ITP ( impuestos Transferencia Patrimonial), ( Actos Jurídicos Documentados ), Plusvalía,como impuestos no deberían de existir... Después de pagar estos impuestos.Todos los años hay que pagar el IBI,( Impuestos Bienes e inmuebles ).. IVA...Esto es un robo a mano armada... Necesitamos la Revolución de los Impuestos.....
Como se consiguen las cosas??? Creando una Alarma Social.... Comencemos por crear una Plataforma y cuántos más seamos mejor....La Revolución de los Impuestos.... Estos impuestos hacen que seamos más pobres y estamos más de uno en la miseria aunque tengas trabajo......Mientras que nuestro dinero lo utilizan para cosas innecesarias ..... O lo regalan a otros países...... Además tendríamos que habernos salido de Europa como hizo Inglaterra ....Así hasta los Agricultores españoles estarían más beneficiados ........Primero los españoles......... Primero España ......
@@Alberto-c7x Solo hay que repetir hasta la sociedad. - Revolución de los Impuestos!!!.. En todos los medios y en todas partes....y eso cogerá su propio camino...Crear una Alarma Social con el robo aano armada de los impuestos..
Exacto, tengo dos pisos en alquiler, cuando se marchen mis inquilinos uno lo pondré a la venta seguro, el otro lo cerraré. No me compensa poner mis dos pisos en alquiler aquí en Bcn porque me da pánico que no me paguen, no poder echarlos, que me topen el alquiler, etc. Tenemos nula seguridad jurídica los propietarios.
Que fácil sería si a los propietarios se les respetase mínimamente. Incumples algún punto del contrato de alquiler ya sea el uso a q lo destinas, impago, obras no autorizadas y q automáticamente el propietario pueda recuperar su inmueble. Como cambiará la cosa en España, cuantas viviendas se pondrían en alquiler!! Pero los miserables de políticos q nos está tocando sufrir solo buscan q el ciudadano este ahogado de problemas para q no este pendiente de fiscalizar la pésima gestión del gobierno.
Hablando en plata ! Somos una pareja joven española que trabaja en Suiza, con nóminas altas y capacidad de ahorro, y aún así nos es i posible acceder a una vivienda en Málaga. Nuestra cuidad de origen. Entre el precio de la vivienda que roza el medio millón de euros o alquileres por encima de 1500€ es imposible acceder a la vivienda sin endeudarse hasta las cejas y gastar el 100% de nuestros ahorros. Que este problema no esté en el top 10 de los temas que están en el centro de los debates políticos es indignante. Basta ya !!! Que se pongan a trabajar en soluciones reales. Yo no voto hasta que no se pongan a trabajar seriamente en resolver este problema. Por mi generación y las que vienen detrás. SE ACABÓ LA FIESTA!!!
No lo van a solucionar, están todos mamando del bote ..bancos y políticos. Si tu votas o no a ellos les chupa un huevo. Ellos lo dibujan todo, quien gana las elecciones también.
Para quieres ir a España? Obsesión? Creencias? Necesidades afectivas? Familia? Yo personalmente vivo en Alemania. No volveré. Quizás de turista al mar un par de semanas y punto. Cuando haya "movidón" y se aplique "la justicia del pueblo" volveré.
Totalmente de acuerdo contigo, los españoles nos hemos acostumbrado a todas la leyes mafiosas de este gobierno, nadie protesta por nada, todos calladitos. Hay que salir a la calle y pararles los pies a los políticos.
¿Será posible que siga habiendo tanta ignorancia? Pero ¿no os dais cuenta de que mientras no cambie la idea especulativa que tenemos sobre la vivienda todo lo que bajen en impuestos lo subirá el vendedor? Por ejemplo: Si un vendedor vende por 200000 y se entera que se suprime el impuesto del 7% pondrá el precio en 214000 de forma inmediata. El comprador paga lo mismo y el vendedor se lleva el impuesto suprimido.
¡Felicidades Montse!🎉🎉 Eres una crack 56 añazos llevados como nadie y con ganas de ayudar e informar siempre. Mas gente como tu hace falta en este país.
Se consintió la entrada de okupas a esos inmuebles y la mayoría están destrozados…La gente diciendo que si eran pisos de banco los okupas tenían derecho, madre mía, Cómo que pisos de banco? Eran pisos del Sareb, al final marronazo para los españoles…no para los bancos
Hola Montse,grácias de corazón por dedicar tu tiempo en informar. Es lamentable q ningún medio de comunicación haga periodismo de investigación de un problema social tan grave como éste . Aquí lo único q ha calado es q el propietario es el ‘ culpable’ de todo!.
Los valientes o los idiotas..El gobierno pretende subvencionarse la falta de inversión durante decadas en vivienda social a costa de los propietatios.eso si LOS IMPUESTOS DE ESA VIVIENDA NO LOS TOPA ES CURIOSO
Que fácil sería si a los propietarios se les respetase mínimamente. Incumples algún punto del contrato de alquiler ya sea el uso a q lo destinas, impago, obras no autorizadas y q automáticamente el propietario pueda recuperar su inmueble. Como cambiará la cosa en España, cuantas viviendas se pondrían en alquiler!! Pero los miserables de políticos q nos está tocando sufrir solo buscan q el ciudadano este ahogado de problemas para q no este pendiente de fiscalizar la pésima gestión del gobierno.
El problema vino también porque dieron 15 años para que los bancos dosificasen la venta para no hacer caer el precio y vender a pérdida. Han ido colocando pisos pero intentando mantener o subir el precio con la escasez (ya se encargaban de no financiar obra nueva) y siempre vendiéndole a grandes fondos no a gente normal. Eso en mi opinión es lo que ha generado el problema y, por supuesto, con la complicidad de los de siempre. Ahora hay perdidas? Pues a socializar, pero descuida, tú no vas a pillar ningún chollo.
Hay 8 viviendas cerca de mi casa ocupadas hace 12 años valoradas en 500.000€ cada una... y ahí están... como el valor de ahora serían 250.000€ nadie las compra y tampoco hechan los ocupas... y son del Sareb...
Todo aquel que tuviera una vivienda, que no utilizase. No perdería de obtener, un beneficio, aunque fuera poco, si tuviera garantías, de cobro, de desalojo, y de compensación de daños. No puede ser estupidez, tiene que existir, algún interés, en no solucionar el problema de vivienda.
