Depuis plus de 10 ans que je regarde ce type d'intervention c'est toujours le moment d'acheter quznd l'intervenant est un agent immobilier, un notaire, un promoteur 😂😂😂
Des agents immobiliers qui "éduquent" qui font de la "pédagogie". Non mais vous vous entendez? Vous avez déjà parlé à un agent immobilier? Pour qui vous vous prenez? N'importe qui peut faire votre métier.
Certes, vu comme ça c’est étrange. Mais le problème est plutôt inverse, depuis le boom de l’immobilier avec les taux bas + le covid : n’importe qui s’est auto-proclamé agent immobilier, pendant que c’était facile (avec l’afflux de cash), hors ça demande un minimum de compétence. Il y’a eu un appel d’air de manœuvre incompétente sur ces métiers, surtout chez les indépendants, il ne faut pas se leurrer.
J’ai été dans l’immobilier tu verrais le nombre ‘ignorants qu’il faut renseigner et qui rêvent … ne serait ce qu’un taux d’intérêt…. Plus de 50% de la population n’ont aucune idée de ce que ça implique un taux à 2 3 4 %
La transferabilite des prêts ça l’arrange bien vu qu’elle mange sur le nombre de transactions. On a un problème d’offre il faut construire et pour moins cher, le reste c’est du vent
On a plus de fric, 70% de ma richesse est ponctionnée par l'état.. Je ne peux pas acheter un bête appart grand ni fonder une famille alors que je suis top 80% des salaires du pays !!!!!!!
Le seul intérêt, si on a la capacité d'encaisser quelques coups dut, c'est de profiter de l'effet de levier bancaire pour se créer un patrimoine à long terme.
L'immobilier, c'est comme la bourse, ça ne descend pas en ligne droite. Mais une chose est sure, ca va descendre à moyen terme au vu du contexte économique français.
Personnellement, je n’investirais pas dans l’immobilier avec l’augmentation de la TAXE FONCIÈRE , entre autre, qui vient largement rogner la rentabilité !
Si c'est une mauvaise mesure l'encadrement des loyers! Les bailleurs subissent aussi l'inflation. Et les frais sont devenus exorbitants au niveau des travaux obligatoires. La location n'est plus rentable. Résultat..on ne veut plus louer pour des cacahuètes.
Pourquoi un tel bordel dans ce pays, pour une seule chose, le manque de logement, et des terrains constructibles trop chers, que les promoteurs sont obligé de répercuté sur le prix de vente, alors d'abord, libérer du foncier à prix correct, quitte à faire passer une loi pour qu'un terrain nu constructible ne dépasse pas une certaine valeur, contraindre les mairies à plus de souplesse dans le PLU, ça suffit ces normes environnementales, il y a moyen d'allier les 2. Plus d'offres à prix raisonnables fera baisser les prix. Et je ne vais pas plaindre les pov petits propriétaires de résidence secondaire qui empêche les locaux de se loger, et c'est même propriétaire qui gueule parce qu'ils manquent des assistantes de vie par exemple, ba oui mais personne peut se loger, on marche sur la tête. Un pays en déclins ok, mais qui compte en Europe le plus de résidence secondaire, et qui se place 3ème dans le monde en nombre de millionnaire en rapport à sa population grâce au patrimoine immobilier, mais de qui on se fout là ! Chercher l'erreur !
ok, il faut que l'état s'endette à 3% pour prêter à 0%, que les banques s'endettent à 3% pour prêter à 1%, que l'état s'assoie sur ses rentrées d’impôts et baisse la fiscalité sur les entreprises. en fait y'a un truc qu'on appelle l'offre et la demande, et la demande des gens qui n'ont pas l'argent pour prétendre à un bien ne s'appelle pas de la demande, ça s'appelle du rêve.
Il faut soutenir la demande même artificiellement pour sauver les agents immobiliers, les notaires, les retraités, et l'état pour les taxes (communes, mairie,...) le marché est touché truqué
Vous faites du rodéo sur un ballon qui est en train de craquer.... Un marché vient pas du vendeur, mais de l'acheteur. La famille s’agrandit avec la baisse de la natalité dans les centre villes.
Merci pour la vidéo informative😍👏.....Je pense que BTC et ETH sont plus susceptibles de retester la résistance à la hausse, puis de baisser. Mais comme toujours, la situation change chaque jour et tout ce qu'on peut faire, c'est négocier de manière responsable, surveiller les marchés et réévaluer fréquemment nos stratégies. J'aimerais remercier Martin Davis Trader de m'avoir donné une éducation en cryptographie parce que j'ai confortablement gagné 6,7 BTC.....
