O Que Você Precisa Saber Sobre Muro De Divisa - Larissa Reis Arquittetura
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- Опубліковано 16 лип 2024
- Hello Hello, tudo bom com você? No vídeo de hoje eu venho trazer para vocês sobre um tema que gera bastante polêmica por aí! Afinal, quando se trata do muro de divisa, qual a obrigação do vizinho? Existe alguma regra ou lei para definir o que é certo ou errado? Então, dar logo o play para você conferir tudinho do que você precisa saber sobre muro de divisa!
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Timestamps = Capítulos: ↓↓↓↓↓
0:00 Introdução
1:00 Regras do muro de divisa
1:19 Opção 1 de construção de muro
2:13 Opção 2 de construção de muro
3:26 Opção 3 de construção de muro
5:07 Finalização do vídeo
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Direção e produção: Larissa Reis Arquitetura
Edição: Bruno Gomes
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Muro é realmente um problema. Fiz um acordo com minha vizinha anterior e estava tudo ótimo. Até estávamos pensando em abrir um portão prá facilitar o acesso de uma casa prá outra 😂😂 de tão amigas que ficamos. Infelizmente a COVID a levou e a casa foi alugada. O inquilino é tão sem noção que estou pensando em levantar o restante do muro prá não ter que aguentar tanto desaforo. Ele joga uns tapetes fedorentos em cima do muro e o mal cheiro vem prá dentro do meu terreno, coloca a gaiola do passarinho em cima do muro e os alpistes caem todo pro meu lado, a cachorrinha dele faz xixi e cocô e ele não lava e está ficando um cheiro insuportável enfim, que saudades da minha amiga tão querida.
Nooooooossssssa!!! Se fosse eu já teria expulsado!! Afff ninguém merece
Estou com esse mesmo problema com minha vizinha...sujeira dos animais!
Quando comprei a casa, sabia que ela tinha alguns animais que pegava da rua, mas não imaginava que chegaria a esse ponto: são mais de 50 entre cães e gatos. Imagina a quantidade de sujeira, barulho e incômodo que é todo santo dia...Tive que entrar com processo de maus tratos, infelizmente.
@@VIVIANEMELOCAMPOS acho que o seu caso ainda é pior que o meu 😭😭
Tudo que e bom dura pouco,e sempre assim as pessoas que a gente gosta e se dá muito bem ,não permanece muito tempo conosco.Bom comprei casa com muro germinado mas não tive a mesma sorte que vc, merda dee vizinha peguei afff e ela inventou de subir ainda mais antes de eu me mudar , quando cheguei pra reformar a minha casa tudo que vc imaginar, ponta de viga de madeira pro meu lado ,cano de esgoto ,cacos do telhado de um puxadinho que ela fez passando pra minha sacada,ainda acha que tá certa,veio reclamar q o muro tava dando infiltração do lado dela ,decidi fazer o meu separado e tampar os vaos,pois o muro q ela construir tudo torto.e olha que tem 16 metros de comprimento e 2.50 de altura ,peeensa no gasto e perder alguns centímetros,mas livreeeee naquilo q e só seu.Sem contar com tanto de gato e cachorro.
Adorei o tema, fica a dica para quem sabe num próximo vídeo fazer uma collab com uma advogada ou um advogado, esse assunto é bem interessante e a legislação civil prevê bastante coisa que as pessoas precisam saber.
Oi Lari, eu jamais dividiria muro com nenhum vizinho, jamais. Faria o meu tomando todo cuidado com fresta, mas dividir muro, jamais dividiria. Meu pai teve a tolice de emprestar um pedaço de nosso terreno a um vizinho por 1 ano e ele vendeu a casa dele com esse nosso terreno e o que comprou destruiu até a parede de nossa sala. Por causa disso, tenho pavor a vizinho e só divido as gentilezas dos cumprimentos e presto favores se precisarem, mas só!
E aí? conseguiu recuperar judicialmente? Ou amigavelmente?
Meu avô dizia "se vizinho fosse bom não tinha muro".
Melhor cada um construir o seu. Como ela falou o muro delimita o SEU terreno, se tiver 10cm dentro do lote vizinho vai ter que fazer retificação de área e averbar na matrícula do imóvel.
Meu pai e o vizinho dividiram o muro..meu pai deu a mão de obra e ele o material...Hj construi minha casa nesse limite...e fiz minha parede de maneira correta...sem utilizar o muro existente...Tudo certo gracas a Deus
Muito bom o vídeo. Estava com essa dúvida, moro em uma casa geminada e pretendo fazer uma reforma na área de serviço, aumentando o telhado.👏👏👏
Lari muito útil este tema, gostaria que você fizesse um vídeo explicando sobre como ter claridade natural, com casa encostada no muro. Bjs
Muito bom esse vídeo! Meu pai fez uma construção e a vizinha liberou ele fazer uma janela ( na vdd essa janela não abre e um vidro) pro lado dela pra dar claridade no corredor da escada...
