Дарья, Вы потрясающая. Много пересмотрела «воды»🙏🏻 Вы четко, ясно и кратко объяснили. Работаю в продажах около 9 лет телефонные продажи (B2C сегмент). Хочу сменить сферу и реализоваться. +зп в 80.000р -90.000р уже мало. Огромное спасибо за утверждение про базу, вторичку и цикл сделки-однозначно, не буду рассматривать при устройстве в новую компанию
Благодарю вас❤️! Я из Украины. У нас ситуация для новичков аналогичная. Вы дали повод задуматься над вопросом сотрудничества с инвесторами и застройщиками, но в моём городе сейчас первичный рынок стоит и более живой по вторичному жилью.
Спасибо, Дарья! Всё так и есть. Устроилась в агентство недвижимости. 2мес улетели в трубу. Базу нужно нарабатывать самим, делать холодные звонки и расклеиваться.Убеждают работать со вторичкой, на эксклюзив даже если удаётся уговорить, объект не по рыночной цене. Между тем топы агентства работают только с первичкой.
Вторичка это мёртвый вариант в пять раз больше работы чем с застройщиком и каждый второй наровит тебя кинуть на комиссию пришёл в агенство и после обзвона 100 объявлений понял что толку не будет что тебе светит это неликвид который продать невозможно 😂
Поэтому остаются сильнейшие, либо те, у кого есть финансовая подушка. Многие думают, можно прийти и за месяц купить Мерседес, нет тут только потом и кровью
Уже отработал пол года агентом и ушел недавно . Как новичку в эту холодную реку заходить очень тяжело , нету оклада , нету никаких денег без твоих собственных усилий . Базу прогревать нужно года 2 не меньше а так на вторичке сидеть и смарт агент звонить не вариант . Собственники не понимают ничего и не хотят работать . Лучше уж уйти в аналитику бизнеса или маркетинг вам скажу . Но если вы сможете пройти долгий путь и выдержать многие годы адской нервотрепки я думаю начнутся идти шикарные деньги !
Работа на вторичке - это высокий пилотаж. Только опыт на вторичном жилье даёт право называться опытным агентом. Есть города, где застройщиков нет вообще!
Спасибо большое за ценную информацию.❤ Сама работаю в компании по недвижимости и знаю , что такое холодные звонки, набор объектов, клиентов и план по ВВ. Одна только реклама по вторичке эконом класса,...и клиенты будут такие же "эконом", которые любым способом захотят обойти, лиж бы не платить . Не все конечно, но большая часть такая! Первые сделки были по бюджетной первичке, цена которых продавала сама себя, да и ёще на долгую рассрочку. Была новичком, предлагала то, что хорошо продавалось... И действительно в этой профессии нужно быть безусловно хорошим психологом. Порой выбераешь ни себя, а клиентов. Очень часто задумывалась свалить, потому что в этой сфере должны быть железные нервы! Но пока, не решилась. Не хочу пока сдаваться 😊
Если заходить с нуля в нашу профессию и не важно работаете вы от собственника или от покупателя, то надо быть готовым ко всему 😂 ну а для того, что бы часики начали работать стабильно, то как минимум годик надо поработать 24/7 😉 думаю опытные агенты понимают о чем я 😎
Дарья, только начинаю свой путь - всего 2ю неделю, уже всё прочувствовала - то, о чем вы говорите в видео. Огромное спасибо за такое ценное знание - вы сэкономили уйму моего времени!🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻 большое Вам СПАСИБО !!!
У меня обращение ко всем риэлторам Сегодня я хочу поделиться с вами идеей, которая может не только изменить наш бизнес, но и помочь многим людям осуществить свои мечты. Мы, риэлторы, обладаем уникальной возможностью объединять людей и ресурсы для достижения общих целей. И сейчас у нас есть шанс сделать нечто по-настоящему значимое. Представьте себе: малоимущие инвесторы, которые не могут позволить себе открыть собственный бизнес, такие как автомойка или сварочный цех, могут объединиться и вложить свои средства в покупку коммерческой недвижимости. Мы, риэлторы, можем стать теми, кто вдохновит и организует их на этот шаг. Наша задача - убедить этих инвесторов, что вместе они могут достичь большего. Объединив свои ресурсы, они смогут приобрести помещение, которое станет основой для их будущего бизнеса. Далее, они могут доверить управление этим имуществом нам, риэлторам, через доверенность. Мы, в свою очередь, будем сдавать это помещение в аренду, обеспечивая стабильный доход для всех совладельцев. Эта идея не только поможет инвесторам, но и укрепит нашу репутацию как профессионалов, способных находить нестандартные решения и создавать новые возможности. Мы сможем показать, что риэлторы - это не просто посредники в сделках, но и настоящие партнёры, готовые поддержать и помочь в реализации самых смелых проектов. Давайте вместе сделаем этот шаг навстречу новым возможностям. Давайте объединим усилия и покажем, что вместе мы можем изменить мир к лучшему. Спасибо за ваше внимание и поддержку. Вперед к новым вершинам! С уважением, [Ваше имя]
🔥🔥🔥🔥🔥🔥👍👍👍Круто... Я агент с опытом, и этот опыт я приобрела на продаже вторички эконом класса, никогда в комфорт и элиту не совалась и много раз просто выгорала на клиентах соответственного класса.. Вы правы, Вторичка или старый фонд это очень тяжело, а для новичка без должного обучения и подготовки еще тяжелее. Знаю не по наслышке, сама обучала новичков с нуля...
