"보러도 안 와" 난리난 지방 서울 분양가는 왜 치솟나 [뉴스.zip/MBC뉴스]
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- Опубліковано 30 лип 2024
- 00:00 "분양가 더 오를라" 고분양가 논란에도 163대1‥지역은 '찬바람' (2024.07.03/뉴스데스크/MBC)
02:00 부동산 침체.. '악성' 미분양 10년만에 최다 (2024.06.11/뉴스데스크/부산MBC)
03:32 '할인에 또 할인' 아파트.. 갈등 심화 (2024.06.18/뉴스데스크/여수MBC)
05:37 "1억 넘어도 산다" 치솟은 분양가에도 청약은 '분주' (2024.06.11/뉴스데스크/MBC)
#서울 #분양가 #공사비ㅤ
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![[권순표의 뉴스하이킥🔴] 이진숙, 임명 첫날 공영방송 이사 선임 강행...'2인 체제 위법' 방통위 격랑 속으로 - 헬마우스, 강선우, 오윤혜, 강기정, 조해진](http://i.ytimg.com/vi/6cPD9tdbSBU/mqdefault.jpg)
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!['공실 지옥'된 '지식산업센터'..현장 돌아보다 '경악' [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/n.gif)
정부는 왜 세금으로 건설사 돈 벌게하는거지 국토부는 왜 미분양을 사주면 안된다 그냥 할인분양하게 만들어야지
공생관계라...
세금도 안내는 놈들이 세금타령하는게 참 역겹다...
전세계에서 소득상위10%국민이 내는 세금이 가장높은 나라가 미국을 제지고 대한민국이 1위다.
상위10% 국민이 소득세의 80%를 넘게 내고있다.
대드켓 바운스다. 언젠가 터질걸 정부가 억지로 막아주는 꼴.
이제는 부동산 카르텔이 모든 기성세대랑 정부라서 단체로 나라 망하든지 말든 패악질중. 본인 집값이 다른 모든 것 보다 중요하거든.
라면 하나사도 부가세가 10%가 붙는디
소득세 이지랄하네.. 라면을 사주니 소득세도 내는거지
@@장애인보면댓글달아요 이거는 닉네임부터 댓글까지 아주 답이 없구나...ㅉㅉ
많이들 사세요 부자 되시고
실거주 10년이상 바꺼라~~ 투자가치란다 ㅅㅂ
투자가치..ㅋ.ㅋ. 언젠가 오를거란 기대.
무주택 거지는 이해못하겠지 ㅋㅋ
서울은 10년후에는 결국 오른다 그러니 사놓자
과연 지금 높은 가격에서 10년후에 더 오를까
나도 결과가 어지 될지 궁금
이사안가냐? 10년동안 한집에서 살아야되는겨?
근데 자본주의 사회에서 자본의 증식 자본의 매도 당연한 거임..
호구들이 아직도 넘쳐나네
저아저씨 투기로목적으로 고분양 강북청약해뿌네 오를꺼란 기대감만있네
떨어지면 윤석열 욕하것지?
다들. 저렇게 집값오르길 바라고 오르고 있는데
왜 몇년전에는 집값오르는걸 그렇게 싫어했을까?
그때도 다들 오르길 바랬어. 밖으로 그런말을 못하고 문재인 탓을 했지
자기들 집다샀으니까
선택적 분노 ㅋㅋ
님이 경제학을 안배워서 이해를 못하는거
오르길 바라는 사람과 내리길 바라는 사람이 같은 사람이라고 생각하는거야? 본인말고는 인터넷하는 사람이 한사람인가?
다들 제 정신이 아닙니다
앞으로 인구절벽으로 집들은 전부 유령되고 투기꾼들이 설치는것뿐 집은 절대로 분양받고 지난것은 절대사면안됨
대한민국 부동산에 투자 가치가 있다고 판단하는 지능 수준 보소 ㅋㅋㅋ
미국 인덱스 투자가 더 가치 있지
살돈이없는건아니고ㅋㅋㅋㄱㅋㄲㅋㅋㅋ😊
내같으면 그돈으로 주식이나 하겠다
내자신도 미쳐다고 봄니 다
이 민족은 끝을 향해 가고 있다.