Amo seus vídeos, Deus abençoe muito bjs em baby Benny ❤️
Tô adorando essa fase de vídeos versão licença maternidade 🤩
Parabéns pelo vídeo! Estamos vivenciando essa situação, compramos o lote, o vizinho alega que na ocasião arcou com os custos sozinho e por esse motivo temos que fazer o "nosso" muro. A grande questão é que o muro dele está completamente comprometido ... ele não quer construir um novo junto, mas insiste para fazermos o nosso ... eu acho que tem gente querendo se aproveitar do muro novo do coleguinha ..rs rs rs ! Só Jesus ....
Será? 👀
Mas daí vocês não vão fazer muro? estou com problemas aqui em casa porque o meu vizinho resolveu começar a obra mas não fez muro, subiu paralelo com meu muro já as paredes da casa dele!!! meu muro é super conservado e robusto, mas tenho medo que a construção da casa dele sem muro vá prejudicar o meu muro....
@@svoliveira01 Sim! Vamos fazer .. antes de começar a obra ... para evitar qualquer tipo de atrito!
Kkk Aiai histórias de muro sempre igual,sempre tem um querendo levar vantagem,bem vindo ao clube amigo, só problema.Vizinho sem noção e o que mais tem.ja fiz o meu,que um conselho?
Sai fora desse b.o, faço o seu e mande ir se lasca .
TEM VIZINHO QUE ESPERA VOCE FAZER ,PRA ELE USUFLUIR .SAO FOLGADOS E ESPACOSO
Boa Noite cada vídeo melhor que outro, excelente idéia Larissia DEUS Abençoe a sua família
Amém querida! Obrigada 🤗
Oi Larissa, ótimas dicas como sempre.
No meu caso meu visinho avançou a fachada do muro dele para o meu (10cm +/-), interferindo na minha fachada, inclusive havia uma haste de sensor de presença que foi concretada nesse avanço, falei com ele e não quiz retirar, no fundo do terreno também fez esse avanço em menor proporção.
E o pior que ainda quer ter razão.
Não imaginava ter esse tipo de problema.
Sucesso!!!!
Algumas coisas só resolvem na justiça, infelizmente 😢
Tem gente folgada e sem consciência no mundo hein?!
O meu vizinho além dos problemas citados acima, fazia umas churrascadas toda semana e um dos amigos, colocou a picape na minha calçada da rua que quebrou, tive que ir lá, para dizer pra ele tirar o carro de lá. No outro dia que ví o estrago.
@@abcdefg8594 Ah! Essas churrascadas na pandemia que parece que o povo não sabe fazer outra coisa... Tbem tenho vizinhos barulhentos que fazem churrasco, enchem a cara e perdem o controle do quanto incomodam.Ja chamei a GCM e deu uma melhorada! Ligo pra polícia toda vez!
Sempre assim ,ainda acha q tão certo,chama nos de gananciosos.
Que show deexplicação!
Muito bom Larissa👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻🙌🏼🙌🏼🙌🏼
Muito bom! A dica q eu deixo é q ninguém construa em cima de muro suas casas. Serão muitos problema!
Realmente é bem delicado.. 😰
Excelente vídeo!! Gostei bastante!! 😃👏🏾
Ahh que ótimo! 🤗🤗
Olá Larissa! Boa temática! Aqui em casa conversamos com a vizinha e encostamos o alpendre no muro. Só que antes mesmo da construção do muro pelos vizinhos a minha vó que na época era a Dona do terreno cedeu um metro de terra para a construção do muro. Aí os vizinhos então falaram que quando quiséssemos utilizar o muro não teríamos problema. Só que também colocamos um basculante, pois fechamos a lateral que era só alpendre, abrimos uma porta enfrente a sala de jantar e virou um corredor para colocar livros e etc., Isso também foi conversado com a vizinha, que disse não ter problema. Colocamos vidro fumê. A sala ficou escura por isso a opção para colocar o basculante.
Oi
Fala sobre instalação de armários (tipo de cozinha) em cidades muito úmidas…o que fazer pra evitar mofo??? Aqui no sul mofa tuuuudoooo…
Amooo arquitetura e você,sou fã 👏👏👏👏
🤗🤗🤍 que bom, fico mto feliz!
Boa noite amada. O que quer dizer: lotes que podem encostar sua construção somente na divisa lateral esquerda? Ex. 17, 19, 21, 23 ....a minha dúvida é essa lateral esquerda é quem vê de frente o lote pelo lado de fora deste ou quem está dentro do lote? Amo seus vídeos. Bjo no Baby Benny.
Gosto muito de seu canal eu e minha esposa sempre assistimos seus vídeos
Ahh fico feliz demais em saber disso!! Obrigada ☺️
Excelente esclarecimento! Eu tenho vizinhos tanto o da direta tanto da esquerda que fizeram suas casas aproveitando a divisao do muro, ou seja a parede da casa dos dois e o muro. Recentemente descobri que pegaram ate 1 m da metragem do meu terreno no passado ( ha mais de 30 anos atras).Dar odio!
Infelizmente isso ja vem de anos eu era crianca sem voz ativa quando isso ocorreu.O terreno sao dos meus pais. Hoje moro aqui e sempre fico com raiva, um teve a cara de pau de pedir pra abrir o buraco do ar condicionado virado pra ca, ( tem pouco tempo - logico nao deixei), os dois vizinhos no segundo andar de suas casas fizeram parede de tijolo com furo.
E de amargar! 😞
Amo seus videos!
