Интересно, чиновники приобретают миллиардную недвижимость, а в налоговых декларациях у них очень скромные доходы. И никто ими не интересуется! А до простых граждан у налоговой конечно же есть время докопаться!
Сергей меня вот какая ситуация бесит. Покупаешь вторичку убитую, делаешь ремонт и продаёшь, с прибыли заплати налог, но ведь мы потратились на ремонт самостоятельно, а государству пофиг она берёт полный налог с разницы в итоге у нас налог на ремонт выходит. Кстати получается покупать новостройку с ремонтом выгодно ведь в дду полная стоимость с ремонтом, и при продаже налога меньше входит, нежели купить в бетоне и самому сделать ремонт за 3 млн и потом продавая квартиру в итоге заплатишь налог как будто ты 3 млн прибыли получил, хотя по факту квартира стала дороже лишь из за состояния
Работаю агентом и определяю беспросветных дураков вопросом: «а сколько будет стоить квартира, если без занижение будете продавать, так как мы согласны на покупку только при полной стоимости в договоре?» на что слышу ответ: «мы продаем строго по занижению, не при каком раскладе полную сумму не укажем »😂
в Краснодаре это бесполезно объяснять и требовать, все говорят "мы так десять лет делаем и ничо не было". Сами покупали кв с занижением, т.к нужен был конкретный дом и квадратура. Продавец по сути с наших денег заплатила почти 300к агенству (ужасно сработали, всё делал наш юрист), типа чтоб 400к не платить налогов... когда мозг отсутсвует объяснять бесполезно
Интересно, а на каком таком юридическом основании, Налоговая имеет право звонить мне. Они представились налоговой и что. Чё за чушь. Спамеров дофига звонит каждый день
Большой респект вам за данное видео!!! Я 2 года назад отказалась от занижения, хотя риэлторы массово склоняли к этому, говорили, что все так делают, у всех все в порядке😂😂😂
Сергей, про лимит росфинмон. немного неправы,так как с 2023 лимит установлен в 1 млн, а так все по делу. Пысы: доверять гос-ву в вопросе того, что они все так же не продолжают смотреть все сделки от 600 тыс я бы не стал 😂
Наконец то, неужели когда-нибудь наведут порядок в плане "доходы-расходы". Меня всегда удивляло, совершаются покупки на сотни миллионов, и никого не интересует источник доходов.
В моей деревни реальная цена от кадастровой отличается ровно в половину. Чтоб налог взять побольше. И натариус свою комиссию с кадастровой берёт. Осталась чтоб ещё налоговая служба пришла.
Всем бы агентам это видео посмотреть и понять наконец, что рано или поздно государство за эту схему с занижением возьмется! Надоели эти рассказы по телефону, что у нас занижение на 10 миллионов, а что такого?!
Сергей, согласна с вашим мнением о таких агентах по недвижимости. Однако, вопрос возникает к ведущим банкам страны. Почему они этому способствуют? Они- то как раз являются основными пособниками налоговых нарушений.
Сергей, часто вас смотрю, инфа оч супер полезная! Благодарю, что делитесь с нами. Вы очень эмоциональный человек, иногда даже ловлю себя на мысли, ваш стиль обращения к нам-зрителям, словно к нашкодившим детям😂, этакая родительская леция..., так сурово и по отечески.
Всегда спрашиваю у любителей занижений - как деньги отмывать будете? Всегда слышу в ответ, что я паникёр, всё так делают и ничего страшного, налоговая ничего не видит и тд. Один из ответов - ну за жопу возьмут тогда скажу, что у мамы заняла, а мама всю жизнь копила. Это, кстати, ответ агента.
Добрый день Сергей,хочу купить квартиру в новостройке,мне прислали Договор долевого участия,прочитала и нашла ошибки,мне кажется,что застройщик пытается обмануть,слова расходятся с договором(застройщик Краснодара), сколько стоит Ваша консультация,могу у Вас проконсультироваться и показать договор?
