1:13:50 Bueno, el tema de las humedades de las plantas bajas no es tanto porque el agua tienda a bajar sino porque el suelo normalmente contiene agua, y no todos los edificios tienen una solera o forjado sanitario que te aisle bien del suelo. El suelo transmite agua y humedad al igual que un terrón de azúcar en una taza de café (por capilaridad), entonces estos bajos están mas expuestos a eso. Además de que si están situados en una calle estrecha o con edificios altos a su alrededor en las épocas más frías del año (cuando el sol está más bajo) estos no reciben radiación solar que caliente el aire y elementos constructivos de las estancias, provocando por tanto la condensación de la humedad suspendida en el ambiente y causando en definitiva lo que conocemos como "humedades" que deterioran la vivienda.
Muy gran trabajo y información Carlos! Pero me gustaría que fueses claro y que dijieses que sino tienes un mínimo en tu cuenta de 7.000€ o 10.000€ el banco o te dan ninguna hipoteca. Gracias
Todo se puede hacer ...però ustedes no tienen que hacer nada solos ... ustedes siempre tienen que hacer todo con un broker solo él sabe Como moverse y cuales son Los Trucos para que El banco te pueda Dar una casa. Recuerden que El banco no razona Como nosotros El banco razona de otra Manera es por eso que Hay que comprar casa siempre con un broker
Tengo un piso de propiedad en la que estoy viviendo y quiero comprar mi segunda vivienda qué consejo me darías y cuánto tendría que tener disponible muchas gracias
Hola Carlos en cuanto al alquiler vacacional con respecto al alquiler de larga temporada en la costa qué piensas que puede ser más rentable siendo zona turística por ejemplo Marbella
Hola carlos. Vivo en Francia-cannes da 3 años con mi esposo y 2 niñas en un apartamento en alquiler. Estoy un poco confundida no se si comprar un apartamento parà VIVIR nosotros y asi no estamos mas en alquiler y pagar al banco el prestamo mutuo. O comprar un appartamento y alquilarlo per airbnb y seguir nosotros en alquiler. En ambos casos el banco me daria un segundo prestano o mutuo? Para comprar un appartamento y alquilarlo? Y asi poder comenzar a construir mi libertà finanziaria. Como podria hacer parà comenzar . Que me aconsejas. Gracias mary
¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)
Hola Carlos podrías explicar lo que, es la inversión nuda o inversa y también la ley tumbada en Cataluña sibre los alquileres. Gracias Carlos muy buenas respuestas
¡Hola José! Me apunto tu pregunta para el próximo directo. He visto que en otro vídeo has preguntado algo similar, así que uno las dos dudas para responderte lo más completo posible. ¡Feliz día! 😊
Hola alguien que pueda ayudar, compramos nuestra primera vivienda hace tres años, y la pusimos en alquiler, siempre lo hemos.declarado (Cataluña) hay algún tipo de penalización por nunca haber vivido allí? Gracias si alguien puede guiarme!
Hola, excelente info. Para, aquellos que tengan algo de capital y capacidad de hipoteca, tengo un proyecto en canarias y podriamos asociarnos. Hay un nicho de mercado inmobiliario que se puede sacar una rentabilidad de mas, del 25℅ brutas anuales.
¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)
Hola, en el curso lo explico. Ahora, lamentablemente, está cerrado. Puedes inscribirte en la lista prioritaria para estar al tanto de cuando abra el curso: vip.libertadinmobiliaria.es ¡Mil gracias!
Hola Carlos!!!Que te sugeriría comprar un bajo en una urba con piscina situación sur,en un pueblo de 2000hb?!!El precio es bajo,invluyendo piscina.Parece slquiler convencional en cuanto a lo que proyectamos
Muy buenas! Gracias por preguntar, aunque por cuestiones de tiempo y de respeto a los alumnos de mis programas avanzados no hago asesorías personalizadas, espero que lo entiendas :) Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 Un abrazo!
¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)
Hola, Carlos me encantan los bienes raíces y estoy empezando a formarme en el tema , por donde me aconsejas empezar ? Estoy mirando un piso de alquiler con opcion a compra, como podría hacer el trato ?
¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)
Normalmente, no lo suelo recomendar. Aunque depende de casos. Es mejor utilizar hipoteca e invertir en distintas propiedades para generar más cashflow :)
@@LibertadInmobiliaria generas más cash flow pero...tb con ello intereses,no?!!Es decir ...no sería más adecuado a la que sepas que dará una gran rentabilidad?!!
Para los vídeos de los cursos en diferido tendrás que esperar a la próxima edición. Apúntate a la lista prioritaria desde aquí: vip.libertadinmobiliaria.es/ ¡Un abrazo!
¡Hola Vanessa! ¿Qué tal? Te recomiendo que para conocer un poco más el mercado inmobiliario de España te inscribas en el curso. Igualmente, me apunto tu pregunta y, en el próximo directo, la resuelvo. ¡Mil gracias por preguntar!
1:13:50 Bueno, el tema de las humedades de las plantas bajas no es tanto porque el agua tienda a bajar sino porque el suelo normalmente contiene agua, y no todos los edificios tienen una solera o forjado sanitario que te aisle bien del suelo. El suelo transmite agua y humedad al igual que un terrón de azúcar en una taza de café (por capilaridad), entonces estos bajos están mas expuestos a eso. Además de que si están situados en una calle estrecha o con edificios altos a su alrededor en las épocas más frías del año (cuando el sol está más bajo) estos no reciben radiación solar que caliente el aire y elementos constructivos de las estancias, provocando por tanto la condensación de la humedad suspendida en el ambiente y causando en definitiva lo que conocemos como "humedades" que deterioran la vivienda.
¡Gracias por compartir tu opinión! ¡Un abrazo!
Es así, la permeabilidad es el problema. Lo explicas tal cual es con todos los detalles 👌🏻👌🏻👌🏻
te felicito tan joven y ya con una mente
empresarial, ¿ Que antigüedad de piso comprarías? ¿Cuándo tienesun curso para apuntarme? gracias
Sí, aquí puedes apuntarte a la lista de espera, que vamos a abrir muuuuy pronto: vip.libertadinmobiliaria.es/lista-vip
Hola!! Descubrí ayer tu canal y estoy viendo un vídeo tras otro sin parar. Muchas gracias por la tan valiosa información que das.
Genial Carlos muchas gracias por compartir tus experiencias 😊 un saludo.
Muchas gracias Nancy por tus palabras 😊
Alguien sabe cual es la empresa de impago a ese 2,6%, please?
+1
Tambien estoy interesado
Muy gran trabajo y información Carlos! Pero me gustaría que fueses claro y que dijieses que sino tienes un mínimo en tu cuenta de 7.000€ o 10.000€ el banco o te dan ninguna hipoteca. Gracias
lo ha dicho al principoo del video :)
¡En el inicio del vídeo lo tienes! Gracias por comentar :)
Tengo 150k en mi cuenta y tampoco me dan una hipoteca 😂
Todo se puede hacer ...però ustedes no tienen que hacer nada solos ... ustedes siempre tienen que hacer todo con un broker solo él sabe Como moverse y cuales son Los Trucos para que El banco te pueda Dar una casa. Recuerden que El banco no razona Como nosotros El banco razona de otra Manera es por eso que Hay que comprar casa siempre con un broker
Minuto 4.25 para ser exacto donde lo dice
Hola ! Quería preguntar, como saben cuando una vivienda está cara o económica? Que criterios o parámetros usan?
Estudiando el mercado ¡Muchas gracias! :)
Qué maravilla tanta información que das me siento como esponja absorbiendo gracias por tu esfuerzo
Tengo un piso de propiedad en la que estoy viviendo y quiero comprar mi segunda vivienda qué consejo me darías y cuánto tendría que tener disponible muchas gracias
Que antes de empezar a invertir en inmuebles te formes correctamente para reconocer las buenas oportunidades!
