A few years back, we looked at a house on the hill in Lake Forest near Irvine. It had a big backyard with great view. It listed for only 900K. Looking backt, It was cheap.
@@BestYears2BestPlaces buy nothing 不涉及金钱哦 there is no buying or selling, no trades or bartering, no soliciting for cash. We're an adult-only, hyper-local gift economy。
超喜欢你们的视频，谢谢你们给人带来欢乐梦想和探索的自由！希望你们来年春天，好好欣赏加州无敌美丽的野花！
很赞成你们现在租房，无论之后计划怎样，在著名的尔湾待一段时间，也是一个很好的居住体验。
@@Zoe-f8r 去看世界前，先找到美国参照物😊
Welcome to Irvine! Hope I can run into you guys somewhere in Irvine.
非常感谢你们的分享，对一个蠢蠢欲动打算跟随你们脚步的同龄人来说有极大的帮助❤
环境真不错！多谢分享！也为你们高兴！本期没加字幕。😂我在邮轮上，没买Wi-Fi，只有到港才行。趁下船前的时间吃饭时赶紧看你们的视频，人多太吵，听不清！黄昏时的风景真美！❤
谢谢。我们很长时间没坐游轮啦。坐在甲板上看日落是难忘的经历。还有一觉醒来，停在完全不同的一个港口。enjoy 🤩🤩
@@BestYears2BestPlaces 是的。越老越喜欢邮轮旅游！😂❤️🌹🌹
感谢分享😊祝福你们travel平安，开开心心的！！！
@@amazinggrace9999 谢谢🤩
坐标温哥华，房子岀租必须提供洗衣烘干机洗碗机冰箱烤箱，坏了也是房东负责修，租客退租只需提前一个月通知，但房东想收回房子除了要有合理理由，还需提前三个月通知，每年可以涨房租的金额是政府公布，以前是2%，这二年是3%左右
谢谢你们，让我们不出门就了解了各种信息。能否请你们做一期讲讲备动收入的，可以有哪些，该如何准备？大家应该都感兴趣这个话題，毕竟有了可以支持每月开销的备动收入了，才能像你们这样潇洒看世界了😄
很正確✅的選擇🎉、房租不貴啦，好多人租七千多house rent and 主要安全又華人區。熱鬧啊！
再提供一个数据点。南加州的租房价格 看来还比较合理。。如果在北加州湾区 半岛这边（还不用是什么顶级学区，就是稍微有点view 保养得当的房子），房子整租出去的话，我见过一个月可以达到 $6000。所以整租房子 在我印象里 一直是很贵的。公寓1b1b的话，10年前是$1800 - $2500。如果现在才来直接租（没有rental cap一路保着涨幅），大部分都要达到 $3000+。基本和我同学 在纽约那边的 LIC (长岛市）差不多了。
@@TYZyi5ss1b1b这边要2600左右
A few years back, we looked at a house on the hill in Lake Forest near Irvine. It had a big backyard with great view. It listed for only 900K. Looking backt, It was cheap.
@@luckle4636 yeah, the COVID did a lot of damages....😂
Did you visit 55+ retirement communities in SoCal?
thanks . what name of that beach , last part
This is Crystal Cove state park in Newport Beach.
