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@@Sam_mm_mm 어디서 그런 망발을 하시나요? 건설회사는 10원도 없이 공사시작합니다. 돈없는 서민이 먼저 돈을 바칩니다. 이방법은 박정희의 개발방식으로 기업들만 돈버는 방법이고 서민들은 고액의 분담금으로 평생을 갚아야합니다. 건설사 부도나면 세금투입해서 아파트 짓습니다...건설회사는 앉아서 돈버는데 후분양이 가격이 올라요? 경쟁이 없기 때문입니다...건설현장 함바집하십니까?
@@나무-p7l5o 자본주의적으로 생각하면 후분양하면 마진율 더 챙겨야죠. 그리고 경쟁이 생길 것입니다. 결과적으로 건설업계는 시장원리에 의해서 구조조정됩니다. 집값이 어떻게 된다고하는 가격의 문제라고는 할 수 없게 됩니다. 수요층을 타게팅하는 것이 시장으로 넘어가게 됨에 따라서 아파트의 형태가 다양해지겠죠. 다만 수요층을 타게팅하는 것이 청약 따위의 엉터리 국가 정책이 아니라 시장으로 넘어가서는 마케팅과 경영 책임으로 넘어가게 되면 현 국토교통부 개새끼덜은 할 일이 없어지거든요. 그래서 여기서부터 정치문제가 되는 것입니다. 게다가 취약층에 대한 주택공급은 더 취약해질 수도 있습니다. 그리고 적실한 예금 이자를 제공하지 못하는 제1금융권 씨발놈들이 청약을 핑계로 많은 돈을 묶어둘 수 있는 짓거리가 박살나는 것이죠. 후분양제로 가면 은근히 바뀌는 것이 더 많습니다. 한국식 1금융권 모델이 완전히 사라지고, 투자은행 개념의 은행법까지 바꾸는 것까지도 상상해야 하는 것입니다. 워렌 버핏의 버크셔 해셔웨이와 같은 투자전문 금융이 생기게 되면 국장의 밸류에이션까지 바뀌게 되고, 궁극적으로는 삼성이나 현대의 지분 5프로도 들고 있지 않은 오너까지 다 바껴야 되거든요. 지금의 재벌 혈연중심 헬조센식 자본주의에서 자본수익율 중심의 실적중심제 자본수익율을 중시하는 자본주의로 바껴야 한다는 것입니다. 결코 쉬운게 아니죠. 정의선, 이재용, 최태원 요런 개새끼는 총 맞고 뒈져야 한다는 것입니다.
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 단타치지 마시고 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 시간나면 한번 둘러보는것도 괜찮을 듯 광고 아니니 오해 없으시길..
저렇게 하고, 서울시장이란 사람은 대통령과 협업해서 '신속통합기획'을 내놓고, 다시한번 전국적으로 부동산 투기바람을 이르킬려고 하죠. '노후화된 옛 건물을 보수 및 재 건축해서 서울시민분들이 보다 살기좋도록 한다'라는 명분을 내세워 말하지만, 글쎄요..ㅎㅎㅎㅎ 과연 서울시민을 위해서 하는 것일까요? 아니면 영상에서 말했듯이 한번더 키워서 더 큰 버블을 키울려고 하는 것 일까요...? 힘겹게 돈벌고, 돈모아서 내집마련한 사람들의 재산권을 침해할 정도록 주택공급이 필요한다는게 저로서는 이해하기 힘듭니다. 지금 지방소도시 소멸화되고있고, 과거보다 더 심할정도록 대한민국 전 국민이 서울로 향하고있는 쏠림현상이 일어나고 있습니다. 어느나라던 수도권에 대한 환상은 있다는 것과 기회가 더 많이 주어진다고 하지만, 글세요...과포화가 될정도로 더이상 수용이 불가능한 서울에는 오히려 기회와 낭만이 존재하는게 아니고, 출혈경쟁으로 인한 개인주의와 혐오주의 극단주의가 맴돌고 있다고 봅니다. 그 결과 과거 가족오락관에서 나오는 '폭탄돌리기 코너'를 하는 사람들이 넘쳐나고, 보란듯이 인터넷에서는 그런 사람들을 비웃고 있습니다. 이미 투기하라고 말하는 부동산유튜버 부동산 안정화를 반대하는 정부관계자과 행정기관들 그걸 가속화시키는 공중파 미디어들이 만든 작품이 오늘날의 우리나라 현 주소입니다.