La ley de vivienda es un fracaso dependiendo de la intención que tuvieran sus ponentes. En política hay una intención anunciada y una intención esperada, un Gobierno socialista aboga por un Estado creciente y para lograrlo no puede solucionar problemas, tiene que hacerlos más grandes y conflictivos para que los votantes le exijan intervencionismo, sin darse cuenta que están hipotecando su futuro.
En mi experienza te diría que en realidad los pisos de Solvia no han salido al mercado. No tienen red comercial, y en el caso de mi zona, delegan está gestión a inmobiliarias que ni las publicitan en sus webs, ni las enseñan cuando Solvia les da tus datos para poder el ver el piso. Solvia y haya real state, en mi zona los lleva la misma inmobiliaria, puedo haber preguntado ya por unas 7 u 8 vivienda, nunca he podido ver ninguna, ni si quiera hablar con el comercial por teléfono.....
Totalmente de acuerdo con lo que comentás. Tenemos que destinar un 10% solo a impuestos, de una casa de 200k, tienes que añadir 20.000€ para IMPUESTOS! Es una verguenza, mucho socialismo y mucha populiso de apoyo a los trabadores pero los impuestos no los bajan. Y eso sí que seria una ayuda directa para facilitarnos comprar viviendas.
De rodillas se pone la derecha corrupta y traidora vendiendo el patrimonio publico a fondos de inversión extranjeros, como por ejemplo la familia Aznar, donde casualmente acabó su hijo trabajando en ese mismo fondo
Hola Montse, enhorabuena por el canal. ¿Esta quiebra de la SAREB implica que puedan llegar a bajar precios? He pujado por 2 viviendas de la SAREB y tienen precios hinchadisimos.
Este problema también lo tenía Franco y lo solucionó Hoy en día es inviable,inviable por todos los miles de chiringuitos por las CCAA,un país duplicado por 17
1) desalojo automatico al dia siguiente de no pago de alquiler. 2) Registro publico en internet , de estsfadores y ocupantes ilegales , con historial. Si implementan eso , se va a poder alquilar.
En Venezuela sobra el Petróleo 🛢️ y escasea la gasolina ⛽, en España sobra suelo y escasea la vivienda... pero en ambos esta muy difundida la cultura de la ENVIDIA, disfrazada de BUENISMO. "Sí los socialistas se hicieran cargo del Sáhara 🐫 en 5 años habria escasez de arena ⌛". Milton Friedman
¡Exactamente! En Baleares, Ibiza, los trabajadores de diversos sectores como profesores, policías, etc., desplazados a la isla para trabajar, no encuentran vivienda en alquiler para todo el año. El mercado de alquiler se dedica mayoritariamente al turismo y los alquileres para estos trabajadores, además de ser altos, solo están accesibles desde octubre a mayo o junio. 😢
Es que el problema es precisamente seguir pensando asi, es que, para mi, ya hace mas de una década que ya es tarde para quejarse y salir a la calle, es que lo que teniamos que estar haciendo es estar en modo supervivencia y haber ido a por ellos ya, si esto no es violencia que venga dios y lo vea y para mi es legitimo responder con ella también, a mi un enemigo del pais y de sus ciudadanos, no me representa, para mi no tienen validez....lastima que asi pensamos 4
Yo compré una parcelita a la sareb, me costó 8 meses para que me aceptarán cómo comprador, lo pagaba al contado y me pudieron más papeles e historias que si les hubiera pedido un préstamo, toda comunicación a través de una plataforma por la ley de protección de datos y cuando ya me dan fecha para la firma, me llega un correo por error, dónde una persona de la sareb pedía documentos a otra y todos los documentos iban adjuntos al mail. Encima el día de la firma me citan en la notaría a las 13 y aparecen a las 14,encima cabreados y faltandome al respecto, el notario no sabía cómo ponerse, me pidió disculpas 3 veces y al final me dicen que era tarde y que así no se pueden hacer las cosas y me amenazan con no firmar, ya harta me levanté y le dije a la apoderada, que la que no iba a firmar era yo, que era una impresentable y maleducada y que estaba harta de sus gilipoyeses. Bueno, después de de que su compañero me detuviera, se firmó en 5 minutos. Cómo van a vender nada, con lo inútiles que son.
hace dos semanas ocuparon el piso de abajo del mío, vino policía, securitas, etc, y ahí siguen, si no quieren irse no se van hasta que juez/a los obliguen, flipante
Te dara un "telele" ; tira de pastlla y mira enterate de que ya estamos en Decrecimiento y cuando te " cosques " de el tema no te tomes el tubo de golpe.
Me acabo de meter en la web de sareb para ver si con suerte hay algún piso en venta barato o algún terreno para comprar ya que me quiero comprar próximamente una vivienda barata y resulta que no tienen ni siquiera una página de contacto pues normal que no vendan así. Si yo ahora quiero contactar con sareb para comprarles una vivienda o terreno qué se supone que tengo que hacer?
Antes de la ley de vivienda el alquiler ya estaba por las nubes. No puede ser tan fácil como quitar esa ley. Hay que aumentar la oferta, y se tiene que hacer con vivienda protegida porque eso regulariza los precios
Ley de Vivienda y decreto 11/2020, no te olvides. Se deben derogar ambos. El alquiler ha crecido desde que este gobierno tomó el poder (no es opinión, dato mata relato) y se ha cargado el mercado él solito por tomar medidas guiadas por la ideología en vez de por la razón o la economía. Y así nos va.
La oferta se aumenta liberalizando el suelo. Aumentar la vivienda protegida tiene un límite. Al final hay que tirar de impuestos, por lo que todo se encarece mas y mas para el que no pueda acceder a ese tipo de vivienda . Es la hiper regulación y los impuestos abusivos de los gobiernos la mayor causa de lo que sucede.
El sueldo común en España es de 1200 o 1400 eurosUn piso de dos dormitorios 60 metros cuadrados aproximadamente 800 euros en adelante, suma gastos, agua, luz , gas, teléfono, etc. Con qué vivo ?? La gente que tiene pisos se está forrando a costa de la gente que alquila y que las está pasando fatal y casi sin comer. Pero todo se paga.
