2주도 좀 촉박하긴해요 ㅠㅠ 한달전에 접수하는게 서로 좋더라구요. 지방세완납증명은 기한이 한달이니까 두번 왔다갔다할필요없어요. 저도 한달이면 문제없이 대출실행할수 있구요. 뭔가 문제가있으면 통보해서 뭔가 해결할 시간도 벌수있구요. 그러니까 계약서 쓰기 직전에 물건지등본가지고 상담받고 은행 선택해서 잔금일 한달남았을때 딱 가서 접수하면 가장 이상적입니다.
이 영상을 먼저 봤어야했는데, 전에 올려져 있던 버팀목, 디딤돌, 보금자리론을 먼저 보고 이걸 봐버렸네요..ㅠㅠㅋㅋㅋ 그래도 덕분에 정말 좋은 지식 많이 얻어갔습니다ㅎㅎㅎ 영상 보면서 홈페이지 내용 참고하면서 한글 파일에 정리해보니까 10시간이 넘게 걸리더라구요ㅋㅋㅋㅋ 아직 그래도 모르는 게 많은 원룸 한 번 안 살아본 본가몬이긴 하지만 차근차근 배워나가봐야겠습니다!ㅎㅎㅎ 정말 유익하고 설명이 쉬운 영상들을 제작해주셔서 감사합니다!😆
중소기업취업청년 전세자금대출은 기금대출 종류 중 하나로 취급가능한 1금융권 아무곳이 나 가시면 됩니다. 금리도 다 같구요... 어디가 더 잘 나오는 건 특별하게 따로 없고 계약 건의 임차보증금이 1억이라고치면 주택금융공사보증서로 진행하면 80%인 8000천까지 나오고 주택도시보증공사 보증서로 진행하면 보증비율이 100%라서 1억까지 받으실 수 있습니다.(보증금이 1억2천이면 최대한도인 1억까지)다만 주택도시보증서 발급을 위해서는 해당 물건지 의 매매가액 및 근저당설정금액, 임대인의 법인 및 외국인 여부 등 몇가지 요건들이 충족되야 진행이 가능합니다. 기본적인 요건들은 네이버에 검색해도 잘 나오구요 ^^ 잘 비교해보세요 ~~~
우리나라 시중은행에서 판매하는 전세대출종류(보증기관) 1. 주택금융보증 2. 주택도시보증 3. 서울보증보험 4. 주택기금 버팀목대출 은행별로 금리만 다르고, 상품내용은 90%이상 동일합니다. 상품별로 대출가능조건,한도,진행과정도 모두 다르구요. 은행상담하실때는 부동산등기부등본과, 본인 소득자료(전년도 근로소득원천징수영수증이나 소득금액증명원), "건강보험자격득실확인서" 정도 준비하면 도움이 많이 됩니다. 그리고, 질권설정(서울보증)이나 채권양도방식(주택도시보증) 방식의 대출을 해야 될때는 전세계약전에 부동산을 통해서 임대인에게 동의를 얻고 진행하는게 좋습니다. 사전동의 없으면 임대인이 거부하는 경우도 있습니다.
좋은 영상 잘 보았습니다 농협은행 버팀목 전세자금대출을 조카가 받았었는데 집주인에게 입금된걸로 확인했습니다. 그렇다면 전세만기후 대출금을 갚아야하는 1순위는 누구인지 궁금합니다. 은행에서 집주인에게 대출금이 바로 입금되었으니 갚아야하는 사람도 집주인이 아닌지요? 중간에 특이한 일이 발생해서 어려운 상황이라 정말 궁금해서 물어봅니다. 확정일자 받은것 없고 보증보험이나 전세질권설정은 따로 하지 않은 걸로 알고 있습니다. 은행에서 자동으로 질권설정이 되는지요?
희애씨의 신간 소식!
많은 관심 부탁드려요❤
"슈카월드 추천! 홍춘욱 박사 감수!"
