[선착순 마감] 한문도교수와 함께 배우는 '부동산 정석' 평생소장본 신청하기 : us-campus.co.kr/products/academy230 *부동산 자산증식을 위한 기초부터 실전적용까지 망라한 한문도 교수의 유일한 강의 *수강생 전용 2025년 부동산 전망 오프라인 세미나 초대권은 200명 선착순 마감됩니다 안녕하세요. 한문도입니다.. 지금이야말로 부동산과 경제.금융 등에 대한 공부가 정말 필요한 시기라고 생각합니다. 근래 들어 부동산관련 강좌가 정말 많이 생겨나고 있습니다. 다만 내용에 비해 비용이 과다하다고 생각했습니다.
이에 구독자 한분 한분께 최적의 내집마련은 물론 건물주가 되는 과정까지 한번에 배우실 수 있도록 자산관리와 자산증식에 도움이 될 수 있는 내용을 준비하게 되었습니다. 이제부터 준비한다면 기회가 왔을때 부동산을 통한 성공적인 자산증식을 하실 수 있을거라 생각합니다.
2024 처음이자 마지막으로 공개되는 저의 유일한 강의는 부동산투자의 기초부터 경매, NPL까지 저의 30년 부동산 노하우를 모두 담았습니다.. 진심으로 구독자 여러분에게 도움이 되기를 바라는 마음으로 강좌를 열었다는 점을 이해해 주시면 감사하겠습니다 .
진짜 몰라서 이야기 하는거임? 어우.. 진짜 모르고 있으면 이 사람 심각한 사람이네 경매시장 가서 보고 말하지.. 이그~~~~~ 10억짜리 경매 들어갔는데 은행 대출이 8억이야 그런대 경매입찰이 안되는 상황이고 그 물건이 6억까지 떨어지면 은행은 2억 손해 보겠지 그럼 은행이 망해 안망해!? 지금 20억짜리 10억까지 떨어져도 아무도 입찰 안하는 상황인데 이걸 진짜 모른다고!?
거품입니다. 부동산 올라봐야 좋은거 하나도 없습니다. 내집만 오르는게 아니라 다 같이 오르는거라 팔고 다른 아파트 비싸게 사면 똑같고요. 월세 올라서 자영업자들 다 굶어 죽고 힘들겁니다. 부동산은 적당히 해야지. 너무 거품입니다. 윤석열 정부가 잘못 했어요. 2022년에 거품 빠질때 왜 대출로 집값 띠웠는지; 둔촌주공인지 나발인지 그냥 냅뒀어야 됐음.
부동산 상승론자들은 여전히 아파트 값 안 떨어진다고 말하죠. 다들 여유가 있어서 안 판다고요. 풀어 해석하면 교수님 말씀처럼 매도가 단합해서 안 내린다는 의미죠. 일부 배신자들이 이익보면서 매도하는 시장이 되었죠. 말씀하신대로 정부도 미등기, 허위거래는 모니터링 강화하지 않는 거 같고요. 그러니 매도가 안 떨어지고 유지되는거처럼 보이니 상승론자들은 오히려 하락없이 부동산 슈퍼사이클 올거라 하죠. 그들은 국가의 경제 상황과 체질개선을 통한 국가의 성장보다는 부채를 더 큰 부채로 회전시키기를 원하는거 같더라고요. 부자마인드를 장착한 레버리지 공식으로 빠른 부자가 된다면서요. 그래서 지금 내년 1월만 다 보고 있더라고요 1금융권 한도 리셋되고 정부가 정책대출 빡세게 할거고 피벗시대니 금리인하 속도는 엄청 빠를거고 정부의 순국채 발행량도 많아서 M2가 폭증할거라 하더라고요. 이런 이야기를 듣는데 소름돋는거는 실제 정부가 그렇게 할거 같다는거죠. 그래서 과한 유동성이 모두 부동산에 집중되어 내년에 교수님 말씀이 틀릴거 같아서 걱정이네요 다들 돈 엄청나게 아껴서 영끌해서 서울 똘똘한 한채 사려고 하니 아마 내수시장은 더욱 안 좋아 질 거 같네요. 또한 이미 원화 국내주식은 지옥이니 해외 투자가 국룰이 되긴 했죠. 그로인해 금리인하와 맞물려 엄청나게 원화가치 하락 할거 같고요. 오히려 집 값이 오르는게 화폐가치 하락으로 인한 인플레이션의 영향으로 상승이 될까봐 걱정되네요. 그로인해 가계대출이 2000조는 장난이고 3000조까지 최단기간에 도달할까봐 걱정이네요. 부자마인드로 빚을 두려워하지 않고 도전하면서 나이가 어리면 쉽게 파산신청해서 다시 시작하면 되지란 마인드가 많이 퍼져있을까봐 그것도 걱정되고요
