سبحان الله العلي العظيم اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين جزاك الله خيرا بارك الله في سعادتكم حفظكم الله جعل الله هذا العمل في ميزان حسناتك اللهم امين يارب العالمين فتح الله عليكم بالرحمه والمغفره والرضوان
حضرتك انا العقد خانه تحرير في مش مكتوبه ولاكن مكتوب ابتداء من اول أبريل ٩٦ لغايه مشاهره ولم نكن نعرف موضوع القانون الجديد هذا وهل القانون الجديد المالك بيأجر بدون عداد كهرباء ومرافق فكيف تبقي شهر والعدادات باسم المستأجر
طب لو زوجه صاحبه البيت إللي والدي اتشرا منها البيت اكتشفنا بعد وفاه والدي من شهر إن زوجه صاحبه البيت الاوله هو إللي كان بيكتب لهم العقود إسمه محمد محمود وليست الحجه رضا صاحبه البيت.. كدا ينفع نرفع قضية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا عندي شقه ايجار قديم وصاحب الشقه عوز يرفع الايجار بيقول نعمل عقد اتفاق يكتب فيه المبلغ المتفق عليها غير عقد الشقه علمان ان الشقه ايجار قديم 59 سنه ارجو الرد لو سمحت
لوسمحت استاذنا الفاضل كان معنا عقار ملك ٤ على الشيوع واحد الملاك كتب عقد ايجار ٥٩ سنة عملنا تقسيم وهذه الشقة من نصيبى ممكن ارفع قضية اخفض فيها مدة الايجار من ٥٩ سنة الى ٣ سنوات ام لا ينفع
لو سمحت لو عقد ايجار قديم ٨٧ ومش مكتوب مشهره مكتوب شرطه بس والاب اتوفا والابن اتزوج بعد الوالد واتوفا في الشقه ومعاه اخوات في الشقه ينفع يورثو بعد وفات الاخ الكبير
طب انا عقد الايجار مكتوب ١٩٩٦/٢/١ يبقي تبع انهي قانون كده اصل حضرتك قولت قبل التاريخ ده يبقي قديم وبعد التارخ ده يبقي جديد طب تاريخ ١٩٩٦/٢/١ مصيره ايه ونشر امتي في الجريده الرسميه كمان
السلام عليكم لوسحمت احنا ماجرين من سنة ٢٠٠٠ والعقد مكتوب فيه مشاهرة وبعدين مكتوب يبدا فى ١/٣/٢٠٠٠وفى خانة ينتهى مكتوب دائم مش كدا العقد قانون قديم والاجره هى نفس القيم من سنة ٢٠٠٠لدلوقتى احنا كان اتفقنا معاه على ان العقد زيه زى العقد القديم ممكن راى حضرتك لو تكرمت
اجرت محل ايجار واضفت بند اضافي(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه وف اي وقت يشاء وأثناء مده التعاقد اخلاء المحل دون اللجوء للقضاء واخطاره قبلها بشهر.. ولو تقاعس يلزم بدفع مبلغ عن كل يوم تأخير.. دون محاكم.. والاخلاء بالقوه الجبريه. ياريت اعرف مدى وجوب هذا البند وأهميته للاخلاء. بدون مماطله علما بأننا بصدد باخلاءه لحاحتنااليه.. والمستأجر يعلم ذلك ف اضافه البند.. ياريت بأقرب وقت افادتي وشكرا جزيلا
شكرا جدا على الفيديو يافندم و لدي استفسار .... ماذا اذا كان المستأجر منذ ٤٠ سنة شركة مساهمة كان لها رئيس مجلس ادارة وقت التأسيس وتوفى ... وتغير رئيس مجلس الادارة والملاك اعضاء المجلس٦٠ مرة من واقع السجل التجاري للشركة .... حتى استحوذ اخر رئيس مجلس ادارة على الشركة سنة ٢٠١٤ .... وجميع الرؤساء واعضاء مجلس الادارات ليس لهم اي صلة قرابة ببعضهم البعض. هل يجوز امتداد عقد الايجار ، ام يحق لي رفع دعوى طرد ؟