📖예스24: vo.la/yTgPfy
전세 계약금5프로를 넣을 때에 대출이 실행되지 않을 시 계약금을 돌려받는다 라는 특약조항을 넣어서 계약을 하는게 좋습니다
지금 같은 전세난에서는 집주인이 특약 안넣어주죠 ㅠ
@@seo4106 ,
많은도우이됬읍니다. 감사 합니다.
대출이 실행되지 않을시 주인은 다시 세입자를 구해야하는데 그 기간동안의 시간과비용은 집주인 몫인가요 ?
지금 5프로 계약금 날리게 생겼어요;;
1. 설명이 쉽다
2. 발음이 정확하다
3. 필요한 말만 한다
4. 표정이 밝다
5. 목소리가 시원시원하다
6. 말의 속도가 느리지 않다
7. 주의사항을 충분히 강조한다
8. 예시를 잘 든다
곧 10만이 보입니다^^
꺄!
9.번이 빠졌네요
9.예뿌다
10번이 빠졌네요
10. 귀엽다
설명 정말 잘하시네요. 전직은행원이 아니라 아나운서 같습니다. 특히 중요한 부분에서 강조해 주시는게 너무 좋습니다.
이사가는집은 대출을 안받고가는데 기존에 2년 대출받은금액은 대출기한전이라도 바로은행에 반납해야되나요?
와,,주변에 여쭤볼 어른도 없고, 전세로는 옮겨야겠는데 방법을 몰라서 막막했는데 틀이 잡히네요 감사해요
어이그 혼자만다아는척 하는데 다가아니거든요 잘난척 싫어나가요
@@separk6717 뭐라는...거야
@@separk6717 꼰
@@separk6717 그럴시간에 집에서 밥이나 차려먹으셈 남일에 관심이 뭐이렇게많아 ㅋㅋ
너무감사합니다 도움이 많이 되었습니다 좋은일만 가득하세요😊
얼굴도 예쁘시고 깔끔하게 잘 설명해주시네요 다른 유튜브 설명들과 틀림....
1. 사전상담
부동산등기, 소득증빙
2. 임대차계약
계약금영수증
3. 확정일자
동사무소
4. 대출신청
잔금일 최소 2주전
신분증, 소득증빙, 재직증빙, 임대차계약서, 계약금영수증, 주민등록등본
5. 잔금지불
은행이 집주인에 송금
이게 정말 피가되고 살이되는 영상이죠
진짜 좋아요 구독 안박을 수가없네요 최곱니다!!!
안녕하세요!! 최근 양재 서울머니쇼가서 선생님 강의듣고.. 최고의 강의였어용 정말 듣던 강의 중에 제일 이해잘되고ㅠㅠ설명 완존 잘해주시고 유튜브에서도 계속 볼거에요 너무 예쁘샤요❤❤❤
꺄 감사해요! 앞으로도 쭉 함께해요!
전달력이 너무 좋으세요. 클럽에서 들어도 이해될 정도에요. 아 제가 클럽이라는건 아니구요.
말투가 아나운서 같아요 진짜 또박또박 목소리도 예쁘고 듣기 좋아요 ♡
감사해요 😄💛
설명이 정말 귀에 폭격기처럼 박히네요, 제 뇌에 들어와서 요약 노트 써주신 듯한 기분을 받았습니다. 좋은 영상 감사합니다.
너무 어려웠는데 이해가 쏙쏙 되네요 ~~~ 주의사항도 알려주셔서 정말 감사해요:)
와 진짜 넘 깔끔하고 쉽게 알려주시네요😍
딱 이런영상을 원했는데 너무 감사해요!!!
사회초년생에게 큰 도움이 되는 체널입니다. 감사합니다
이 영상 안보고 무턱대고 알아보면 큰일 날뻔 했네요 정말 감사합니다!
전세대출 관련 동영상을 수십개를 찾아봤지만 이게 제일 좋아요!! 구독 좋아요도 했습니다! 감사합니다😊👍
대박. 제가 궁금한 것만 쏙쏙 알려주시네요. 바로 옆에서 제가 물어보고 대답을 듣는 기분!!!! 감사합니다!!!!