댓글 들에서 느낀 부분 - 21년 24년 2년간 일부 젊은 투기꾼들과 불안심리 못 이긴 영끌 마인드들이 사들여 재폭등 시킨 이 마당에,,, 이젠 그리 쉽지도 않은 상황이나 부동산투기꾼들이 모여있는 무식하고 탐욕스런 미친정부가 내년 초에 또 3연속 빚잔치상 풀무질 한다해서 장단맞춰 영끌할 사람들이 무한정 대기하고 있는 이나라 현실일까요? 내년엔 약발 얼마나 먹힐까요? 은근히 그렇게 되길 기대하는 것 같은 느낌도 ~
역이민하려고 하는데 유투브에서 코로나때 부동산이 오지게 비싸고 주로 전남에서 주로 나왔는데 지금은 2,3천만원대도 나오고 각 지방에도 천안같은데서 2,3억 짜리 억수로 나와요. 강원도쪽도 1억 미만, 2억대 나오기 시작하네요. 매물이 쏟아져나오기 시작했다 라고 할 수 있으니 이삼년 뒤면 은퇴자나 귀촌귀농자들이 골라서 살 수 있어요.
경기안좋아지면 그동안 다주택자들은 하나씩 팔고 생존... 돈있는 사람이 내린 집 사서 고쳐서 세놓고... 돈있는 사람과 빨리 흐름읽고 움직이는 사람은 돈을 더 법니다. 돈없는 서민들은 이런 동향이 크게 쓸모없죠. 고쳐진 집들 월세가 오를거고... 정부에서 힘을 쓰면 몰라도...그런데 의지가 없고 실력자를 쓰질않잖아요
!["40년새 이런 불황은.." "거의 빈사상태죠" 생산·소비·투자 '트리플 쇼크', 최악의 경기한파 - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 12월 1일](http://i.ytimg.com/vi/ZYuafqwGK8g/mqdefault.jpg)
![[Full] 나의 두 번째 교과서 - 경제 4강 부동산, 우리나라 집값의 비밀](/img/n.gif)
[선착순 마감] 한문도교수와 함께 배우는 '부동산 정석' 평생소장본 신청하기 : us-campus.co.kr/products/academy230
*부동산 자산증식을 위한 기초부터 실전적용까지 망라한 한문도 교수의 유일한 강의
*수강생 전용 2025년 부동산 전망 오프라인 세미나 초대권은 200명 선착순 마감됩니다
안녕하세요. 한문도입니다..
지금이야말로 부동산과 경제.금융 등에 대한 공부가 정말 필요한 시기라고 생각합니다.
근래 들어 부동산관련 강좌가 정말 많이 생겨나고 있습니다.
다만 내용에 비해 비용이 과다하다고 생각했습니다.
이에 구독자 한분 한분께 최적의 내집마련은 물론 건물주가 되는 과정까지 한번에 배우실 수 있도록
자산관리와 자산증식에 도움이 될 수 있는 내용을 준비하게 되었습니다.
이제부터 준비한다면 기회가 왔을때 부동산을 통한 성공적인 자산증식을 하실 수 있을거라 생각합니다.
2024 처음이자 마지막으로 공개되는 저의 유일한 강의는
부동산투자의 기초부터 경매, NPL까지 저의 30년 부동산 노하우를 모두 담았습니다..
진심으로 구독자 여러분에게 도움이 되기를 바라는 마음으로
강좌를 열었다는 점을 이해해 주시면 감사하겠습니다 .