Класс, спасибо. Интересны несколько моментов. 1) Стоимость курса 2) статистика: сколько приходит на поток и сколько реально делают результаты. Так как эти исключения отколотых вы говорить, к сожалению очень часто это исключения
У меня обращение ко всем риэлторам!!! Сегодня я хочу поделиться с вами уникальной бизнес-моделью, которая не только поможет многим людям, но и возможно принесет вам значительные успехи. Речь идет о возможности объединения малоимущих инвесторов для покупки коммерческой недвижимости и последующей сдачи её в аренду. Суть нашего предложения проста и гениальна: вы можете помочь людям, у которых нет достаточных средств для открытия собственного бизнеса, объединить свои ресурсы. Вместе они смогут приобрести коммерческое помещение, что поодиночке было бы для них недостижимо. После того как инвесторы подпишут доверенность на вас, вы, как риэлторы, можете взять на себя все заботы по управлению этим объектом. Вы будете сдавать его в аренду, обеспечивая стабильный доход для ваших клиентов. Это не только выгодно для них, но и укрепляет вашу репутацию как надежных и профессиональных партнеров. Ваши клиенты получат: Возможность инвестировать в коммерческую недвижимость: Вместо того чтобы копить деньги годами, они смогут сразу стать совладельцами прибыльного объекта. Стабильный доход от аренды: Вы будете управлять арендой, обеспечивая регулярные выплаты. Прозрачность и безопасность: Вы будете сопровождать их на каждом этапе, гарантируя честность и открытость всех операций. Для вас это также отличная возможность расширить клиентскую базу и укрепить ваши позиции на рынке. Вы сможете предложить уникальный продукт, который будет востребован среди тех, кто ищет надежные инвестиционные возможности. Давайте вместе вдохновим наших клиентов на этот шаг и покажем, что объединение ресурсов - это путь к успеху. Вы можете стать теми, кто поможет им реализовать свои мечты и достичь финансовой стабильности. Спасибо за ваше внимание и поддержку. Вперед к новым вершинам! С уважением, [Ваше имя]
Путь новичка Агента по недвижимости , Брокер по недвижимости - 1. 6 месяцев без зарплаты это минимум , 2. Надо стать психологом , 3. Зарплата один раз в год ( это ваши комиссионные заработанные за один год делите на 12 месяцев - это и есть ваша зарплата ) возможно сделок не будет 3,4,5,6,7,8,9 месяцев . 4. Надо знать , что большие деньги только в коммерческой недвижимости - и это все зависит от тебя , 5. База объектов у тебя будет вертуальная . 6. Ни одно агентство не имеет все объекты на эксклюзиве ( это когда агентство имеет договор с клиентом ) 7. Новичку никто не даст на продажу объект на продажу - вам скажут прозванивайте Авито , ЦИАН , Соб и т.д., P.S. Нужно быть готовым что ваша зарплата зависит от продажи объекта , если вы готовы к зарплате один раз в год - это профессия вам подходит !
Обьясните мне, для чего застройщику риелтор, если у порядочного надежного застройщика есть свой отдел продаж, а с тем у кого нету- нет смысла работать, т.к. не надежный, и нарушает все сроки и договоренности!
Тут вопрос в другом,а как ты придёшь к этому застройщику?Застройщиков много,а как найти того который подойдёт именно тебе? Вот Ты точно уверен,что застройщик качественный? Конечно нет,ну сколько ты знаешь примеров работы с ним,ну 2-3 от друзей,а то и меньше. Риелтор же напротив знает каждого застройщика от и до и поэтому глупо изначально идти к какому то определенному застройщику потому как "ты специалист и ЧЕТКО знаешь как тебе жить ИБО ХОЧУ ТАК " Независимый же риелтор,предложит тебе альтернативу в этом сегменте и в этом районе,да ТАК,что изменит твоё восприятие ровно на 180°. Поэтому господа,не бегите к застройщику,у них цель продать,а у риэлтора ПОМОЩЬ (ибо ты доволен ты мне плюсуешь всех знакомых),а бегите в реальную конкурентоспособную фирму!!!
Здравствуйте, получается что новичку в данной сфере стоит искать работу в офисе по продаже новостроек исключительно? Так как со вторичкой у новичка не будет шансов никаких?
Благодарю за информацию ! Очень интересно было бы пообщаться с риэлтором , который продает недвижимость именно в Польше , какие подводные камни и нюансы для начинающего, может кто то хочет поделиться своим опытом ?
Здравствуйте! Что такое инмаркет?) Хочу стать риелтором и работать с новостройками, но в агентстве, которое рассматривала для старта работы, предлагает работу с жильем эконом класса. Послушав видео показалось, что нужно напрямую, не устраиваясь в агентство, строить сотрудничество с застройщиками комфорт сегмента. Или я неправильно поняла?) Мне вообще казалось, что у застройщиков свои собественные отделы продаж и зачем им риелторы в таком случае?
Дарья, ирасскажите пожалуйста по подробнее, как начинать сотрудничество с застройщиком? Что нужно делать, какие документы и как правильно себя преподнести, чтоб было возможно сотрудничество. Спасибо.