@@willywin7591 , jajajaja, 🤦🤦🤔🤔🤔, jajajaja especular con la necesidad de la gente porque así está el mercado no es divertido. Hay mucha gente que lo está pasando realmente mal porque no le llega el dinero, en las colas del hambre hay gente que incluso con trabajo no llega a fin de mes. Creo que en este mundo encontrar gente consciente de la situación hay muy pocos. Esto es la pescadilla que se muerde la cola , si el inquilino no tiene para pagar ni sus mínimos gastos se va a convertir en un potencial deudor. Como sociedad estamos vinculados unos con otros. Estamos creando una sociedad con gente depresiva , con ansiedad, de mal humor, que juzga anticipadamente sin saber ni conocer la vida del prójimo. Ya no sólo de los jóvenes que no saben hacia dónde dirigirse, estamos hablando de familias enteras incapaces de tomar decisiones porque la incertidumbre es inmensa, gente con angustia, que no duerme, mentalmente sin saber qué hacer . Cómo un padre va a dar de comer a su familia ?
Una pareja española.. complicado con dos sueldos .. Imposible...con lo caro de poder meterse en alquiler... Y menos uno solo... Por qué los inmigrantes que vienen ,encuentran alquiler y se lo pueden permitir?? Porque se meten varios compatriotas legales o ilegales... A 200€ cada uno ...
Si en un País cualquiera ya puede ser Africa ,No hay protección jurídica y si se añade que se incentiva la ocupación ilegal incluido los inquilinos que no quieren pagar ,no sale a cuenta añadiremos que un 20%de las comunidades no pagan las comunidades esta situación premeditada en general y con un futuro en negro ,no es rentable invertir en España .
No tienes comparacion!!! La realidad que nos muestras desde todas tus plataformas, la vereacidad de tus dichos, tus interpretaciones... NO TIENEN DESPERDICIO. Muchas gracias... es terrible la situación en la que nos encontramos inquilinos, propietario e inversores... TODOS por las desiciones politicas, ni hablar aqui en Catalunya como lo estamos llevando.
Ojala, tema impuestos! a este paso me planteo si comprar en España. Están destrozando el país pero esto viene de mucho más atrás y vamos el gobierno actual lo ha rematado.
Muchísimas gracias por tu información y la claridad con la que lo explicas y MUY FELIZ 🎉CUMPLEAÑOS Ya te contrataremos nuevamente cuando consiga la casa 😘
MENOS MAL QUE HAY ALGUIEN, EN ECONOMIA,EN ESTE CASO LA VIVIENDA (7 AÑOS TRABAJANDO PARA EL SAREB,DE REBOTE..) EN SU MOMENTO,INCREÍBLE Y AHORA MAS) INTENTO VENDER UN PISO Y POR LA INSEGURIDAD Y LAS POCAS AYUDAS ES DIFICIL.ADELANTE
CORAZON,SOMOS DE LA MEJOREA GENERACIONES YO DEL 67,CADA VEZ MENOS LIVERTAD Y MOSOTROS TENEMOS LA EXPERIENCIA DE OTROS TIEMPOS Y AHORA ,"ESTAN APOLLARDADOS" NO VEN UNA EMERGENTE DICTADURA, QUE CREO QUE NO SERÁ.
Hola Montse, felicidades por tu canal. Muy didáctico. Me interesa mucho tú opinión sobre cómo controlar la compra masiva de inmuebles para convertirlos en vivienda vacacional o bien reformarlos y venderlos muy por encima del precio m2 de la zona. No hablo de particulares que logran comprar una segunda vivienda como inversión, sino de aquellos inversores nacionales y extranjeros que igual compran un edificio entero. ¿No es eso parte del problema que estamos viviendo en la subida exponencial de los precios? Gracias
A los bancos no les interesa poner sus pisos a precio social por 300 euros mes , ya que tendría que pagar los impuestos de cada piso ,por lo que los retira del mercado y se los va vendiendo en paquetes a grupos internacionales de fuera.
El problema del SAREB es que la mayoría de pisos están destrozados y okupados, la gente no se quiere complicar de esa manera. Eso está PERDIDO por qué los edificios y barrios son de clase baja y peligrosos.
Muy buen análisis, pero a parte de la Ley de la Vivienda, y del Gobierno son responsables los ayuntamientos y comunidades autonómicas, independientemente de su color politico.
La verdad es que yo he llegado a pensar que si somos tontos ,por ir a votar ,por no manifestarnos , no se cual seria la solucion para que esta gentuza nos representara de verdad ,,,,no se ,,,indignacion total
Quien sube el precio de los pisos en venta? Quien alquila a precios desorbitados? Quienes son esos "inversores"? Quien se aprovecha de la necesidad de otros? Que significa hoy en día ser "inversor"? Entre todos están destrozando el sistema. Se llama Especulación Inmobiliaria de Alto y Bajo nivel.
Feliz cumpleaños! Que lo disfrutes mucho! Yo tengo 50 años y no he podido comprar una vivienda porque si pagaba un coche o no tienes avalista, etc. Después la vivienda se disparó y un debacle increíble.
Es evidente que el mercado inmobiliario está inflado, a los fondos de inversión les interesa que sea así, porque sus accionistas no van a permitir que los activos en los que invirtieron se deprecien, para eso cuentan con inmobiliarias y bancos, son sus dueños, la única solución sería, probablemente, el poner en el mercado mucha vivienda pública, para la gente que cuenta con menor poder adquisitivo, así era finales de los 90 y comienzos de los 2000, fui beneficiario de ayudas, que contribuyeron a aliviar la carga, también las bajadas de impuestos serían positivas, pero, los políticos tal vez quieran usar el dinero en otras cosas menos provechosas, pero más llamativas, porque venden más.
🎉FELIZ CUMPLEAÑOS MONTSE🎉❤, que Dios te dé larga vida para que nos sigas ayudando con todo la información sobre la banca y todo lo relacionado con el mundo inmobiliario , muchas gracias un saludo.
