卖房退休：DIY给房子美颜增值！花小钱营造大气氛，你看值不值? Staging Smartly and on Budget for Retirement House Sale
Вставка
- Опубліковано 9 лют 2025
- 欢迎海外华人分享你们的退休经历！我们可以采访或者匿名讲你的故事。非诚勿扰，来信请发：songrocks@gmail.com
Temu 新用户可获得7折优惠💰
👉temu.to/m/utmx...
或下载Temu App，搜索折扣码：dmn6587 (30% Off code, new users only)
产品推荐：
假植尤加利树 $46.99💰 temu.to/m/uygi...
北欧陶瓷浴室套装 $27.49💰temu.to/m/un5r...
花瓶 $11.89💰 temu.to/m/ugd6...
浴巾套装 $45.79💰 temu.to/m/u39p...
墙壁艺术（没有镜框） $3.99💰 temu.to/m/uv0z...
多功能旅游背包 $37.99💰 temu.to/m/ujy5...
食品罩 $5.49💰 temu.to/m/ut0p...
#退休计划 #退休准备 #homestaging
Temu 折扣码：dmn6587，新用户可获得7折优惠！
👉temu.to/m/utmx79rqdv7
Temu 的就算了吧，也就只夠氣球這些 party 材料什麼的，用一兩次就壞的。凡家居類打算長期用的久一點的，都不要 temu的
特别喜欢你俩的视频：实实在在的人，做实实在在的事。你俩很能干很能干！！！
多谢。大家都很能干，只不过我们油管出来了❤️❤️
喜欢看你们的视频，特别有意思和有趣，趁着有这个想法赶紧行动，再过十年就做不动了，我估计比你们年令大六、七岁，现在就后悔当初为什么选择早退休。非常欣赏你们的勇气与对生活充满热情的态度。👍👍👍👍👍
Lily 能把好朋友的那些信 完整留下来 这么多年 足以证明也是一个非常重感情 珍惜友谊之人 很多人看完就随手扔了 哈哈 不必自责 人生就是这样 一段路 有一些人陪伴 即便分开了 心里有对方 知道都很好 有时就够了
感谢理解🙏 是的，她搬家几次都一直留着，从外州到现在，20多年啦
这两口子真能干 ，房子收拾的真干净 ，接地气👍
谢谢，上集断舍离的结果，多余东西都请出去了🤩
老婆都累瘦了 😄
@@Ghgdf56778 哈哈，最近折腾的都瘦了，减肥成功啊😂😂
真是我们的榜样。我们也在考虑卖掉房子，找一个退休养老地。
是的，工作时住的房子和养老房不一样。我们会去探索🤩
感觉Leo有巨大的潜力成为一名成功的地产经纪！❤
多谢夸奖，不过这不是我的兴趣所在🤩🤩
断舍离真的是最难的。我的房子也上市了，先找人做staging, 后来照胡芦画piao 自己做了一遍，感觉更好些。
祝愿一切顺利🤩
不管房子賣的如何，過程即是樂趣。
而且，哪去哪來，做了Agent，一回生二回熟，以後幫自己或是朋友，再買再賣，都是幸福。
苦趣也是乐趣，人生的一步😊❤
北京老乡太能干了，为你们点赞👍
谢谢老乡❤️❤️
真能作 自己建的房这么短期就卖了 我在温哥华我旁边两白人邻居六十多岁自豪地说他们住的是他们父母建的房 我老公就喜欢卖房 每一次都是在割肉 也是对家庭 孩子们成长的割裂 家庭需要传承延续 房子是承载物 我的爷爷在解放前买的四合院就是我们家族的凝聚
