Quando comprei meu terreno não haviam casas em volta, daí contratei um topógrafo para fazer as medidas e marcações corretas do terreno, anos depois um vizinho comprou o terreno ao meu lado e do outro lado dele já havia um outro morador também, ou seja o terreno dele ficava entre o meu e desse outro vizinho, mas ele escolheu a mim e veio me dizer que o meu muro estava dentro das medidas do terreno dele e que ele gostaria de usar o muro que eu tinha feito. Então expliquei para ele que a primeira coisa que fiz foi pagar um topógrafo e que nós poderíamos dividir a contração de outro para medir novamente e tirar essa dúvida, daí ele não quis e deixou assim, graças a Deus não é uma má pessoa, mas como todo bom brasileiro queria tirar proveito do muro que eu construí.
Melhor forma é fazer como ele fez mesmo, depois não ficar escutando historinha de vizinho... se o cara já não quis autorizar, melhor mesmo é evitar problema.
Não quis autorizar é tava razão já que pela lei teria direto a receber metade pelo muro. Assim o cara edícula pediu permissão mas não negociou valor pelo muro . Então por dedução se cara não vai pagar pelo muro o construiu tem direito negar uso dela p edícula.
Um ditado (um advogado pode até tentar tirar alguém da prisão , mas jamais um advogado tira alguém da cova ) e bom evitar dissabores quando c pode evitar
Quer dar o direito ao vizinho de interferir na SUA casa? Construa na divisa! 😊 É claro que há casos em que é inevitável, mas podendo evitar, passe longe disso! Temos uma construção nos fundos do terreno, uma casinha pequena que costumamos alugar. Tanto essa casa quanto a do vizinho são construídas dividindo a parede e olha... Vira mexe acontece algum b.o. até com a parede dando choque eu me deparei uma vez! E nós também já causamos transtornos pro vizinho sem saber, pois o revestimento de cerâmica camuflou um vazamento. Recentemente meu inquilino me mandou um vídeo às 7h da manhã do seu dia de folga, com a parede sendo marretada por esse vizinho: Ele estava reformando o lado dele e nada poderia ser feito. Meu inquilino saiu de casa com o namorado na força do ódio e foi passar o dia na casa da avó... Mesmo assim a tal reforma durou mais dois dias, mas aí ele saía pra trabalhar e quando voltava o barulho já tinha terminado.
@@eduardo6832, não construir na divisa do terreno e sim, construa o muro totalmente dentro do seu terreno. Assim o seu vizinho não pode nem colocar um prego em seu muro...
@@eduardo6832 eu não disse que é inevitável, quem disse foi o primeiro a comentar, mas acredito que o caso inevitável que ele quis dizer são nos casos em que já foi feito a cagada de construir metade do muro dentro do seu, e outra metade no do vizinho, ou de vc comprar o lote já com a cagada feita...
Antigamente era bem comum, e como já foi motivo de muitas brigas, hoje os construtores já estão mais acostumados, já orientam desde cedo a cada um construir dentro do seu próprio lote... Acho que o que muitos ainda dividem (em comum acordo), é o muro do recuo frontal onde não pode haver futuras construções....
Com todo respeito ao pedreiro, medidas de terreno devem ser feitas por um profissional qualificado até para que se possa acionar judicialmente as autoridades e confirmar eventuais irregularidades. Ou seja, derrubar o muro do vagabundo. Tem gente que avança mais de meio metro pro terreno do vizinho, já vi isso muito. Na maioria das vezes a vítima prefere deixar de lado.
Fora que o tiro pode sair pela culatra e quem ta invadido o lote é o que ta constrindo. Ja vi uma situação assim, o cara recuou meio metro do proprio lote sem saber, justamente pq quem fez as medições não foi um profissional qualificado, só foi descobrir anos mais tarde, bizarro.
Vou dar uma idéia aqui , mesmo se seu vizinho autorizar, não passe canos ou tubulação, pois se o dono do muro resolver quebrar ou furar a parede por algum motivo e acertar um cano, você vai ter que pagar para resolver, e reparo de encanador é um dos mais caros. Minha indicação é não encostar sua casa no vizinho, sempre evite brigas e processos, você nunca vai conhecer realmente seu vizinho.
O Brasil é uma COAB gigante...a distância entre as casas nesse país é um lixo, salvo raras exceções....tudo isso pq boa parte de território está na mãos de poucos em fazendas que muitas vezes nem produtivas são.
Acredito que pelo fato de não poder colocar armário entre outras coisas na parede, a melhor coisa é construir o próprio muro. Vou usar o quintal da minha avó como exemplo, a parede da casa do vizinho é a parede de divisa do quintal, ela já teve vontade de colocar uma churrasqueira e forno a lenha, mas se for realmente fazer isso futuramente, ela vai construir o próprio muro.
É melhor perder 15 cm do terreno do que perder a paz. Eu fiz o meu muro e dei ordem expressa ao meu pedreiro que na dúvida deixasse 10 cm de distância para o lote vizinho. Minha paz vale muito mais
Vai nessa, é só 15 cm... se considerar um terreno de 40m de fundo, teu vizinho te roubou 6 m² só na maciota! Dependendo do bairro o preço do m² daria um valor bem expressivo!
O problema é essa medição feita pelo pedreiro... ela somente é "legal" quando realizada por um topografo. Mas no caso do vídeo, o proprio vizinho admitiu que estava na divisa.
Eu já odeio muro, por isso casa de condomínio tá em alta, por conta das casas de rua tradicional ficarem feias e desvalorizadas com muros e concertinas, além de quê, com o tempo, toda vizinhança mofada nos muros, esconde a casa e a palavra reforma não existe. Vizinhaca se odeia e o vizinho faz questão de jogar o lixo na sua cesta e deixar a dele vazia.
Pior mesmo é perceber que algumas construtoras entregam os terrenos com essa treta de "meia parede". O lote deveria ser de 10 x 20. Com isso, o resto já sabemos, uns ganham, outros brigam.
Foi exatamente o que eu fiz, e ainda assim quis criar problema, queria determinar a altura que eu deveria usar, mas tenho uma pergunta: Pra impedir que eu suba ainda mais o meu muro, ele colocou uma concertina, ou seja, metade da cerca está do meu lado. Ele pode fazer isso ?
