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▶토지 경매가 궁금하면?cafe.naver.com/home336/118190▶ 부동산 경매 커뮤니티에 참여하고 싶다면?cafe.naver.com/home336
땅은 어렵다고 생각했는데 귀에 쏙쏙 들어오게 설명해주시네요 대박~^^
토지경매 수강생 입니다. 여미선생님은 토지초보자가 알아야 할 내용들을 아주 쉽게 풀어주세요. 그리고 토지경매의 매력, 하자치유 후 매도 수익은 정말 너무 기쁠 것 같아요!
도로, 배수구와 수도, 땅모양, 땅의 입지 ..많은 도움이 된거 같아요영상 감사합니다~~다음 영상 기다릴께요😊
총정리까지~~우와 강의 느무 좋아요~~^^
남들이 보지 못하는 부분을 콕 찍어서 알려 주시는것 같아서 관심이 갑니다. 돈냄새! 저도 ....
오~ 현장감이 살아있는 르포! 다음편도 얼른 보고 싶어용~^^
농지인데 개발 압력이 높아지는곳이 늘 궁금했어요.제가 자주 지나던 삼천병마로 주변의 농지군요.영상 잘 봤어요
돈냄새~~ㅋㅋ 저도 열심히 공부해서 돈냄새 찾아다니고싶습니다^^
차분히 말씀하시면서도 딱 찝어 주시네요!
토지강의 처음듣는데현장에서 사례와설명해주시니관심이생기내요
돈이 되는 땅 정보 너무 좋습니다! 앞으로도 많은 정보 부탁드려요~~
경기도에 창고 넘쳐납니다..ㅎㅎㅎ 화성보다 서울이 더 가까운 남양주 파주 이천 광주에 빈창고들 넘쳐납니다. 창고지어서 임대놓는건 임대가 안나갑니다. 10년전부터 창고붐이 일어서 도로 낀 전답들 용도변경해서 창고를 엄청 때려지어서 공급이 넘쳐나죠. 그리고 창고를 안찾는 더 큰 이유가 쇼핑몰업체에서 창고를 많이 쓰는데 요즘은 창고없이 하거나 공유창고등으로 거대창고를 임대로쓰다보니 소규모 100평 200평짜리 창고들은 공실만 넘쳐납니다.
임장 가면 그냥 둘러만 보고 오는데… 왜 배워야 되는지 알겠어요. 계속 영상 부탁 드립니다!! 😊
좋은 설명 감사합니다~ 옥석을 가릴 수 있는 혜안을 갖고 싶네요.👍
쩝~~~두번째 땅 욕심납니다. 땅 임장을 다닐때는 봄 늦은 가을이 적기이군요. 차분한 설명이 과장되지 않고 귀에 쏙 들어옵니다.
차분하면서 귀에 쏙쏙 좋네요~토지 나름의 가치를 볼줄 아는 눈을 갖고싶어요^^고맙습니다
좋은 영상 감사합니다 ~공부 하는데 많은 도움이 되네요~
여미쌤~~ 설명 넘 잘해주시네요~돈냄새 나는 땅 갖고 싶어요~
감사합니다~~
영상 잘봤어요~
오 멋져요저도 배워보고 싶어요 ~
설명이 귀에 쏙쏙들어옵니다
그리고 흙을 메워서 보강토로 토목공사까지 하면 최소 평당 40입니다. 평당 100에서 추가로 30을 더 주고 토목공사를 하면 수익율 자체가 떨어지죠
띠ㅡㅇ값이 으른다고요 소실되어가는 시골 과연 시골에 투자 할 귀농 귀촌 할 사람이 몇분이나 될까요 여러분에 잘못된 시골 매물 소개로 귀농 포기한 사리ㅡㅁ이 많다는걸 혹시 알고 계시나요.
한국서 부동산 투자...노노노.시골 내땅 몇개 있는데 포기.다 도로 접...이건 기본중 기본.
농지연금을 자꾸 말씀하시는데..전답은 평당 100에 수억주고 샀어도 공시지가가 평당 15만원 20만원인경우가 많기 때문에 인정되는금액은 공시지가입니다. 실제로 월 300? ㅎㅎ 절대 못받아요.도심지 땅들은 그래도 실거래가대비 공시지가가 30%정도 유지해주는데 시골 전답은 공시지가 만원단위부터 10만원대가 많죠양평에 계획관리지역 평당 100만원에 거래되는 땅들의 공시지가가 12만원입니다. 농지연금은 남는장사가 아니죠..자식들에게 주는게 훨씬 금전적으로 이득입니다.
여미님 가발쓰신건 가요?옆이랑 뒷머리를 좀 길게 자르시면 자연스러워 질꺼같습니다. 아니시면 아니고요~
오른다....호가가. 아무도 안산다.
땅은 돈버는 용도가아님니다😢
세상에 무조건이란 없다 정환아 사기꾼될래?
자꾸 땅값 올릴려고 바람 넣지 마라
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땅은 어렵다고 생각했는데 귀에 쏙쏙 들어오게 설명해주시네요 대박~^^
토지경매 수강생 입니다. 여미선생님은 토지초보자가 알아야 할 내용들을 아주 쉽게 풀어주세요. 그리고 토지경매의 매력, 하자치유 후 매도 수익은 정말 너무 기쁠 것 같아요!
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많은 도움이 된거 같아요
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제가 자주 지나던 삼천병마로 주변의 농지군요.
영상 잘 봤어요
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차분히 말씀하시면서도 딱 찝어 주시네요!
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경기도에 창고 넘쳐납니다..ㅎㅎㅎ 화성보다 서울이 더 가까운 남양주 파주 이천 광주에 빈창고들 넘쳐납니다. 창고지어서 임대놓는건 임대가 안나갑니다. 10년전부터 창고붐이 일어서 도로 낀 전답들 용도변경해서 창고를 엄청 때려지어서 공급이 넘쳐나죠. 그리고 창고를 안찾는 더 큰 이유가 쇼핑몰업체에서 창고를 많이 쓰는데 요즘은 창고없이 하거나 공유창고등으로 거대창고를 임대로
쓰다보니 소규모 100평 200평짜리 창고들은 공실만 넘쳐납니다.
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좋은 설명 감사합니다~ 옥석을 가릴 수 있는 혜안을 갖고 싶네요.👍
쩝~~~두번째 땅 욕심납니다. 땅 임장을 다닐때는 봄 늦은 가을이 적기이군요. 차분한 설명이 과장되지 않고 귀에 쏙 들어옵니다.
차분하면서 귀에 쏙쏙 좋네요~
토지 나름의 가치를 볼줄 아는 눈을 갖고싶어요^^
고맙습니다
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한국서 부동산 투자...노노노.
시골 내땅 몇개 있는데 포기.
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도심지 땅들은 그래도 실거래가대비 공시지가가 30%정도 유지해주는데 시골 전답은 공시지가 만원단위부터 10만원대가 많죠
양평에 계획관리지역 평당 100만원에 거래되는 땅들의 공시지가가 12만원입니다. 농지연금은 남는장사가 아니죠..자식들에게 주는게 훨씬 금전적으로 이득입니다.
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