Вынос точек границ земельного участка в натуру. Сосед залез на участок
Вставка
- Опубліковано 31 тра 2023
- В этом выпуске я расскажу про вынос точек границ земельного участка в натуру. И как сосед залез на участок. Обязательно посмотрите выпуск - обзор моего участка • Обзор на заброшенный з...
От туда вы знаете, что у меня был заброшенный участок которым никто не занимался. Соседи захватили землю, не зная фактических границ участка. Но кадастровый инженер помог во всем разобраться и рассказал как решать земельные конфликты с соседями.
А какие истории знаете вы? делитесь в комментарии
✅ Подпишись! / @zagorodka57
✅ ВКонтакте - zagorodka57
✅ Telegram - t.me/zagorodka57
✅ Instagram - / reebaz57
#рибаз #загородка #reebaz
Съемка видео: t.me/reebaz57
А какие истории знаете вы? делитесь
В смысле, истории?
Все на участке нужно начинать с Геодезиста!!! Это прям как закон))) без геодезиста не начинать ничего на своем участке!!! Иначе потом прийдётся очень интересный путь проходить с соседями...
Полностью согласен!
Это как купить авто не проверив его совсем)
Так на доверии соседу нельзя,я поняла
Откуда я могла знать,что есть такое всё...
Радуйтесь. Ваши соседи адекватные люди. 😅Не забывайте пословицу купи соседа потом дом. Это другой вопрос. Спасибо за позитивный роли😅к. Удачи вам в жизни!
Подписывайтесь! Впереди очень много интересных позитивных и не очень роликов)
Соседи хреновые есть везде, если всегда идти на уступки они на шею сядут.
@@Vasilij173 ага, у меня уже появляется доп. инфа на этот счет, может будет вторая часть, где поговорим на эту тему
Так если ты живёшь в своем доме сто лет,а рядом приехали дебилы...
Нам сосед 2 года забор ломал 😂 метр при межевании мы у него забрали в снт! А у самого даже документа на участок не было! В итоге добилась своего успокоился)
А ты не думаешь что сосед платит налоги. Так что все по закону забрал верни
@@stranger271271 я своё забрала) а не украла, причём Документально доказала! В 90г сосед себе у каждого соседа в тихую отжал, и тропинку снт между участками)
Успокоился?😅
Растёёшь. Полезное видео!
Спасибо ❤
Молодец желаю всем вам здоровья благополучия и хороших людей
Спасибо
Ты поднял тему про участок, про соседей, потом в кадре с каким то увесистым свёртком, подумал снайперка. Ну думаю неужто будет отстреливать нерадивых соседей?😁
Хахаха 😂
Здорово 😅
Углы поворота должны закрепляться межевыми знаками , координаты межевых знаков указываются в ведомости (каталоге ). Кроме того должны быть представлены координаты опорной межевой сети , от которой можно самостоятельно можно вынести теодолитом межевые знаки ( углы поворота ) . Предоставляется собственнику. межевой план земельного участка , указывается система координат . Разобраться просто без суда , по жалобе.
Пункты опорной межевой сети (ОМС) если и есть в той деревне, то они могут отлетать на метры, в настоящее время они не актуальны для работ и ими де-факто никто не пользуется. По этой причине есть целые деревни\села, которые отлетают от общего кадастра на 20-30-60-100+см, потому что ОМС заложены с такой точностью там и работали раньше действительно от них.
Опираться можно в основном на пункты государственной геодезической сети (ГГС) 1,2,3 и 4 класса, но и они бывают косячные)
Но самое интересное началось в этом году. Пункты ГГС переуравняли (чтобы 1 и 4 класс бились между собой), соответственно поменялись их координаты (местами на полтора метра даже). А координаты кадастра оставили на месте. Теперь правых и виноватых стало еще больше.
Как в детском саду. Если сосед неадекват, то эти ваши колышки полетят на.....😂 А вообще то я поздравляю парня: он нашёл большую головную боль на всю жизнь 😂
Мы межевые знаки выставляли при соседях, когда геодезист уехал, сосед сказал, что ему на знаки плевать, он сам, через телефон всё выставил. Оказались очень двуличными людьми, в глаза улыбаются, а за глаза.... Судимся уже 2 года
Жестко
Была ещё подростком.
Родители поставили сплошной забор, отделяющий наш дворик от огорода соседей. Тем это сильно не понравилось. 🤔Они перестали видеть, что делается у нас во дворе, да и доступ к нам во двор перекрыли.
И вот наш забор стал вдруг выгибаться дугой . С каждым днём всё больше. Гляди что рухнет. Родители на работе. С забором что-то происходит: он играет волнами, как будто его расшатывает кто. Залезла на вишню, с которой можно заглянуть по ту сторону забора, а там.. 😮 😵💫
Сказки про хороших соседей это миф. Хороший сосед это выигрышный лотерейный билет, практически нереально)
@@d.i.x согласен, буду снимать соседи часть 2
У нас тоже соседи двухличинные!