@@canaldeumso9700 pela minha experiência de assistir vídeos do UA-cam haha Vc pode sim aumentar o quanto quiser, está no seu terreno e quanto a essa cerca elétrica, ele tem que tirar pq está invadindo o seu terreno Claro, sou um cara que apenas vê vídeos desse advogado em área civil
@@canaldeumso9700 Trabalho nessa área de "confusão de vizinho". E não, não pode. Isso se enquadra que ela está a passar do terreno dela. Procure a secretaria de obras da sua cidade e a fiscalização competente. Um fiscal, provavelmente um engenheiro dará um laudo e terá uma mini auditoria sobre o ocorrido. Tenho 80% de certeza que tu ganha. Geralmente leva de 4 a 7 dias e na chegada do fiscal a pessoa (sua vizinha) fica impossibilitada de dar continuidade na obra a risco de penalidade
Olha , minha vizinha usou o muro que eu fiz, por mim tudo bem, até melhor minha segurança, mas duas coisas , o muro não foi projetado para fazer uma construção com cobertura, segundo se amanhã eu vender e o novo dono quiser fazer alguma coisa… daí eu não sei.. mas enfim daqui ninguém leva nada . As vezes compramos brigas bobas e acabamos morrendo antes mesmo da briga terminar 😂😂😂
Se deixar pra lá ela pode fazer coisa pior pois isso já é indício de falta de civilidade dela. Pegar o que é dos outros é roubo. Não sei porquê o povo trata muro diferente de outras posses
@@SrtaCosta-dz8bt Se fosse só o muro , tem vizinhos meus que fizeram um obstáculo na calçada para ninguém passar .. e vai falar que a calçada é pública, você escuta … eu paguei para fazer ela é minha 😅😅😅
Um dos meus vizinhos dos fundos contruiu o muro de divisa dele 100% sobre o terreno que hoje é meu, nele abriu nada menos que 7 aberturas, cobogól e basculante, subiu andar (tipo cortiço), e pra fechar com chave de ouro, a laje dele, que está a 6 metros de altura, tem declive para o meu lado, quando chove ou o ladrão da caixa dágua dele vaza... a parede fica igual uma cascata, quando tomam banho, toda agua do chuveiro vem pro meu lado formando um pequeno brejo de 2x2mts kkkkk... Sem falar o lixo proveniente de banheiro que costumavam jogar no meu quintal pela abertura... Isso já dura 18 anos... Já pedi, denunciei a prefeitura várias vezes e nada... Não sei se subo um muro colado vedando toda essa palhaçada ou compro dinamites e explodo saporr@ toda... Tem gente que não tem noção do que é direitos e deveres....
O melhor e deixar os recuos nas laterais atrás e na frente, fazer casa colada no muro ou usando todo o limite do terreno é problema. Além de perder ventilação, luminosidade, privacidade, pode dar um vazamento de água na parede do vizinho e afetar a sua casa, tem a questão da água da chuva no telhado.
Aqui foi algo parecido, três casas já antigas e a do meio foi vendida,fiquei sem minha parede por dois meses,na obra que foi feita na casa do meio e a outra casa ao lado também ficou sem parede por dois meses,foram super solícitos e nos avisaram aí ficamos alguns dias tampados com umas placas de ferro que eles colocaram mas foi super desconfortável e fiquei com bastante medo por estar com a casa tão aberta assim e quando eles quebraram me disseram que em uma semana iriam tampar mas nós ficamos dois meses sem parede,pelo menos eu prestei atenção pra nenhum dos meus cachorros fugirem porque realmente foi desconfortável mas claro que eles estavam no direito deles só não recomendo passar por isso pra ninguém.
Eu estou construindo o muro da minha casa sozinho. Fiz o muro dentro do meu terreno. Mas estou guardando todas as notas das compras dos materiais de construção e mão de obra caso futuramente os vizinhos querer usar ele. Vou cobrar cada centavo.
Então a gente paga super salário pros juízes decidirem que uma fileira de furo do tijolo (?) pode ser usado por um, e a outra fileira de tijolo é do outro. É de uma genialidade incrível o que o judiciário brasileiro e os legisladores definem.
Se o povo entendesse a vida suficiente para evitar dor de cabeça no longo prazo, CONTRATARIA um Engenheiro ou Arquiteto para projetar sua residência e acompanhar sua obra. MAS.... o povo adora um jeitinho.
O pai do meu amigo é pedreiro, o vizinho da obra que ele estava medindo constriu dois palmos para dentro do terreno do cliente e ainda construiu errado tampando a entrada de luz, o cliente queria fazer um acordo com o vizinho ou o vizinho ia passar o trator, acordo recusado, o vizinho passou o trator dentro do terreno dele derrubando todo o fundo da casa que estava dentro do terreno dele
Aki na minha cidade pra construir so precisa do pedreiro e encostar os materiais, nesses bagunças por ai tem que ter a autorizaçao pra pegar a autorizaçao da autorizaçao pra ficar autorizado.
Mas é um absurdo ele ter direito a construir no terreno do outro sem autorização, pq se ele não tinha com quem falar, deveria fazer no terreno dele e não metade para o outro que depois terá que pagar metade e não poder usufruir como o que construiu!
A dúvida é, entre os lotes (terrenos), seja para edificacões residenciais, comerciais ou industriais, é obrigatório a existência de separação física? (Muro, grades, cercamento e etc...)
Caí nessa recentemente também! Comprei uma "picanha" fatiada em uma grande rede de supermercados aqui de BH e tava igual acém! O pior de tudo foi que eu levei a carne pra um churrasco à americana! Fiquei com a cara grande com meus amigos... Ainda bem que a embalagem, que era a vácuo, foi aberta lá na hora mas mesmo assim fiquei incomodado. Além disso, paguei pouco mais de R$ 40,00 por quilo de uma carne que não vale isso...
@@mcrislima picanha só se paga acima de 80. tudo q for abaixo é golpe. mais vantagem levar um Prime rib ou outras carnes boas de 50 do q picanha falsa.
Ele deveria ter feito dentro do terreno nele. Porque ele fez na monha parte agora nao permite ou nao suporta a minha edificação. Ai vou perder mais terreno ainda!
