🔷 Realize o sonho te ter seu imóvel. Eu vou te ajudar! 🧔🏻 💬 Entre em contato pelo Whatsapp: bit.ly/Voce-Com-Seu-Ape-no-Whatsapp Se gostou do conteúdo curta, compartilhe e claro, se inscreva no canal! 💪🏻 Grande abraço!
Pessoal, ja assinei com a Caixa graças a Deus. Assinei com a Caixa com 21 dias exatos dps que assinei c a Construtora. Assinatura e abertura de contaa tudo no msm dia. Jesus é Deus meus queridos!
Amo os seus videos são muitos esclarecedores ❤ Fui aprovada jà assinei com a construtora e tambèm os formularios com a correspondente agora só falta assinar o contrato de financiamento com a caixa. 🙏
@@tamirislima4167 oi tudo bem ? Depois que você assinou os formulários e descontou seu FGTS , com quanto tempo você foi chamada na caixa ? Demorou mais de um mês?
Wagner gosto muito do seu canal, me ajudou tanto nas minhas dúvidas Deus continue te abençoando e lhe dando mais conhecimento para nós passar ❤ Gratidão 🙏🙏🙏 vc é luz ❤
Graças a Deus vai fazer 1 mês que assinei ! A caixa só demorou um pouco pra mim chamar esperei 30 dias. Mas foi tranquilo na caixa 😊 Mês que vem já começo a pagar juros de obra.
Segunda-feira (12/08) assinei uns formulários no correspondente e a corretora me falou que em 3 dias iríamos assinar com a Caixa, porém até hoje (19/08) a documentação não voltou da conformidade e nem tampouco sabemos quando iremos assinar com a Caixa… entro toda hora no aplicativo pra verificar se foi analisado mas até agora nada. Sem falar que estou em processo de compra desde o início de Junho 😢 segundo a corretora iríamos finalizar tudo no início de Julho. Nunca acreditem em prazos mirabolantes e nem comprem imóvel se não tiver tempo suficiente para aguardar que tudo seja finalizado. Essa demora toda tá sendo muito angustiante pra mim pois estou até sem fazer compras no cartão de crédito por medo de comprometer renda, sendo que eu passo tudo no cartão de crédito… enfim. Espero voltar aqui em breve com boas notícias e contar para vocês como foi. 🙏😥
O meu já foi aprovado pela caixa, assinei contrato com a imobiliária da compra já foi feita a vistoria do engenheiro e marcaram pra semana a assinatura da caixa, mas fui informada que terei p Que pagar a taxa da caixa de R$2.500 00, que eu não sei do que se trata.
a caixa já aprovou meu financiamento já paguei a engenharia e estamos aguardando a liberação do fgts, porém a correspondente bancária falou que vamos precisar de cerca de 7000 mil para assinar o contrato com a com a caixa e para pagamento de (produtos relacionamento que o gerente vai nos oferecer) e não temos esse valor, vamos precisar fazer REFINANCIAR um empréstimo que já temos, mas nao ficou claro se isso comprometeria o valor que já foi aprovado
Meu sicaq está aprovado, e recebi o e-mail automático siopi da caixa para acompanhamento da proposta, minha proposta está com a seguinte informação "Para prosseguir com a contratação pode ser necessário aceitar alguns termos. Aguarde orientação" o que isso significa? A correspondente me mandou um formulário de abertura de conta e seguro para assinar. Isso quer dizer que deu tudo certo na conformidade? Ansiedade a mil 😢
So sei de uma coisa, so assino agora com construtora saindo da caixa e assinando com a com a construtora dentro da caixa antes de bater o martelo la com o gerente eu nao assino mais nada
@@roseleal7929 não devolvem integralmente, afinal, o contrato é redigido para não perderem. Quem perde é vc! Tem q manter nome e contas na linha até assinar com a caixa, senão...já era!
Fui aprova parcelei uma divida caducada com medo de dar problema tenho score alto e bome limpo estou com medo de nao coneguir assinar com a caixa por conta disso
Fiz a proposta para a caixa a menos de 07 dias e já fui aprovada mas não aparece mais nenhuma outra opção para prosseguir e também não recebi nenhuma notificação da caixa
Boa noite. Fui aprovado com a Caixa. Porém, meu pai teve problemas de saúde e tive que contrair empréstimos e gastar todo limite do meu cartão de crédito. Além disso, fui negativado e
Boa tarde! Faz 45 dias que fiz o contrato com a imobiliária e também já paguei a entrada, mas ainda não assinei com a caixa. O financiamento foi pelo SBPE. É normal?