와 그 나락 가는 부동산을 결국 세금 들여서 이지경 만드나
이러니까 세금이 모자라지
즐기시라,,, 모든규제가 해제된 순간 부터가 시작이다,,,끓는 물속의 개구리가 본인들 이었다는 것을,,
부동산이 오르던 내리던 금리는 최소 미국과 동등하게 2%이상 올려야 한다
내수 때문에 못하는거죠 뭐
이제 안오른다
요즘월가의 주목받는 보고서에 따르면 트럼프는 우방과의 교류나 동맹보다는 관세를 때려 중국을 견제했고 이번에도 그리한다 공약했다 관세를 때리면 미국인들의 생필품을 담당하는 수입물가가 오르면 물가가 오르면 미연준은 100% 금리 올린다. 연준의 설립근거가 물가안정에 있으니 이건 미 월가의 보고서다 미국이 올리는데 우리가 안올릴까? 실제 그러면 금리인하가 아니라 올해말 금리인상 한다고 3대 일간지 다 이야기 하는데?
@@user-tm5kn2tb7t 그거야 뭐 트럼프 당선되고 관세정책으로 물가 안잡힐때 같이 올리든 하겠죠 당장 현 상황에서는 한은은 절대 안올릴 생각이니...
그렇게 기업 올리면 나라 이끄는 기업은요.. 부동산 하나 때문에 금리를
건설사 살리는 세금정책 엄지체
투기꾼들 폭망해라
나중에 찔찔 짜지 마시길
얼마나 멍청하고 무식하면 저걸 ... ㄷㄷㄷㄷ 😱
투기꾼들폭망하길
저 아저씨 큰일났다.
대출원금+이자+관리비+자동차 할부금
월 500 고정 지출
인구감소로 지방은 인구 더 빠른 감소 반대로 서울만 인구유입
@@user-sz2im7br7y서울은 정점이후 계속 감소세
저아저씨 월2000번데요
ㅋㅋㅋㅋ아니 너처럼 돈없는사람만 있는줄 아냐?ㅋㅋㅋㅋㅋ
그정도 능력도 없으면서 아파트 비싸다고 ㅈㄹ하는 애들 보면 한심함 지금 매수하는 사람들은 다 원리금 갚을 능력있어서 사는건데 능력없는 것들이 비싸다고 난리임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
호구하나 잡아서 덤태기씌울라고 대단하다
대출없이 현금으로만 입금하면 인정.
아파트를 투자가치로 여기는 한 한국의 미래는 결코 없다. 서민과 일반대중들이 골고루 잘 살기 위해서는 전세제도를 없애고 정부가 부동산을 조정 하려는 태도를 버리고 시장에 맡겨야 한다.
의도적으로 수도권 집값 상승을 시키기위해 지방의 일자리를 없애는구나
네, 맞습니다. 이래놓고, 서로 니탓내탓 하면서 책임도 안지겠죠
그래놓고 몇년뒤에 수도권도 인구정점찍고 초저출산으로 수요가 확줄면 해외가서 모아둔돈으로 떵떵거리며 살듯.
1평에 5천만원인데 저길 왜?
대출 받아서?
30평에 15억.
저레놓고 내년에 미분양 뜨고 경매 나기 시작하면 어떻할려고.
꼭 그가격 지키길 바랍니다.
서울 상급지에 국평 15억 아닌집이 없는데😂😂
서울에서 30평 15억이면 비싼집이 아닌데요.
서울15억이면 거저지
거저니까..
25억 짜리를 15억에 준다는데 안 몰리겠음?
마포라첼스 말하는거 같은데 주변 구축 아파도 그이상 받습니다.