哈，说的有道理，我最大的败笔是把北京二环里的房子早早卖了😂
看你们的节目特别亲切，我们是同龄人。我们在20年底卖了二环的房子。
没那么严重，该卖就卖，只要价格合适
我觉得你们两个很有趣，任何一件事你们都做得津津有味，享受自己staging的过程，活着不就是体验不同的过程吗？喜欢你们两个，你们两个很默契。
卖房子做Staging太重要了，会卖地更快，有个小建议：墙上的装饰可以考虑大的整幅画。 预祝大卖🎉
感谢理解和建议 - 试过，没找到物美价廉的整幅大画😄
真佩服你们的行动力👍
谢谢。也是想了很久。。。
脚踏实地的一对夫妻，很喜欢看你的节目
热烈祝贺Leon成功转型为全职地产经纪！❤
别🙏🙏我不会作经纪
我在zillow上看到你们的房子了，祝早日售出🎉🎉
谢谢😊
男主人经常会说出经典句😂北京人的幽默不是盖的😊
人生过半的人都是这样😄
Wow, great work! All the best 🎉
Thanks 😀
你俩太厉害了，佩服！
谢谢🤩有苦有乐，给自己留下一些记忆。。。
无论做什么，都做得那么好。好优秀的两口子，为你们点个赞👍
谢谢😊
按照你们的性格，你们俩不是完全的退休了，而是从原来的岗位上离开，尝试各种不同的生活方式。自己建房子花了许多精力，对这个房子应该有很深的情感。只住了5年就卖了很可惜。愿你们卖个好价钱。
感谢理解🙏 是的，但是年龄和心理的变化太快啦😄
超赞你们的执行力❤️👍
Just do it 💪
㊗️你们卖房顺利
谢谢😊
特别喜欢你们的视频，也是我的心路历程！ ❤
多谢，这集想换一种风格，也留些念想🤩❤️
@@BestYears2BestPlaces 只要是真的东西，总是美的。🙏
赞stage.听说有些买家不喜欢室内门窗和楼梯扶手是白色，wood stain applies once, lasts forever
🙏分享 - 不过我们还没听说，萝卜白菜各有所爱
行動力太強了，佩服
谢谢，大话已说出去了。。。🤣
Leo特逗特好玩哈。不缺德，就是太忙了
期待你们讲一讲用flat fee agent自己卖房的经历。为什么跟想象的不一样？谢谢！
房子弄得很漂亮啊😄👍这俩不像退休老人啊😂😂
哈哈😄纸老虎？
提醒一下， Obama Care 保险必须在所在州看病，外地紧急情况只能在医院一天就要转回本州。你们在外面跑要有更好的风险控制计划。也许可以再买个旅游保险， 但是长期旅游保险可能也很贵。我在找答案，想听大家意见， 也想听听UP主的意见
以后会讲到
很喜欢你们的视频一直在关注，请问你们用的是哪家flat fee？我也在考虑卖房子，先谢谢啦
当地的，搜索一下不难找到
我们当地好多家公司不知道找哪家，你方便把你用的flat free agent公司名称告诉我吗？
这老两口子真厉害😅❤北京老乡哈
多谢老乡🤩🤩
你们可以家具家电随房子一起卖，拎包入住哈。房子感觉很棒啊。
大部分买家都想经营自己的格调啊。。。😹😀
方便透露一下大概的去向吗？决定去哪里养老了？大概的地址方位。
南方
给你们点赞，敢想敢干，雷伊风行，祝售房顺利！
多谢🤩一起探索。。。
最后卖了没有？
好像很多人都打算提前退休 一是没有父母儿女的负担 二是钱要非常充足
你们俩太厉害了，开个公司做staging吧？😂恭喜🎉
哈哈😄多谢夸奖，都是油管上学得