Parabens pela profissional que vc e!
Obrigada querida! Conhecimento é tudo para não permitir de certas coisas acontecerem! Paciência aí 🙏🏾🙏🏾
Essa diferença de 1 metro o trabalho de topografo é bem útil pra que vc reveja na justiça de volta esse 1 metro ou o vizinho lhe pague por este 1 metro.
Aqui aconteceu isso com uma parente minha, ela contratou um topógrafo e foi na justiça pq ela provou q estava errado, ganhou a causa e uma indenização, com a indenização ela fez o muro do terreno e pasmem passou 1,5m na dentro da cozinha da vizinha “esperta”. E daí a espertona teve q vender a casa porque não dava para viver mais como vizinhas.
Larissa ótimos vídeos virei fã! Comprei um terreno no interior e queria muito fazer cerca viva como divisória mas pelo que estou vendo então melhor fazer muro mesmo né?
Bom vídeo tirou minha dúvida tô construindo em loteamento novo acho que vou optar por fazer meu na divisa entrando pro meu terreno
Adoro seus vídeos Larissa.Gostaria de saber quando a casa foi feita na divisa? O vizinho pode construir com a parede encostada nela? Obrg
Ótimas dicas
Lari, ameiii o vídeo. Veio na hora exata. Se puder só me tira a dúvida se para muro que dividi cobertura de apto sem condomínio, entra as mesmas regras? Obrigada 😘❤️💙
Excelente dicas
Agora já sabe né? 🤗
Gostei muito desde vídeo, pq estou querendo aumentar o meu muro, pois a casa ao lado da minha é de aluguel, então nunca sabemos se são pessoas de bem, já tive problemas com uma inquilina.
Ótimo vídeo! Tantos problemas com vizinhos.. No meu caso o vizinho construiu o telhado em cima do muro de divisão. O pior que a casa está quase de desmoronando por falta manutenção. E ainda descobri por acaso que o vizinho de trás construiu uma meia água aproveitando a minha parede para economizar. O ser humano é complicado.
Denuncia na prefeitura!
Graças a Deus não tive problemas com isso,fizemos de a meia e quando fui construir um salão encostado,ainda fiz a parede e meu vizinho achou q não tinha necessidade,q podia usar nosso muro!
Que ótimo! Quando encontramos o bom senso entre vizinhos é incrível! 🤍
Lindaaa ti admiro muito como profissional! Parabénsss....No meu caso tenho o vizinho com o muro nao acabado do meu lado e pretendo fazer o meu...É preciso que ele reboque o dele ou posso fazer o meu assim mesmo..sem o reboco?
Adorei! Fale sobre as saídas de águas pluviais! Em fiz a drenagem no meu terreno, o vizinho de cima não fez drenagem nenhuma e o vizinho de baixo nao deixou eu passar a drenagem no terreno dele para alcançar a boca de lobo!
Meu vizinho do terreno de cima tem que jogar as aguas pluviais dele para o encanamento da outra rua. O "abencoado" nunca fez ( mesmo com diversos pedidos nossos) e as aguas vem toda para meu terreno e no passado o resultado disso foram varios alagamentos na minha casa.
Isso ocorre ha mais de 20 anos, nos aqui e que fizemos uma saida de agua 4 x maior para evitar alagamentos.
Ano passado ele faleceu! Ficou a filha mas e nada foi feito ate hoje.
Eu quero resolver isso judicialmente mas meu pai que o proprietario juridicamente, ja idoso nao quer se indispor com "vizinhos"!
😒
Oii Larissa...eu estou passando por esse dilema.
Minha casa era dos meus pais,que compraram da minha tia,mas minha tia diz que os vizinhos de fundo não quiseram dividir os custos da construção,então ela construiu para o lado de dentro do terreno.Pois então os vizinhos resolveram usar o muro no qual meus pais haviam construído já uma edícula,e agora a construção dele está causando problemas na nossa edícula,como vazamentos nos rufos,entortaram as vigas de madeira caras que meu pai colocou na época.
E a gente tem medo hoje de mexer com o ser humano por não saber o tipo de pessoa que é no interior dela,decidimos arrumar os danos causados por eles,como sempre!😟
Agora partem pra justiça e cobre o que eles devem .
Larissa fala sobre abri Janela ou basculante na parede que já e encostado ao vizinho.o que pode e o que não pode
Vai chover de msg pra vc, esse negócio de muro de divisa tem muita história pra contar, bjos , um cheiro no bebê fica com Deus
Ahh já estou doida para ver os comentários! Baby Benny mandou abraço 🤗
Gostaria de saber como fazer uma parede segura contra infiltrações, fissuras e quaisquer outros problemas que possa aparecer, sendo que, o muro do vizinho já está construido e a parede de casa (muro de casa) vai ser encostada no muro (tbm parede da casa do vizinho). Essa parede construida depois fica segura? Já que ñ tem como chapiscar, nem rebocar, nem impermeabilizar( somente por dentro)? Se puder me responder por aqui ou fazer um video sobre isso ti agradeço muito!! Isso está me preocupando!!
que massa nem sabia de todas essas opções, muito interessante e relevante. Vlw Larissa
Ahh que bom que já sabe agora! Fico feliz em compartilhar 🤗
😉👊🏽
Eu quero primeiramente lhe parabenizar por um vídeo de fácil entendimento. Recentemente estou com mofos na parede do meu quarto onde o vizinho a princípio levantou uma parede em tempos chuvosos na qual achava que seria um muro, mas... construiu a parede de sua casa e instalou um chuveiro ao lado. Eu quero saber, se a Lei permite instalar chuveiro com encanamentos na divisa de duas paredes? Existe a Lei municipal onde determina o recuo de 1,5 metro na lateral. Existia um recuo de 1 metro, mas ele fechou tudo.
amoooo de mais seu trabalhoooooo...vc atende no rio tb?