혹시라도 서울에서 미분양 얘기나오면 노도강 생각하시면 됩니다.;;
서울도 얼마 안가서 자빠질 일만 남았어 ㅎㅎ
박수를보냅니다
아파트 분양신청한사람들중 철새떳다방들이 80%임
젊은 사람을 붙잡으려면 직장 이 제일 중요한건데 지방엔 기업이 없음
공기업 본사 대통령 집무실 국회 전부 지방으로 이전 하세요
사람도 없는 시골에 아파트를 지어 놓고 미분양 적자액을 전부 서울에 분양가 에 얹어서 서울 분양가 가 미친거임
나중에는 존망
서울도 빈집이 남아돈다 경기도도 남아돌아 애초에 투기 판매목적으로 산사람들이 수두룩하고 비싸게만 팔려니 개판이지
서울도 아파트 제외하면 집 안 비쌈.
망하기를 바랍니다 투기꾼들아 폭망해라 정직하게살아라
다들 돈많아서 좋겠다
ㅋㅋㅋㅋ제정신들인가 ㅋㅋ
아파트가 투자라니.. 지방을 살려라 지방을! 이 찜속에 개구리들아!
지방을 왜샇리냐
@@user-vi9oi9wd5o 오히러 수도권에만 집중을 하면 더 큰 피해가 많이 나올지 않을까? 그걸 모르는 사람이 바보지
용화대 스탠스는 분명히다. 그 분은 자기와 자기가 속한 이익집단 이외엔 없다.
공기관을 다 지방으로 이전하고 살기 좋게 만들어야 나라가 유지되겠다.
지방은 인구가 해마다감소됨. 지금지방대 미달이고 지방사립대는5년뒤엔페교하는대학도나올듯 1학기지나면9월개강하면 지방대는거의 서울쪽대학갈려고반수한다고지방대학을안옵니다진짜임..진짜큰일이예요 한국은그냥서울뿐입니다 진짜큰일임..진심걱정됩니다2학기개강하면 학생이안보임 진짜임..모두서울쪽으로만대학갈려해요 왜냐면 내보다공부못했던친구가 서울대치동가서재수해서 인서울대학에재수해서합격증 인스타에올리는순간...나도반수해서 지방대안다니고 서울갈래합니다 진짜큰일입니다. 지방쪽은대학교도 인기없는것처럼 아파트도 똑같은현상이더가속화될듯예상됩니다 부산도이지경인데 지방소도시는 안봐도비디오겠죠 그래서 외국선진국처럼 국토균형발전이중요했던이유였어요 지금은늦었지만 안타까워서한마디했어요 노인뿐인지방은 이제가격오르기힘들어보여요 생각해보세요 20대인구전부서울로다떠나는데 지방아파트 누가구입하겠어요 흰머리로변한60대노인들이 비싼지방아파트구입할까요? 은퇴하고 눈치보여 공공근로일자리로100만윈알바비받는데 10억넘는지방아파트구입할까요?지방은 그냥노인과바다임 지방아파트는이제구입할생각없어요
내가 아는 선진국 대도시는 서울보다 싼데가 없다~ 뉴욕 런던 파리 도쿄 북경 상해 어디가 주택이 싼데 도데체 무슨 이야기를 하는 건지 현실감이 없냐~
@@leedy5196 대한민국은 서울만몸집을너무키워서 지방이초토화되었기때문입니다 지방은. 생산인구인 20대30대가서울수도권으로다올라감40대도10년뒤엔50대가됨 지방은 노인과아파트뿐임 노인과바다란표현이딱맞는표현임 국토균형발전을이룬 외국선진국과한국은틀림 한국은국토균형발전에실패한나라이기때문에서울만비싼집값으로 집없는서민들은대부분은상류층10%말고는서울살면더가난하게살아가는이유임 글고외국은 그냥월세사는게 보편화된인식임 한국처럼 전세가없음
@@leedy5196 외국은 전세가없고 월세뿐임. 그냥월세 주거가보편화됨 진짜돈있는분만대출받아 집을구입함 왜냐 월세뿐이니 한국처럼내돈2천만윈 아반떼자동차신차도못사는적은돈으로 전세갭투자해서 3억짜리아파트를구입할수있는전세제도가있어 전세사기로 청년들이고통을받고있는이유임 전세사기는한국밖억없는사기수법임 전세는외국엔없음 월세뿐임
인구도 줄어드는데 부동산? 지금 팔아먹는거 받아먹으면 피똥싼다. 그돈으로 미장을 하는게 . . .
