이젠 신용대출로 아파트 사기도 힘듭니다
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- Опубліковано 18 лис 2020
- 돈 되는 아파트 매수 방법, 이 강의에 모두 담았습니다
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원래 돈많은 사람만 집 사라는 거네요... 아니 개인신용으로 대출받아서 집사는데 그걸 규제하다니 공산주의인가요..
공산주의 모르는것들이 대댓글 달아놨네요. 개인의 사유재산에 대해 오만 규제 정책 쏟아내는게 공산주의 정책맞는거지.
@@user-xf5cx3ez1r 돈은 나라에서 빌려주는게 아니라 은행에서 빌려주는건데요?
@@user-qj1li9jo5s 그러니 ㄷㄲㅁ이란 말이 나왓겟죠
@@user-xf5cx3ez1r 이런애들 논리는 집은 쳐다도 못보니 다 폭락해서 먹겠다 심보죠 ㅎㅎ 진짜 역겹습니다
@@user-zi9lm3rz4p
제 말이요~~
개불쌍한집단!! 그런다고 누가 알아주나요??
이런정부일수록 국민들이 똑똑해져야합니다. 요즘 정치,경제 유심히 보게되요. 정말 답답하네요.
갚을 능력이 되는데도 대출을 못하게 하는 나라가 공산국가 아닌가요? 어이가없네요!!
이게 사다리자르기 아님뭔데.. 진짜 답답합니다 다같이 그냥 임대에서 모텔임대에서 살라는 말인지
서민이 어디 집을사려고 ...그냥 서민답게 전세오르는만큼 외각으로밀려나며 메뚜기같이 살아야죠
신용도 시스템은 왜둿누?
신용도가 높고 그정도 갚을능력이 있으니깐 있는거아닌가? 뭔 시원한 대책없이 규제와 제재뿐이네
그러게요.. 통 이해가 안되는 대책들이죠. 정말 이상해요.. 정말...
규제랑 윽박지르기밖에는 할줄아는 게 없어서에요.
돈 많은 자만 집 사고,돈없는 자는 평생 집 사지마! 이거네요. 왜 이러는 거에요? 돈없는 사람은 살림살이가 피면 안되나요?
안된다는 겁니다 ㆍ계속 힘들게 살면서 지지해 달라는 것
그냥 한두칸짜리 방에서 평생임대 하시고 집사는꿈 꾸지도 말라는거, .
네 안된다는거죠~
듣고보니 그러네요
서울에서 일억은 대출도 아니구만ᆢ
나라에서 주는 사료나 먹으면서 살라는거 같음
제가 기가막히게 딱 이렇습니다. 다행히 동생돈 빌려서 1억 메꿨습니다만. 정말 눈앞이 깜깜했습니다. 열심히 공부해서 좋은학교 좋은직장 들어가서 뼈빠지게 일하고 성실히 살았는데 연봉높다고 특공 청약도 안되고 대출도안되고... 이게 무슨... 공부못하고 놀기만하던 제 친구놈 특공 당첨돼서 아파트 10억 뚫었다는 소리에 제 머리가 뚫리는 것 같은 경험을 했습니다. 정말 무슨 정책이 이러는지...
복학왕 이번편 보면 수능9등급 접으라는 컷이 있는데 딱 이거인듯 공부안하고 탱자탱자 논 애들 인생 더 잘풀린다는 얘기
정신나간 정부죠. 정말 세상에 존재하는 모든 욕을 쏟아내도 모자라네요. 아무튼 일이 잘 해결되서 다행입니다.
투표의 중요성 뼈저리게 느낌
미친정부죠
공평성, 열린교육 딱 열심히 공부하고 노력해서 상위권 대학간 얘들과 집 두체 있는 사람은 적폐인 나라
너무 공감되네요. 내 연봉 높은네 죄인가?? 세금은 매년 몇천씩 떼가면서 혜택이라곤 없고 온갖 규제의 대상만 되네요
아니 이러면...집 어떻게 사라는거야...
전세도 매물이 없어서 전세값 폭등하고있는데....월세는 계속 들어가고... 돈 없으면 죽으라는건가.. 진짜...
전국민의 노숙자화를 추구....