Ja assinei formulários da caixa , ja descontou meu fgts estou aguardando ser chamada pela caixa. Minha dúvida é se eu tirar uma guarda roupa de 500 reais no meu cartão e parcelar , da algo de errado na caixa ?
Acredito que a caixa nao saiba mas no dia de ir na caixa eles solicitam o ultimo holerite no meu caso eles pediram junto com o comprovante de endereço.
Eu limpei meu nome estou pagando parcelas do limpa nome maia ja estou com nome limpo e score alto , quanto tempo depois posso faser a analise de financiamento?
Estou querendo pegar 2 mil de empréstimo com a Nubank. Assinei com q construtora, só falta assinar com a caixa. Será que a caixa pode implicar o meu financiamento?
Já assinei com a construtora. Após vê seus vídeos puxei scr e vi que consta prejuízo de uma dívida, porém nome está limpo. Corretor diz que não preciso ter medo, por que tenho renda alta para ap que estou comprando. Falta assinar com caixa, estou com medo agora… !? Alguma luz, alguém que passou por isso …
9 місяців тому+1
Olá, cuidado com o que corretores falam, se tem prejuízo pode sim afetar a aprovação independente da sua renda.
Assinei o contrato com a construtora e ja foi enviado p caixa o valor das prestações tivemos uma base de 14000 se la na caixa o valor tiver mais alto e eu ñ poder mim comprometer o q acontece?
Tem 3 dias que paguei o boleto para o engenheiro fazer a avaliação do imóvel. Porém, para minha surpresa, minha proposta de financiamento foi cancelada, ao acompanhar no site da CAIXA. O que pode ter acontecido?
6 місяців тому
Olá, precisa ver com seu corretor ou seu correspondente bancário.
Olá, estou aguardando a avaliação do AP pelo engenheiro, porém a corretora fez um contrato de compra e venda e colocou q tenho q dar os 100 mil reais, assim q for aprovado pelo engenheiro, questionei ela pq achei q era somente na assinatura do contrato com a caixa, ela falou q não tem o q dar errado. Mas estou preocupada e desconfortável com a situação. Qual seu conselho?
3 місяці тому
Olá, jamais assine ou dê entrada sim antes assinar com a Caixa.
Olá! Tenho assistido o canal e tirado muitas dúvidas, parabéns! Tenho uma dúvida: A comprovação de renda para o financiamento está sendo apenas a minha. Compras no cartão de crédito do meu esposo pode atrapalhar?
Estou vendo a compra de apto usado, a imobiliária emitiu o boleto da entrada antes da assinatura do contrato com a caixa. Falei que pagaria no ato após ver os seus vídeos. Porém, fui informada que pagaria a taxa da caixa e abriria conta corrente, pensei que pudesse ser poupança. Está certo?
9 місяців тому
Olá, sobre pagar a entrada somente na assinatura do contrato está certinho, a conta precisa ser corrente mesmo.
Ja assinei o contrato com caixa e também assinei na construtora, agora está em cartório pra registrar o imóvel financiado, so que dai e mudei de emprego nesse meio termo... Corro algum risco do cartório reprova ou perde o contrato???? Por favor tira essa minha dúvida
@viniciusassolari6473 meu amigo, na entrevista de assinatura p gerente te empurrou algum produto? precisou comprar algum seguro ou aceitar cartão de crédito?
Casa usada e imóvel avaliado pelo engenheiro, a corretora falou que meu crédito foi aprovado, ja paguei o valor de entrada só falta assinar os contratos, ainda devo me preocupar?
6 місяців тому+2
Olá, se vc confia em sua corretora está tudo certo.