Sinceramente, eu prefiro assim, construir meu muro apenas do meu lado e que o vizinho construa o dele. E clara que levantaria um muro bem baixo, assim um novo vizinho ou o atual resolver construir e vier falar alguma coisa pq ele está baixo eu já lanço, esse muro é do meu lote, só vc levantar o seu bem alto huahauaa
Boa tarde, gostaria de tirar uma dúvida. Construí minha casa na divisa respeitando os limites. Pois bem a casa ficou vazia por um período, agora retornei e vi que o vizinho utilizou minha parede pondo azulejo na parede q da pra minha sala e subiu muito o nível do chão.agora minha sala mina água entre o parede eo rejunte do piso da sala q da pra garagem dele. Antes nunca tinha dado problema. Até onde ele pode esta certo ?
Bom dia doutor Fiz um muro a nove anos atrás na divisa vizinho, ele falou que ia mim ajudar e nao ajudou, hoje ele esta usando o muro pra construir em cima e usou desse muro 90 por cento, o que fazer se nao tenho prova do combinado, onde era pra ele mim ajudar e nao ajudou
Opa meu parceiro , gostaria de tirar uma dúvida com vc , a um tempo atrás a prefeitura fez um muro nos fundos da minha residência , devido a construção irregular desse muro e muita chuva ele caiu , gostaria de saber quais medidas posso estar tomando, se posso cobrar da prefeitura que refaça o muro , ou é de minha responsabilidade ? . A defensoria pública embargou minha casa e disse q eu tenho q sair ,
Comprei uma casa de privê pela caixa financiada, minha casa é a última do condomínio e já veio com um muro, já medi e está dentro do terreno, soube que eu tinha direito a um metro e meio pela regra de construção, mas já é o terreno do meu vizinho e ele está fazendo um muro colado com o meu, e disse que vai fazer bem alto, teria como me orientar?
E disseram q só ia desembargar quando tivesse um projeto assinado por um engenheiro , e ainda disseram q sou eu q tenho q arcar com a construção, não tenho condições de fazer , tem alguma saída pra mim , desde de já agradeço
Boa tarde Fernando, eu construi o muro de todos os lados dentro do meu terreno, o vizinho tem direito de usar? E eu posso pedir pra não deixar o cachorro amarrado na parede que serve como muro e parede da sala, cozinha, varanda e garagem?
Pois o meu vizinho usou a parede pra bater a Lage dele na minha parede sem permissão fez uma escada usando parte da parede e do muro, chamei prefeitura interdiram a obra mesmo assim cara continua fazendo ,pior ainda gritou alto bom som que a denuncia foi por conta de inveja que sou pobre não tenho nada e quero atrapalhar quem tem . Aff abusado e folgado sabe que tá errado e quer continuar no erro colocando outro como culpado. O barulho que eles fazem na escada é insuportável não temos mais liberdade pra abri janela.
Muito bem que o vizinho não aceitou, tinha que haver teclado antes, só que ahira vocês tem que colocar umas plcas de idopor entre paredes para não infiltrar água paraambas partes!😊
Meu mero é dentro do meu terreno, terreno 12m de frente e foi construído em 10m o vizinho comprou a casa do lado, colocou a escada pra o andar de cima dentro da minha parede, fez janela com menos de 50cm do meu quintal, quero levantar o muro e ele tá fazendo confusão, disse que não pra não tirar a ventilação dele, fiz um BO na delegacia e quais outras autoridades posso procurar meus direitos nesse caso??
Nosso muro é construído no nosso quintal e foi pago pelo meu marido. O vizinho nem veio encher o saco, fez o muro dele. Pior coisa é dá ouvidos para peão. Se o vizinho desse caso tivesse escutado o pedreiro, iria arrumar confusão por causa dele.
Eu fiz o meu muro meio a meio com o vizinho ele permitiu já que eu arquei com todo o custo , ele está vendendo parte do terreno se o novo inquilino reclamar eu tenho que tirar ?
Quando o muro é feito em conjunto um vizinho com o outro para construção pode. Pois já é feito com projeto. Como Germinada por exp. Sabe no creia na prefeitura num escritório pagando pode qualquer coisa kkkkkkk
Minha vizinha fez uma área no beco que eu e minha família passamos e ainda quer está certa . Até uma caixa de água de 1000 litros não passa! O que devo fazer?
E quando seu vizinho constroi um alpendre na parte de tras da sua casa mas usa a minha parede para encostar uma linha para telhar esse alpendre e as telhas e o cano para escoar agua da chuva estao colados com sua parede lhe causando infiltrações em dias de chuva e o "pedreiro" dizer qye na ha problema nenhum e que nao ha infiltrações, sendo que so ocorre quando chove. E o vizinho nao faz nem questao de resolver esse problema que esta afetando minha propriedade.
Eu tenho uma dúvida meu vizinho fez metade do muro pro terreno dele, meu pedreiro fez a correção e colocou a metade q eu fiz pra dentro do meu terreno. Ele cobriu a area dele e eu n me intrometi. Falei pra ele q iria construir no fundo, agora ele quer continuar a construção no fundo em cima do muro q tá na minha area. O q fazer
Estou sofrendo com isso aqui na minha casa e o pior que é a parede do quarto, corredor, sala e cozinha, toda a parte de trás da casa. Os vizinhos de trás fizeram puxadinhos usando minha parede como parede pra eles e as madeiras de suporte dos telhados deles estão causando infiltrações na minha casa, fora a TV de um que fica na parede pra cá e de vez em quando escuto o som dela. Já falei com elas e falarei de novo para resolver essas infiltrações ou terei que procurar meios legais.
Passo pelo mesmo porém os meus vizinhos são parentes do meu falecido pai e se acham no direito de usar e ainda fazer um cômodo em cima do muro que faz parte do nosso terreno.
Todo dia eu escuto a vizinha falando alto, eu não tenho privacidade dentro da minha casa. Estou na cozinha oi na área de casa eu escuto todas as conversas deles e me sinto vigiado e com minha privacidade ameaçada.
@@Ojama_Amarelo passo pela mesma situação, meus vizinhos usam a parede da minha casa como muro, só descobri depois que comprei a casa a anos atrás, a falecida proprietária anterior era muito amiga desses vizinhos e permitiu, e eu pra não criar inimizade deixei pra lá, infelizmente abri mão do meu direito em vez de brigar, mas o problema são as infiltração na parede, mas eu prefiro brigar por isso, a gente não leva nada dessa vida!