지금 상속 개시될 확률이 높은 연령대의 분들(7~80대)은 애가 하나인 경우는 정말 드물어요. 보통 3명 정도에서 적으면 2명이죠. 그러면 기본 공제 2억에 더해 배우자 존재 여부에 상관없이 자식만으로도 12억에서 17억 공제는 가능하답니다. 아마 지금 정부의 높은 자리분들은 5~60대이니... 상속을 받을 시기가 점점 다가올테고... 상속세 개편이 급하죠.^^
OECD 국가중에서 가장 빚을 가진 나라가 우리나라....10년후 초등학교 한반의 학생수가 8명으로 줄어들고....오로지 건설사 금융사 만을 위한 정책, 2030을 10억의 청약을 위해서 대출을 해줄테니 빚져서 아파트 사라 라고하는 정부.....오래 못갑니다 무너져 내리죠.
진정한 언론이라면 부동산에 미쳐있는 대한민국에 대한 이런 꾸준한 경고가 필요한데 기성 언론들은 이런말을 절때 안하고있다. 왜냐? 건설사한테 광고 받거나 언론사 주인 자체가 건설사거든 ㅋㅋ 서울은 집값이 게속 오를테고 경기도권으로 사람들은 밀려나겟지. 부의 양극화도 심해지고 저출산도 게속 심해질꺼다.
사람들이 정말 놓치고 있는 것이 있습니다. ■12~20억 을 투자하고 있다고 생각하고 있다는 것입니다. ■■하지만 실상은=12~20억짜리 상품을 소비하고 있다는 것을 놓치고 있습니다. ■●20억 짜리 주택을 소비하는데 드는 비용은 =년간 1억 2천 만원 정도 입니다. 이자비용 +건축물 소실비용. ■■순소득 1억2천만원 가정이 얼마나 있을까요. 년간 주턕소비비용만 1억2천만원에 필수생활비 1 가정 년간 5000만원을 잡으면=년간 노비비용만=1억7천만원을 소비하는 것 입니다.
서울수도권집값 오르는이유 돈이 지난 몇년간2배 풀렸음 건축비2배상승 주52시간으로 공사기간 28개월에서 40개월로 늘어남 모두 공사비 상승 다주택규제로 똘똘한한채 지방사람들도 지방팔고 서울 사고 있음 빌라 오피 전세 사기 때문에 모두 아파트로 몰림 전세오르고 월세도 오름 금리하락시작 건축비 오르고 주52시간으로 공사기간 1.5~2배로늘고 아파트 공급줄고 아파트 수요분산할 빌라 오피는 폭망 아예 안짓고 임대차3법 전세가폭등 다주택자규제 전세물량감소 월세 오르고 선호하는 대단지아파트는겨우 15%. 정도 상위 20~30%는 돈 있는사람들 많아서 대단지 아파트는 계속 오를거 같아요 베이비부머 은퇴하지만 그자식들이 또 집을 사고있음 대단지 아파트만 인기 서울집 50%가 빌라 20% 가 나홀로 아파트 15% 오피스텔 이런 80%의 비아파트 싼거 많은데 안사고 모두들 대단지아파트만 사고싶다면서 비싸다고함 서울집값 여전히 쌉니다 단지 10~15% 대단지 아파트만 비싼것임 대단지 아파트는 누구나 가지고 싶어하는 명품 같은것 대단지 아파트 공급량을 획기적으로 늘리지 못하면 가격 계속 오를것임 재건축재개발 더힘들어져서 대단지는 더 비싸질것임 게다가 다주택자 규제로 빌라 오피 폭망 추가로 또 아파트로만 몰림 빌라 못 살리면 아파트 더 비싸질것임 건축비 폭등으로 신축 나오기 더 힘들어짐 신축 더 비싸짐 33평 계약면적 약 53평 평당 천만원이면 33평 건축비만 5.3억임 집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데 건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ? 신축 원가가 2배 오르지 않았다면 집값이 하락 했겠지요 신축 공급 비용이 비싸져서 오히려 구축이 더 오를거 같네요 집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데, 팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데 팔수 있을까요? 