[선착순 마감] 한문도교수의 '부동산 자산증식 바이블' 평생소장본 신청하기 : us-campus.co.kr/products/academy230
과정 문의하기 : pf.kakao.com/_bfZCG/chat
부동산이 정상화 되어야합니다 너무 올랐어요 집이 안정이 돼어야 젊은 세대들이 안정되게 자기일을 열심히 집중하지 매 집얘기만 난무하니 이 무슨 세상이 이런세상인지 미래 먹거리가 발전하는 기술쪽에 투자를 해야지
70대이상들은 젊은사람생각하는척하지말고 집을 싸게 파시면됩니다
@@하지만-p9u역지사지라면 어떠할까 지금 젊은사람 행동하는것보면 더할것같은데~ 영끌에다, 주식 ,코인 탐욕에 이래라,저래라 는 상대성...
@@하지만-p9u 싸게팔면 누가 차액을 주남?
10년 지나면 베이비부머세대 세상 떠기 시작하면 좋아질듯 워낙 고공행진한지라 계속 들고들 있기도 하고 자녀세대는 부모세대를 봐서 무조건 투기에 올인들 하고 있어요@@하지만-p9u
@@조정순-t8k 기업이 악이고 부자는 악이라고하는 나라에 뭔 기술.. 공산주의를 원하는 민주당찍는 국민이 절반이 넘는데 뭔기술
은행이 그 많은 담보들 놔두고 망할까? 망하게 된다면 그 전에 전부 경매로 올리겠지..그말은 시중 은행망하는 것보다는 부동산 망하는게 먼저라는 이야기
ㅇㅇ 5년고정 끝나는 상황에서 거래량 내려가서부터 하락이후 담보물건 가치 내려가면 은행은 추가담보로 금리인상이나 일부상환 요구하고 안되면 바로 경매로 넘길듯
진짜 몰라서 이야기 하는거임?
어우.. 진짜 모르고 있으면 이 사람 심각한 사람이네
경매시장 가서 보고 말하지.. 이그~~~~~
10억짜리 경매 들어갔는데 은행 대출이 8억이야 그런대 경매입찰이 안되는 상황이고 그 물건이 6억까지 떨어지면 은행은 2억 손해 보겠지
그럼 은행이 망해 안망해!?
지금 20억짜리 10억까지 떨어져도 아무도 입찰 안하는 상황인데 이걸 진짜 모른다고!?
담보가치 하락됩니다.
지금 경제는 최악이고 수출역시 둔화
우리나라 엄청난 타격을 입게됩니다.
한국경제 심각합니다.
그게 서브프라임 모기지임. 완전히 같은 양상임. 한국은 전세라는 ㅂㅅ같은 제도가 있어서 질질 끄는 것일 뿐
지금 경매물건 엄천나게 많음..더 많아짐...은행부실 확정임...
거품입니다. 부동산 올라봐야 좋은거 하나도 없습니다. 내집만 오르는게 아니라 다 같이 오르는거라 팔고 다른 아파트 비싸게 사면 똑같고요. 월세 올라서 자영업자들 다 굶어 죽고 힘들겁니다. 부동산은 적당히 해야지. 너무 거품입니다. 윤석열 정부가 잘못 했어요. 2022년에 거품 빠질때 왜 대출로 집값 띠웠는지; 둔촌주공인지 나발인지 그냥 냅뒀어야 됐음.
완전동의!!
윤정부도 잘못했고 문정부도 잘못했고
다르죠.
문정부도 내리려고 노력했고
윤정부는 올리려고 노력한겁니다.@@woghks6868
초딩 관점..
@@park1466 2찍 확실한논리없이 그냥 인신공격
소득도 줄 것이고, 기업들 구조조정으로
수 많은 사람들 길거리로 내몰린다.
경기침체오는데 빚 3000조 견뎌낼까?
오지랖은 살던대로 살자
노동법상 해고는 위법이므로 기업이 망해야 가능 하고 그 시점에서 내수 부양으로 부동산 완화 정책으로 집값은 50퍼이상 오를겁니다
어? 이거 10년전에 선대인이가 부동산 폭락한다며 했던얘긴데
@@jaramshin-xn4cd저능아에요?ㅋㅋㅋㅋ
인구도 줄고..집 살 사람이 없어요
운전학원도 초등학교 대학교도 문닫는 시대에
한문도 이광수 교수님들이 대체로 정직하시고 객관적이신듯~
그동안 너무 거품입니다.