начните с изучения информации в нашем сообществе: 🔥 БОГАТЫЙ РИЭЛТОР - Telegram сообщество для профессиональных агентов. Переходите по ссылке и присоединяйтесь 👉 t.me/+RAHX5lH_H55iN2Ri
когда то в москве можно было продать двушку и купить две однушки) в одном районе) вообще работа интересная но можно долго без денег сидеть, сарафан придёттт через много лет если придёт,,, фарт тоже не помешает)
Ааа, так вы и есть те РИЭЛТОРЫ из-за которых я не могу нормально купить квартиру или снять жилье. Спасибо вам за все. И объясните почему я должен платить риэлтору, а не арендодатель?
Есть ли у вас видео, в котором рассказывается, как риэлторам зарабатывать в условиях снижения числа клиентов, желающих взять ипотеку из-за роста процентной ставки Центробанка?
Даша привет, а вот скажите пожалуйста есть ли у вас сотрудники в Дубае, которые занимаются продажей и арендой ипотечных квартир, загородных домов, вил и офис. Просто хочу попросить у вас о том что я недавно приехала в Дубай и присоединилась к группе Roots Home Real Estate. То есть это агентство,которое занимается продажей и арендой ипотечных квартир, загородных домов, вил и офис. Вы знаете очень тяжело обучаться, так как в Дубае невозможно много проектов и соответственно застройщиков. Вы знаете я обслуживаю русско говорящих, так как здесь кроме меня никто не понимает русский язык. А вот вопрос где искать покупателей?
Получается вторичка мёртвый номер а застройщики в городе 500 тыс с агентами не работают 😢а Краснодар это отдельный разговор там приходишь в офис любого застройщика говоришь хочу сотрудничать они говорят без проблем закрепляют тебя за твоим менеджером комиссия гарантированна просто приведи в офис покупателя они все сделают сами и поддержка по наличию и акциям постоянно Там легко найти что продавать с покупателями придётся напрячься 😊
@@demispapandopoulos1763 ССК ,AVA GROUP ,сотрудничал раньше сейчас я там не живу там любой застройщик сотрудничает вопрос комиссии она у всех разная даже ип не открывал обналичить комиссию было 6%от суммы а кто строил по 215 фз вообще комиссии большие выплачивали но я работал только с 214фз
Спасибо за информацию! Начинаю свой путь, и обязательно воспользуюсь вашим советом 👍🏻 согласна с вами на 100% , и про продавцов эконом -сегмента,которые за каждую копейку будут «драться», даже если ты завтра приведешь им покупателя с деньгами,они лучше будут продавать сами, и каждый месяц по 100 т., скидывать, но никак не хотят платить агенту😩 и на новостройку с ипотечными условиями легче найти клиентов👍🏻
Я давно в розничной торговле, пошла в этажи, сделку провела через 2 недели объект за 6 мил-в, показы были только у трех покупателей, вторая сделка сорвалась перед задатком. Вот месяц пошел как работаю, и что-то работать мне хочется там все меньше и меньше.
Работаю риэлтором в агентстве 4 месяц,поняла,что холодный набор базы это кромешный ад,люди совершенно не идут на контакт,хамят,за это время меня уже и на @@ посылали и какие то претензии и истерики выслушивала.Всем пытаешься оказать клиентский сервис,люди пропадают,не выходят на связь.Денег я не заработала,агентство давит,что нужны сделки.Даже если я сейчас что то заработаю,если поделить на месяц без оплаты,получаются копейки.Пока делаю вывод,что самое интересное это новостройки тк для людей они без комиссии.
@@БудьПроще-г4у Добрый день! Город "Горячий Ключ", Краснодарский край, 50 км до моря и 40 км до краснодара, между ними нходится. Продажи хорошо, люди к нам едут постоянно, с Масквы, Сибири, Владивостока.
Здравствуйте, предлагаю сотрудничество в помощи покупки недвижимости на острове Самуй , где я проживаю и остров Панган ( можно рассмотреть Пукет и Паттайю ) 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻😊
Здравствуйте. Планирую в будущем стать риэлтором. Есть ли какой то приоритет в образовании или нет разницы вы закончили колледж или институт? Какую специальность лучше выбирать
По-моему, проще всего обучиться структуре работы как цепочки, и дальше найти хорошего лидогенератора, пусть ты отдашь 50-100 тысяч за лиды, но окупишь их в несколько раз сразу) Остается вопрос нахождения этого человека, который будет гнать поток))) Могу с этим помочь, получу хоть реферальный бонус))
А как насчет того, что застройщик продает ликвидные объекты сам, а неликвид скидывает таким вот "новичкам", которых тоже толпа ? Получается при таком раскладе тоже возникает гемор похожий на тот, что предлагает агентство на вторичке. Только когда вы работаете на вторичке - вы нарабатываете опыт работы с документами и ведении клиентов от и до, т. е. полный комплекс, что не дает застройщик - он сам всю работу делает. Короче это уже не очень похоже на работу риэлтора, тут как бы просто менеджер по продажам, но не агент.
Только работа со вторичкой дает бесценный опыт, и постоянных клиентов. А сидеть на новостройках сможет каждый, потом тот кто купил у ьебя новостройку, придет ее продавать, а ты не умеешь. И все ниточка оборвалась, и ты по новой в поиске холодного клиента. А про заявки, их тоже нужно уметь отработать! Не каждая заявка живая, очень часто и там тебя могут послать в далекое путешествие...а за лиды, вы оплатили сами. Из 100 лидов только 10 могут во что то выйти.