Estou vendendo uma casa, e devo um construcard caixa de 2012,a moça falou que não tem como pagar esses 13.000 parcelado,tem ser só a vista..se eu quiser vender pra outra pessoa que está financiando pela caixa
Me tira uma dúvida. Sou servidor público e consigo pegar um empréstimo consignado no valor de 100mil reais. Estava pensando em pegar esse valor para dar entrada em um AP de 350mil e financiar os outros 250mil. O problema é que se eu pegasse esse valor de empréstimo, com ctz não conseguiria a aprovação para o valor restante, correto? Pois minha renda é bruta é de quase 8mil reais. E se eu desse entrada na papelada do financiamento primeiro e só na assinatura do contrato (que é quando paga a entrada, certo?) eu pegasse o empréstimo consignado pra pagar a entrada junto da assinatura do contrato. Bom, aí teria q ir no cartório pra realizar o registro do imóvel, pagar os encargos e levar a documentação de volta ao banco, correto? Será que eu teria problema quando levasse a documentação de volta para registro e liberação do valor ao vendedor?
5 місяців тому
Olá, tudo é uma questão de negociação com o vendedor.
Boa noite,meu corretor de imóveis tá mim pedindo 15 mil só pra documento sendo que eu não ia dá nada de entrada só esses 15 mil pra documento isso está certo?
Fiz uma simulacao na construtora e apareceu 259 mil, pre aprovado, tenho alguns emprestimos essa simulacao que construtora fez no site da caixa faz consulta nisso? Pode.interferir na aprovacao?
4 місяці тому
Olá, simulação não é aprovação, empréstimos podem te reprovar.
Fui hoje na caixa 16/04/2024 assinei noventa papéis paguei um documento de 12 reais. Por eu ter recusado de pagar o tac que não é obrigatório, não subir para falar com o gerente tinhas duas pessoa que pagaram é subiram pra assinar.
No meu caso eu já tinha um financiamento rolando, e fui aprovado, já assinei o formulário agora esperando a caixa, tem risco da caixa não Querer por conta desse financiamento q eu já tinha antes de ser aprovado pela caixa ?
@ o valor pré aprovado que aparece no app é o valor cheio do imóvel e a caixa vai financiar 80% desse valor, ou são os 80% que a caixa financia? Obrigada por responder
Estou com ela mas tem um mês que meus documentos foram para análise e até agora sem resposta, nem reprovação, e nem aprovação, já estou triste antes do tempo..😢😢
🔷 Realize o sonho te ter seu imóvel. Eu vou te ajudar! 🧔🏻
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Se gostou do conteúdo curta, compartilhe e claro, se inscreva no canal! 💪🏻 Grande abraço!
Boa noite, financiamento de casa usada, quanto tempo demora pra liberar verba ? Desde já agradeço
Pessoal, ja assinei com a Caixa graças a Deus. Assinei com a Caixa com 21 dias exatos dps que assinei c a Construtora. Assinatura e abertura de contaa tudo no msm dia. Jesus é Deus meus queridos!
A Caixa te obrigou a aderir ao seguro ? A venda casada ?
@@fatimasouza8735 meio que sim. Não quis contestar, pra eles agilizarem meu lado.
Vc tinha quanto de score?
@@maiaragomes2328 score não conta pra Caixa. É nome limpo, renda suficiente e movimento na praça
@@fatimasouza8735 o que é isso ???
Construtora Pacaembu muito boa com 8 dias já assina na caixa nao precisou nenhuma entrevista foi tudo super rápido
Sério mais você precisou ir lá?
Amo os seus videos são muitos esclarecedores ❤
Fui aprovada jà assinei com a construtora e tambèm os formularios com a correspondente agora só falta assinar o contrato de financiamento com a caixa. 🙏
Estou na mesma!! Aguardando agora ansiosamente 🤣
Estou esperando assinar com a caixa também
Já assinei com a caixa no começo desse mês deu tudo certo.
Mês que vem já começo a pagar a evolução de obra.
Estou na mesma situação, aguardando ansiosamente 🎉❤
@@tamirislima4167 oi tudo bem ? Depois que você assinou os formulários e descontou seu FGTS , com quanto tempo você foi chamada na caixa ? Demorou mais de um mês?
Assinei com 7 meses ! Pensa num desespero, crise de ansiedade. Mas deu tudo certo 😊
teve que pagar alguma taxa a mais?
Não
Era imóvel usado?