Браво !! Удивляют агенты, котор публикуют свои кв в телеграмме и запрещ сети с указанием, что будут продавать по заниженной стоимости ..)) Им говоришь об этом, они тебя блокируют 🤣🤣🤣
Здравствуйте, попросила родственница продать квартиру по доверенности, она в другой стране, как лучше получить деньги от покупателя, чтоб так не влипнуть с налоговой, подскажите пожалуйста
Да создаётся ощущение, что народ не думает перед покупкой, но готов хоть как-то и где-то скрыть от государства хоть копейку, потому как сменить президента и правительство они не в состоянии, дай хоть где наигорить государство.
Интересно, чиновники приобретают миллиардную недвижимость, а в налоговых декларациях у них очень скромные доходы. И никто ими не интересуется! А до простых граждан у налоговой конечно же есть время докопаться!
Народ до сих пор не понимает, зачем строится дивный и прекрасный цифровой мир.
Сергей меня вот какая ситуация бесит. Покупаешь вторичку убитую, делаешь ремонт и продаёшь, с прибыли заплати налог, но ведь мы потратились на ремонт самостоятельно, а государству пофиг она берёт полный налог с разницы в итоге у нас налог на ремонт выходит. Кстати получается покупать новостройку с ремонтом выгодно ведь в дду полная стоимость с ремонтом, и при продаже налога меньше входит, нежели купить в бетоне и самому сделать ремонт за 3 млн и потом продавая квартиру в итоге заплатишь налог как будто ты 3 млн прибыли получил, хотя по факту квартира стала дороже лишь из за состояния
Хочется, чтобы это услышали все все! Отправлю всем своим клиентам
Спасибо 🙏🏻
Кратко, информативно и эмоционально. Сергей у вас свой неповторимый стиль!
Злободневно! Актуально, как никогда! Обязательно всем к просмотру!
ОТ НАЛОГОВОЙ НЕ СКРОЕШЬСЯ!!УЖАС КАКОЙ!СПАСИБО ПАРТИИ РОДНОЙ!!!
Спасибо, Сергей! Действительно, люди не понимают,чем опасны сделки с занижением и завышением.
Работаю агентом и определяю беспросветных дураков вопросом: «а сколько будет стоить квартира, если без занижение будете продавать, так как мы согласны на покупку только при полной стоимости в договоре?» на что слышу ответ: «мы продаем строго по занижению, не при каком раскладе полную сумму не укажем »😂
в Краснодаре это бесполезно объяснять и требовать, все говорят "мы так десять лет делаем и ничо не было". Сами покупали кв с занижением, т.к нужен был конкретный дом и квадратура. Продавец по сути с наших денег заплатила почти 300к агенству (ужасно сработали, всё делал наш юрист), типа чтоб 400к не платить налогов... когда мозг отсутсвует объяснять бесполезно
Интересно, а на каком таком юридическом основании, Налоговая имеет право звонить мне. Они представились налоговой и что. Чё за чушь. Спамеров дофига звонит каждый день
Большой респект вам за данное видео!!! Я 2 года назад отказалась от занижения, хотя риэлторы массово склоняли к этому, говорили, что все так делают, у всех все в порядке😂😂😂
Сергей, спасибо! Что открываете глаза на суровую действительность
Очень интересно! Благодарю за информацию, Сергей!
О, спасибо, Сергей Александрович, за простое объяснение, отправлю клиентам!
Сергей, спасибо. Очень ценная информация.
А разве за три миллиона и ниже требуют отчёт? Как я слышала, только за сумму свыше трёх миллионов.
Сергей, про лимит росфинмон. немного неправы,так как с 2023 лимит установлен в 1 млн, а так все по делу.
Пысы: доверять гос-ву в вопросе того, что они все так же не продолжают смотреть все сделки от 600 тыс я бы не стал 😂
Сергей, как всегда благодарю за видео. Очень злободневная тема.
