Да не сосед захватил, а так собратья геодезисты отстреляли. Как сказал один умник геодезист, сейчас более точные у них приборы, работают, через спутник, хотя раньше они тут же работали и тоже же замеряли, арматуренки вбивали, красные тряпки на них вязали. Ролик напоминает работу сантехников или отделочников, которые обсирают работу предыдущих мастеров.
@@ZoyaAverina Забор кривой не просто так . Там как раз видно, что съемка была правильная, а потом слегка колья подвигали, да забор или промазали или специально шире сделали.
Мало ли, что говорит сосед ,,по кустам,, . Геодезии верить! Геодезия должна указывать и узаканивать. Не согласны владельцы? - наказывать. И согласятся...
Полезные видио, у нас с соседями другая ситуация: в 2000 году был сделан план участка, где есть 10 точек у которых есть даннае по направлению и длина до следующей точки(в егрн всего 5 точек) . Сейчас очень тяжело найти специалиста кто смог бы восстановить их на месте. Я правильно понимаю что, искать надо специалиста который работает с тахеометром? Соседи при этом желают оттяпать кусок земли(.
Очень нужен ответ!! Отец работает прокладыванием подземных коммуникаций, я геодезист техник, на высшее учусь ещё, 2 курса осталось чтоб инженером стать, подскажите что мне требуется в плане каких то разрешений или вступления во всякие СРО, чтоб я смог разбивать его колодцы так скажем, сьемку труб теплотрассы, есть тахеометр и gnss приёмник, по сути ему дают проект с координатами, выносить их я могу?
Я бы решал эти вопросы по мере поступления проблем. Если у вас запрашивают, то есть смысл этим заняться. Для разбивок, про которые вы пишите, обычно редко, что-то спрашивают. Если же вы делаете изыскания под проектирование или сдаёте КИС в архивные фонды, тогда вступить в СРО понадобиться. Думаю вы выступаете в роли подрядной организации под отдельный вид работ (прокладка ТС), сдавать будете ИС генподрядной организации, для этого имейте поверки на оборудование, этого должно быть достаточно.
@@user-st2se4op1q вот щас этим занимается фирма, она под СРО, она эти колодцы выносит в натуру по координатам. Потом они делают сьемку этих коммуникаций и наносят их на топопланы городские планшеты. Еще они делают исполнительные сьмки этих подземных коммуникаций, обследование, а мне чтоб отцу помочь с этими задачами что нужно? Вступление в СРО у отца есть, я к нему могу привязаться, просто на этот вид работ нужны какие то допуски или разрешения?
@@parenek_v_game СРО на выполнение инженерно-геодезических изысканий у вашего отца есть? Если вы просто собираетесь делать разбивку, то просто работайте. Если вы собираетесь наносить сети на план, создавать ГРО для застройщика, то СРО обязательно. Но это не так просто сделать. Чтобы сдать сеть в тот же наш ГГО КГА, вам надо будет иметь специалиста по КИС (картографа) Надо уметь работать с ГГО КГА, подавать уведомления, получать архивные данные, сдавать работу. Если ни разу с этим не сталкивались, то ищите специалистов, а то сдавать будете не менее полугода, а потом всё равно будете искать специалистов.
@@user-st2se4op1q хорошая инструкция, нет, у него сро в своей теме, для прокладки коммуникаций, получается впринципе я могу пока что тока с gnss разбивать эти коммуникации? Если я буду делать сьемку по факту мне ее не утвердить да и не знаю как, в конторе раньше была женщина, ей полевики сдавали точки и абрисы и дальше она рисовала
@@parenek_v_game для архива надо быть в СРО, для процентовки в СРО быть не надо. Если вы на подряде у генподрядчика, то исполнительные можете делать не состоя в СРО. Почитайте ФЗ 190, статья 47
Любители ежегодно перекапывать тропинки, а потом доказывать, что новая тропинка каждый год по его огороду проходит, потом ее и перекапывают. Хотя на перекопанном сразу же что-то засаживают и физически тропинку натоптать нельзя.