حضرتك انا مستأجر شقه سكنيه في أول أبريل ٩٦ والمده مشاهره وعداد الكهرباء والغاز والتليفون باسمي ولم نكن نعلم ان مشاهره دي شهر ولكن ورثه المالك دلوقتي رافعين قضيه طرد على اساس ان المده شهر فما العمل
سوال لو سمحت انا سن متخلف عن الجيش سنى ٣٠و٢٠يوم وعملت اورواق الجيش وقولتهم عندى مرض السكر وحولنى للمستشفى حليمه الزيتون هل لو تقرير تطلع الا بعنى من السكر هل بيخفف فى المسالة القانونيه او انزال المصاريف افندنى ضرورى بالله عليك ضرورى
عقد ايجار من سنه 2000 ومكتوب فيه مشاهر ودفع الايجار كل اول شهر وزياده 10% كل خمس سنوات وصاحب العقار عاوز اشقه الان او يرفع قضيه طرد من السكن ماذا افعل هل من حقه طردي من الشقه
😂لو سمحت عندنا دكان اصحابه مهاجرين من اكتر من 50 سنه والمحامى ايلى كان بياخد الايجار مات وحاليا ظهر الاحفاد وبعتوا انذار بالدفع ودفعنا فى المحكمه بس غيرنا النشاط لان نشاط والدى كان عمل الكراسى الخيزران افدنا ولك جزيل الشكر
لو سمحت استاذنا عندنا بيت قديم ورثه ٥ عقود مشاهر و شقه مفتوح هذه الشقه مجرا منذو بناء البيت و صاحبها مات و بعده ابنه قعد فيها فتره ثم اغلاقها و اخرى مات صاحبها و ابنه اللى حضر الوفاه سبها لاخوه و السكن بيتخروا فى دفع ايجار ٦ شقق اللى هو كله ١٠٢ ل ٦ شقق بالسنه و فتحوا بلكونات و ابوب دون اذن كتابى لدرجه ان فعلا قالوا مش تجوا تخدوا الايجار انا من الورثه و للاسف نص البيت بتاعنا مش عملنا له اعلان ورثه انما النصف الاخر عملوا اعلان و البيت مر على بناءه ٨٤ سنه و اتصلح كتير لدرجه ان السكن بيصلحوا من ورنا غير ان العقود مكتوب ان لا يحق لها ادخل عددات او اى اصلاحات و طبعا دخلوا فهل الاسهل اطلب هدد البيت ام اعمل ايه لاننا فعليا غير مستفيدين به بالعكس السكن عوزين يشتروا باقل من تمن تقديمه شقه ايجار محدد نعمل ايه و نبدا بيه وهل لو رفعنه قضيه هتاخد٢ سنه لاننا كلنا سننا كبير و مش نقدر جرى المحاكم و المصريف المبلاغ فيها و اسفه لانى طولت على حضرتك
بابا توفي 2005، وانا اتطلقت 2016، وعشت مع ماما لغايه لما توفت 2019 ، وكانت ماما بتدفع 16 جنيه عقد ايجار قديم ، وبعد ماما زوده عليا الايجار 350 جنيه فدلوقتي عايزين يمشونى فاعمل اي هل يحق لهما اذا رافعو القضيه يكسبها ولا تحق لي الشقه ارجو الرد من فضلكم
لو سمحت انا كنت متقدم للتجنيد من 3سنوات بمعهد فوق متوسط بعد ما كشفت مروحتش تاني قدمت كليه وخلصت الكليه وروحت اقدم تاني قالولي انت تخلف ترحيل هتترحل فوري بالتقديم السابق بالمعهد اي الحل القانوني نرجو من سيادتك الرد
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة حضرتك يوجد مستأجر لمحل قبل 1/2/1996ومكتوب ف العقد مشاهرة والمستأجر غير النشاط ال مكتوب ف العقد وغير ذلك يدفع الايجار متأخر لمدة تزيد عن شهرين واكثر غير انة لايريد ان يزيد الايجار من تاريخة ال اتوثق بة العقدسنة1983 وانا اريد ان اخلى هذا المستأجر من المحل فبرجاء من سيادكم افادتى ف ذلك ولسيادتكم جزيل الشكر
