Compra e Venda (revisão rápida)
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- Опубліковано 3 лют 2016
- Olá pessoal, segue um vídeo sobre compra e venda, o contrato maior do nosso cotidiano. Perdoem a falta de clareza quando expliquei a preferência entre condôminos. Tentei corrigir com a edição.
Além disso, um outro esclarecimento que acho pertinente: o preço da venda pode ser arbitrado em moeda estrangeira conforme foi dito. Não há regra que vede tal prática. Mas o pagamento deve ser feito, em regra, em REAL. É o que diz a jurisprudência do STJ.
Aprendo mais com você do que com o meu professor kkkkkkk.
=D Vou postar a primeira parte de obrigações hoje! E já gravo a segunda para postar daqui para sábado. Abraços, Kairo!
Opaaaaaa! Maravilha. Já vou preparar uns materiais aqui pra poder acompanhar. Abração
pois somos dois kkkkk.... Parabéns João
Muito obrigado, Dayane =) Bons estudos!
somos tres
Excelente aula!!! Me ajudou muito!! Só falta publicar aulas dos outros tipos de contrato, como a Doação, locação, empréstimo, mandato, etc.. No aguardo!!
João, parabéns pelo canal. Uma ótima ferramenta de revisão. Você consegue expor os temas de forma clara e com uma ótima didática. Valeu!
Muito obrigado, Marcelo! =) Fico feliz que tenha gostado. Abraços e bons estudos!
vc é otimo, melhor ainda é o sotaque. Parabéns
Excelente aula! Vou assistir os demais vídeos do canal.
Muito bom! sempre que possível assisto suas aulas, parabéns!
João, estou aqui mais uma vez vendo seus vídeos mais antigos e revisando..
São ótimos!! Quando você tiver um tempinho poderia fazer um vídeo contando como você estudava?? Em relação a horário, divisão de matérias, lei seca, informativos.. Obrigada!!
Oi, Ana! Muito obrigado! Olha, estou com o tempo muito corrido nesse último mês, por isso, é mais rápido que lhe responder por aqui, pode ser? Eu estudava basicamente assim: dividia o dia em 3 turnos. Em cada um deles, eu estudava alguma matéria diferente. Quando terminada os assuntos principais, partia para as questões (fazia muitas). Nunca gostei de lei seca, devo confessar. Mas estudava quando as questões pediam algo que estava na lei. Informativos eu lia sempre aos domingos. O ideal é sempre estar em contato com todas as matérias do edital durante a semana, para não esquecer do que foi lido na semana anterior. =) Qualquer coisa, estamos às ordens! Bons estudos!!
Como eu faço pra estudar informativos ?!
Tallita Mendes de Lima o melhor site é o Dizer o Direito. O professor comenta todos os julgados. E aí você vai lendo dos mais recentes para os mais antigos. É importante estudo dos informativos dos 2 últimos anos, no mínimo. Espero ter ajudado!
@@AnaLaura-ds4gk obrigada ajudou sim !
Sempre terá minha curtida, ótimas revisões, e não deixarei de dizer que, vc é muito lindo!
Didático ao extremo. Parabéns pela aula, muito boa!!
Salvando todos meus semestres até agora!
ótima aula, maravilhosa, enriquecedora, continue fazendo, por favor
minha genteeee, que perfeito essa revisão.
Você é uma pessoa que eu admiro, e com certeza é um exemplo pra mim! Muito obrigado pelos vídeos!!
Excelente aula!!! Pública mais contratos, de doação, mandato e etc. 😁😆
Sempre muito claro e direto. João, você é ótimo!!!
Aula fenomenal !!!! Você é nota 10, salvou meu semestre.
aulas fantasticas, sou seu fã.
Parabéns João! Essa revisão é excelente.
Aprendo fácil com sua explicação professor, parabéns desejo sucesso até a eternidade
Parabéns João, vc é ótimo e obrigada por me ajudar.