부동산정책.엉터리.조작통계.모두압수색해야합니다.탐관오리들은감방으로,
밤이되면내수경기참담합니다11월인데자영업하신분들 피눈물납니다
무슨 장사하냐
진짜 맛집도 많았는데
남는게 없어 그런지
사라짐… 저가 프렌차이즈빼고 곧 다 닫을려나…
망하는덴 이유가 있는거여
내수경기가 참담할수밖에요. 돈이 다 부동산으로 빨려 들어가 국민 80프로는 빚에 허덕일텐데 쓸돈이 있겠습니까😢
한문도교수님 말씀에 신뢰합니다
가계부채가 3000조 (전세금포함) 한국 붕괴될것 같다.
기업부채 2500조원
정부부채 1500조원
총부채 가계 기업 정부 7000조원
ㅆㅂ 빚조아하는 개 국민성
경제위기 가계부채 국가망한다 그때마다 국가가 할수있는건 부동산 거품부양 뿐이다
난 집도없고, 빚도없고, 돈도없다..금리 팍팍 올리든 말든 물가나 좀 내렸으면....
부모는 있음?
@@leta9448 망태 하레비다..ㅇㄴㅇ.
@@leta9448 망태 하레비다..ㅇㄴㅇ.
지금 가격에 70프로는 더 떨어져야 합니다
@@써니-i7y 70프로 떨어지면 제가 5채 살게요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지금가격의 30프로면 누구나 다 산다고 덤빌텐데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
지역마다 차이는 있겠지요 그러나 그 이상일수도 있다고 생각합니다.
놀구있네
집값 폭락 가즈아~~
5채 살돈은 있고? 대출하게? ㅎㅎㅎㅎ 그정도면 은행에서 담보가치 없다고 대출도 안해줘..
지금 이자 이런거보다 직장에서 안잘리고 다니느냐 음 힘들어
한문도의 힐링캠프
부동산으로 돈벌었다고 자랑하던 거래처 오늘 파산 되었다고 하네요. 집은 온통 은행에 압류되어 1원 한푼 받을게 없다네요.
하나도 안타깝지 않네요. 보나마나 대출 못하는 니들이 능력없는거고 나는 능력있고 똑똑하다고 염장지르고 다녔겠죠
@@멍멍이-l5w맞아요
500 만원 계약금 걸고 전세로 잔금치루고
2년후 올랐다고 똑똑한체는
혼자 다하던 친구가
세입자 전세 못빼줘서
역으로 세입자한테 이자 주고 있어요
알바 다니고 난리도 아님
@@청보리-o4cㅋㅋㅋㅋ 😮😮😮😮
정말 죄송합니다만 가격이 지금대비 50프로 이상 떨어져도 못삽니다… 70프류는 떨어져야 사죠 ㅎㅎ 경기도 수도권 30평대 2억이면 사야합니다
9월 주간매매지수는 매주 올랐다고 뻥쳤지만 결국 실거래가는 마이너스나옴. 주간매매지수가 얼마나 조작통계인지 알 수 있음.
21년 고점이 31년까지의 최고점. 28년이 바닥. 25년 말까지 서울 아파트 최소 25% 빠짐.
헬게이트가 열리고 있다
팔고싶어도 못판다 이제
빚잔치가 끝나고 리셋되어야 바닥을
아파트한채에
몇십억아라니
우리경제규모에
미친집값이죠
강남불패~
웃기는소리
지들만의축제ㅋ
집값이 많이 내리겠네요
주식도 내릴까요
지수도 1.200-1.400갈수도 잇어요..대선 1달전부터 외인이 묻지마로 매도하기에 윤석열 당선
예상햇고 전액 현금화해서 구간 잠시 단타만 하다고 요즘 100프,로 현금들고 내년 에부동산 폭락하면
몇채사두고 그이후 지수바닥 기다려서 다음 선두 산업부각되면 해야죠
어차피 코스피는 오르면 자사주 팔아제낌 ㅋㅋ 기업들이 어려워지면서 자사주를 팔면서 돈을 마련하기때문에 앞으로는 더 떡락할겁니다 ㅋㅋ
@@이정민-z8yㅋㅋㅋㅋ 역대급 미세 표차이로 윤석열 당선됐는데 뭔 씹소리세요 ㅋㅋㅋ 하느님도 몰랐음
정치병엔 정신병원부터 가보시는게..