Здравствуйте! Купили земельный участок. Решили сделать вынос (в натуре) на местности для понимание границ т.к с одной стороны с соседями практические нет забора. После выноса точек с одной стороны забор соседей соответствует моим точкам( у них межевание сделано вроде раньше моего ) а с другой стороны увидеел что мой участок захватывает не малую часть соседнего участка. участка( визуально видно как проходила граница но забора частично нет. Хочу поставить забор но понимаю что визуально я захватываю пол участка соседа. У меня межевание на момент покупки было сделано. Если это важна покупался участок за мат. Капитал. И как я понимаю документы были проверены перед оформлением. Вроде у этих соседий межевание нет. Возможно и документов тоже. (Земля находится в деревне). Подскажите как мне быть? И стоит ли мне переживать за границы моего участка если я его купил уже оформленный. Большое вам спасибо!!!
Здравствуйте! Мат. капитал и другие условия купли-продажи участка на границу уже не влияют. Если межевание вашего участка сделано (в вашем случае старым хозяином), то это значит, что при межевании и хозяин и сосед согласовали границы между собой и подписали соответствующий акт. Без этого акта Росреестр не примет межевой план от кадастрового инженера. Если весь порядок действий был соблюдён, то сосед должен был присутствовать и видеть, какие границы он вашему продавцу подписал и согласовал в акте. И ни каких претензий у него быть не должно. Если акт подписывался в слепую, то возможны ситуации, когда сосед будет удивлён тому, что он подписал. Это происходит потому, что собственники в большинстве случаев не просят кадастрового инженера, во время подписания акта согласования, показать на местности то, что они подписывают. Вынос поворотных точек обязателен при согласовании границ, только если этого хотят собственники, собственники обычно экономят на промежуточном выносе. Как итог, через месяц, а может и через несколько лет соседи удивляются тому, что они подписали. По документам у вас участок отмежёван, сосед со всем согласился на бумаге. Вы можете ставить забор. Но если права соседа были ущемлены, то он может подать в суд. Ему для этого, как минимум надо заняться межеванием своего участка и если при уточнении границ его земельного участка, выясниться, что площадь его участка сильно уменьшилась, то споры не исключены. Так же надо обратить внимание на то, подписал ли сосед границы в акте собственноручно, или это было сделано через газету. Согласование через газету происходит в том случае, если соседа было не найти. И такое согласование можно оспорить в судебном порядке. Как-то так. Опять же, каждая ситуация индивидуальна. Может был самозахват со стороны соседа, такие ситуации сплошь и рядом и он знает об этом. Если у вас появились сомнения, то покажите соседу как вы будете ставить забор, как минимум предупредите его об этом. посмотрите на его реакцию.
Забор выставляется геодезическим оборудовании по границам участка по координатам из выписки росреестра, а не от нулевого угла. Если вы скажите, где вы такое вычитали, я смогу понять как появился ваш вопрос.
@@user-st2se4op1q у меня соседка без документов поставила свой забор почти на полтора метра на мой участок. Я купила дачу совсеми документоми геодезист 4раз приезжал все установил по сровнил с моими документоми, все верно. Теперь не знаю как перенести этот забор. Соседка скандальная и у неё сын сидел. Сейчас я инвалид и хочу продать дачу. Сейчас у меня есть акт по факту установленного забора и по основанию. Где искать зокон эсли нет денег на адвокатов и суд.
@@user-ed6do3lo4o Геодезист подтвердил, что забор соседка поставила неверно? Если, да, то пишите в земельный надзор, пусть они приедут и выпишут ей уведомление, по результату проверки, о незаконном использовании чужой земли.
Хорошее видео. На днях мне тоже будут выносить (восстанавливать) границы участка. Уверен на 100%, что граница с соседями будет с наложением. И что делать в такой, как вы говорите сложной ситуации? Если белее чем на 2 метра ограждение у соседа зайдёт на мой участок. Воевать? Да как то не хочется. Смирится тоже, ведь тогда мой участок будет меньше по площади. Вот вы из своего опыта, что можете посоветовать? За ранее спасибо!
Трудно давать советы в такой ситуации. Я думаю, надо для начала мирным путём попробовать решить. Но из опыта, не всегда получается. Ваших соседей знаете только вы)) Недавно выносили участок заказчику, перед приобретением. Так соседка знала, что заступила, забор поставила, межевой на её участке нашли. Она его не трогает, но землю не отдаёт... Как итог, начало отношений перешло в острую фазу)) Самозахват 1,5 метра. Я бы наверное не смирился с 1,5 метрами. А есть те, кто не хочет отношения портить.