부읽남님이 김현미장관 대신 일해줬음 하네요
장관이란 국익을 생각하는 사람이 들어가야 할 자리인데‥ㅠ 그자리가 사상검증 받아야 들어갈 수 있는 자리로 변하다니 슬플 뿐입니다.
이런 말을 해봤자 그들에겐 소귀에 경읽기이겠죠
문쩝쩝이는 유능한 사람 싫어합니다.
이정부는 진짜 대단하다 진짜 저갓들을 어떻게 하면 좋을까 ..... 다 임대 들어가서 살라는 건가 ... 지금 3%가 넘는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 세상에 규제 더 할거니???
대통령 바뀌자마자 자산시장 버블 졸라 끼고 실수요자들은 아예 처다도 못봄 ㅎㅎㅎㅎ
좌파가정권잡음 모야?
자본주의는 깨지고 일반시민들은 평등 하게못산다~ 진리임
자본주의사회를 역행하는 정책..신용사회를 개무시하는 정책..신용카드도 없애지 그러십니까
담보대출안해주니 신용대출했지
은행대출을 정부에서 규제하는게 말이되나요?
@@user-ge8et5fx2u 미친
LTV 규제할 때부터 짐작은 했었어요.. 씁쓸합니다
반가워요
이번은 아마추어다 정말
믿고 듣습니다 . 계속 신박한 정책들이 나오고 있어서 멘붕인 상황 . 중간점검 감사드립니다 ~
부부 간 증여 꿀팁 좋습니다 ㅋㅋ
항상 잼있게 보고 있습니다. 수고하세요
선생님 11.30 이전에 받은 1억이하 대출은 비규제지역일 경우 아파트 구입에 바로 사용해도 문제가 없는게 맞지요??
국민들은 살려고 바둥거리며 노력하는데 정부에서는 작은 희망까지도 싹을 잘라버리려하네요...왜 그러는 걸까요...진짜로...
국민들이 집이 있는걸 원하지 않아요. 월세로 사는걸 원하는 것 같아요. 계속 서민으로 남아주길 바라는 거죠.
그래서저는도전도안하려구요
빈익빈 부익부...
중산층은 없어지고
이제 상류층 서민층
두가지로 양극화만 돼고있음ㅋ
중산층이 무너지는 모양의 인구체계는 큰 문제임
규제를 위한 규제를 위한 규제를 위한 규제..
저는 대책 나오자마자 대출받길 잘했어요
남편이 기존대출 + 신규대출 1억 넘을시 아내 이름으로 아파트 매매하면 문제 없다는거죠?
집 못 사게 하고 있는 사람 빼앗고
공공주택 다 살라고 하는거냐
유익한정보
잘보고 있습니다~
요즘은 부동산때문에
심기가 불편한 때인가봅니다ㅠㅠ
규제가 너무 많고 또 자주 바껴서 머리 아파요~TT 업데이트 따라가기가 넘 힘드네요
진짜 비정상 정책이 비정상적인 현상을 초래하고 그걸 비정상적인 정책으로 다시 막고 ㅋㅋㅋㅋ
라디오에서 들려오는 정대표님 ㅋㅋ 와우 ㅋㅋ
여기 구독자48만명중 연소득 8000 이상이신분들 몇명이나 있을까 ...
맞벌이 8000, 1억 흔하죠..
외벌이 8000은 없어도. 맞벌이 둘합쳐서 8000이면 많을듯
부부합산 8천은 흔함 ㅋ
실거주용 집도 못사는 현실 답답하네요
결국 영끌해서 집 샀습니다 서울 구축 한강변으로요. 잘 한거겠죠? 막차 탄거 맞죠?
잘하셨어요 너무너무
저도 매매한지 한달도안됐는데 잘했다고 생각합니다
구축이라도 한강변이면 좋아요 정신적안정도 엄청 이득이죠
어우 배아파요..너무 잘사셔서.. ㅋㅋㅋㅋ
백번 잘하신겁니다 서울부동산은 오늘이 가장쌉니다.
근본적인 방법으로 해결하자 공급을 늘려라
10분 40초 쯤 보다가 질문입니다. 부부합산 년 1.5억 부부가 담보대출4억, 신용대출2억, 보유현금 4억이 영끌이 아닐거다라고 하셨는데,, 저는 지금 부부합산 1억부부고요, 담보대출4억, 신용대출2억, 보유현금5억이면 영끌에 속할지, 괜찮은건지 궁금합니다..