Larissa feliz o homem que conseguiu conquistar seu coração...♥️♥️ Você é Bela inteligente e muito capacitada na sua profissão . Você é Top demais 😍😍😍 que você continue a ser bem sucedida em tudo que possa fazer na sua vida...🙏♥️😍
Primeiramente, parabéns pelo vídeo. Então, comprei uma casa pronta em um condomínio antigo, e pretendo reformá-la. Ocorre que há informações conflitantes relativas a quem pertence o muro. Como nosso desejo é aumentar o nível do muro da garagem, não sabemos a quem pertence, se ao vizinho, que diz ser o proprietário do muro, ou se nos pertence. Acho estranho que o muro que limita a nossa garagem seja do vizinho, pois o espaço já não é tão grande, e a construção de outra parede, pelo lado de dentro, dificultaria a entrada do carro. Vale dizer que do lado do vizinho, não há construção ligada ao muro, pois a casa possui um corredor externo, o que facilitaria a nossa construção de apenas 50 centímetros na parte de cima do muro. Contudo, restou muito clara a falta de qualquer disposição do vizinho em entrar num acordo, infelizmente. Não sei como devo proceder nesse caso. Sempre procuramos resolver de forma amigável, mas não verificamos esse mesmo desejo da outra parte.
Achei muito importante esse tema, pois assim fico sabendo melhor do meu direito. Tenho um vizinho muito folgado, que não colaborou com um tijolo e se considera o dono do muro. Já colocou cerca elétrica, já fez garagem usando o muro..Já até parei de conversar, pois sempre ele fala que é provisório e não muda nada. É muito cansativo vizinhos assim!
Esclareceu muito. Mais se o vizinho que quiser construir o muro. Qual a distância mínima que ele deve construir?
Boa tarde gosto muito dos vídeos eu tive poblema que fiz casa na divisa ela serve de muro no caso eu queria ebolsar outro lado para não ficar danificado e vizinha não queria precisei de procurar meus direitos e notificar ela então pude terminar muro 🙏
Aqui o problema é sério com os vizinho o muro havia caido e quando foi pra ajuda deu na época 50 reais o filho dele achou no direito de colocar o telhado furou a parede e acha ser dono na frente o outro irmao fez um sobrado construído à escada colada no muro que pertence a nós e chegaram a levantar mais o muro encima do nosso fora o prejuízo que nos estamos tendo com a construção desse sobrado que toda vez que chove parece mais é uma cachoeira dentro do meu quarto. Eles conseguiram arranca o cimento que fixa um tijolo do outro deixando a parede totalmente fragilizada ainda rogam praga para que a parede caia .
Oi lary tudo bem ? Vc já ganhou Nenê? Estava sem suas notificações 😭 mexendo aqui descobrir que tem mtos vídeos novos 👋👋👋bjs
O bebê dela chama-se Benny! Lindo demais!
Lari e se for um predio qual a altura minima que vc acha que o muro deva ter? O meu vai ser entregue com 1,90 achei tãp pqueno pq fica muito perto de algumas casas,será que poderiamos aumentar mantendo a distancia que ja existe?
Meu apto é de cobertura, eu fiz uma varanda de aço rente ao muro do vizinho . O vagabundo insistiu pra entrar no meu apto, até conseguir. Ele reformou o dele, vendeu e mudou. Só depois eu percebi que a estrutura da varanda dele está sustentada na estrutura da minha varanda, sem minha permissão. Agora, pretendo mudar a estrutura do meu. Vai dar BO.
Larissa fala um pouco mais sobre janelas, pois meu vizinho fez as janelas na mesma altura q a minha e da pra ver dentro da minha casa e eu vejo a casa dele, tirou totalmente minha privacidade
O problema é quando vc compra o terreno e já vem com a gota do vizinho encrenqueiro.
Tem que verificar isso tudo antes né? 😰
Larissa, no meu caso eu preciso levantar uma parede praticamente "encostada" ao muro de divisa (pois meu terreno é pequeno).. Porem, como levantar ela de forma correta para que não venha ter infiltração no futuro? E precisa ter um espaço pequeno entre ela e o muro né? Amo seu vídeos... Bjos.. 😘
Fui o primeiro a curtir .
Parabéns pelo seu trabalho.