João meu querido, mais uma vez você com um vídeo muito bom, tu és muito inteligente... Uma fonte de inspiração!! 😉
+Fala Fafas! Muito obrigado pelas palavras, amigos! Abraços! Vamos seguindo!
Parabéns!!!!👏👏👏 excelente sua revisão!!!! Super indico!!!
Obrigado, João, pela excelente aula! Abraços!
Que aula ótima!!!!!! Me ajudou demais a revisar o conteúdo estudado.
A sua seriedade é que o faz melhor.
Muito bom!
Que revisão maravilhosa! Obrigada! :)
Muito bom Dr aprendi bastante. Deus te abençoe
ARRETADO! Danado de bom. Direto, esclarecedor e de fácil compreensão. Parabéns!
Excelente aula. Melhor que o meu professor.
Parabéns, João Lucas.
excelente aula. agradecida pela excelente explicação...
Já sou teu fã. Adorei o canal.
Parabéns e obrigada, aula show!
é muita inteligencia...parabéns e obrigada!
Aula excelente muito obrigada!!
Tu manda mt bem! Excelente pedagogia.
Caramba... Vc deu show. Nota dez pra sua aula, sucinta e objetiva.
Que bom que gostou, Ly! =) Muito obrigado. Sucesso!!!
Caraca, esse foi um dos melhores videos que eu ja vi sobre Direito Civil
Resumiu muito bem o que minha professora passou nas aula e ajudou demais o otimizar meu tempo de estudos. 👏👏👏👏
Muito boa a aula, parabéns!!!
Professor o senhor é top essas suas aulas tem me ajudado muito graças a Deus. um abraço. ..
Vc é o cara! Amo os seus vídeos
Excelente aula! Obrigado !
Me ajudou bastante, obrigado pelo conteúdo
Aula sensacional !
Obrigada por compartilhar 📚😍😉👍👏
Ótima explicação !
além de inteligentíssimo, é fofo! com todo respeito. Parabéns
=) Muito agradecido com seu comentário, Tati! Sucesso pra você!!
João Lucas Souto G. Messias pra nós ✌ venha visitar Olinda quando puder e avisa para conhecer a trupe do Lucas. 😉
Excelente! Sou seu fã!
Muito obrigado, Pedro! =) Abraços e boas festas!!
ótima aula, parabéns
Aprendendooooo demais com vc!!!! nota 1000
Muito obrigado, Dayane! =) Sucesso!!
Melhor explicação✌🏾
Muito show sua aula.
Muito bom!!! Parabéns
Professor, com todo respeito que sua pessoa merece, VOCÊ É MUITO LINDO!!! hauhauhau... abraços, suas aulas são show de bola.
Excelente aula!
Melhor aula.
Coisa mais linda...sabe tudo!! Orgulho da mamãe! Queria ter um filho assim...kkkkk.
Muito boa a aula meu amigo!! Espero ter toda essa dicção em futuro próximo rs
Parabéns !!
Muito obrigado, Felipe! =) Abraços e sucesso!!
Aula ótima!!
Seus vídeos são excelentes. Você poderia fazer uma série de direito tributário pra segunda fase
TOP gurizaum valeu Joao !
Esse vídeo foi postado já tem 03 anos, e ontem eu tirei 10 na minha prova graças a você, kkkk. Seus vídeos são ótimos, é uma pena não estar mais postando. Faz falta. Fica aqui, mais uma vez, meus sinceros agradecimentos pelo conhecimento passado. Ótima aula. :)
Excelente aula
Menino prodígio!
Amei!!!
Aprendi mais com você do que com professor na sala de aula kkkk ... obrigado!
Não estou conseguindo focar no conteúdo. Scrr! 🤤🤤
Fale sobre vicio redibitorio e evicção! vc é fera! Obrigada! :)
excelente!!
Muito bom.
Aula 100000000!!!!!!
Gostei obrigada Joao Lucas
Parabéns pelos vídeos, pois você tem uma didática espetacular. Você dá aula em faculdade ou cursinho?
abs
Muito bom !!!!