Dallas 的房东们绝大多数不提供冰箱洗衣机和哄干机，既使房子已有这三件了也不提供任何维修
@@pinghui333 哇😂😂真第一次知道啊
@@BestYears2BestPlaces 是的。最好冰箱也不提供
哇 现在租房都这样吗？ 那以后出租的时候也要改条款了😮
我们在加州。这么多年租房子给租客，也不提供任何家电
我在加州做房东. 提供冰箱.洗衣烘干机. 为的是怕房客搬特大号的进进出出. 碰坏了我的墙。但不提供维修. 维修费太高, 也太烦人，也难得会坏。要真坏了，房客得自己修. 或自己买新的。
作为一个房东，冰箱是总是包括的，但是洗衣机烘干机，有的租客有自己的洗衣机，烘干机，房东也有权利不提供维修或者不提供洗衣机，烘干机，这个很普遍，不光是在加州，双向选择。两厢情愿。如果房子很好，价格公道，洗衣机烘干机就不是最重要的条件了。
@@taochentc 独立房不提供洗衣机、干衣机在美国不普遍（只有几个州，而且加州大部分房东还是提供的）。也许是某些过热租房市场造成的，实际上是想省点（小钱），没有啥两情相悦的事。我们是房东，找到高质量租客，并让他们满意并长租才是双赢，
@@BestYears2BestPlaces 不提供家电不只是考虑钱，主要是家电出毛病太烦。不提供就没有麻烦
orlando 也是，租房合同上明确说明房东虽然提供了，但洗衣机坏了租客负责修。
@@mamary5126 哇。没想到🤣🤣
这片流浪汉和抽大麻的和健身的大本营 在这旁边工作了几年很有感情，离开了之后加速实现财务自由🎉
人與人之間的差異很大呀，我怎麼就不喜歡這種漂浮不定的旅居生活方式呢？覺得累，但欣賞你們這些行動力強的人！
我们9年前从东部维吉尼亚搬来南加州时，前屋主把冰箱，洗衣机和烘干机都搬走了，我们第二天赶紧去买。美国东部卖房都要留给买房者。
@@cchen185 哎。只有过热租房市场房东才敢这样干
@@BestYears2BestPlaces 忘了，还有洗碗机🤣我们是买房。
喜欢你们的频道。请问你们在尔湾只住一年。但又提到家具用3，4 年。那你们下次搬家把家具也带上吗？谢谢
如一个有名的导游说的： 如今去国外旅游比在美国国内便宜又好玩。
@@JSD777 是的。我们现在还离不开。否则会在世界云游。美国是挣工资的好地方，不是花钱的。。。
绝对是，出了美国，啥都便宜😂
Irvine这三年涨的太猛了，21年woodbury一套170万的房子，现在可以卖270万.你们的房东肯定现金流也没有你想象的差，十年前这种condo也就40多万。
@@pxie3 是的，房东们如果买的早都在升值上赚了大钱。现在的假期再买就没有现金流了。
太喜歡了
@@ll1773 谢谢🤩
在加拿大BC省出租房要包括洗衣机和干衣机，而且如果坏了，也不容易找维修，只能让租客自己去best buy or home depot 去选一款，商店送去出租房并且提供安装，房东来买单。费用大概$2200.
@@westcoastpacific4235 加拿大好啊👍👍
没想到你们也在尔湾暂居了，跟我们一样，我们也是从东部过来的，也来尔湾附近暂住了
三千五百美刀！太贵啦！ 俺还是准备回国养老吧，今年夏天回国时在广东肇庆看了保利的四房两厅临湖靠山的房子要价才五十八万，你们这两三年的租金就可以买下我中意的房子啦；另大湾区居然集居有中国三大一线城市广州深圳香港，这也是我想在大湾区的小城肇庆养老的原因之一😊
@@挨踢老民工在北美 哎。地理套利啊👍👍
中国养老旡疑是性价比最高的，我在美国的房子每年地税就$20,000美元,光地税就可以满足在广东二线城市的基本生活，但是小孩都在美国生活，应该很难长期在国内生活，短住应该不错，在go go 的年纪。
在Irvine住是这个价钱的了！真的不贵。
这次租了多长时间呀？
这么年轻就退休了？羡慕
@@huilee8544 早退有时间做自己喜欢的事。
你们不光财力雄厚 勇气也更可佳。时分佩服 我们在东部，东部的收入到加州是不是不划算呢 ， 比如东部的房子卖了几十万，到加州啥也买不到呢。
可不可以把你们在附近玩的地方，比如走的trail之类的也做一期
@@juneruan2652 会的。
追随你们夫妻俩的视频看到底😂🎉❤
你们什么时候来SD? 请你们吃饭呀
$3500租房太贵了，而且尔湾没有什么好玩好吃的。 $3500在全世界任何地方都可以租上等的房子。 旅居是旅游为主，为目的，居是手段。－𠆤地方，住两月足够了。冬季应该去东南亚或者夏威夷。
@@leixu67 自己賺的少就說賺的少。。好的東西有不貴的麼？爾灣沒什麼好吃的好玩的，哪裡有？更別說人家氣候環境都極佳，所以離爾灣很近的聖地牙哥才是最時候退休的地方之一。你給我舉出一個地方又好吃好玩，氣候還好，還安全的我們也學習學習？
@@牧马人在北京 冬天的泰国普吉岛不错 吃的玩的不少，治安也可以。便宜太多。综合可玩性比尔湾高。尔湾吃完不错是在美国范围内。放眼世界尤其和亚洲比也就一般吧，服务业等于没有。泰国夏天天气不如尔湾，但是旅居没必要绑定一个地方
@@netwander2008 所以啊普吉島是只有三季天氣好，爾灣是四季。而且更別說泰國畢竟是發展中國家治安環境比爾灣應該還是不如。當然餐飲和服務一定是亞洲更好這個沒說的。
爾灣好地方，不走了?
