남해 바다전망 펜션 매매 찾는다면 당장 보셔야할 영상 ! 오션뷰 별장으로도 추천하는 영구적인 바다조망권에 아름다운 건축물로 선정된 건물 3채까지 놓치지마세요.

매물번호 125
안녕하세요 여러분의 바바부동산tv 입니다.
오늘 소개 해 드릴 매물은 경상남도 남해군 남면 선구리에 위치한 펜션입니다. 남해군이 아름다운건물물로 선정한 구조가 잘 빠진 오늘의 매물 지금바로 소개합니다.
앞으로는 남해바다를, 뒤로는 설흘산이 위치해 있어 바다와 산을 함께 즐기기에 좋은 곳인데요. 오늘매물은 각종 꽃과 나무들로 꾸며진 정원도 있기 때문에 제일 윗층은 별장으로 쓰시고 나머지만 펜션으로 운영해도 좋을 것 같네요.
건축물 3채가 각각 다른 느낌으로 지어져 있는 재밌는 건축물입니다. 내부 인테리어만 조금 신경써서 바꾸신다면 더욱 예뻐질 매물이죠.
펜션으로는 7객실을 운영하고 있으며, 관리실이 2곳 있습니다.
관리실 두곳 중 한 곳은 창고 겸 비품실로 쓰셔도 좋겠습니다.
주거환경을 높이시려면 건축물 하나를 주거공간으로 리모델링 하는것도 좋을 것 같습니다.
해당 매물은 독립된 건축물이 세채 지어져 있어서 활용도가 아주 좋은 매물입니다. 건축 당시 남해의 아름다운 건축물로 선정되기도 했던 매물이죠.
그리고 제가 놀랐던건 건물의 상태 였습니다.
2010년에 준공되어졌으면 거의 10년이 넘어가는 건축물인데 관리가 정말 너무 잘되어 있었어요. 외관이 너무 깨끗해서 정말 한 3년정도 밖에 안된 건축물이라고 해도 믿겠더라구요.
물론 내부 인테리어는 조금 오래된 느낌이 있기 때문에, 리모델링 하시는걸 추천드려요.
오늘펜션에 대해 더 궁금한 사항이 있으신 분들은 영상을 시청해 주세요^^
해당토지 및 건축물 명시사항
ㆍ소재지 : 경상남도 남해군 남면 선구리
(중개의뢰인이 원치않아 지번은 표기안함)
◈토지정보
ㆍ토지면적 : 1,323㎡(400평)
ㆍ지목 : 대(3),도로(2),임야(1)
ㆍ용도지역지구 : 계획관리지역
◈건축물정보
ㆍ건축물연면적 : 411.3㎡(124평)
1동 : 121.41㎡
2동 : 128..51㎡
3동 : 161.44㎡
ㆍ건축물구조 : 철근콘크리트, 목조, 경량철골
ㆍ수도 : 상수도 / 지하수
ㆍ난방 : 필름난방
ㆍ방향 : 남서향 (거실창기준)
ㆍ층수 : 지상2층
ㆍ입주가능일 : 즉시입주 (양 당사자 협의로 조정가능)
ㆍ방수/욕실수 : 1/1개 (관리실)
ㆍ사용승인일 : 2010년 7월
ㆍ주차대수 : 여러대가능(3대이상)
ㆍ관리비 : 생략
ㆍ중개대상물종류 : 단독주택(농어촌민박)
ㆍ거래형태 : 매매
ㆍ매매가 : 11억 5,000만원
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