🏡Получить каталог квартир в Москве до 30 миллионов рублей 👉 mrqz.me/669a23ac15c4da0026451d16?G8TYcoEM2pw Получить консультацию 👇 t.me/RomanPolakov Последние новости рынка недвижимости Москвы ➡ t.me/+z0nK0L79k2NkNWQy
Минусы высосаны из пальца для наивных дурачков. Кто заработал деньги за 5 лет это понимают. В новосторойках тоже выделяют жилье для не очень благополучных. Как и в сталинки заезжают благополучные. Цели видео ясны =))
Живу в сталинке: нет запаха совсем, тараканов точно нет; соседи самые маргинальные продали квартиры, остальные соседи - интеллигентные; приятно, все всех знают и приветствуют; в новостройке жила недешевой, сверху хамы с деньгами, локация не та; сталинка часто с деревянными перекрытиями- точно минус, может быть плесень по фасаду, с парковкой легче, чем в новом районе; зависит все от дома; новый дом в центре стоит как три новых не в центре; кому что нравится; нельзя сравнивать разные локации; в недвижимости локация - пункт номер один
Дорого не бывает, бывает мало денег. Тот кто может рассматривать для себя сталинскую высотку к приобретению, он руководствуется не логикой рачета, а личным ощущением, для того что бы не "инвестировать" а просто жить как ему хочется.
Уже не первый раз встречаю снобское отношение к простым людям, мол "контингент" не тот в старом фонде. А те кто так говорит, вы из каких кровей? Королей шведских или датских? А вы уверенны, что подобное окружение это лучшее для ваших детей? Фыркающие снобы друг на друга кто более ничтожнее? Везде будут жить разные люди, однако самим важно оставаться Человеком, а не разбирать соседей по сортам крови.
Для нас так все таки лучше новостройка, в Новой Щербинке живем уже полгода и вот ни разу не пожалели) Все новое, чистенькое, никто не жил, это явно приятнее
У меня сталинка головного мозга)) Самое главное и безоговорочное преимущество - это качество строительства, которое на века, по сравнению с новостройками. Тараканы и вонь не везде, алкаши тоже больше по хрущевкам сидят или в разваливающихся 2-4 этажках, а в нормальных ухоженных сталинках - пожилая интеллигенция. Это тоже самое, что выбирать между подержанным Мерседесом или новым "китайцем". Что надежнее и скорее всего дольше прослужит? То-то же))
Взял в 4 этажке 55 кв метров под 18% , с свежим ремонтом : полы, стены, потолки, ванна , туалет . История : новострой ждать, год как минимум , после жить с шумами от ремонта потом года. Искать деньги на ремонт ещё. Вывод сейчас - за съём платить не надо, искать дополнительно 4 млн тоже не надо, закрываю досрочно. Платёж 50000, за новострой 35-40 был бы и при этом +25 за съём отдать. Моя выгода - живу без шумов, со свежим ремонтом, делать ничего не надо. Жильё первое, как выплачу возьму новостройку под низкий процент. Было бы уже жильё изначально - да, я бы взял новостройку, а так как не было жилья, взял что подходило по всем параметрам, искал сам, расчитывал на меньшее в данные времена , получил много плюсов.
Самое главное что у любой сталинки проблемы с документами и если не боитесь ущемленных родственников , которые в любой могут придти и отсудить , то вперед , это супер убойный аргумент.