Deus seja louvado em sua vida.
cara vc é um gênio
SHOW DE BOLA..
Olá João, este foi o primeiro vídeo que vejo seu, mas de início já gostei da didática. Porém, creio que houve um erro material, quando falou de retrovenda, disse que a restituição do bem imóvel será mediante a devolução do valor atual da rés ( 29:08 ), mas não é o que está estipulado pelo conteúdo do artigo 505, que diz que deverá ser o valor pago, acrescido de despesas e benfeitorias necessárias. Grande abraço.
Aula 10
volta com esses videos por favor, não aguento mais ter que aprender civil na getussp..
Show!!
Parabéns pela explicação, gostaria deixar uma observação: A obrigatoriedade da separação de bens é uma conseqüência necessária do pacto concluído pelos nubentes, não sendo a expressão "separação obrigatória" aplicável somente nos casos relacionados no parágrafo único do artigo 1.641.
muito bacana seus videos, sempre me dou bem nas provas.. fiquei com duvidas sobre a retrovenda. se a clausula no contrato entre as partes preve a retrovenda em 2 anos, mas o comprador consegue o dinheiro em 3 anos e quer o imóvel de volta. oque prevale-se a vontade entre as partes ou oque determina em lei?
Hey, não foi a melhor aula do mundo, mas mandou bem. Humildade sempre. 👍🏼
Genial! Salvou minha pele hoje pra prova do narigudo! Kkkkkk
Shooow
Perfeito, recomendo.
bom gostei.
Professor, grave um vídeo sobre PRESCRIÇÃO e DECADÊNCIA!!
teu sotaque me lembra mto ao poladuful no começo do canal kkk , otimo video
Parabéns, continue assim a tendência e só crescer.
alguns pontos especificos do contrato não foram abordados, a parte geral do contrato como genêro e espécie do contrato, como tipicos e atipicos desta forma a aula seria mais eficiente, mesmo assim uma otima video aula.
Deixo o meu forte abraço.
Obrigado pelo comentário, Cleiton! A ideia era apenas revisar os pontos principais da matéria. Vou tentar ser mais completo nos próximos! Abraços!
Parabéns pela aula. Gostaria te tirar um dúvida sobre um contrato de compra e venda, que os pais passaram o imóvel para os dois filhos, sendo que um dos filhos morreu e deixou a esposa e e um filho maior de idade. Tanto a esposa como o cunhado vivem no mesmo imóvel onde a esposa construiu a sua casa na parte de cima do imóvel do cunhado. Qual o direito da esposa e do filho neste contrato de compra e venda ? Oque ela tem que fazer para ter acesso a este contrato que está em poder somente do cunhado. Obrigada
quando a prova é em 7 horas e voce precisa de uma revisao rapida para todas as anotaçoes feitas
Fala mais sobre outros tipos de contratos, amigão. Como os mercatis, por exemplo. rs
João. A vende ascendente para descendente (12:48) só não precisa ter anuência do conjugue se o regime for de separação "total" de bens. Você falou regime de separação de bens. Tem o total e o parcial. No caso em tela é o total que é exceção. Estou certo?
Mt boom :)
Muito obrigado, Denise =) Bons estudos!
Então professor, tenho uma dúvida. Quando analiso um contrato de compra e venda, tendo como cliente o comprador, se houver renuncia a direito de evicção eu tenho que pedir a retirada dessa cláusula, correto?
👏👏👏
Continue com os vídeos pro favor
Aos 30:13 você afirmou que a cláusula de retrovenda possui eficácia real "independentemente de registro". Isso procede mesmo? E quanto ao terceiro de boa fé que diligenciou na matrícula junto ao RI e, não constatando nenhum ônus sobre o imóvel, venha a adquirí-lo. Acho que a ausência de registro, q possui como principal efeito dar publicidade a 3º, faria incidir o ART. 54 da Lei 13.097, não? Por favor, se tiveres maiores esclarecimentos, agradeço. Ótimo vídeo obrigado.