감사합니다 레오님 내년에 31세 딸이 서울쪽 7억 아파텔 등기를 쳐야하는데요.. 현재 등기친아파트가 있는데 매매가가 9억정도 됩니다. 대출이 4억정도 있습니다. 아파텔 대출이 안나올가 걱정됩니다. 아파트 비과세 때문에 아파텔은 사업자 대출로 진행할가 합니다 소득은 3천 정도 입니다.대출때문에 걱정이 많이 됩니다 21년 분양한 아파텔인데 당시 dsr을 안본다고는 했습니다
안녕하세요? 63세 남자입니다. 아파트담보 추가대출을 진행하려 합니다. 경기도에 있는 아파트는 KB시세 7.35억이고 기존대출은 1금융권에서 2.93억이며 3천만원을 추가로 받으려 합니다. 현재 국민.개인연금 월 225만을 받고 있고 300만원 가량의 사업소득이 있으나 명의가 형님으로되어 있어 소득증빙이 어려운 상황입니다. 그래서 레오님이 말씀하신 신용카드사용액(2022년3000만원)으로 소득증빙을 하려 합니다. 가능한 지 레오님의 의견을 듣고자 댓글을 올립니다. 감사합니다.
24년12월 입주 할 아파트가 있습니다. A회사는 계속 재직 중이였고 B회사를 올해 입사 하면서 투잡을 하고 있습니다. 두군데 다 4대보험 가입 되어 있습니다. 이럴경우 집단대출시 A,B회사 두군데 소득 합산이 되어서 대출이 되는지 궁금합니다. 그리고 두군데 합산이 될 경우 보통 2년치 소득을 보는데 B회사는 이제 1년밖에 안되었는데 100%소득으로 인정 해주는지 궁금 합니다.
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많은도움 됐습니다
도움이 많이 됬습니다 감사합니다.
댓글 감사합니다
감사합니다 레오님
내년에 31세 딸이 서울쪽 7억 아파텔 등기를 쳐야하는데요.. 현재 등기친아파트가 있는데 매매가가 9억정도 됩니다. 대출이 4억정도 있습니다. 아파텔 대출이 안나올가 걱정됩니다. 아파트 비과세 때문에 아파텔은 사업자 대출로 진행할가 합니다 소득은 3천 정도 입니다.대출때문에 걱정이 많이 됩니다 21년 분양한 아파텔인데 당시 dsr을 안본다고는 했습니다
아파텔은 주택이 아니라 오피스텔로 대출 받으셔야해요
시행사에서 은행 안내하고 방법 알려드릴거예요
오피스텔로대출받을경우 기존 주담대에 대출이 있을 경우에도 가능한지요
@@명렬손 소득이 낮으면 기존대출이 많아서 개인대출이 어려울수있어요.
해당 은행과 상의해서 사업자대출이 되는지도 문의해보세요.
안녕하세요? 63세 남자입니다. 아파트담보 추가대출을 진행하려 합니다. 경기도에 있는 아파트는 KB시세 7.35억이고 기존대출은 1금융권에서 2.93억이며 3천만원을 추가로 받으려 합니다. 현재 국민.개인연금 월 225만을 받고 있고 300만원 가량의 사업소득이 있으나 명의가 형님으로되어 있어 소득증빙이 어려운 상황입니다. 그래서 레오님이 말씀하신 신용카드사용액(2022년3000만원)으로 소득증빙을 하려 합니다. 가능한 지 레오님의 의견을 듣고자 댓글을 올립니다. 감사합니다.
직장피부양자면 신용카드로 소득증빙이 되지만 선순위대출의 추가대출이라 정확한것은 해당 선순위은행에 자료주시고 상담받으셔야할거같아요~
감사합니다
감사합니다~
혹시 부부가 둘다 올해 육아휴직을 둘다 몇개월간(3-6개월) 했다면 내년 주택담보대출시 올해 소득 기준으로 보게 되나요?
휴직전 소득이나 내년 복직하면 내년 소득을 사용합니다
@@leoloan 감사합니다
24년12월 입주 할 아파트가 있습니다. A회사는 계속 재직 중이였고 B회사를 올해 입사 하면서 투잡을 하고 있습니다. 두군데 다 4대보험 가입 되어 있습니다. 이럴경우 집단대출시 A,B회사 두군데 소득 합산이 되어서 대출이 되는지 궁금합니다. 그리고 두군데 합산이 될 경우 보통 2년치 소득을 보는데 B회사는 이제 1년밖에 안되었는데 100%소득으로 인정 해주는지 궁금 합니다.
두군데 모두 대출신청시 재직중이시면 합산되요
1년미만은 연환산해드립니다