Геодезист нужный человек на стройке 😊
Согласен, без точности никуда
Точно такой же участок, и точно такая же ситуация. Залез на три метра . Но сосед всё же переставил забор. Сказал только что знать меня не знает))
😊
Сосед построил забор без меня, капитальный. Прихожу из школы -уже залит бетонный фундамент через воемя он умер, вступило три наследника. С другой стороны сосед судился с наследниками и мне дал выписку, где написано, что смещен забор с моей стороны. Сама я вступила в наследство после смерти мамы в 2002 году вместе с братом. Выдела в натуре с братом не было. Через натариуса договориться о пользовании кто-какой стороной -не хочет. Я хочу выделить свой участок земли , отделиться от брата, т.к. живет его дочь с зятем, ходят через мою половину, тк дом паровозиком. С чего начать? Живу в станице под Коаснодаром. Нацельте , с чего начать. На дом и огород есть документы пользования 1/2 на дом и земельный участок у каждого и завещание мамы, кто какой половиной и с какой стороны огорода и какой частью дома кто из нас -детей пользуется. Спасибо. Подскажите еще: сказали мне, что сейчас в настоящее время авдел в натуре запрещен , так ли это. Брат проживает отдельно в доме жены. Рядом со мной живет его дочь и ее муж и ребенок. Отношения -нейтральные с ними, я старею, хотелось бы выделить своему сыну его жолю после меня, т.к. я не вечная. Жду от Вас помощи, спасибо.
Такая ситуация, что в районе 2014-2017 года Вся кадастровая карта так сказать съехала с реальности, у меня в деревне половина улици съехала на дорогу. Это я к тому, что твои соседи скорее всего на твой участок не захватывали, а просто кадастровая карта съехала. И вот эти пинсоинеры жили не тужили, а тут приехал ты и начал им предъявлять за границы. Я не в коем случае тебя не виню, т.к. ты сам этого не знал, просто представь тебе поставили колышки и через 10 лет, придет такой как ты новый сосед и скажет тебе тоже самое, что твой участок на их земе стоит. Думаю так же как и сейчас твоим соседям, тебе это не понравится.
Логика есть. Знаю по свои отметкам на Гугл-мапс, например (раньше можно было помечать от магазина до памятника природы). Точки, что я отмечал на карте лет 10 назад, теперь смещены на метры. И ладно в лесу 1-2 метра туда-сюда, но когда с одной стороны дороги на другой теперь метка стоит, то так уже неинтересно искать объект. Плохо если и геодезисты чисто на точки GPS опираются.
У нас было то же самое. Вызвали службу межевания, поставили стллбы, забор. Соседи обиделись. Но нам пох на них.
У меня соседи тоже вызвали службу, поставили себе точки по моему примеру, забор это хорошее дело. Правда 50 соток сложно окружить(
вот таких как вы и надо уничтожать любыми способами
Всё это нужно было делать до покупки
Полностью согласен, всегда надо искать границы до покупки, я об этом не знал(( делюсь опытом.
У моей тёщи замеряли лет десять назад, два года назад соседи решили узаконить свой участок и оказывается что граница идёт по нашему участку, по бане,, то есть получается кто позже делает у того правильней показания приборов.
Получается какие цифры есть те и правильно.Вы натупили.
@@user-zx2qw1le2k Я больше склоняюсь к тому что ему дом нужно оформить и не хватает полтора метра, дои изначально и до него ещё строился неправильно по метражу.
@@user-qj5fs5fd2s Странное у него решение,он его и так сможет оформить по дачной амнистии до 2026г.
@@user-zx2qw1le2k Там по метрам до дороги и нашего участка не получается, не хватает у него.
Тут тоже есть изюминка одни пользуются спутником, другие гео знаками центральными это болиее верно показывает границы. Тут обязаны работать с обеих сторон и он и сосед со своим геодезистом.
Страшные люди, которые вот так хапают, хапают соседскую землю.. Тупо Воюют, гребут, копают..
А итог-то один: на глубине.. В земле-матушке..
Это хорошо, что ваши соседи оказались такими, с кем можно договориться..
Если соседи сливает канализацию на ваш участок, закрывает проезд - землю общего пользования и эту землю использует под курятники, да и полностью игнорирует вас, как соседа и я должен с ним наладить дружеские отношения? Вывод: ясен - Вы мало знаете об отношении соседского гостеприимства!
Соглашусь с вами, у меня тут меняются обстоятельства, буду делать 2 часть)
Эх Я езжу на дачу к дяде и ему повезло соседямя 2 соседа родственники Пети, а другой с моей знакомой под подругой
повезло
Надо отбивать точки непосредственно перед установкой столбов, чуть ли не за сутки
Буду 65 подписчиком. Надеюсь в скором времени будут миллионы.
