حلول تملك المنازل بيوت خشبيه او شينكو او من الصفيح تكون تكلفتها من ال ٢٠ الف حتى ٥٠ الف للغير قادرين او ذوي الدخل المحدود تتبانها وزارة الإسكان والبلديات ولكن هل يسمح عصابات ومافيا العقار بذلك
مفروض و واجب الوزاره تفرض فرض على البنوك انها تقدم للمستفيدين جميع الباقات لانها تعتبر جهه اقوى من غيرها + انها تهدف لتحقيق الرؤيه بأن الجميع يسكن و يفتك من الايجار
ما شاء الله تبارك الله، طرحت الموضوع بطريقة واضحة ومفهومة اتمنا طرح مو ضوع تأخيرالتسليم بالذات عندنا في جده خمس مشاريع كبيره تابعه للوزاره متاخره في التسليم المقصد ايش الحلول المناسبه للمستفيدين المتضررين لانه ما في اي حل في متناول اليد
الاكيد انهم ما قصروا ومثلي والله ما يملك لو يطير ولكن بعد هالوزير بصراه شفافيه ووضوح وخيارات وترابط بيانات وضغط على البنوك وووو كل شي من صالحك وكلامي لليعقلون ومنصفين
راسلتك سناب مارديت يالغالي استفسار هل أقدر أخذ فقط ال100 الف غير المسترده وأستغني عن بقية القرض ال500 الف لأني أوشكت على الانتهاء بناء ذاتي وشخصي بالمختصر لا أرغب في مبالغ ضخمه أرهن فيها العقار وشكرا
السلام عليكم عندي عدة تساؤلات لو حصلنا بيت عظم ورحنا نشتريه من البنك والبنك رفض يشتريه لانه عظم وما يشمله دعم سكني ال ٥٠٠ الف ولا حتى ال١٠٠ الف؟؟ كيف ممكن نحل الموضوع؟؟إذا كان الخيار الموجود عظم فقط ما حصلنا شي يناسبنا غيره
مسكني الاول بيت شريته من جهه تمويليه اللي تتعاملون معها وهي البنك الانماء عام ٢٠١٢ والى الان ادفع اقساطه بنزل عليه الدعم لتخفيف الاقساط علي كوني مؤهل في سكني الله يرحم ولديكم فيه طريقة تنصحوني
السلام عليكم الي صدرت له موافقه من الصنوق العقاري ووقف الصندوق قرضه والان متقاعد والراتب خمسه الاف احيان مايمشي لاخر الشهر هل يوجد لنا حل جزاك الله خير
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا من مستفيدي الضمان المطور راتبي 6600 ريال موظف حكومي عددنا الاسري 10 اشخاص وعلي خصميه بنك الرياض 2100 ريال هل اقدر اقدم على سكن مجاني وانا مستفيد من الجمعيه الخيريه ولا املك اي شيء حتى سياره لا املك باسمي ولا اي شيء افيدنا الله يطول عمرك
@@ali.adviser مفروض انه خلاص واصل لجميع البنوك بشكل رسمي بعض البنوك يدري عن النظام لكن يقول ما وصلنا اعتماد الوزارة تقول ارسلنا للبنك البنك يقول ماوصلنا شي
بارك الله فيك على مجهودك وشرحك المفصل والمفيد واستفسار بسيط في حال شراء عقار من وزارة الاسكان هل يحق لي المطالبة دعم بأرباح ٥٠٠ الف اولا يشمل الوزارة . فقط يحدد للعقارات من السوق .وشكرا جزيلا ، ارجو الرد
السلام عليكم اخ علي انا جيت اقدم على الباقه قالو لازم تاخذ قرض عقاري من البنك عشان نعطيك الباقه يعني يبي يربطني البنك بقرض عقاري غير الباقه ولا مايعطيني الباقه
السلام عليكم مستشارنا الفاضل كل الشكر على الشرح الوافي بس اخوي اذا كان الشخص غير موظف وبنى بيته بناء ذاتي من غير ما ياخذ القرض المدعوم هل يقدر ياخذ احد الباقات؟ ااكد عليك استاذي.. الشخص غير موظف
يعطيك العافية أستاذ علي شرح وافي وكافي...ولو يجدون آليه للمستفيدين من الدعم بنسبة وتناسب...يعني من مضى عليه سنه وسنتين تنقص من المية الف اعتقد بتكون موفرة للجميع... تحياتي لك ولطرحك