이런 똑부러지고 똑똑하고 현명하신분이면 평생 모시고 살고싶다ㅋㅋ
2주도 좀 촉박하긴해요 ㅠㅠ 한달전에 접수하는게 서로 좋더라구요. 지방세완납증명은 기한이 한달이니까 두번 왔다갔다할필요없어요. 저도 한달이면 문제없이 대출실행할수 있구요. 뭔가 문제가있으면 통보해서 뭔가 해결할 시간도 벌수있구요. 그러니까 계약서 쓰기 직전에 물건지등본가지고 상담받고 은행 선택해서 잔금일 한달남았을때 딱 가서 접수하면 가장 이상적입니다.
눈 똘망똘망하게 뜨고 꼭꼭꼭할때
정말 날 위해주는 사람처럼 느껴진다
귀엽고 사랑스럽기까지 하네ㅋㅋㅋㅋ
좋은 정보 잘 보고 갑니다
새해 복 많이 꼭꼭꼭 받으시고 코르나 안 걸리시길
감사해요. 새해 복 많이 받으세요!❤
선생님...정말 너무 감사합니다....ㅠㅠ 보증기금만 열심히 알아봤지 은행 상담은 생각도 못했어요ㅠㅠ순서를 알려주셔서 이렇게만 진행하면 되겠다 싶습니다...! 적게 일하시고 많이 버세요!!!
전세대출.. 처음엔너무너무 어려웠는데.. 하다보니.. 이젠 많이 익숙해진.. 벌써 4번째네요! 필요하신 분들께 정말 많이 도움될 것 같아요!! 멋져용♥
전세대출 처음해볼때는 넘나 어려운것!ㅎㅎ
마쟈여 너무 어렵지용!!ㅜㅜ
두분 채널 다 구독한 입장에서 되게 반갑네요!!
자세하게 설명해주셔서 감사해요! 궁금한게 있는데 전세대출을 2년 만기로 하고 나서 반환 후에 또 다시 받아도 불이익(금리인상)이 없는지 궁금합니다! 또 연장을 하려면 어떻게 하면 되는지도 알고 싶어요
진짜 딕션 너무좋으세요 그리고 내용을 어쩜이렇게 딱 이해되게 설명을 잘해주시지... 쏙쏙들어와요ㅋㅋㅋㅋㅋ감사합니당🙂🙂
와아 설명이 귀에 쏙쏙 너무 잘들어와요! 정리해주셔서 감사합니다 ☺
설명을 눈높이에 맞춰주는 배려에 감동😹
이번에 처음 전세자금대출을 받아보려고 준비중인데 영상이 너무 많은 도움이 되었어요! 어디서도 이렇게 자세히 이해하기 쉽게 알려주는곳이없었는데 궁금한것들이 많이 풀렸네요!
대출에 대해 잘 몰랐는데 이해하기 쉽게 잘 설명해주셔서 정말 좋네요. 발음도 좋으셔서 귀에 쏙쏙 박혀요!!
설명이 명쾌하고 전달력 또한 훌륭하네요 !
부럽습니다. ㅎㅎ 많은 도움 되었어요 구독 조아요 누르고갑니다!
희애님 감사합니다🙏
덕분에 전세대출 감이 잡히네요 ㅎㅎ
감사합니다!!!!!
유튜브에 댓글 처음 남겨봅니다. 많은 도움이 됐어요. 감사합니다.
와 내가 알고싶은거 다 알려주셧다! ㅠㅠㅠㅠㅠ 이게 설명이지 정말 너무너무 똑부러지세요 감사합니다!
너무 귀여우시네요 ^^ 감사 합니다 ,,,,,,대출 받기 정말 힘드네요
와.. 오늘 아침까지만해도 금리가뭔지 몰라 네이버에 찾아볼정도로 상식이 1도 없던 멍텅구리도 이해가 쏙쏙되게 잘설명해주시네요! 아~무것도 몰라서 어디서부터 어떻게 알아봐야하는지 정말 막막했는데 차근차근 알려주시니 너무감사합니다
정말 큰 도움됐어요!