Привет, мне нужно определить границы участка, на карте их нет. Каким образом определяются границы? В паре контор мне сказали, что по фактическом использованию или заборам, но мне кажется, что это неправильно. "А могу ли я поставить забор дальше или на границу соседа и отмежевать его?" -Да можете. Вот что мне ответили в одной из контор.
Для определения границ предусмотрено межевание. Если своими словами, то это комплекс работ, состоящий из уточнения существующих границ на местности (выполнение обмеров по фактически занимаемы заборам и т.д.), изучении имеющихся на руках у собственника правоустанавливающих документов на земельный участок и установление границ в соответствии действующими правовыми документами. Только после прохождения всей этой процедуры вам смогут показать ваши границы на местности. Межеванием предусмотрено согласование границ между собственниками, если собственники подписали друг другу границы, то они согласились с тем что им подготовил кадастровый инженер. В этот момент надо быть наиболее внимательным, что вы подписываете...
@@user-dt6eh8rr9c Нет, забор не всегда является границей, т.к. он может стоять и на чужой территории (при самозахвате) или с отступом в свою сторону, а может вообще не повторять форму участка. Для присвоения границ земельному участку надо делать межевание (это если вы ранее его не делали). Для этого надо обращаться к кадастровому инженеру. После межевания, когда участок появится на публичной кадастровой карте , вы можете запросить вынос границ на местности. Так же можно попросить выполнить вынос границ при подписании акта согласования границ с соседями-это наиболее правильный вариант. Вы увидите, что вы подписываете, до того как информация попадёт в Росреестр. В данный момент вы ещё сможете повлиять на формирование границ, после проведения межевания это уже будет гораздо труднее, а иногда и невозможно.
Можете ради опыта на егрп 365 теперь это участок примерно проверить? Там есть кнопка "настроить карту", появляются стрелочка. Так же можно выбрать подложку более качественную из спутников. Точность сдвига подложки примерно 1 метр. Теперь уверенно зная точные координаты замежеванных участков, можно предварительно, на глазок, оценить ситуацию. Одного не пойму, почему на ПКК не сделают такой сервис, и точность смещения можно еще больше повысить. А еще лучше бы было, чтобы участки до официального утверждения документов появлялись на ПКК и можно было бы проверить. Кадастровый инженер, который мне межевал участок, рассказал случай свежий. Владелец земли бегает сейчас по судам, доказывает, что его участок не находится в соседнем населенном пункте в 10 км от реального участка.
Я попробовал эту функцию на егрп 365, она даёт возможность выявить увеличение площади или уменьшение площади, в чём-то она удобная. То есть можно перед полем сделать подготовку, для того , чтобы понять, на что обратить внимание в поле. Для окончательного вывода всё равно надо ехать и делать измерения, т.к. заборы не показатель и по ним не всегда стоит ориентироваться. Так же, не всегда чётко делается калибровка. Шаг сдвига подложки уже настроен и самостоятельно изменить его я не могу. Ну и точность самих снимков не позволяет использовать их даже для 5 см. точности. В моём случае данный ресурс мне не помог. На снимках не распознаются заборы, а выносимый участок не имеет жёстких контуров. Но ресурс удобный для грубого анализа, спасибо за подсказку. Буду пользоваться))
А что делать если соседи в наглую сломали общий забор и построили 2 курятника зайдя на 1 метр на территорию бабушкиного участка, эти соседи имеют связи в администрации и людьми которые делают менжевание, так же сосед работал в суде и там у него связи. При попытке сделать менжевание, пришли люди сразу пошли к соседу, с ним же походили померили его участок только где он сказал, и позвали бабушку подписывать документы, в итоге бабушка заплатила 5000 рублей, никаких документов ей не дали и в реестре границы в итоге не появились не у бабушки и не у соседей, никакие заявления никуда не принимают а в суд бабушка не захотела даже и идти, потратить кучу денег ещё и подарить соседям часть участка, так как в суде у соседа все свои
Каждая ситуация индивидуальна и без выезда на местность и без изучения документов вам вряд ли кто-то, чего-то подскажет. Всегда надо делать копию или фотографию подписанных документов. Может вы им согласовали границы и со всем согласились и теперь что-то оспорить будет весьма проблематично.
Доброе утро, начнут с того что допускаются погрешности в измерениях до 20 см. Это прописана в ваших инженерных инструкциях. Второе есть генеральный план участков по ним и смотрите. Третье дорога точно идëт по плану мерьте от не, а вообще если рукажопые и дорогу криво сделали то уж тут придëтся подвинуться владельцам ближних к ней.Четвëртое приехали на место без ген плана садового товарищества это минус Вам, потеря времени.