سوال الله يحفظك انا عندي ارض ملك ومدعوم من الصندوق العقاري هل اقدر استفسد من البناء الذاتي ال 500 الف ويتوفر اي قيمة ايجار شقه لحد مااخلص البناء ؟ او بس استفيد ال 500 الف فقط بدون الايجار؟
سؤال يا مبدع هل باقه 100الف ثابته للمستفيد حتى لو اخذ بيت او شقه بقيمه 500او 600الف ؟ ارجو الاجابه لأنه في لبس فالموضوع البعض يقول ١٠٠الف ثابته على اي مبلغ قرض والبعض يقول على نسبه ١٠% من قيمه القرض بمعنى لو اخذ قرض بقيمه ٦٠٠الف ياخذ ٥% يعني ٣٠الف فقط كثر اللغط في هذا نرجو منك التوضيح
@@ali.adviser اشكرك اخ علي هل يقدر المستفيد ياخذ ال١٠٠الف بالإضافة إلى دعم أرباح ال٥٠٠الف المقدره ب٣٠٠الف ريال فوائد يصير الصندوق يدفع ٤٠٠الف . او انه اذا اعطاك ال١٠٠الف .يسقط عنك الدعم الشهري
جزاك الله خير الحين انا عندي ارض وقدمت على الدعم العقاري واخذت الدفعه الأولى 75 الف بحكم النزول في طبيعة الارض ماقدرت ابدا البناء اقدر اخذ 100 الف بدون مايطلع لي فوائد في الدعم 500 الف
السلام عليكم / سؤال انا اخذت ارض مدعوم من البنك ونزل لي دفعه الاولي للحين مابديت بالبناء وابي اغير المنطقة اللى انا فيها لمنطقة الثانية ..في طريقه هالشي هذا ؟
طيب اذا اخذ ٥٠٠ الف كيف ياخذ ١٠٠ الف والدعم السكني فقط لمنتج واحد مثال / تم اخذ ٥٠٠ للبناء الذاتي عل دفعات ولاكن لم استطع اكمال البناء هل استطيع اخذ ١٠٠ الف بدون فوائد وفي نفس الوقت الدعم السابق لل ٥٠٠ تتحمل الوزاراه ارباحه كالسابق او يتوقف الدعم عني في ٥٠٠ لاني اخذت ١٠٠ الف ؟
انا شتريت فيلا قبل ثلاث اشهر لكن بدون دعم قرض من البنك لانها بدون اتمام بناء ولكن دخل الموقع كاتب لي انت غير مستحق لدعم لحصولك على منزل ملائم هل اقدر استفيد من باقة الاثاث ؟ وكيف طريقة اقدم عليها
اخوي نبي حلقه عن البيع على الخارطة ان ٥٠٠ غير مدعومه كثير ناس وقعوا مايدرون يحسبونه مدعومه وتوقهوا لابد من حلقه منفصله واشوفه مهم جدا انا كنت بقع بنفس الخطأ
باقة الدعم المقدم مافهمتها بصراحة وبشكل عام دام تقدرون تبتعدون عن مشاريع الإسكان ابتعدوا مامنها غير تقييد المواطن بالديون إلى آخر العمر اللهم لاتحوجنا الا إلى وجهك الكريم ياكريم.
أستاذ علي مثلاً أنا تقدمت للبنك شراء ارض و رفعها للوزارة الموافقه على الدعم البنك قال نبي منك دفعه مقدمه ؟؟ هل اقدر استفيد من الدفعه 100 الف في هذه الحاله انا ما استفدت من دعم البناء الذاتي بل اني استفدت من الـ 100 الف كدفعه اولى ؟ يعني الوزاره ما راتح تدعمني ارباح الـ 500 بل انها وقفت معي فيما يخص الدفعه المطلوبه يعني تحملت القسط كامل شراء ارض و البناء عليها عن طريق البنك الوزاره فقط قالت خلاص حنا ندفع عنك الدفعه المطلوبه من البنك ارجوا انك فهمت قصدي ؟؟ وش رايك ؟؟
و للإستزاده : 🤗 هذه باقات ( تحفيزية ) بالدرجة الأولى وضعت من الوزارة عمدآ و المستهدف فيها بشكل أساسي المواطنين الذين يملكون ( نقد - فلوووس ) بالبنك أما من ورث أو تجارة او خلافه و لكن مقدار راتبه الذي يتقاضاه ينطبق عليه الدعم السكني أما بنسبة ١٠٠ % أو أقل ، و الدليل على ذلك أن الباقات الجديده غير مسترده ، و كأن الوزارة تقول خلنا نحفز هالفئة على الدفع من حساباتهم لشراء منزل و نخسر عليه ( ١٠٠ ألف ) أفضل من نخسر عليه أرباح ( ٥٠٠ ألف ) أيآ كانت فهي بالتأكد أعلى من مبلغ أحدى الباقات . و المستفدين اللي كذه ربحانين بلا شك و الوزارة كذلك ربحت 👌🤗