Que Dieu bénisse les services de Martin Davis, il a changé des milliers de vies dans le monde entier. (États-Unis, Pologne, Allemagne, Colombie, Brésil, Mexique, Équateur, Espagne, France et de nombreux endroits) c'est incroyable à quel point son analyse de marché est précise et à quel point il est bon et patient avec les débutants.
Je suis toujours étonné de voir le nombre de crachats sur les professions immobilières, mais il n y a pas de fumée sans feu après tout. Pour autant, les pro sont indispensable. Le problème vient des opportunistes qui ont profité des taux a 1% pour s'improviser agent immobilier. Il ne faut pas oublier de cracher sur les propriétaires qui ont vendu leur appartement avec un profit de 100% en 3 ans, et ça, c'est pas la faute des frais d'agence. On entend les acheteurs se plaindre, mais quand ils deviennent proprio et vendent 2 fois plus cher que leur prix d'achat on ne les entend plus 😊. En tout cas, je trouve que l'analyse de la dame manque un peu de profondeur. Le transfert des prêt, le gouvernement n'a pas la main. Casser le airbnb ne résoudra pas la crise. Il faut un meilleur contexte de croissance et une stabilité economique, c'est tout. L'épargne des francais n'a jamais été aussi importante qu'aujourd'hui, elle est juste très mal répartie, et ces francais n'ont pas envie d'utiliser leur épargne ou de faire une donation quand ils craignent pour leur propre situation.
Tout ça c'est la faute du réchauffement climatique un point c'est tout😂..et conjointement de l'UE et sa cohorte de technocrates😭 L'explosion des prix au passage à l'euro voilà le problème. Il n'y a de pire aveugle que celui qui ne veut pas voir..
impossible la transferabilité des prêts : inégalité entre ceux qui ont déjà un prêt (encore plus si prêt contracté depuis peu de temps car temps long restant du prêt) et le primoaccedant ou l investisseur locatif.
Les freins le prix. Il faut faire baisser le prix donner des terrain bon marche a vendre.je connais un maquet de gens qui des terrain constructible et qui ne vendent pas car les prix ne font que monter. Il faut les obliger a vendre en creant ine taxe sur les terrain battis et en augmentant cette taxe de 15% par an. Il faut arreter avec ces normes debiles j'habite en campagne io y a que des champs autour de moi non contructible ... Des exemples comme ca il y en a pleins. On enleve l'immo mes vie a pas augmenté plus que ça c'est l'immo qui nous met dedans......
Super contenu, comme toujours! J'ai une petite question: Mon portefeuille OKX contient des USDT et j'ai la phrase de récupération. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Pourriez-vous expliquer comment les déplacer vers Binance?
Ca vaut toujours évidemment le coup d'acheter, mais uniquement sa RP. Je ne me lancerais pas dans l'investissement locatif en 2024... Rester locataire: très mauvaise idée. Certains sont dans le déni mais le comprendront un peu amèrement une fois à la retraite...
Le PTZ dope le marchée, ça va encore accentue le nombre d'entrant sur le marché offre/demande, le jour où il décide de retirer le PTZ, il y aura une chute de la valeur immobilière, aujourd'hui on est cocu content !
Depuis plus de 10 ans que je regarde ce type d'intervention c'est toujours le moment d'acheter quznd l'intervenant est un agent immobilier, un notaire, un promoteur 😂😂😂
Mais tellement haha le niveau de propagande et le lapsus révélateur quand il dit "quand il y aura un vraie baisse des prix"
Mais parce que c’est tt le temps le moment d acheter si tu as les moyens 😂
Des agents immobiliers qui "éduquent" qui font de la "pédagogie". Non mais vous vous entendez? Vous avez déjà parlé à un agent immobilier? Pour qui vous vous prenez? N'importe qui peut faire votre métier.
T as pas écouter ... elle apprend aux gens que quand on a un gosse on peut plus habiter un studio ... merci ...😂
Quel connasse....
Certes, vu comme ça c’est étrange.
Mais le problème est plutôt inverse, depuis le boom de l’immobilier avec les taux bas + le covid : n’importe qui s’est auto-proclamé agent immobilier, pendant que c’était facile (avec l’afflux de cash), hors ça demande un minimum de compétence. Il y’a eu un appel d’air de manœuvre incompétente sur ces métiers, surtout chez les indépendants, il ne faut pas se leurrer.