그냥저냥 내집 하나는 언제나 진리 입니다 경제망한 아르헨티나 베네수엘라 도 인플레이션 심해서 집값도 인플레이션 따라서 수십배 오르고 결국엔 현금가진자들 다 망했어요 열심히 일하는 사람들이 왜 가난한지 생각해봐야 일만 열심히 하는 대부분 돈가치가 떨어지는걸 모름 막노동 하더라도 돈 벌때마다 땅사고 집산 사람들은 부자되었음 집살돈으로 주식해서 날리는 바보는 절대 되지말길 폭락론 이야기 하는사람들 가계대출 1900조는 이야기 하는데 가계예금 2400조 있는건 이야기 안함 개인해외 투자금 1300조도있음 우리나라 부자많음 결국 돈 있는 사람들은 줍줍해서 돈을 더 벌고 돈 없는 사람들은 주식이든 부동산이든 못버티고 던지면 돈을 더 잃는 악순환
![김어준의 겸손은힘들다 뉴스공장 2025년 1월 17일 금요일 [박범계, 박은정, 박선원, THE살롱, 금요미식회, 금요음악회(조관우)]](http://i.ytimg.com/vi/UGUxGAUsQhc/mqdefault.jpg)
![이은해 뒤집은 '결정적 증거'..최초의 옥중 편지 공개 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/m6opAl5qDbU/mqdefault.jpg)
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대한민국에 하나남은
진실추구 언론
뉴스타파 응원합니다👍
꽃뱀이 저지른 범죄는 수백가지가 넘을 것이다.
사기꾼 가족공동체범죄 카르텔에 벼락을 내리소서.
검사와 토건의 만남~ 미래에 대한 비전따위를 바라는게 바보입니다 정부라고 생각하지 않습니다 ㅜㅜ
그럼 뭔데
@@올파워쌍검치기-q3d 뉴스를 좀 찾아보세툐
음 좌파방송이오랫만에 좋은 방송 을 하네
@@정미연-r6y 다단계. 사기공화국
애초에 허영심 그득그득한 명품 소비, 영끌 MZ들 없었으면 이런일 생기지도 않았을껄?? 독일은 월세가 인구 절반이상임. 꼭 집사야겠다는 그게 없음. 영상에도 나오지만 수도권 집중화가 문제라고,, 그만큼 서로서로가 서서 고생하러 서울에 간다는거 ㅋ
아파트는 무조건 후 분양 해야하고...많은 서민과 중산층들이 지식산업센터 분양받아 고통인데 저리 대출을 해주니 버티는데 곧 폭발하겠지요.
후분양은 집값이 더 올라요.....다양성이 떨어지고 대기업이 독식해서 일반서민들은 아파트 생활 자체가 아예 불가능해집니다.... 후분양하는 아시아권 빈부격차의 시작이 후분양에 있습니다....
@@Sam_mm_mm 어디서 그런 망발을 하시나요? 건설회사는 10원도 없이 공사시작합니다. 돈없는 서민이 먼저 돈을 바칩니다. 이방법은 박정희의 개발방식으로 기업들만 돈버는 방법이고 서민들은 고액의 분담금으로 평생을 갚아야합니다. 건설사 부도나면 세금투입해서 아파트 짓습니다...건설회사는 앉아서 돈버는데 후분양이 가격이 올라요? 경쟁이 없기 때문입니다...건설현장 함바집하십니까?
@@나무-p7l5o 자본주의적으로 생각하면 후분양하면 마진율 더 챙겨야죠. 그리고 경쟁이 생길 것입니다. 결과적으로 건설업계는 시장원리에 의해서 구조조정됩니다.
집값이 어떻게 된다고하는 가격의 문제라고는 할 수 없게 됩니다. 수요층을 타게팅하는 것이 시장으로 넘어가게 됨에 따라서 아파트의 형태가 다양해지겠죠.
다만 수요층을 타게팅하는 것이 청약 따위의 엉터리 국가 정책이 아니라 시장으로 넘어가서는 마케팅과 경영 책임으로 넘어가게 되면 현 국토교통부 개새끼덜은 할 일이 없어지거든요.
그래서 여기서부터 정치문제가 되는 것입니다. 게다가 취약층에 대한 주택공급은 더 취약해질 수도 있습니다.
그리고 적실한 예금 이자를 제공하지 못하는 제1금융권 씨발놈들이 청약을 핑계로 많은 돈을 묶어둘 수 있는 짓거리가 박살나는 것이죠.