يالمستشار .. كيف اقدر استفيد من التمويل انا على النظام القديم ومنزلي جاهز وساكن فيه هل اقدر احصل على 500 الف + 100 الف بأي طريقه المهم اكون مدعوم من الوزارة حتى وان رهنت البيت اتمنى الافادة بجميع الطرق المتاحة لهذة الحاله
عندي كاش وابغى استفيد من ال ١٠٠ الف لو اخذت ال ١٠٠ الف دفعة اولى وبعد شهر او شهرين ابغى اقفل القرض ، هل السداد المبكر بعد شهر او شهرين مسموح في القرض العقاري ! وكم ممكن تكون ارباح البنك في هذه الحالة ،
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ولله الحمد شريت دبلكس جاهز ( وحدة سكنية جاهزة ) بمبلغ 1,432,000 دفعت منهم 10٪ ومدعوم من البنك 500 ألف والباقي من بنك ساب سؤالي : هل أستطيع الحصول على قرض بنك الإسكان باقة الأثاث ؟ وهل الأثاث يشمل محلات التكييف والمطابخ ؟
انا باقي لي الدفعه الاخيره من البناء الذاتي وما قدرت اكمل الشروط هل استطيع اخذ 100 الف ويوقفون الدعم علما باني لي سنه ونصف تقريبا من اول دفعه ارجوا الافاده
رحم الله والديك ، شرح كافي ووافي 🌹
حلول تملك المنازل بيوت خشبيه او شينكو او من الصفيح تكون تكلفتها من ال ٢٠ الف حتى ٥٠ الف للغير قادرين او ذوي الدخل المحدود تتبانها وزارة الإسكان والبلديات ولكن هل يسمح عصابات ومافيا العقار بذلك
نصيحة من ذهب لا تسلم رقبتك لوزارة الإسكان مهما كان
شكرا اخوي علي المسلم على جهودك
اقعد على الاجارات وسلم رقبتك للتجار 😂
انت تقول كذا لانك تملك بيت او انك غير موظف او راتبك ضعيف
لكن في ناس راتبها ١٥٠٠٠ او ٢٠٠٠٠ الف ماياثر فيها اذا استقطعوا ٥٠٠٠
خلك الذهب لك و خلك على الايجار
@@alialamry2126 لا ما املك بيت وراتبي مو ضعيف لكن لما تسلم رقبتك للإسكان مدة ١٥ او ٢٠ او ٢٥ سنه راح تفهم وش اقصد بعد مرور كم سنه بس
@@معلومه-غ2م هههههههه يعني انت لما تروح للإسكان تملكت بيت هههههههههههههه بكره تندم يا قميل
والله اعجبني نظام الاجار يفك ازمه الحين اقدر اخذ على الخارطه من عند مطور انا اضمنه
ممكن تشرح البناء الذاتي، يعني تكون عندي أرض قبل ما اقدم؟؟ انا ادخل في موقع سكني على منتج البناء الذاتي، وما اعرف شي
جزاك الله خير وأسعد الله قلبك 🙌🏻معلومات مفيده شكراً وبارك الله فيك🌸
الله يسعدك دنيا وآخره مشكور على الشرح الجميل … عندي استفسار هل دعم الاسكان الشهري للعقار الغي ؟ للمتقدمين في المستقبل
ويسعدك ان شاء الله ،، كيف اجاوب عن المستقبل ؟
@@ali.adviser اقصد الله يحفظك مثال شريت بيت وعطوني دعم على فائده من الصندوق 1300 ريال شهريا
السلام عليكم ، شلون اقدم على الدعم غير المسترد وهل لازم استفيد منه بسكني سوا بناء او شراء مسكن او عادي انا حره بطريقة عملي ؟؟
افضل حل تأخذ الدعم اللي على ٥٠٠الف﷼ لأن القرض بدون دعم مرهق جداً وبالنسبة للدفعة المقدمة تآخذ تمويل شخصي او تلقى حل
اوفقك الرأي
مريت اليوم بنك ساب ومدير الفرع قالي يمديك تلحق النظام القديم مو المصفوفة ، افيدنا
وين نروح البنك مايساعدنا البنك العقاري ماقدرنا يقلن االمًًوظفات مافيه،
قمت بشراء منزل مرهون للبنك العقارى على النظام القديم كيف اطلب باقه ترميم من البنك العقارى
مفروض و واجب الوزاره تفرض فرض على البنوك انها تقدم للمستفيدين جميع الباقات
لانها تعتبر جهه اقوى من غيرها + انها تهدف لتحقيق الرؤيه بأن الجميع يسكن و يفتك من الايجار
بس الباقات من الوزاره ماهي من البنوك .
