ممنونم ازتون، من فقط از تجربیات و اطلاعاتی که خودمون توی مسیر کسب کردیم صحبت کردم، اگر شما اطلاعات بیشتری دارین که من بهشون اشاره نکردم ممنون میشم تو کامنتها بنویسین که بقیه هم بتونن استفاده کنن😊
@@Mahtab.keshavarz بسیارعالی درود بر شما.من متاسفانه ساکن آلمان نیستم وامریکا هستم وشغلم هم مهندسی عمران وساخت وساز هست وتوضیحات فنی وشهرسازی زیاده درمورد سطح اشغال ،زیربنا،انواع مجوز ساخت،نوع سازه واستراکچر ساختمان ومتریال ساخت وهم چنین مقایسه انواع آپارتمان ویلایی که انواع مختلفی دارند و...و همچنین بازسازی یاساخت باخریدزمین و...که بسیار مفصل هست ونمیشه باکامنت نوشت ولی اگر قصد ساخت ویدیوی دیگری داشتید بفرمایید تا براتون طی چندکامنت طولانی بنویسم وتاحدودی قوانین برخی شهرهای آلمان هم می‌دونم . ولی کلا اطلاعات مفیدی دادیدوبهترین ویدیویی بود که ازدوستان آلمان دیدم بااینکه اونهابسیارمدعی تربودندواقا ولی شما درعین فروتنی وبانوبودن ازهمه کاملتروفنی تربودویدیوتون.درودبرشماوهمسرمحترمتون
سلام، ممنم ازتون😊 مثبت یا منفی از چه نظر منظورتونه؟ قطعا هر مسئله‌ای یه سری نکات مثبت داره و یه سری نکات منفی. اینه که هر کسی بسته به شرایط و نیازهاش باید ببینه چی براش بهتره.
@@barzankhorshidsawar1979 باز هم بستگی به شرایط آدم داره و اینکه چی براش در اولویته، درباره‌ی میزان مالیات تو یکی از ویدئوهای قبلی (مخارج پنهان خرید خونه) توضیح دادم و درباره‌ی هزینه‌های زندگی تو خونه‌ی شخصی هم یک ویدئو ضبط کردم‌که تا چند روز دیگه حتما پستش میکنم. فکر میکنم با دیدن این ویدئوها میتونین متوجه بشین که یک خونه واقعا چقدر خرج داره و ببینین که آیا خرید به نفعتون هست یا نه. من شخصا میخواستم که حتما خونه بخریم و الان هم بعد از یک سال و با وجود تمام این هزینه‌ها هنوزم از تصمیمم راضیم.
ممنون از توضیحاتتون. اما عمر خونه هم فاکتور خیلی مهمی هستش، زمانی که بخوای خونه کارکرده بخری با مساحت بیشتر و ارزونتر اما باید اینو در نظر داشت که خونه اگه عمرش پنجاه سال باشه البته نسبت به مواد و کاربردش، پنجاه سال دیگه از عمرش بیشتر باقی نمونده و دیگه اینکه هر چی به پایان عمر خونه نزدیکتر میشی هزینه های خونه بیشتر میشه.
کاملا درسته، حتما باید خونه بررسی بشه که چقدر تعمیرات و نوسازی نیاز داره و چقدر خرج این موارد میشه، وقتی که خونه نوسازی میشه به عمرش هم اضافه میشه. تو آلمان اکثرا عمر خونه رو از زمان ساخت صد سال در نظر میگیرن و بعد از هر نوسازی بسته به نوع نوسازی به عمر خونه اضافه میشه. اینه که گفتم به نظر من خونه‌ای که با خرج نوسازیش هم قیمت با خونه‌ی نوساز بشه (یعنی قیمت خرید اولیه ارزونتر از نوساز) در نهایت از خیلی جهات مزیتهای زیادی داره. البته قطعا خونه‌ی نوساز هم یه سری مزیتهای دیگه‌ای داره.
بچه ها که به هر حال خونه رو ترک میکنن، حالا دو سال زودتر یا دیرتر، و قرار نیست تا ٣٠،۴٠ سالگی با پدر و مادر زندگی کنن. ولی باز هم متوجه نمیشم چرا برای خانواده‌ی بچه دار ساخت خونه میتونه بهتر از خرید خونه باشه. شاید منظورتون کلا داشتن ملک شخصی یا فضای بزرگتر هست.