Ahh maravilhoso! Obrigada 🤗🤗
Eu tive esse problema com a confrontante dos fundos. O meu caso foi o seguinte. O terreno dela era mais alto que o nivel da minha rua. O fundo do terreno deu um pouco mais de 1 metro de murro de arrimel. Até então ja tinhamos conversado e acertado que inhamos dividir as despesas. Só que o pedreiro dela disse que nao precisava fazer o murro de arrimel, por ia ficar caro, e que ia fazer um murro simples, lembrando que ela tambem não ia fazer um contra piso no terreno. Entao toda a agua da chuva, ia escorrer e infiltrar no meu terreno essa terra ia pesar e começar a empurrar o muro. Ai começou a briga. Kkkkk
Daí sem acordo eu disse que ela fizesse o murro simples dela dentro do terreno dela, que eu ia fazer o meu. E assim ficou!
Mas é um transtorno grande
Ixiii que transtorno! E deu certo cada um construir o seu?
@@LarissaReisArquitetura no fim deu td certo.
01:56 Já vi casos de problema com essa situação, o primeiro que subiu o muro, acabou colocando um pouco demais para dentro, e quando o outro subiu o muro na divisa correta, acabou ficando uma fresta de uns 5 a 10 cm.
Quando estava subindo o muro, viram que ia ficar o espaço, e o dono do primeiro muro mandou ele encostar um muro no outro, o cara disse que não ia fazer não, porque aí estaria invadindo o terreno dele. Colocaram placas de eps entre um e outro., e isolaram em cima com cimento manta e rufo.
Larissa tenho uma picina muito bonita simples.Desejo que.vc me da uma ideia de colocar um novo piso.Beijos obrigada
ola. minha pergunta é sobre um assunto diferente mas gostaria da sua ajuda. talvez seja ate uma resenha para outro vídeo. comprei uma casa ja pronta. ela era nova e possui rgi e habite-se. fui o primeiro dono da casa. porem fiz algumas alterações como instalação de uma piscina de fibra, uma área goumert coberta (cobertura de acrilico), uma laje em alvenaria nos fundos para ampliar a área da lavanderia e na frente eu coloquei um telhado de acrílico. minha pergunta é sobre a obrigatoriedade ou nao de colocar essas alterações na planta. se tenho que averbar ou nao no habite-se, como funciona isso na prática e se posso ter problemas ao revendê-la por causa dessas alterações nao estarem na planta ou averbadas ? obrigado
E como faz pra fazer os dois muros um grudado (bem ao lado/bem rente) ao outro?
Estou com um problema assim deste de 2018 que venho tentando resolver e até agora nada, o pior que a casa é alugada, a inquilina faz o que pode pra mim ajudar e a responsável vem empurrando esse problema, sem falar que o prejudicado é meu filho que é autista e tá prejudicando o quarto dele, pq simplesmente eles não construíram o muro deles é usam o meu como suporte para um beco para eles. Como trabalho com advogados a saída é ir pra justiça. Bjus Lari.
Ah Lari... tem sim!
O terreno onde moro era do meu avô anos atrás. Tínhamos uma vizinha q construiu o muro com a autorização do meu avô. A uns 2 anos ela veio a falecer. Os filhos venderam o terreno e o novo dono resolveu reformar TUDO!! Ate o MURO! Dessa vez com permissão do meu Pai. Ja que parte do muro é encostada em algumas das casas, principalmente na que moramos!
Ele decidiu fazer uma piscina(é tipo um salão de festa q ele esta construindo) e teve q taca cimento em tudo ao redor da piscina! Ja deve ter mais de 1 mês isso. Enfim, deu infiltração na parede do quarto dos meus pais e ainda nao secou, parece q td vez q chove, molha mais! E o msm aconteceu com o vizinho do lado oposto!
O que fazer?
Larissa, boa tarde. Obrigada pelas explicações. Porém, tenho uma outra dúvida: na minha rua as construções são antigas. Na maioria das propriedades, foram construídas da divisa, ou seja, apesar de cada um ter construído sua parede, é parede com parede. Não há muro dividindo as propriedades e sim parede dele e a do outro proprietário. Como fica esta questão?
boa tarde, poderia me tirar uma duvida? gostaria de saber se eu posso fixar uma calha na parede do vizinho. meu muro esta mais recuado e com um vão entre as casas para caber a calha. preciso de autorização do mesmo para colocar a calha? a instalação dela não afeta a estrutura, esta apenas encostado e fixada com silicone.
Queria saber se pode usar direto os muros de divisa laterais do terreno pra mim fazer umas meia água?
Oi . Vc poderia falar sobre janelas. A minha quando eu comprei a casa o vizinho já tinha duas janelas uma de 2m e outra de 1.20 virada para minha casa . Eu quero fazer um contramuro e ele acha q tenho que dar um metrô da casa dele. Mas, na verdade ele que não deveria ter feito mudança na casa é feito uma janela. Era uma varanda aberta q foi fechada e transformada como parte interna.
Já existe um muro divisor do terreno feito por ele, só que a construção foi feita encostada neste muro. Minha casa é uma vitrine. Eles alegam q já moram a mais tempo e a construção é antiga.
Mas, no meu terreno tinha uma casa mais antiga que a deles e eu demoli para fazer a minha.
Boa tarde Larissa
M8nha vidinha fez o muro de divisa já tem 6 meses toda vez q a procuro p saber o valor ela fala q vai ver mas não fala o valor .agora estou fazendo a varanda p cobertura da garagem .pedimos permissão para ela para terminarmos de fechar o muro pois ela deixou 2 fileiras sem fechar.com a autorização dela fechamos agora ela quer q a gente abra tipo uma janela para dar corrente de ar.isso procede??