@@bigcity-8674 купил у пика на барклая 6 , риэлтеры не любят пик, используйте аргумент высоты , москва шумный город а высокие этажи только новостроек от 30 и выше
Аргумент про инфраструктура довольно спорный. Был опыт жизни в новостройке класса комфорт+ и в старом фонде, скажу так, что отдаленность отдельных объектов можно отнести к плюсам, т. к движение=жизнь и пару лишних шагов погоды не сделает. И многие ЖК бищнес класса от бизнес имеют только название и мало отличаются от комфорт класса. Также по поводу соседства неоднозначный пункт, т. к. здесь всё индивидуально и в новостройках встречаются алкоголики/наркоманы. (Санкт-Петербург)
В Италии все дома старые (супер престижные в том числе) , тараканы живут в канализации , на юге вообще ужас. 😢 сейчас я на севере , боюсь снимать вообще тут какое-либо жилье на долгий срок
тут фундаментальная в видево неточность - сталинки с какими именно новостройками сравниваются не ясно (есть ведь пик, если вы понимаете о чем я). сталинки имеет смысл сравнивать с бизнес-классом, все что ниже будет проигрывать сталинке априори
@@bigcity-8674 Энергетика - это необъективно и несерьёзно, особенно при выборе жилья. А для «дорогих денег» есть слово «инфляция» - такие оговорки не вызывают доверия к вам как к специалисту
@@bigcity-8674 на основе цифр прожиточного минимума в стране. 25+ лямов населения за чертой бедности. Цены по рынку на вторичное и новое жилье. Комнатушка в целовейнике с картонными стенами и одним окном от 4.5 лямов в самой дишманской но очень красивой новостройке. У нас люди в регионах до сих пор кое-где 6-8к получают на аванс/зп. Да лапшу с гречкой на развес в мешочек на 25р набирают. И это я не про стариков.
20 млн. бюджет, условия: 1. Недалеко от центра, не больше 3-4 станций метро; 2. Площадь не менее 53 квадратов; 3. Двушка; 4. Потолки не ниже 3м; 5. Кирпич; 6. Не человейник, не более 15 этажей; 7. НЕ ПРОМЗОНА, желательно недалеко лес. Какую адекватную новостройку вы предложите купить? Отвечу сам, скорее всего никакую, а выбор сталинок есть.
🏡Получить каталог квартир в Москве до 30 миллионов рублей 👉
mrqz.me/669a23ac15c4da0026451d16?G8TYcoEM2pw
Получить консультацию 👇
t.me/RomanPolakov
Последние новости рынка недвижимости Москвы ➡ t.me/+z0nK0L79k2NkNWQy
Минусы высосаны из пальца для наивных дурачков. Кто заработал деньги за 5 лет это понимают. В новосторойках тоже выделяют жилье для не очень благополучных. Как и в сталинки заезжают благополучные. Цели видео ясны =))
И какие же цели?)
Никому не нужны новостройки по цене x2. Сама сейчас продаю новостройку, чтобы купить сталинку.
Что за новостройка?)
Живу в сталинке: нет запаха совсем, тараканов точно нет; соседи самые маргинальные продали квартиры, остальные соседи - интеллигентные; приятно, все всех знают и приветствуют; в новостройке жила недешевой, сверху хамы с деньгами, локация не та; сталинка часто с деревянными перекрытиями- точно минус, может быть плесень по фасаду, с парковкой легче, чем в новом районе; зависит все от дома; новый дом в центре стоит как три новых не в центре; кому что нравится; нельзя сравнивать разные локации; в недвижимости локация - пункт номер один
Спасибо за вашу обратную связь!
Дорого не бывает, бывает мало денег. Тот кто может рассматривать для себя сталинскую высотку к приобретению, он руководствуется не логикой рачета, а личным ощущением, для того что бы не "инвестировать" а просто жить как ему хочется.
Спасибо за обратную связь
Уже не первый раз встречаю снобское отношение к простым людям, мол "контингент" не тот в старом фонде. А те кто так говорит, вы из каких кровей? Королей шведских или датских? А вы уверенны, что подобное окружение это лучшее для ваших детей? Фыркающие снобы друг на друга кто более ничтожнее? Везде будут жить разные люди, однако самим важно оставаться Человеком, а не разбирать соседей по сортам крови.
А что вас так задело? К нормальным людям-нормальное отношение!
Для нас так все таки лучше новостройка, в Новой Щербинке живем уже полгода и вот ни разу не пожалели) Все новое, чистенькое, никто не жил, это явно приятнее
👍🏽
У меня сталинка головного мозга)) Самое главное и безоговорочное преимущество - это качество строительства, которое на века, по сравнению с новостройками. Тараканы и вонь не везде, алкаши тоже больше по хрущевкам сидят или в разваливающихся 2-4 этажках, а в нормальных ухоженных сталинках - пожилая интеллигенция. Это тоже самое, что выбирать между подержанным Мерседесом или новым "китайцем". Что надежнее и скорее всего дольше прослужит? То-то же))
Спасибо за обратную связь!