@adri8008 te obrigaram a comprar algo, tipo seguro ou cartão de crédito?
Estou na mesma situação, Quanta ansiedade 🤦🏽♂️
E como funciona essa regra pra imóvel usado ? Caixa pré-aprovo o financiamento e o engenheiro já avaliou o apartamento quando deve me despreocupar ?
Olá, assim que assinar com a Caixa.
E se score tava uma potuacao e depois mudo essa pontuação da alguma coisa
Saque aniversário pode afetar nesse nova avaliação pós pré-aprovacão?
Explicação maravilhosa , Wagner 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾
Wagner gosto muito do seu canal, me ajudou tanto nas minhas dúvidas Deus continue te abençoando e lhe dando mais conhecimento para nós passar ❤ Gratidão 🙏🙏🙏 vc é luz ❤
Amém 🙏🏼
Assinei com a Caixa depois de 7 meses! Casa usada demora mais. Tive que esperar chegar o recurso. Indico buscar o processo de casa na planta!
agora fiquei apreensivo, dei a entrada de 50% em uma casa na planta e a caixa está sem recursos, minha avaliação já foi aprovada o.O
Graças a Deus vai fazer 1 mês que assinei !
A caixa só demorou um pouco pra mim chamar esperei 30 dias.
Mas foi tranquilo na caixa 😊
Mês que vem já começo a pagar juros de obra.
Qual construtora, por favor?
Precisou comprar algo, tipo seguro ou cartão de crédito?
Entre assinaþura na construtora e assinatura com a caixa e o limbo total. Meu Deus que ansiedade
Vem pra Salvador, te espero ansiosa Você com seu apê 😍
Olá, logo estaremos aí.
Segunda-feira (12/08) assinei uns formulários no correspondente e a corretora me falou que em 3 dias iríamos assinar com a Caixa, porém até hoje (19/08) a documentação não voltou da conformidade e nem tampouco sabemos quando iremos assinar com a Caixa… entro toda hora no aplicativo pra verificar se foi analisado mas até agora nada. Sem falar que estou em processo de compra desde o início de Junho 😢 segundo a corretora iríamos finalizar tudo no início de Julho.
Nunca acreditem em prazos mirabolantes e nem comprem imóvel se não tiver tempo suficiente para aguardar que tudo seja finalizado.
Essa demora toda tá sendo muito angustiante pra mim pois estou até sem fazer compras no cartão de crédito por medo de comprometer renda, sendo que eu passo tudo no cartão de crédito… enfim. Espero voltar aqui em breve com boas notícias e contar para vocês como foi. 🙏😥
Estou aguardando o retorno da conformidade desde o dia 19/08 também e até agora nada 😢😢 muita ansiedade.
O seu deu certo?
Olá, deu certo? Já ssinou com a caixa??
E aí? Já assinou?
@@kellycristina2183 oi Kelly eu assinei com a corretora e com a caixa aqui. E foi enviado!
Vocês já consegiu assinar com a caixa?
Precisamos de vocês aqui no RS
Olá, estamos credenciando imobiliárias em todo Brasil, logo chegaremos 🙏🏻🙏🏻
O meu já foi aprovado pela caixa, assinei contrato com a imobiliária da compra já foi feita a vistoria do engenheiro e marcaram pra semana a assinatura da caixa, mas fui informada que terei p
Que pagar a taxa da caixa de R$2.500 00, que eu não sei do que se trata.
Me conta como foi na caixa por favor estou aguardando a caixa e chamar pra assinar
@@keidiricarte5413chamou?
No meu caso aconteceu o mesmo isso é 1 por cento do valor do imóvel .
Dívidas com cartão de crédito mesmo em dias pode comprometer o contato com a Caixa.
Olá, se forem par elas altas por muito tempo pode sim.
Tenho 4 parcelas de 1.000 reais será que pode dar problema?
Foi isso que meu corretor falou nao pode comprometer a renda ate assina com a caixa e o prazo que ele deu foi de ate 90 diad com a caixa
Já assinou?
a caixa já aprovou meu financiamento já paguei a engenharia e estamos aguardando a liberação do fgts, porém a correspondente bancária falou que vamos precisar de cerca de 7000 mil para assinar o contrato com a com a caixa e para pagamento de (produtos relacionamento que o gerente vai nos oferecer) e não temos esse valor, vamos precisar fazer REFINANCIAR um empréstimo que já temos, mas nao ficou claro se isso comprometeria o valor que já foi aprovado
Olá, vai comprometer sim.