Наконец то, неужели когда-нибудь наведут порядок в плане "доходы-расходы". Меня всегда удивляло, совершаются покупки на сотни миллионов, и никого не интересует источник доходов.
В моей деревни реальная цена от кадастровой отличается ровно в половину. Чтоб налог взять побольше. И натариус свою комиссию с кадастровой берёт. Осталась чтоб ещё налоговая служба пришла.
Спасибо за откровенный и важный разговор.
Всем бы агентам это видео посмотреть и понять наконец, что рано или поздно государство за эту схему с занижением возьмется! Надоели эти рассказы по телефону, что у нас занижение на 10 миллионов, а что такого?!
Очень интересно, спасибо за такой разбор, очень бы хотелось услышать ваше мнение по поводу сделок с завышением цены
Важные новости,полезная информация для всех участников сделок с недвижимостью.
Очень полезное видео, спасибо большое!
Спасибо, Сергей, за информацию!
Согласна. В прошлом месяце продавала новостройку. Первый вопрос у всех с занижением или нет. Значит действительно очень актуальная темаб
Сергей, согласна с вашим мнением о таких агентах по недвижимости. Однако, вопрос возникает к ведущим банкам страны. Почему они этому способствуют? Они- то как раз являются основными пособниками налоговых нарушений.
Обязательно перешли всем знакомым. Спасибо за такие видео
Государство залезло в карман гражданина по самую макушку! А, кто власть в стране!? Всех всё устраивает.
Сергей, часто вас смотрю, инфа оч супер полезная! Благодарю, что делитесь с нами. Вы очень эмоциональный человек, иногда даже ловлю себя на мысли, ваш стиль обращения к нам-зрителям, словно к нашкодившим детям😂, этакая родительская леция..., так сурово и по отечески.
Сергей, спасибо, что подняли такую важную тему!
Сергей Александрович, большое спасибо за важную и полезную информацию.
С государством шутки плохи.
Всегда спрашиваю у любителей занижений - как деньги отмывать будете? Всегда слышу в ответ, что я паникёр, всё так делают и ничего страшного, налоговая ничего не видит и тд. Один из ответов - ну за жопу возьмут тогда скажу, что у мамы заняла, а мама всю жизнь копила.
Это, кстати, ответ агента.
У меня вопрос: когда начнутся показательные порки накосячивших, дабы другим неповадно было?
От какой суммы росфинмониторинг интересуется гражданами?
Сергей Александрович, здравствуйте! Ну слава Богу! Может уже наконец-то перестанут мутить эти ужасные серые схемы с занижением.
Очень информативное видео. Спасибо !
Добрый день Сергей,хочу купить квартиру в новостройке,мне прислали Договор долевого участия,прочитала и нашла ошибки,мне кажется,что застройщик пытается обмануть,слова расходятся с договором(застройщик Краснодара), сколько стоит Ваша консультация,могу у Вас проконсультироваться и показать договор?
Купят недвижимость за границей, как наши олигархи.
Сам продавал квартиру с завышением стоимости, и таких квартир очень много продают
Браво !! Удивляют агенты, котор публикуют свои кв в телеграмме и запрещ сети с указанием, что будут продавать по заниженной стоимости ..)) Им говоришь об этом, они тебя блокируют 🤣🤣🤣
Здравствуйте, попросила родственница продать квартиру по доверенности, она в другой стране, как лучше получить деньги от покупателя, чтоб так не влипнуть с налоговой, подскажите пожалуйста
Сергей,уже не в первый раз подымает эту тему
Большое количество агентов продолжает работать со сделками с занижением, те не может убедить своих клиентов , что это делать нельзя.
Поддержка канала
Эмоционально, но не убедительно.
Капец 😰
Лайк
да и правильно. хватит отмывать баблишко!
Да создаётся ощущение, что народ не думает перед покупкой, но готов хоть как-то и где-то скрыть от государства хоть копейку, потому как сменить президента и правительство они не в состоянии, дай хоть где наигорить государство.
Слабоумие и отвага. Лозунг некоторых "бизмисменов!.