Взял в 4 этажке 55 кв метров под 18% , с свежим ремонтом : полы, стены, потолки, ванна , туалет . История : новострой ждать, год как минимум , после жить с шумами от ремонта потом года. Искать деньги на ремонт ещё.
Вывод сейчас - за съём платить не надо, искать дополнительно 4 млн тоже не надо, закрываю досрочно.
Платёж 50000, за новострой 35-40 был бы и при этом +25 за съём отдать. Моя выгода - живу без шумов, со свежим ремонтом, делать ничего не надо. Жильё первое, как выплачу возьму новостройку под низкий процент. Было бы уже жильё изначально - да, я бы взял новостройку, а так как не было жилья, взял что подходило по всем параметрам, искал сам, расчитывал на меньшее в данные времена , получил много плюсов.
Спасибо за обратную связь, обращайтесь потом за бесплатным подбором недвижимости: t.me/RomanPolakov
Очевидно ,что богатым удобнее жить среди богатых,чем среди бомжей.
Спасибо за обратную связь!
Первое, это даже не архитектура сталинок , а их расположение в городе
👍🏽
Самое главное что у любой сталинки проблемы с документами и если не боитесь ущемленных родственников , которые в любой могут придти и отсудить , то вперед , это супер убойный аргумент.
Спасибо за обратную связь! Это одна из причин почему мы своим клиентам советуем новостройки! Если нужна консультация: t.me/RomanPolakov
@@bigcity-8674 купил у пика на барклая 6 , риэлтеры не любят пик, используйте аргумент высоты , москва шумный город а высокие этажи только новостроек от 30 и выше
И важный аргумент наличия подземной парковки , для автолюбителя это очень важно
Аргумент про инфраструктура довольно спорный. Был опыт жизни в новостройке класса комфорт+ и в старом фонде, скажу так, что отдаленность отдельных объектов можно отнести к плюсам, т. к движение=жизнь и пару лишних шагов погоды не сделает. И многие ЖК бищнес класса от бизнес имеют только название и мало отличаются от комфорт класса. Также по поводу соседства неоднозначный пункт, т. к. здесь всё индивидуально и в новостройках встречаются алкоголики/наркоманы. (Санкт-Петербург)
Спасибо за мнение и обратную связь!
В Италии все дома старые (супер престижные в том числе) , тараканы живут в канализации , на юге вообще ужас. 😢 сейчас я на севере , боюсь снимать вообще тут какое-либо жилье на долгий срок
Спасибо за обратную связь! Если решите покупать свое - напишите, подберем классный вариант: t.me/RomanPolakov
тут фундаментальная в видево неточность - сталинки с какими именно новостройками сравниваются не ясно (есть ведь пик, если вы понимаете о чем я). сталинки имеет смысл сравнивать с бизнес-классом, все что ниже будет проигрывать сталинке априори
Спасибо за обратную связь!
Энергетическая магия новостройки?
Дорогие деньги? Скажите, что вы пошутили
Что вам не понравилось?)
@@bigcity-8674 Энергетика - это необъективно и несерьёзно, особенно при выборе жилья. А для «дорогих денег» есть слово «инфляция» - такие оговорки не вызывают доверия к вам как к специалисту
Что толку от этого видео, если у народа нет денег ни на то ни на это
Почему вы так считаете?
@@bigcity-8674 на основе цифр прожиточного минимума в стране. 25+ лямов населения за чертой бедности. Цены по рынку на вторичное и новое жилье. Комнатушка в целовейнике с картонными стенами и одним окном от 4.5 лямов в самой дишманской но очень красивой новостройке. У нас люди в регионах до сих пор кое-где 6-8к получают на аванс/зп. Да лапшу с гречкой на развес в мешочек на 25р набирают. И это я не про стариков.
@@bigcity-8674 Если задаете вопрос то потрудитесь выслушать ответ. Какой-бы он не был. Лицемер.
20 млн. бюджет, условия:
1. Недалеко от центра, не больше 3-4 станций метро;
2. Площадь не менее 53 квадратов;
3. Двушка;
4. Потолки не ниже 3м;
5. Кирпич;
6. Не человейник, не более 15 этажей;
7. НЕ ПРОМЗОНА, желательно недалеко лес.
Какую адекватную новостройку вы предложите купить? Отвечу сам, скорее всего никакую, а выбор сталинок есть.
Напишите нам: t.me/RomanPolakov