لو سمحت يا استاذ بعد اذن حضرتك أنا ماما قبل ما والدها يتوفي كان كاتب ليها الشقه عقد ايجار قديم مشاهره العقد مكتوب سنه 1995 الوقتي اخوها رافع عليها دعوى قضائية في المحكمه عايز ياخد جزء من الشقه هل يحق له ماما مش بتدفع ايجار له أرجو الرد لو سمحت
حضرتك ااحنا عندنا شقه ايجار قديم لابى متوفى وكانت امى عيشه فى الشقه وماتت وانا واخواتى متزوجين وحاليا الشقه مغلقه هل من حق المالك اخد الشقه منا دون دفع مبلغ واحنا مركبين الغاز ومواسير ميه بموتور وشكرا لحضرتك
هل عقد الايجار اللى ب59 سنة لايمتد الى الأبناء ؟ يعنى لو مات المساجر بعد سنة مثلا تتطرد زوجته و أولاده من الشقة ؟ طيب فى هذه الحالة ممكن يتكتب فى العقد على أن يمتد العقد للزوجة و الأبناء اذا توفىالمساجر وذلك لمدة 59 سنة ؟وشكرا لحضرتك بالتوفيق ان شاء الله
ما كيفية تقديم شكاية ضد محامى ...ومتى تقوم النقابة بسحب رخصة مزاولة المهنة منه ...وهل الانضمام لجماعة الاخوان الارهابية كفيل بسحب الرخصة منه....ومتى يتم تحويلة للتحقيق....الخ .....استحلفك بالله الاهتمام بالموضوع
السيد المستشار جزاك الله خيرا بارك الله في سعادتكم جعل الله هذا العمل في ميزان حسناتك حفظكم الله صباح الخير
امين يا رب
صباح الفل
ربنا يبارك لسيادتكم وجعلة فى ميزان حسنانكم
اشكرك على ذوقك
بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا، ورحم الله والديكم ووالدينا والمسلمين أجمعين يارب العالمين
امين يا رب
ربنا يبارك فيك ويوسع رزقك يارب العالمين امين
امين يا رب
ولكم بالمثل إن شاء الله
سبحان الله العلي العظيم اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين جزاك الله خيرا بارك الله في سعادتكم حفظكم الله جعل الله هذا العمل في ميزان حسناتك اللهم امين يارب العالمين فتح الله عليكم بالرحمه والمغفره والرضوان
عليه افضل الصلاة واتم التسليم
ولكم بالمثل إن شاء الله
جزاكم الله خيرا
كلمة شكرا مش كفايه علي مجهودك جزاك الله خيرا
تسلم
ندعو الله عز و جل ان يجعله في ميزان حسنات حضرتك معالي المستشار محرم بك لاشين ربنا يجزيك كل خير
ربنا يبارك في حضرتك
افدتنا جزاك الله خيرا
شكرا جزيلا
ربنا يجعله في ميزان حسناتك يارب
ربنا يباركلك
كل عام وانتم والأسرة الكريمة بخير اللهم اجعل هذه المعلومات القيمة التى افادتنى فى ميزان حسناتك
ربنا يباركلك يارب
جزاك الله خيرا اخي بارك الله فيك اخي
أشكرك
ربنا يكرمك ويسعدك يارب العالمين يزيدك علم ويكون فى ميزان حسناتك
شكرا جزيلا لحضرتك
من نجاح لنجاح ومن تقدم لتقدم
وتحيه خاصه لك من أرض الحرمين الشريفين
ربنا يبارك في حضرتك
لو سمحت عقد ايجار شهر ٨ سنه ٩٦ نظامه ايه ومش راضين يخرجوا من المحل برغم انه مقفول بقاله اكتر من ٤ سنين
يخرجوا طبعا
شرفني في المكتب
في شقق كمان مقفوله من 20 سنه بيدفعو إيجار بس وعندهم بيوت تانيه بره وتمليك هل نقدر نأخد الشقق دي
مكتوب في العقد اول نوفمبر 84لاخر نوفمبر 84ولا توجد كلمه مشاهره عقد ايجار ورشه هل تنتهي العلاقه الايجاريه
إنا عقدي من 2004مكتوب فيه مشاهره هل صاحب المنزل يطردني علي طول ولا في مده محدده اخلاق الشقه وشكرا جزيلاً لحضرتك
هذا العقد مدته شهر