후분양제로 가면 은근히 바뀌는 것이 더 많습니다. 한국식 1금융권 모델이 완전히 사라지고, 투자은행 개념의 은행법까지 바꾸는 것까지도 상상해야 하는 것입니다.
워렌 버핏의 버크셔 해셔웨이와 같은 투자전문 금융이 생기게 되면 국장의 밸류에이션까지 바뀌게 되고, 궁극적으로는 삼성이나 현대의 지분 5프로도 들고 있지 않은 오너까지 다 바껴야 되거든요.
지금의 재벌 혈연중심 헬조센식 자본주의에서 자본수익율 중심의 실적중심제 자본수익율을 중시하는 자본주의로 바껴야 한다는 것입니다. 결코 쉬운게 아니죠.
정의선, 이재용, 최태원 요런 개새끼는 총 맞고 뒈져야 한다는 것입니다.
@@Sam_mm_mm 미국은 무조건 실물판매가 원칙임
그래서 미국 실물이 얼만지 아나 ?? 일반 판자 데크로 지은 서민집들이야 싸지 ㅋㅋ 1~2억이면 짓는 수준, 후분양하려면 완전 시장자율에 맡겨야한다 정부가 공급도 멈추고 공공임대 ? 이딴것도 멈추고 오로지 시장 자율에 맡기면 된다..
아파트가 따닥따닥 붙어서 답답하다. 다 똑같이 생김. 나무좀 심어서 온도좀 낮추고 공기좀 가꾸고 살기편하게 나라가 바꼈음 좋것다~ 점점.....
1-2억에 산 30-40년된 아피트를
10-20억네 파는 나라가 정상이냐?ㅋㅋㅋㅋ
부동산, 건설에 미친 나라
한국은행도 공범임..
애초에 허영심 그득그득한 명품 소비, 영끌 MZ들 없었으면 이런일 생기지도 않았을껄?? 독일은 월세가 인구 절반이상임. 꼭 집사야겠다는 그게 없음. 영상에도 나오지만 수도권 집중화가 문제라고,, 그만큼 서로서로가 서서 고생하러 서울에 간다는거 ㅋ
@@PETBOY ㅋㅋㅋ 지능이 낮아도 한참낮네
@@PETBOY 고용안정이 안된다는것도 한몫함..
@@PETBOY 제가 삼성전자 천안캠퍼스 사업장안에서 근무할때 이완구 국무총리의 사촌동생 조선호가 삼성전자 환경안전팀 과장였습니다.... 어느날부터 내게 접근하더니 그당시 내가 7년을 장기투자 하고있었던 코스닥 sga 주식을 매도하라는 회유와 딜 그리고 협박 살해위협까지 3년넘도록 진행됬습니다 그과정에서 이완구 국무총리가 사촌동생 조선호에게 밀반출 시켰던 미개발 국토개발 지도를 이용해서 내가 7년을 장기투자하고있었던 sga 주식과 불법적인 딜을 요구했고 내가 거절하자 중학생였던 내아들을 협박했습니다
@@PETBOY 그걸 부추긴게 기업의 극단적 이전 문제임
에어부산 통합후 인천에다 LCC 본사 만든다는거 보셈
이것만 봐도 정부가 주도해서 서울,경기, 인천에 온갖 일자리 몰아버리는데
어떻게 상경안하고 버틸까
뉴스타파 최고입니다 감사합니다
진짜 보기만해도 어디서 뭐가 무너지고 터질지 위태위태 하다.. 참..
2배3배 노력해서 빚을 갚아갈거라는 개인들에대한 잔인한 믿음 이말이 가슴에 콱 꽂히네요ㅠㅠ 잔인하다
도대체 이렇게하면 남는게 뭘까요?
그래도 대통령님이라하면 자리가 사람을 만드니까 나라 생각해서 한게 무언가 있을까요? 너무 속상합니다.
디올백을 공매해서 국가에 환수 한다는 특단의 경제조치를 생각해냈답니다.
