Спасибо за очень полезную информацию у нас тоже предстоит оформление 500 га земли паевые будем уверенно стоять на этом законе сами с Кемеровской об, если будут возникать проблемы вам позваню 😉
Здравствуйте.Спасибо за такое полезное видео. Организую КФХ и возник вопрос, что будет с землёй, которую выдают для КФХ в аренду на 5 лет по ФЗ Ст.10.1. Есть ли какие - то основания, статьи законов для выкупа в собственность через 3 года или продления аренды после 5 лет? Ведь иначе, все вложенное в участок за 5 лет пропадёт.
101 фз, без торгов, для кфх. Так то оно так, только в ст. 10.1 п.1 указана статья 39.18. А это статья "формально без торгов", если никто не заявился. С извещением. Если бы не было ее, или 39.17. Тогда проблем конечно меньше. Прокомментируйте пожалуйста.
Вы внимательно прочитайте эту ст. 10.1 - там указано как раз, что 39.18 не применяется. А заявления рассматриваются в порядке поступления. Т.е., кто первый подал и будет соответствовать критериям, указанным в этой статье, тот и получает землю
Да, верно, написано, что наряду со случаями ст 38.18. Интересно что в название ст 39.18 вообще не написано без торгов. А еще интереснее, что мосрег дезориентирует, и предлагает основание выбрать кфх, 101 закон и 39.18. Хитрецы.
Андрей добрый день например в сельской местности нет свободных полей, есть люди чьим родителям когда-то давали несколько га земли, можно ли их приобрести или через суд забрать у фермера либо на отшибах у муниципалитета??
@@kfh-hereford Ахаха, он в свою очередь этому фермеру и отдаст их. Второй момент если например есть небольшие пустые участки там раньше стадо сельское паслось оно не поле может ли относиться к сх землям если например взять их в аренду?
Добрый день. У меня дурацкий вопрос. Я хочу взять участок земли в аренду. Он находится в " Постоянном бессрочном пользовании сельского поселения такого-то муниципального района". Я так понимаю именно о таких участках идет речь для предоставления для КФХ без торгов. Спасибо огромное за ответ. Очень интересно за Вами наблюдать. Сам зарабатываю на жизнь не сельским хозяйством, пока только для себя.
у нас администрация после подачи заявления на предварительное согласование подала извещение в газету на 10 дней информацию на данный не отмежованный участок
Добрый день. Если земельный участок ранее предоставлялся с аукциона, но в данный момент договор аренды закончился и участок не востребован - возможно ли его получить по ст.10.1 ФЗ 101? Или данный участок будет предоставляться впредь только с торгов?
@@kfh-hereford у нас администрация утверждает, что если земельный участок ранее предоставлялся с торгов, то теперь впредь будет предоставляться только с аукциона...
Здравствуйте. Такая ситуация сложилась, купил землю сельхоз. назначения у муниципалитета, как Кфх без проведения торгов, но так получилось что приходится закрывать Кфх, будут в будущем для меня какие либо ограничения по поводу пользования данным земельным участком?
Вчера только получила отказ от администрации, в котором написано, что заявитель не имеет право на предоставление земельного участка без торгов. Посоветуйте, как быть? Вы сказали можго позвонить а по какому номеру?
должен быть НАРОДНЫЙ контроль , особенно если это связано с землёй . но мы , в основной массе своей , ленивы , запуганы и не знаем законов . государство этим пользуется , оно как утренний петушок " прокукарекал , а там пусть и не расцветает " . мы РОССИЯНЕ привыкли общаться на РУССКОМ языке и власть наша обязана общаться с НАРОДОМ по РУССКИ , что бы НАРОДУ , которому я надеюсь они служат , было понятно . иной раз мне кажется власть РОССИЙСКУЮ нам байден прислал по канализации . а иначе как враги могут попасть не заметно ? ведь Ф С Б у нас не дремет .
У земельных паев есть жывые наследники и к сожелению большаячасть умершие собственники, Которые имеют долю. В администрации или же в управлении есть списки предоставленных паев. Суд в первом же заседании откажет муниципалитету... Много подводных камней извините что не полность дописал...