Olá, deu tudo certo? Esse 7 mil seria referente ao que exatamente? Obrigado
Meu sicaq está aprovado, e recebi o e-mail automático siopi da caixa para acompanhamento da proposta, minha proposta está com a seguinte informação "Para prosseguir com a contratação pode ser necessário aceitar alguns termos. Aguarde orientação" o que isso significa?
A correspondente me mandou um formulário de abertura de conta e seguro para assinar.
Isso quer dizer que deu tudo certo na conformidade?
Ansiedade a mil 😢
Conseguiu??
Eai conseguiu? Como foi as etapas?
Fiquei com essa dúvida, como solucionou?
Deu certo? Quanto tempo?
Ja assinei com a caixa em 29 dia corrido porém agora apareceu um boleto de um tal de GCI habilitação no valor de 500 conto que nem sei o que é
Olá, Giro Caixa Instantâneo, se trata de limite de crédito.
@ já descobri o que é era uma amortização que eu tinha simulado aí veio esse boleto
Explicação muito boa.
So sei de uma coisa, so assino agora com construtora saindo da caixa e assinando com a com a construtora dentro da caixa antes de bater o martelo la com o gerente eu nao assino mais nada
Financiamento de faculdade entra na análise? Quem ainda esta cursando
Olá, não entra.
O tema que queria
Grata❤
Alguém pode me responde como saber que estou assinando o contrato de financiamento direto
Oque acontece se a caixa nao aprovar mas ja tivermos assinado contrato com a contrutora e pagando as parcelas de entradas ?
Minha dúvida também
Olá, você perderá parte do valor dado.
Mas se tiver cláusula no contrato dizendo que a construtora devolverá no caso de não aprovação da caixa?
@@roseleal7929 não devolvem integralmente, afinal, o contrato é redigido para não perderem.
Quem perde é vc!
Tem q manter nome e contas na linha até assinar com a caixa, senão...já era!
Wagner, depois que colocar em dia as contas que estão comprometendo a renda, quanto tempo devo esperar para uma nova análise com a caixa?
Olá, o ideal é após 45 dias.
Fui aprova parcelei uma divida caducada com medo de dar problema tenho score alto e bome limpo estou com medo de nao coneguir assinar com a caixa por conta disso
Deu certo?
Construtora plano e plano demora muito pra chamar pra assinar com a caixa ? Ja assinei com a construtora.
Olá, precisa ver com seu corretor.
Maravilhoso msm esse canal
Pessoal falem o Nome da Construtora Vocês falam Que Fez e Deu Certo e nao falam o Nome da Construtora
Fiz a proposta para a caixa a menos de 07 dias e já fui aprovada mas não aparece mais nenhuma outra opção para prosseguir e também não recebi nenhuma notificação da caixa
Tive meu financiamento pre aprovado ,estou na fase do engenheiro ir no imóvel, qual o prazo pra ele ir na obra ,no meu cso é terreno e construção
Olá, em até 15 dias do chamado.
Estou nessa fase agora.
Boa noite. Fui aprovado com a Caixa. Porém, meu pai teve problemas de saúde e tive que contrair empréstimos e gastar todo limite do meu cartão de crédito. Além disso, fui negativado e
Vc conseguiu assinar?
Boa tarde!
Faz 45 dias que fiz o contrato com a imobiliária e também já paguei a entrada, mas ainda não assinei com a caixa. O financiamento foi pelo SBPE.
É normal?
Olá, precisa questionar o porque da demora.
Vc conseguiu resolver,eu tô na mesma situação
E se eu fizer um empréstimo do FGTS antes de assinar com a caixa? Também pode me dar um problema no fomanciamento?
Olá, não tem problema.
Ja assinei formulários da caixa , ja descontou meu fgts estou aguardando ser chamada pela caixa. Minha dúvida é se eu tirar uma guarda roupa de 500 reais no meu cartão e parcelar , da algo de errado na caixa ?
Olá, não tem problema não.