معالي المستشار المحترم عندي ساكن في محل قبل 96 والعقد مشاهره وهوا غير النشاط من محل بيع ادوات منزليه الي ورشه نجاره ماذا افعل
اخلاء لتغير النشاط
عايز اعمل تصريح من المحكمه
لفقدان العقد من الكهرباء
اكتب الصيغه ازاي
شكرا لسياده المستشار
استخراج صورة رسمية من عقد الايجار المؤرخ كذا
حضرتك انا العقد خانه تحرير في مش مكتوبه ولاكن مكتوب ابتداء من اول أبريل ٩٦ لغايه مشاهره ولم نكن نعرف موضوع القانون الجديد هذا وهل القانون الجديد المالك بيأجر بدون عداد كهرباء ومرافق فكيف تبقي شهر والعدادات باسم المستأجر
كلام حضرتك قرينة عن نية الامتداد من المالك
بعد اذن حضرتك
يعني كدا الإيجار بقانون القديم
للمشاهره ملهوش اي حل
طب لو زوجه صاحبه البيت إللي والدي اتشرا منها البيت اكتشفنا بعد وفاه والدي من شهر إن زوجه صاحبه البيت الاوله هو إللي كان بيكتب لهم العقود إسمه محمد محمود وليست الحجه رضا صاحبه البيت.. كدا ينفع نرفع قضية
السلام عليكم ياأستاز احنا فى سنة 2023 هل ممكن قانونى ااجر ايجار قديم هل هو امان بالنسبالى ولا لاء وتحديد مدة ال59 سنه جائز ولا لاء ياريت تفدنى حضرتك
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
مفيش ايجار قديم حاليا ولكن يجوز كتابة عقد مدته لاتتجاوز ال 59 سنة
العقد قديم ٦٧ مشاهرة لكن
مكتوب مدة العقد مشاهرة تنتهى فى اخر الشهر الذى تم فيه تحرير العقد
وفى بند من العقد انه لايجدد الا كتابة بمدة اخرى
ا نا في العقد مكتوب مستديم طبقا للقانون هل يكون العقد سليم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا عندي شقه ايجار قديم وصاحب الشقه عوز يرفع الايجار بيقول نعمل عقد اتفاق يكتب فيه المبلغ المتفق عليها غير عقد الشقه علمان ان الشقه ايجار قديم 59 سنه ارجو الرد لو سمحت
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
بالتراضي غير كدة مش من حقه القانوني
لوسمحت استاذنا الفاضل كان معنا عقار ملك ٤ على الشيوع واحد الملاك كتب عقد ايجار ٥٩ سنة عملنا تقسيم وهذه الشقة من نصيبى ممكن ارفع قضية اخفض فيها مدة الايجار من ٥٩ سنة الى ٣ سنوات ام لا ينفع
عندى ساكن ايجار قديم قفل الشقه بقله18وهوة ساكن برة ما الحل
٠١٢٢٤٥٣٠٧٧٢
استاذنا الفاضل انا عقد ايجار مشاهرة عام ٨٧ والمالك بيهدد برفع قضية طرد او زيادة القيمة الايجارية فما العمل حضرتك
عقد في بدايه يناير ٩٦ قبل صدور القانون رقم ٤ لمده مستديمه مشاهره هل يوجب الطرد والفسخ؟؟
لو سمحت لو عقد ايجار قديم ٨٧ ومش مكتوب مشهره مكتوب شرطه بس والاب اتوفا والابن اتزوج بعد الوالد واتوفا في الشقه ومعاه اخوات في الشقه ينفع يورثو بعد وفات الاخ الكبير
نعم
بعد اذنك لو في عقد متسجل سنه ٢٠٠١ مشاهره ممكن يبقي في طريقه أرجع الشقه
طبعا ومضمونة إن شاء الله
لو ساكن عندى العقد ضاع منه وهو وريث عن ابيه ينفع اطرده
نعم
طب انا عقد الايجار مكتوب ١٩٩٦/٢/١ يبقي تبع انهي قانون كده اصل حضرتك قولت قبل التاريخ ده يبقي قديم وبعد التارخ ده يبقي جديد طب تاريخ ١٩٩٦/٢/١ مصيره ايه ونشر امتي في الجريده الرسميه كمان
