Ciao Giuseppe, io era da un po’ che ci pensavo, considerando diversi fattori, come ai anche tu espresso nel video, la scorsa settimana abbiamo fatto il passo. Abbiamo optato per Hua Hin per diversi fattori. A mio modesto parere questo potrebbe essere il momento giusto per investire, sempre considerato la location il tipo di condo, ed altri fattori. Ti saluto da koh tao, dove ci troviamo in questo momento.
Io e mia moglie abbiamo una società a Pattaya e Bangkok di vendita appartamenti oltre a diversi business qua in thai e posso confermarvi che stiamo vendendo tanto da ottobre 2022 fino a ora…
Sarebbe molto interessante trattate in modo piu approfondito dell'acquisto di case in thailandia da parte di noi italiani. Tutto quello che serve, so che al momento si possono compeare solo condo perché le ville risiedono su terreni di cui deve essere proprietario un tnailandese al 51% e che forse questa potrebbe cambiare oer incentivare investimenti esteri
sarebbe interessante parlare un pò di prezzi, zone migliori in Bangkok, tassazione per l'acquisto, la rendita, la proprietà, e quanto si può ricavare se messo a rendita
Ritieni soddisfacente un tasso di cambio di 39 Baht per un Euro? Io no, ricordo che un Euro veniva scambiato a oltre 50 Bath per cui siamo ancora ben lontani
Qui a Phuket il mercato immobiliare è quasi fermo, anche perché è cambiato il turismo: europei pochissimi, tanti indiani squattrinati, cinesi che frequentano solo hotel e ristoranti che i loro connazionali hanno comprato sottocosto dopo il COVID, russi che fanno al massimo 3 settimane, idem gli arabi, giovanotti che vengono qui a farsi le canne da quando è stata liberalizzata la cannabis "terapeutica" (!!!), ecc. Tutta gente che non compra casa di sicuro, anche se il cambio è più conveniente.
Secondo il mio modesto parere mi pare che molti stranieri proprietari di condo/case stiano vendendo perché con la nuova tassazione sui redditi in arrivo a gennaio la pacchia in Thailandia è definitivamente terminata purtroppo, spero di sbagliarmi
Io è da qualche mese che ci sto pensando di fare un investimento in Thai. Secondo me, se uno ha la possibilità, un apartmento a BKK anche in una zona meno centrale è un ottimo investimento; poi chiaro non solo BKK ma anche altre zone interessanti come phuket, samui ecc... Considerando quanto la Thai si stia sviluppando, anche rapidamente, direi che c'è poco rischio di perdita, stiamo inoltre parlando di un paese con un ruolo importante e centrale nel sud est asiatico, quindi non è proprio un "buco" di posto. Cmq un video su come poter accedere a finanziamento in Thai sarebbe interessante.
Io sarei molto interessato, esistono siti dove si possono vedere condo in vendita? Grazie 😁 vorrei procedere all'acquisto di un condo entro il prossimo anno. Converrebbe acquistare un condo a Bangkok oppure a Pattaya ( dove ci sono molti turisti ) ??
Purtroppo la richiesta di un acquisto di una casa in Thailandia (seppur richiesta indirettamente )che non sarebbe mai stata a me intestata, ma ne avrebbe avuto la titolarità la famiglia della mia ex girlfriend, Ha fatto si che questo rapporto si interrompesse dopo 7 anni
@@riccardobrandoni3562 No , rispondo al tuo commento,se una donna ti lascia perché vuole che gli compri la casa e glie la intesti alla famiglia mi viene da pensare che a lei interessino più i soldi o le proprietà che un rapporto affettivo, poi magari mi sbaglio.
@@BarbonediLusso. No hai ragione, ma il fatto è che il denaro viene al primo posto anche se una percentuale di affettività resta comunque. Diciamo 70% contro 30%. Soprattutto se si intromettono i familiari.