이해가 잘되는 친절한 설명이에요!
정말 감사합니다!
아니 이런 좋은정보를 ^&^ 자세하고 전문적이어서 넘 좋음
이 영상을 먼저 봤어야했는데, 전에 올려져 있던 버팀목, 디딤돌, 보금자리론을 먼저 보고 이걸 봐버렸네요..ㅠㅠㅋㅋㅋ 그래도 덕분에 정말 좋은 지식 많이 얻어갔습니다ㅎㅎㅎ 영상 보면서 홈페이지 내용 참고하면서 한글 파일에 정리해보니까 10시간이 넘게 걸리더라구요ㅋㅋㅋㅋ 아직 그래도 모르는 게 많은 원룸 한 번 안 살아본 본가몬이긴 하지만 차근차근 배워나가봐야겠습니다!ㅎㅎㅎ 정말 유익하고 설명이 쉬운 영상들을 제작해주셔서 감사합니다!😆
말하는게 넘 귀에 쏙쏙 들어오고 좋은정보 감솨합니다
음성 시원시원 하시고 막힘없이 설명 잘해주시네요 잘보고 가네요 화이팅
안녕하세요! 처음으로 전세대출 하려고 검색하다가 들어왔어요!! 필기하면서 열심히 듣고있는데, 정말 큰 도움이 될것같습니다. 영상 올려주셔서 정말 감사합니다!!!! 사회초년생은 필수로 봐야하는 영상이라고 생각해요!!! 도움주셔서 감사합니다!!
도움됐다니 기뻐용!
이사준비하고있는데 넘 잘설명해주세요!!!
똑순이 고맙습니다. 절차 시원하게 설명해 주셔서 진짜 진짜 좋아요 멋져요.. . .
자연스럽게 구독과 좋아요 알림까지 누름 말씀 너무 잘하심
아니..희애씨.. 오늘 영상보는데..
그렇게 이뻐도 되는거에요??
목소리가 진짜 좋아요
너무 잘 설명해 주시네요~~
감사해요~~
주거래 은행 가지 말라는거 진짜진짜 꿀팁인것 같아요 저는 중기청 알아보고 있는데 이게 잘 나오는 은행이 있다고 하더라고요 무턱대고 주거래 가지말고 은행별로 다 가봐야겠어요
중소기업취업청년 전세자금대출은 기금대출 종류 중 하나로 취급가능한 1금융권 아무곳이 나 가시면 됩니다. 금리도 다 같구요... 어디가 더 잘 나오는 건 특별하게 따로 없고 계약 건의 임차보증금이 1억이라고치면 주택금융공사보증서로 진행하면 80%인 8000천까지 나오고 주택도시보증공사 보증서로 진행하면 보증비율이 100%라서 1억까지 받으실 수 있습니다.(보증금이 1억2천이면 최대한도인 1억까지)다만 주택도시보증서 발급을 위해서는 해당 물건지 의 매매가액 및 근저당설정금액, 임대인의 법인 및 외국인 여부 등 몇가지 요건들이 충족되야 진행이 가능합니다. 기본적인 요건들은 네이버에 검색해도 잘 나오구요 ^^ 잘 비교해보세요 ~~~
저는 주거래은행아닌데갓더니 안해준다고 주거래은행가라고 빠꾸먹어서 주거래은행가서 대출받고 이사했어요ㅠ
설명을 너무 잘하세요... 멋지셔요!!!
감사합니다! :) 더 좋은 정보 전할게요!
개념있는 희애씨 GomAnna 헐 갬덩입니다!!!!!!
밝고 긍정적인 에너지를 느꼈습니다!
좋은정보 감솨
기분 좋아지는 캐릭터이셔요! 저도 전세대출 준비중인데 큰 도움이 됩니다^^
설명 정말 잘해주셔서 한번 보고 정리됐네요 감사합니다
사전상담에 관련하여 정말 궁금했는데 등기부등본을 떼가면 되는군요! 정말 감사드립니다👍
저도 자격을 어떻게 판단을 하나 궁금했었는데 킹기부등본...