Lari sua linda, me ajuda com uma dúvida, por favor?
Quero ampliar minha casa, o terreno é grande daria para ampliar térreo e sobrado..... Qual ficaria mais barato?
Larissa a casa aquí foi adquirida toda construída e o muro do fundo que me parece ser meu tem uma abertura bem pra cima na qual entra ventilação. É tipo uma abertura de colocar uma janela só que está com vigas . Não sei se é certo ter essa abertura tipo janela ainda que alta mesmo que o muro seja meu más quanto a isso a vizinha do fundo não reclamou . Gostaria de tirar essas vigas pra deixar com uma aparência melhor . O que ponho ? Penso em cobrogós de uns com material parecendo de louça ( parecendo o material com o qual é feito vaso sanitário) e colocando grade de proteção ou se uso basculante e grade de proteção. Me dá essa dica
Adoro vc! Comprei uma casa que tem muros independentes juntinhos. Pedi para colocar grafiato e rufo entre muros para evitar infiltrações, e eles não permitem.
Os contrutores (pessoal anterior) deram muitos problemas para eles.
Complicado!!! Oq fazer?
Então peça que assine um documento alegando que dispensaram vc de colocar rufo no muro e se der algum problema de infiltração ele é responsavel.
Boa tarde!
Complicado esse tema. Aqui no terreno dos meus avós, foi construído metade do muro de divisa, a outra metade construiu-se casas, mas foi deixado cerca de 70/1 metro de distância para completar o muro. Só que o vizinho decidiu usar esse espaço, levantando parede, perpendicular as casa, inclusive abriu cava em uma das bases e para ele está tudo bem.
Oi Lari!!! Estou fazendo o muro, fui ver com o vizinho como poderíamos fazer, ele avisou que não tinha dinheiro e que não era pra fazer, pra deixar para daqui uns anos...RS Falei que poderia deixar que eu faria do meu lado, que ia deixar no chapisco e que mais. Pra frente se quisesse para maior durabilidade poderia rebocar. Hoje tem uma cerca no local, acredita que ele além de não ajudar agora ainda veio pedir para o pedreiro tirar cerca pra ele? Só faltava meu pedreiro parar o serviço pra tirar a cerca dele que já vai ficar com o meu muro 😒
Olá Larrisa... uma dúvida queremos fazer uma cerca viva... hj não tem ninguém do nosso lado... no futuro o vizinho não quiser a cerca e fizer o muro prejudicando a minha cerca... o que fazer?
Larissa gostaria de saber no seguinte caso. O muro foi construído na divisa entre os dois lotes, por um só morador na época, os antigos proprietários venderam para outra pessoa, nosso lote tem um desnível de 1 metro para o outro, nesse caso foi colocado uma lona para conter os danos da água, esse novo proprietário tirou essa lona pois estava do lado do lote dele tenho algum direito de reclamar, pois danificou o muro em questão.
No meu caso ainda não é muro, temos uma cerca onde divide a chácara e infelizmente o vizinho de traz apoia todo tipo de tranqueira na cerca, e por isso a cerca já está tombando. Não íamos construir muro pra ter esse ar de interior, mas não teremos escolha.
Oi Larissa, no caso se muro de arrimo( nao sei se é assim q fala😬😬) quem é que paga a base de bloco cheio? Ja ouvi dizer que é o vizinho que mora na parte de baixo, procede????
Olá! Larisa,fiz um muro sozinha, o visinho não quis ajudar.o terreno dele é baixo,a água dele passou toda por baixo do meu muro.causando buracos .fui pedir pra ele resolver.
Olá bom dia!
Vc pode me passar uma orientação?
Por exemplo eu construí a parede da minha casa na divisa do meu lote certo?
O meu vizinho tem direito de usa essa parede para construir a parede dele também?
Sendo que eu arquei com tudo sozinho,e a minha parede está da linha de divisa para dentro do meu lote.
Larissa...
Moro em casa geminada e o vizinho da direita e da esquerda são iquilinos, eu sou o único proprietário do imóvel e ambas é uma parede só ( A parede já existe). Já comuniquei a D. das duas casas se ela poderia arcar com a metade caso eu utilizasse o tijolo baiano padrão. Como não tenho resposta porque ela não quer arcar com a metade, vou fazer com um tijolo que ficará na metade de ambos os muros
A minha dúvida só pra desencargo de consciência, quando eu levantar esse muro por causa da privacidade ( Só por causa da privacidade ) o acabamento do lado dos dois vizinhos eu tenho que fazer certo?
Mas a pintura, eu me responsabilizo tbm ou não tenho essa obrigação? uma vez que o muro é meu e está na minha divisa, sem pegar a metade do muro que pertence a eles
Parabéns pelo vídeo 👏👏 quero sabe sobre janela do vizinho está na divisa do muro , voltada para meu quintal , perdi toda a privacidade
Gostaria de saber mais sobre os direitos da vizinhança e sobre construir um muro bem alto ?