Почему риэлторы такие навязчивые? Выложил объявление с кв, написано, есть риэлторы у меня постоянные, и мне постоянно пишут, можно кв посмотреть? Я говорю, вы же риэлтор, нет конечно. Они - а почему ваши риэлторы не выкладывают. Я им - вам какая разница? Они - ну с риэлтором быстрее и проще. Я - мне не нужно быстрее, а проще согласовывать и показывать напрямую. И вот с каждым так, как идиоты лезут, хочется их ударить чем то. У мамы кв ещё продаем одну, там риэлторам озвучили стоймость кв, они почему то выложили её на 300 к дешевле + ещё 100 к свою комиссию хотят, странные, без согласования, то же ругались с ними. Одни риэлторы из фирмы большой меня киданули, взяли залог, месяц сделка не двигалась, квартиры подорожали на 300 к и мне сказали, забирайте залог, мы продали кв....Бомбило меня с этого, ублюдочные.
Было бы просто замечательно, если бы смотрели прямо в камеру, для зрительного контакта с аудиторией. А то складывается ощущение, что я случайный прохожий, который подслушивает чью-то беседу.
*БОГАТЫЙ РИЭЛТОР* - Telegram сообщество для профессиональных агентов.
Переходите по ссылке и присоединяйтесь 👉 t.me/+CqAzSJ7kBP1mM2Ni
Меня почему-то заблокировали у вас на канале в телеграмм(((
что вы можете дать настоящему профессионалу?!
Добрый день Дарья.
Я начинающий агент по недвижимости, Ваше видео очень полезное, нашел много ответов на свои вопросы! Благодарю!
Вот это мощное видео !!
Максимально полезной инфы , открыла мне глаза на многое )
Спасибо!!
Спасибо за честное видео🙏вы крутая 💗
Дарья самое крутое видео, которое я слышал про данную сферу! Спасибо за информацию! ❤
Дарья, Вы потрясающая. Много пересмотрела «воды»🙏🏻 Вы четко, ясно и кратко объяснили.
Работаю в продажах около 9 лет телефонные продажи (B2C сегмент). Хочу сменить сферу и реализоваться. +зп в 80.000р -90.000р уже мало.
Огромное спасибо за утверждение про базу, вторичку и цикл сделки-однозначно, не буду рассматривать при устройстве в новую компанию
На телефонных продажах рил зарабатывать+-80?
@@RomanSkayэто если вообще не напрягаться, то да. Выходит такая сумма. Когда ты уже перегорел(а), то и так нормально.
@@АлександраКарижская-р4ыизвиняюсь а где именно работаете если не секрет ? Сменили сферу уже ?
Благодарю вас❤️!
Я из Украины.
У нас ситуация для новичков аналогичная.
Вы дали повод задуматься над вопросом сотрудничества с инвесторами и застройщиками, но в моём городе сейчас первичный рынок стоит и более живой по вторичному жилью.
Получил ответы на многие вопросы. Я начинающий риелтор)
Спасибо, Дарья! Всё так и есть. Устроилась в агентство недвижимости. 2мес улетели в трубу. Базу нужно нарабатывать самим, делать холодные звонки и расклеиваться.Убеждают работать со вторичкой, на эксклюзив даже если удаётся уговорить, объект не по рыночной цене. Между тем топы агентства работают только с первичкой.
Вторичка это мёртвый вариант в пять раз больше работы чем с застройщиком и каждый второй наровит тебя кинуть на комиссию пришёл в агенство и после обзвона 100 объявлений понял что толку не будет что тебе светит это неликвид который продать невозможно 😂
Поэтому остаются сильнейшие, либо те, у кого есть финансовая подушка. Многие думают, можно прийти и за месяц купить Мерседес, нет тут только потом и кровью
Дякую,за корисну інформацію.
Дополнительный заработок для риелтора...
Уже отработал пол года агентом и ушел недавно . Как новичку в эту холодную реку заходить очень тяжело , нету оклада , нету никаких денег без твоих собственных усилий . Базу прогревать нужно года 2 не меньше а так на вторичке сидеть и смарт агент звонить не вариант . Собственники не понимают ничего и не хотят работать . Лучше уж уйти в аналитику бизнеса или маркетинг вам скажу . Но если вы сможете пройти долгий путь и выдержать многие годы адской нервотрепки я думаю начнутся идти шикарные деньги !
спасибо, сразу видно, что вы очень подкованный специалист!! спасибо, что делитесь такой ценной информацией!!!!
Вы, ДАРЬЯ!!!☆☆☆☆☆ ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ УМНИЦА!!! КРУТО!!!☆☆☆☆☆ С БОЛЬШИМ К ВАМ УВПЖЕНИЕМ И БЛАГОДАРНОСТЬЮ!!!☆☆☆☆☆
Работа на вторичке - это высокий пилотаж. Только опыт на вторичном жилье даёт право называться опытным агентом. Есть города, где застройщиков нет вообще!
Соглашусь. И те огромные объемы первички, которые строят последние годы, уже совсем скоро станут вторичным жильем, которое тоже нужно будет продавать.
Спасибо большое за ценную информацию.❤
Сама работаю в компании по недвижимости и знаю , что такое холодные звонки, набор объектов, клиентов и план по ВВ. Одна только реклама по вторичке эконом класса,...и клиенты будут такие же "эконом", которые любым способом захотят обойти, лиж бы не платить . Не все конечно, но большая часть такая!
Первые сделки были по бюджетной первичке, цена которых продавала сама себя, да и ёще на долгую рассрочку. Была новичком, предлагала то, что хорошо продавалось...
И действительно в этой профессии нужно быть безусловно хорошим психологом. Порой выбераешь ни себя, а клиентов.