ما شاء الله تبارك الله، طرحت الموضوع بطريقة واضحة ومفهومة
اتمنا طرح مو ضوع
تأخيرالتسليم بالذات عندنا في جده خمس مشاريع كبيره تابعه للوزاره متاخره في التسليم المقصد ايش الحلول المناسبه للمستفيدين المتضررين لانه ما في اي حل في متناول اليد
ماهي اسماء المشاريع المتاخرة
مستفيد الضمان الاجتماعي لو اخترت حجز شقة من مشاريع الخارطه هل يشملني
الاكيد انهم ما قصروا ومثلي والله ما يملك لو يطير ولكن بعد هالوزير بصراه شفافيه ووضوح وخيارات وترابط بيانات وضغط على البنوك وووو كل شي من صالحك وكلامي لليعقلون ومنصفين
وينك استاذ علي المسلم .. عسى المانع خير الحساب مسجل 7 شهور مالك حس ..
اللي يعرف عنه شيء يطمئن متابعيه عليه .
الله يجزاك الجنه على كل ما تقدم
بخدمتكم
راسلتك سناب مارديت
يالغالي استفسار هل أقدر أخذ فقط ال100 الف غير المسترده وأستغني عن بقية القرض ال500 الف لأني أوشكت على الانتهاء بناء ذاتي وشخصي بالمختصر لا أرغب في مبالغ ضخمه أرهن فيها العقار وشكرا
السلام عليكم عندي عدة تساؤلات
لو حصلنا بيت عظم ورحنا نشتريه من البنك والبنك رفض يشتريه لانه عظم وما يشمله دعم سكني ال ٥٠٠ الف ولا حتى ال١٠٠ الف؟؟ كيف ممكن نحل الموضوع؟؟إذا كان الخيار الموجود عظم فقط ما حصلنا شي يناسبنا غيره
البنك مايشتري إلا بيت جاهز من وألى لأنه يرهنه بأسمه ولايفرغ لكم حتى ينتهي سداد القرض .. هذا نظامهم
ممكن تشوف أحد يشطب وعند الشراء تعطيه حقه
استاذي الفاضل حفظك الله
اللي عنده قرض عقاري قايم من عام ٢٠١٤ ومستحق بالاسكان وما استفاد من الدعم لحد الان. هل استطيع اخذ ١٠٠ الف وشكرا
والله نفس وضعك .. اذا جاك علم بلغنا لا هنت
@@saadalaboudi1926 الله يرزقني ويرزقك من واسع فضله وجميع المسلمين ان شاء الله
وربك كريم
الله يسلمك لو كان العقار ملك للوالد هل اقدر استأجر من عنده ويدفعون عني الإيجار
عادي اي شخص يقدر ياخذ المية الف والا لازم يكون من الأشخاص المدعومين بالقرض العقاري؟
طيب الله يسعد كيف طريقة التقديم دورت في المستشار العقاري ما حصلتة
aliadviser.cc/courses/Smarthomefinance
وش تنصحني اوقع العقد الحين واخذ الدعم ؟ ولا اخلي العقد بعدين واخذ دفعة 100 الف مقدم ريال ؟؟
الان لو بشتري شقة بالدمام كيف اخذها عن طريق البنك؟
متى تتكلم عن الاستثمار و شركات الاستثمار المعتمدة في السعودية
و أهمية الاستثمار
شكراً من الاعماق مجهود كبير 👏🏻
ياسلام عليك 👍👍
شرح واضح جداً جداً
شرح كافي ووافي
ينفع أستفيد من الإيجار؟ بحكم اني أنتظر دوري يجي في قرض ارامكو
باقة البناء الذاتي مافهمته
لما استلم الدفعه الاولى من البنك تنزل معه باقة البناء الذاتي؟
الي زي محتار يصفط جنبي
صحيح بس يعتمد على مبلغ التمويل يعني كم تكلفه البناء ، بيعطونك ١٠٪ مع الدفعه الاولى
مسكني الاول بيت شريته من جهه تمويليه اللي تتعاملون معها وهي البنك الانماء عام ٢٠١٢ والى الان ادفع اقساطه بنزل عليه الدعم لتخفيف الاقساط علي كوني مؤهل في سكني الله يرحم ولديكم فيه طريقة تنصحوني
السلام عليكم
الي صدرت له موافقه من الصنوق العقاري ووقف الصندوق قرضه والان متقاعد والراتب خمسه الاف احيان مايمشي لاخر الشهر هل يوجد لنا حل جزاك الله خير
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. أخي الكريم كيف ألغى بطاقة الانتمانيه الاهلي.. الله يجزاك خير
ليت تتكلم عن السداد الجزئي المبكر للتمويل العقاري لان توفر عندي مبلغ وابغى اخفض المدة.