Hola Carlos en cuanto al alquiler vacacional con respecto al alquiler de larga temporada en la costa qué piensas que puede ser más rentable siendo zona turística por ejemplo Marbella
¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? ¡Un fuerte abrazo! :)
Buenas Carlos, cuando alquilas, alquilas con el piso vacío o amoblado o que mínimo debe tener? Gracias.
Depende, hay veces que es mejor amueblado y otras que no. Cada caso es particular :)
Muchas Gr Carlos muy agradecida x todo lo qué nos das gratis vamos x todo desde SUD AMÉRICA
¡Muchas gracias! :)
Hola carlos.
Vivo en Francia-cannes da 3 años con mi esposo y 2 niñas en un apartamento en alquiler.
Estoy un poco confundida no se si comprar un apartamento parà VIVIR nosotros y asi no estamos mas en alquiler y pagar al banco el prestamo mutuo. O comprar un appartamento y alquilarlo per airbnb y seguir nosotros en alquiler.
En ambos casos el banco me daria un segundo prestano o mutuo? Para comprar un appartamento y alquilarlo? Y asi poder comenzar a construir mi libertà finanziaria. Como podria hacer parà comenzar .
Que me aconsejas. Gracias mary
¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)
Hola Carlos podrías explicar lo que, es la inversión nuda o inversa y también la ley tumbada en Cataluña sibre los alquileres. Gracias Carlos muy buenas respuestas
¡Hola José! Me apunto tu pregunta para el próximo directo. He visto que en otro vídeo has preguntado algo similar, así que uno las dos dudas para responderte lo más completo posible. ¡Feliz día! 😊
Hola alguien que pueda ayudar, compramos nuestra primera vivienda hace tres años, y la pusimos en alquiler, siempre lo hemos.declarado (Cataluña) hay algún tipo de penalización por nunca haber vivido allí? Gracias si alguien puede guiarme!
muy bien
Hola, las clases del curso gratuito se pueden ver en diferido? cual es el titulo? sigue aportando valor, te mereces mucho exito.
¡Muchas gracias por tus palabras! ☺️💪🏻 Las clases se pueden ver pero solamente durante un tiempo determinado.
@@LibertadInmobiliaria hola, ¿el curso es online?
Donde me puedo apuntar al curso?
Puedes inscribirte en la lista prioritaria para estar al tanto de cuando abra el curso: vip.libertadinmobiliaria.es
¡Mil gracias!
Hola, excelente info. Para, aquellos que tengan algo de capital y capacidad de hipoteca, tengo un proyecto en canarias y podriamos asociarnos. Hay un nicho de mercado inmobiliario que se puede sacar una rentabilidad de mas, del 25℅ brutas anuales.
¡Muchas gracias! :)
Me gustaria estar en tu curso gratuito, cuando lo das? Y el q es pago cto cuesta? Estoy en Argentina pero vivo alternativamente en España
Hola Adriana. Te dejo el enlace, aunque creo que te lo he pasado en otro comentario: vip.libertadinmobiliaria.es/registro
Hola Carlos, Con un cash de más de 200.000€ , también comprarías pisos de 50000€ con un alquiler de 500€? Gracias
Compraría lo que más rentabilidad ofreciese!
@@LibertadInmobiliaria Muchas gracias!!
Hola Carlos, cuál sería la antigüedad máxima de un piso para invertir?
¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)
Cómo podría comprar cómo extranjera , vivo en miami
Hola, en el curso lo explico. Ahora, lamentablemente, está cerrado. Puedes inscribirte en la lista prioritaria para estar al tanto de cuando abra el curso: vip.libertadinmobiliaria.es
¡Mil gracias!
Para primer immueble minimo 15 mil y eso es solo para pagar Los gastos no entra nada Como acconto para tu casa
Pero si no tengo una vivienda para vivir como voy a comprar una vivienda para invertir ?