귀에 쏙쏙 들어와요. 최곱니다! 이후 계약이 종료되면 대출된 금액은 임대인이 직접 은행으로 송금하나요?
우리나라 시중은행에서 판매하는 전세대출종류(보증기관)
1. 주택금융보증
2. 주택도시보증
3. 서울보증보험
4. 주택기금 버팀목대출
은행별로 금리만 다르고, 상품내용은 90%이상 동일합니다.
상품별로 대출가능조건,한도,진행과정도 모두 다르구요.
은행상담하실때는 부동산등기부등본과, 본인 소득자료(전년도 근로소득원천징수영수증이나 소득금액증명원), "건강보험자격득실확인서" 정도 준비하면 도움이 많이 됩니다.
그리고, 질권설정(서울보증)이나 채권양도방식(주택도시보증) 방식의 대출을 해야 될때는 전세계약전에 부동산을 통해서 임대인에게 동의를 얻고 진행하는게 좋습니다. 사전동의 없으면 임대인이 거부하는 경우도 있습니다.
진짜 저금통장, 급여통장부터.. 내년에 받을 전세대출까지ㅠㅠ 영상 너무 잘 보고 있습니다. 앞으로도 좋은 정보 부탁드려요!
저도 잘 부탁드려요!
전세로 이사가고싶어서 이것저것 검색해보는데 너무 이해잘되고 귀에 쏙쏙 들어와요ㅜㅜ 최고에요😇😇
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사회초년생인데 정말 유익했습니다 ㅎㅎ 감사합니다!
앞으로도 좋은 정보 전할게요!
설명 너무 쉽게 잘해주셔서 감사해요
제가 본 전세자금 대출 설명 중에 가장 완벽합니다. ㅎㅎ 설명이 완벽하셔서 동영상 말미에는 얼굴도 완벽한 미인으로 진화하고 계십니다.^^ 잘 보고 가요~
영상본후 바로 좋아요 구독 눌렀습니다
속 시원하게 깔끔하게 군더더기없이 설명 정말 잘하시내요!!!^^
아주 똑 부러지십니다. 몰렀던 정보 알게되었오요 혹시 집구매를 위해 은행대출 종류와 방법은 어떻게 될까요 ~?
좋아요 두번 못누르나요 ㅋㅋ 예전에도 감탄하면서 봤는데 또 봐도 감탄입니다bb 영상내용 중에서는 세대주만 대출 되는걸로 에해됩니다만 세대원도 가능할까요?ㅠ
누님 설명진짜잘하십니다.
와진짜 성공하세요ㅜㅡㅜ설명너무좋아요!!!!
아침 라디오 조우종에 나오는 목소리랑 비슷하네요.잘 봤습니다^^많은 도움이 되겠네요
라디오도 많이 들어주세요🤓💚
와 진짜 설명 머리에 쏙쏙 들어와요 감사합니다
이 미친 전달력 어쩔..
쇼미더머니 최소 8강 봅니다.🙏
감사합니다. 최고!
머릿속에 착! 착! 착! 정리돼요. 너무 감사합니다! 🥰
결혼을 앞두고 있어 전세를 알아보고 있는데 너무 도움됐습니다. 정말 감사합니다~!
취업을 하고 나서 전세 대출이 뭔지 진짜1도 몰라서 이리저리 알아보다가 영상으로 봐야겠다 싶어서 전세대출 키워드 검색 후 영상 시청을 하였는데!! 완전 도움이 많이 되었습니다 당장 은행에 사전상담부터 해야겠어요!! 감사합니다 ㅎㅎ
큰도움됬습니다~진심으로 감사해요~^^
은행에서도 이렇게 친절하게 전달해주셨으면 좋겠네요..
사전상담은 꼭 계약할 지역의 은행에 가서 해야되나요?