O meus vizinho sem noção... colou a coluna na minha! Aí é como se fosse a mesma porcaria de casa , qualquer barulho na casa dele ecoa na minha... A noite é um arrastar, arrasta de banco de madeira 🤬🤬🤬🤬 e são pedreiro o outra é encarregado de obra , não fizeram esgoto.... uma merda mesmo...
Ola Fernando, o novo vizinho montou uma sucataria do lado da minha casa desde então não tenho um único dia de silêncio e barulho o dia todo e tudo acontece do lado dos quartos,tenho alguns direto de reclamar
E se o vizinho pintar o muro sem autorização do outro? Tem um vizinho que fez isso, sem pedir a minha autorização. Quando vi, já estava feito e não falaram nada que iriam pintar e se a gente tava de acordo com a escolha da cor, algum advogado poderia tirar essa dúvida?
Bom dia. Eu construí o muro da divisa do lote prá dentro do meu lado. E coloquei a consertina junto com cerca elétrica no muro só que o novo vizinho que mora do meu lado pediu para remover a consertina do lado do lote dele. Eu tenho que Remover? Moro palmas To
Fernando, moro em uma casa que tem dois andares, eu moro na parte de baixo, como se fosse porão, o vizinho de cima colocou um cachorro na parte que eu moro, o cachorro late na minha janela o dia e noite e o pior ele vez puxadinho e tampou a claridade dos meus quartos, disse q e direito dele, não quer conversa e eu não consigo nem assistir TV de tanto que o cachorro late
Então quer dizer q quem constrói primeiro pode fazer tudo no seu terreno, e quem vai construir depois, tem q ver todos esses protocolos aí?. Q doideira
Eu construir do meu lado no pé do muro de divisa do vizinho ,fiz as colunas e subi a parede sem usar o muro dele .Mesmo assim ele não gostou disse que eu tava errado porque tava tirando a ventilação dele.pois ele não deixou rebocar no lado dele eu queria até pintar outro lado e ele não quis.
Onde moro a maioria é meia cuié. Peguei um deles. Na frente ele comeu 6 cms do vizinho. No fundo ele comeu 15 cms a menos do meu . Conclusão: vizinho saiu ganhando. Até agora ninguém comprou terreno do meu lado . E acho que ele NÃO vai reclamar porque ele saiu ganhando alguns centímetros.
Meu vizinho fez o muro eu fiz a parede lado problema foi ai o desgracado fez garagem ao lado da parede do muro utilizando agora o barulho ta rui aqui vou responder do mesmo jeito o dia q fizer barulho respondo na mesma pois parece q fez por gosto mas vou pagar na mesma moeda pra ver ce ele ce acalma😂 mas ce nao der infelizmente vou vender ai boa sorte pra ele pegar uma pessoa calma😂.
Quando comprei meu terreno não haviam casas em volta, daí contratei um topógrafo para fazer as medidas e marcações corretas do terreno, anos depois um vizinho comprou o terreno ao meu lado e do outro lado dele já havia um outro morador também, ou seja o terreno dele ficava entre o meu e desse outro vizinho, mas ele escolheu a mim e veio me dizer que o meu muro estava dentro das medidas do terreno dele e que ele gostaria de usar o muro que eu tinha feito.
Então expliquei para ele que a primeira coisa que fiz foi pagar um topógrafo e que nós poderíamos dividir a contração de outro para medir novamente e tirar essa dúvida, daí ele não quis e deixou assim, graças a Deus não é uma má pessoa, mas como todo bom brasileiro queria tirar proveito do muro que eu construí.
Melhor forma é fazer como ele fez mesmo, depois não ficar escutando historinha de vizinho... se o cara já não quis autorizar, melhor mesmo é evitar problema.
Não é histórinhas, vc não viu o advogado falando?🤦🏽♂️
@@israelaraujo427 Calma, jovem.
Verdade
Não quis autorizar é tava razão já que pela lei teria direto a receber metade pelo muro. Assim o cara edícula pediu permissão mas não negociou valor pelo muro . Então por dedução se cara não vai pagar pelo muro o construiu tem direito negar uso dela p edícula.
Um ditado (um advogado pode até tentar tirar alguém da prisão , mas jamais um advogado tira alguém da cova ) e bom evitar dissabores quando c pode evitar
Quer dar o direito ao vizinho de interferir na SUA casa? Construa na divisa! 😊
É claro que há casos em que é inevitável, mas podendo evitar, passe longe disso!
Temos uma construção nos fundos do terreno, uma casinha pequena que costumamos alugar. Tanto essa casa quanto a do vizinho são construídas dividindo a parede e olha... Vira mexe acontece algum b.o. até com a parede dando choque eu me deparei uma vez! E nós também já causamos transtornos pro vizinho sem saber, pois o revestimento de cerâmica camuflou um vazamento. Recentemente meu inquilino me mandou um vídeo às 7h da manhã do seu dia de folga, com a parede sendo marretada por esse vizinho: Ele estava reformando o lado dele e nada poderia ser feito. Meu inquilino saiu de casa com o namorado na força do ódio e foi passar o dia na casa da avó... Mesmo assim a tal reforma durou mais dois dias, mas aí ele saía pra trabalhar e quando voltava o barulho já tinha terminado.
Quais caso é inevitável?
@@eduardo6832, não construir na divisa do terreno e sim, construa o muro totalmente dentro do seu terreno. Assim o seu vizinho não pode nem colocar um prego em seu muro...
@@macphail2732 é que vc disse que tem casos que é inevitável a construção pelo que entendi acima. E gostaria de saber quais?
@@eduardo6832 eu não disse que é inevitável, quem disse foi o primeiro a comentar, mas acredito que o caso inevitável que ele quis dizer são nos casos em que já foi feito a cagada de construir metade do muro dentro do seu, e outra metade no do vizinho, ou de vc comprar o lote já com a cagada feita...
Antigamente era bem comum, e como já foi motivo de muitas brigas, hoje os construtores já estão mais acostumados, já orientam desde cedo a cada um construir dentro do seu próprio lote... Acho que o que muitos ainda dividem (em comum acordo), é o muro do recuo frontal onde não pode haver futuras construções....