El itp al 10% en la Comunidad Valenciana imposibilita las operaciones de compra, reforma y venta, porque si luego le sumas el itp del comprador final...20% en ITPs + otros gastos...es una barbaridad. Tendrían que poner el itp reducido del 3,5% para empresas de reformas en toda España
@@alexissanchotinena2816 si nadie rehabilita esas viviendas que están inservibles no se aumenta la oferta, y si no se aumenta la oferta, los precios no pueden bajar porque la demanda es muy alta. No entiendo esa fijación con la llamada "especulación" ¿Acaso alguien cree que cualquier persona arriesgaría su dinero y esfuerzo si ve que no va a ser rentable o que incluso vaya a perder dinero? Por cierto, el panadero también sería "especulador", y el agricultor, y el peluquero...¿no?
@@jose8473 el mismo dineral consigue un agricultor y un perruquero que un reformista, alguien que lleva una agencia inmobiliaria, el que desokupa o el que compra y vende viviendas después de reformar. La gente que lo necesita estaría encantada de comprar esos pisos pero no se puede competir contra los especuladores. Por no hablar de los que desokupan pisos que financian a los okupas para que sigan okupando y que particulares tengan que vender a precios de risa sus propiedades a gente que busca esas "oportunidades casuales". Los solucionadores de problemas los que se llevan el premio.
Hola yo estoy viviendo en un remolque frigorífico de segunda mano, reconvertido a móvil home, con ayuda de taller de carpintería metálica se puso ventanas y puerta. Esto es mejor que el ladrillo. En murcia con el calor horrible que hace en verano no necesito encender el aire acondicionado hasta las 6 de la tarde, y aún así con encenderlo 5 minutos es suficiente porque aguanta muy bien el fresco. Hablo de los meses más calurosos (septiembre etc). En invierno muy bien también. No he necesitado calefacción.
Gracias Montse por hablar claro (y con datos). Efectivamente todos estos asuntos tendrían que ser tratados urgentemente por todos los cantamañanas sinvergüenzas que nos gobiernan.
Bien dicho. Alto y claro. La culpa nos la echan a nosotros los políticos. Es una autentica bazofia lo que hacen y como bien dices, nos toman por tontos.
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ITP ( impuestos Transferencia Patrimonial), ( Actos Jurídicos Documentados ),
Plusvalía,como impuestos no deberían de existir...
Después de pagar estos impuestos.Todos los años hay que pagar el IBI,( Impuestos Bienes e inmuebles )..
IVA...Esto es un robo a mano
armada...
Necesitamos la Revolución de los Impuestos.....
Como se consiguen las cosas???
Creando una Alarma Social....
Comencemos por crear una Plataforma y cuántos más seamos mejor....La Revolución de los Impuestos.... Estos impuestos hacen que seamos más pobres y estamos más de uno en la miseria aunque tengas trabajo......Mientras que nuestro dinero lo utilizan para cosas innecesarias ..... O lo regalan a otros países......
Además tendríamos que habernos salido de Europa como hizo Inglaterra ....Así hasta los Agricultores españoles estarían más beneficiados ........Primero los españoles......... Primero España ......
Créala y me uno
@@Alberto-c7x Solo hay que repetir hasta la sociedad. - Revolución de los Impuestos!!!.. En todos los medios y en todas partes....y eso cogerá su propio camino...Crear una Alarma Social con el robo aano armada de los impuestos..
Exacto, tengo dos pisos en alquiler, cuando se marchen mis inquilinos uno lo pondré a la venta seguro, el otro lo cerraré. No me compensa poner mis dos pisos en alquiler aquí en Bcn porque me da pánico que no me paguen, no poder echarlos, que me topen el alquiler, etc. Tenemos nula seguridad jurídica los propietarios.
Cuidado con los inquiocupas
Haz un seguro de alquiler
Que fácil sería si a los propietarios se les respetase mínimamente.
Incumples algún punto del contrato de alquiler ya sea el uso a q lo destinas, impago, obras no autorizadas y q automáticamente el propietario pueda recuperar su inmueble.
Como cambiará la cosa en España, cuantas viviendas se pondrían en alquiler!!
Pero los miserables de políticos q nos está tocando sufrir solo buscan q el ciudadano este ahogado de problemas para q no este pendiente de fiscalizar la pésima gestión del gobierno.
Ya, pero esos inquiocupas no pasarian el estudio de riesgo para poder acceder al seguro por impago de arrendamiento @@gloriaom4377
Ojalá esto se solucione. Soy inquilino y cuido mucho la propiedad que alquilo. Creo que debería haber un acuerdo que beneficie a ambas partes.
Hablando en plata ! Somos una pareja joven española que trabaja en Suiza, con nóminas altas y capacidad de ahorro, y aún así nos es i posible acceder a una vivienda en Málaga. Nuestra cuidad de origen. Entre el precio de la vivienda que roza el medio millón de euros o alquileres por encima de 1500€ es imposible acceder a la vivienda sin endeudarse hasta las cejas y gastar el 100% de nuestros ahorros. Que este problema no esté en el top 10 de los temas que están en el centro de los debates políticos es indignante. Basta ya !!! Que se pongan a trabajar en soluciones reales. Yo no voto hasta que no se pongan a trabajar seriamente en resolver este problema. Por mi generación y las que vienen detrás. SE ACABÓ LA FIESTA!!!
Intenta alquilar en Paris. Málaga es una ciudad cara
No lo van a solucionar, están todos mamando del bote ..bancos y políticos. Si tu votas o no a ellos les chupa un huevo. Ellos lo dibujan todo, quien gana las elecciones también.
@@martagute7698
Viviendo en Suiza, qué hace, va y viene a París todos los días??
Si no podéis pagar 1500€ de alquiler entre dos no serán nóminas altas ?
Para quieres ir a España? Obsesión? Creencias? Necesidades afectivas? Familia? Yo personalmente vivo en Alemania. No volveré. Quizás de turista al mar un par de semanas y punto. Cuando haya "movidón" y se aplique "la justicia del pueblo" volveré.
Sólo con dar seguridad jurídica contra la ocupación, se solucionaría gran parte del problema.
Totalmente de acuerdo contigo, los españoles nos hemos acostumbrado a todas la leyes mafiosas de este gobierno, nadie protesta por nada, todos calladitos. Hay que salir a la calle y pararles los pies a los políticos.
la PRIMERA VIVIENDA tendria que estar al 0% de impuestos. Esa es la unica ayuda necesaria ni ico ni nada mas.