13/11/2024 fiz a simulação é 15/01/2025 assinei na caixa.
E se acontecer de ser mandado embora nesse período de espera para assinar com a caixa? Posso perder meu financiamento?
Olá, na maioria dos casos não perde não, mas não informe sobre o fato no dia da assinatura.
Mas a caixa não fica sabendo pelo sistema que a pessoa não está mais empregada?
Acredito que a caixa nao saiba mas no dia de ir na caixa eles solicitam o ultimo holerite no meu caso eles pediram junto com o comprovante de endereço.
Eu limpei meu nome estou pagando parcelas do limpa nome maia ja estou com nome limpo e score alto , quanto tempo depois posso faser a analise de financiamento?
Olá, já pode fazer.
Quando a construtora recebe o dinheiro do financiamento?
Olá, no crédito associativo todo mês a Caixa faz o repasse para a construtora.
A caixa me mandou um cartão.
É bom sinal?
Olá, sim é sim.
Legal, recebi mensagem agora deles assinar amanhã
Você pode falar sobre o financiamento por alienação fundiária?
Olá, todo financiamento no programa é alienação fiduciária, cujo o bem será a garantia.
Estou querendo pegar 2 mil de empréstimo com a Nubank.
Assinei com q construtora, só falta assinar com a caixa. Será que a caixa pode implicar o meu financiamento?
Olá, sim pode dar problema sim.
Pq fizeste isso 😢 Deus abençoe que tu assine com a caixa antes de constar esse empréstimo no bacen
@@rosecerqueira652 não pegou empréstimo!
"Estava querendo pegar empréstimo ".
Já assinei com a construtora. Após vê seus vídeos puxei scr e vi que consta prejuízo de uma dívida, porém nome está limpo. Corretor diz que não preciso ter medo, por que tenho renda alta para ap que estou comprando.
Falta assinar com caixa, estou com medo agora… !?
Alguma luz, alguém que passou por isso …
Olá, cuidado com o que corretores falam, se tem prejuízo pode sim afetar a aprovação independente da sua renda.
No meu caso meu nome estava no bacen eu só consegui ser aprovada e assinar com a construtora depois que resolvi essa pendência.
Assinei o contrato com a construtora e ja foi enviado p caixa o valor das prestações tivemos uma base de 14000 se la na caixa o valor tiver mais alto e eu ñ poder mim comprometer o q acontece?
Fui aprovado, mas parcelei umas dívidas que tinha caducado, isso dá algum problema, nome limpo e score alto
Além daquele seguro que a caixa coloca para pagarmos, tem outra taxa?
Olá, não tem.
Vocês fazem venda aqui em Tomé-Açu Pa?
Olá, infelizmente ainda não fazemos operações aí.
Fiz a entrevista com o gerente, ele já pediu para pagar o ITBI devo pagar ou aguardar a assinatura? Meu financiamento está feito ?
Olá, o pagamento do itbi deve ser feito após a assinatura do contrato de financiamento com o banco.
Nossa! Eu já paguei o ITBI antes da assinatura da caixa, que está marcada pra semana que vem😢
Tem 3 dias que paguei o boleto para o engenheiro fazer a avaliação do imóvel. Porém, para minha surpresa, minha proposta de financiamento foi cancelada, ao acompanhar no site da CAIXA. O que pode ter acontecido?
Olá, precisa ver com seu corretor ou seu correspondente bancário.
Descobriu pq?
Estou vendendo meu imóvel usado, no caso demora quanto tempo para pegar o dinheiro?
Olá, está complicado, em um cenário normal até 5 dias úteis, mas atualmente só em 2025.
Isso aí, não podemos mudar nada em nossa vida financeira. Nem saque aniversário isso tbm impede tá.
Saque aniversário para avaliação de crédito não muda ,só terá problema se for usar de entrada
@@RodrigoOliveira-sp3vnufa kkkkk
Era optante do saque aniversário.. então eu não posso usar na entrada?@@RodrigoOliveira-sp3vn
Que isso muito demorado, misericórdia. A gerente diz que esta em conformidade, ate agora nada.
O meu financiamento foi direto com a caixa, imóvel usado, demora isso tudo também?
Olá, está excedendo um pouco mais o prazo sim devido a falta de recursos em algumas modalidades.