é melhor construir um muro próprio para evitar problemas futuros além de ter outras vantagens
Com todo respeito ao pedreiro, medidas de terreno devem ser feitas por um profissional qualificado até para que se possa acionar judicialmente as autoridades e confirmar eventuais irregularidades. Ou seja, derrubar o muro do vagabundo. Tem gente que avança mais de meio metro pro terreno do vizinho, já vi isso muito. Na maioria das vezes a vítima prefere deixar de lado.
Fora que o tiro pode sair pela culatra e quem ta invadido o lote é o que ta constrindo. Ja vi uma situação assim, o cara recuou meio metro do proprio lote sem saber, justamente pq quem fez as medições não foi um profissional qualificado, só foi descobrir anos mais tarde, bizarro.
Vou dar uma idéia aqui , mesmo se seu vizinho autorizar, não passe canos ou tubulação, pois se o dono do muro resolver quebrar ou furar a parede por algum motivo e acertar um cano, você vai ter que pagar para resolver, e reparo de encanador é um dos mais caros. Minha indicação é não encostar sua casa no vizinho, sempre evite brigas e processos, você nunca vai conhecer realmente seu vizinho.
Simples! Construa sempre dentro do seu terreno e caso alguém reclame, vc manda ela comprar uma trena e medir.
O Brasil é uma COAB gigante...a distância entre as casas nesse país é um lixo, salvo raras exceções....tudo isso pq boa parte de território está na mãos de poucos em fazendas que muitas vezes nem produtivas são.
Acredito que pelo fato de não poder colocar armário entre outras coisas na parede, a melhor coisa é construir o próprio muro. Vou usar o quintal da minha avó como exemplo, a parede da casa do vizinho é a parede de divisa do quintal, ela já teve vontade de colocar uma churrasqueira e forno a lenha, mas se for realmente fazer isso futuramente, ela vai construir o próprio muro.
Moro numa casa assim. Deus me livre : sonho em sair. Barulho e infiltração.😢
Agora com 40 anos comprei um terreno afastado bem grande e finalmente não terei vizinhos encostados nas minhas paredes.
E a melhor coisa fazer uma casa afastada
Por enquanto....
É melhor perder 15 cm do terreno do que perder a paz. Eu fiz o meu muro e dei ordem expressa ao meu pedreiro que na dúvida deixasse 10 cm de distância para o lote vizinho. Minha paz vale muito mais
10cm é bom pra cair água da chuva e infiltrar bem top nos dois muros kkkkkk
@@brunogv9188 Não é isso, os 10cm é de recuo ele perdeu uma parte do terreno tecnicamente mas só tem 1 muro
não é 15cm de espaço entre os muros e sim a largura da nova parede.
@@eleonorsecond O vizinho invadiu o terro dele pouco importa a distancia se não tem autorização nem no meio pode fazer
Vai nessa, é só 15 cm... se considerar um terreno de 40m de fundo, teu vizinho te roubou 6 m² só na maciota! Dependendo do bairro o preço do m² daria um valor bem expressivo!
Eu acho uma viagem não ter lei exigindo um certo recuo entre propriedades… Literalmente construir colado um ao outro… Sem 1 mm para escoamento…
O problema é essa medição feita pelo pedreiro... ela somente é "legal" quando realizada por um topografo. Mas no caso do vídeo, o proprio vizinho admitiu que estava na divisa.
Isso segundo o pedreiro. Se é verdade, ou se o vizinho iria admitir isso em juízo, é outra história...
@@joseislanio8910 Pois é... resumo, mais barato e menos dor de cabeça construir um muro novo
Eu já odeio muro, por isso casa de condomínio tá em alta, por conta das casas de rua tradicional ficarem feias e desvalorizadas com muros e concertinas, além de quê, com o tempo, toda vizinhança mofada nos muros, esconde a casa e a palavra reforma não existe. Vizinhaca se odeia e o vizinho faz questão de jogar o lixo na sua cesta e deixar a dele vazia.
Ao menos o isolamento acústico vai ser melhor, e ninguém vai ouvir nheco-nheco, cantoria, ou peido do outro. 🤷
Engraçado que na hora de fazer o muro não quer ajudar, depois quer construir no muro alheio. Deixaria tbm não.
Faz um vídeo sobre vizinho colocar saco de lixo na sua calçada, abraços meu amigo seus videos são 1000
Pior mesmo é perceber que algumas construtoras entregam os terrenos com essa treta de "meia parede". O lote deveria ser de 10 x 20. Com isso, o resto já sabemos, uns ganham, outros brigam.
ou seja, melhor construir outro mesmo pra nao se incomodar
Foi exatamente o que eu fiz, e ainda assim quis criar problema, queria determinar a altura que eu deveria usar, mas tenho uma pergunta:
Pra impedir que eu suba ainda mais o meu muro, ele colocou uma concertina, ou seja, metade da cerca está do meu lado.
Ele pode fazer isso ?
@@canaldeumso9700 Manda cortar a do seu lado e passa a conta pra ele.
@@mrskulf É uma cerca de metal, daquelas enroladas em espiral.
@@canaldeumso9700 pela minha experiência de assistir vídeos do UA-cam haha
Vc pode sim aumentar o quanto quiser, está no seu terreno e quanto a essa cerca elétrica, ele tem que tirar pq está invadindo o seu terreno
Claro, sou um cara que apenas vê vídeos desse advogado em área civil
@@canaldeumso9700 Trabalho nessa área de "confusão de vizinho". E não, não pode. Isso se enquadra que ela está a passar do terreno dela. Procure a secretaria de obras da sua cidade e a fiscalização competente. Um fiscal, provavelmente um engenheiro dará um laudo e terá uma mini auditoria sobre o ocorrido. Tenho 80% de certeza que tu ganha. Geralmente leva de 4 a 7 dias e na chegada do fiscal a pessoa (sua vizinha) fica impossibilitada de dar continuidade na obra a risco de penalidade
Resumindo, construa exatamente no seu terreno
excelente explanação!!
Que zica em amigão 😮😮😮
É por isso que estou construindo 100% dentro do meu lote. Não quero confusão com ninguém futuramente. Briga com vizinho é a pior coisa.
Melhor ADV!!!!
Simples, muro não é parede... evite problemas futuros, não construa e não permita a construção.