인구가 줄어드니까 전국민이 서울로 몰리는 거임.
바다 수위가 서서히 올라오면 다들 어떻게 하겠음? 낮은 지역에 거주하던 사람들이 점점 높은 곳으로 몰리겠지.. 지금 상황이 딱 이 상황.
@@Panorama-memory 서울도 줄고 있음, 서울로 몰리는 속도보다 인구가 줄어드는 속도가 더 빠름.
한 100억 할때까지 투기해봐요
지방에 아파트를 왜사냐 ㅋㅋㅋ 뻔히 떨어질걸 아는데 ㅋㅋ 누가 한여름에 아이스크림 들고 밖에 나가있고 싶겠냐고~~
이제 공짜 없다고 보세요. 평생 산 다고 생각하고 분수에 맞게 선택 하는 것이 맞지 분수를 모르고 프리미엄(공 돈)생각 했다면 지옥 같은 삶을 본인이 선택 했으니 징징 되지 맙시다.
금리 2퍼 더 올리고
아파트 시세 4억만 더 떨어져라
투기꾼들 폭망가자
4억떨어지면 살돈은 잇음?ㅋㅋ
안떨어짐^^ 우리 모두가 원하는 아파트는 수요가 항상 더 많으니까~
혼자 폭망 마이 가세요
애지간히 하셔야지...이젠 좀...사람과 동물의 차이인데...학습효과가 그렇게 안되려나...ㅜ
투기꾼들의 미래가 없는 나라 만드기.. 평생 일해도 집 못사는데 혼자 즐기다 가는거지. 투기공화국
이자가 낮아지니까 dsr걸려도 대출이 많이 나오고 15억 짜리도 본인돈 많이 들고 사는거 아니고 전세값도 오르니까 모자란건 전셋값으로 매꾸면 되죠 혹시라도 가격 떨어지면 그냥 전세입자한테 떠넘거기고 떠나면 그뿐 어차피 시스템은 안 바뀌니까 전세사기 이용 해서 돈 안벌면 바보인 시대가 되는거 같은데
지랄ㅋㅋㅋ 서울 분양에 몰려?
어디 북한에 사냐 모지리야
외국 건설사가 시공,분양하면 반에 반값에도 가능하다에 한 표!!!
어디? 중국? 외국 건설사가 인도 이런데여? 붕괴사고 나.
@@user-ch2ow1dr5x 어느 사업체가 마진률이 30% 가 됩니까 건설만 가능 하져 왜 눈탱이니까 지방은 미분양 나면 1억씩 디씨 해줍니다
ㅋㅋ 평생 자발적 은행노예 되는거지 모
아파트는 소비재다.
가격이 오른다고 생각하는 것은 잘못된 거다.
중고차를 새차 가격으로 받으려고 하는 것이 정상인가
오른다는 것은 부동산 시장 수요와 공급 관리가 잘 안되어서 비정상이라는 거다.
수요는 많은데 자동차 공장에서 생산을 적게하면 중고차도 새차 가격으로 받을
수도 있는 것 처럼 오르는 아파트도 비정상이라는 거다.
부동산으로 모든 부가 쏠리면 결국 큰 위기를 겪게 될 겁니다.
당연한거 아님? 다 아는 사실이잖아 20전부터 다들 예상했던건데...
지방에 일자리 없어서 전부 광역시나 서울로 인구 집중되니까 당연히 집값이 올랐고 인구가 줄어들고 저출산이니까 당연히 서울만 고공행진하거나 떨어지더라도 소폭하락이지
인구 2500만이 되어도 서울은 앞으로도 건재하고 서울에 몰리게끔 환경을 조성했잖아
수도권 이전을 하든 뭘하든 간에 파격적인 시도가 없는 이상 서울은 건재하다
분양가 5000 ㄷㄷ 30평 15억
그돈이면 월500씩 쓰면서
맛집이나 찾아 다니며 해외여행 다니고
평생 살겠다 ㄷㄷ
저도요
어이구 정신차려 이사람드라
능력있는 사람들 하게놔둬라
사기든뭐든 가랑이찢어진다
자기 순 자산의 50%정도로 산 사람들만 인정.
