Очень полезное видео! У меня вопрос один только остался… как обычному рядовому потребителю понять что тебе действительно строят дом за 5’000’000₽, а не за 2’500’000₽ ? Потому как все эти нюансы знающий потребитель поймет и так, а вот например… я решил обратиться в компанию, там есть дом за 2,5₽, есть и за 4₽. Позже нашел еще другую компанию, там дом например за 5₽. Сопоставил расчеты между компаниями А и Б и выбрал более дорогую и как понять, что тебе построят действительно дом качественный за 5₽, а не дом за 2₽ или 3₽, а 2 ляма просто в карман положат. Ведь когда обращается в компанию, каждый на себя одеяло тянет и те кто более дешевые компании, аргументируют это тем что вы просто переплачиваете, а получаете все тоже самое. Вот как понять если ты рядовой потребитель, который хочет построить качественный дом, не экономя денег, зная что они заплачены за качество, а не так… что тебя разведут, понимая что ты дилетант в этом. P.s скупой всегда платит дважды.
Вы удивитесь, но никак кроме как запрашивая все документы и проверяя и контролируя всё самостоятельно, либо нанимать человека. При заключении договора с компанией, обязательно упомянуть о видах контроля и последствиях при нарушениях. Существует и такая практика, когда какая нибудь организация заказывает многомиллионный проект, то всегда есть люди, которые как правило скрытно внедряются к исполнителям этого проекта и на протяжении всего строительства отслеживают, то как это исполняется. И зарплата у таких ребят соответствующая.
Очень важно про лестницу, если сэкономить _ потом 20 лет ходить-запинаться , скрипеть и плеваться.... Филипп - Вам - респект и лайк за правду и обстоятельность....
Понравилось что Вы про ньюансы выбора компании сказали. Можете в отдельном видео рассказать больше о своей компании, что входит или не входит в стоимость, сроки по планам строительства, кого для строительства привлекаете: инжинера, бурильщиков... в деталях так сказать)). Заранее благодарю!
Про кровлю.забыли сказать. Например металлочерепица бывает сильно разнаяпо цене и по качеству, а также толщина рейки для формирования вент.зазора под кровлей. И видел как на некоторых домах с металлочерепицей нет ни торцевых, ни карнизных планок, не ставят карнизных сеток для защиты вент.зазора под кровлей от мух и прочих насекомых, на количестве кровельных саморезов экономят. И ещё делают небольшие (узкие) карнизные свесы.
Рабочих нельзя селить в бытовку цена которой 3 копейки. От такого отношения к рабочим качество работы будет соответствующим. Я как то поработал одну зиму в неотапливаемом цеху... каркасные бытовки собирали....в туалет за угол бегали...мерзли...посмотрел какого качества собираются бытовки...и ушёл, не могу я такое гавно людям делать. Если делать - то хорошо, а если плохо, то вовсе не делать. Хотите качество, создайте условия.
Я вас умоляю... Никаких тут тайн нет. Все нормальные строители хотят работать с грамотными заказчиками, которые понимают за что они платят. И не ищут ушлых шабашников которые изначально предлагают цену меньше, а потом увеличивают ее в процессе работы
Проект и подготовка к проекту. Так сказать надо начинать с базы. Могут предложить сферического коня в вакууме, а потом либо переделывать по ходу или подгонять на месте. Или закладываемые решения под жёсткие условия без привязки к конкретным местным условиям. Типа перепадов по уровню и т.п. Типа копаем карьер для строительства бытовки, чтобы уложить жб блоки.
@@SKY_HOMEПожалуйста, ведите дальше! Я смотрю как только появляется минута. И отправляю паре других людей. Хочу дом. Но сомневаюсь, потяну ли. Главное в постройке дома - подготовка. Сто раз подумать надо ли. И если надо, то как. Чтобы чётко понимать: это делаем потому, потому и потому. Пока склоняюсь к тому, что постройку дома надо чуть отложить (возможно, на пару лет), а потом придти к Вам.
@@SKY_HOME когда поживешь в таком домике, который строился абы как - тогда точно поймёшь ценность вашей информации. Спасибо вам большое, здоровья и успехов, и побольше заказчиков . Адекватных.
Сначала бы разделить стоимость строительства на грубо на 3 части - по 1/3 на материалы, отплата рабочей силы и прибыль строительной компании. Получается, что сэкономить можно копейки только от 1/3 общей стоимости (на материалах).