Vip2께서…아니 1이던가…
또 폭등하겠네 돈없는 사람들은 집사서 살기 힘들겠다 문통 욕 엄청하더니
부산 저축 은행은 비리는 누구더라
돈없는 사람들 속을 알기는하나 부잣집 태여나서 부자감세만 해주지
집값 잡는다고 대통령 만들어 준거아니였나
뉴스타파 감사합니다
진짜 둔주살리기 눈물겨웠다 전세겨 선진국들은 왜 부동산 꺼짐을 보고만있겠는가 자산버블은 꺼트리고가야한다
뉴스타파 화이팅
♥항상 응원합니다 ♥♥
줄리와 괴물이 어디 구석구석 손 안 댄 데 없어요. 똥 안 싸는 데가 없습니다. 몽땅 똥물이 다 튀었습니다
뉴스타파 응원합니다 감사합니다
앞으로 잃어버린 30년 시작 된거 같다.
중요한건 대한민국 젊은이들 죄다 빚쟁이 만들어서 앞으로 미래가 없다.
뉴스 타파 항상 지켜보고 있습니다. 눈물 납니다. 사랑합니다❤❤❤❤❤❤
♥공감합니다 감사합니다
뉴스타파응원합니다🎉
삼부토건과는 가족같은 사이
아무도 안쳐다볼때 삼부토건 매수 잠깐 고민...
진실을알려주셔서감사합니다
뉴스타파, 진정한 언론으로 늘 그자리를 지켜주시길 !
국민이용하고 국민상대로 장사해쳐먹는 이정부 국민들이 뼈져리게 느껴야하는데 ....
말도 안되는 부동산정책은믿을수없어요
저 꼴통 언제까지 봐야하나 휴…………
더이상 두고볼수 없을듯 ~ 갈아 엎어야지
아직 2년 남았다~~
재매이깜빵갈때까지
역대급 부채의 문꼴통 오년도 버텼는데? 이것도 못버텨?
@@모사드-r1o 너 같은 놈이랑 같은 국민이라는게 더 역겹다.
선명한 윤석열 집값 띄우기..댓가를 치룰것이다
뉴스타파 기자님들 응원합니다 ❤
아파트 하나 가지고 폐지 줍고 싶어 한다는데 이뤄줘야제
혁신과 비전은 없고 부동산만있는 나라...당장만 버티면 다행이란 정부 점점 답이없다.
부동산 공화국 철폐에 든든한 일꾼 이재명 대표님 응원합니다!
든든한 대장동 백현동 정자동 한탕 해 드신, 이재명 아버지 만세!
@@ylee3438 "대장동 특검을 왜 거부합니까 진상을 밝히고 조사하면 감옥가기 때문입니다" 윤석열
@@ylee3438 부산 엘시티 개발 공익환수 0원도 모자라 부산시민 혈세 1000억 투입해서 기반시설한건 어떻게 생각함? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대장동 국힘 관계자가 줄줄ㅡㅡ
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 단타치지 마시고
주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
시간나면 한번 둘러보는것도 괜찮을 듯 광고 아니니 오해 없으시길..
아직도 정신못차림
집사면 거지되는거알지 마지막호구 모집중
답답한 일이다.
언론과 시장경제를 잘 틀어막어 잘 버티고 있다만 그러면 그렇수록 출혈은 더 커지고 피보는건 국민이다.
언제까지 저금리로 대출받아 쓰라는게 정부 정책이 말이되냐?
부자와 법인세,상속세 감면한 이들 빼고 다 죽는다는 소리 곧 나온다
PF가 터질위험이 두려우니까 가계부채 가 세계최고에 있는데도 불구하고 나라 의위태로움을 신생아특례까지 만듵어 미래세대에 파산에 이르게 만들려는 정부 너무 무책임하네요~~걱정되네요ㅠㅠ
윤석열 때문에 환장하겠다
와 진짜 상판때기만봐도 화가 치밀어오르네.
목소리도 더럽고..
정권들의 폭탄돌리기에 이리저리 휩쓸리고 있는 국민들이 너무 딱하다. ㅠ
은행 정치 유착
건설사는 어떻게든 살려내고 수분양자는 빚더미에 앉히는 이상한 정부정책. 다주택자는 계속 집값 올려주고, 집 하나 갖겠다는 사람들은 거지로 만드는 정책
대한민국의 부동산은 쫄딱 망하는게 답~
부동산은 이제 더이상 돈이 되지 않는다는 생각을 가질만큼 기업과 국민들이 부동산때문에 쫄딱 망해야~
뉴스타파 응원 합니다. 힘내십시요.
뉴스타파 기자님들 더위에 건강 잘 챙기세요 . 힘내세요👍
무리한 올인 부동산부양으로 경제폭망 중.
