HERENCIA de 4 hermanos, dos quieren vender y dos no🎃
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- Опубліковано 22 сер 2024
- 4 hermanos en Herencia. 2 Quieren vender y otros " no. ¿Qué puedes hacer?. La lucha de EGOS está servida.
Te interesa este vídeo si quieres saber;
1️⃣ Evita de copropiedad en Herencia 🔍: La pasta, pudre las herencias
2️⃣ ¿Qué soluciones tienes en esta situación?
3️⃣ Te explico este tema, con el ejemplo de un piso y 4 hermanos...🎖️
4️⃣ Valora y vencerás. La base de todo es saber el valor real.
Recuerda que... "Familia es lo que queda después de una herencia" 🚀
Palabras Clave: Valoración herencia, tasación herencia, herencia, herederos, abogado herencia, sucesión, testamento.
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3 hermanos con 2 viviendas heredadas , 2 viven 1 en cada casa desde hace 25 años sin pagar nada, 1 de ellos además moroso y por todo lo que no hace bien le embargan sobre el 33 % de su parte de cada propiedad. el que queda, que soy yo, ni vivo, ni cobro, ni dispongo, ni se lo que hacer, la división de la parte común a ellos no le interesa 🥲🥲
Muchas gracias por sus buena esplicacion me gusto todo bien claro felicitaciones 🙏🙏❤️
Muchas gracias Maria por comentar y apoyar 😍 Me ayuda mucho saber que el esfuerzo que hago en las explicaciones te ha sido útil.
Espero seguir ayudándote con el contenido de este Canal.
Podría pedirte si pudiera dejar un comentario y valoración en mi perfil de Google sobre cómo te ha ayudado? Gracias.
Puedes hacerlo aquí:
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pero, si no tienes dinero para contratar a esos profesionales puedes acojerte a la justicia gratuita.
Si claro Eros, para eso está la justicia gratuita. Saludos
Gracias por toda la información Lic. En el caso de herencia que tengo es que son 5 copropietarios y los otros 4 le ocultan a mi papá todo sobre la venta de la copropiedad y les he descubierto antes de la cita para la venta del inmueble me he dado cuenta de que le han querido hacer trampa a mi papá, le dicen que les van a dar 200 mil por la propiedad y resulta que ellos la promovieron más cara y habían acordado la venta en 250 mil, ósea que le escondían 50 mil y yo solamente le digo a mi papá que no les firme y pues ahorita ando batallando con mis tíos por que solo buscan beneficiarse ellos haciendo trampa a mi papá. No le quieren vender el porcentaje de los 4 hermanos a mi papá. Desde el proceso sucesorio todo lo hicieron mal, más bien todo lo acomodaron para buscar beneficiarse ellos, mentes muy individualistas.
Estamos apañaos con las herencias
Muchas veces hay lios !!!
Gracias Juan
Gracias a tí.
Es mejor ponerse de acuerdo antes , porque no solo gastaran un dineral, el estres, años, y tal vez perderan la propiedad que sera subastada. Jamás ir a juicio.
Hola Isa, tienes toda la razón, buscar un acuerdo antes de recurrir a un proceso judicial es a menudo la mejor opción en conflictos de herencia. Los juicios pueden ser largos, costosos, y emocionalmente desgastantes. Además, el riesgo de que la propiedad termine siendo subastada para resolver el conflicto divide aún más a las partes y puede resultar en una pérdida económica considerable para todos los involucrados.
Este enfoque no solo ahorra tiempo y dinero, sino que también puede ayudar a preservar las relaciones familiares, que a menudo se ven perjudicadas en disputas legales prolongadas.
Gracias por comentar
Mira somos 5 herederos iai una de ellas que está ocupando la herencia los papás están muertos iella ninende nnideja que Llo cómo mallor bendaque puedo hacer además le metieron manoaeso sacaron apartamentos ien un tiempo alquilaron Ino medanannada medisculpas es mui conchuda
Hola Juan en primer lugar muchas gracias por el vídeo. Te comento mi caso brevemente. Somos 4 hermanos, y el piso ya se repartió entre los cuatro hermanos en 1995 por una situación concreta. Ya hace 5 años que mi padre falleció y hemos respetado este tiempo para que mi hermano pequeño pueda poner sus cosas en orden. Ahora que dos de los hermanos hemos hablado con el para regularizar el asunto. el , que vive en el piso solo desde que falleció mi padre se niega a vender y a llegar a ningún acuerdo. ¿Cuál sería el paso a seguir?
Hola David, pues así de primeras pinta mal. Os recomiendo que os asesoreis con algún abogado especialista en derecho de sucesiones. Ya te adelanto que si un heredero se niega a vender y a llegar a ningún acuerdo, huele a procedimiento judicial, espero equivocarme.
Gracias por comentar tu caso. Ayudas a enriquecer el canal.