J’ai été dans l’immobilier tu verrais le nombre ‘ignorants qu’il faut renseigner et qui rêvent … ne serait ce qu’un taux d’intérêt…. Plus de 50% de la population n’ont aucune idée de ce que ça implique un taux à 2 3 4 %
Je croyais que le marché était pourtant déjà repartis... C est pourtant ce que les "experts" immobilier martèlent partout et notamment sur BFMTV
Les mecs comptent les clics ... on en est la ...
Demande=clics hhh
Je clique énormément sur les sites mais je n'ai aucune intention d'acheter mdr
La transferabilite des prêts ça l’arrange bien vu qu’elle mange sur le nombre de transactions. On a un problème d’offre il faut construire et pour moins cher, le reste c’est du vent
On a plus de fric, 70% de ma richesse est ponctionnée par l'état..
Je ne peux pas acheter un bête appart grand ni fonder une famille alors que je suis top 80% des salaires du pays !!!!!!!
Il faut être fou pour investir dans l'immobilier locatif en France !
Le seul intérêt, si on a la capacité d'encaisser quelques coups dut, c'est de profiter de l'effet de levier bancaire pour se créer un patrimoine à long terme.
La france va rentrer en récession, l'immobilier ne sera bientôt plus la priorité des français.
L'immobilier, c'est comme la bourse, ça ne descend pas en ligne droite. Mais une chose est sure, ca va descendre à moyen terme au vu du contexte économique français.
Et à long terme au vu de la démographie.
La baisse ne fait que commencer. Croire que ça ne fait qu'augmenter est un leurre.
N'oubli pas les flux migratoire.@@mizuka3640
@@mizuka3640il a d'ailleurs fait un joli lapsus
9 : 31 pour répondre à cette question ? C'est simple, les prix..
Personnellement, je n’investirais pas dans l’immobilier avec l’augmentation de la TAXE FONCIÈRE , entre autre, qui vient largement rogner la rentabilité !
Si mon salaire augmente de 300 € j'achète un appart.
Augmentez les salaires et l'immobilier repartira.
si les salaires augmentent, les prix monteront c'est mécanique, les gens se mettre ras la gueule sur 25 ou 27 ans pour des biens pourris.
Si c'est une mauvaise mesure l'encadrement des loyers!
Les bailleurs subissent aussi l'inflation. Et les frais sont devenus exorbitants au niveau des travaux obligatoires.
La location n'est plus rentable. Résultat..on ne veut plus louer pour des cacahuètes.
Pourquoi un tel bordel dans ce pays, pour une seule chose, le manque de logement, et des terrains constructibles trop chers, que les promoteurs sont obligé de répercuté sur le prix de vente, alors d'abord, libérer du foncier à prix correct, quitte à faire passer une loi pour qu'un terrain nu constructible ne dépasse pas une certaine valeur, contraindre les mairies à plus de souplesse dans le PLU, ça suffit ces normes environnementales, il y a moyen d'allier les 2. Plus d'offres à prix raisonnables fera baisser les prix. Et je ne vais pas plaindre les pov petits propriétaires de résidence secondaire qui empêche les locaux de se loger, et c'est même propriétaire qui gueule parce qu'ils manquent des assistantes de vie par exemple, ba oui mais personne peut se loger, on marche sur la tête. Un pays en déclins ok, mais qui compte en Europe le plus de résidence secondaire, et qui se place 3ème dans le monde en nombre de millionnaire en rapport à sa population grâce au patrimoine immobilier, mais de qui on se fout là ! Chercher l'erreur !
ok, il faut que l'état s'endette à 3% pour prêter à 0%, que les banques s'endettent à 3% pour prêter à 1%, que l'état s'assoie sur ses rentrées d’impôts et baisse la fiscalité sur les entreprises.
en fait y'a un truc qu'on appelle l'offre et la demande, et la demande des gens qui n'ont pas l'argent pour prétendre à un bien ne s'appelle pas de la demande, ça s'appelle du rêve.
Il faut soutenir la demande même artificiellement pour sauver les agents immobiliers, les notaires, les retraités, et l'état pour les taxes (communes, mairie,...) le marché est touché truqué
On en est la à cause du bnb etc...
Il ne faut pas aller chercher plus loin.
j 'en veux pas de votre transferabilité des prets, pourquoi moi qui ait terminé mon crédit je serais lésé ?
Mais oui ça serait tellement injuste
En debut d'interview, "ca repart", en fin d'interview "il faut dégripper le marché".... Du coup ca repart ou c'est grippé ??