이놈의 거대한 기득권 카르텔을 떠받치는 하나의 축.
거기에 인질이 된 국민들
표잃겠지만
전세대출 막고 주담대는 30%이하하고 시장에 맡기면
오르내리면서 연착륙함
쓸데 없이 세금으로 규제하는건 월세 300만원 시대 만듬
미국은 주택담보대출 빚을 못갚은 개인이 두 손 들고 집 넘겨주면 그걸로 끝이다 한국도 그래야 가계에 무책임하게 빚을 떠넘기지않지
위험부담은 누가 감당할까
대통령 임기5년 국회4년
부채를 다음정부에 넘기려는 속셈
ㅇㅇ. 문재인이 천조시대만들었고 역대급부채 윤통이 받았음...
윤석열…
대한민국 최고의 수치로
역사에 기록될것이다..
🐁 🐀 🐭 🐁 박이 때 부터 부동산 🏘 정책 부실 말아먹음
이게 진실 ㅜㅜ
나라가 어찌 될라고 ㅡㅡ....
저렇게 하고, 서울시장이란 사람은 대통령과 협업해서 '신속통합기획'을 내놓고, 다시한번 전국적으로 부동산 투기바람을 이르킬려고 하죠.
'노후화된 옛 건물을 보수 및 재 건축해서 서울시민분들이 보다 살기좋도록 한다'라는 명분을 내세워 말하지만, 글쎄요..ㅎㅎㅎㅎ
과연 서울시민을 위해서 하는 것일까요? 아니면 영상에서 말했듯이 한번더 키워서 더 큰 버블을 키울려고 하는 것 일까요...?
힘겹게 돈벌고, 돈모아서 내집마련한 사람들의 재산권을 침해할 정도록 주택공급이 필요한다는게 저로서는 이해하기 힘듭니다.
지금 지방소도시 소멸화되고있고, 과거보다 더 심할정도록 대한민국 전 국민이 서울로 향하고있는 쏠림현상이 일어나고 있습니다.
어느나라던 수도권에 대한 환상은 있다는 것과 기회가 더 많이 주어진다고 하지만, 글세요...과포화가 될정도로 더이상 수용이 불가능한 서울에는
오히려 기회와 낭만이 존재하는게 아니고, 출혈경쟁으로 인한 개인주의와 혐오주의 극단주의가 맴돌고 있다고 봅니다.
그 결과 과거 가족오락관에서 나오는 '폭탄돌리기 코너'를 하는 사람들이 넘쳐나고, 보란듯이 인터넷에서는 그런 사람들을 비웃고 있습니다.
이미 투기하라고 말하는 부동산유튜버 부동산 안정화를 반대하는 정부관계자과 행정기관들 그걸 가속화시키는 공중파 미디어들이 만든 작품이
오늘날의 우리나라 현 주소입니다.
대답을못해. 미친... 아 지겹다.
지겨워 미치겠다. 언제까지 이꼴을 봐야해.
윤정부 국힘당
정부에서 온갖 대출을 권유하고 세금 퍼부어서 부동산 시장 어거지로 살리는거 보면 이나라가 진짜 자유시장경제체제가 맞는지 심각한 의문이 든다.
다주택 완화? 국민 주거 부담 덜어준다?
이거 앞ㆍ뒤말이 맞나요?
전 국민이 똘똘 뭉쳐 다같이 빚을 갚지 않기로 약속하고 갚지 않아봤음 좋겠다.
갚을능력이 없는자들이 왜? 빚으로 아파트를 분양받은지 이해안됨 탐욕은 망하는지름길
돈도없으면서 왜? 시행사들 건설사들에게 당하는지
부동산 망령에서 벗어나야 대한민국이 좀더 건강하게 발전할거 같다
모든 사람들이 부동산에 목매면 미래가 암울하다
서민은 눈에 없는데...5억 상속세보세여...5억 정도는 누구나 가지고있나보죠?? 6억 처공제에 5억 자녀공제...최소 11억은 패스 ㅋㅋ서민은 11억이상 있는 사람들 기준인듯...그 아래는 거지...ㅋ
사기치라는거죠? 깅거니 처럼
지금 상속 개시될 확률이 높은 연령대의 분들(7~80대)은 애가 하나인 경우는 정말 드물어요. 보통 3명 정도에서 적으면 2명이죠. 그러면 기본 공제 2억에 더해 배우자 존재 여부에 상관없이 자식만으로도 12억에서 17억 공제는 가능하답니다. 아마 지금 정부의 높은 자리분들은 5~60대이니... 상속을 받을 시기가 점점 다가올테고... 상속세 개편이 급하죠.^^
뉴스타파 증말 존재가 감사합니다
왜 중국은 이 쉬운걸 안 했을까? 다른 모든 나라는 왜 이리 쉬운 자산 떠 빧치기를 안 할까?