@sabe informar se eles já estão liberando os recursos?
@@suelencouto2937deu certo ??
Olá, estou aguardando a avaliação do AP pelo engenheiro, porém a corretora fez um contrato de compra e venda e colocou q tenho q dar os 100 mil reais, assim q for aprovado pelo engenheiro, questionei ela pq achei q era somente na assinatura do contrato com a caixa, ela falou q não tem o q dar errado. Mas estou preocupada e desconfortável com a situação. Qual seu conselho?
Olá, jamais assine ou dê entrada sim antes assinar com a Caixa.
Olá! Tenho assistido o canal e tirado muitas dúvidas, parabéns! Tenho uma dúvida: A comprovação de renda para o financiamento está sendo apenas a minha. Compras no cartão de crédito do meu esposo pode atrapalhar?
Olá, não atrapalha não.
Wagner, isso só acontece no programa minha casa, minha vida? Pergunto isso, pois estou vendo um imóvel acima do teto e queria saber do trâmite.
Olá, em todas as modalidades de financiamento.
Vem pra Uberlândia - MG
Oi Wagner boa tarde. Faz exatamente 1 ano que pago construtora e nao assinei com a caixa
Provavelmente você adquiriu um imóvel com financiamento futuro, ou seja o financiamento é feito após o término da construção
Estou vendo a compra de apto usado, a imobiliária emitiu o boleto da entrada antes da assinatura do contrato com a caixa. Falei que pagaria no ato após ver os seus vídeos. Porém, fui informada que pagaria a taxa da caixa e abriria conta corrente, pensei que pudesse ser poupança. Está certo?
Olá, sobre pagar a entrada somente na assinatura do contrato está certinho, a conta precisa ser corrente mesmo.
Meu corretor me deu 20 dias, pra assinar com a caixa, já vai fazer um mês e nada ainda.. posso briga com ele? E ir compra em outro lugar..
Olá, brigar não aconselho, mas pode desistir sim.
E se já pagou entrada?
😅😅😅😅😅😅
Ja assinei o contrato com caixa e também assinei na construtora, agora está em cartório pra registrar o imóvel financiado, so que dai e mudei de emprego nesse meio termo... Corro algum risco do cartório reprova ou perde o contrato???? Por favor tira essa minha dúvida
Olá, não corre mais risco.
@viniciusassolari6473 meu amigo, na entrevista de assinatura p gerente te empurrou algum produto? precisou comprar algum seguro ou aceitar cartão de crédito?
No caso assinou com a caixa e a construtora já está garantido?
Vem pro Paraná 😂
Casa usada e imóvel avaliado pelo engenheiro, a corretora falou que meu crédito foi aprovado, ja paguei o valor de entrada só falta assinar os contratos, ainda devo me preocupar?
Olá, se vc confia em sua corretora está tudo certo.
obg
Estou vendendo uma casa, e devo um construcard caixa de 2012,a moça falou que não tem como pagar esses 13.000 parcelado,tem ser só a vista..se eu quiser vender pra outra pessoa que está financiando pela caixa
A caixa vai quitar seu débito e repassar o restante do valor para você
MELHOR CANAL!!!
Fui aprovada em 22/03 e dia 27/3 Comprei um celular de 6.000 em 24x de 249,00… isso pode comprometer minha aprovação mesmo pagando em dia?
Se está pagando em dia não vai sujar seu nome, logo não tem alteração do score nem do perfil de endividamento então também não atrapalha.
Olá, acredito que não.
fiz uma procuração de um apartamento.. posso financiar um apartamento pelo programa
Olá, pode sim.
Me tira uma dúvida. Sou servidor público e consigo pegar um empréstimo consignado no valor de 100mil reais. Estava pensando em pegar esse valor para dar entrada em um AP de 350mil e financiar os outros 250mil. O problema é que se eu pegasse esse valor de empréstimo, com ctz não conseguiria a aprovação para o valor restante, correto? Pois minha renda é bruta é de quase 8mil reais. E se eu desse entrada na papelada do financiamento primeiro e só na assinatura do contrato (que é quando paga a entrada, certo?) eu pegasse o empréstimo consignado pra pagar a entrada junto da assinatura do contrato. Bom, aí teria q ir no cartório pra realizar o registro do imóvel, pagar os encargos e levar a documentação de volta ao banco, correto? Será que eu teria problema quando levasse a documentação de volta para registro e liberação do valor ao vendedor?