¿Será posible que siga habiendo tanta ignorancia? Pero ¿no os dais cuenta de que mientras no cambie la idea especulativa que tenemos sobre la vivienda todo lo que bajen en impuestos lo subirá el vendedor? Por ejemplo: Si un vendedor vende por 200000 y se entera que se suprime el impuesto del 7% pondrá el precio en 214000 de forma inmediata. El comprador paga lo mismo y el vendedor se lleva el impuesto suprimido.
@@JesusHernandoPerez No estoy de acuerdo con tu comentario, y créeme que se bastante del tema.
Hay que crear un ley para echar a los OKUPAS en menos de 24horas, sin tener que esperar por una orden de un juez.
Hay que echar es a los políticos que están metidos y no hay quien los eche.
Al momento mismo
Es lo.mismo a Francia holanda belgica
¡Felicidades Montse!🎉🎉
Eres una crack 56 añazos llevados como nadie y con ganas de ayudar e informar siempre. Mas gente como tu hace falta en este país.
Se consintió la entrada de okupas a esos inmuebles y la mayoría están destrozados…La gente diciendo que si eran pisos de banco los okupas tenían derecho, madre mía, Cómo que pisos de banco? Eran pisos del Sareb, al final marronazo para los españoles…no para los bancos
Hola Montse,grácias de corazón por dedicar tu tiempo en informar. Es lamentable q ningún medio de comunicación haga periodismo de investigación de un problema social tan grave como éste . Aquí lo único q ha calado es q el propietario es el ‘ culpable’ de todo!.
Inseguridad jurídica ley que protege a morosos y ocupas y presión migratoria. Que alquilen los valientes!!!!!!
56 tacos, mega joven y wapisima, ya sabes: whisky joven 5€ , un reserva 21 años a 500€ o mas,jaja
¿Qué forma de hablar es la de esta tía, vale, osea?
Los valientes o los idiotas..El gobierno pretende subvencionarse la falta de inversión durante decadas en vivienda social a costa de los propietatios.eso si LOS IMPUESTOS DE ESA VIVIENDA NO LOS TOPA ES CURIOSO
Que fácil sería si a los propietarios se les respetase mínimamente.
Incumples algún punto del contrato de alquiler ya sea el uso a q lo destinas, impago, obras no autorizadas y q automáticamente el propietario pueda recuperar su inmueble.
Como cambiará la cosa en España, cuantas viviendas se pondrían en alquiler!!
Pero los miserables de políticos q nos está tocando sufrir solo buscan q el ciudadano este ahogado de problemas para q no este pendiente de fiscalizar la pésima gestión del gobierno.
El problema vino también porque dieron 15 años para que los bancos dosificasen la venta para no hacer caer el precio y vender a pérdida. Han ido colocando pisos pero intentando mantener o subir el precio con la escasez (ya se encargaban de no financiar obra nueva) y siempre vendiéndole a grandes fondos no a gente normal. Eso en mi opinión es lo que ha generado el problema y, por supuesto, con la complicidad de los de siempre.
Ahora hay perdidas? Pues a socializar, pero descuida, tú no vas a pillar ningún chollo.
Hay 8 viviendas cerca de mi casa ocupadas hace 12 años valoradas en 500.000€ cada una... y ahí están... como el valor de ahora serían 250.000€ nadie las compra y tampoco hechan los ocupas... y son del Sareb...
Los impuestos son la clave. Son desorbitados
Todo aquel que tuviera una vivienda, que no utilizase. No perdería de obtener, un beneficio, aunque fuera poco, si tuviera garantías, de cobro, de desalojo, y de compensación de daños.
No puede ser estupidez, tiene que existir, algún interés, en no solucionar el problema de vivienda.
La ley de vivienda es un fracaso dependiendo de la intención que tuvieran sus ponentes.
En política hay una intención anunciada y una intención esperada, un Gobierno socialista aboga por un Estado creciente y para lograrlo no puede solucionar problemas, tiene que hacerlos más grandes y conflictivos para que los votantes le exijan intervencionismo, sin darse cuenta que están hipotecando su futuro.
En mi experienza te diría que en realidad los pisos de Solvia no han salido al mercado. No tienen red comercial, y en el caso de mi zona, delegan está gestión a inmobiliarias que ni las publicitan en sus webs, ni las enseñan cuando Solvia les da tus datos para poder el ver el piso.
Solvia y haya real state, en mi zona los lleva la misma inmobiliaria, puedo haber preguntado ya por unas 7 u 8 vivienda, nunca he podido ver ninguna, ni si quiera hablar con el comercial por teléfono.....
En Solvia muchísimos pisos con okupas.
Muchas felicidades Montse! Gracias por la información del vídeo. Disfruta del día.
Tengo dos viviendas que podría alquilar para larga temporada y ante la inseguridad jurídica no me atrevo con esa opción.
Uff un riesgo alquilar, se quedan de okupas
Totalmente de acuerdo con lo que comentás. Tenemos que destinar un 10% solo a impuestos, de una casa de 200k, tienes que añadir 20.000€ para IMPUESTOS! Es una verguenza, mucho socialismo y mucha populiso de apoyo a los trabadores pero los impuestos no los bajan. Y eso sí que seria una ayuda directa para facilitarnos comprar viviendas.
Y luego la ministra de vivienda pidiendo de rodillas que los propietarios pongan viviendas en alquiler... lamentable. Socialismo reparte la miseria.
Y los fachas del PP ofrecen prosperidad para sus bolsillo... Me meto 😂
No será tan de rodillas cuando no dan una sola facilidad al propietario
@@nuseke2910 te rompen las piernas, te hacen comprarles las muletas y te piden que las compartas con el de al lado
De rodillas se pone la derecha corrupta y traidora vendiendo el patrimonio publico a fondos de inversión extranjeros, como por ejemplo la familia Aznar, donde casualmente acabó su hijo trabajando en ese mismo fondo
Con rojos hambre y piojos
Hola Montse, enhorabuena por el canal. ¿Esta quiebra de la SAREB implica que puedan llegar a bajar precios? He pujado por 2 viviendas de la SAREB y tienen precios hinchadisimos.