قانون جديد
@@moharamlasheen ارجو الايضاح يا فندم
لو سمحت يا استاذنا العقد جديد مشاهره ترفع الدعوى كلى ولا جزئي زميلك محامى من الشرقية
يا فندم أنا عندي ساكن إيجار قديم 82وغير موجود فى الشقة هو ساكن في شقه آخره الشقه المزكوره الرطوبة عاليه فى العين المزكوره
إخلاء للترك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
السلام عليكم لوسحمت احنا ماجرين من سنة ٢٠٠٠ والعقد مكتوب فيه مشاهرة وبعدين مكتوب يبدا فى ١/٣/٢٠٠٠وفى خانة ينتهى مكتوب دائم مش كدا العقد قانون قديم والاجره هى نفس القيم من سنة ٢٠٠٠لدلوقتى احنا كان اتفقنا معاه على ان العقد زيه زى العقد القديم ممكن راى حضرتك لو تكرمت
اجرت محل ايجار واضفت بند اضافي(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه وف اي وقت يشاء وأثناء مده التعاقد اخلاء المحل دون اللجوء للقضاء واخطاره قبلها بشهر.. ولو تقاعس يلزم بدفع مبلغ عن كل يوم تأخير.. دون محاكم.. والاخلاء بالقوه الجبريه. ياريت اعرف مدى وجوب هذا البند وأهميته للاخلاء. بدون مماطله
علما بأننا بصدد باخلاءه لحاحتنااليه.. والمستأجر يعلم ذلك ف اضافه البند.. ياريت بأقرب وقت افادتي وشكرا جزيلا
لازم محكمة
شكرا جزيلا لحضرتك هل ينطبق علي كلمة مالانهاية لعقد محرر سنة ١٩٨٦ وممكن اخرج المستأجر من المحل
شكرا جدا على الفيديو يافندم
و لدي استفسار .... ماذا اذا كان المستأجر منذ ٤٠ سنة شركة مساهمة كان لها رئيس مجلس ادارة وقت التأسيس وتوفى ... وتغير رئيس مجلس الادارة والملاك اعضاء المجلس٦٠ مرة من واقع السجل التجاري للشركة .... حتى استحوذ اخر رئيس مجلس ادارة على الشركة سنة ٢٠١٤ .... وجميع الرؤساء واعضاء مجلس الادارات ليس لهم اي صلة قرابة ببعضهم البعض.
هل يجوز امتداد عقد الايجار ، ام يحق لي رفع دعوى طرد ؟
طبعا طبقا لآخر التعديلات المستاجر الاعتباري قانون ١٠ لسنة ٢٠٢٢
القانون ده معناه انتظار ٥ سنوات اخرى ، انا كنت ابحث عن حل بديل لعمل دعوى اخلاء
كان ممكن قبل صدور القانون طبقا لحكم الدستورية
لو سمحت عقد ايجار محدد المدة 59 سنه لسنة 96 هل يجوز طرده
لازم يكون هناك أسباب للطرد
شكرا
لاشكر على واجب
ممكن ترد عليا اعمل اه في المستأجر
عقد ايجار صيدلية عشرون عاما تجدد تلقائيا هل يجدد بدون رغبة المالك؟
يجدد اذا يقم المؤجر بإخطار المستاجر بإنهاء العقد
المستأجر قام بشطب علي كلمه
مشاهده في العقد ايجار قديم
هل يعتبر تزوير في العقد
تستوجب الطرد هل اعمل دعوة تزوير
الرد سياده المستشار إيجار لسنه 1968
الوالد والوالده توفي هل الشقه من حق الابن
حضرتك انا مستأجر شقه سكنيه في أول أبريل ٩٦ والمده مشاهره وعداد الكهرباء والغاز والتليفون باسمي ولم نكن نعلم ان مشاهره دي شهر ولكن ورثه المالك دلوقتي رافعين قضيه طرد على اساس ان المده شهر فما العمل
حاول تثبت نية المؤجر إن العقد دائم
@@moharamlasheen هو حضرتك تركيب عداد النور والغاز والتليفون مش دليل على أن العقد دائم وبعد مرور أكثر من ٢٥ سنه مش دي كفايه على أن العقد دائم