جزاك الله خير على الشرح و التوضيح
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا من مستفيدي الضمان المطور راتبي 6600 ريال موظف حكومي عددنا الاسري 10 اشخاص وعلي خصميه بنك الرياض 2100 ريال هل اقدر اقدم على سكن مجاني وانا مستفيد من الجمعيه الخيريه ولا املك اي شيء حتى سياره لا املك باسمي ولا اي شيء افيدنا الله يطول عمرك
مشكور على المعلومات المفيدة.. في ميزان حسناتكم.
هل قرار اتاحة هذه الباقات نافذ الآن؟ يعني نقدر من اليوم نتوجه للاستفادة منها؟
نافذ لكن لم يطبق في جميع البنوك لذلك قلت تواصل مع الوزاره لمعرفة البنوك المطبق لديها
@@ali.adviser مفروض انه خلاص واصل لجميع البنوك بشكل رسمي
بعض البنوك يدري عن النظام لكن يقول ما وصلنا اعتماد
الوزارة تقول ارسلنا للبنك
البنك يقول ماوصلنا شي
اخوية الان ابغا اخذ من مشاريع وزارة الاسكان (تلال الغروب) هل يشمل دعم فوائد ال٥٠٠
والله اني دائم اشتاق لجديدك ي اخ علي المسلم 🌹😘
تشتاقلك العافيه 🌹
تشتاقلك العافيه 🌹
طيب أنأ خذيت ٥٠٠٠٠٠ ريال وعندي أرض من قبل وبنيتها والآن بلشان بالأثاث الحل الأمثل من باقات أيش تنصحني مستشار علي المسلم شاكرا لك
مافهمت موضوع البناء الذاتي اذا انا اخذ ٥٠٠ الف بس هل ال١٠٠ المقدمه محسوبه من ال٥٠٠ علئ كلامك انه عشان يكون اسرع او تنحسب كامله ٦٠٠ الف
بارك الله فيك على مجهودك وشرحك المفصل والمفيد
واستفسار بسيط في حال شراء عقار من وزارة الاسكان هل يحق لي المطالبة دعم بأرباح ٥٠٠ الف اولا يشمل الوزارة . فقط يحدد للعقارات من السوق
.وشكرا جزيلا ، ارجو الرد
كيف الحال اخ علي
بالنسبة للبناء الذاتي اقدر استرجع الضريبة
ممكن تفيدني بالموضوع
ليتك تسوي لنا خصم على الاستشاره من عندك 240 كثيررره
طيب ابي منتج ارض وقرض هل استفيد من باقة دفع الأيجار ؟؟؟!
لا
السلام عليكم اخ علي انا جيت اقدم على الباقه قالو لازم تاخذ قرض عقاري من البنك عشان نعطيك الباقه يعني يبي يربطني البنك بقرض عقاري غير الباقه ولا مايعطيني الباقه
السلام عليكم مستشارنا الفاضل
كل الشكر على الشرح الوافي
بس اخوي اذا كان الشخص غير موظف
وبنى بيته بناء ذاتي من غير ما ياخذ القرض المدعوم
هل يقدر ياخذ احد الباقات؟
ااكد عليك استاذي.. الشخص غير موظف
منتج أرض وقرض مهو تبع وزارة الإسكان؟؟ وهل هو متاح؟؟
عندي استشارة بخصوص قرض وارض
سؤال للمستشار او اي شخص عنده خبره
اذا ابي اشتري وحده سكنيه ب خمسمئة ألف كم ياخذ البنك لو افترضنا ١٥ سنه
وكم اقسط بشهر؟؟؟؟
السلام عليكم تأهلت في سكني وابغى التأهل لانه يمنع عني اشياء اخرى ارجو المساعدة وشكرا
الله يعطيك العافيه طيب انا الان بمرحلة التقييم لوحده جاهزه من السوق هل اقدر استفيد من الباقات ؟ ولاخلاص
لاتنسى اخو علي
يعطيك العافية أستاذ علي شرح وافي وكافي...ولو يجدون آليه للمستفيدين من الدعم بنسبة وتناسب...يعني من مضى عليه سنه وسنتين تنقص من المية الف اعتقد بتكون موفرة للجميع...