현금이 5억이 있으면 정말 좋겠다 ~
부자시네요~ 그냥 5억짜리 아파트를
장만하시면 된답니다 ~
기존의 신용대출..
갚는것이 좋나요?
나중에 갚는것이 좋나요?
개인 재산권이 침해당하고 있어요. 깔끔하고 정확한 설명 고맙습니다.
이 글 보시면 답변꼭부탁드립니다 3년 월세계약하고 1년 6개월 살앗는데 갑자기 돈이급해서 나가달라합니다 근데 계약서를 전입신고없이 집주인분이 부동산에서 나오는 서류를 복사해서 집에서 써서요(쉽게말해 부동산에서 쓴 계약서가 아니여도 법적효력이잇나요?(지장,싸인 다햇습니다)
무주택자는대출규제하지말라고여..제발...ㅜㅜ
아니 신용 불량자를 관리 해야지 갑자기 돈 잘 버는 사람을 왜 규제 하냐고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
13일의 금요일현실판
혹시 사업으로 대출을 받으면 청약에 못넣나요..
오늘 갑자기 부동산 모르시는 제 남편이 뜸금없이 기사를 읽었는데 ..대출 받은게 1억이 넘으면 청약넣을 수 없다고 봤다는데 ...잘못 본 기사 맞죠??
다 같이 그지가 되자!
잘못하고 있다고 그게 아니라고 외쳐도
국민들 바램을 정부는 귀를 막아서 일도 들으려고도 하지않아요
연봉기준은 세전 말하는걸까요? 세전 기준 연봉 8-9000이라도 세금30% 내면 실수령, 실 가능 저축액 얼마 되지도 않는데..ㅠㅠ
주차장없고 엘베없고 이사트럭 못들어오는 집도 집이니 주택공급 충분하세요
제발 좀 가만히 있어줘 정부놈들아 ㅠ
안녕하세요 대표님^^
부동산 읽어주는 남자 !!
스마트하고 똑~~부러진 멋진 남자 !!
부동산강의도 넘나 잘하십니더^^
주택담보대출 받아서 집사면 되지 않나요?
부읽남님 질문이 있습니다. 어제 회사 동료와 점심을 먹다가 그런 이야기가 나왔는데요, 현재 다주택자는 대부분 외국인(특히 중국인)이라고 하더라구요. 외국인이라 다주택자 세금 정책도 피할 수 있고 대출도 많이 나온다고 들었습니다. 기사를 찾아보니 외국인의 경우 외국 은행을 통해 90% 대출이 가능하다고 하고, 세금정책은 외국인 다주택자에게도 부과하는것을 검토한다는 기사들은 봤는데 실제로 어떻게 진행되는지 알고싶습니다만 내용이 어려워서.. 알기 쉽게 설명해주셨으면 해서요. www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/07/751638/
이런 기사를 봤는데 ..박탈감 느껴지네요 ^^;
저도 궁금하네요
사실이고요. 실제로 외국은 95%까지 대출해주는곳도많습니다. 외국인은 거의 중국이구요. 정부도알고있지만 친중 성격으로 회피하고있어요. 제주도집값 오를때랑 비슷하다고봅니다
외국은행에서 그렇게 해외부동산 투자에 대출 안해줍니다. 모르는 소리들입니다.
저도 귀동냥만 했는데.. 사실인지 모르겠네요
정부도 납세 규제하고 세금 회수하자
다음 정권때는 또 어떤 정책이 나올지 겁납니다..
부부합산이 아니라 개인당 팔천 아닌가요?
집없는사람들 비참하게 만든 정권~~~%
청문회 나가셔서 국개의원님들 밎 장관님들께 현 상황을 한번 말씀해주시면 좋을것 같습니다
신용대출까지 받아서 집사는게 맞나요?
부읽남님.
오늘 두데3시 출연 최대한 자제하시는 논조로 쉬운 설명 잘들었습니다.
또 출연하실듯~~
현금부자일지라도 규제지역은 자금출처조사.소득증빙.통장잔고증명도 이제 해야하지않나요?