سوال لو سمحت انا سن متخلف عن الجيش سنى ٣٠و٢٠يوم وعملت اورواق الجيش وقولتهم عندى مرض السكر وحولنى للمستشفى حليمه الزيتون هل لو تقرير تطلع الا بعنى من السكر هل بيخفف فى المسالة القانونيه او انزال المصاريف افندنى ضرورى بالله عليك ضرورى
نعم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
المفتوح مشاهره يكون مابين ١٩٩١ و١٩٩٦ ولاكن ماقبل ١٩٩١ بيكون مشاهره مثل ما بعد ١٩٩٦ ارجوا التوضيح
المفتوح مشاهرة ما قبل 1996
العقد مكتوب سنة ٩٥ ومكتوب مشاهرة مستديمة ممكن ارفع قضية لأحصل على الشقة
ان شاء الله
@@moharamlasheen ممكن اعمل اه بالضبط
ماحاكم إذ كتب فى خان أنها المده الايجار مفتوح سارى
عايزه احسب مدة ايجار ٦شهور لعقد ١٩٩٠ ب٤٥ جنيه شهرى اخر حاجه ادفعت ٧٥شهرى ٢٠٢٢
سوال لاحضرتك فى محامية على النت بتقول حتى ان عقد الايجار القديم ينتهى بعد 59 سنه من تاريخ العقد حتى ان كان كلمة مشاهره مكتوبة فيه ارجو الرد منك وشكرا
مش صحيح
عقد 2003 مدته سارية والمالك يريد طردي له حل وشكرا لحضرتك يا فندم
عقد قديم مكتوب فيه مده سنه اشهر ايه الحل فيه
كلمني فون ٠١٢٢٤٥٣٠٧٧٢
وعندي ٢ دكان مشاهره وآحده ٩٧ ووالده٩٨ بس للأسف ناس بلطجية
عقد ايجار من سنه 2000 ومكتوب فيه مشاهر ودفع الايجار كل اول شهر وزياده 10% كل خمس سنوات وصاحب العقار عاوز اشقه الان او يرفع قضيه طرد من السكن ماذا افعل
هل من حقه طردي من الشقه
ومكتوب في العقد دفع اربع الاف جنيه مقدم
مش من حقه
تم الرد
@@moharamlasheen بالقانون ولا هانحاول
@@moharamlasheen لماذا ياسياده المستشار وجزاك الله خير
😂لو سمحت عندنا دكان اصحابه مهاجرين من اكتر من 50 سنه والمحامى ايلى كان بياخد الايجار مات وحاليا ظهر الاحفاد وبعتوا انذار بالدفع ودفعنا فى المحكمه بس غيرنا النشاط لان نشاط والدى كان عمل الكراسى الخيزران افدنا ولك جزيل الشكر
٠١١٥٥٧٦٦٧٩٢
لو سمحت استاذنا عندنا بيت قديم ورثه ٥ عقود مشاهر و شقه مفتوح هذه الشقه مجرا منذو بناء البيت و صاحبها مات و بعده ابنه قعد فيها فتره ثم اغلاقها و اخرى مات صاحبها و ابنه اللى حضر الوفاه سبها لاخوه و السكن بيتخروا فى دفع ايجار ٦ شقق اللى هو كله ١٠٢ ل ٦ شقق بالسنه و فتحوا بلكونات و ابوب دون اذن كتابى لدرجه ان فعلا قالوا مش تجوا تخدوا الايجار انا من الورثه و للاسف نص البيت بتاعنا مش عملنا له اعلان ورثه انما النصف الاخر عملوا اعلان و البيت مر على بناءه ٨٤ سنه و اتصلح كتير لدرجه ان السكن بيصلحوا من ورنا غير ان العقود مكتوب ان لا يحق لها ادخل عددات او اى اصلاحات و طبعا دخلوا فهل الاسهل اطلب هدد البيت ام اعمل ايه لاننا فعليا غير مستفيدين به بالعكس السكن عوزين يشتروا باقل من تمن تقديمه شقه ايجار محدد نعمل ايه و نبدا بيه وهل لو رفعنه قضيه هتاخد٢ سنه لاننا كلنا سننا كبير و مش نقدر جرى المحاكم و المصريف المبلاغ فيها و اسفه لانى طولت على حضرتك
اين عنوان مكتبك انا من الاسكندرية
القاهرة
@@moharamlasheen
شكرا وتحياتي لحضرتك
عندي سؤال
هل ينفع ارفع صحة توقيع لعقد للمحكمة بدون محامي .