这期关健点都讲到了！赞一个。 关于家具， 你不会用一年就处理掉了吧（卖了，捐了）， 搬到下一站还能用。
@@waynezw 在美国当然继续用。出国旅居时再扔啊。孩子会来，家伙式少了也不行
宜家的家具，也就能用五年吧。走的时候卖给租房的穷人。
也有furnished出租房，個人出租的一般不會貴，因為家具已經有了
在米兰拥有一套公寓每一年的cost也仅仅是4-5k欧元。 你每个月的租房$3500，而且还仅仅是在美国。 真是不值得。
@@JSD777 美国太贵😭😭
米蘭怎比得上爾灣？
100万美元租3500,现在的利率下不合适。除非准备长居
在社区的绿化好像都不错呀！不是说加州缺少吗？
@@helenginger1406 加州真的差别好大🤩
社区都是人工浇灌的，HOA付得高😂，看看不浇水的穷地方都干枯的草坪
每个城市不一样，尔湾浇草坪绿植用水全部是处理回收后的生活用水。这与城市的规划master plan有关
LA 的海边像东南亚？东南亚的气候湿热是LA感觉不到的。😂
很疑惑，即使你们退休前， 2:05 每年应该会有一个月的休假，20多年，你们不外出首府以为的地方？😮
我的问题是私人物品太多，负担
d
@@songdaisy4148 先得做极简。我们都经历了这个痛苦过程。
房租猜對了有獎勵麼😂這麼算下來扣掉地稅和HOA，這房主一年能有兩萬就不錯了啊，難怪東西壞了不管呢哈哈
@@牧马人在北京不过买的早的都大赚了。。。租金这点也就是维持和等待用的😂🤩
旅居的意义在于旅，不在于居，和你现在正相反😂
@@H-so3ms 没办法，Lily 还在工作
@@BestYears2BestPlaces 这好像和您的原意不符啊。您现在等于退休了搬到尔湾了。尔湾不便宜而切值得花一年一上时间去Discover? 会不会把您强调的宝贵时间给浪费了？
我觉得如果不两个人一起退，是很难实现真的旅居。但不实现真的旅居，好像又把您早退的意义抹杀了一部分。
怎么从找到私人的房子？找经济人还是Zillow?