Se vc mora em condomínio procure o codigo dr obras, ou entao se é na rua, pegue na prefeitura o código de obras. La vai dizer a altura maxima do seu muro e vc ve se pode aumentar o seu ou não
De um modo geral, em um muro de divisa não pode ter janelas. Procure na prefeitura de sua cidade o código de obras, ou buscais no site da prefeitura pois esse documento é público, para saber mais sobre a altura máxima que se pode construir um muro.
Sim, procurei a prefeitura , já conversei com o vizinho sobre aquela janela , e que breve para segurança da minha família levantarei meu muro . Obrigada por ajudar 😊🤗
@@LarissaReisArquitetura .lari fale sobre a porta ... meu vizinho tem a porta colada no fundo do terreno e ao lado meu muro ... ele nao tem que recuar 70cm para porta ? A casa dele é sobrado e ele encherga meu corredor toda vez q sobe para entrar na casa de cima...
Boa noite ,eu comprei uma casa e não tinha o muro todo ,aí fizemos o muro foi tdo dividido ,quando vi a vizinha constriu sua cobertura da em cima do muro ,do muto fez a parede . . E assim continua
Tenho uma divisa com outro terreno em um barranco de 8 metros, os vizinhos criam gado, e quero construir uma cerca na divisa ,na parte alta do barranco. Porém o vizinho alega que lá é terreno dele. Bem na divisa ou seja que a divisa é na parte de baixo.
olá Larissa
por favor me tire uma duvida comprei uma casa de esquina e do lado direito da propriedade tem um lote que ainda será construído porém o lote é mais alto que o meu
posso exigir para delatar a construção do meu muro?
Aqui em casa e um inferno meu vizinho muito sem noção o dela e da parte de cima ela fez a garragem dela e o muro da garragem dela mas o corredor ela não faz e continua usando o meu ja pendurou varal ja colocou tapete não tem um pingo de respeito ai a metade do muro que fica no corredor ela não termina gente sem noção, mas foi ótimo a explicação obg
Oi Larissa, meu vizinho construí um muro e deixou um vão de uns 5cm entre o meu muro. E ainda na construção mexeu no reboco do meu muro. Resultado...no período de chuvas, minhas paredes ficaram todas encharcadas a ponto de sair água pelas tomadas. Ele não assume a culpa e não quer arcar com o prejuízo de dentro da minha casa. Nesse caso, posso acionar a justiça?
Estou enfretando um problema sério, com esta divisória de parede, o vizinho está causando um problema, pois eu tive infiltração, por motivo da quebra de um pedaço de parede encostado na minha... não fizzeram o reboco e deixou um espaço pequeno para fazer a parede dele e ainda colocou a bica ( queda da água de chuva) para cair para cima da minha casa .
Larissa, no meu caso tenho muro dos 2 lados da minha propriedade, mas o vizinho que está construindo a casa dele agora (minha construção tem 15 anos) ele não fez muro, está fazendo direto as paredes da casa dele. Por enquanto não tentou apoiar nada ainda, que eu saiba né, mas fico pensando, ele não teria que construir um muro antes? e as aberturas da casa dele, não pode ter nenhuma abertura né? já que ficariam quase dentro da minha casa se houvessem.... Não estou nada contente com a situação, você pode me esclarecer isso, por favor?
Casa geminada, muro foi feito pelo construtora fiz o acabamento com grafiato e minha vizinha aumentou o muro e só rebocou, aí coloquei revestimento e ela resolveu subir mais o muro, ela tem obrigação de rebocar e colocar o revestimento?
Nem me fale, estou com esse problema… quando compramos o lote, o vizinho que comprou o dele junto, já ia construir logo e pediu pra dividir o muro, demos a metade do valor e ok… agora quando fomos levantar a nossa casa, percebemos que ele não fez o encanamento certo e está passando muita infiltração pro nosso lado, e ele construiu um fogão a lenha usando o muro como fundo dela, e mesmo a gente levantando outro muro por conta disso, já que nossa lavanderia ficaria ali, o valor do fogão de lenha derreteu todo encanamento….. só por Deus, ele não quer arrumar. Vamos ter que denunciar, ir na justiça, sei lá
Lari por favor me tira uma dúvida. Pretendo construir uma casa no terreno da minha sogra, a lateral da casa dela tem janelas e do outro lado tem o muro do vizinho. Posso construir encostado ao muro pra não fechar as janelas da minha sogra?
Moro na última casa do privê. Minha frente não é caminho de ninguém. No entanto tem uma casa em cima da minha. A cisterna da casa de cima fica de frente a minha porta mas tem como eu murar sem deixar a cisterna dentro do meu quintal. Já que não é passagem de ninguém e a cisterna que pertence a casa de cima pode ficar do lado de fora do muro, eu posso fazer esse muro para deixar minha casa mas segura?? Já foi combinado de se fazer uma segurança maior no muro já existente que é o principal por onde todos tem acesso do residencial mas apenas metade dos moradores foram de acordo e aí terminou que não foi feito nada para aumentar a segurança por isso quero levantar o meu próprio muro atrás por essa questão de segurança, pois já invadiram as garagens e levaram a moto de um dos vizinhos.