@@riccardobrandoni3562 Assolutamente si, in Thailandia la maggior parte delle donne danno importanza al denaro, ma questo perché purtroppo in tante arrivano da famiglie senza grandi disponibilità economiche e quindi “giustamente” puntano ad avere una vita migliore e con tanti soldi,il contesto sociale in cui nascono fa si che in molte diventino veri e propri squali,se poi ci si aggiunge anche la famiglia a pompare la situazione si avranno ancora più problemi.
Io vivo in Cina, mi piacerebbe comprare un immobile in Tailandia pagando in contanti. Dove potrebbe essere conveniente comprare in previsione di un futuro trasferimento ed eventualmente per metterlo a reddito in attesa di trasferimento?
Gg fa ero a Istanbul e ho usato la Revolut devo dire molto bene paghi in valuta locale (cambiata a tassi buoni) idem credo sarà x la Thai quindi la consiglio a tutti x pagare dove accettano carte (ovviamente senza % di commissione)
È molto strano cmq tutta sta gente che si butta o dai balconi o dai piani alti dei Mall ci sarebbe da indagare ma nn sui fatti in sé bensì sul perché avvengono in modo così frequente😢😟🙄🤔
Con company socio maggioritario Thai, e 5 mesi di che pioggia inclusi,!. Tralasciando rapporti con cultura e modi di vivere diversi. Fidarsi di chi, che specula forse meglio, di te!. Anche li come in tutto il mondo, le multinazionali, comandano e tu sei al massimo pedina loro. Un pizzico, e nessuno sa dove sei sparito. Il capitale resta e passa la mano, ad altro pollo.
Ciao Giuseppe, io era da un po’ che ci pensavo, considerando diversi fattori, come ai anche tu espresso nel video, la scorsa settimana abbiamo fatto il passo. Abbiamo optato per Hua Hin per diversi fattori. A mio modesto parere questo potrebbe essere il momento giusto per investire, sempre considerato la location il tipo di condo, ed altri fattori. Ti saluto da koh tao, dove ci troviamo in questo momento.
Ciao Giuseppe, io era da un po’ che ci pensavo, considerando diversi fattori, come ai anche tu espresso nel video, la scorsa settimana abbiamo fatto il passo. Abbiamo optato per Hua Hin per diversi fattori. A mio modesto parere questo potrebbe essere il momento giusto per investire, sempre considerato la location il tipo di condo, ed altri fattori. Ti saluto da koh tao, dove ci troviamo in questo momento.
Ciao Giuseppe, io era da un po’ che ci pensavo, considerando diversi fattori, come ai anche tu espresso nel video, la scorsa settimana abbiamo fatto il passo. Abbiamo optato per Hua Hin per diversi fattori. A mio modesto parere questo potrebbe essere il momento giusto per investire, sempre considerato la location il tipo di condo, ed altri fattori. Ti saluto da koh tao, dove ci troviamo in questo momento.
Ciao Giuseppe, io era da un po’ che ci pensavo, considerando diversi fattori, come ai anche tu espresso nel video, la scorsa settimana abbiamo fatto il passo. Abbiamo optato per Hua Hin per diversi fattori. A mio modesto parere questo potrebbe essere il momento giusto per investire, sempre considerato la location il tipo di condo, ed altri fattori. Ti saluto da koh tao, dove ci troviamo in questo momento.
Beppe Idolo 🤟❤🖤🍀🖤🍀🖤❤❤❤❤🤟🤟🤟👍👍🐞🐞🆗💪🖤🍀🖤💪🖤❤️🖤 Thai 🖤❤️
Ciao Giuseppe!
Sei grande
Ciao Giuseppe, io era da un po’ che ci pensavo, considerando diversi fattori, come ai anche tu espresso nel video, la scorsa settimana abbiamo fatto il passo.
Abbiamo optato per Hua Hin per diversi fattori.
A mio modesto parere questo potrebbe essere il momento giusto per investire, sempre considerato la location il tipo di condo, ed altri fattori.