주변사람 얼마나 힘들지 안봐도 보입니더
주가조작은 자본주의 근간을 파괴하는 사형에 준하는 범죄다
김거니 대통부인이 주가조작하니 우리나라 주가만 바닥이죠.
그러니 거니를 그냥 놔두면 안되는거죠
매월
인구 10,000명 줄고
매월
빈집 8,000채씩 늘고
집값 어찌되나?
부동산을 무조건 팔아야 겠네요?
우리나라는 집값오를 이유가 단한개도없음
부동산 상승론자들은 여전히 아파트 값 안 떨어진다고 말하죠. 다들 여유가 있어서 안 판다고요. 풀어 해석하면 교수님 말씀처럼 매도가 단합해서 안 내린다는 의미죠. 일부 배신자들이 이익보면서 매도하는 시장이 되었죠. 말씀하신대로 정부도 미등기, 허위거래는 모니터링 강화하지 않는 거 같고요. 그러니 매도가 안 떨어지고 유지되는거처럼 보이니 상승론자들은 오히려 하락없이 부동산 슈퍼사이클 올거라 하죠.
그들은 국가의 경제 상황과 체질개선을 통한 국가의 성장보다는 부채를 더 큰 부채로 회전시키기를 원하는거 같더라고요. 부자마인드를 장착한 레버리지 공식으로 빠른 부자가 된다면서요.
그래서 지금 내년 1월만 다 보고 있더라고요
1금융권 한도 리셋되고 정부가 정책대출 빡세게 할거고 피벗시대니 금리인하 속도는 엄청 빠를거고 정부의 순국채 발행량도 많아서 M2가 폭증할거라 하더라고요.
이런 이야기를 듣는데 소름돋는거는 실제 정부가 그렇게 할거 같다는거죠.
그래서 과한 유동성이 모두 부동산에 집중되어 내년에 교수님 말씀이 틀릴거 같아서 걱정이네요
다들 돈 엄청나게 아껴서 영끌해서 서울 똘똘한 한채 사려고 하니 아마 내수시장은 더욱 안 좋아 질 거 같네요.
또한 이미 원화 국내주식은 지옥이니 해외 투자가 국룰이 되긴 했죠. 그로인해 금리인하와 맞물려 엄청나게 원화가치 하락 할거 같고요. 오히려 집 값이 오르는게 화폐가치 하락으로 인한 인플레이션의 영향으로 상승이 될까봐 걱정되네요. 그로인해 가계대출이 2000조는 장난이고 3000조까지 최단기간에 도달할까봐 걱정이네요.
부자마인드로 빚을 두려워하지 않고 도전하면서 나이가 어리면 쉽게 파산신청해서 다시 시작하면 되지란 마인드가 많이 퍼져있을까봐 그것도 걱정되고요
그죠? 저도 오히려 님 말씀대로 정부가 집값
더 올ㄹㅕ버릴듯해요~ㅜㅠ
원래는 자연스레 내려가는게 맞는건데 그걸 자꾸 막는 정부니까;;; 나라 망하던 말던 부동산 지키는게 맞냐고;;
국힘은 하고도 남아요 금융 노예가 많을수록 ..
이번 정부 하는짓 보면 전부 하나 같이 개판 오분전이네요
댓글 들에서 느낀 부분 -
21년 24년 2년간
일부 젊은 투기꾼들과
불안심리 못 이긴
영끌 마인드들이
사들여 재폭등 시킨
이 마당에,,,
이젠 그리 쉽지도
않은 상황이나
부동산투기꾼들이
모여있는 무식하고 탐욕스런 미친정부가
내년 초에 또
3연속 빚잔치상
풀무질 한다해서
장단맞춰 영끌할 사람들이 무한정 대기하고 있는
이나라 현실일까요?
내년엔 약발 얼마나 먹힐까요?