Olha , minha vizinha usou o muro que eu fiz, por mim tudo bem, até melhor minha segurança, mas duas coisas , o muro não foi projetado para fazer uma construção com cobertura, segundo se amanhã eu vender e o novo dono quiser fazer alguma coisa… daí eu não sei.. mas enfim daqui ninguém leva nada . As vezes compramos brigas bobas e acabamos morrendo antes mesmo da briga terminar 😂😂😂
Se deixar pra lá ela pode fazer coisa pior pois isso já é indício de falta de civilidade dela. Pegar o que é dos outros é roubo. Não sei porquê o povo trata muro diferente de outras posses
@@SrtaCosta-dz8bt Se fosse só o muro , tem vizinhos meus que fizeram um obstáculo na calçada para ninguém passar .. e vai falar que a calçada é pública, você escuta … eu paguei para fazer ela é minha 😅😅😅
Um dos meus vizinhos dos fundos contruiu o muro de divisa dele 100% sobre o terreno que hoje é meu, nele abriu nada menos que 7 aberturas, cobogól e basculante, subiu andar (tipo cortiço), e pra fechar com chave de ouro, a laje dele, que está a 6 metros de altura, tem declive para o meu lado, quando chove ou o ladrão da caixa dágua dele vaza... a parede fica igual uma cascata, quando tomam banho, toda agua do chuveiro vem pro meu lado formando um pequeno brejo de 2x2mts kkkkk... Sem falar o lixo proveniente de banheiro que costumavam jogar no meu quintal pela abertura... Isso já dura 18 anos... Já pedi, denunciei a prefeitura várias vezes e nada... Não sei se subo um muro colado vedando toda essa palhaçada ou compro dinamites e explodo saporr@ toda... Tem gente que não tem noção do que é direitos e deveres....
e vc ainda não procurou um advogado?
O melhor e deixar os recuos nas laterais atrás e na frente, fazer casa colada no muro ou usando todo o limite do terreno é problema. Além de perder ventilação, luminosidade, privacidade, pode dar um vazamento de água na parede do vizinho e afetar a sua casa, tem a questão da água da chuva no telhado.
Na minha casa eu deixei um recou de dois metros nas laterais
Aqui foi algo parecido, três casas já antigas e a do meio foi vendida,fiquei sem minha parede por dois meses,na obra que foi feita na casa do meio e a outra casa ao lado também ficou sem parede por dois meses,foram super solícitos e nos avisaram aí ficamos alguns dias tampados com umas placas de ferro que eles colocaram mas foi super desconfortável e fiquei com bastante medo por estar com a casa tão aberta assim e quando eles quebraram me disseram que em uma semana iriam tampar mas nós ficamos dois meses sem parede,pelo menos eu prestei atenção pra nenhum dos meus cachorros fugirem porque realmente foi desconfortável mas claro que eles estavam no direito deles só não recomendo passar por isso pra ninguém.
Tá mas se for pagar pro vizinho a metade do valor que eles gastou pra fazer o muro, seria referente ao valor de época em questão ou nos dias atuais?
Isso ele não quer né kkk
O juiz faz uma atualização do valor. Por isso quando chega na conciliação os advogados ficam barganhando.
o vizinho vai falar que pagou 2 mil reais pra fazer o muro e vai querer a mil reais, nem compensa paga muro de vizinho
claro q é o valor atual, so se vc voltar no tempo e pagar la na epoca que fez, correção monetaria é praxe em causa.
Eu estou construindo o muro da minha casa sozinho. Fiz o muro dentro do meu terreno. Mas estou guardando todas as notas das compras dos materiais de construção e mão de obra caso futuramente os vizinhos querer usar ele. Vou cobrar cada centavo.
Então a gente paga super salário pros juízes decidirem que uma fileira de furo do tijolo (?) pode ser usado por um, e a outra fileira de tijolo é do outro. É de uma genialidade incrível o que o judiciário brasileiro e os legisladores definem.
Se o povo entendesse a vida suficiente para evitar dor de cabeça no longo prazo, CONTRATARIA um Engenheiro ou Arquiteto para projetar sua residência e acompanhar sua obra.
MAS.... o povo adora um jeitinho.
O pai do meu amigo é pedreiro, o vizinho da obra que ele estava medindo constriu dois palmos para dentro do terreno do cliente e ainda construiu errado tampando a entrada de luz, o cliente queria fazer um acordo com o vizinho ou o vizinho ia passar o trator, acordo recusado, o vizinho passou o trator dentro do terreno dele derrubando todo o fundo da casa que estava dentro do terreno dele
Nada melhor que um Caterpilar para resolver
Cada um fazendo a tua parte, construa no seu terreno.
A lei de poder usar metade de cada terreno é uma ideia idiota da porra... essa é que é a verdade!
Excelente 👏
Aki na minha cidade pra construir so precisa do pedreiro e encostar os materiais, nesses bagunças por ai tem que ter a autorizaçao pra pegar a autorizaçao da autorizaçao pra ficar autorizado.
Adorei a música de tetris de fundo
Mas é um absurdo ele ter direito a construir no terreno do outro sem autorização, pq se ele não tinha com quem falar, deveria fazer no terreno dele e não metade para o outro que depois terá que pagar metade e não poder usufruir como o que construiu!
A dúvida é, entre os lotes (terrenos), seja para edificacões residenciais, comerciais ou industriais, é obrigatório a existência de separação física? (Muro, grades, cercamento e etc...)
Escrever “picanha fatiada” numa embalagem de coxão duro e cobrar preço de picanha! SERÁ QUE PODE?!
Caí nessa recentemente também! Comprei uma "picanha" fatiada em uma grande rede de supermercados aqui de BH e tava igual acém!
O pior de tudo foi que eu levei a carne pra um churrasco à americana! Fiquei com a cara grande com meus amigos... Ainda bem que a embalagem, que era a vácuo, foi aberta lá na hora mas mesmo assim fiquei incomodado. Além disso, paguei pouco mais de R$ 40,00 por quilo de uma carne que não vale isso...
40 num quilo de picanha? Cilada, Bino!
@@mcrislima picanha só se paga acima de 80. tudo q for abaixo é golpe. mais vantagem levar um Prime rib ou outras carnes boas de 50 do q picanha falsa.
más é muita palhaçada!
o sujeito tá construindo uma edícula e quer aproveitar o muro que não é dele? gente folgada é fogo viu!!!