Измерять можно чего угодно. Измерениях чего? Где написано про допуск в 20 см? Дайте ссылку пожалуйста. Если быть точным, то в наших инженерных изысканиях нет требований к выносу поворотных точек для кадастра, пользуемся мы сводами правил;) В нормативах по кадастровым работам, если это касается выноса поворотных точек земельного участка тоже нет допуска в 20 см. Здесь вы ошибаетесь. Изучите, пожалуйста допуски. Когда у вас дом встанет вместо 3 метров в 2.80 метра от забора с соседом, попытайтесь объяснить собственнику свой выдуманный допуск. По второй рекомендации не понял что вы хотите сказать. Что я должен смотреть по генеральному плану участков и где я его должен взять? Вы понимаете, что генплан участка-это проектная документация и готовится он для строительного объекта? Входит в состав тома СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка). Т.е. по вашему я должен заставить заказчика начать строительство и подготовить проектную документацию? Оригинально:))) Возможно вы имели в виду кадастровый план территории (КПТ), тогда пересмотрите видео ещё раз, услышите про КПТ. По третьему утверждению, скажу мягко, написали глупости. Для измерения геодезист должен в качестве основы использовать только геодезические пункты и пункты сгущения. Если вы этого не знаете, значит вы не геодезист. Об этом пишут все нормативные документы в кадастре, изысканиях и строительстве. И на всякий случай уточняю, что я здесь занимаюсь восстановлением поворотных точек, а не межеванием. По четвертой рекомендации ещё раз уточняю , я здесь занимаюсь восстановлением поворотных точек конкретного участка, с конкретной целью для заказчика-показать где находится его участок, это результат работ по договору или договорённости, ни больше не меньше. Проведу аналогию, заедте на шиномонтаж, попросите колесо подкачать, вам подкачают колесо, снимать и балансировать его не будут, так и здесь. Если выявляются проблемы, то исходя из обнаруженных проблем выполняются дополнительные работы по дополнительной оплате труда. Если вы специалист в этой области, то должны понимать, что в этот же день проблема не решается, требуется изучать документы, делать дополнительные замеры, необходимо общаться с соседями, смотреть их документы. Или вы сразу всех созываете, лезете к соседям в их отсутствие, обмеряете всё садоводство, заключаете договор на доп. работы? Лично я рекомендую идти к тем кто сделал межевание, т.к. им были уплачены деньги за межевание, они бесплатно и должны решать вопрос или разбираться. Если вы хотите чтобы я всегда занимался доп. работами, то готов с вами заключить договор на доп. работы. Я и так в своё собственное время занимаюсь лишней работой и в поле и дома по каждому случаю. Другой вынос сделал бы и уехал, т.к. оплата за вынос обычно невелика с учётом затрат и потраченного времени.
Желаю процветания каналу и здоровья авторам. Всегда отдыхаю, когда смотрю эти ролики.
Спасибо!
"Координировали углы по кругу" улыбнуло
По-этому и не дозвонились, что сосед прекрасно знает о том, что захватил чужой участок. Я удивляюсь, каждый раз 10-15 см, но захватят…
Тоже непонимаю
Да не сосед захватил, а так собратья геодезисты отстреляли.
Как сказал один умник геодезист, сейчас более точные у них приборы, работают, через спутник, хотя раньше они тут же работали и тоже же замеряли, арматуренки вбивали, красные тряпки на них вязали.
Ролик напоминает работу сантехников или отделочников, которые обсирают работу предыдущих мастеров.
@@ZoyaAverina Забор кривой не просто так . Там как раз видно, что съемка была правильная, а потом слегка колья подвигали, да забор или промазали или специально шире сделали.
Сосед захватил,а мы должны доказать свою землю в суде,за свои же деньги😮 парадокс
Хотя по документам у него было меньше, и земельный комитет видит это
очень полезно!!))По Лен.области просто трэш!!!!!!!
Приветствую, Алексей! Как всегда отлично проведённое расследование!💪👍
Спасибо)
Мало ли, что говорит сосед ,,по кустам,, . Геодезии верить! Геодезия должна указывать и узаканивать. Не согласны владельцы? - наказывать. И согласятся...
Thanks again for taking the time to make this great video..
Your friend on the other side of the Mediterranean..
take care of you.