전국민이 부동산에 모든 자산을 몰빵해서 거품을 놔둘수 밖에 없다고? 전국민이 튤립에 몰빵하면 튤립 살리기에 올인하나?
OECD 국가중에서 가장 빚을 가진 나라가 우리나라....10년후 초등학교 한반의 학생수가 8명으로 줄어들고....오로지 건설사 금융사 만을 위한 정책, 2030을 10억의 청약을 위해서 대출을 해줄테니 빚져서 아파트 사라 라고하는 정부.....오래 못갑니다 무너져 내리죠.
둔촌주공 사업의 윤 정부 관계자 또는 핵심 정권 책임자가 투기를 했는지 특별 조사를 해야 할 필요가 있다.
방송 내용 👉 입니다 고맙습니다 ☆
좋은 정보, 영상 감사합니다 👍 😄
그야말로 미친 정권이다.
세상에 이런 부동산 정책은 세계 어디에도 없다.
위험하고 불편한 부동산이다. ~~
말하기가. 어럽다.
정부가 상속세율 내릴줄 몰랐습니다... 집값 계속 상승만 하네요ㅜㅜ
무정부상태
문재인 집값 상승도 버텼는데 이것도 못버텨?
국민을나락의로밀어버린이정부.어찌할건지
악화현상이 점점 심해질텐데 거품만 만드는세상.
세상을 사기꾼이 판을 치니.
굥은 할줄아는게 집값상승 ,물가상승.의정갈등,사교육육성,에금금리인하,대출금리인하,이념갈등,...
답은 누구나 알고 있지만 정작 피해자들인 국민들이 고칠려는 절박함이 없다.
...모든 건설비리의 총본산 태영은 망해야 됩니다...선분양은 악의 축입니다..
.한국에서 제일 비리와 사기꾼들이 많은 업종이 부동산 시행사 건설업입니다
진정한 언론이라면 부동산에 미쳐있는 대한민국에 대한
이런 꾸준한 경고가 필요한데 기성 언론들은 이런말을 절때 안하고있다.
왜냐? 건설사한테 광고 받거나 언론사 주인 자체가 건설사거든 ㅋㅋ
서울은 집값이 게속 오를테고 경기도권으로 사람들은 밀려나겟지.
부의 양극화도 심해지고 저출산도 게속 심해질꺼다.
기득권 악마들...
쓰레기 시멘트 로 건설되는 아파트 떠받치는 미친 세상
지금의 땜질식 부동산 정책은 나중에 심각한휴유증을 만들것이다 구조조정은 하지않고 안일한생각으로 투기 공화국을 만들었네
우리만 거꾸러 가고있음 ㅜㅜ
뉴스보는데 왜케 슬프냐
뉴스타파 화이팅 입니다 !!
현 정부 들어서고 우리나라의 경제와 민주주의는 30년 뒤로 후퇴한 모습
건설마피아 토목마피아들이 해먹는 나라가 대한민국이다
투기정권에 놀아나는 탐욕의 국민들 똑같다...
사람들이 정말 놓치고 있는 것이 있습니다.
■12~20억 을 투자하고 있다고
생각하고 있다는 것입니다.
■■하지만 실상은=12~20억짜리 상품을
소비하고 있다는 것을 놓치고 있습니다.
■●20억 짜리 주택을 소비하는데 드는
비용은 =년간 1억 2천 만원 정도
입니다. 이자비용 +건축물 소실비용.
■■순소득 1억2천만원 가정이
얼마나 있을까요.
년간 주턕소비비용만 1억2천만원에
필수생활비 1 가정 년간 5000만원을
잡으면=년간 노비비용만=1억7천만원을
소비하는 것 입니다.
인구 감소로 지방은 이미 쑥대밭인데 과연 20년 뒤에 저 많은 아파트를 사줄 사람이 있을지.