Un vídeo muy claro y sincero desde el punto de vista independiente que es como se valoran las situaciones, sin un amo detrás. Gracias Dña Montse
Este problema también lo tenía Franco y lo solucionó
Hoy en día es inviable,inviable por todos los miles de chiringuitos por las CCAA,un país duplicado por 17
Espectacular la informacion y la forma tan clara como la transmite, gracias
Gracias por comentar
Las viviendas del SAREB no valen lo que tasaban los bancos, claro. ¿Qué sector produjo la burbuja que estalló? LA BANCA
1) desalojo automatico al dia siguiente de no pago de alquiler.
2) Registro publico en internet , de estsfadores y ocupantes ilegales , con historial.
Si implementan eso , se va a poder alquilar.
Ahora mismo para alquilar en Barcelona, Madrid... es más rentable irte del país, básicamente porque fuera pagan bien y es el mismo precio o poco más
Ya era hora q alguien dijese las cosas por su nombre,nos toman por idiotas y lo estamos permitiendo...
Te felicito. Excelente información y exposición de la falta de seriedad jurídica.
Un saludo.
Desahucios en 3 meses a inquilinos morosos, 48 horas desahucios de okupas, contrato de alquiler libre... es la solución.
Tremendo los okupas crecen como setas
Y sin impuestos
En Venezuela sobra el Petróleo 🛢️ y escasea la gasolina ⛽, en España sobra suelo y escasea la vivienda... pero en ambos esta muy difundida la cultura de la ENVIDIA, disfrazada de BUENISMO.
"Sí los socialistas se hicieran cargo del Sáhara 🐫 en 5 años habria escasez de arena ⌛".
Milton Friedman
¡Exactamente! En Baleares, Ibiza, los trabajadores de diversos sectores como profesores, policías, etc., desplazados a la isla para trabajar, no encuentran vivienda en alquiler para todo el año. El mercado de alquiler se dedica mayoritariamente al turismo y los alquileres para estos trabajadores, además de ser altos, solo están accesibles desde octubre a mayo o junio. 😢
DESDE TENERIFE, DISFRUTEN DE LO VOTADO SEÑORES DISFRUTEN DE LO VOTADO. ASÍ LO PIENSAN MEJOR EN LAS PRÓXIMAS ELECCIONES INCLUIDAS LAS EUROPEAS SEÑORES
Totalmente de acuerdo. Se están riendo en nuestras caras. Pero es verdad que no nos quejamos, no salimos a la calle.
Es que el problema es precisamente seguir pensando asi, es que, para mi, ya hace mas de una década que ya es tarde para quejarse y salir a la calle, es que lo que teniamos que estar haciendo es estar en modo supervivencia y haber ido a por ellos ya, si esto no es violencia que venga dios y lo vea y para mi es legitimo responder con ella también, a mi un enemigo del pais y de sus ciudadanos, no me representa, para mi no tienen validez....lastima que asi pensamos 4
Yo compré una parcelita a la sareb, me costó 8 meses para que me aceptarán cómo comprador, lo pagaba al contado y me pudieron más papeles e historias que si les hubiera pedido un préstamo, toda comunicación a través de una plataforma por la ley de protección de datos y cuando ya me dan fecha para la firma, me llega un correo por error, dónde una persona de la sareb pedía documentos a otra y todos los documentos iban adjuntos al mail. Encima el día de la firma me citan en la notaría a las 13 y aparecen a las 14,encima cabreados y faltandome al respecto, el notario no sabía cómo ponerse, me pidió disculpas 3 veces y al final me dicen que era tarde y que así no se pueden hacer las cosas y me amenazan con no firmar, ya harta me levanté y le dije a la apoderada, que la que no iba a firmar era yo, que era una impresentable y maleducada y que estaba harta de sus gilipoyeses. Bueno, después de de que su compañero me detuviera, se firmó en 5 minutos. Cómo van a vender nada, con lo inútiles que son.
Que fuerte me parece. Podrías haber levantado acta notarial
hace dos semanas ocuparon el piso de abajo del mío, vino policía, securitas, etc, y ahí siguen, si no quieren irse no se van hasta que juez/a los obliguen, flipante
Escopeta en mano...
Total: mucho Securitas Direct.. para nada!! Una Estafa
Igual q cuando gobernaba el PP
@@daviddavid555 ya faltaba el " y tu mas"...
Pedían dinero para irse y que los servicios sociales les dieran una nueva casa, la chica ni siquiera hablaba español
Todo muy social. A disfrutar de lo votado.
Efectivamente, a disfrutar de lo que habeis votado. A ver si volveis a repetir. A ver si VOXtais correstamente!
Te dara un "telele" ; tira de pastlla y mira enterate de que ya estamos en Decrecimiento y cuando te " cosques " de el tema no te tomes el tubo de golpe.
Debes estar pasándolo muy mal para hacer este comentario , lee un poco antes de hacer el ridículo y un abrazo muy fuerte para que superes la amargura
Me acabo de meter en la web de sareb para ver si con suerte hay algún piso en venta barato o algún terreno para comprar ya que me quiero comprar próximamente una vivienda barata y resulta que no tienen ni siquiera una página de contacto pues normal que no vendan así.
Si yo ahora quiero contactar con sareb para comprarles una vivienda o terreno qué se supone que tengo que hacer?
Antes de la ley de vivienda el alquiler ya estaba por las nubes. No puede ser tan fácil como quitar esa ley. Hay que aumentar la oferta, y se tiene que hacer con vivienda protegida porque eso regulariza los precios
Ley de Vivienda y decreto 11/2020, no te olvides. Se deben derogar ambos.
El alquiler ha crecido desde que este gobierno tomó el poder (no es opinión, dato mata relato) y se ha cargado el mercado él solito por tomar medidas guiadas por la ideología en vez de por la razón o la economía. Y así nos va.
La oferta se aumenta liberalizando el suelo.
Aumentar la vivienda protegida tiene un límite. Al final hay que tirar de impuestos, por lo que todo se encarece mas y mas para el que no pueda acceder a ese tipo de vivienda .
Es la hiper regulación y los impuestos abusivos de los gobiernos la mayor causa de lo que sucede.
El sueldo común en España es de 1200 o 1400 eurosUn piso de dos dormitorios 60 metros cuadrados aproximadamente 800 euros en adelante, suma gastos, agua, luz , gas, teléfono, etc. Con qué vivo ?? La gente que tiene pisos se está forrando a costa de la gente que alquila y que las está pasando fatal y casi sin comer.