تحياتي لك ولطرحك
هم محتاجين اكبر قدر ممكن من الاسر تستفيد من خدمات الوزارة
يعطيك العافية، هل دفعات الايجار بالبطاقة كل ٦ شهور ام شهري؟
السلام عليكم
عندي سؤال مهم جدا انا اشتريت بيت بس مو عن طريق وزارة الاسكان ولا البنك مرهون لشركه اعمل فيها هل ممكن استفيد من باقة الاثاث ؟؟
اريد اخد قرض سكني انا من مغرب. لكن راتب اتلاقاه كاش هل يمكن، لي أن اطلب من مشغل يحويل لي 3 شهور دفعة واحدة من تقدم بملف قرض
طيب باقة ال ١٠٠ الف م تشمل العقار القايم اللي م استفاد من الدعم
للاسف لا
هل أستطيع الحصول على أحدى الباقات الجديدة بدون الحصول على تمويل عقاري من البنك ؟
هل فيه نيه للسماح لمستفيدي ١٤٠ الف بنقل مديونياتهم اوالجدولة حيث ترفض البنوك ذلك
اذا اخذت الدعم والتمويل العقاري هل يمكن تستفيد من احدى الباقات ..؟ او لا مدام اخذت الدعم والتمويل انتهى ؟؟
للاسف لايمكن ذلك
@@ali.adviser شكرا لك
انا اخذت بناء ذاتي ماهو اقل مسطح مسموح لي مالعلم اني اخذت الحد الأعلى سؤال محيرني
لايوجد حد ادنى او اعلى ، عليك الالتزام بالرخصة والمخطط
الحين الي موقع عقد في البنك عقد ثلاثي على عقد الدعم العيني للبناء الذاتي لارض حاجزها من الوزاره انلغى او لا
وملزم بهالباقات او لا
لا خلاص لك دعم عيني اذا ارض الوزاره حتى لو بغيت الباقات ماتقدر
سوال الله يحفظك انا عندي ارض ملك
ومدعوم من الصندوق العقاري هل اقدر استفسد من البناء الذاتي ال 500 الف ويتوفر اي قيمة ايجار شقه لحد مااخلص البناء ؟
او بس استفيد ال 500 الف فقط بدون الايجار؟
لا ما تقدر ، لانك من خلال كلامك انك راح تستفيد مرتين و هذا مخالف للنظام
الاستفاده مره وحده يا باقه او مدعوم ، حالتك افضل لك مدعوم
يشملك ولا تاخذ اي باقة ققط ٥٠٠الف﷼ والدعم
وتشكر اخ علي على الشرح والتوضيح
سؤال يا مبدع
هل باقه 100الف ثابته للمستفيد حتى لو اخذ بيت او شقه بقيمه 500او 600الف ؟
ارجو الاجابه لأنه في لبس فالموضوع
البعض يقول ١٠٠الف ثابته على اي مبلغ قرض
والبعض يقول على نسبه ١٠% من قيمه القرض بمعنى لو اخذ قرض بقيمه ٦٠٠الف ياخذ ٥% يعني ٣٠الف فقط
كثر اللغط في هذا نرجو منك التوضيح
لا غير ثابته مثل ماشرحت هي حد اقصى ١٠٠ لكن ممكن تكون اقل حسب سعر الوحده
@@ali.adviser
اشكرك اخ علي
هل يقدر المستفيد ياخذ ال١٠٠الف بالإضافة إلى دعم أرباح ال٥٠٠الف المقدره ب٣٠٠الف ريال فوائد
يصير الصندوق يدفع ٤٠٠الف .
او انه اذا اعطاك ال١٠٠الف .يسقط عنك الدعم الشهري
@@احمدالقيسيابوفهد اما يعطيك ارباح ٥٠٠ألف بشكل شهري واما يعطيك احد الباقات اللي حدها ١٠٠ألف .
لو شريت أرض وبنيت الدور الاول
بدون قرض
ماهي الباقة المناسبة في هذه الحالة ؟
عمر العقار ٥ سنوات
جزاك الله خير
الحين انا عندي ارض وقدمت على الدعم العقاري واخذت الدفعه الأولى 75 الف
بحكم النزول في طبيعة الارض ماقدرت ابدا البناء
اقدر اخذ 100 الف
بدون مايطلع لي فوائد في الدعم 500 الف
اللهم صل على محمد وال محمد الطيبين الطاهرين 🌹
انا عندي ارض واخذت القرض هل استطيع اخذ ١٠٠الف حقت الاثاث وهل هي مستردة
السلام عليكم / سؤال
انا اخذت ارض مدعوم من البنك ونزل لي دفعه الاولي للحين مابديت بالبناء وابي اغير المنطقة اللى انا فيها لمنطقة الثانية ..في طريقه هالشي هذا ؟
ارجع الدعم وتلغي الطلب بعد موافقه الوزاره والبنك وترجع لك الحاله الى مؤهل وبعدها تقدم من جديد
@@ali.adviser يعطيك العافية 🌹
يا مبدع أنت
طيب اذا اخذ ٥٠٠ الف كيف ياخذ ١٠٠ الف والدعم السكني فقط لمنتج واحد
مثال / تم اخذ ٥٠٠ للبناء الذاتي عل دفعات ولاكن لم استطع اكمال البناء هل استطيع اخذ ١٠٠ الف بدون فوائد وفي نفس الوقت الدعم السابق لل ٥٠٠ تتحمل الوزاراه ارباحه كالسابق او يتوقف الدعم عني في ٥٠٠ لاني اخذت ١٠٠ الف ؟
هل لا زال يوجد ارض مجانيه لمن هو مستحق لها
سؤال انا قدمت على شقه وقيمتها ٤٨٠ ورفض البنك يعطيني الا ٤٥٠ بسبب قرب التقاعد هل الباقات الجديده تنفع لي واقدر اخذ الشقه
الله يحفظك ويسعدك اخي الكريم انا متوفر لدي مبلغ 500 الف وابي احصل ع الدعم 500 الف مابي اي باقات من هذي وش اسوي عجزت افهم 😩
كلم وزارة الاسكان بيفيدونك بإذن الله ولا تنس تمر على البنوك حتى تكتمل الصورة عندك .