서울수도권집값 오르는이유
돈이 지난 몇년간2배 풀렸음
건축비2배상승
주52시간으로 공사기간 28개월에서 40개월로 늘어남 모두 공사비 상승
다주택규제로 똘똘한한채
지방사람들도 지방팔고
서울 사고 있음
빌라 오피 전세 사기 때문에 모두 아파트로 몰림
전세오르고 월세도 오름
금리하락시작
건축비 오르고
주52시간으로 공사기간 1.5~2배로늘고
아파트 공급줄고
아파트 수요분산할 빌라 오피는 폭망 아예 안짓고
임대차3법 전세가폭등
다주택자규제 전세물량감소
월세 오르고
선호하는 대단지아파트는겨우 15%. 정도
상위 20~30%는 돈 있는사람들 많아서
대단지 아파트는 계속 오를거 같아요
베이비부머 은퇴하지만 그자식들이 또 집을 사고있음
대단지 아파트만 인기
서울집 50%가 빌라
20% 가 나홀로 아파트
15% 오피스텔
이런 80%의 비아파트
싼거 많은데 안사고
모두들 대단지아파트만 사고싶다면서 비싸다고함
서울집값 여전히 쌉니다
단지 10~15% 대단지 아파트만 비싼것임
대단지 아파트는 누구나 가지고
싶어하는 명품 같은것
대단지 아파트 공급량을 획기적으로 늘리지 못하면 가격 계속 오를것임
재건축재개발 더힘들어져서
대단지는 더 비싸질것임
게다가 다주택자 규제로 빌라 오피
폭망 추가로 또 아파트로만 몰림
빌라 못 살리면 아파트 더 비싸질것임
건축비 폭등으로 신축 나오기 더 힘들어짐 신축 더 비싸짐
33평 계약면적 약 53평
평당 천만원이면 33평 건축비만
5.3억임
집값이 떨어지려면 주변에 신축이 싸게 대규모로 공급 되어야 하는데
건축비 인건비 폭등으로 신축이 훨씬 더 비싸게 분양 되는데 주변 구축 집값이 어떻게 떨어질수 있을까 ?
신축 원가가 2배 오르지 않았다면 집값이 하락 했겠지요
신축 공급 비용이 비싸져서 오히려 구축이 더 오를거 같네요
집값은 내거 팔고 더 싸게 매수 할수 있어야 집주인들이 파는데,
팔면 그가격으로 비슷한걸 더 비싸게 사야 하는데
팔수 있을까요?
그냥저냥 내집 하나는 언제나 진리
입니다
경제망한 아르헨티나 베네수엘라
도 인플레이션 심해서
집값도 인플레이션 따라서 수십배 오르고
결국엔 현금가진자들 다 망했어요
열심히 일하는 사람들이 왜 가난한지 생각해봐야
일만 열심히 하는 대부분
돈가치가 떨어지는걸 모름
막노동 하더라도
돈 벌때마다 땅사고 집산
사람들은 부자되었음
집살돈으로
주식해서 날리는 바보는 절대 되지말길
폭락론 이야기 하는사람들
가계대출 1900조는 이야기 하는데
가계예금 2400조 있는건 이야기 안함
개인해외 투자금 1300조도있음
우리나라 부자많음
결국 돈 있는 사람들은 줍줍해서
돈을 더 벌고
돈 없는 사람들은 주식이든 부동산이든
못버티고 던지면
돈을 더 잃는 악순환
나라에서 정부가 떳다방을 할거라고 누가 생각했겠음
기업부채가 개인 부채로 넘어가는구나~~!!
잔인한 정부~~ 밑에살려면 이정도는 각오해야재 암~!!
아파트 부채 노예로 살아가자구~~!!
투기꾼들 왠떡이냐고 뛰어들다가 한순간에 몰락
꼭 보세요~~~
일본에도 없는 문화.국가가 재건축에 뛰어드는 나라!
부동산은 끝났다 더 이상 살리려고 세금 투입해봤자 의미없다
감사합니다
윤석열 땜에 열심히 사는 젊은이들 피눈물 흘린다 그죄 어케 다받을레 인간아 정신 차려라
그전에 멀쩡한 집값 폭등시킨 문재인과 더불어 패거리들은 어떻게 생각하시나요
ㅋㄱ 용산 돼지가 아는게 있을까~~~같잖은 것!