은근히 그렇게 되길
기대하는 것 같은 느낌도 ~
한문도 교수님 최고 👍
외국처럼 다주택자 보유세 때려봐라~ 집값 정상화에 크게 유효할거다!
무식하긴..다주택자 세금 때리면 다주택자가 가만있냐? 세입자한테 다 전가하지..집을 더 못사게 규제하는게 맞다
@@Haran-o4f 세입자들은 ㅂㅅ인가요 다 나가버리지 임대 안되면 던지거나 망하겠죠 그럼 집값 잡힙니다
금리올리고 대출조여야
부동산 가격하락하고 환율잡히고
물가 그나마 상승하는거 막는다.
이게 맞나요? 진짜 궁금해서요
1년전부터 열심히 보고 기다리고있습니다. 대체 언제 떨어지나요 계속 오르기만하는데...
10년전 부터 모든조건들은 집값 하락에 맞는 상황 이었는데도 오르기만. 했네요
지금도 역시. 조건이 하락 할것 같은데 과연 정말 하락 할것 인지는 두고 봐야 할듯 합니다
미등기거래 과태료 쎄게 아주 씨게!
절대 아무것도 하지말라고 한지 몇년째인가요?
주택정책 이잘못되엇다
투기꾼부채질하지말고 공공주택건설을실질적으로 공급하라
그래요 공공주택에 살아보세요
성냥각처럼 생긴곳에서
그곳을 본적은 있는지..
주택 정책만이 아니고 그냥 모든 부문이 개판인듯
그놈의 공공임대 타령은ㅋㅋ 13평 임대에서 4인가족 살라는 문재인이나 빨아라ㅋㅋ
사람들은 공공임대 살기 싫다는데 문재인이 계속 공공임대만 지어대니까 아파트값이 그렇게 폭등했던거야 멍충아
10년후면 집값은 반값 인구 구조 보면 명확함
아무것도 하지않으면 아무일도 일어나지 않는다
집안사서 집값오르면 본전. 집안사서 집값내려도 본전.
한문도 교수님 정확한 정보 팍트감사합니다
사실 그렇게 급하게올랏는데 잘못된거고 제자리로 돌아가야조 미친집값 대출 현금으로만 집을사야한다
팔려고 내놓은게 안팔리고 계속 쌓이니 매물이 늘고
제발 맞추면서 그런 말해라.
입열 때마다 집값 떨어진다고? 이젠 지긋지긋 하다.
진짜로 12월부터 많이 빠졌으면 좋겠다
35년 무주택.ㅠㅠㅠㅠ..
응 니같은 거지들은 절때못사ㅋㅋ
23년부터 실수요 준비하고 있는데 매물은 많은데 전혀 집값은 하락이 없고 매물시세도 하락이 없고 점점 상승 하는데 매년 하락한다고 전문가들은 얘기하고 실제는 반대고 누가 거짓말을 하는지?
투기 세력이 올려놓은거죠. 실제는 가정마다 돈이 말라감. 높은 물가에 이자부담에 돈나올 곳이 없는데, 쓸 곳은 많고~ 앞으로 기업에서 구조조정들어가면 이자도 못낼판인 현상황임 점점 상승?? 무슨 수로..?
별로 안 빠질 거 같아요. 반포고가주택은 강보합이고 노도강 지방만 떨어지고 그외 마용성은 오르거나 보합
원래 지금이 부동산 비수기입니다. 일단 둔촌주공 입주 끝나는 3월 이후에 다시 얘기하죠
올바른 정보감사합니다 ~~8월부터 붕괴 조짐 있었죠 언론에서는 부동산 하락뉴스도 없고 언론사가 건설사 를 가지고 있으니 그동안 잘도짜고 속였지만 이젠 안되는거지 폭락은 시작됐다~~
집값이 너무 비싸요 이사 갈려다 포기 했어요
25년보다 26년 27년도.. 28년에는 모든 지역 부동산 물건이 쏟아질겁니다.
28년까지 가지도 못할거같아요 2019년부터 5년고정했던 영끌들 이자조정시작됬습니다
주택값이 이렇게 높을것이 아니라 우리나라 주식값이 높고 배당금이 많아야 국민들이 행복하지...
ㅋㅋ 앞으로 천년안에 떨어지기는 할거임..