Спасибо))
Алексей, добрый день. Как с вами можно связаться для обсуждения заказа?
Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, на почту ageodezist@bk.ru
Полезные видио, у нас с соседями другая ситуация: в 2000 году был сделан план участка, где есть 10 точек у которых есть даннае по направлению и длина до следующей точки(в егрн всего 5 точек) . Сейчас очень тяжело найти специалиста кто смог бы восстановить их на месте. Я правильно понимаю что, искать надо специалиста который работает с тахеометром?
Соседи при этом желают оттяпать кусок земли(.
Применение оборудования зависит от условий работы. В лесу стоит работать тахеометром, но точки для тахеометра можно определить приёмником.
1
Хрена себе у вас середина мая)
это Питер)))))))))))
Это виде вышло с опозданием)) У нас трава уже)
Алексей, как с вами связаться?
Санкт-Петербург, Тосненский район работаете?
Здравствуйте. Напишите, пожалуйста, на почту ageodezist@bk.ru
Очень нужен ответ!! Отец работает прокладыванием подземных коммуникаций, я геодезист техник, на высшее учусь ещё, 2 курса осталось чтоб инженером стать, подскажите что мне требуется в плане каких то разрешений или вступления во всякие СРО, чтоб я смог разбивать его колодцы так скажем, сьемку труб теплотрассы, есть тахеометр и gnss приёмник, по сути ему дают проект с координатами, выносить их я могу?
Я бы решал эти вопросы по мере поступления проблем. Если у вас запрашивают, то есть смысл этим заняться. Для разбивок, про которые вы пишите, обычно редко, что-то спрашивают. Если же вы делаете изыскания под проектирование или сдаёте КИС в архивные фонды, тогда вступить в СРО понадобиться. Думаю вы выступаете в роли подрядной организации под отдельный вид работ (прокладка ТС), сдавать будете ИС генподрядной организации, для этого имейте поверки на оборудование, этого должно быть достаточно.
@@user-st2se4op1q вот щас этим занимается фирма, она под СРО, она эти колодцы выносит в натуру по координатам. Потом они делают сьемку этих коммуникаций и наносят их на топопланы городские планшеты. Еще они делают исполнительные сьмки этих подземных коммуникаций, обследование, а мне чтоб отцу помочь с этими задачами что нужно? Вступление в СРО у отца есть, я к нему могу привязаться, просто на этот вид работ нужны какие то допуски или разрешения?
@@parenek_v_game СРО на выполнение инженерно-геодезических изысканий у вашего отца есть? Если вы просто собираетесь делать разбивку, то просто работайте. Если вы собираетесь наносить сети на план, создавать ГРО для застройщика, то СРО обязательно. Но это не так просто сделать. Чтобы сдать сеть в тот же наш ГГО КГА, вам надо будет иметь специалиста по КИС (картографа) Надо уметь работать с ГГО КГА, подавать уведомления, получать архивные данные, сдавать работу. Если ни разу с этим не сталкивались, то ищите специалистов, а то сдавать будете не менее полугода, а потом всё равно будете искать специалистов.
@@user-st2se4op1q хорошая инструкция, нет, у него сро в своей теме, для прокладки коммуникаций, получается впринципе я могу пока что тока с gnss разбивать эти коммуникации? Если я буду делать сьемку по факту мне ее не утвердить да и не знаю как, в конторе раньше была женщина, ей полевики сдавали точки и абрисы и дальше она рисовала
@@parenek_v_game для архива надо быть в СРО, для процентовки в СРО быть не надо. Если вы на подряде у генподрядчика, то исполнительные можете делать не состоя в СРО. Почитайте ФЗ 190, статья 47
После контроля на пункте оборудование не выключаете?
Пункты не далеко обычно выбираю. Бывает и выключал. Но тогда после работы выключаю приёмник, включаю и вновь проверяю вынос
Здравствуйте, как с вами связаться?
Здравствуйте, можно писать на почту, указанную на канале) ageodezist@bk.ru
Даже странно. Почти без проблем. Повезло
Зима.26.7.23 18ч25м 33.2тп 29тс 555ян 65як лайки.
Любители ежегодно перекапывать тропинки, а потом доказывать, что новая тропинка каждый год по его огороду проходит, потом ее и перекапывают. Хотя на перекопанном сразу же что-то засаживают и физически тропинку натоптать нельзя.