나라가 미쳐돌아가는중 ㅋㅋㅋ
진행하고 있습니다
제가 잘못이해한게 신용대출인데, 저와 관계 없늨 이야기네요
지인들 현금 3억 증여 받았는데도, 서대문구 외곽도 그렇고, 신촌 이런 동네 아파트는 사지도 못 하더라구요.
속임수정치, 칼부림순사정치 하늘이 처벌하리라
✋
근데 궁금한게 신용대출로 주식은 된다는거에요?
👍
신용대출 8천정도까지 받아 쓰는건 괜찮은거죠?
단언컨데 부동산유튜버중 최고
가계부채가 97%에 육박하니 고소득자부터 대출막아서 확산을 막겠다는 정책으로 보입니다. 사실 100% 초과하면 언제 터질지 모르는 시한폭탄이나 마찬가지고 상위 소득자가 버텨줘야 하위 소득자들이 버틴다는 취지는 아닐까 싶기도 합니다. 긍융위기때 미국, 영국의 부채비율이 97% 수준이었으니 더 이상 대출이 늘어나면 안되는 건 맞긴 합니다. 하지만 그건 정부의 생각이고 전 당연히 고소득자들은 자금의 활용성을 위해 신용대출을 받을 거라 생각합니다. 문제는 괜시리 대출 받아서 함부로 투자했다 파산하는 분들이죠. 20대 신불자가 1.2배 늘었고 거제쪽은 조선업 망하면서 60% 늘고 자영업자는 27% 정도 늘었답니다. 엄청나게 많은 신불자가 생성되기에 우선 막은겁니다. 기업대출도 엄청 늘었는데 실적은 개선되지 않아서 조선업처럼 망테크로 갈지 아무도 모릅니다. 이 시기에는 투자를 신중히 해야하고 혹여 부동산도 정책 하나 잘못나와 버블로 가버리면 신용대출로 집 구매한 분은 2%에서 20%의 금리상승으로 지옥을 경험합니다. 탈출 방법은 딱 두가지 버블이 오기 전에 신용대출을 갚는거고 버블이 오더라도 고소득을 유지하는 것입니다. 좋은 영상에 다들 결론이 생산적이지 않은 정부 비판으로만 이어져서 정리 좀 해보았습니다.
공산화되가는 이나라 ...
아파트1개 전세1개가있는데 1가구2주택에 해당대나요?
연소득 8천이상인 사람은 1억까지만 대출받고 1년 이내에 집사면 바로 상환하라는 정책인데 우리같이 비교적 저소득자도(3천) 왜 이 대책이 나쁜건지 아직 이해가 안갑니다. 부동산 초보입니다. 설명부탁드립니다 ㅠㅠ
부익부 빈익빈 암튼 대책없는정책들만,,, 양극화만 심해지게 만들고 있음
하아..진짜 보면 볼수록 한숨만 나오네..
ㅁㅎ 정책 허구한날 쏟아놓는대도 지지율이 떨어지지않는다는게 미스터리임
무주택자라면 지금이라도 경기도, 인천아파트(역세권 필)라도 사야합니다.
(자금 되시면 당연히 서울)
부동산 상승 아직 안끝났어요.
정부가 신용대출도 막고 있습니다. 왜 그럴까요?
시장에 공급을 할 생각이 없는거에요
전세는 사라지고 아파트대신 빌라든 뭐든 1인1주택씩 갖고 나머지는 공공주택에 사는 시대를 만들게 되면 이제 부동산은 사경제시장이 아니게되겠죠...어떤 세상을 그리는지는 알겠는데 하향평준화를 원하지는 않아요 ㅜ
키야 ㅎㅎㅎㅎ 노답인가 이번 생은 ㅠㅠ
탄핵해야해결될까요?..해도해도너무하네ㅠ
코로나 핑계로 시위도 못하게 하고있죠. 1단계로 내린뒤 환자 폭증하게해서 코로나 못끝나게 하는중 ㅋ
이번 동영상보면서 아이러니하다고 생각하는 부분이 있는데 대출이라는 제도가 돈 없고 완납 할수없는 저소득자들 위해 돈빌려주는게아닐까.. 그래서 요번정책은 돈 많이 벌면 스스로 번 돈으로 사라 그런의미아닌가싶은데..뭐 지식없이 이분법적으로 생각해봤네요;
그럼 이게 집이 아닌 땅도 적용되는건가요?