@@巧手修房 Zillow
同意租房比我们买房更适合我们
@@songdaisy4148 自由诚可贵
在尔湾住一年？
如果旅居，家具是个问题。估计只能租。
@@jingli9814 我们Ikea买的。4千块，没啥档次，凑着用吧😂
东岸大地主秒变西岸小租客😂
既然签了一年，那么你至少要在Irvine 呆一年以上？
@@yingwu3372 是的。作为我们的基地。
没想到你们会在尔湾租房安顿，喜欢华人社区和中餐的话$3500去亚洲国家好太多了。
加州当房东太难了，所以能提供就很好了，不修很正常😂
@@charlenezhou2101 不难啊😂月租每月1号due, 2号就叫overdue/late。在东岸这样做完全illegal 。
@@BestYears2BestPlaces好租客还会提前几天交房租呢😂 但是碰到修修补补花费就大了，如果碰到不交房租的租客就是倒贴了，说不定还要打官司呢😅
我们刚搬过来的时候通过朋友租了一个新condo,房主买了投资房，当地有New owner residency requirements，房主在国内，就私下交易了😅。 家俱方面又延续了东岸处理家俱的途径，buy nothing 社区里淘。富人区的BN里有很高品质的家居用品。自己不舍得买的crate and barrel 沙发都搬回来了，还有配套的落地灯。BN社区同时还有线下邻里交流的功能，花友、狗友、山友认识了不少😊
@@keww9734 看过face book market place 也不便宜哦
@@BestYears2BestPlaces buy nothing 不涉及金钱哦
there is no buying or selling, no trades or bartering, no soliciting for cash. We're an adult-only, hyper-local gift economy。
博主不考虑整个房车开到哪住到哪？
@@我不是老外 得不停找营地啊...维修也多。。。等自动驾驶出来吧。躺着把世界转了🤩
从东深兰跑到西深兰
@@bingliu6171 我们是color blind 或说 purple
当然蓝州好！
@@BestYears2BestPlaces 美国被你们给毁了
咋感觉你们又在居了，不在旅
@@stephaniej7228 短居不是长居。也是和很多旅居前辈交流的结果。有些人讲一开始动荡感不能太强。另外加州民宿太贵。
請問你們遷居很多次，是否有考慮到將來老了要跟兒女們住的住？
@@andyjanelee2165 极少见。孩子不会和爸妈住一起的。除非混得太差，没办法了😂😂
退休人员租房，尤其是租下整栋的house，会不会更难？你们这么容易租到了，主要是因为Lily 还在上班银行有流水cover住了？还是现在他们只看你们存款？还是说 你们的那些投资的现金流 都已经高到相当于 一个人的一个月工资了？！。。 在想，如果全退休了、也没啥大投资、就只有存款，租的到房子么？
@@TYZyi5ss 投资和被动收入当然可以了。或者显示银行现金也行啊😃
租房只需查信用史credit history, 根本無需銀行帳戶/現金流水。如果無美國信用史，就需要顧傭工資單employment pay stubs ，僅此而已
尔湾养老 有钱人啊
@@clearsky158 不是养老。是小住一段
不错，您所谓的退休，基本就是买罪受。
irvine 好boring
没必要租家具👍
不提供电器很正常。特别是SFH。
@@墨紫月 美东不是这样啊
@@BestYears2BestPlaces 嘿嘿
2️⃣
原来还是自己买的家具。没想到
@@jpzhu99 没有别的选择。带家具的每月至少贵6、7百。
哗，租房，一下子变租客了。还在宜家买家具了。这是要住起码三年吧？呵呵，拿两位又要上班了？
@@ydt9130 小住一段。宜家的扔起来也少心痛。
公的中國公民話太多
看上去还是脱不了大陆味道
尔湾的房价越来越接近湾区硅谷Atherton, Hillsborough 和 Los Altos的城市了, 但家庭平均收入只有我们这的五分之一.😂月收入低于$2万 的都是穷人，中产都算不上！
@@jerrylewis6383 房价不是中产工资决定的。我们离开的美国首都一带几个郡中间收入都是美国前五。但房价低的多。房价取决于非w2收入那部分人的数量。
南加不是W2工薪阶级的多
@@BestYears2BestPlaces 我提到的硅谷3个城市，就算月收入$3万都买不起，跟别说中产了！
都是中国人再买呀 又不是正常上班赚工资的人 白人都已经退出市场了
@@jerrylewis6383 尔湾很多很多家庭的收入来源不在美国…
内破地方有啥留恋的
刘姥姥
请去投票去吧，别忘了投票共和党，将加卅变红卅❤❤❤
他说他们是purple，还是早点搬走