다음부터는 이광수 씨도 같이 나와서 뚜엣으로 해주삼~~~
제~발 좀! 젊은 친구들한테 왜 결혼 않하냐 하지 마세요! 아이, 그러려면 자기들이 재깍재깍 결혼 적령기가 되면 역세권 서울 아파트 1억에 살수 있게 되는 사회를 만들어 놓든가!안 하냐고 묻지 마세요! - 속이 뻥!
내가 2-3년 전에 집을 샀다면 구입보다
살짝 손해보는 가격에 빨리 처분해서 빚을 없애겠다 어짜피 경매가면 반토막 이하다
주간통계로 주택가격 떠 받치려는 코미디같은 세상.
대출 규제는 말이지
2000년(?)부터 시행했더라면
지금보다 반쯤은 덜했을텐데..
아파트값이 미친 집값이며 대출로 투기를 하는건 그만한 댓가 따르는게 당연하다
거품이 빠지긴 하는건가
지금은 가만히 있는게 좋아요.어차피 우리끼리 뜯어 먹기지.
문제는 공직. 경기는 나뿐데 세금은 절대적.
집값 떨어지라고 물떠놓고 고사지내시면 되겠네요
집값이 떨어지면 이나라
망합니다.
경제안돌아요
집매매가 선순환으로 이루어져야
그돈으로 밥사먹고 옷도사고 인테리어 이사 은행등등 경제가 돌지요?
이런 방송 내보낸지 몇년째 희망고문입니다.
집값이 몇년째 오르자나요?
이소리 IMF때부터 했다 그래서 하락다운하락이 있었던적이 있었는가?? 인디언기우제지내는가? 언제까지 부동산숏을외칠것인가
제발 아파트값 내려와야 나라가 삽니다. 지금 아파트값은 터무니없고 모든 문제의 시발점입니다. 이걸 알고도 방치한 정치인들 여야 가릴거없어요. 전부다 갈아 엎어야 나라가 삽니다. 대위기에요.
내년에,,,,큰거 한두개가 분명히 터질것입니다...................,,,,,,,,
한문도교수의 설명은 좋으나, 가끔 질문에 엉뚱한 답을 길게 늘어놓는 경향이 있습니다. 제발 질문에 두괄식으로 답좀 해주시길.😂
호가 높여서 호구잡아보자 하고 매물 올려놓기만 하고안팔리면 말지 라고 생각하는 집주인이 많다면 매물이 쌓여도 가격이 안내리지않을까요?
사정상 꼭 팔아야하는 집주인은 꼭 있고 가격조정은 되는 패턴으로 움직이긴하죠
10년전이나 지금이나 월급은 큰 차이없는데..부동산은 미친 가격~
우리나라는 나라에서 틀어막고 있어서 내리는논리도 안 맞고..
역이민하려고 하는데 유투브에서 코로나때 부동산이 오지게 비싸고 주로 전남에서 주로 나왔는데 지금은 2,3천만원대도 나오고 각 지방에도 천안같은데서 2,3억 짜리 억수로 나와요. 강원도쪽도 1억 미만, 2억대 나오기 시작하네요. 매물이 쏟아져나오기 시작했다 라고 할 수 있으니 이삼년 뒤면 은퇴자나 귀촌귀농자들이 골라서 살 수 있어요.
최고가 대비 80프로 빠진다🎉
집값 떨어진다더니 강동은 더 올랐는데??
근데 언제떨어집니까 몇년째 떨어진다고😅
주식도 보면 호기롭게 처음엔 희망 가격에 떡 매도 건다 근데 이게 많지도 않은 매물대 형성된 거 보니 저 아래네? 아 이러다 클나겠는데;; 어디 조금 내려봐? 찔끔 내려보니 그새 매물대가 더 내려간 가격에 가있고, 이거 몇번 반복하다 에라 이러다 반대매매😢 그러다 마음 급해지면 원금이하에도 내놓는 거... 시장논리
지금 대비 30%는 더 빠질것 같긴 합니다 ㆍ
한문도 씨, 도대체 한국 부동산 언제 폭락하는 가요?