Meus dois vizinhos são folgados, fiz o muro sozinha. Depois de pronto o vizinho da direita chegou a construção da casa até meu muro, a vizinha da esquerda fez uma varanda encostou no muro
Nos compramos uma casa, e o moro do vizinho está caindo e também tem quase um metro para dentro da minha propriedade. No fechamento do contrato o vizinho e o dono assinaram dizendo refazer o muro no lugar certo (e o dono da casa que compramos deixou um valor na Advogada para ajudar nos custos) já fazem mais de 4 anos e nada do muro sair. Já conversamos com ele várias vezes, inclusive com o advogado que nada faz. E ele muito menos. Só diz que vai fazer, que vai começar tal mês, e nada . O que devo fazer?
Boa tarde Larissa meu vizinho construiu na divisa do muro 3 fiadas com tijolo vazado, hoje a casa está alugada e o som e barulho vem tudo pro meu lado eu posso erguer minha divisa, fechando
Larissa, essa caso do muro, tô com esse problema comprei uma casa e ambos os muros são da nossa propriedade, vou reformar a casa ampliar, e vamos usar o nosso muro que no caso será a parede da nossa casa, o vizinho construiu uma meia parede em cima do meu muro, essa parede que ele fez é pra apoiar o telhado da área dele, o lote dele é mais baixo que o meu, já falei com ele pra tirar a construção dele de cima do meu muro pois vou usar o muro assim só subo mais meia parede, reduz meu custo e não preciso fazer outra parede pq o muro já tá dentro de meu lote, ele não intende isso, que ele está errado, faz 1 ano que falamos e conversamos e nada, o que faço? Posso recorrer na justiça ?
Ola, boa noite, ainda sobre muros RS sei que o vídeo tem 2 anos mas meu PS e recente 🙄comprei uma casa e a ex dona disse que fez o muro sozinha pois na época n tinha morador era um terreno, comprei a casa e agora na minha vez já existe um morador😂😂 o muro está precisando de reparo nele todo do meu lado irei fazer, porém do lado do vizinho n tem embolso só salpisco e por conta disso o dano, e se eu fizer esse gasto agora e continuar sem embolso do lado de fora futuramente terei preju de novo então a minha pergunta e a seguinte: de quem e a despesa do embolso externo e meu ou do vizinho? Outra pergunta ele fez um tenhado com a caída da biqueira com 30 cm para a lateral onde tem o muro isso pode ? Pois quando chove a água cai sobre o muro por n ter calha e se a chuva for forte cai dentro do meu terreno onde tenho um jardim 😅 enfim tô tentando evitar aborrecimento mas quero saber dos meus direitos e obrigações sobre essas situações pois percebi que ele e folgado 🙄🙄🙄🙄 Eu quero que ele cumpra o direito dele e eu o meu e ponto!!! Poderia me ajudar a entender esse ps??😅😅😅😅
Lari, uma dúvida, eu já tenho muro na minha casa... A pessoa que construiu no outro terreno levantou um muro paralelo do lado dela maior que o meu, nesse caso é obrigação dela de rebocar o muro que ficou sem reboco do meu lado? Subiu bastante o muro e agora ficou sem reboco
Nosso muro é 15metros nosso e 15metros do vizinho so q ele fez o dele pre moldado e o nosso de ovenaria beleza até ai,bom ele pediu meu marido se podia levantar uma parede pra fazer uma área meu marido permitiu,e falou que deixasse o outro espaço que iria ficar pra nós contruirmos nossa área usando o muro, passou tres meses ele foi e acabou completando o resto ta área usado todo o muro sem pedir altorizacao e pode fazer isso,sendo q meu marido falou pra deixar nosso espaço?
Lari no meu caso, a lateral direita da minha casa (sendo q minha casa é mais alta q o terreno do meu vizinho) não tem divisão de muito, e a casa do vizinho é afastada , eu posso abrir uma janela ( tipo capela pelo menos)?
Pois é a minha sala, e não tenho janela😪
Larissa boa tarde fiz um murro depois de algum tempo venho essa vizinha falei 5:56 com ela aí o marido .dividiu os custos porém agora ela está fazendo uma área colocou uma calha que está aparecendo do meu lado . E isso está refletindo calor pois ela já colocou uma calha no telhado agora uma nova calha em cima do murro com isso esquentou muito na minha casa .na parte da tarde minguem consegue ficar na minha área por causa do calor.o sol bate e joga todo calor minha casa ela tem esse direito?
Coloquei meu telhado com pregos e tabua no muro do vizinho apartir do 1° andar mais sem furos somente com pregos, telhado de plastico, meu vizinho autorizou a antiga proprietaria, agora quer que eu retire, diz ele que deu infiltrações, porem a parede dele nem reboco tem e ficou feio tudo do meu lado apartir do 1° andar do muro dele, porque terreo eu tenho um muro feito o que devo fazer ?
Oi Larissa meu muro eu construí sozinha quando me mudei fiz todo o muro e um dos vizinhos se acha na autoridade do muro meus filhos nem pode brincar de correr porque se baterem no muro ele achava autoridade de querer brigar e ainda construiu uma área usando a estrutura do meu muro e sem pedir autorização o outro construiu outro muro mais estou com outro problema quando chove a água entra entre os muros e o muro no meu lado está com muita infiltração muito complicado