Ti saluto da koh tao, dove ci troviamo in questo momento.
Ottimo
Io e mia moglie abbiamo una società a Pattaya e Bangkok di vendita appartamenti oltre a diversi business qua in thai e posso confermarvi che stiamo vendendo tanto da ottobre 2022 fino a ora…
Interessante. Magari ne parliamo se vuoi.
@@GiuseppeSapone_ quando vuoi sono disponibile
Posso avere qualche informazione in più gentilmente?? Grazie mille
Sarebbe molto interessante trattate in modo piu approfondito dell'acquisto di case in thailandia da parte di noi italiani.
Tutto quello che serve, so che al momento si possono compeare solo condo perché le ville risiedono su terreni di cui deve essere proprietario un tnailandese al 51% e che forse questa potrebbe cambiare oer incentivare investimenti esteri
sarebbe interessante parlare un pò di prezzi, zone migliori in Bangkok, tassazione per l'acquisto, la rendita, la proprietà, e quanto si può ricavare se messo a rendita
Si vero.
Ritieni soddisfacente un tasso di cambio di 39 Baht per un Euro? Io no, ricordo che un Euro veniva scambiato a oltre 50 Bath per cui siamo ancora ben lontani
Si lo è
Qui a Phuket il mercato immobiliare è quasi fermo, anche perché è cambiato il turismo: europei pochissimi, tanti indiani squattrinati, cinesi che frequentano solo hotel e ristoranti che i loro connazionali hanno comprato sottocosto dopo il COVID, russi che fanno al massimo 3 settimane, idem gli arabi, giovanotti che vengono qui a farsi le canne da quando è stata liberalizzata la cannabis "terapeutica" (!!!), ecc. Tutta gente che non compra casa di sicuro, anche se il cambio è più conveniente.
Aggiungo che stasera, per la prima volta da 10 anni in qua, sulla spiaggia ho visto cartelli in inglese e thai ATTENZIONE AI FURTI.
Secondo il mio modesto parere mi pare che molti stranieri proprietari di condo/case stiano vendendo perché con la nuova tassazione sui redditi in arrivo a gennaio la pacchia in Thailandia è definitivamente terminata purtroppo, spero di sbagliarmi
@@guidobrignone7182segnali sui pickpockets ci sono anche a BKK nella bts e mrt
Io è da qualche mese che ci sto pensando di fare un investimento in Thai. Secondo me, se uno ha la possibilità, un apartmento a BKK anche in una zona meno centrale è un ottimo investimento; poi chiaro non solo BKK ma anche altre zone interessanti come phuket, samui ecc... Considerando quanto la Thai si stia sviluppando, anche rapidamente, direi che c'è poco rischio di perdita, stiamo inoltre parlando di un paese con un ruolo importante e centrale nel sud est asiatico, quindi non è proprio un "buco" di posto. Cmq un video su come poter accedere a finanziamento in Thai sarebbe interessante.
Concordo su Bkk
Io sarei molto interessato, esistono siti dove si possono vedere condo in vendita? Grazie 😁 vorrei procedere all'acquisto di un condo entro il prossimo anno.
Converrebbe acquistare un condo a Bangkok oppure a Pattaya ( dove ci sono molti turisti ) ??
Beh dipende se ci vuoi abitare oppure no
Purtroppo la richiesta di un acquisto di una casa in Thailandia (seppur richiesta indirettamente )che non sarebbe mai stata a me intestata, ma ne avrebbe avuto la titolarità la famiglia della mia ex girlfriend, Ha fatto si che questo rapporto si interrompesse dopo 7 anni
E perché voleva i soldi
@@BarbonediLusso. È una domanda?
@@riccardobrandoni3562 No , rispondo al tuo commento,se una donna ti lascia perché vuole che gli compri la casa e glie la intesti alla famiglia mi viene da pensare che a lei interessino più i soldi o le proprietà che un rapporto affettivo, poi magari mi sbaglio.