مساء الخير اخوى لو تكرمت استفسار جزاك الله خير ، عندي قرض شخص و قرض عقاري غير مدعوم و الان اصبحت مدعوم هل اقدر احصل على قرض عقاري مدعوم جديد !!
وانا مثلك والله ، ولا اقدر اخذ اي من الباقات هل اقدر
اي نعم تقدر تنزل الدعم
انا شتريت فيلا قبل ثلاث اشهر لكن بدون دعم قرض من البنك لانها بدون اتمام بناء ولكن دخل الموقع كاتب لي انت غير مستحق لدعم لحصولك على منزل ملائم هل اقدر استفيد من باقة الاثاث ؟ وكيف طريقة اقدم عليها
اشلون بدون اتمام بنا
@@alialamry2126
بدون شهادة اتمام بناء ( شروط البلدية ) شرط لحصولك على دعم ٥٠٠ الف
انا مستاجر حاليا
وابي اشتري ارض وبنزل عليها عقاري هل هم راح يسددون الايجار عني لين اخلص من البيت او لا
اذا كنت مدعوم بيسددون عنك مدة سنتين بس لاتنسى ان التمويل ماراح يكون مدعوم
طيب ليه تم تغيير الدعم الاول افضل ؟؟
الاول مازال مستمر مع اضافه هذه الباقات
اتمنى ترد علي بما اني اول معلق
انا اخذت عقار ونسبة الربح اخذو علي 3.12 هل النسبة هذي عاليه ام مناسبه ؟
بالامكان الحصول على اقل من ذلك اذا كانت المده ٢٠ سنه اما ذا كانت ٢٥ واعلى فهي مناسبه
@@ali.adviser المده هي ٢٥ سنه
@@لاتقلقمنالمستقبل
للأمانة النسبة عالية.. أخذوا عليك ارباح ٧٨٪ على ال٢٥ سنة..
@@AssafAssaf-jg4jt للمعلوميه انا اخذت منهم ٧٥٠ الف ووضعت علي هذي النسبه هل هي مناسبه مع اخذ هذا المبلغ على ٢٥ سنه؟
@@لاتقلقمنالمستقبل
دام اخذت خلاص و اشتريت لا تفكر و توسوس و ان شاء الله خير لك..
ربي يرزقك من واسع فضله
انا اخذت ارض وقرض عن طريق البنك وخذت الدفعة الأولى 60 الف ولا كفت عشان الرخصه والكود السعودي كفلتتني اقدر اقدم علي 100 الف
للاسف لا
اخوي نبي حلقه عن البيع على الخارطة ان ٥٠٠ غير مدعومه كثير ناس وقعوا مايدرون يحسبونه مدعومه وتوقهوا لابد من حلقه منفصله واشوفه مهم جدا انا كنت بقع بنفس الخطأ
صحيح
كيف يعني شالوا الدعم ؟🤔
@@KOHAI522KHALED يعني اذا مشروع تابلع للوزارة على ارض الوزاة نفس البيع على الخارطة انت تتحمل الفوائد
استاذ علي انا خذيت عقار من البنك مدعوم هل اقدر اخذ حق تاثيث من هذي البقات
لا .
باقة الدعم المقدم مافهمتها بصراحة
وبشكل عام دام تقدرون تبتعدون عن مشاريع الإسكان ابتعدوا مامنها غير تقييد المواطن بالديون إلى آخر العمر اللهم لاتحوجنا الا إلى وجهك الكريم ياكريم.
الصراحة مافهمت
يعني لو نفرض اني اخذت منتج مشاريع وزارة الاسكان تحت الانشاء .