Olá, tudo é uma questão de negociação com o vendedor.
Ficar afastado pelo trabalho, receber pelo INSS corre risco perder o financiamento?
Olá, não corre.
No caso de imóveis usados, o comprador assina o contrato de compra e venda primeiro também?
Olá, sim.
VCS atende tbm a região de Cotia?
Olá, sim atendemos.
Boa noite,meu corretor de imóveis tá mim pedindo 15 mil só pra documento sendo que eu não ia dá nada de entrada só esses 15 mil pra documento isso está certo?
A documentação vai variar do valor do imóvel que você está adquirindo, a documentação é paga paras as instituições, não para o corretor.
Não a documentação vc só paga no final perto de receber
Olá, infelizmente não consigo afirmar, precisa confiar em seu corretor.
Wagner, e se no caso entre a pré-aprovação e a assinatura com a caixa eu quitei alguma dívida, existe a possibilidade de aumentar o valor liberado?
Olá, se foi condicionado sim mas se foi liberado na totalidade aí não muda.
Boa noite...o meu so falta assinar o contrato, ja fez o saque do FGTS..sera q pode dar alguém erro?
Olá, o processo só encerra na assinatura do contrato de financiamento com a Caixa.
Fiz uma simulacao na construtora e apareceu 259 mil, pre aprovado, tenho alguns emprestimos essa simulacao que construtora fez no site da caixa faz consulta nisso? Pode.interferir na aprovacao?
Olá, simulação não é aprovação, empréstimos podem te reprovar.
Fui hoje na caixa 16/04/2024 assinei noventa papéis paguei um documento de 12 reais. Por eu ter recusado de pagar o tac que não é obrigatório, não subir para falar com o gerente tinhas duas pessoa que pagaram é subiram pra assinar.
90 papel sério isso?
E se eu perder o emprego??
Nesse tempo caso pague atrasado alguma conta , interfere ?
Olá, não, mas se sujar o nome não consegue assinar.
Vocês trabalham com MRV ?
Olá, sim somente para alguns projetos.
Eu demorei um ano pra assinar com a caixa
E como foi depois de assinar?
Como foi a entrevista com o Gerente?
Caramba, como assim? Sério? De onde você é?
No meu caso eu já tinha um financiamento rolando, e fui aprovado, já assinei o formulário agora esperando a caixa, tem risco da caixa não
Querer por conta desse financiamento q eu já tinha antes de ser aprovado pela caixa ?
Olá, se já foi aprovado n tem risco.
Olá, poderia me dar uma informação, qual financiamento vc já tinha e em qual vc foi aprovado? Minha casa minha vida ou SBPE?
Olá . Deu certo??
Antes de 6 meses é feita nova análise ou não?
Olá, se vencer os seis meses sim.
Notificação no SCR como prejuízo nos últimos 5 anos atrás prejudica na hora de for conseguir um financiamento.
Olá, implica sim.
Bom dia. Essa explicação serve pra imóvel usado?
Olá, sim se estiver dentro do programa.
@ o valor pré aprovado que aparece no app é o valor cheio do imóvel e a caixa vai financiar 80% desse valor, ou são os 80% que a caixa financia? Obrigada por responder
Não é possivel assinar com a caixa antes da construtora?
Olá, não.
Assinei com a Plano no dia 11/01 e assinei com a caixa no dia 01/02
Estou com ela mas tem um mês que meus documentos foram para análise e até agora sem resposta, nem reprovação, e nem aprovação, já estou triste antes do tempo..😢😢
@tatyz_rodrigues te obrigaram a comprar algum serviço, tipo seguro ou cartão de crédito?
Em quanto tempo a caixa chama para assinar?
Olá, depende de cada construtora.
E quando o imóvel é usado demora quanto tempo? Já pagamos o boleto da engenharia ontem..
Eu ja estou pagando juro de obras
🤙
A melhor construtora sem dúvida é a construtora VIVAZ.
O tempo de assinatura com a caixa é muito mais rápido.
🎉🎉🎉