Добрый день, Андрей. В ролике вы упомянули про сельхоз земли в населенном пункте, но пояснений не сделали про это. Можете подсказать как мне быть? Я подавал заявление напредварительное согласование схемы, ее согласовали, после публикации извещения для всех заинтересованных лиц. Ни кто не заявился. Затем я провел межевые работы и поставил участок на кадастровый учет. Подал заявление на предоставление посредством аренды, получил проект договора. Пока ждал окончательного решения вопроса, а оно затягивалось в связи с ожиданием ответа от росреестра по поводу кадастровой стоимости, администрация озвучивает мне отказ, так как эта земля не попадает под действие статьи 10.1, потому что это не сельхоз земля.
Написал заявление по ст. 10.1 и получил ответ, что у нас нет закона по предельных нормах размера земли в аренде, потому не можем вам предоставить по 10.1... Как думаете, это законное основание для отказа и что делать в такой ситуации? Ниже полный ответ администрации. Предоставление гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется в соответствии с п. 7 ст. 10.1 Закона № 101-ФЗ с учетом установленных законом субъекта Российской Федерации предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности. В настоящее время предельные (максимальные и минимальные) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, на территории Республики Адыгея законодательно не определены. С учетом изложенного, у Администрации района в настоящее время отсутствуют предусмотренные ст. 10.1 Закона № 101-ФЗ основания для удовлетворения Вашего заявления о предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером Х.
@@kfh-hereford написал ещё одно письмо администрации (перед тем как идти в суд), с указанием на то, что отсутствие лимита не означает невозможность предоставления земли, и что если ещё раз откажут, то я расширю исковые требования по иску по другим участкам. В итоге 15 мая подписал договор на аренду по ст. 10.1 - ua-cam.com/video/m2Ta9BOK1ok/v-deo.html Благодарю за вашу деятельность и ответы в комментариях! Поделился на своём канале ссылками на ваши видео по земельному вопросу! Всех благ и успехов в делах!
Дорогой человек.стаким хозяйством мы становимся вечными рабами.отвечаем здоровьем,остановится нельзя,а законы и налоги любые,от тебя не зависят,они не отвечают за свои решения.вечный налог
Спасибо за чёткие внятные разъяснения, храни Вас Бог.
Спасибо!
@Ольга Евенко на деньги гранта можно вообще купить земельный участок. Бесплатно, на сколько мне известно, землю получить нельзя.
Спасибо вам за то что вы говорите и делаете вы один помогаете большему числу народа чем чинуши
Нужна фиксация по времени заявления через электронные системы, иначе там коррупция разведется как обычно
Спасибо.Хорошо объясняете несмотря на обстоятельсва
С удовольствием подписался! Благодарю за труд, и за подробную информацию 🤝
Спасибо большое от души.
Просто класс спасибо
Здесь получается решение одно, необходимо судебное решение по этому вопросу, т.е. судебная практика, будет прецидент все пойдёт как по маслу))
👍👍👍👍👍👍👍👍👍
👍
Спасибо за очень полезную информацию у нас тоже предстоит оформление 500 га земли паевые будем уверенно стоять на этом законе сами с Кемеровской об, если будут возникать проблемы вам позваню 😉
Товарищ мы соседи хотелось бы узнать вашу ситуацию по подробнее
До этого же говорили что не просто кфх а те кфх которые получали гос поддержку в виде гранта?!
Законодательство меняется - сейчас достаточно быть просто КФХ
Здравствуйте.Спасибо за такое полезное видео. Организую КФХ и возник вопрос, что будет с землёй, которую выдают для КФХ в аренду на 5 лет по ФЗ Ст.10.1. Есть ли какие - то основания, статьи законов для выкупа в собственность через 3 года или продления аренды после 5 лет? Ведь иначе, все вложенное в участок за 5 лет пропадёт.
На этот счет есть региональные законы - поинтересуйтесь...
Что тут не понятно, всё доходчиво написано..
мне тоже сказали что торги
Нужно им закон показать
Многие земли скорее всего уже как правило: зелёный массив и лесные насаждения. Учтены мин природой.
Такое нам не встречалось…
Здравствуйте. Получается кто первый встал того и тапки.
101 фз, без торгов, для кфх. Так то оно так, только в ст. 10.1 п.1 указана статья 39.18. А это статья "формально без торгов", если никто не заявился. С извещением.
Если бы не было ее, или 39.17. Тогда проблем конечно меньше. Прокомментируйте пожалуйста.
Вы внимательно прочитайте эту ст. 10.1 - там указано как раз, что 39.18 не применяется. А заявления рассматриваются в порядке поступления. Т.е., кто первый подал и будет соответствовать критериям, указанным в этой статье, тот и получает землю
Да, верно, написано, что наряду со случаями ст 38.18. Интересно что в название ст 39.18 вообще не написано без торгов. А еще интереснее, что мосрег дезориентирует, и предлагает основание выбрать кфх, 101 закон и 39.18. Хитрецы.
