"최초공개합니다. 주택 팔때 이 한마디면 3천만원 절세 할 수 있습니다" 국세청출신 세무사가 알려드립니다. 꼭 기억하세요!
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- Опубліковано 1 лип 2024
- #양도세 #양도소득세 #매도 #주택매매 #아파트 #상가
#절세 #최형석
아파트 팔때 양도세 전부 다 내시나요?
강남부자는 전부 이렇게 합니다.
이 한마디로 수천만원을 아낄수 있습니다.
00:00 주제 소개
00:27 말 한마디로 1000만원 버는 절세 방법
06:15 양도시 지불한 컨설팅 비용도 공제 받을 수 있나요?
11:10 오늘의 결론
📞 최형석세무사 대표번호 010-7479-9698
🏠 최형석세무사 홈페이지 blog.naver.com/nts_choi
💰여러분의 재산을 지켜주는 '국세청 아는형'
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#최형석세무회계
자녀에게 증여했던 20억 아파트가 8억 된 이야기가 궁금하다면 아래 영상을 시청해주세요
ua-cam.com/video/qwewYklTYUo/v-deo.html
궁금한 점은 댓글 or 블로그 방문해서 남겨주시면
국세청 출신 최형석 세무사가 정확하게 시원하게 알려드립니다.🙂
🏠 최형석세무사 홈페이지 blog.naver.com/nts_choi/223406586372
📞 최형석세무사 대표번호 010-7479-9698
납세자도 세무학과 정도는 나와야 한다는 코리아세법 이더군요
ㅠㅠ
세무당국이 세금 컨설팅을 해주어야 한다. 고의가 아닌 실수로 문제가 생기지 않도록 국민 세금으로 급여를 받는 공무원이 국민 서비스를 해주어야 한다고 생각합니다. 고의와 실수는 구별되어야 합니다.
국세청도정부정치인들에게 특별세금 과세 100배 매겨야겟네요 서민들 힘들게 모은돈 한방에 갈취할 생각만하시네. 😢열심히 모아서 집사도 보람이 없다
양도세 8단계 과표구간 금액... 정말 시대착오적 아닌가요?
팩트는 가정집 공사의 대부분이 부가세 달라하면 현금가로 합시다 이럼
선택을 해야겠네요~
세금공화국이네.
모르면 전문가의 조언을 받아야 된다고 배웠어요.감사합니다.
시청해주셔서 감사합니다🙂
처음 듣네요. 진짜 좋은 정보 감사함니다 명심하겠습니다
구독자님 부자되세요!!!😀😀
좋은 정보 감사 합니다
인테리어업자한테 뭐라고 말하면 되는거예요? 자본적지줄로 신고하고 영수증 끊어달라고 해요?
수첩에 잘 적어두겠습니다.
감사합니다!
세무사님 좋은정보 감사합니다 ^^ 세무사 사무실 상담 너무 어려워요^^ 늘 쉽게 예를 들어 설명해 주시니 귀에 쏙쏙 들어옵니다.
시청해주셔서 감사합니다!!😀😀
우선구독합니다
🙂😀😀
좋은정보 고맙습니다 ~^^~
이분 고수네
고수를 알아보는 선생님도 고수!!!😀😀
중개수수료가 0.9 ??????
에요????
집1개=취득세 양도세 재산세 증여세 상속세 건강보험료 엄청 뜯어가네요 ㅠㅠ
ㅠㅠ
보일러교체 100만원 줬는데 양도세 생각도 못했네요 지금부터라도 챙겨
야 할듯요~~ 집인테리어도 해야는데
자본적지출 기억할께요❤❤❤
😀😀😀😀
무슨말인지 하나도 모르겄다.
ㅠㅠ
구럼 세금 다 내세요 ㅎㅎ
부동산 법정 중개수수료를 초과하는 금액은 비용으로 인정이 안되나요?
안녕하세요. 정상적인 중개수수료라면 초과하더라도 공제가능합니다. 감사합니다.