@@BarbonediLusso. No hai ragione, ma il fatto è che il denaro viene al primo posto anche se una percentuale di affettività resta comunque. Diciamo 70% contro 30%. Soprattutto se si intromettono i familiari.
@@riccardobrandoni3562 Assolutamente si, in Thailandia la maggior parte delle donne danno importanza al denaro, ma questo perché purtroppo in tante arrivano da famiglie senza grandi disponibilità economiche e quindi “giustamente” puntano ad avere una vita migliore e con tanti soldi,il contesto sociale in cui nascono fa si che in molte diventino veri e propri squali,se poi ci si aggiunge anche la famiglia a pompare la situazione si avranno ancora più problemi.
In Thailandia ci sono 3 grandi problemi che riguardano gli immobili.
Io vivo in Cina, mi piacerebbe comprare un immobile in Tailandia pagando in contanti. Dove potrebbe essere conveniente comprare in previsione di un futuro trasferimento ed eventualmente per metterlo a reddito in attesa di trasferimento?
Ci sono tante cose da considerare. forse Phuket.
Gg fa ero a Istanbul e ho usato la Revolut devo dire molto bene paghi in valuta locale (cambiata a tassi buoni) idem credo sarà x la Thai quindi la consiglio a tutti x pagare dove accettano carte (ovviamente senza % di commissione)
È molto strano cmq tutta sta gente che si butta o dai balconi o dai piani alti dei Mall ci sarebbe da indagare ma nn sui fatti in sé bensì sul perché avvengono in modo così frequente😢😟🙄🤔
Con company socio maggioritario Thai, e 5 mesi di che pioggia inclusi,!. Tralasciando rapporti con cultura e modi di vivere diversi. Fidarsi di chi, che specula forse meglio, di te!. Anche li come in tutto il mondo, le multinazionali, comandano e tu sei al massimo pedina loro. Un pizzico, e nessuno sa dove sei sparito. Il capitale resta e passa la mano, ad altro pollo.
Buonasera Giuseppe, hai saputo qualcosa riguardo i voli della Thai dall'Italia?
No news al momento
Ciao Giuseppe, io era da un po’ che ci pensavo, considerando diversi fattori, come ai anche tu espresso nel video, la scorsa settimana abbiamo fatto il passo.
Abbiamo optato per Hua Hin per diversi fattori.
A mio modesto parere questo potrebbe essere il momento giusto per investire, sempre considerato la location il tipo di condo, ed altri fattori.
Ti saluto da koh tao, dove ci troviamo in questo momento.
👍👍👍👍
Ciao Giuseppe, io era da un po’ che ci pensavo, considerando diversi fattori, come ai anche tu espresso nel video, la scorsa settimana abbiamo fatto il passo.
Abbiamo optato per Hua Hin per diversi fattori.
A mio modesto parere questo potrebbe essere il momento giusto per investire, sempre considerato la location il tipo di condo, ed altri fattori.
Ti saluto da koh tao, dove ci troviamo in questo momento.
Ciao Giuseppe, io era da un po’ che ci pensavo, considerando diversi fattori, come ai anche tu espresso nel video, la scorsa settimana abbiamo fatto il passo.
Abbiamo optato per Hua Hin per diversi fattori.
A mio modesto parere questo potrebbe essere il momento giusto per investire, sempre considerato la location il tipo di condo, ed altri fattori.
Ti saluto da koh tao, dove ci troviamo in questo momento.
Ciao Giuseppe, io era da un po’ che ci pensavo, considerando diversi fattori, come ai anche tu espresso nel video, la scorsa settimana abbiamo fatto il passo.
Abbiamo optato per Hua Hin per diversi fattori.
A mio modesto parere questo potrebbe essere il momento giusto per investire, sempre considerato la location il tipo di condo, ed altri fattori.
Ti saluto da koh tao, dove ci troviamo in questo momento.
No ma scrivilo un altro commento 😂😂😂😂😂😂