شما توضیح ندادی که وقتی زمین می خری باید مهندس و آرشیتکت نقشه کشیده شود و اجازه از شهرداری گرفته شود و شهرداری در هر منطقه یک قانون دارد تازه تجربه من که اکثر رکت ها کلاهبردار شدند کار را دست می گیرند و بعد ول می کنند سرج کن شرکت M&s که پول مرا گرفت بعد 6 سال هنوز بقیه کار را انجام نداده برای هر کاری وکیل گرفتم و نگفتی. آیا خونه ای ساخته یا آپارتمان چقدر Haus Geld باید داد به نظر من خرید خانه فقط دردسر ساز و بیچاره میشوی اجاره نشینی پادشاهی است
ممنون از اینکه تجربه تون رو با ما به اشتراک گذاشتید
خواهش میکنم، با کمال میل😊
بسیار ممنون از اطلاعات و تجربیات مفیدتون ،موفق باشید و چراغ خونه تون به دست خودتون روشن باشه و دلتون شاد .
خیلی ممنونم از لطف و محبتتون❤️❤️❤️😘😘😘
بسیار عالی و کاربردی توضیح دادین ، سپاس
خواهش میکنم، خوشحالم که از ویدئو خوشتون اومده😊
چقد خوب توضیح دادی. با سپاس
خواهش میکنم، ممنون از تو😘❤️
چقدر عالی و کامل توضیح دادی ممنون❤
خواهش میکنم، خوشحالم که ویدئو رو دوست داشتی😊❤️
توضیحات جامعی بود. ممنون
خواهش میکنم، خوشحالم که از ویدئو خوشتون اومده😊❤️
از روند قیمت های خانه ها و تجارتی ها برنامه بزارید
خیلی ممنون بسیار لذت بردم از توضیحات بسیار سازنده، روان صحبت کردید بدون هیچ گونه ادا اطوار و کلاس گذاشتن ، واضح و راحت ❤
خواهش میکنم، خیلی خوشحالم که ویدئو رو دوست داشتین و ممنونم از محبتتون😊❤️
توضیحات خوب و کاملی بود ممنون،واقعا ترسناک بود حق داشتید خودتون خونه نساختید
آره واقعیتش برای ما هم یکم ترسناک شد، البته اگر پولش مسئله‌ای نباشه همش به راحتی انجام میشه😂
عالی بود 👏👏👏
@@abtinshahrokhpour7980 خوشحالم که از ویدئو خوشتون اومد😊❤️
ممنون خانم محترم عالی توضیح دادید
خواهش میکنم😊
That s perfect Video ,
@@arash2478 I‘m glad that you liked it😊❤️
Thank you for sharing your experience
You‘re very welcome, thanks for watching❤️❤️❤️
سلام ممنون عالی
خواهش میکنم😊
سپاس فراوان
واقعاً عالی بود
خیلی ممنون😊❤️
مچکرممم
@@Atashhh2000 خواهش میکنم😊❤️
خیلی مفید وعالی بود توضیحاتتون درسته کامل نبود ولی خیلی عالی بود واطلاعات جامع خوبی بود خواهرگلم❤❤❤
ممنونم ازتون، من فقط از تجربیات و اطلاعاتی که خودمون توی مسیر کسب کردیم صحبت کردم، اگر شما اطلاعات بیشتری دارین که من بهشون اشاره نکردم ممنون میشم تو کامنتها بنویسین که بقیه هم بتونن استفاده کنن😊
@@Mahtab.keshavarz بسیارعالی درود بر شما.من متاسفانه ساکن آلمان نیستم وامریکا هستم وشغلم هم مهندسی عمران وساخت وساز هست وتوضیحات فنی وشهرسازی زیاده درمورد سطح اشغال ،زیربنا،انواع مجوز ساخت،نوع سازه واستراکچر ساختمان ومتریال ساخت وهم چنین مقایسه انواع آپارتمان ویلایی که انواع مختلفی دارند و...و همچنین بازسازی یاساخت باخریدزمین و...که بسیار مفصل هست ونمیشه باکامنت نوشت ولی اگر قصد ساخت ویدیوی دیگری داشتید بفرمایید تا براتون طی چندکامنت طولانی بنویسم وتاحدودی قوانین برخی شهرهای آلمان هم می‌دونم .
ولی کلا اطلاعات مفیدی دادیدوبهترین ویدیویی بود که ازدوستان آلمان دیدم بااینکه اونهابسیارمدعی تربودندواقا ولی شما درعین فروتنی وبانوبودن ازهمه کاملتروفنی تربودویدیوتون.درودبرشماوهمسرمحترمتون
با سلام خانم محترم
اول زن،زندگی،ازادی
بعد تشکر از شما سوال داشتم
خرید آپارتمان در آلمان مثبت هست
یا منفی؟
سلام، ممنم ازتون😊 مثبت یا منفی از چه نظر منظورتونه؟ قطعا هر مسئله‌ای یه سری نکات مثبت داره و یه سری نکات منفی. اینه که هر کسی بسته به شرایط و نیازهاش باید ببینه چی براش بهتره.