그런데.. 보통 순자산의 100%를 넘어 대출 잔뜩 포함해서 삼.
그냥 투자지.. 오르지 않으면 고통 받고 오르면 기분좋지만 쓸 돈은 없는.. 사는 순간 아파트값 오르지 않는다면
자기 자산도 더 커지지 않음.
지방은 인구소멸인데, 누가 분양 받나? 10~20년 지나면 노인만 있고 사람도 점점 없어질텐데~
경기 외곽, 인천 외곽도 미래가 없다.
서울아파트는 나중에 더 비싸게 사주는 호구들이 있다는 믿음이 있기에 가능하죠. 하지만 지방은 그런 호구가 이제 없으니... 하지만 과연 서울도 그 호구들이 계속 존재할까요? 시간이 지날수록 그 호구들도 점차 줄어드는 상황에 가격이 올라갈수록 사 줄 능력이 되는 호구들이 기하급수적으로 줄어들거든요.
댓글보니 나중에 이민온 사람들이 사준다는 사람도 있던데... 아니 이민 오는 사람들이 부자들이 한국에 이민 와요? 굳이 왜 한국에요? 대부분 이민자들은 한국에 돈을 벌려고 오는 사람들인데 그 사람들이 수십억하는 집을 사줄 능력이 된다고요? 본인들이 생각해도 이상하지 않나요? 아무튼.. 그보다 해외에서는 중국과 더불어 한국 부동산 상당히 문제있고, 한국 부동산은 투기위험단계이니 한국 부동산에 투자하지 말라는 외신뉴스도 나오고 보고서도 엄청 나오고 있던데.. 우리나라만 집값 오른다고 투기꾼들이 좋다고 그러네요. 근데 이렇게 역대급 부양책을 내놨는데도 겨우 이정도면 억지로 연명하는 느낌이랄까? 우리나라 뉴스를 보면 이제 상승하나? 꿈틀거리나? 언론에서 이렇게 부추기며 축배들려고 그러는데 해외에서는 저 나라는 미쳤다. 위험하다 투자하지마라 그러고... 우리나라 정부와 언론, 해외 언론중에 누가 더 신뢰가 가나요? 저는 후자입니다만... 아무튼 능력되는 사람들 부럽네요. 내수가 박살나든말든 해외 월가나 외신에서 위험하다고 경고하든말든 소비 더 줄이고 빚 더 많이 많이 내서 많이 사세요~
서울은 전국지방젊은2030세대가서울로올라가는건맞는데 서울은 너무너무너무비싸니 평당5천넘으면33평20억하니 그냥2030세대들은포기함 왜냐면20살부모세대가50대중반아파트투자세대임부모보다가난한세대가20대초반임 5060부모들이서울아파트구입하는거 너희세대는포기하라함 너무비싸니 그리고 지방아파트부모본인꺼. 증여해줍니디 이시나리오가맞을꺼예요 따라서. 서울은수요는있으나 너무너무비싸서 그냥포기함 도저히 월급받아서는구입할수없는20억이기때문임 포기하게됨 지방은인구소멸이라 아파트값안오르는거구요 지방은아파트공급이더많아요이미..