Однасочуственник здравствуй а как насчёт лпх и если ип но есть акведы животноводство
Лпх просто нормы земли меньше
Андрей добрый день например в сельской местности нет свободных полей, есть люди чьим родителям когда-то давали несколько га земли, можно ли их приобрести или через суд забрать у фермера либо на отшибах у муниципалитета??
Муниципалитет должен отсудить эти земли в свою собственность, а потом по закону распределять между фермерами
@@kfh-hereford Ахаха, он в свою очередь этому фермеру и отдаст их. Второй момент если например есть небольшие пустые участки там раньше стадо сельское паслось оно не поле может ли относиться к сх землям если например взять их в аренду?
@@user-cp2ce8mc4f Ахаха!Откройте публичную кадастровую карту и посмотрите!
@@kfh-hereford Андрей дело в том что они не отмечены на публичной кадастровой карте
Добрый вечер. Я написал бизнес план для мясного направление, где 20 коров дают в год 20 телят. Такое реально на практике или по факту намного меньше?
Считается нормально, если процент брака (падежа телят) около 1%. На 20 отелов по идее не должно быть брака.
Здравствуйте 👋 вапрос не потеме, есть увас на продажу Айширской пароды нетели?
Пока не продаем
@@kfh-hereford спасибо 🙋♂️
Добрый день. У меня дурацкий вопрос. Я хочу взять участок земли в аренду. Он находится в " Постоянном бессрочном пользовании сельского поселения такого-то муниципального района". Я так понимаю именно о таких участках идет речь для предоставления для КФХ без торгов. Спасибо огромное за ответ. Очень интересно за Вами наблюдать. Сам зарабатываю на жизнь не сельским хозяйством, пока только для себя.
Ну по идее можете взять - пишите заявление.
@@kfh-hereford Огромное спасибо за ответ.
у нас администрация после подачи заявления на предварительное согласование подала извещение в газету на 10 дней информацию на данный не отмежованный участок
Ничего страшного, после этого они должны дать Вам это согласование, как первому заявителю. И если Вы не подойдете, тогда следующий из заявившихся.
@@kfh-hereford сказали готовят мне отказ, т. к. нашелся другой человек и будет аукцион
@@gasanov_akhmed это незаконно, можете мне позвонить…
А гражданам,там же гражданам написано и вы говорили тоже об этом.
Граждан все это точно также, но норма предоставления просто меньше.
да а лпх говорили на словах тоже
А сколько в среднем стоит аренда 1 га по данному закону. И из чего складывается цена?
Во всех регионах по-разному. Мы сейчас арендуем 145 га примерно за 26 тыс. рублей в год
@@kfh-hereford спасибо. Понятно, что каждый регион ведёт свою ценовую политику, но нужно было определённое понимание.
Добрый день. Если земельный участок ранее предоставлялся с аукциона, но в данный момент договор аренды закончился и участок не востребован - возможно ли его получить по ст.10.1 ФЗ 101? Или данный участок будет предоставляться впредь только с торгов?
Нет, можно получить его же без торгов.
@@kfh-hereford у нас администрация утверждает, что если земельный участок ранее предоставлялся с торгов, то теперь впредь будет предоставляться только с аукциона...
@@VasekS26 чего только не придумают
Выкупать придётся
@@user-ui7hv3jh7u нет, только право аренды, у нас в ЗАТО нет права собственности на землю
Здравствуйте. Такая ситуация сложилась, купил землю сельхоз. назначения у муниципалитета, как Кфх без проведения торгов, но так получилось что приходится закрывать Кфх, будут в будущем для меня какие либо ограничения по поводу пользования данным земельным участком?
Желательно продать какому-то другому лицу.
@@kfh-hereford планирую дальше пользоваться этой землёй, просто из за необходимости временно закрываю КФХ.
Вчера только получила отказ от администрации, в котором написано, что заявитель не имеет право на предоставление земельного участка без торгов. Посоветуйте, как быть? Вы сказали можго позвонить а по какому номеру?