@@Mahtab.keshavarz
مالیات.هاوس گلد وغیره
@@barzankhorshidsawar1979 باز هم بستگی به شرایط آدم داره و اینکه چی براش در اولویته، درباره‌ی میزان مالیات تو یکی از ویدئوهای قبلی (مخارج پنهان خرید خونه) توضیح دادم و درباره‌ی هزینه‌های زندگی تو خونه‌ی شخصی هم یک ویدئو ضبط کردم‌که تا چند روز دیگه حتما پستش میکنم. فکر میکنم با دیدن این ویدئوها میتونین متوجه بشین که یک خونه واقعا چقدر خرج داره و ببینین که آیا خرید به نفعتون هست یا نه. من شخصا میخواستم که حتما خونه بخریم و الان هم بعد از یک سال و با وجود تمام این هزینه‌ها هنوزم از تصمیمم راضیم.
@@Mahtab.keshavarz مبارک باشه خوشحالم
@@barzankhorshidsawar1979 ممنون از لطفتون😊
ممنون از توضیحاتتون. اما عمر خونه هم فاکتور خیلی مهمی هستش، زمانی که بخوای خونه کارکرده بخری با مساحت بیشتر و ارزونتر اما باید اینو در نظر داشت که خونه اگه عمرش پنجاه سال باشه البته نسبت به مواد و کاربردش، پنجاه سال دیگه از عمرش بیشتر باقی نمونده و دیگه اینکه هر چی به پایان عمر خونه نزدیکتر میشی هزینه های خونه بیشتر میشه.
کاملا درسته، حتما باید خونه بررسی بشه که چقدر تعمیرات و نوسازی نیاز داره و چقدر خرج این موارد میشه، وقتی که خونه نوسازی میشه به عمرش هم اضافه میشه. تو آلمان اکثرا عمر خونه رو از زمان ساخت صد سال در نظر میگیرن و بعد از هر نوسازی بسته به نوع نوسازی به عمر خونه اضافه میشه. اینه که گفتم به نظر من خونه‌ای که با خرج نوسازیش هم قیمت با خونه‌ی نوساز بشه (یعنی قیمت خرید اولیه ارزونتر از نوساز) در نهایت از خیلی جهات مزیتهای زیادی داره. البته قطعا خونه‌ی نوساز هم یه سری مزیتهای دیگه‌ای داره.
❤❤❤❤❤❤❤❤
@@annazakaria1972 ❤️❤️❤️
Danke Schön aber das ist nicht für Personen mit kein Geld :))
Sehr gerne, ja richtig! Hoffentlich kommt das Geld bald😊
@@Mahtab.keshavarz❤😊
❤️❤️❤️
ساخت خونه واسه یک خانواده چند فرزندی مناسب تر است،اگر در سن ۱۷ سالگی البته بچه ها شما را ترک نکن.
بچه ها که به هر حال خونه رو ترک میکنن، حالا دو سال زودتر یا دیرتر، و قرار نیست تا ٣٠،۴٠ سالگی با پدر و مادر زندگی کنن. ولی باز هم متوجه نمیشم چرا برای خانواده‌ی بچه دار ساخت خونه میتونه بهتر از خرید خونه باشه. شاید منظورتون کلا داشتن ملک شخصی یا فضای بزرگتر هست.
شما توضیح ندادی که وقتی زمین می خری باید مهندس و آرشیتکت نقشه کشیده شود و اجازه از شهرداری گرفته شود و شهرداری در هر منطقه یک قانون دارد تازه تجربه من که اکثر رکت ها کلاهبردار شدند کار را دست می گیرند و بعد ول می کنند سرج کن شرکت M&s که پول مرا گرفت بعد 6 سال هنوز بقیه کار را انجام نداده برای هر کاری وکیل گرفتم و نگفتی. آیا خونه ای ساخته یا آپارتمان چقدر Haus Geld باید داد به نظر من خرید خانه فقط دردسر ساز و بیچاره میشوی اجاره نشینی پادشاهی است
ممنون که نظراتتونو اینجا درمیون گذاشتین😊
تشکر خیلی عالی توضیح دادی
خواهش میکنم، خوشحالم که ویدئو رو دوست داشتین😊❤️
❤❤❤❤