Здравствуйте! Купили земельный участок. Решили сделать вынос (в натуре) на местности для понимание границ т.к с одной стороны с соседями практические нет забора. После выноса точек с одной стороны забор соседей соответствует моим точкам( у них межевание сделано вроде раньше моего ) а с другой стороны увидеел что мой участок захватывает не малую часть соседнего участка. участка( визуально видно как проходила граница но забора частично нет. Хочу поставить забор но понимаю что визуально я захватываю пол участка соседа. У меня межевание на момент покупки было сделано. Если это важна покупался участок за мат. Капитал. И как я понимаю документы были проверены перед оформлением. Вроде у этих соседий межевание нет. Возможно и документов тоже. (Земля находится в деревне). Подскажите как мне быть? И стоит ли мне переживать за границы моего участка если я его купил уже оформленный. Большое вам спасибо!!!
Здравствуйте! Мат. капитал и другие условия купли-продажи участка на границу уже не влияют. Если межевание вашего участка сделано (в вашем случае старым хозяином), то это значит, что при межевании и хозяин и сосед согласовали границы между собой и подписали соответствующий акт. Без этого акта Росреестр не примет межевой план от кадастрового инженера. Если весь порядок действий был соблюдён, то сосед должен был присутствовать и видеть, какие границы он вашему продавцу подписал и согласовал в акте. И ни каких претензий у него быть не должно. Если акт подписывался в слепую, то возможны ситуации, когда сосед будет удивлён тому, что он подписал. Это происходит потому, что собственники в большинстве случаев не просят кадастрового инженера, во время подписания акта согласования, показать на местности то, что они подписывают. Вынос поворотных точек обязателен при согласовании границ, только если этого хотят собственники, собственники обычно экономят на промежуточном выносе. Как итог, через месяц, а может и через несколько лет соседи удивляются тому, что они подписали. По документам у вас участок отмежёван, сосед со всем согласился на бумаге. Вы можете ставить забор. Но если права соседа были ущемлены, то он может подать в суд. Ему для этого, как минимум надо заняться межеванием своего участка и если при уточнении границ его земельного участка, выясниться, что площадь его участка сильно уменьшилась, то споры не исключены. Так же надо обратить внимание на то, подписал ли сосед границы в акте собственноручно, или это было сделано через газету. Согласование через газету происходит в том случае, если соседа было не найти. И такое согласование можно оспорить в судебном порядке. Как-то так. Опять же, каждая ситуация индивидуальна. Может был самозахват со стороны соседа, такие ситуации сплошь и рядом и он знает об этом. Если у вас появились сомнения, то покажите соседу как вы будете ставить забор, как минимум предупредите его об этом. посмотрите на его реакцию.
А у геодезистов есть отвественность, если они не верно выносят границы участка?
Если он вам документ выдал и если докажите, что его ошибка повлекла к ущербу, то конечно он будет отвечать. Как всё.
да а чиновники в не достройках живут.. и всё норм) или вообще в Англии и Франции
💪💪💪💪
Объясните пожалуйста что такое нулевой угловой угол и от него ставятся забор.
Забор выставляется геодезическим оборудовании по границам участка по координатам из выписки росреестра, а не от нулевого угла. Если вы скажите, где вы такое вычитали, я смогу понять как появился ваш вопрос.
@@user-st2se4op1q у меня соседка без документов поставила свой забор почти на полтора метра на мой участок. Я купила дачу совсеми документоми геодезист 4раз приезжал все установил по сровнил с моими документоми, все верно. Теперь не знаю как перенести этот забор. Соседка скандальная и у неё сын сидел. Сейчас я инвалид и хочу продать дачу. Сейчас у меня есть акт по факту установленного забора и по основанию. Где искать зокон эсли нет денег на адвокатов и суд.
@@user-ed6do3lo4o Геодезист подтвердил, что забор соседка поставила неверно? Если, да, то пишите в земельный надзор, пусть они приедут и выпишут ей уведомление, по результату проверки, о незаконном использовании чужой земли.
@@user-st2se4op1q большое Вам спасибо за совет. Дай бог Вам здоровья.
@@user-st2se4op1q геодезист подтвердил и на руки выдал план и документ с выездом на место расположение дачи.
Хорошее видео.