Спасибо
Очень смешно. "Мы купили участок. Мы не знали свои границы. " Обувь тоже так покупаете?
Выносили зимой. К бабке не ходи, будут проблемы.
У соседей есть кадастровый номер своего участка-он фигурирует при уплате налога. Его присваивали без обращений.
А большей филькиной грамоты чем кадастровый план, я в жизни не видела.
Бесценный опыт получили)
@@zagorodka57 Да, мне понравилась вторая часть видео.
Я бы не был так уверен в точности современных технологий... У нас соседом забор никогда не двигался. После продажи соседом своего участка, пришел новый хозяин с претензией, что забор стоит на 80см в мою пользу и типа "верните землю". Чудак человек. Я ему объяснил, что забор ставился не по замерам, а замеры делались относительно забора и у меня тоже кадастровый план. И все неточности не потому, что я двигал забор, а потому, что при замерах были неточности. И если ему, действительно нужна эта часть земли, то я готов ее ему продать... В общем, новый забор сосед поставил четко по линии прежнего забора.
Я даже смотреть не буду,прочитал начало и понял, чудиков очень много. Я судился с соседями, приехали умники и начали устагавливать границы,хотя все границы были установлены,жили несколько поколений с надела земли с 1958 года,никто никогда не судился,всех все устраивало и было задокументировано.
Нет приехало чучело и началось,то не тут,тут не так и так далее. Столько судов было,экспертиз и тд вспоминать противно.
Баранам надо ограничивать достп к интернету,они от нго дуреют
👍👍👍👍👍👍👍
❤
Кто первый сделал межевание,тот и прав
К сожалению это не совсем так. Кривое законодательство создает массу условностей и нюансов. Даже если у вас есть межевание есть шанс что сосед его оспорит. Незыблимости права тут к сожалению нет
Вопрос в другом как предыдущий хозяин межевал свою землю? Должно быть соглашение сторон. Без этого соглашения можно и потерять часть приобретенной земли.
хз, соглашений никаких при покупке земли нам не давали
@@zagorodka57 Соглашение не у хозяина хранится, а в кадастровой службе которая межевала участок. Кто первый межует из соседей тот и барин, но соглашение представителя при межевание собирается со всех соседей. Иначе может быть захват земель и беспредел. А вот если сосед отказывается подписывать соглашение все решается снова в суде и его экспертизы.
@@Garik_Vorota мои первые межевали (бывшие владельцы)
А можно самому проверить эти точки,есть ли приложения?
Ходят слухи что есть, но лучше геодезиста это никто не сделает.
Вопрос логичный . При составлении межевого плана и выносе границ в натуру , точки поворота границы должны быть закреплены межевым знаком и координированы и привязаны геодезический к опорной межевой сети . Собственнику земельного участка предоставляется каталог координат углов поворота земельного участка(межевых знаков) и каталог координат опорной межевой сети , от пунктов которой можно самостоятельно вынести границу земельного участка . Указывается система координат . В суды обращаться вообще не требуется , Все конфликты по вине брака в работе геодезиста и разрешается административно через жалобу .
кто должен предоставить?
@@user-ku7zn8mc8z
У кого толще тот и прав, судиться можно вечно.
Что толще?
Лучший сосед это через сосед.
Справедливо) через соседа сосед всегда лучше
А что зимой можно?
Как у Гоголя
Работа называется межевание участка . в результате должен быть составлен план участка с границей и закрепленными столбами углами поворота ( межевыми знаками ) . должна быть привязка межевых знаков к государственной геодезической сети ( опорной геодезической межевой сети ) . сведения о опорной сети и координаты должны быть предоставлены заказчику работ . Эта работа по определению точек нельзя назвать , как полная и законченная .Халтура ! Мое мнение , тк будущие проблемы не устранила .
В опу закон.Моим соседям отбили точки с моей стороны забора.А забор 70 лет стоит на месте.Соседи эти купили дом и решили уточнить границы.Сказали что ко мне претензий не имеют и забор переносить не будем.ясен фиг не будем.А то бы переехали они в лесок или на дно)
срать мне на твой забор и на твои 70 лет запутинец хуев, тыб у меня вместе с забором переехалбы на тоьместоьгде забор должен стоять ( на парашу)
Доки ссср образца тоже силу имеют так то и ООН юридически признает границы СССР. Что за слово быковать? Фу таким быть. Радуйтесь что соседи норм попались. Уважайте друг друга.
🙏🏻
Бла бла бла бла , зачем сопли жевать.
*обменял свои деньги на "удобство"* вам присунули, а ты все ждешь. а если вам насорили - ответочка так же прилетает.