بابا توفي 2005، وانا اتطلقت 2016، وعشت مع ماما لغايه لما توفت 2019 ، وكانت ماما بتدفع 16 جنيه عقد ايجار قديم ، وبعد ماما زوده عليا الايجار 350 جنيه فدلوقتي عايزين يمشونى فاعمل اي هل يحق لهما اذا رافعو القضيه يكسبها ولا تحق لي الشقه ارجو الرد من فضلكم
يحق الامتداد
وكان مكتوب كلمه مشهر
لو سمحت انا كنت متقدم للتجنيد من 3سنوات بمعهد فوق متوسط بعد ما كشفت مروحتش تاني قدمت كليه وخلصت الكليه وروحت اقدم تاني قالولي انت تخلف ترحيل هتترحل فوري بالتقديم السابق بالمعهد اي الحل القانوني نرجو من سيادتك الرد
انتظر حتي تتم الثلاثين علشان تتفادى الحبس
بالله عليك. مكتوب بالعقد مشاهره حتي زوال العقار. (بس حتي كلمه حتي زوال العقار دي مش مكتوبه بالعقد الأصلي )-هل كده الساكن مزور بالعقد الل معاه؟؟؟؟؟
اكيد
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة حضرتك يوجد مستأجر لمحل قبل 1/2/1996ومكتوب ف العقد مشاهرة والمستأجر غير النشاط ال مكتوب ف العقد وغير ذلك يدفع الايجار متأخر لمدة تزيد عن شهرين واكثر غير انة لايريد ان يزيد الايجار من تاريخة ال اتوثق بة العقدسنة1983 وانا اريد ان اخلى هذا المستأجر من المحل فبرجاء من سيادكم افادتى ف ذلك ولسيادتكم جزيل الشكر
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
من حقك الإخلاء لسببين
الأول تغيير النشاط
الثانى الايجار
لو سمحت يا استاذ بعد اذن حضرتك أنا ماما قبل ما والدها يتوفي كان كاتب ليها الشقه عقد ايجار قديم مشاهره العقد مكتوب سنه 1995 الوقتي اخوها رافع عليها دعوى قضائية في المحكمه عايز ياخد جزء من الشقه هل يحق له ماما مش بتدفع ايجار له
أرجو الرد لو سمحت
مش من حق خالي
وكان سنه 1989
القديم مدته ٦٠سنة لايوجد عقد مؤبد
اشكرك على المعلومة
السلام عليكم يعني موضوع عقد الايجار قبل سنة ٩٦ يعتبر مؤابد يعني مفيش حل يبقي الساكن مش طالع من الشقه شكرا لقوانين مصر
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
ربنا يكرم ويتم الغاءه
حضرتك ااحنا عندنا شقه ايجار قديم لابى متوفى وكانت امى عيشه فى الشقه وماتت وانا واخواتى متزوجين وحاليا الشقه مغلقه هل من حق المالك اخد الشقه منا دون دفع مبلغ واحنا مركبين الغاز ومواسير ميه بموتور وشكرا لحضرتك
طالما مش محتاجين الشقة اتركوها للمالك بالتراضي مع تعويض مناسب لكم
لو العقد مشاهره بعد ٩٦ والساكن سنه ٩٩ والساكن ساكن حتى الان ٢٠٢٣ ينفع اعمله الانذار دا
اكيد
أنا وأخواتي والله ضايعين من شهر بسبب املاكنا دي كذا شقه دكاكين منهم لله ربنا يرحم أمي وابويا يارب
مؤبد ايه يامحامى
حقك علي
هل عقد الايجار اللى ب59 سنة لايمتد الى الأبناء ؟ يعنى لو مات المساجر بعد سنة مثلا تتطرد زوجته و أولاده من الشقة ؟ طيب فى هذه الحالة ممكن يتكتب فى العقد على أن يمتد العقد للزوجة و الأبناء اذا توفىالمساجر وذلك لمدة 59 سنة ؟وشكرا لحضرتك بالتوفيق ان شاء الله
يمتد حتي انتهاء المدة
عقد إيجار شقة عام ٢٠٠١يوجدشرط كتابي ،،لا لا ينفرد المؤجر بالغاء القيمه الايجاريه ما دام المستاجر يرغب في التجديد لمده مماثله
بالله عليك الردينفع اخرجومنالشقة
ما كيفية تقديم شكاية ضد محامى ...ومتى تقوم النقابة بسحب رخصة مزاولة المهنة منه ...وهل الانضمام لجماعة الاخوان الارهابية كفيل بسحب الرخصة منه....ومتى يتم تحويلة للتحقيق....الخ .....استحلفك بالله الاهتمام بالموضوع
النقابة الفرعية التابع ليها
اذا اخل بواجبات المهنة
عقد ايجار قديم سنه 1972 مكتوب فيه كلمه مشاهرة......
يتورث جيل ثالث ..... المستأجر الاصلى توفا تقريبا 2007 أو 2008
لا يمتد للاحفاد
لماذا كل هذا التكرار
معلش