지난해 가을에 폭락한다더니, 연말에 폭락, 봄되니 총선지나면 폭한다했는데, 오히려 폭등해버렸고, 지금 또 폭락한다고 떠드는데, 도대체 언제 폭락하는거요?
이 사람 도대체 어디 교수인가?
정부탓입니다
고장난 배 타지마세요ㅜㅜ금융자산 공부하세요
맨날 폭락한다는데 가격은 매년 오르지 ㅋㅋ
내주위는 떨어지지 않았어요
오를 줄 알고 모든 빚 다 끌어다 사놨는데, 발등에 불 떨어졌네
저 9만채 중 몇몇은 모르겠지만, 나머지는 감당 못해서 내던지는 거지
애초 감당되는 구매였다면 지금 저렇게 호떡에 불난 것처럼 내던지지는 안하겠지
무섭게 빠지면 얼른 팔아치워야지요😮
떨어진다는 예측? 아니면 떨어져야한다는 주장 ? 뭘까?집값이 오르는건지 ,아니면 선거때마다 뿌려대는화폐때문에 돈가치가 떨어지는건지 잘 구분해봐..2년후 또 선거니까
경기는 불경긴데 각종 생활물가는 안올라 가는게 없다
지금11월마지막주
벌써. 노도강구리성남남양주등
전세 매매 다오르고 있음
맞는건 옃주
틀리는건 몇년째야 도대체
이제 고만하자~
거품 터진다고 한게 언제냐?
이제 인정하자
거품 아니다```
아니 머 지들이 못사면 전부 거품이래ㅡㅡ 현재 우리 경제구조랑 부동산 시장 매수자가 그렇게 멍청한줄 아나...
천지신명께 비나이다, 비나이다~
제발 부동산 가격 좀 폭락해라~~**
예금 금리를 6%까지 올려야된다
아파트 경기는 개포4단지 입주전부터 부동산업계에서 나쁘다고 하였음... 벌써 2년전부터
부동산 떨어지는겄. 아니고 거품빠지는거죠
부양정책으로 부동산폭등, 빈부격차를 더 심화시켰고,
주담대대출확대로 전국민을 빛쟁이로 만들었다.
다주택자 중과세및 대출억제,
로 집값이 30% 더 하락해야
국민이 산다.
두고보라!
부동산 가격 폭락방송하면서 배경화면에 ETF 광고는 뭐지요?
2025년 한국 2%성장 예상. 실질적으로는 1%대 예상. 탈출구가 보이지 않아요. 구조조정 들어가기 시작하면 비명소리 늘어납니다.
가만보니 부동산하락으로 부자되시는
분은 따로 있네요 시장을
어떻게 안다고 호언장담하시는지
하락장사나 상승장사나
어차피 그럴지도 몰라잖아요
교수직을 걸고 말을 한다면 한 번 믿어봄
돈이 갈대가 없으면 다시 부동산으로 갑니다. 대체로 5년주기로 보시면 될듯 합니다.
내가 살려는 아파트는 여전히 비쌈
걍 양극화가 심한거임
부동산 거품이 빠져서 적정가가되고 합리적인소비가됐을때 다른시장에 돈이 더 풀린다 지금 아파트지어서 뭐함? 아파트건설은 몇년 올스톱해도 공급이나 경제상황에 문제1도없음
맨날 떨어진데 ㅋㅋ말은 ㅋㅋ 존나 오르는구만
어디가???
그런데 내가 가려는 곳은 집값 전세값이 오르는 곳도 있으니 ㅠ
맨날 하락한데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이제 안믿음
지금 지방 소도시 상가주택 막 던지기 한답니다 사람이 없답니다 ㅠㅠㅠ
빠지는 날이 올가요.. 이번 계엄에도 호가는 올라만가네요. 진짜 대단한 나라긴해요
지방은요?
경기안좋아지면 그동안 다주택자들은 하나씩 팔고 생존... 돈있는 사람이 내린 집 사서 고쳐서 세놓고... 돈있는 사람과 빨리 흐름읽고 움직이는 사람은 돈을 더 법니다. 돈없는 서민들은 이런 동향이 크게 쓸모없죠. 고쳐진 집들 월세가 오를거고... 정부에서 힘을 쓰면 몰라도...그런데 의지가 없고 실력자를 쓰질않잖아요