+79255069829
должен быть НАРОДНЫЙ контроль , особенно если это связано с землёй . но мы , в основной массе своей , ленивы , запуганы и не знаем законов . государство этим пользуется , оно как утренний петушок " прокукарекал , а там пусть и не расцветает " . мы РОССИЯНЕ привыкли общаться на РУССКОМ языке и власть наша обязана общаться с НАРОДОМ по РУССКИ , что бы НАРОДУ , которому я надеюсь они служат , было понятно . иной раз мне кажется власть РОССИЙСКУЮ нам байден прислал по канализации . а иначе как враги могут попасть не заметно ? ведь Ф С Б у нас не дремет .
У земельных паев есть жывые наследники и к сожелению большаячасть умершие собственники, Которые имеют долю.
В администрации или же в управлении есть списки предоставленных паев.
Суд в первом же заседании откажет муниципалитету...
Много подводных камней извините что не полность дописал...
В 2025 году закон вступит в силу и земли уйдут автоматом в муниципалитет,если не нацдется наследник
Для этого и есть суд, чтобы разобраться.
У нас в области все не оформленные до 2020 года паи ушли муниципалитетам.
А есть закон касаемый некой помощи кфх по зданиям без торгов. Склад или что?!
Нет, такого нет
Расскжите о КФК без юр. лица. Пжалуйсто
Да просто найдите в интернете закон 2003 года и почитайте.
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Добрый день, Андрей. В ролике вы упомянули про сельхоз земли в населенном пункте, но пояснений не сделали про это. Можете подсказать как мне быть? Я подавал заявление напредварительное согласование схемы, ее согласовали, после публикации извещения для всех заинтересованных лиц. Ни кто не заявился. Затем я провел межевые работы и поставил участок на кадастровый учет. Подал заявление на предоставление посредством аренды, получил проект договора. Пока ждал окончательного решения вопроса, а оно затягивалось в связи с ожиданием ответа от росреестра по поводу кадастровой стоимости, администрация озвучивает мне отказ, так как эта земля не попадает под действие статьи 10.1, потому что это не сельхоз земля.
Попробуйте подать заявление по по таноалению Правительства по импортозамещению
@@kfh-hereford уточните номер и что имели ввиду. Как может это касаться земли?
Здравствуйте, можно вам написать на почту по поводу земли без торгов или позвонить
?
Позвоните
Написал заявление по ст. 10.1 и получил ответ, что у нас нет закона по предельных нормах размера земли в аренде, потому не можем вам предоставить по 10.1... Как думаете, это законное основание для отказа и что делать в такой ситуации? Ниже полный ответ администрации.
Предоставление гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется в соответствии с п. 7 ст. 10.1 Закона № 101-ФЗ с учетом установленных законом субъекта Российской Федерации предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности.
В настоящее время предельные (максимальные и минимальные) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, на территории Республики Адыгея законодательно не определены.
С учетом изложенного, у Администрации района в настоящее время отсутствуют предусмотренные ст. 10.1 Закона № 101-ФЗ основания для удовлетворения Вашего заявления о предоставлении в аренду без проведения
торгов земельного участка с кадастровым номером Х.
Вообще незаконный ответ. Нормы только ограничивают, но не запрещают. Идите в суд.
@@kfh-hereford благодарю за ответ!
Т.е. получается каждый субъект устанавливает свои размеры. А они этим еще не занимались. О чем и написали
@@kfh-hereford написал ещё одно письмо администрации (перед тем как идти в суд), с указанием на то, что отсутствие лимита не означает невозможность предоставления земли, и что если ещё раз откажут, то я расширю исковые требования по иску по другим участкам. В итоге 15 мая подписал договор на аренду по ст. 10.1 - ua-cam.com/video/m2Ta9BOK1ok/v-deo.html
Благодарю за вашу деятельность и ответы в комментариях!
Поделился на своём канале ссылками на ваши видео по земельному вопросу!
Всех благ и успехов в делах!
@@PermacultureRC всего Вам доброго!
Как найти эту землю? Как искать?
Искать на публичной кадастровой карте, делать запросы в администрацию
@@kfh-hereford спасибо!
Здраст как вам позванить
+79255069829
что то звука нет
Обрабатывается, подождите…
Где звук😂
Идет обработка
Дорогой человек.стаким хозяйством мы становимся вечными рабами.отвечаем здоровьем,остановится нельзя,а законы и налоги любые,от тебя не зависят,они не отвечают за свои решения.вечный налог
Ерунду пишите, дорогой человек!
О земельных паях вы немного неправильно разъясняете.
Другого варианта нет
наивный
Это Вам только кажется…