근데 지방인이보기엔..진짜 지방에 평생먹고살 직장 자영업이든 사업이든..노인이되어도일은해야돈이나오니..평생먹고살 직장만있으면 광역시정도 지방에 주거하면 서울에주거하는것보다평생 돈도더평펑쓸수있고 주거삶의질은 지방이더좋을꺼같아요 서울살면평생 아파트담보대출빚만갚느라 지방인들보다더가난하게살아가는거같아요 지방인들은 10년20년전엔 84형아파트2억~3억에다구입해서 이제 아파트대출금빚도 다갚고 대출이자안내고 살아가는분도많습니다 지방이 일자리즉직장이없다보니 세상사가 참 드라마틱하네요 서울서울하지만 막상 연예인 프로스포츠인 대기업임원 등등아니면샐러리맨직장인 일반시민들은 지방사는것과급여도비슷할껀데 서울살면 아파트값이 지방의10배니..평생빚만갚다가.생을마감할꺼같아요 지방은 지금도 20년된구축은 멀쩡한아파트예요 근데84형3억도안해요. 그것도지방소도시가아닌 부산이야기임 지방은 인구소멸지역이라 인구보다 아파트가더많아서 구축30년된아파트는 입지괜찮아도엄청저럼합니다 아파트공급이 인구보다더많아서그런현상이나타나고있습니다 서울 서울만..30년된재건축안되는아파트도비싼거죠 인구가서울만몰려서부작용이예요
그만처짓어라
지방에서 농촌 지역은 노인뿐이고 공업지역은 젊은 외국인뿐인데 누가 살고 싶을까?
그러니 수도권으로 몰리지.
자업자득이다.
너무싸다 200억까지 분양해야지...ㅋㅋ
내부 고발자 를 정당화 시키고 헤택을 준다면 부정 부페로 서민들 등쳐 먹는 세금 떼 먹는 떵 덩어리들이 사라진다... 진실은 언잰가는 들어나서 10배 이상으로 처벌 받는 세상이다....
거주가 아니라 집을 사는 것은 도박을 하는것이다 오르면 대박 내리면 깡통 복걸복 돈많은분들 많이사세요
정부가 참 한심하다… ㅎ 뭐하는 짓인지. 나라를 또 하우스 도박판으로 만드네 윤석열이
분양가 상한제를 폐지하니 이사단이나지 이정부는 제대로하는게없노
ㅋㅋㅋ 전용84형(공급110형) 기준 4억이면 건축비 아주 넉넉한데 어디로 빠져나가길레 6억 7억이 필요한거니 ㅋㅋ 중국이랑 유럽발 부동산 침체로 콘크리트랑 철근값 떡락중이라 코로나 이전 대비30%인상 수준으로 돌아왔는데 언제쩍 자재비 인상 타령하니 ㅋㅋㅋ
실계약따져봐야하고 분양통장막지럴보고 아니면 말고 이런식 투기꾼이 반이고 ... 서울이 뉴욕 맨하탄가격의 2배 어이없다 ... 한국금수더글이 정말만내 ..
투자 가치? 실거주 목적이 아니라? 평당 5천만 원에 사고 더 오를까 봐 저 지랄한다고? 비둘기장 그렇게 비싸게 사서 건설사에 돈 퍼주고 은행에 노예가 되라ㅋㅋㅋ
정부의 집값안정? 놀고 있네...
집값 띄우기에 혈안인 정부가 안정?
인구가 줄어들면 일자리 없는 지방인구가 먼저 빠질테니까 서울은 당연히 집값 오르고 지방은 미분양이지
요즘 지방에서는 현실성 있는 20년 이상 아파트 가격이 오르고 신축은 미분양임
지방에 5,6억 주고 집 사면 뭐하나 가격 폭락할텐데
지방은 광역시인데도 재건축안되는20년식은 평당1000만원정도밖에안하고30년식은평당850만원정도밖에안합니다 지하철도보10분 버스정류소도보2분 주변 초 중 도보3분 고교는도보5~10뷴 입지예요 진짜임 어느아파트인지도말해줄수있음 ㅇ지방은 입지좋은가성비구축 빚없이싸게구입해서 빚없이 알콩달콩살아가는게그게최고행복입니다 그게현명한분들이구요 지빙은이젠 인구보다아파트가더많은 노인과바다딱그이상그이하도아님
지금 우리나라 부채 어마어마한걸로 아는데.. 어차피 오를거란 생각에 저걸 산다고?