На днях мне тоже будут выносить (восстанавливать) границы участка. Уверен на 100%, что граница с соседями будет с наложением. И что делать в такой, как вы говорите сложной ситуации? Если белее чем на 2 метра ограждение у соседа зайдёт на мой участок. Воевать? Да как то не хочется. Смирится тоже, ведь тогда мой участок будет меньше по площади. Вот вы из своего опыта, что можете посоветовать?
За ранее спасибо!
При таком раскладе не устанавливать границы и жить как и прежде.
@@Serge-qt6uu за каждый метр площади владелец участка платит налог. Платить за то, чем не владеешь, бред.
@@Irina_89user-zl7ve2wp2e ну тогда воевать, а других вариантов нет.
Трудно давать советы в такой ситуации. Я думаю, надо для начала мирным путём попробовать решить. Но из опыта, не всегда получается. Ваших соседей знаете только вы)) Недавно выносили участок заказчику, перед приобретением. Так соседка знала, что заступила, забор поставила, межевой на её участке нашли. Она его не трогает, но землю не отдаёт... Как итог, начало отношений перешло в острую фазу)) Самозахват 1,5 метра. Я бы наверное не смирился с 1,5 метрами. А есть те, кто не хочет отношения портить.
Как называлась услуга, что заказал владелец этого участка?
Вынос поворотных точек земельного участка.
Привет, мне нужно определить границы участка, на карте их нет. Каким образом определяются границы? В паре контор мне сказали, что по фактическом использованию или заборам, но мне кажется, что это неправильно. "А могу ли я поставить забор дальше или на границу соседа и отмежевать его?" -Да можете. Вот что мне ответили в одной из контор.
Для определения границ предусмотрено межевание. Если своими словами, то это комплекс работ, состоящий из уточнения существующих границ на местности (выполнение обмеров по фактически занимаемы заборам и т.д.), изучении имеющихся на руках у собственника правоустанавливающих документов на земельный участок и установление границ в соответствии действующими правовыми документами. Только после прохождения всей этой процедуры вам смогут показать ваши границы на местности. Межеванием предусмотрено согласование границ между собственниками, если собственники подписали друг другу границы, то они согласились с тем что им подготовил кадастровый инженер. В этот момент надо быть наиболее внимательным, что вы подписываете...
@@user-st2se4op1q Получается сосед поставил забор, то всё, это его? Тогда куда мне обратиться, чтобы мне установили точные границы участка?
@@user-dt6eh8rr9c Нет, забор не всегда является границей, т.к. он может стоять и на чужой территории (при самозахвате) или с отступом в свою сторону, а может вообще не повторять форму участка. Для присвоения границ земельному участку надо делать межевание (это если вы ранее его не делали). Для этого надо обращаться к кадастровому инженеру. После межевания, когда участок появится на публичной кадастровой карте , вы можете запросить вынос границ на местности. Так же можно попросить выполнить вынос границ при подписании акта согласования границ с соседями-это наиболее правильный вариант. Вы увидите, что вы подписываете, до того как информация попадёт в Росреестр. В данный момент вы ещё сможете повлиять на формирование границ, после проведения межевания это уже будет гораздо труднее, а иногда и невозможно.
Можете ради опыта на егрп 365 теперь это участок примерно проверить? Там есть кнопка "настроить карту", появляются стрелочка. Так же можно выбрать подложку более качественную из спутников. Точность сдвига подложки примерно 1 метр. Теперь уверенно зная точные координаты замежеванных участков, можно предварительно, на глазок, оценить ситуацию. Одного не пойму, почему на ПКК не сделают такой сервис, и точность смещения можно еще больше повысить. А еще лучше бы было, чтобы участки до официального утверждения документов появлялись на ПКК и можно было бы проверить.
Кадастровый инженер, который мне межевал участок, рассказал случай свежий. Владелец земли бегает сейчас по судам, доказывает, что его участок не находится в соседнем населенном пункте в 10 км от реального участка.
