Ни в коем случае не берите ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! Банковская ловушка, о которой не знают 98%
Вставка
- Опубліковано 21 лис 2024
- 💰 3-х дневный бесплатный марафон «Как скупать квартиры и дома со скидкой 50-90%» - myfinfreedom.r...
❗ Больше полезной информации в моем Telegram: t.me/torgi_asc...
Как потерять ПОЛОВИНУ квартиры в 2024? Вот сколько будет стоить твое жилье в ближайшем будущем - • Как потерять ПОЛОВИНУ ...
Подписывайтесь на меня в других соцсетях:
Telegram - t.me/torgi_asc...
ВКонтакте - delona5
Boosty - boosty.to/asch...
____________
✔️ Артём Черепанов - эксперт-практик по инвестированию в недвижимость, торгам банкротов и личной финансовой свободе.
✔️ Бизнес-практик международного уровня со стажем более 20 лет.
✔️ Автор и ведущий проекта «Быстрый Старт в Торгах Банкротов».
✔️ Автор и ведущий «Марафона-Практикума по недвижимости и Торгам Банкротов».
Я уверен, что каждый может быть свободным и независимым в любой рыночной ситуации.
Для меня свобода:
- Поехать в любой момент куда хочется.
- Работать там, где интересно, или вести бизнес с теми, кто симпатичен.
- Возможность купить в магазине что хочу, без постоянной оглядки на ценники.
- Дать детям то образование, которое поможет им в будущем.
- Принимать решения и ни перед кем не отчитываться.
Я раньше не знал, что есть простые способы, как заработать деньги и получать пассивный доход.
Я это сделал на недвижимости с торгов банкротов.
Горжусь результатами своих учеников!
#ЛьготнаяИпотека #Ипотека #АртемЧерепанов
💰 3-х дневный бесплатный марафон «Как скупать квартиры и дома со скидкой 50-90%» - myfinfreedom.ru/marafon?
❗ Больше полезной информации в моем Telegram: t.me/torgi_ascherepanov
В рассчетах на вторичку ставка считается 16%. В крупных банках по такой ставке не взять кредит, она будет больше. Соответственно и платежи тоже будут больше. С непрофильными банками тоже не все так просто. Уж если с ними связываться, следует посмотреть уступки с близким сроком сдачи под "семейку". Сейчас рассчитывать на скорый рефинанс не стоит, можно потом на этом сильно обжечься. Чтобы прийти к целевым показателям 9% лучше закладывать 2-3 года. При сегодняшних ценах на недвижимость обычную льготную ипотеку под 8% наверно действительно не имеет смысл брать. Но и вторичку с минимальным первым взносом тоже. Семейную или айти возможно да, и то стоит все как следует посчитать и взвесить.
Еще не факт что даже если ставка понизится, вам одобрят рефинансирование. Мне не сделали в двух банках. Они рефенансируют если поменялся состав семьи (родили ребенка например)
То есть два банка из 50 -- это достаточно, чтобы поставить крест на попытках???
Рефинансируют на 1-1,9% вниз,один раз в полгода, в соответствии с движением вниз ключевой ставки. Резко ставку ЦБ вряд ли уронит. Если думать наперёд, то лучше копить ближайшие 2 года, покупать надо, когда деньги есть.
Хорошее видео. А почему нельзя пока просто поснимать и ничего не покупать??) Такой вариант агенты и застройщики не предлагают. В кабалу лезть на 30 лет у тех у кого еще и первого взноса нет - это довольно глупо.
Как раз потом следующий этап у таких покупателей - это банкротство. Он остается и без первого взноса(если он был) и без квартиры. Кто выиграл?) Считаем - агент, который впарил ему эту мысль, застройщик, который построил эту замечательную квартиру в ебенях(в нормальных локациях цена космос), и конечно БАНК, который выдал ипотеку. Граждане, думайте головой прежде чем принимать решения об ипотеках на длительные сроки! Всем добра и мозгов!
Данная стратегия работает при условии,что ставка будет снижаться.А если нет.Что тогда? Сейчас Центробанк делает всё, чтобы снизить пузырь на рынке недвижимости.Поэтому ставка будет на долго.Если вообще не будет ещё повышения ставки.
Ставка будет снижаться.
@@torgi_ascherepanov это вам лично тётя Эльвира сказала?))
Артем, было очень полезно. Очень интересно про торги. Приду к вам на практикум.
Вэлком!
Доброе утро, а если банки перестанут рефинансировать кредиты? 😊
@@ОйВэй-ы2щ Извините, не припомню нашего брудершафта! А по поводу Вашего замечания, думаю скоро, это коснётся очень многих, может это лучший момент , для преобретения любого имущества, которое является пассивом😊
Банкам выгодно перекупать друг у друга кредиты, поэтому рефинасирование будет обязательно.
@@torgi_ascherepanov А, если станет невыгодно?)
Классно было бы еще сумму всех выплат после рефинансирования узнать
Воспользуйтесь ипотечным калькулятором, там будет всё наглядно.
Артём, ставка по it меньше 5%
Если бы да кабы...