上次Leo 在那问要不要考agent牌照，我就猜到了他一定会考，你们两个都是学霸，根本没拿考试当回事，完全是想体验一把agent 考试，感觉学习过程就和出去玩一样就是一种体验
Leo很久没考试了，他说想再找一下考试的感觉🤩
@@BestYears2BestPlaces 挺好，都经历经历，很少看你俩穿正装，还真像房产经纪二人组
请问你们的房子是在哪里呢？价格是多少？谢谢
马里兰，首都郊区
想问一下，为什么美国卖房子都要staging一下？是因为文化传统差异吗？我还有听说一种说法，美国卖房staging和刷墙，换电器等维修是可以抵房产增值税？在中国卖房，卖家搬出去就行了，其它什么都不用弄，因为反正买家买来都是要按照自己的喜好重新全部装修一遍。
其实与买家喜欢啥没关系。stagged的房子显得更好更温馨。会比空荡荡的卖更好价钱，也卖的更快。国内听说也开始做这些了。
辛苦了，整理的很好👍🏻
多谢，有苦有乐❤️
用上了北美家居主要用品店！Temu 退货确实比Amazon 和Home goods 好，Home Goods，Marshall需要收据而且不能超过30天！
有道理
视频很精彩， 你们房子卖了吗？ 没找到下一个谈房子的视频啊。 ：）
请耐心等待一下
太厉害了，做的有模有样的。。。而且想知道 lily 是不是1月底或者2月生日，水瓶座女生啊。哈哈
为什么是水瓶座的？😄
@@BestYears2BestPlaces 感觉水瓶座女生 上学很聪明、年轻的时候 跟个爷们似的。虽然说的上来谁玩的最好，但是不太在意维护和小姐妹之间的感情。。再加上，还都满通情达理的，老公有什么奇思妙想，普通人可能觉得不太可行的，她们都很能接受，配合度也蛮高的...... 不过可能我说的挺热闹，最后猴吃麻花，猜了个满拧啊
等我退休了，争取跟你们两口子做邻居，一起玩😄有趣的灵魂太难得了
谢谢，我们也从大家这儿学了太多🤩🤩
很实用的信息！谢谢分享！很漂亮的房子！“防小三”！笑死我了！😅
防小三很重要啊🤩
@@BestYears2BestPlaces 哈哈哈😂
这集很适用，想问下你们用的监控系统是哪个牌子的？非常清晰，谢谢
Wyze 很好用😊
必须点赞👍
預祝大賣🎉
多谢，市场最近不太好😹
@@BestYears2BestPlaces 不要擔心，過幾天一定會好的💕
UA-cam 推了你们的 video 给我， 才知道， 你们俩变神仙眷侣了。 恭喜空巢解套👋。 订阅关注了。（我是n年前， 你喝不过的那个伙计 LOL）
再给点线索？...我还有喝酒喝不过的时候？🫢🤪
@@BestYears2BestPlaces 暴露了把你喝倒的人太多了 LOL🤣。 很高兴你经历过一次重要（应该也是最正确）的选择题后把人生过到这么精彩。下次碰到告诉你我是谁😀
马来西亚，泰国，新加坡的气候象Florida, 热又闷
要去住一段，感受一下❤️
你们卖完房子，计划去哪里?我们也在计划退休，但是不知道该去哪里
我们计划先去佛罗里达，毕竟是传统退休地，看看我们会不会百分百喜欢🤩不满意就继续前行。。。
亲手建的房子打理得这么漂亮卖了真不舍得，换我就再享受几年再卖
已经住了五年啦🤩
@@BestYears2BestPlaces 5年太短了， 真不舍
请问你们买这么多的装饰品和假绿植最后是不是还打算房卖了之后再给人家都退回去啊？那就有点..............