부동산 버블 언제쯤 터질려나 ㄷㄷ
일본처럼 되는거지
서울은 서울이고...지방은 지방이지...
정부가 집값 안정화 한다고?
집값 뻥튀기 하려고 빚내서 집사라고 난리인데
다 빚이다.. 정신차려라.
ㅋㅋ 서울만 건설해라!!!
지방에 인구도 없는데 왜 아파트를 준공하냐???
광양이나 부산 등 지방을 서울에 비교하면 안되지..
불과 10년 전만 해도 직장 동료, 옆집 아저씨, 아는 후배가 청약 받아서 되팔고, 전세놓고, 되사고, 되팔면 앉아서 현금을 2억, 3억씩 남기는걸 옆에서 봤으니, 사람들이 미쳐 돌아가는게 당연함. 지금 대한민국 사람들이 이상한게 전혀 아님. 세상이 사람들을 미치게 만든 것 뿐임.
요것도 지나가리
남들이가니 쏠리는것뿐
몆년지나면 다시 원위치
우리나라사람들은 유행이 심해
대출 걱정해주시는 분들 많은데~~ 대출이 ... 소득보고 나오는거라 .. 10억넘는거 살 정도면 대출받을 능력있는거임~ 은행이 바보도 아니고 거지한테 10억집 산다고 4억 대출 안해줍니다.
그래도 지방살면 재건축안되는25년쯤되는구축아파트는84형 33평도2억~3억미만정도밖에안해서..진짜예요 어느아파트인지도 가르쳐줄수있음 입지도좋은편임지방인들은 대출이없는분도많아요 3억미만이면33평구입가능25평은2억만있으면 20년넘은구축은구입가능 입지도 도보10분이내 부산1호선지하철역인근 버스정류소는 1~2분이내 입지도괜찮은곳이예요 그래서지방인들은 눈만낮추면 아파트대출금빚이없어요 매달200만원씩 은행빚대출이안빠져나가죠 그돈으로 지방살면매달200정도여행도가고 시골세컨하우스도구입하고 소고기도사먹고삶의질이 더좋은거같아요 서울처럼 아파트담보대출빚이 거의없으니깐요 3억이하면내집마련이됨 따라서 노인들은지방에10억하는신축아파트는관심도없어요 구축 아파트가남야도니깐. 그래서지방엔서울처럼엄청 비싸게부산수영구에신축분양하니 계약자가 1명도없는이유입니다
그래서 해외에는 자기자본금 50%로이상 있어야하는데 한국은3%로의 자기자본금에도 대출해주는거임?
돈 해 먹는것만 급급한게 눈에 보이고 몇십년을 이어져오는 시스템인데 아직도 당해놓고 남탓 하고있으니 백날 남탓 해 봐라 인생이 바뀌나
공사비가 올랐다는데 근거가 있나?? 맨날 언론에서 비싸다 비싸다 했지만.. 실제로 공급되는 톤당 철근 가격 콘크리트 가격을 제시한 적이 없다.
문제는 지금 중국의 경기악화로 엄청난 양의 철근과 콘크리트가 남아 돌아서 헐값에 팔아치우고 있고
우리나라도 지금 공사를 거의 안해서 수요가 거의 없기때문에 당연히 철근이나 콘크리트 가격이 떨어질 수 밖에 없는 상황인데..
도데체 무슨 근거로 공사비가 올랐다는 것인지 기자들이 건설사 이익을 위해서 엉터리 기사 쓰는것 아닌가 싶다..
공사비 오른 근거가 뭐죠? 중국 부동산 개판으로 시멘트 철근 남아돌아 가격 내렸는데..ㅜㅜ 언론만 믿고 사는 사람들 참 그렇네요
아파트는 강남이라도 부실시공땜에 분양.선약 안하는데.. 아직도 분양하는 사람이 멍청한거고 아파트는 최소완공3년후 거품빠진뒤 들어가는게 맞다..
영끌도 소멸된 부동산 시장. 예전 3억 대출도 고민 했었지만 6억을 대출 받을 수 있는 자가 얼마나 될까요? 40년 6억 대출이면 원금+이자는 13억이상.