Vous faites du rodéo sur un ballon qui est en train de craquer.... Un marché vient pas du vendeur, mais de l'acheteur. La famille s’agrandit avec la baisse de la natalité dans les centre villes.
Merci pour la vidéo informative😍👏.....Je pense que BTC et ETH sont plus susceptibles de retester la résistance à la hausse, puis de baisser. Mais comme toujours, la situation change chaque jour et tout ce qu'on peut faire, c'est négocier de manière responsable, surveiller les marchés et réévaluer fréquemment nos stratégies. J'aimerais remercier Martin Davis Trader de m'avoir donné une éducation en cryptographie parce que j'ai confortablement gagné 6,7 BTC.....
C'est intéressant. J'ai beaucoup entendu parler de la même personne il n'y a pas longtemps, comment puis-je la contacter ?
Il est sur Telegram.....
@MartinDtrader✊
Merci pour l'information... Je vais le contacter dès que possible. Je veux aussi acquérir de bonnes connaissances et arrêter de perdre.
Que Dieu bénisse les services de Martin Davis, il a changé des milliers de vies dans le monde entier. (États-Unis, Pologne, Allemagne, Colombie, Brésil, Mexique, Équateur, Espagne, France et de nombreux endroits) c'est incroyable à quel point son analyse de marché est précise et à quel point il est bon et patient avec les débutants.
Je suis toujours étonné de voir le nombre de crachats sur les professions immobilières, mais il n y a pas de fumée sans feu après tout. Pour autant, les pro sont indispensable. Le problème vient des opportunistes qui ont profité des taux a 1% pour s'improviser agent immobilier. Il ne faut pas oublier de cracher sur les propriétaires qui ont vendu leur appartement avec un profit de 100% en 3 ans, et ça, c'est pas la faute des frais d'agence. On entend les acheteurs se plaindre, mais quand ils deviennent proprio et vendent 2 fois plus cher que leur prix d'achat on ne les entend plus 😊. En tout cas, je trouve que l'analyse de la dame manque un peu de profondeur. Le transfert des prêt, le gouvernement n'a pas la main. Casser le airbnb ne résoudra pas la crise. Il faut un meilleur contexte de croissance et une stabilité economique, c'est tout. L'épargne des francais n'a jamais été aussi importante qu'aujourd'hui, elle est juste très mal répartie, et ces francais n'ont pas envie d'utiliser leur épargne ou de faire une donation quand ils craignent pour leur propre situation.
Tout ça c'est la faute du réchauffement climatique un point c'est tout😂..et conjointement de l'UE et sa cohorte de technocrates😭
L'explosion des prix au passage à l'euro voilà le problème. Il n'y a de pire aveugle que celui qui ne veut pas voir..
impossible la transferabilité des prêts : inégalité entre ceux qui ont déjà un prêt (encore plus si prêt contracté depuis peu de temps car temps long restant du prêt) et le primoaccedant ou l investisseur locatif.
Les freins le prix. Il faut faire baisser le prix donner des terrain bon marche a vendre.je connais un maquet de gens qui des terrain constructible et qui ne vendent pas car les prix ne font que monter. Il faut les obliger a vendre en creant ine taxe sur les terrain battis et en augmentant cette taxe de 15% par an. Il faut arreter avec ces normes debiles j'habite en campagne io y a que des champs autour de moi non contructible ...
Des exemples comme ca il y en a pleins.
On enleve l'immo mes vie a pas augmenté plus que ça c'est l'immo qui nous met dedans......
Quelle story telling....
Avec l OAT 10 ans qui remonte doucement en même temps que l inflation on va voir la reprise à quoi elle va ressembler 😂😂😂
Chez Orpi la pédagogie c'est péte ton prix pigeon car nous on sait pas vendre. Véridique
Super contenu, comme toujours! J'ai une petite question: Mon portefeuille OKX contient des USDT et j'ai la phrase de récupération. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Pourriez-vous expliquer comment les déplacer vers Binance?
Ca vaut toujours évidemment le coup d'acheter, mais uniquement sa RP. Je ne me lancerais pas dans l'investissement locatif en 2024...
Rester locataire: très mauvaise idée. Certains sont dans le déni mais le comprendront un peu amèrement une fois à la retraite...
Le PTZ dope le marchée, ça va encore accentue le nombre d'entrant sur le marché offre/demande, le jour où il décide de retirer le PTZ, il y aura une chute de la valeur immobilière, aujourd'hui on est cocu content !
Kasvarian n’a rien foutu
réjouissez vous braves gens vous allez pouvoir acheter plus cher
Avec nos impôts ils racontent ces conneries ?