Ele deveria ter feito dentro do terreno nele. Porque ele fez na monha parte agora nao permite ou nao suporta a minha edificação. Ai vou perder mais terreno ainda!
Leis são lindas, mas na prática.
Esse pedreiro faz umas resenhas em seus vídeos , acredito que não seja verídico a situação, mas um bom ponto a ser observado,
Sinceramente, eu prefiro assim, construir meu muro apenas do meu lado e que o vizinho construa o dele. E clara que levantaria um muro bem baixo, assim um novo vizinho ou o atual resolver construir e vier falar alguma coisa pq ele está baixo eu já lanço, esse muro é do meu lote, só vc levantar o seu bem alto huahauaa
Boa tarde, gostaria de tirar uma dúvida. Construí minha casa na divisa respeitando os limites. Pois bem a casa ficou vazia por um período, agora retornei e vi que o vizinho utilizou minha parede pondo azulejo na parede q da pra minha sala e subiu muito o nível do chão.agora minha sala mina água entre o parede eo rejunte do piso da sala q da pra garagem dele. Antes nunca tinha dado problema. Até onde ele pode esta certo ?
Bom dia doutor
Fiz um muro a nove anos atrás na divisa vizinho, ele falou que ia mim ajudar e nao ajudou, hoje ele esta usando o muro pra construir em cima e usou desse muro 90 por cento, o que fazer se nao tenho prova do combinado, onde era pra ele mim ajudar e nao ajudou
Resumo do bom senso: não "deite" no serviço do próximo. 😅
@seusdireitos, os bares podem colocar cadeiras e mesas na calçada?
Opa meu parceiro , gostaria de tirar uma dúvida com vc , a um tempo atrás a prefeitura fez um muro nos fundos da minha residência , devido a construção irregular desse muro e muita chuva ele caiu , gostaria de saber quais medidas posso estar tomando, se posso cobrar da prefeitura que refaça o muro , ou é de minha responsabilidade ? . A defensoria pública embargou minha casa e disse q eu tenho q sair ,
E por que você tem que sair sa sua casa?!
Comprei uma casa de privê pela caixa financiada, minha casa é a última do condomínio e já veio com um muro, já medi e está dentro do terreno, soube que eu tinha direito a um metro e meio pela regra de construção, mas já é o terreno do meu vizinho e ele está fazendo um muro colado com o meu, e disse que vai fazer bem alto, teria como me orientar?
Se construiu recuando para dentro do meu lote, eu vou usar o muro, independente do que o vizinho ache
E disseram q só ia desembargar quando tivesse um projeto assinado por um engenheiro , e ainda disseram q sou eu q tenho q arcar com a construção, não tenho condições de fazer , tem alguma saída pra mim , desde de já agradeço
Pra evitar dor de cabeça o cara fez o certo e perdeu 10cm de terreno 😂😂😂😂
Como seria se fosse a instalação de cerca elétrica, o vizinho que solicitou o serviço paga sozinho se não houver acordo?
Boa tarde Fernando, eu construi o muro de todos os lados dentro do meu terreno, o vizinho tem direito de usar? E eu posso pedir pra não deixar o cachorro amarrado na parede que serve como muro e parede da sala, cozinha, varanda e garagem?
Pois o meu vizinho usou a parede pra bater a Lage dele na minha parede sem permissão fez uma escada usando parte da parede e do muro, chamei prefeitura interdiram a obra mesmo assim cara continua fazendo ,pior ainda gritou alto bom som que a denuncia foi por conta de inveja que sou pobre não tenho nada e quero atrapalhar quem tem .
Aff abusado e folgado sabe que tá errado e quer continuar no erro colocando outro como culpado.
O barulho que eles fazem na escada é insuportável não temos mais liberdade pra abri janela.
Melhor coisa a ser feita é construir de tro somente do seu terreno
Ou seja, faz a sua parede e para de arrumar confusão com o vizinho 😂
Meu vizinho fez na garagem e colocou fogão e churasqueira também além de atravessar o morro com vigas na minha garagem
Muito bem que o vizinho não aceitou, tinha que haver teclado antes, só que ahira vocês tem que colocar umas plcas de idopor entre paredes para não infiltrar água paraambas partes!😊
Já procurei e não achei , o muro de divisa é dentro do meu lote feito por mim , posso subistituir por uma cerca ?
Meu mero é dentro do meu terreno, terreno 12m de frente e foi construído em 10m o vizinho comprou a casa do lado, colocou a escada pra o andar de cima dentro da minha parede, fez janela com menos de 50cm do meu quintal, quero levantar o muro e ele tá fazendo confusão, disse que não pra não tirar a ventilação dele, fiz um BO na delegacia e quais outras autoridades posso procurar meus direitos nesse caso??
Nosso muro é construído no nosso quintal e foi pago pelo meu marido.
O vizinho nem veio encher o saco, fez o muro dele.
Pior coisa é dá ouvidos para peão. Se o vizinho desse caso tivesse escutado o pedreiro, iria arrumar confusão por causa dele.
Eu fiz o meu muro meio a meio com o vizinho ele permitiu já que eu arquei com todo o custo , ele está vendendo parte do terreno se o novo inquilino reclamar eu tenho que tirar ?
Meu pai sempre fez uma parede na parede do vizinho e nunca tivemos problemas com isso.
Ele está certo , 😂 povo folgado 😂
Essa lei teria de acabar de dividir , só poder de construir no seu terreno e não usar essa de dividir
Quando o muro é feito em conjunto um vizinho com o outro para construção pode. Pois já é feito com projeto. Como Germinada por exp. Sabe no creia na prefeitura num escritório pagando pode qualquer coisa kkkkkkk
No caso de quem compra uma casa, ja tem os muro e os vizinho tambem é novo e ninguem sabe se foi contruido dentro do seu terreno ou meia divisa?
As leis só complicam. Cada um deveria construir dentro do seu próprio lote e PRONTO
Minha vizinha fez uma área no beco que eu e minha família passamos e ainda quer está certa . Até uma caixa de água de 1000 litros não passa! O que devo fazer?