자고나면 몇천오르던때나 대출 걱정없었지만 지금을 하락을 신경써야 할때.
땅값이 올랐다고해라...원자재 인건비때문에 분양가가 그렇게 올랐다고? 국민을 아직도 개돼지취급하니...
아주 건설사 신나서 분양가를 신나게 올리네. 저게 자업자득. 국민들이 좀더 참았으면 건설사가 분양가를 내릴텐데 정말 극성이다.
머야사전청약제도없앤거아니냐?
포제스 한강.........평당 분양가 1억 3,337 만원......................... ㄷㄷ
농담이겠지? 작년 서울 광진구 롯데캐슬이스트폴 평당 분양가 4천도 비싸다고 했었는데.............
ㅎ 돈독오른대한민국
지방 뭐 볼게있다고 보러가냐 ㅋㅋㅋ 인구수도 감소하고 서민은 돈이 없어서 새 집 사지도 못하는데 일단 아파트 만들어 놓으니 당연히 안팔리지 ㅋㅋㅋㅋ
청약경쟁이 왜없냐고?
신축봐라 존나개판으로 날림공사하는데
15억짜리 아파트가 3억짜리 아파트보다 내구성이 구린데
누가 하겠냐
지방 박살 서울 상승 입니다.😢
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후분양제로 돌려라 그냥 입주자들 돈으로 건물올리지말고 돈있는 안정적인 건설사가 후분양으로 올리면 미분양은 거의 사라진다
부동산투기병이 망국병인걸 사람들이 아직 모름... 깨달았을 땐 이미 늦었겠지... 인터뷰 하는 분들 좀 측은하네.
거주지에서 3년 주거등록 되어 있는 사람들 파격적인 금액으로 분양 만들어야 갭 투기가 사라지지. 지방은 이렇게 해야 진짜 실수요자 지방 인구늘리기 정책이 맞는 이치가 아닐까? 하네요.
결국 종부세 떄문에 지방 아파트 미 분양으로 건설사 부도 나고 지방 아파트 서울 사람이 매수 안 해서 지방 세수도 부족 하게 된다.
왜 집값이 서울 수도권만 오르는지 진짜 몰라서 그럴까요 직장때문에 지방에 살고 있지만 시간이 지날수록 양극화 더 심화 될것 같아요 지방 대학생들 고딩들 다들 꿈이 서울 수도권에서 사는게 목표 저도 지방 촌놈이지만 서울 수도권으로 가족들 내년쯤 이사할 계획입니다 수도권 집값만 오르는 시기가 더 빨라질수 있어요 빨리 수도권 집 구입하는게 인생역전할 기회입니다
아무리 수도권 좋다해도 난 돈이 없다
생에 최초 ㄲㄲ!!
돈많은것들 많네.
저사람들 세무조사 드가라.
부자증세 하라
소멸국가에서 경쟁력없는 동네에 시행사 망상으로 무지성으로 짓는 건물에 대체 뭘 기대하는거??? 너무 멍청한거 아님?? 안되는거 알면서 꾸역꾸역 진행하네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트든 주식이든 서민들이 돈 버는 걸 그냥 둘거 같냐? 헛된 희망이다. 그렇게 돈벌 기회는 권력층 몫이다
정부에서 세금으로 비싼값에 사줄수있는 근거가 되겠지요 😅
지방은 미분양으로 나락가는중인데... 양극화가 더 심해진다고 하네요
제발 살 집을 사세요...투자가치 생각 마시고...그런 생각들 때문에...집값이 이 지경까지 온겁니다.
참 멍청하다 지방소멸이 왜 생기는지 모르고 저 ㅈㄹ 같은 평수가 서울 지방 차이가 나면 수도권은 돈을 벌수 있는곳 지방은 x이러면 누가 지방 살고 누가 애를 낳겠나 생각있는 정치인들 우선 부동산 정책을 뒤집는게 맞지 않나 이 나라는 놔둬 자연히 망국으로 달려가는 정책ᆢ