Очень часто задумывалась свалить, потому что в этой сфере должны быть железные нервы! Но пока, не решилась. Не хочу пока сдаваться 😊
Если заходить с нуля в нашу профессию и не важно работаете вы от собственника или от покупателя, то надо быть готовым ко всему 😂 ну а для того, что бы часики начали работать стабильно, то как минимум годик надо поработать 24/7 😉 думаю опытные агенты понимают о чем я 😎
Дарья, только начинаю свой путь - всего 2ю неделю, уже всё прочувствовала - то, о чем вы говорите в видео. Огромное спасибо за такое ценное знание - вы сэкономили уйму моего времени!🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻 большое Вам СПАСИБО !!!
У меня обращение ко всем риэлторам
Сегодня я хочу поделиться с вами идеей, которая может не только изменить наш бизнес, но и помочь многим людям осуществить свои мечты. Мы, риэлторы, обладаем уникальной возможностью объединять людей и ресурсы для достижения общих целей. И сейчас у нас есть шанс сделать нечто по-настоящему значимое.
Представьте себе: малоимущие инвесторы, которые не могут позволить себе открыть собственный бизнес, такие как автомойка или сварочный цех, могут объединиться и вложить свои средства в покупку коммерческой недвижимости. Мы, риэлторы, можем стать теми, кто вдохновит и организует их на этот шаг.
Наша задача - убедить этих инвесторов, что вместе они могут достичь большего. Объединив свои ресурсы, они смогут приобрести помещение, которое станет основой для их будущего бизнеса. Далее, они могут доверить управление этим имуществом нам, риэлторам, через доверенность. Мы, в свою очередь, будем сдавать это помещение в аренду, обеспечивая стабильный доход для всех совладельцев.
Эта идея не только поможет инвесторам, но и укрепит нашу репутацию как профессионалов, способных находить нестандартные решения и создавать новые возможности. Мы сможем показать, что риэлторы - это не просто посредники в сделках, но и настоящие партнёры, готовые поддержать и помочь в реализации самых смелых проектов.
Давайте вместе сделаем этот шаг навстречу новым возможностям. Давайте объединим усилия и покажем, что вместе мы можем изменить мир к лучшему.
Спасибо за ваше внимание и поддержку. Вперед к новым вершинам!
С уважением, [Ваше имя]
Как Ваши успехи?
ну как успехи
Как успээээхииииииииии
Думаю, что фразой «вы сэкономили уйму моего времени!» человек описал то, как он покинул сферу)
🔥🔥🔥🔥🔥🔥👍👍👍Круто... Я агент с опытом, и этот опыт я приобрела на продаже вторички эконом класса, никогда в комфорт и элиту не совалась и много раз просто выгорала на клиентах соответственного класса.. Вы правы, Вторичка или старый фонд это очень тяжело, а для новичка без должного обучения и подготовки еще тяжелее. Знаю не по наслышке, сама обучала новичков с нуля...
Как поступить в этой ситуации если приходится работать со вторичной недвижимостью?
@@peace_death1039 Обучаться. Идти в агентство, где уделяют внимание развитию новеньким.
Не работать с ней @@peace_death1039
Класс, спасибо.
Интересны несколько моментов.
1) Стоимость курса
2) статистика: сколько приходит на поток и сколько реально делают результаты.
Так как эти исключения отколотых вы говорить, к сожалению очень часто это исключения
У меня обращение ко всем риэлторам!!!
Сегодня я хочу поделиться с вами уникальной бизнес-моделью, которая не только поможет многим людям, но и возможно принесет вам значительные успехи. Речь идет о возможности объединения малоимущих инвесторов для покупки коммерческой недвижимости и последующей сдачи её в аренду.
Суть нашего предложения проста и гениальна: вы можете помочь людям, у которых нет достаточных средств для открытия собственного бизнеса, объединить свои ресурсы. Вместе они смогут приобрести коммерческое помещение, что поодиночке было бы для них недостижимо.
После того как инвесторы подпишут доверенность на вас, вы, как риэлторы, можете взять на себя все заботы по управлению этим объектом. Вы будете сдавать его в аренду, обеспечивая стабильный доход для ваших клиентов. Это не только выгодно для них, но и укрепляет вашу репутацию как надежных и профессиональных партнеров.
Ваши клиенты получат:
Возможность инвестировать в коммерческую недвижимость: Вместо того чтобы копить деньги годами, они смогут сразу стать совладельцами прибыльного объекта.
Стабильный доход от аренды: Вы будете управлять арендой, обеспечивая регулярные выплаты.
Прозрачность и безопасность: Вы будете сопровождать их на каждом этапе, гарантируя честность и открытость всех операций.
Для вас это также отличная возможность расширить клиентскую базу и укрепить ваши позиции на рынке. Вы сможете предложить уникальный продукт, который будет востребован среди тех, кто ищет надежные инвестиционные возможности.
Давайте вместе вдохновим наших клиентов на этот шаг и покажем, что объединение ресурсов - это путь к успеху. Вы можете стать теми, кто поможет им реализовать свои мечты и достичь финансовой стабильности.
Спасибо за ваше внимание и поддержку. Вперед к новым вершинам!