Yo tengo viviendas en propiedad como inversión y vivo de alquiler :)
Hola cuando entro en el link y le doy para obtener el curso gratuito me da error, hay alguna otra manera para apuntarme
¡Hola! Escribe porfa a este correo (carlos@libertadinmobiliaria.es) y así mis compañeros te ayudarán con ello. Gracias y un fuerte abrazo!
Hola carlos , no llegué al curso , podria estar incluida de todos modos si sigue en pie?
Puedes inscribirte en la lista prioritaria para estar al tanto de cuando abra el curso: vip.libertadinmobiliaria.es
¡Mil gracias!
BIEN
Increíble historia de superación. Gracias a los dos
Hola Carlos como hago para acceder al curso?
Puedes inscribirte en la lista de espera: vip.libertadinmobiliaria.es/lista-vip ¡Un abrazo!
Yo saco 11%. El problema es conseguir crédito si tienes ya inmuebles, a mi los bancos me rechazan más operaciones.
Interesante. Ni siquiera te piden incrementar tu inversion inicial? Como chequean tu crédito en españa?
Hola agus ! No consigues crédito de ninguna manera o te financian menos?
Podrías compartirme tu caso ? Gracias
Como te organizas para pagar tasas, impuestos varios, boletas de agua,lui ecc, yo me olvidaria
Aprendiendo a gestionar y, en caso de no poder o falta de tiempo, delegar la gestión en profesionales como asesores.
Hola Carlos!!!Que te sugeriría comprar un bajo en una urba con piscina situación sur,en un pueblo de 2000hb?!!El precio es bajo,invluyendo piscina.Parece slquiler convencional en cuanto a lo que proyectamos
Muy buenas! Gracias por preguntar, aunque por cuestiones de tiempo y de respeto a los alumnos de mis programas avanzados no hago asesorías personalizadas, espero que lo entiendas :) Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8
Un abrazo!
@@LibertadInmobiliaria gracias Carlos.Los Sábados antes participación?!.Muchas gracias
Se puede comprar inmuebles en España viviendo fuera de la eurozona y sin ser europeo ( venezolano)
¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)
Hola, Carlos me encantan los bienes raíces y estoy empezando a formarme en el tema , por donde me aconsejas empezar ? Estoy mirando un piso de alquiler con opcion a compra, como podría hacer el trato ?
¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)
Buenas Carlos, sabes cuándo se impartirá el próximo curso?? Ya estoy en la lista de espera y con este video se me han puesto los dientes largos
Hola cuanto Capital ay que Tener , para camprar un Inmobilie
Depende del tipo de inmueble, hipoteca, etc.
Hola Carlos! Donde puedo enviarte preguntas?
En el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)
Muy buenos días
YO..CUNPRO.CON.MIS.DEBER
Crees que seria adecuado pagar al contado la primera inversión si cuentas con cápital?!!
Normalmente, no lo suelo recomendar. Aunque depende de casos. Es mejor utilizar hipoteca e invertir en distintas propiedades para generar más cashflow :)
@@LibertadInmobiliaria generas más cash flow pero...tb con ello intereses,no?!!Es decir ...no sería más adecuado a la que sepas que dará una gran rentabilidad?!!
BUENA.TARDE
😊
Hola Carlos
¡Hola! ¿En qué puedo ayudarte?
Hola. Podrías permitirnos ver el vídeo? Recién veo tus magníficos contenidos.
Para los vídeos de los cursos en diferido tendrás que esperar a la próxima edición. Apúntate a la lista prioritaria desde aquí: vip.libertadinmobiliaria.es/ ¡Un abrazo!
Cuales son los requisitos para iniciar a ser un inversor (no residente ) inmobiliario y cuanto de capital se necesita en españa ?
¡Hola Vanessa! ¿Qué tal? Te recomiendo que para conocer un poco más el mercado inmobiliario de España te inscribas en el curso. Igualmente, me apunto tu pregunta y, en el próximo directo, la resuelvo. ¡Mil gracias por preguntar!