이분 이야기를 잘들어 보면 이제는 집을 살 돈을 빌리지를 못해서 못사는 시대라는 것인데 그렇다면 결국 사고싶어도 살수가 없어서 수요가 사라진다 이런이야기이고 그렇다면 집값이 내릴수 밖에 없지 않냐는 것이죠.
문재인 찍은 내손모가지를 후회한다
평생 무주택자 전월세 거지로 만들어서 지들 계속 찍게 만드네 문정부 정말 무섭다.하다하다 모텔전월세 대책이라니
저는 이 정책이 문제가 뭔지 모르겠어요. 결국 통화량을 줄이는 정책인데 수요자가 아니라 가수요자들이 레버리지 막땡겨서 아파트가격 상승을 시켜버리니.. 그리고 dsr은 예전부터 한다한다하면서 유예한 내용이었는데.. 게다가 지금 금리가 너무 낮은데 사실상 이제 금리를 올릴 때 버틸 수 있는 자가 몇명이나 될지 모르겠습니다.
빨리 금리나 올렸으면 싶네요. 지금 화폐가 너무 풀렸어요. 금리 0.5퍼만 올려도 아마 원리금 상환 능력 안되는 분 넘칠텐데.. 지금 모든 원흉은 금리가 너무 싸다임. 통장에 돈 넣으면 이자를 더줘야지 잠잠해질텐데
6-7월에는 걱정을 많이 했는데... 지금은 팝콘 먹으면서 정치예능 보는중 입니다 ㅎ 이 정부 넘 재밌어요 ~ 풉
대출이자내고 종부세내고 !!!!!!
ㅁㅊ정부다진짜
정치인을 뽑았으면 그에 따른 댓가를 치뤄야하는겁니다
꽃이 지니깐 그때가 봄이 였단걸 이제 슬슬 느껴야죠
어떤 연구결과에 무주택 진보성향의 사람이 유주택자로 상황이 바뀌면 보수로 바뀐다고 나왔다는데 제 주변사람들을 보면 맞는부분이 많아요 이 정부의 밑바닥에는 이런 걱정이 깔린게 아닐까 혼자 생각해봅니다
규제대상 : 연소득 8천만원 이상인 가정
규제 금액 : 1억원 이상 불가
규제 기한 : 대출로부터 1년 이내 부동산 구매 목적시 회수
개인 신용담보로 대출을 받는데 , 정부가 개입해서 은행대출을 규제한다?? 문제가 있어도 심각하네요
시장경제에서 가계부채가 많아지면 국가적 리스크가 많은건 맞습니다. 일본의 70년대 버블경제처럼 한순간 버블이 꺼져버리면 국가적 경제대공황이 올게 분명하니깐 이게 무서워서 개인의 대출 규제를 제한하는것 같은데 ... 대출을 규제하는게 아니라
이렇게 영끌을 하지 않아도 주택마련을 할 수 있는 정책을 했으면 좋겠는데 호텔을 임대주택으로 한다느니 어쩐다더니 참 기가막힙이다
이러다 집 몇번 이사가다가 보면 정말 중국인 집주인 에게 월세 내는 삶을 살지 않을까 불안하네요...
조만간 한국인들이 중국인들 발마사지해주고 팁받는 시절 곧 올거같네요
이해가 정말안가요‥ 왜들 저러는지‥ 집말고도 신경쓸게 얼마나 많은데 일년이 넘게 집집집집‥ 코로나땜에 우울한데 더 우울해지고‥ 휴가내서 집보러 다녀야하고ㅜㅜ
이러면서 아이낳으라고 하고‥
서울은 이제 부자아니면 살면안된다는 소리야‥이건‥
갈수록 돈이 최고라는 생각만하게되네 ㅜㅜ
개인이 갚을수 있는 대출은 허용해줘야죠..
전세도 없고 실거주 집 구매할려니 다 규제지역 지정해서 담보대출 한도도 줄고.ㅠ 이런와중에 계속 집값은 오르고..
이런 불경기에 대출 다 막아두면 죽으라는 건지..ㅠ
도가 지나치다. 젠장.
상식도 질서도 없는 이상한 현실.ㅡㅡ