Pero todo se paga.
Se nota q no tienes piso en propiedad y te come la envidia
@@willywin7591 , jajajaja, 🤦🤦🤔🤔🤔, jajajaja especular con la necesidad de la gente porque así está el mercado no es divertido.
Hay mucha gente que lo está pasando realmente mal porque no le llega el dinero, en las colas del hambre hay gente que incluso con trabajo no llega a fin de mes. Creo que en este mundo encontrar gente consciente de la situación hay muy pocos. Esto es la pescadilla que se muerde la cola , si el inquilino no tiene para pagar ni sus mínimos gastos se va a convertir en un potencial deudor. Como sociedad estamos vinculados unos con otros.
Estamos creando una sociedad con gente depresiva , con ansiedad, de mal humor, que juzga anticipadamente sin saber ni conocer la vida del prójimo. Ya no sólo de los jóvenes que no saben hacia dónde dirigirse, estamos hablando de familias enteras incapaces de tomar decisiones porque la incertidumbre es inmensa, gente con angustia, que no duerme, mentalmente sin saber qué hacer .
Cómo un padre va a dar de comer a su familia ?
@@willywin7591 y que no paga hipoteca como muchos propietarios, que las han subido al infinito..
Hace falta mujeres como tú que hablen tan clarinete te felicito ❤
Una pareja española.. complicado con dos sueldos ..
Imposible...con lo caro de poder meterse en alquiler...
Y menos uno solo...
Por qué los inmigrantes que vienen ,encuentran alquiler y se lo pueden permitir??
Porque se meten varios compatriotas legales o ilegales... A 200€ cada uno ...
Porque se lo pagan, a ellos si, a ti no.
Las ayudas de alquiler son pra extranjeros
Si en un País cualquiera ya puede ser Africa ,No hay protección jurídica y si se añade que se incentiva la ocupación ilegal incluido los inquilinos que no quieren pagar ,no sale a cuenta añadiremos que un 20%de las comunidades no pagan las comunidades esta situación premeditada en general y con un futuro en negro ,no es rentable invertir en España .
No tienes comparacion!!! La realidad que nos muestras desde todas tus plataformas, la vereacidad de tus dichos, tus interpretaciones... NO TIENEN DESPERDICIO.
Muchas gracias... es terrible la situación en la que nos encontramos inquilinos, propietario e inversores... TODOS por las desiciones politicas, ni hablar aqui en Catalunya como lo estamos llevando.
Ojala, tema impuestos! a este paso me planteo si comprar en España. Están destrozando el país pero esto viene de mucho más atrás y vamos el gobierno actual lo ha rematado.
Muchísimas gracias por tu información y la claridad con la que lo explicas y MUY FELIZ 🎉CUMPLEAÑOS
Ya te contrataremos nuevamente cuando consiga la casa 😘
Gracias
No se puede alquilar una vivienda por 1000 € cuando estas cobrando 1000 € de sueldo. Esto nos lleva a la ocupación.
Tienes toda la razón, como para no cabrearse si es q está todo fatal
MENOS MAL QUE HAY ALGUIEN, EN ECONOMIA,EN ESTE CASO LA VIVIENDA (7 AÑOS TRABAJANDO PARA EL SAREB,DE REBOTE..) EN SU MOMENTO,INCREÍBLE Y AHORA MAS) INTENTO VENDER UN PISO Y POR LA INSEGURIDAD Y LAS POCAS AYUDAS ES DIFICIL.ADELANTE
CORAZON,SOMOS DE LA MEJOREA GENERACIONES YO DEL 67,CADA VEZ MENOS LIVERTAD Y MOSOTROS TENEMOS LA EXPERIENCIA DE OTROS TIEMPOS Y AHORA ,"ESTAN APOLLARDADOS" NO VEN UNA EMERGENTE DICTADURA, QUE CREO QUE NO SERÁ.
Hola Montse, felicidades por tu canal. Muy didáctico. Me interesa mucho tú opinión sobre cómo controlar la compra masiva de inmuebles para convertirlos en vivienda vacacional o bien reformarlos y venderlos muy por encima del precio m2 de la zona. No hablo de particulares que logran comprar una segunda vivienda como inversión, sino de aquellos inversores nacionales y extranjeros que igual compran un edificio entero. ¿No es eso parte del problema que estamos viviendo en la subida exponencial de los precios? Gracias
los pisos de la sareb estan reventados, cuestan una pasta y no los saben vender ni quieren, otro descalabro del gobierno
A los bancos no les interesa poner sus pisos a precio social por 300 euros mes , ya que tendría que pagar los impuestos de cada piso ,por lo que los retira del mercado y se los va vendiendo en paquetes a grupos internacionales de fuera.
El problema del SAREB es que la mayoría de pisos están destrozados y okupados, la gente no se quiere complicar de esa manera. Eso está PERDIDO por qué los edificios y barrios son de clase baja y peligrosos.
Te acabo de descubrir y me encanta tu contenido, quiero aprender contigo. Gracias
Muchas gracias! 😊
Hola Montse. ¿Tienes el dato de cuántas de las viviendas de la Sareb están ocupadas? Gracias por tus vídeos y un saludo.
Muy buen análisis, pero a parte de la Ley de la Vivienda, y del Gobierno son responsables los ayuntamientos y comunidades autonómicas, independientemente de su color politico.
A esto Montse no le da me gusta, porque es ppera y “liberal” (facha)
Los sueldos muy bajos, y los alquileres por las nubes, y no hablemos de la compra,,,, 😕
Gracias❤ por la tu labor dibulgativa a la ciudadanía ,yo también tengo 56 .Soy una madre recopilando información para los hijos
💚
Felicidades y muchas gracias por la información 🎉
Gracias a ti
Me siento tan identificado con tu enfado Montse. Es tan injusto lo que estan haciendo que parece de broma. Se piensan que la población es tonta.
La población es tonta...les sigue votando.
La verdad es que yo he llegado a pensar que si somos tontos ,por ir a votar ,por no manifestarnos , no se cual seria la solucion
para que esta gentuza nos representara de verdad ,,,,no se ,,,indignacion total
impuestos cero para cualquier compra de PRIMERA vivienda. Basta ya!
