급매물과 경매직전 반값매매TV

(신축급꼬마 상가건물 세부정보)
1.물권소재지: 천안시 동남구 신방동 통정지구 신도시 원형로타리 부근 1050세대 아파트앞 통정로4차선 대로변
2.용도지역: 준주거지역(건폐율70% 용적률500%이하 건축가능)
3.면적: 대지면적120평 건물연면적280평(1층~5층까지 상가4개 점포와 주택2가구로 구성)
4.주구조: 철근콘크리트구조 외장재는 대리석으로 건축시공 마감
5.주용도: 제1,2종 근린생활시설 소매점 일반음식점 업종별 컴퓨터게임시설제공업소 사무소와 단독주택용도
6.건축년도: 2013년도
7.주차대수: 자주식 옥내주차2대 와 자주식옥외주차5대 주차가능
8.건물방향: 동향구조의건물
9.매매가: 19억5000만원 총보증금 9000만원 월임대료797만원 관리비포함 부가세별도 임대료 조정시(900만원이상 가능) 대출금11억원 실투자금7억6000만원
10.상업용과 주거용 인프라시설들로최고중심상권 구축
11.파격적인 감정가 이하 할인금액에 나온 건물
12.임대수요층 풍부 공실염려없음
13.지가상승폭이 높은 지역으로 많은 시세차익 예상
14.쌍용전철역과 KTX천안아산역으로 부터 차량으로 약10분소요거리 위치
15.청당동 행정복합타운 지역으로 부터 차량으로 약8분거리 위치
16.구룡동 LG생활건강퓨처산업단지 풍세산업단지 천안제5,6 일반산업단지와 인접한 장소로 인구유입이 많고 주거수요층 인구가 지속적으로 증가하는추세
17.도보이동이 가능한 거리에 다수의 교육시설들이 배치 원스톱 교육시스템을 갖춘 지역이라는점
18.투자대비 고수익이 나오고 있는 최고 투자 매물임
매물접수 및 상세문의
상호: 유흥공인중개사무소
천안시 서북구 성정공원 1길9-4(성정동)
연락처: 010-8519-6446
등록번호: 천안 서북구 제44133-2021-05415호
대표: 이지향