E quando seu vizinho constroi um alpendre na parte de tras da sua casa mas usa a minha parede para encostar uma linha para telhar esse alpendre e as telhas e o cano para escoar agua da chuva estao colados com sua parede lhe causando infiltrações em dias de chuva e o "pedreiro" dizer qye na ha problema nenhum e que nao ha infiltrações, sendo que so ocorre quando chove. E o vizinho nao faz nem questao de resolver esse problema que esta afetando minha propriedade.
Eu tenho uma dúvida meu vizinho fez metade do muro pro terreno dele, meu pedreiro fez a correção e colocou a metade q eu fiz pra dentro do meu terreno. Ele cobriu a area dele e eu n me intrometi. Falei pra ele q iria construir no fundo, agora ele quer continuar a construção no fundo em cima do muro q tá na minha area. O q fazer
E se o muro foi construído há 15 anos o valor a ser indenizado é o original ou o atual?
Valor original com correção monetária.
Estou sofrendo com isso aqui na minha casa e o pior que é a parede do quarto, corredor, sala e cozinha, toda a parte de trás da casa. Os vizinhos de trás fizeram puxadinhos usando minha parede como parede pra eles e as madeiras de suporte dos telhados deles estão causando infiltrações na minha casa, fora a TV de um que fica na parede pra cá e de vez em quando escuto o som dela. Já falei com elas e falarei de novo para resolver essas infiltrações ou terei que procurar meios legais.
Passo pelo mesmo porém os meus vizinhos são parentes do meu falecido pai e se acham no direito de usar e ainda fazer um cômodo em cima do muro que faz parte do nosso terreno.
Todo dia eu escuto a vizinha falando alto, eu não tenho privacidade dentro da minha casa. Estou na cozinha oi na área de casa eu escuto todas as conversas deles e me sinto vigiado e com minha privacidade ameaçada.
@@Ojama_Amarelo passo pela mesma situação, meus vizinhos usam a parede da minha casa como muro, só descobri depois que comprei a casa a anos atrás, a falecida proprietária anterior era muito amiga desses vizinhos e permitiu, e eu pra não criar inimizade deixei pra lá, infelizmente abri mão do meu direito em vez de brigar, mas o problema são as infiltração na parede, mas eu prefiro brigar por isso, a gente não leva nada dessa vida!
Como esse construiu outro muro ele pode usar o que quiser de móveis, eletrodomésticos?
O meus vizinho sem noção... colou a coluna na minha! Aí é como se fosse a mesma porcaria de casa , qualquer barulho na casa dele ecoa na minha... A noite é um arrastar, arrasta de banco de madeira 🤬🤬🤬🤬 e são pedreiro o outra é encarregado de obra , não fizeram esgoto.... uma merda mesmo...
Construi na divisa , se meu vizinho quiser construir em cima ele nao pode ate pq nao tem suporte pra construcao !
Ola Fernando, o novo vizinho montou uma sucataria do lado da minha casa desde então não tenho um único dia de silêncio e barulho o dia todo e tudo acontece do lado dos quartos,tenho alguns direto de reclamar
Olá boa noite, meu vizinho de frente fez um fogão a lenha em sua casa e a fumaça com mudança o vento vem tudo pra minha casa. Pode isso?
E se o vizinho pintar o muro sem autorização do outro? Tem um vizinho que fez isso, sem pedir a minha autorização. Quando vi, já estava feito e não falaram nada que iriam pintar e se a gente tava de acordo com a escolha da cor, algum advogado poderia tirar essa dúvida?
No caso aqui o meu vizinho fez um banheiro colado no muro de divisa pode?
2:05 Lá ele
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Eu nem perguntava, só ia fazer mesmo, o vizinho ia ter que entrar na minha casa pra ver mesmo
Bom dia.
Eu construí o muro da divisa do lote prá dentro do meu lado. E coloquei a consertina junto com cerca elétrica no muro só que o novo vizinho que mora do meu lado pediu para remover a consertina do lado do lote dele.
Eu tenho que Remover?
Moro palmas To
Provavelmente ele vai subir um muro do lado dele, daí vc tem q tirar....
Isso e invasão e o vizinho pode pedir o terreno de volta como apropriação indebita.
👍🏻
Fernando, moro em uma casa que tem dois andares, eu moro na parte de baixo, como se fosse porão, o vizinho de cima colocou um cachorro na parte que eu moro, o cachorro late na minha janela o dia e noite e o pior ele vez puxadinho e tampou a claridade dos meus quartos, disse q e direito dele, não quer conversa e eu não consigo nem assistir TV de tanto que o cachorro late
Kkk vixi eu já tinha vazado dae
Então quer dizer q quem constrói primeiro pode fazer tudo no seu terreno, e quem vai construir depois, tem q ver todos esses protocolos aí?. Q doideira
cada um com seu terreno, quer parede construa a sua do mais o muro do vizinho não seu.
Bom dia. A lei me obriga a fazer o meu muro já que não utilizo o do vizinho pra nada?
E a regra do metro e meio de distância?
Eu construir do meu lado no pé do muro de divisa do vizinho ,fiz as colunas e subi a parede sem usar o muro dele .Mesmo assim ele não gostou disse que eu tava errado porque tava tirando a ventilação dele.pois ele não deixou rebocar no lado dele eu queria até pintar outro lado e ele não quis.
Onde moro a maioria é meia cuié. Peguei um deles. Na frente ele comeu 6 cms do vizinho. No fundo ele comeu 15 cms a menos do meu . Conclusão: vizinho saiu ganhando. Até agora ninguém comprou terreno do meu lado . E acho que ele NÃO vai reclamar porque ele saiu ganhando alguns centímetros.
Meu vizinho fez o muro eu fiz a parede lado problema foi ai o desgracado fez garagem ao lado da parede do muro utilizando agora o barulho ta rui aqui vou responder do mesmo jeito o dia q fizer barulho respondo na mesma pois parece q fez por gosto mas vou pagar na mesma moeda pra ver ce ele ce acalma😂 mas ce nao der infelizmente vou vender ai boa sorte pra ele pegar uma pessoa calma😂.
fiz o muro do lado da minha casa.
o vizinho não pode mexer no muro.
ponto final
é caro mas economiza em dor de cabeça e advogado.
Consulte um advogado pra tu ver....infelizmente ...não simples assim, se tá na divisa....
Kkkk quer moleza vai empurrar bêbado na ladeira kkkk