Mehrfamilienhaus flippen: So geht's [Folge 8: Mad Max mit Max Reidl]
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- Опубліковано 10 лют 2025
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In Folge acht der Serie "Mad Max" mit Max Reidl erzählt Max vom Kauf eines Mehrfamilienhauses, das er mit einer guten Marge flippte.
Max erzählt Marco & Stefan, warum er den Preis in der Verhandlung senken konnte und das Mehrfamilienhaus somit lukrativ zum Flippen war. Die Immobilie stand viele Jahre leer und befand sich dementsprechend in einem stark sanierungsbedürfigen Zustand. Mit Hilfe seiner Handwerkerstrukturen konnte Max die Wohnungen in dem Haus in kurzer Zeit in einen guten Zustand versetzen und hob damit den Wert der Immobilie. Wie viel Zeit und Geld investierte er in das Vorhaben?
Wie Max solche Vorhaben strukturiert und wieviel Aufwand hinter der Sanierung einer Immobilie steckt, erfahrt ihr in der heutigen Folge.
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(es heißt: Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.)
![Max verrät sein Geschäftsmodell: Projektentwicklung lite [Folge 9: Mad Max mit Max Reidl]](http://i.ytimg.com/vi/iTK3zKE7U8E/mqdefault.jpg)
![Max verrät sein Geschäftsmodell: Projektentwicklung lite [Folge 9: Mad Max mit Max Reidl]](/img/tr.png)
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Ich finde es klasse, dass er so offen über die Zahlen spricht. Hut ab!
Die meisten Fix und Flipper sind so zurückhaltend, dass es schon arrogant wirkt.
Heftige Folge :) hör ich zum 3. mal!
Max ist das größte Vorbild! Wünsche nur das Beste für die Zukunft
Danke dir auch 😁
Die Videos mit Max sind mit die besten, die es in dem Bereich auf UA-cam gibt.
👍😌
Ihr stellt extrem gute Fragen. Die Fragen waren für mich so interessant gestellt das ich das ganze Interview hinweg das Gefühl hatte, ein persönliches Gespräch mit Max zu führen. Danke dafür, mein Abo habt ihr! 👍🏻
Man muss es Max lassen, er nutzt die volle Bandbreite an Möglichkeiten kreativ (Teil 1) an.
Zusätzlich strahlt er eine Gelassenheit und Zielstrebigkeit aus. 👍
Ich schaue mir die Tage mal an sein Objekt in Rosenheim an.
Danke für die offene Kommunikation.
Immer wieder stolz solch einen Kollegen wie Max an meiner Seite zu haben.... Top Projekt und sehr gutes Interview.
Mega geiles Interview, gefühlt wird jedes Interview in dieser Serie immer spannender
Das nen ich mal offen über sein Business sprechen... starke💪🏻Leistung...
Hallo-kann mir jemand erklären was er meint Mit alle kauf Optionen ausgereizt meint - wo er sagt er muss 400 bezahlen aber hat am anfang nur 215 bezahlt?
Könnt ihr erklären wie der Prozess aussieht wenn man aus 6 Wohnungen 4 macht, oder anders rum - wenn man aus Einfamilienhaus z.B. 3 Wohnungen machen möchte? Was muss man beachten, wo und wie beantragen, welche Kosten kommen da auf einen zu?
Max ist auch mein absoluter Favorit für Interviews 👍
Mit dem könnt ihr ruhig eine dauerhafte Serie bringen, bei dir ihr jedes Objekt von ihm bespricht, wenn ihr dann noch Zeit zum arbeiten habt 😉
Immer wieder sehr spannend mit Max Reidl. Dankeschön
Beeindruckend..
Wie immer babba Video 🙏💪❤️
Merci 😁
Ja einen gewissen Grundstock muss man schon haben! Am Besten mit einer kleinen Wohnung anfangen und viel selber machen!👍🍀
finde es zwar gut dass er offen darüber spricht aber da ich aus der branche bin wäre es für mich persönlich undenkbar über geld bzw gewinn nach einem deal zu sprechen .
Sehr sehr gut 👍🏻
Ich finde die Mikros etwas zu klein.
Wo kriegt man die günstigsten Arbeiter?
Sehr interessanter Beitrag 👍 ich wünsche noch weiterhin viel Erfolg.. Nach dem Motto wer nicht wagt der nicht gewinnt..
Polnische sind zu teuer wa, muss man schon Ukrainer beschäftigen für den guten Schnitt :) Finds beeindruckend, werden 99,9% der Zuschauer aber niemals erreichen, weil die Liquidität und die Strukturen fehlen
Ja, weiß 99,9% nicht versuchen.
Wer will der kann auch
@@ImmoBauträger Mit einem Eigenkapital von wieviel genau?
@@jojoseestern8228 kommt darauf an was genau geplant ist.
Jeder kann sich wohl günstige ausländische Handwerker suchen, ein paar Fehlgriffe wird es bestimmt geben aber dann hat man ein stabiles günstiges Team. Dafür sind keine Millionen von nöten.
Und die Liquidität kann bei der Bank mit finanziert werden.
Die Strukturen werden nach und nach aufgebaut. Mit jedem Schritt verbessert sich auch die Liquidität. Hauptsache nicht stehen bleiben. Aus eigener Erfahrung, die Grenzen bestimmen nur wir selber.
Wie findet man die passenden Sanierungsfirmen für die einzelnen Gewerke? Wie geht man am besten vor um das Haus wieder in Schuss zu bekommen? Könnt ihr dazu auch einmal ein Video machen?
So lange Handwerker mit kleinen Aufträgen testen, bis dein Team steht.
Oberste Priorität ist Zuverlässigkeit, dann erst Qualität und Preis.
Zuverlässigkeit kann man nicht vermitteln. Qualität kann man dran arbeiten und Preise lassen sich verhandeln. Aber was nützt der billigste, wenn er nicht da ist 😃
Könntet ihr bitte mal ein Video machen, wie man mit schwierigen Mietern umgeht? Also Mieter, die alles bemängeln und nur rum meckern und gefühlt jeden Monat ne Mail schicken mit einer neuen Sache, die ihm nicht passt.
Wäre euch wirklich sehr dankbar!!
Ich sage immer sie dürfen gerne ausziehen, mit drei monatiger Kündigung! Da meine Tante darein will! Und die baut alles um, daher mache ich nichts mehr!
"im höchstgradigen Abfuckstadium" :D hätte man nicht anders ausdrücken können
Erstmal muss das Geld da sein, um was zu investieren zu haben!
Ich sage nur mut zur Lücke, aber warum nicht
Spannend
verdienen vor Steuer ?
Was sonst 😎