هل اقدر اخذ باقة الايجار ؟ او باقة الاثاث ؟
تاخذ باقه الايجار الاثاث للوحده الجاهزه وايضا اذا كان المشروع على ارض الوزاره ماتقدر تاخذ حتى باقه الاثاث
حتى لو خذيت الدعم الشهري الى ينزل لك بيوقف ماعاد يجيك اذا اخذت باقه 🙂
أستاذ علي
مثلاً
أنا تقدمت للبنك شراء ارض و رفعها للوزارة الموافقه على الدعم
البنك قال نبي منك دفعه مقدمه ؟؟ هل اقدر استفيد من الدفعه 100 الف
في هذه الحاله انا ما استفدت من دعم البناء الذاتي بل اني استفدت من الـ 100 الف كدفعه اولى ؟
يعني الوزاره ما راتح تدعمني ارباح الـ 500 بل انها وقفت معي فيما يخص الدفعه المطلوبه
يعني تحملت القسط كامل شراء ارض و البناء عليها عن طريق البنك
الوزاره فقط قالت خلاص حنا ندفع عنك الدفعه المطلوبه من البنك
ارجوا انك فهمت قصدي ؟؟
وش رايك ؟؟
الباقات المقدمة مبنية على المشاكل التي تواجه طالبي خدمات وزارة الإسكان.
يا استاذ علي بالنسبه للي حصل على ارض مجانيه محسوبه برسوم 75 الف هل استحق الباقه وهل يكون المبلغ كامل 100 الف
للاسف لا
الصوت منخفض جدا
شريت شقه عن طريق البيع ع الخارطه قبل سنه هل يشملني بطاقة الايجار
لا
و للإستزاده : 🤗
هذه باقات ( تحفيزية ) بالدرجة الأولى وضعت من الوزارة عمدآ و المستهدف فيها بشكل أساسي المواطنين الذين يملكون ( نقد - فلوووس ) بالبنك أما من ورث أو تجارة او خلافه و لكن مقدار راتبه الذي يتقاضاه ينطبق عليه الدعم السكني أما بنسبة ١٠٠ % أو أقل ، و الدليل على ذلك أن الباقات الجديده غير مسترده ، و كأن الوزارة تقول خلنا نحفز هالفئة على الدفع من حساباتهم لشراء منزل و نخسر عليه ( ١٠٠ ألف ) أفضل من نخسر عليه أرباح ( ٥٠٠ ألف ) أيآ كانت فهي بالتأكد أعلى من مبلغ أحدى الباقات .
و المستفدين اللي كذه ربحانين بلا شك و الوزارة كذلك ربحت 👌🤗
ربحان اذا كان ما يفكر يستثمر فلوسه بتجارة أو غيرها .
يالمستشار .. كيف اقدر استفيد من التمويل
انا على النظام القديم ومنزلي جاهز وساكن فيه
هل اقدر احصل على 500 الف + 100 الف بأي طريقه المهم اكون مدعوم من الوزارة حتى وان رهنت البيت
اتمنى الافادة بجميع الطرق المتاحة لهذة الحاله
طيب هل يقدر الي اخذ الدعم السكني وما كمل سنه يكنسل الدعم وياخذ ١٠٠ ألف
لا
@@ali.adviser انا شاري من البيع علا الخارطه مرسيه ولسى واستلمت مدعوم طبعا من الراجحي هل اقدر استفيد من باقه الاثاث ونا موقع ومخلص بس لسى ماستلمت
عندي كاش وابغى استفيد من ال ١٠٠ الف
لو اخذت ال ١٠٠ الف دفعة اولى
وبعد شهر او شهرين ابغى اقفل القرض ، هل السداد المبكر بعد شهر او شهرين مسموح في القرض العقاري !
وكم ممكن تكون ارباح البنك في هذه الحالة ،
اي مسموح السداد المبكر
معليش انت قرض شخصي وانا ابغى القرض العقاري المدعوم ب ١٠٠ الف
@@Abu-zayid
طيب كم راح تكون ارباح البنك لو ابغى اقفل القرض ثاني شهر !
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ولله الحمد شريت دبلكس جاهز ( وحدة سكنية جاهزة ) بمبلغ
1,432,000
دفعت منهم 10٪
ومدعوم من البنك 500 ألف
والباقي من بنك ساب
سؤالي :
هل أستطيع الحصول على قرض بنك الإسكان باقة الأثاث ؟
وهل الأثاث يشمل محلات التكييف والمطابخ ؟
انا بشتري ارض وناقصني من سعرها ٨٠ الف .. كيف اقدر استفيد من الباقات؟؟
ماتقدر
انا باقي لي الدفعه الاخيره من البناء الذاتي وما قدرت اكمل الشروط هل استطيع اخذ 100 الف ويوقفون الدعم علما باني لي سنه ونصف تقريبا من اول دفعه
ارجوا الافاده
للي معطين من المخطط ارض مجانيه من وزارة الاسكان هل له دعم بليز افيدونا
جزاك الله خير ورحم الله والديك
شرح ممتاز