Claro si no te pagan el alquier y encima te destrozan el inmueble
Ya tienes una suscriptora más. Súper bien explicado! 😊
Pues depende, si creces un 0,7 en el primer trimestre y en febrero repunta las ventas en viviendas con 2023, tan mal no estara las cosas !
Es una vergüenza y con este gobierno de inútiles todo se ha agravado aún más.
🎉🎉muchas felicidades guapa
Y muchas gracias por la orientación ❤
Qué bien explicado. Gracias Montse¡ 😇
Muchas gracias! 😊
¡¡Muchas felicidades Montse!! Genial el vídeo. Un saludo
Que opinas del precio de precio de la vivienda en Algeciras?
Totalmente de acuerdo! Lo malo que la gente se lo cree todo. Sólo quitando ocupas habría liberación de viviendas
Quien sube el precio de los pisos en venta? Quien alquila a precios desorbitados? Quienes son esos "inversores"? Quien se aprovecha de la necesidad de otros? Que significa hoy en día ser "inversor"? Entre todos están destrozando el sistema. Se llama Especulación Inmobiliaria de Alto y Bajo nivel.
Feliz cumpleaños! Que lo disfrutes mucho! Yo tengo 50 años y no he podido comprar una vivienda porque si pagaba un coche o no tienes avalista, etc. Después la vivienda se disparó y un debacle increíble.
Feliz cumpleaños, tesoro y felicidades por tu trabajo 🎂🥂
You look great 👌
Felicidades hermosa , gracias por todo lo que nos aportas, muchísimas gracias 😊😀🎂🎂🎂🎂
Gracias por estar ahí.
Es un tema muy serio Monse...es una cadena ..no hay vivienda..no hay hogar ni familia ni hijos ..muy triste.
Montse y que se piede hacer con esa vivienda de la empresa que quiebra?
Es evidente que el mercado inmobiliario está inflado, a los fondos de inversión les interesa que sea así, porque sus accionistas no van a permitir que los activos en los que invirtieron se deprecien, para eso cuentan con inmobiliarias y bancos, son sus dueños, la única solución sería, probablemente, el poner en el mercado mucha vivienda pública, para la gente que cuenta con menor poder adquisitivo, así era finales de los 90 y comienzos de los 2000, fui beneficiario de ayudas, que contribuyeron a aliviar la carga, también las bajadas de impuestos serían positivas, pero, los políticos tal vez quieran usar el dinero en otras cosas menos provechosas, pero más llamativas, porque venden más.
No se podía saber...
Y falta lo peor
Gracias y muchísimas felicidades !
Gracias a ti
Gracias por la información 😊
Brava, Montse! Gracias por verbalizar esta barbaridad, es el mundo del revés…disfruta de tu cumple!!🎉
Alguna vivienda del sareb he visto y no valía ni la mitad de lo que pedían
Gracias por todo felicidades ❤❤❤❤❤❤❤
Mil gracias
Felicidades Montse 😘😘😘
Que cumplas mucho más !!!
El gobierno es muy malo, pero con el tema de los alquileres se han coronado, se superan año a año menudo gobierno que tenemos
Muchas gracias por tu tiempo, feliz cumpleaños Montse, que lo pases genial, un abrazote!
Muchísimas gracias!!
Montse tu tienes algun lugar para contactarte y pagarte una consultoria? Quiero comprarme un piso y antes quiero asesoramiento gracias
Claro.
Montsecespedosa.com
🎉FELIZ CUMPLEAÑOS MONTSE🎉❤, que Dios te dé larga vida para que nos sigas ayudando con todo la información sobre la banca y todo lo relacionado con el mundo inmobiliario , muchas gracias un saludo.
Gracias por tu bonito mensaje
Gracias. Libertad y justicia
El itp al 10% en la Comunidad Valenciana imposibilita las operaciones de compra, reforma y venta, porque si luego le sumas el itp del comprador final...20% en ITPs + otros gastos...es una barbaridad. Tendrían que poner el itp reducido del 3,5% para empresas de reformas en toda España
Claro, para que especulen más.
Si claro, a las ratas especuladoras q se lo bajen al 3,5😂😂😂…
@@alexissanchotinena2816 si nadie rehabilita esas viviendas que están inservibles no se aumenta la oferta, y si no se aumenta la oferta, los precios no pueden bajar porque la demanda es muy alta. No entiendo esa fijación con la llamada "especulación" ¿Acaso alguien cree que cualquier persona arriesgaría su dinero y esfuerzo si ve que no va a ser rentable o que incluso vaya a perder dinero? Por cierto, el panadero también sería "especulador", y el agricultor, y el peluquero...¿no?
@@jose8473 el mismo dineral consigue un agricultor y un perruquero que un reformista, alguien que lleva una agencia inmobiliaria, el que desokupa o el que compra y vende viviendas después de reformar.
La gente que lo necesita estaría encantada de comprar esos pisos pero no se puede competir contra los especuladores.
Por no hablar de los que desokupan pisos que financian a los okupas para que sigan okupando y que particulares tengan que vender a precios de risa sus propiedades a gente que busca esas "oportunidades casuales". Los solucionadores de problemas los que se llevan el premio.
Donde están las viviendas que se están poniendo a la venta ?
Hola yo estoy viviendo en un remolque frigorífico de segunda mano, reconvertido a móvil home, con ayuda de taller de carpintería metálica se puso ventanas y puerta. Esto es mejor que el ladrillo. En murcia con el calor horrible que hace en verano no necesito encender el aire acondicionado hasta las 6 de la tarde, y aún así con encenderlo 5 minutos es suficiente porque aguanta muy bien el fresco. Hablo de los meses más calurosos (septiembre etc). En invierno muy bien también. No he necesitado calefacción.
Con esto quiero decir que si las viviendas se construyesen con el mismo material que los remolques frigoríficos sería todo más rápido y mejor.
Si necesitas el aval ICO para comprar una vivienda sintiéndolo mucho esa vivienda no es para ti.
Gracias Montse por hablar claro (y con datos). Efectivamente todos estos asuntos tendrían que ser tratados urgentemente por todos los cantamañanas sinvergüenzas que nos gobiernan.
No quiebran, se las queda BlackRock
Bien dicho. Alto y claro. La culpa nos la echan a nosotros los políticos. Es una autentica bazofia lo que hacen y como bien dices, nos toman por tontos.