우와~ 첨 알았습니다. 감사합니다!^^
@@choihstax 앗 답변 감사합니다. 영상을 봤을때 과도한 금액은 안될 수도 있을 거 같아서 문의드렸는데
혹시 금액에 따라 다를 수 있을까요?
매도가 힘든 단독주택이라 수수료를 많이 드리기로 했는데 예를 들어 법정수수료는 0.4%이지만
협의 수수료는 5%라 치면 2천만원가까이 차이가 나서요 이정도도 비용처리가 가능할까요?
물론 정상적으로 지급하는 금액입니다
@@user-uf6ig2gw2y 세금계산서나 현금영수증 받았다면 당연 공제되죠. 비용으로 들어간게 확인되니까요. 세금내는 사람이 더 줬다고 세무서에서 뭐라하는게 아닙니다. 단, 대부분 초과분은 영수증 처리를 안하기로 하고 계약하는 경우가 많죠.
@@user-lu3zs6nb2s 영수증만 있으면 되는거군요! 조언 감사합니다
5년전에 인테리어했었는데 지금 인정되는 영수증 달라면 안해주겠죠?
안녕하세요. 쉽진 않을 것 같은데 도전은 해보셔야죠. 감사합니다.
@@choihstax 네. 감사합니다.^^
잘 되셨으면 좋겠습니다. 나중에 꼭 알려주세요~!
@@ntstax 네.^^
인테리어 내역서 필요없나요? 계좌이체 내역만 있으면 되나요?
안녕하세요. 인테리어 내역서가 공제가능한 비용들로 채워있어야 합니다. 감사합니다.
내용은 좋으나 깔리는 음악소리? 가 귀에 거슬리네요 아무 배경 소리없이 하는게 좋겠어요
의견 감사드립니다
뭔말하는지 통
모르겠슈.
수리비용 말구 교체비용 하라구 통장 계좌이체 하구
알앗슈~
감사혀유~😀😀
웬만하면 영수증 받아유~ 세금계산서받음 더 좋구여
왜 이렇게 많이 받는지 이해가 안됨.
감사합니다.
에어컨 설치비용도 바용처리 가능한가요?
안녕하세요. 일반적인 에어컨은 비용처리가 안되구요. 건물에 고정설치된 시스템에어컨은 가능할 수 있습니다. 감사합니다.
상담받을려면 어떻게 해야하나요
010 7479 9698
전화하시면 최형석 세무사님께 상담 받으실수 있습니다🙂
양도시 '세입자 이사 양도인 책임' 의무시 이사비 지급 비용은 비용처리 할 수 있다고 알고 있는데, 맞나요?? 맞다면, 증빙 자료로 영수증 말고 따로 챙길 게 있을 까요??
안녕하세요. 소득세법시행령 제163조에 매매계약에 따른 인도의무를 이행하기 위하여 양도자가 지출하는 명도비용은 필요경비로 인정이 되는 것으로 되어 있습니다. 계약서에 잘 명시하셔야 겠구요. 증빙자료는 계좌이체내역 있으시면 되겠습니다. 감사합니다.
@@choihstax 감사합니다~^^
30년전에 구입한사람은 어쩌지 6천에 구입했는데 10억이면 양도차익이 9억이 넘는데 전세빼주고 세금내면 천만원 남는거 아닌가 15년 월급모아 산집이 노후에 대형 티브이 냉장고 살값밖에 안남는건가
십억을받고 매도하겠죠
결국 전세금이 남는거죠
다시생각해보세요~
전세 빼준걸 왜 마이너스로 생각을 하는거죠?
전세금 빼주고 파는거면 매수자한텐 10억을 받을거고 안빼주고 팔면 전세금 제외하고 받을건데... 안빼주고 팔면 그 전에 받은 돈이 있는데요?
멍청하긴
ㅂ@@user-kv9te3dx4t
채널떡상중!!
감사합니다!🙂
이야 진짜 양도신고할때 꿀팁이네요!!
진짜 너무 좋은 정보에요!