С уважением, [Ваше имя]
Спасибо 🙏🏻 всё предельно ясно 👍
Хорошее видео, действительно полезно для новичков. Бред сажать новичков без наставника на холодный обзвон! ))
Путь новичка Агента по недвижимости , Брокер по недвижимости - 1. 6 месяцев без зарплаты это минимум , 2. Надо стать психологом , 3. Зарплата один раз в год ( это ваши комиссионные заработанные за один год делите на 12 месяцев - это и есть ваша зарплата ) возможно сделок не будет 3,4,5,6,7,8,9 месяцев . 4. Надо знать , что большие деньги только в коммерческой недвижимости - и это все зависит от тебя , 5. База объектов у тебя будет вертуальная . 6. Ни одно агентство не имеет все объекты на эксклюзиве ( это когда агентство имеет договор с клиентом ) 7. Новичку никто не даст на продажу объект на продажу - вам скажут прозванивайте Авито , ЦИАН , Соб и т.д., P.S. Нужно быть готовым что ваша зарплата зависит от продажи объекта , если вы готовы к зарплате один раз в год - это профессия вам подходит !
Здравствуйте.
Что толку, я имею эксклюзив, но такие что не знаешь кому предлагать. И о. Авита не цыцаны не помогут. Замкнутый круг.
ничего то вы не смогли и не умеете
Наконец то здоровый человек!❤
Пожалуй, лучшее видео на эту тему.
Обьясните мне, для чего застройщику риелтор, если у порядочного надежного застройщика есть свой отдел продаж, а с тем у кого нету- нет смысла работать, т.к. не надежный, и нарушает все сроки и договоренности!
Они сами продают, но и риелтор может привести людей, тем самым увеличится кол-во продаж
Тут вопрос в другом,а как ты придёшь к этому застройщику?Застройщиков много,а как найти того который подойдёт именно тебе?
Вот Ты точно уверен,что застройщик качественный? Конечно нет,ну сколько ты знаешь примеров работы с ним,ну 2-3 от друзей,а то и меньше. Риелтор же напротив знает каждого застройщика от и до и поэтому глупо изначально идти к какому то определенному застройщику потому как "ты специалист и ЧЕТКО знаешь как тебе жить ИБО ХОЧУ ТАК " Независимый же риелтор,предложит тебе альтернативу в этом сегменте и в этом районе,да ТАК,что изменит твоё восприятие ровно на 180°.
Поэтому господа,не бегите к застройщику,у них цель продать,а у риэлтора ПОМОЩЬ (ибо ты доволен ты мне плюсуешь всех знакомых),а бегите в реальную конкурентоспособную фирму!!!
@@iXander81рейтузина, не ссы в уши. эпохи интернета, так-то. или ты отвечаешь за качество застроишика?
Здравствуйте, получается что новичку в данной сфере стоит искать работу в офисе по продаже новостроек исключительно? Так как со вторичкой у новичка не будет шансов никаких?
Благодарю за информацию ! Очень интересно было бы пообщаться с риэлтором , который продает недвижимость именно в Польше , какие подводные камни и нюансы для начинающего, может кто то хочет поделиться своим опытом ?
Здравствуйте!
Что такое инмаркет?)
Хочу стать риелтором и работать с новостройками, но в агентстве, которое рассматривала для старта работы, предлагает работу с жильем эконом класса.
Послушав видео показалось, что нужно напрямую, не устраиваясь в агентство, строить сотрудничество с застройщиками комфорт сегмента. Или я неправильно поняла?)
Мне вообще казалось, что у застройщиков свои собественные отделы продаж и зачем им риелторы в таком случае?
Здравствуйте, разобрались ?
@@РапидоОлдин нет, я передумала этим заниматься )
Добрый день. Вам дали обратную связь? Тоже очень интересно. Дарья, помогите разобраться в вопросе.
@@toffykind не знаю, я передумала становиться риелтором)
Самое лучшее видео по теме во всём русском ютубе
Какая разумная девушка, я влюбился) Спасибо большое за полезную информацию!)
Спасибо, есть над чем задуматься
Информация по вторичному рынкуне актуальная
Девушка просто продает свой продукт
Огромное спасибо,Вы Крутая
Дарья, ирасскажите пожалуйста по подробнее, как начинать сотрудничество с застройщиком? Что нужно делать, какие документы и как правильно себя преподнести, чтоб было возможно сотрудничество. Спасибо.
Здравствуйте! Что такое Инмаркет ?
Благодарю, Дарья! 🌸☺
Даша, а можно без воды и по цифрам. Сколько надо денег на старт (маркетинг) и времени, если я например новичок и не работал никогда агентом?
начните с изучения информации в нашем сообществе:
🔥 БОГАТЫЙ РИЭЛТОР - Telegram сообщество для профессиональных агентов.
Переходите по ссылке и присоединяйтесь 👉 t.me/+RAHX5lH_H55iN2Ri
Здравствуйте хорошо объяснили спасибо ❤
когда то в москве можно было продать двушку и купить две однушки) в одном районе) вообще работа интересная но можно долго без денег сидеть, сарафан придёттт через много лет если придёт,,, фарт тоже не помешает)
Спасибо всё чётко 🎉👍
Как это отдать клиента застройщику? Они не будут платить, если риэлтора нет сделке
Хочу стать риелтором не пойму с чего начать с первички или вторички
С другой работы
Ааа, так вы и есть те РИЭЛТОРЫ из-за которых я не могу нормально купить квартиру или снять жилье.
Спасибо вам за все.
И объясните почему я должен платить риэлтору, а не арендодатель?
Есть ли у вас видео, в котором рассказывается, как риэлторам зарабатывать в условиях снижения числа клиентов, желающих взять ипотеку из-за роста процентной ставки Центробанка?
