용산투웨니퍼스트99 B-type 매매 전세 월세
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- Опубліковано 22 вер 2024
- 용산투웨니퍼스트99 B-type 매매 전세 월세
[중개사무소 및 개업공인중개사]
명칭:희망공인중개사사무소
소재지:서울특별시 용산구 백범로 341, A동 123호(원효로1가, 리첸시아용산)
연락처:02)703-2020/010-4860-5971
등록번호:가4308-13-21
개업공인중개사 성명:허병구
[중대대상물]
소재지:서울특별시 용산구 원효로1가 46-5
가격: 전세 3억/월세 보3천/월세130~150
거래형태:전세/월세
면적:전용39.3㎡ (계약면적34.7㎡) B-type(1.5룸복층)
중개대상물 종류:오피스텔(사용승인 완료/입주중)
총 층수:총19층
입주가능일:23년8월21일부터(신축오피스텔)
방수 및 욕실수:1.5개/1개(복층)
행정기관 승인일자:사용승인일:2023.08
주차대수:총73대(세대당0.7대)
관리비:6000원/평당(공용관리비), 도시가스,전기 별도
방향:서북향(거실기준)
[기타]
-쿼더러플역세권(삼각지 4/6호선 도보5분/1호선 남영역 도보 7분/6호선.경의중앙선 효창공원앞역 도보 7분)
-하이엔드급 풀옵션
-복층
-럭세리 오피스텔
Q.Q/V복층오피스텔 보다 전세가가 훨씬 높은것 같은데 어떻게 보시는지요?
A.Q/V오피스텔은 저희사무소 길 건너편 가까이 있습니다.
모든 면에서 여기 투웨니퍼스트와는 클라스가 다릅니다.
실물을 보시고 비교해보시면 알수 있습니다.
Q.입주는 언제부터 가능한지요?
A.입주는 지금부터 가능합니다.
Q.융자는 없는집 인가요?
A.전세를 놓게되면 기존 중도금대출은 전액상환 되고 융자금 없는상태로 계약하게 됩니다.
복층이라 들었는대
네이버 부동산보니 전세가 많이 싸네요
앞으로 용산이 강남보다 좋아진다고 하니
투자해볼 만 한가요?
현장부동산 희망공인중개사사무소 대표 허병구 입니다.
입주장이 열릴땐 초기에 시세가 좀 낮게 형성되다가 어느정도 싼물건들이 빠져나가면 정상가격으로 회복하게되고 때에따라서는 수요가 폭발할때는 최고가가 형성되기도 하지요.
용산은 수도서울에서 한가운데 위치해있어 최고의 노란자위라 할 수있습니다.
여유자금 있으신분들은 용산에 중장기 투자로 부동산에 묻어둘만 하다고 사료됩니다.
용산 원효로 신축오피 장기투자 어떨까요??
용산은 수도서울에서도 중심에 위치해있고 개발호재가 많은 도시입니다.
용산개발의 방향에따라 국익과도 직결될 수 있는 중요한 입지조건을 가지고 있지요.
전문가의 입장에서 중장기적인 용산의 미래 부동산시장 전망은 매우 밝다고 봅니다.