Saludos
Faltaría un pequeño y no menos importante detalle. Una extinción de condominio (puro y duro) debe considerarse la nueva titularidad, el que compra, solamente uno de los hermanos ya que esta fórmula tiene un gravamen distinto en impuestos que si la adquieren dos de los hermanos con una consideración de compra-venta y un impuesto algo superior. Gracias por el video.
Gracias por la aclaración. A nivel tributario y fiscal seguro que conoces mejor la situación que yo.
Si se llegase a juicio, ¿Quién paga los gastos, todos los hermanos o el que lo solicita? Gracias
El que interprete el Juez que ha obrado con mala fe, tendrá condena en costas. De no observarse mala fe por ninguna de las partes o no se reclama la condena en costas en la demanda, cada uno paga sus gastos (abogado, procurador y otros gastos necesarios)
Hola Verónica, en los que actuado a mi me han pagado mis honorarios a partes iguales. Todos estaban conformes a asumir el coste de manera equitativa.
Mi hermana se quiere quedar con la casa mis 7 hermanos han firmado renunciando la casa pero yo no quiero no firme me puede obligar firmar porque son mayoria
Hola Maria Elena, en casos de herencia como el que me comentas, nadie puede obligarte a firmar una renuncia si no estás de acuerdo. Te recomendaría que contactes con un abogado especializado en derecho sucesorio, será quien pueda ayudarte mejor que yo.
Igualmente te agradezco el que compartas tu caso en la comunidad. Saludos
Una consulta somos 4 hermanos tenemos un sólar de gerencia de mi madre. Ya tenemos la posición positiva. Es una casa a Medio contrucción. Somos 2 barones 2 mujeres.mi hermana mayor y yo estamos en la frentera y mi otros 2 hermanos atrás como podemos dividir en partes iguales y x donde sale mis 2 hermanos don va el saguan ayudeme
cordiales saludos,bien explicado el tema.
me podria ayudar sobre un tema similar.
Hola, si puedes contactar directamente conmigo a través del siguiente enlace, intentaré ayudarte.
gabinetesastrevidal.com/contacto-perito-judicial/
Mi mamá todavía viví ella quiere vender la casa porque mi hermana la a consega pero ay un testamento somos 4 hermanos tres quieren vender pero yo no por que no me quieren repartí lo que me corresponde ponde que puedo aser
Hola, te aconsejo que te asesores con un abogado. Saludos
Que hago si mi hermana no quiere firmar mi legado para que lo registre a mi nombre. El testamento es claro que una propiedad es totalmente mia.
Si es necesario, buscate un abogado que pueda iniciar un procedimiento judicial para forzar la ejecución del testamento. Solicitar al juez que emita una orden que obligue a tu hermana a cumplir con el testamento.
Grcias por comentar
Si pero mis hijastro no quieren firmar para poner la casa en venta
Te recomiendo un buen asesoramiento con un abogado especialista. Te ahorrarás tiempo y dinero. Lo tengo más que comprobado.
Abg. Juan asesorarme. Somos 4 hermanos 2 mujeres 2 varones Tengo una hermana mayor. Mi hermana mayor y yo estamos en la parte de frente y mi dos hemanos atra de la misma casa a Medio construir. Es una planta. Y queremos ya ser independiente y divertirse en Partes iguales. Mis dos hermanos x donde saldría. Sería hacer un saguan ayudeme a resolver. Gracias abg Juan asesorarme. No quieremo tener problemas más con mi hermana mayor.
El terreno tiene 10 metros de frente x 18 de fondo somos 4 hermanos. 2 varones 2 mujeres ahora mi hermana mayor dice que mi otra hermana sale x el lado de ella y mi otro hermano sale x el lado mio. Osea que va a hacer dos saguan ayudeme en este caso abogado Juan
Yo quiero sber que debo hacer sk soy la dueña de la mitad del inmueble y que construi con mi esposo y el fallece y el tiene dos hijos fuera del matrimo nio y con migo tiene una niña menor de edad y mis hijastro no quieren vender que debo hacer si ya el juzgado deternino que el 50% me coresponde a mi como esposa y cada hijo un 16% pero mis dos hijastros no quieren vender que dedo hacer
De primeras, te recomiendo que contactes con un abogado especialista. Por lo que dices, es una situación y una herencia algo compleja y seguro que necesitarás un buen abogado.
Hola, veo no contemplas el vender a un tercero, por ejemplo una empresa. Es viable?
Es posible pero poco viable, las empresas que se dedican a comprar proindivisos siempre comprarán por mucho menos del valor de mercado.
Si, viable si es, pero las empresas o incluso particulares esperando una herencia conflictiva, lo hacen pensando en ahorrarse dinero en cuanto a la compra venta y buscan estirar el precio de la transacción, a la baja, claro está.
Somos 3 hermanos y solo quiere su parte…llevo 5 meses en tramites con banco d prestamo hipotecario para disol d condominio..se puede hacer? O sea yo vivo en el piso ..le compro su parte a un hermano pero el otro quiere ser aun propietsrio
Hola Yoli, si tu puedes adquirir su parte a un coheredero, haciendo una extinción del condominio. Saludos