Найти клиентов, которым бабки позволяют взять ипотеку, даже в условиях роста процентов Центробанка.
Как называется это волшебное агенство, из контекста видео ?
Есть ли смысл начинать риэлтором после 45 лет? Или какой-то возрастной ценз существует?
Даша привет, а вот скажите пожалуйста есть ли у вас сотрудники в Дубае, которые занимаются продажей и арендой ипотечных квартир, загородных домов, вил и офис. Просто хочу попросить у вас о том что я недавно приехала в Дубай и присоединилась к группе Roots Home Real Estate. То есть это агентство,которое занимается продажей и арендой ипотечных квартир, загородных домов, вил и офис. Вы знаете очень тяжело обучаться, так как в Дубае невозможно много проектов и соответственно застройщиков. Вы знаете я обслуживаю русско говорящих, так как здесь кроме меня никто не понимает русский язык. А вот вопрос где искать покупателей?
Получается вторичка мёртвый номер а застройщики в городе 500 тыс с агентами не работают 😢а Краснодар это отдельный разговор там приходишь в офис любого застройщика говоришь хочу сотрудничать они говорят без проблем закрепляют тебя за твоим менеджером комиссия гарантированна просто приведи в офис покупателя они все сделают сами и поддержка по наличию и акциям постоянно Там легко найти что продавать с покупателями придётся напрячься 😊
В Краснодаре с какими застройщиками вы сотрудничаете?
@@demispapandopoulos1763 ССК ,AVA GROUP ,сотрудничал раньше сейчас я там не живу там любой застройщик сотрудничает вопрос комиссии она у всех разная даже ип не открывал обналичить комиссию было 6%от суммы а кто строил по 215 фз вообще комиссии большие выплачивали но я работал только с 214фз
Да, например в Ярославле застройщики платят копейки 0.8-1%. Абсолютно не интересно с ними работать.
Спасибо за информацию! Начинаю свой путь, и обязательно воспользуюсь вашим советом 👍🏻 согласна с вами на 100% , и про продавцов эконом -сегмента,которые за каждую копейку будут «драться», даже если ты завтра приведешь им покупателя с деньгами,они лучше будут продавать сами, и каждый месяц по 100 т., скидывать, но никак не хотят платить агенту😩 и на новостройку с ипотечными условиями легче найти клиентов👍🏻
Как успехи по работе?
@@AlienML228 хотелось бы лучше,но тоже ничего
На нормальную жизнь заработка хватает?
@@AlienML228 к чему вопрос?
@@ФатимаХасигова-г5й пытаюсь узнать как живут начинающие риелторы спустя небольшой промежуток времени работы
Умничка ❤
Я вообще не из темы недвижимости, просто невероятно красивая девушка, только поэтому смотрела видео. )))
А с кем можно переговорить, чтобы присоединиться к вам?
Благодарю 🙂
У нас город 100 и населения ,первичек очень мало ,вот как быть ,я рассматриваю эту профессию
Ехать в миллионник
У нас в городе три застройщика и 12 риелторских фирм. и застройщики уже закреплены за Какой либо риелторской фирмы.
Вот это точно ,они все за кем то закрепленны
Пока что одно из самых корректных видео о недвижимости, что встречал.
Выпустите ещё - Путь коррупционера! 😂
Спасибо👍
Я давно в розничной торговле, пошла в этажи, сделку провела через 2 недели объект за 6 мил-в, показы были только у трех покупателей, вторая сделка сорвалась перед задатком.
Вот месяц пошел как работаю, и что-то работать мне хочется там все меньше и меньше.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что именно не нравится в Этажах?🙏🏻Тоже рассматриваю это агентство, как начало профессии риэлтора
Здравствуйте, я с сентября там работаю. Получается у вас?
@@likelike5523 ушла, потеря времени, все на коленке, на скорую руку сляпано, спн ( агентов) считают за самое дно.
С виду все красиво, внутри деревяшка
@@likelike5523говорят,-этажи дно по комиссии
Здравствуйте! Поделитесь пожалуйста новыми впечатлениями 🙏
Умничка👍🌹🌹🌹
Работаю риэлтором в агентстве 4 месяц,поняла,что холодный набор базы это кромешный ад,люди совершенно не идут на контакт,хамят,за это время меня уже и на @@ посылали и какие то претензии и истерики выслушивала.Всем пытаешься оказать клиентский сервис,люди пропадают,не выходят на связь.Денег я не заработала,агентство давит,что нужны сделки.Даже если я сейчас что то заработаю,если поделить на месяц без оплаты,получаются копейки.Пока делаю вывод,что самое интересное это новостройки тк для людей они без комиссии.
Спасибо интересно, у меня маленький город, за то курортный)))
Что за город у вас как продажи?
@@БудьПроще-г4у Добрый день! Город "Горячий Ключ", Краснодарский край, 50 км до моря и 40 км до краснодара, между ними нходится. Продажи хорошо, люди к нам едут постоянно, с Масквы, Сибири, Владивостока.