지방에 사는데 서울에 전세계약을 할 거 같아서요
지방은행에서 받으면 안되는거죠?
도음이 많이 되었어요~! 아나운서같이 말하는 것이 쏙쏙 들려요! 감사합니다~
가고 싶은 집 등기등본은 어떻게 떼나요??
부동산에 말해야 하나요??
인터넷등기소에서 뗄수있어요! :)
중개인에 말해도되고 집보러가서 동호수 외워서 집에서 700원내고 떼볼수있어요.
감사합니다 잘 보고 있어요!
올해 전세 만료하고 이사가는데 작년에 흘려봤던 영상을 다시봐요! 이번에는 대출도 낄예정이라...... 감사합니닷!!
이사 잘 하셔요! 좋은 집 구하시길 바라용💚
@@heeaeson_way 오 와 답글감사합니닷!!
전세 2년 만료하면 어떻게 또 하는건가여 반환하고 다시 신청하는건가요 아님 연장하는건가요??..
희애님 전세 대출 알아보다가 희애님 영상이 빛줄기 같은 느낌이네요 ㅎㅎ
질문이 있습니다~
중소기업전세는 중소기업을 다니지 않으면 받기가 어려운거죠~? 저는 비영리법인에서 사회복지사로 근무를 하고 있어요 그럼 자격조건이 안되는거겠죠~?
너무 이뽀요.
좋은 영상 감사합니다! 실생활 경제?ㅎㅎ 관련해서 쉽게 풀어주셔서 너무 좋아용!! 저만 알고있고 싶은 채널이에요👍
꺄 앞으로도 쉽게 풀어드릴게요!
어플로 환전 신청하고 공항은행에서 바로 픽업가능해서 주거래 은행이 편하더라구요~
목소리 넘 조아요😍😍👍
감사해요!
반해버렸다 정보력에
반했습니다 설명짱입니다~♡
설명이 깔끔하네요 ㅎ 굳굳
좋은 영상 잘 보았습니다
농협은행 버팀목 전세자금대출을 조카가 받았었는데 집주인에게 입금된걸로 확인했습니다.
그렇다면 전세만기후 대출금을 갚아야하는 1순위는 누구인지 궁금합니다.
은행에서 집주인에게 대출금이 바로 입금되었으니 갚아야하는 사람도 집주인이 아닌지요?
중간에 특이한 일이 발생해서 어려운 상황이라 정말 궁금해서 물어봅니다.
확정일자 받은것 없고 보증보험이나 전세질권설정은 따로 하지 않은 걸로 알고 있습니다.
은행에서 자동으로 질권설정이 되는지요?
영어 잘하실것 같네요
신입사원은 재직기간이 얼마나 되야지 받을 수 있나요....?
버팀목이랑 그냥 전세대출 전부 궁금합니다!!
정말 현실적으로 알차네요..실도움 감사.구독 뽝!!!
전세대출 받을때 반드시 아파트 부동산만 재산으로 간주하나요?
수십억원의 토지가 있어도 전혀 참조가 안되는거요?
전세자금대출 관련해서 알아보가 우연히 방송하시는거 처음보게 되었는데 귀에 쏙쏙 들어오게 전해주시는 멘트와 정보들을 듣고 완전 팬이 되었습니다~^^
도움됐다니 기쁘네요! 앞으로도 자주 와주세요! :)
정말 꿀팁 감사합니다 마지막으로 전세금 보험 안알려주셨네요
영상내용과 현재 바뀐 부분이.있을까요~??
ua-cam.com/video/h1xfJUQEmfs/v-deo.html 그 후로 최신 업데이트한 영상이 이 영상입니다! :) 올해도 한번 업데이트 갈게요!
오늘도 감사합니당 ㅠㅠ
저도 늘 감사합니다 😀
등기부등본은 어디서 받아야해요??
신속채무조정 하면 조건이 안되는거죠?
예쁘신 은행원님 너무잘들었어요 혹시 전세자금대출을 월세보증금 명목하에서는 대출이 안나오겠죠?
영상감사합니다ㆍ솜결