тыс. Вот для них и строят. Еще введут им льготу 6% и вуаля
Когда застройщик и банк безумен то ему делают лаботомию )))
Стоимость аренды тоже не будет расти безмерно и вероятно достигнет своего определенного потолка, выше которого придется отказываться от отдельной жилплощади и жить например в одной квартире с родствениками
Стоимость аренда напрямую зависит от покупательной способности, т е. зарплат. Сейчас она выросла, поэтому и аренда выросла.
А если родственники с тобой жить не хотят?😂
@@Ольга-ч8з8в зарплаты нас только и спрашивают чего мы хотим?
@@AIST271109 ээ, что? 😅
Стоимость аренды раскрутили фейковыми новостями застройщики и их карманные инфоцыгане. Просто вдумайтесь в их фразы: "Спрос в Москве вырос на 43%" - это значит, что приехало 3-5 млн. новых жителей. Серьезно???
21% это только начало. Вот через полгода будет 25% и начнется паника, жир закончится. Продавцу хана. Буратины желающие купить бетон, кончаются.
Набиуллина умница❤❤❤
Бред не неси
Ну вот почему одна глава ЦБ борется с этим, куда наше правительсто смотрело и чем думало раньше??? Где ФАС был в этот момент?
Так щас почти уже так
Они норм заработали,денег хватит переждать
Инвестирую в покупку недвижимости в европе уже более 5 лет и живу там же. Получаю зеленые бумаги от аренды. А вы инвестируйте в путиномику....
Всё ложь! Застройщик при постройке дома, окупает его продав 25% квартир. 75% могут стоять годами.
Эльвира сделает ставку 25% и застройщики будут эти квартиры сами у себя покупать 🤣
народ будет меньше кушать
Они уже давно так делают: перепродают своим юрлицам, а те уже частнику. Чтобы продажи показать.
У меня ипотека на 20 лет, через год на пенсию, а платить ещё 10 лет. За ипотеку копейки, % в 9 раз выше!!!! Нет никакой льготный ипотеки. Если переплата за 20 лет под 600% выливается. Не считая обязательных бешеных страховок.
Клоуны прогноз снижение цен на 5% после роста на 100
Это говорит о том, что не было крайней нужды в жилье у населения, просто разогнали бум, поэтому кому не лень стали инвесторами, я уверен что половина из проданных метров будет стоять годами пустыми!
Второй год переносят крах рынка,лето осень,весна,зима и так по кругу. Раб.сила,материалы,стройтехника,банковские издержки эскроу и т.п. дорожает,а цены значит должны рухнуть. По факту,да,уже упали,т.к. топчатся на одном месте, учитывая инфляционную составляющую. Все эти гуру от экономики ни разу не привели конкретику,сколько себестоимость квадрата мск,спб,регионах с разной локацией. Была бы понятна маржа застройщика и возможность "обрушения".
Господа, эти « закопухи» , находящиеся в залоге у банков, заложены перезаложены последними страховым компаниям, так что « не испытывайте иллюзий»- мастер Ли.
Не сказано ни слова про подрядчиков и субподрядчиков, которые работают на застройщиков и за свой счёт закупают стройматериалы и трудовые ресурсы.
Застройщик - посредник и чхать ему, а вот подрядчик точно прикурит. А если строить будет некому, то сами судите, что будет дальше.
Ипотека - добровольное рабство минимум на 20 лет😅🤣😂
Догматично
Ну так живи под кустом
@@МартаКошкина-с4к Поздняк, жизнь удалась 😎
Рынок недвижимости это помойка)))
Слава богу дождались
Их - конец !!
Не дождешься ❤
Дождемся@@Мобильныйтелефон-и4ю
Стабильность...
Сашенька ты лучшая!
ЕСЛИ ИПОТЕКА - ЭТО РАБСТВО И БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ СТРАНЫ ЕЁ ВЗЯЛИ, ТО КАК НАЗВАТЬ ТЕХ, КТО В РАБСТВЕ???? 😂😂😂 ТОГДА ЧЕГО ХОТЯТ И ВОЗМУЩАЮТСЯ???
Жилье строится, а очередникам жилья нет
По моим подсчётам выходит - 714 тысяч за М²
Живём пару месяцев с новой ставкой 21%!
Задолбали со своей льготкой, опять нищета увеличилась как купить что-то если первоночалку нереально накопить простому работяге😂😂, ждем обвалы а пока на депозитах пусть лежит 😂, хер вам а не денег лучше купить гараж
Первоначалку можно заплатить почкой, и ещё пару тройку органами. 😅
@@irina_libra1204 😄😄😥
В 2004 году 1 кв метр жилья в Йошкар-Оле стоил 5 тыс ,сейчас 100 тыс -и это не элитное жилье ,Где понижение?
В долларах упало😂
Привет землячке. Снижение есть, пока не существенное. Покупку какого объекта рассматриваете?
В 92 еще меньше было
Олег Лучший!!!
Это всё на лоха, настолько подняли цены если и они скинут на 70% серавно они будут в плюсе. Застройщики ничего не теряют.