И у нас маленький город. А агенств больше, чем объектов
@@БудьПроще-г4у Краснодарский край, Горячий Ключ
@@nezabudka76 Такая же история)))
А кто с авито продавать будет? Вы как то людей обесценили, с малым достатком. Я считаю это хорошая возможность особенно для начинающих
Работаю несколько лет риэлтором, такое ощущение что автор в недвижимости не работал)
Какая вы красивая 😍
Спасибо 🙏
Здравствуйте, предлагаю сотрудничество в помощи покупки недвижимости на острове Самуй , где я проживаю и остров Панган ( можно рассмотреть Пукет и Паттайю ) 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻😊
Здравствуйте. Планирую в будущем стать риэлтором. Есть ли какой то приоритет в образовании или нет разницы вы закончили колледж или институт? Какую специальность лучше выбирать
Нет
По-моему, проще всего обучиться структуре работы как цепочки, и дальше найти хорошего лидогенератора, пусть ты отдашь 50-100 тысяч за лиды, но окупишь их в несколько раз сразу) Остается вопрос нахождения этого человека, который будет гнать поток))) Могу с этим помочь, получу хоть реферальный бонус))
Хочу попробовать
Вы молодец скажите что такое первичка и вторичка? Спасибо
Первичка это новостройки которые строятся. Вторичка это уже готовые дома которые люди продают
Симпатичная )
А как насчет того, что застройщик продает ликвидные объекты сам, а неликвид скидывает таким вот "новичкам", которых тоже толпа ? Получается при таком раскладе тоже возникает гемор похожий на тот, что предлагает агентство на вторичке. Только когда вы работаете на вторичке - вы нарабатываете опыт работы с документами и ведении клиентов от и до, т. е. полный комплекс, что не дает застройщик - он сам всю работу делает. Короче это уже не очень похоже на работу риэлтора, тут как бы просто менеджер по продажам, но не агент.
Как с вами связаться?)
Хочу отучиться на риэлтора хотелось бы поговорить с опытным человеком в этом деле могу даже заплатить за ваши советы рекомендации)
опыт стоит денег
Как-то все просто. Почему все так не делают?
Не очень понял,что значить уладить застройщика?
Договориться
Как же агрессивны вы, неуважение к простым людям, так и проскальзывает во всей вашей богатой натуре 😂
Дарья здравствуйте. А какое образование стоит пойти получить, чтобы работать риелтором?что посоветуйте?
Юридическое очень желательно
И маркетинг
Юридическое, плюс менеджмент
Юридическое, экономическое,психология и много чего другого😂
9 классов хватит. "Профессия" позволяет
Спасибо
Лапочка ❤
спасибо, вэлкам: 🔥 БОГАТЫЙ РИЭЛТОР - Telegram сообщество для профессиональных агентов.
Переходите по ссылке и присоединяйтесь 👉 t.me/+RAHX5lH_H55iN2Ri
Только работа со вторичкой дает бесценный опыт, и постоянных клиентов. А сидеть на новостройках сможет каждый, потом тот кто купил у ьебя новостройку, придет ее продавать, а ты не умеешь. И все ниточка оборвалась, и ты по новой в поиске холодного клиента. А про заявки, их тоже нужно уметь отработать! Не каждая заявка живая, очень часто и там тебя могут послать в далекое путешествие...а за лиды, вы оплатили сами. Из 100 лидов только 10 могут во что то выйти.
Сдавать квартиру можно самой, продажа через Мфц, нужен грамотный юрист, риэлтор лишнее звено.
Или коммерция
для агентов по недвижимости в аду приготовлен отдельный котел.
Хоть кто-то говорит правду.
Вы вообще работали риэлтором)?
Эконом сигмент в продажах недвижимости как в России, так и зарубежом 😔👎 потеря времени , сил , отказываются работать с АН.
Почему риэлторы такие навязчивые?
Выложил объявление с кв, написано, есть риэлторы у меня постоянные, и мне постоянно пишут, можно кв посмотреть? Я говорю, вы же риэлтор, нет конечно. Они - а почему ваши риэлторы не выкладывают. Я им - вам какая разница? Они - ну с риэлтором быстрее и проще. Я - мне не нужно быстрее, а проще согласовывать и показывать напрямую. И вот с каждым так, как идиоты лезут, хочется их ударить чем то.
У мамы кв ещё продаем одну, там риэлторам озвучили стоймость кв, они почему то выложили её на 300 к дешевле + ещё 100 к свою комиссию хотят, странные, без согласования, то же ругались с ними.
Одни риэлторы из фирмы большой меня киданули, взяли залог, месяц сделка не двигалась, квартиры подорожали на 300 к и мне сказали, забирайте залог, мы продали кв....Бомбило меня с этого, ублюдочные.
Было бы просто замечательно, если бы смотрели прямо в камеру, для зрительного контакта с аудиторией. А то складывается ощущение, что я случайный прохожий, который подслушивает чью-то беседу.
В любом случае, спасибо за полезный контент. Было интересно послушать.
Стопудово, косяк. Ну и общение у вас🤦♂️
❤
💕💕💕
Напоминала АН Этажи, их метод работы и обучения
😢
Здравствуйте что уних за метод обучения?
Врать всем в подряд @@GeorgiiTaskarakov
🎉🎉🎉
🔥🔥🔥🔥⚘️👍👍👍👍🤗
Красава
*Лиды* какое бездушное название
Вообще не понятно объясняете(
Будем стараться быть понятнее :)
И какой первый шаг общения с застройщиком??
откат
Постель
😂
АВИТО 😊👎 эконом согласна
Красивая мадам))
очень похожи с актрисой Becky Bandini)
Риелторы в РФ идите на хутор работать.
😂😂😂😂😂на картошке больше заработать да
В 2024 г. В риэлторы😂😂😂😂. Кто в теме тот понял!) Удачи мечтателям!)))
Чем 2024 год плох для начала?
И?
Уже заработала миллион в этом году. Не идите в риелторы. Я больше заработаю.