房市火熱一房難求? 要買預售屋得卡位排隊｜十點不一樣20240703
Вставка
- Опубліковано 2 лип 2024
- 新青安政策上路，也帶動首購購屋的意願，根據數據顯示，今年5月新青安單月撥貸戶數高達8273戶，創下新高，平均每戶撥貸金額來到768萬元，也比新青安上路前還要多，另外還受到通膨、房價還會漲的預期心理，讓整體房市買氣很旺，傳出央行有可能會祭出第六波房市管制措施，例如進一步緊縮豪宅貸款或第二戶房貸成數等等來抑制房市需求，不過專家分析，要讓房價合理化，就得讓市場的供需達到平衡。
#新青安政策#首購購屋#房價上漲
#TVBS新聞 #TVBS直播 #TVBS新聞網
●TVBS新聞APP全新改版登場! 快來下載👉bit.ly/47n6SOm
●訂閱 T-Radio👉bit.ly/3vyzKVL
●加入【TVBS娛樂頭條】給你娛樂最大條👉 reurl.cc/pr6b7b
●訂閱【TVBS選新聞】您在乎的事 TVBS幫您選👉tvbs.pse.is/4qxn2r
●訂閱【TVBSNEWS】最新資訊馬上接收👉tvbs.pse.is/4q7gu2
●按讚【TVBS新聞FB】帶您掌握即時新資訊👉tvbs.pse.is/43gl4x
●按讚【TVBS國際+FB】帶您掌握最新國際消息👉tvbs.pse.is/44dj55
●追蹤【TVBS新聞IG】與您討論「您該在乎的事」👉tvbs.pse.is/433j4g
●【TVBS新聞網】👉tvbs.pse.is/4r422h
經濟學的基本常識：供給和需求。
如果只從單一方面來做調控，是沒有辦法達到供需平衡的
目前新青安採取的限貸政策就是限制買方（需求），而對賣方（供給）幾乎是沒有任何限制措施
房屋市場又是一個由賣方說了算的市場
因此房價才會如此爆漲
供給有限制，土建融成數下降，建商不蓋房子，供給下降，有現貨的都抓著不賣
我覺得現在年輕人買房都想的太簡單，沒考慮後面無形費用
1.社區物業管理費
2.電費水費
3.生活費用
4.車貸房貸
如果有在租屋的，你覺得這些費用會不知道嗎？
沒有一直漲的房價,等崩盤看要多少人跳樓
@@user-sr7ds2rf8j
寬限期過後
希望引進新加坡組屋政策！
簡單地說,就是以前的興建國宅（大安國宅等等）改成由政府興建地上權住宅,提供首購族購買！！只要符合資格就可以申請,像社會住宅租屋申請一樣!!可依自己喜好做室內設計,社會住宅可能不行吧！而且也沒有租期的限制！！當然也有中古地上權住宅市場可以買賣！！
無德無能政府由此可知😂
請教一下:少子化這麼嚴重了，明年開始就是老齡社會，房價為什麼漲呢？未來很好嗎？不是應該像大陸房價崩盤，像日本房價下跌才對嗎？
少子化效應根本還沒開始發酵，至少等到2040才會發生
高房價物價炒高，由市場機制決定。那就不要政府了，政府要維護全民規定公平正義之原則！
不升息就是這樣狂失控😂狂通膨
新聞有報，五五歲的也申請青安，真夠年輕的
好幾倍？
新青安固房價德政！！
預售還沒辦法用新青安
@@user-tk2tt8vp3v說真的就算可用我也不要，新青安買房是可以一貸款後就可入住，那為何要買在還沒法住宅的，前者可以一有住又有還貸，後者要還貸還要找住宿可能還要付錢。$$最後若爛尾了貸款還是要還完，
錢不要花費在未來商品，太沒保障了
你跟這些買不起的回答是浪費時間 ～他們就是一群自己不好也見不得別人好的心態。
繳不起40年的總利息，只能現金買....
@@JoeJoe-xb7hy 講都很厲害呀 誰知道真還假
政府的德政，一上任就馬上大爆發。厲害👍
稅金大增加
持有第二間房, 房貸利率10%, 1年內房價打對折...噓, 不要讓央行的人聽到, 全世界只有他們不知道這個方法, 這方法是我小學三年級的女兒隨口說說的...
早在起漲點前就買了，誰還現在買😂
政府帶頭的作用？不跟著炒房賺錢！對不起自己！政府的政策就是不能有太多的國宅！不然就沒有人搶炒房了！
不搭你是買得起是嗎
搶著買盤子價，台灣人真是可憐😢
房價漲大家的資產才會變多，真棒
抑制房市供給如何降價😂
你看如果水公司每人每天限用10公升水，及10度電，你看大家會不會抓狂，一定會到處搶水搶電好嗎
2房2面採光⋯⋯呵呵
市場不就供需問題 房價炒高 最大禍首不就 買家 跟 賣家
台灣房價只漲不跌
利息550萬喔爽喔哈哈哈
房價漲 這利息超低
通膨算下去還賺
賺是有錢人在賺，薪水族等當久菜吧
噴吧 先買個兩間壓壓驚
房價漲起來了，有政府好安心
貴與便宜的感覺，物以稀為貴，妳們若看新房都貴啊，以後要買妳不怕沒人蓋房嗎，
讚喔。繼續漲
817真多
以後看金錢鮑收不收囉