Я попробовал эту функцию на егрп 365, она даёт возможность выявить увеличение площади или уменьшение площади, в чём-то она удобная. То есть можно перед полем сделать подготовку, для того , чтобы понять, на что обратить внимание в поле. Для окончательного вывода всё равно надо ехать и делать измерения, т.к. заборы не показатель и по ним не всегда стоит ориентироваться. Так же, не всегда чётко делается калибровка. Шаг сдвига подложки уже настроен и самостоятельно изменить его я не могу. Ну и точность самих снимков не позволяет использовать их даже для 5 см. точности. В моём случае данный ресурс мне не помог. На снимках не распознаются заборы, а выносимый участок не имеет жёстких контуров. Но ресурс удобный для грубого анализа, спасибо за подсказку. Буду пользоваться))
А что делать если соседи в наглую сломали общий забор и построили 2 курятника зайдя на 1 метр на территорию бабушкиного участка, эти соседи имеют связи в администрации и людьми которые делают менжевание, так же сосед работал в суде и там у него связи. При попытке сделать менжевание, пришли люди сразу пошли к соседу, с ним же походили померили его участок только где он сказал, и позвали бабушку подписывать документы, в итоге бабушка заплатила 5000 рублей, никаких документов ей не дали и в реестре границы в итоге не появились не у бабушки и не у соседей, никакие заявления никуда не принимают а в суд бабушка не захотела даже и идти, потратить кучу денег ещё и подарить соседям часть участка, так как в суде у соседа все свои
Каждая ситуация индивидуальна и без выезда на местность и без изучения документов вам вряд ли кто-то, чего-то подскажет. Всегда надо делать копию или фотографию подписанных документов. Может вы им согласовали границы и со всем согласились и теперь что-то оспорить будет весьма проблематично.
Доброе утро, начнут с того что допускаются погрешности в измерениях до 20 см. Это прописана в ваших инженерных инструкциях. Второе есть генеральный план участков по ним и смотрите. Третье дорога точно идëт по плану мерьте от не, а вообще если рукажопые и дорогу криво сделали то уж тут придëтся подвинуться владельцам ближних к ней.Четвëртое приехали на место без ген плана садового товарищества это минус Вам, потеря времени.
Измерять можно чего угодно. Измерениях чего? Где написано про допуск в 20 см? Дайте ссылку пожалуйста. Если быть точным, то в наших инженерных изысканиях нет требований к выносу поворотных точек для кадастра, пользуемся мы сводами правил;) В нормативах по кадастровым работам, если это касается выноса поворотных точек земельного участка тоже нет допуска в 20 см. Здесь вы ошибаетесь. Изучите, пожалуйста допуски. Когда у вас дом встанет вместо 3 метров в 2.80 метра от забора с соседом, попытайтесь объяснить собственнику свой выдуманный допуск. По второй рекомендации не понял что вы хотите сказать. Что я должен смотреть по генеральному плану участков и где я его должен взять? Вы понимаете, что генплан участка-это проектная документация и готовится он для строительного объекта? Входит в состав тома СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка). Т.е. по вашему я должен заставить заказчика начать строительство и подготовить проектную документацию? Оригинально:))) Возможно вы имели в виду кадастровый план территории (КПТ), тогда пересмотрите видео ещё раз, услышите про КПТ. По третьему утверждению, скажу мягко, написали глупости. Для измерения геодезист должен в качестве основы использовать только геодезические пункты и пункты сгущения. Если вы этого не знаете, значит вы не геодезист. Об этом пишут все нормативные документы в кадастре, изысканиях и строительстве. И на всякий случай уточняю, что я здесь занимаюсь восстановлением поворотных точек, а не межеванием. По четвертой рекомендации ещё раз уточняю , я здесь занимаюсь восстановлением поворотных точек конкретного участка, с конкретной целью для заказчика-показать где находится его участок, это результат работ по договору или договорённости, ни больше не меньше. Проведу аналогию, заедте на шиномонтаж, попросите колесо подкачать, вам подкачают колесо, снимать и балансировать его не будут, так и здесь. Если выявляются проблемы, то исходя из обнаруженных проблем выполняются дополнительные работы по дополнительной оплате труда. Если вы специалист в этой области, то должны понимать, что в этот же день проблема не решается, требуется изучать документы, делать дополнительные замеры, необходимо общаться с соседями, смотреть их документы. Или вы сразу всех созываете, лезете к соседям в их отсутствие, обмеряете всё садоводство, заключаете договор на доп. работы? Лично я рекомендую идти к тем кто сделал межевание, т.к. им были уплачены деньги за межевание, они бесплатно и должны решать вопрос или разбираться. Если вы хотите чтобы я всегда занимался доп. работами, то готов с вами заключить договор на доп. работы. Я и так в своё собственное время занимаюсь лишней работой и в поле и дома по каждому случаю. Другой вынос сделал бы и уехал, т.к. оплата за вынос обычно невелика с учётом затрат и потраченного времени.
1!
Крутооой
@@yavner просто повезло 😉