Langewijk 44, Dedemsvaart

VERKOCHT
Unieke kans voor liefhebbers van buitenaf wonen! Op korte afstand van de dorpskern en toch prachtig vrij gelegen met uitzicht op het kanaal.
Mooi gelegen woonboerderij met tuin, oude schuren en grasland. De totale oppervlakte is ruim 4.4 ha en daardoor zeer geschikt voor een paarden- en dierenliefhebber. Het perceel heeft een "woonbestemming". Het kanaal "De Langewijk" is een heerlijke plek om de vishengel uit te werpen, letterlijk voor de deur van je eigen huis.
De royale tuin rondom de woning biedt mogelijkheden voor diverse zitjes, in de zon of in de schaduw, met een ruim en vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving. Landelijk gelegen en toch op ca. 1 km afstand van de bebouwde kom van Dedemsvaart met veel voorzieningen zoals scholen, ruim winkelbestand en sportvoorzieningen. De provinciale weg N377 ligt op ca. 1.6 km, waardoor Hardenberg, Hoogeveen en Zwolle vlot te bereiken zijn.
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Entree, bijkeuken, woonkamer met houtkachelaansluiting, keuken, kelder, badkamer met douche, hal, drie slaapkamers op de begane grond.
Achterin de boerderij is een zgn. deel die in het verleden dienst deed als koeienstal.
Verdieping:
Op de verdieping twee slaapkamers, overloop, CV-ruimte en grote bergzolder boven de deel.
De weilanden liggen naast en achter de boerderij en zijn te bereiken via een laantje met mooie oude bomen. In het weiland is bovendien een bossingel aanwezig, wat maakt dat het geheel heel sfeervol aandoet.
Kenmerken:
Ramen gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming d.m.v. CV-ketel (2020).
De aanwezige houten schuren zijn aan een opknapbeurt of vervanging toe.
Minder grond is eventueel bespreekbaar
Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.
Kortom, een fijne boerderij en een mooie locatie om te wonen. Maak een afspraak voor de bezichtiging met ons kantoor op 0522-462844.