不会的，最好包括家具一律捐出去
装置房子安保摄像头和smart锁也会有不少生意👍什么牌子的？够清晰的
门锁是nest x Yale, 摄像头是wyze,好用且便宜
这回是真要退休啦！动真格来👍
哈哈😄
关注你们很久了。你们卖了房打算搬去哪里养老啊
我们会去旅居，走到一个再不愿离开的地方就就是养老的地方❤️
打算卖房子回去马来西亚退休，已经断舍离了6个月，房子还没挂上市。😂
我们也钟情马来西亚，就是很难搞长期签证。
@@joezhou9778 第二家园
@@joezhou9778 断舍离很难。。。自由更重要。也许我们在马来旅居的时候会聚聚🤩🤩
@@joezhou9778 调整过的二家应该不难。我是马来西亚人，省了签证问题。
@@BestYears2BestPlaces 是的，我这个月开始frantically丢，卖和捐。还有就是有堆积东西的另一半什么都要留，我的灵魂拷问”这个准备带进坟墓吗？”😂
Flat fee listing 过户文件谁做呢？
过户公司啊
这个房子OFFER 多少？
房子真漂亮啊！能告诉一下你们安装的security cameras 是什么牌子的吗？好不好用呢？ 谢谢！
Wyze 再加上他們的cam plus plan，價廉物美，很好用
你们二位太能干了，做了和专业的中介一样。
多谢🤩注意是想省钱🤩
厉害👍🏾
谢谢❤️
等你closing 的时候，会很伤心，这么好的房子，可惜了
人生就是断舍离啊😂😂
人家写那么多卡，你一个没回。现在相见人家，去找人家，感觉有利用人家旅游的味道
有道理啊😂😂
沒參加婚禮可以原諒，這麼多封文情並茂的信都不回這算什麼好朋友？以小見大，表𥚃不一，失望！
你好，赞👍赏勇气，我在追踪你们的足迹，我给你们的照片一个见议，你们可以剪集组拚孩子们成长.照片画册，包装后在特定的日子送给孩子们纪念永久保留
照片留了些，扫描。但过去拍的太多了😊
佩服他们的勇气，但感觉不久就会后悔的
也许，担心后悔就没法往前走了，不是梦？
假花和真的一样啊。用假花装饰是个好主意，尤其是阴面
是啊，观察仔细啊。门前是北面，所以植物长得不好
漂亮🤩
谢谢，给大家提供一些线索，自己做挺快乐的
这么好的房子，离开有点可惜
哎，人总有一别🤩
真能干，做事情一丝不苟。👍
哈哈有朋友说我们活的太认真了，秉性难易，退休后想过悠闲慢生活，不知道能不能做到？
@@BestYears2BestPlaces 慢下来享受生活，向你们学习。
Taste can’t be taught. You either have it or you don’t.
Thanks... Can sure improve over time... through experience❤️
你们两好狠心！这样漂亮的房子都舍得卖？😅
没办法，自由的代价😹😹❤️
估计这房子一上市就没了，哈哈
多谢吉言😊😊
美国大多数是木房子
Temu 上东西明显掉价。比例尺寸和house不搭配。起不到装饰的效果
小了点儿？
别卖了吧，我看着都舍不得😂。四处旅居也需要一个能常常落脚的地方
我们的计划是旅居。。。直到找到一个不愿离开的地方。想了好久，也是艰难决定🤩
既然决定了退休，走上游转世界的路，卖了大房子是对的，赞。
T 的东西质量不好，再加上它逃避关税的做法，我不⬆️
谢谢❤❤
马来西亚的故事好👍等你们去玩的视频
是啊，我们也期待
这么漂亮的房子 我要住这里 我就不搬了😂。记得你说才住了五年？ 太可惜了。你们的房子税每年多少？
税老贵了😂😂
这么漂亮的房子，卖掉太可惜了
是的，有一点。也正是这样，不舍得出租😀
真是要捨才有🉐️。佩服
这回是玩真的,不是虚晃一招吧?
不知道哎😅😅
换了个方式继续挣钱😮
博主重大的问题是理想过于丰满 ，执行的时候却受制于原生家庭
👍
谢谢🤩
觉得可惜。留给孩子也行。
往前走，会有更好的等着😊😊
Yes, the other day, I took our real estate agent walked through our home, I feel sad about because it is a beautiful home with 180 degree views, unobstructed view. I am hesitant to sell it….beautiful garden with branding roses….
真能折腾😅 退休换赛道做视频带货了
哈哈😄退休不是啥也不干啊😀😀
不错不错！继续加油！鼓励！另外房子真好，卖了有点可惜
多谢。自由的代价🤩😹
大哥你是多少岁开始退休的阿
五十多岁😂
男主人的口音象是山东的
是的，老家山东👍
是的老家山东👍
@@BestYears2BestPlaces 我也是，在加拿大，哈哈
@@李嘉诚-r8y 我们都是吃大葱卷饼的😆😆