Если честно не понимаю смысл ставить стойки через 40см. Ширина листа ваты 60. Резать каждый лист? У меня двойной каркас. Каждый из них состоит из стоек на расстоянии 58 см. Лист влезает идеально и хорошо держится. А лаги перекрытия, мои строители (они же мои друзья) придумали лайфхак - ловите) Они сделали подобие двутавровых балок. Из доски 50 на 200. Через проставки из обрезков. Потом два слоя фанеры. В итоге очень стабильно получилось
Позвольте-позвольте! Цифры кроме 2 и 5 миллионов знаете? Берём доски на каркас и полы. 30 кубов (куда больше!) Это миллион. Можно "сэкономить" 30% и ещё 20% на сортности. Итого: полмиллиона. Осталось 2.5 миллиона. Где? Как сделать хорошо и сэкономить до 75% леса на каркасе без зазрения совести, могу скинуть статьи по электронке (Ку-Даблинг или Ажурный каркас). Фундамент. Виносваи. Кто первый сказал, что это фундамент? По определению они "будут работать совершенно по-разному", то есть это кусочки опоры дома, даже не фундамента. Даже табуретки из дров дают лучше опору и более сервисопригодны. Сколько, Вы говорите по деньгам? На вскидку, ленточный фундамент где ещё и подвал выходит, выходит в 8 - 15 кубов бетона (один-два миксера). Окна. Подтвержу: предлагали по 4000 за квадрат оптом в 2012м, "немецкие" по-русски из турецкого профиля. Нашёл по 1000 без понтов из турецкого профиля. Но поставил в 2 рамы. Соседи смеялись, но по звукоизоляции и комфорту у окна летом - они даже близко не подошли. Если Вы знаете хорошие окна, есть ли среди них цельнопластиковые (без железа внутри)? раздвижные? с реснитчатым уплотнителем, а не резиновым? Утеплитель "меньше просаживается в стене". Зачем такой утеплитель? Он не должен оседать. Даже за 30 лет. Крышеделам - отдельный привет. Стропильная кровля по определению не годится для мансардного утепления. Как правило, качество ваты (волокна) обратнопропорционально плотности и чаще цене. Качественная вата более 9-12 кг на куб не бывает. Только если это звукоизоляционная для внутренних стен. Вагонка? "Просто покраска ничего не дает,.. подшлифовывание через несколько лет..."? Это о чем? У нас - это производственный брак по сортности и обработке древесины. Виниловый сайдинг не терпит крепкий ветер. Часто обесцвечивается. Не то, чтобы сильно, но если панель поломает ветром, то фиг поменяешь - будет бельмом. Другое бывает? Внутренняя отделка гипсокартоном дороже? А 9 мм? А в два слоя? На клей? Какова итоговая сумма подорожания? По лестнице - отдельная песня. Делают её просто, надежно, удобно. Но если по-уму, а не как показывают в русском Ю-Тубе. Практично из 12 мм фанеры и 30 мм брусков. За экономию - не скажу. Но не дороже. О себе: в России не строю. Поэтому слушайте специалистов, которые строят. Успеха Вашей компании! Очень ролики заходят!
Не соглашусь, пустые ролики ни о чем.😡 Вот сравните: Территория дома. Одноэтажный дом в современном стиле своими руками. Дом Прометей. Обзор комфортного одноэтажного дома из газобетон в Хабаровске. А вот новые технологии: Песни Яши Косяка. Дом за 1000$ Боюсь даже поинтересоваться, разница есть?
@@БорисМелоусов Спасибо за ссылки. Все 3 примера - отдельная песня. С Яшей - даже ровняться не буду, поскольку мало-мало целью не является. Пишу о том, что видел и сам делал. Чего и Вам желаю. П.С. Это был тролинг? Все три жилые с рядом отговорок.
@@dmitriykarpukhin650 Да полностью согласен! Вот ещё опилкобетон, старая, добрая, забытая технология. Дом своими силами. У тебя реклама, понятно. Только топить за каркасник на Вашем фундаменте по мне не комильфо, ну типа за монолит против панельного, 30 лет ( а через 19 лет фаза физищноса уже пошла) против 150, смешно же! Про ГОСТЫ, СанПиНы, Госпожнадзор умолчу. И заголовок не в тему, Вы с каким % заказчиков работать собираетесь, с 0,8%, тогда вопрос отпадает. Проекты приложи, а так ролик ни о чем, без обид!🤔
@@БорисМелоусов У Вас весенние грибы пошли? С трудом вникаю в суть сказанного. Я в России не строю, не поставляю, а столкнувшись с качеством нормативной документации касающейся ижс - зарекся. Аппелирую к вот почти уже самостройщикам, заказчикам и редким блогерам, улучшающих контент последние 3 года. Если хочется рекламы и проектов, то в издательстве книжка Почти дома, где разобрал 40 проектов. По опилкобетону, шлакобетону, керамзитобетону, арболитобетону как и пенопластобетону - это искусство! Поскольку элементы смеси настолько не комплиментарны друг к другу, то пено или газобетон честнее. Баланс где-то в пределах 600-900 кг на куб, но многоэтажку я бы из них не строил. По доступности, простоте и потребительским свойствам недотягивают до самана с камышитовыми матами, поэтому в народ не идут. Я правильно Вас понял?
@@dmitriykarpukhin650 Дмитрий, прошу прощения, не знал, что в России с ее многообразием температурных поясов и изменяющимся каждодневно законодательством Вы не работаете. Но мы-то старой советской школы выпускники, нам фиолетово на изменения законодательства, мы работаем в нормативной системе/страте СССР, ГОСТЫ, СНиПы, то, се, нам вот эти передовые достижения по барабану: 🤫 ua-cam.com/video/iigXvfRo5l8/v-deo.html А посему благодарю Вас за дискуссию, приятно пообщаться с профессионалом, успехов Вам и фирме, ну а выводы Вы сами сделаете, верно?😜 Успехов!🤓
Почему говорите только об окраске внешней деревянной отделки, можно защитное покрытие создать не только краской - а морилка, масло, они дольше защищают дерево
Объясните пожалуйста, и по возможности развёрнуто, почему заказчик платит за бытовку, за доставку, за аренду дорогостоящего инструмента и техники? Ведь вы как строительная компания должны сами создавать условия для своих рабочих, и все перечисленное является вашими оперативными и накладными расходами? Ведь я как заказчик плачу не только за материалы но и оплачиваю Вам за работу по возведению дома??? И я не понимаю если я плачу за материал, за бытовку да еще и за работу, то зачем нужны именно вы, если я сам могу купить ту же бытовку, арендовать кран и экскаватор и заплатить за работу той же бригаде? В чем разница то?
Вы когда заказываете такси, вы платите только за рабочее время водителя? Или еще за бензин, за ремонт авто, за наклейку желтой ленты на борт, за программу через которую вы заказываете такси, за работу девочки диспетчера, которая читает ваши возмущённые комментарии по работе такси? Вы вообще понимаете сколько накладных расходов возникает в процессе строительства? Не нравиться что вам бытовку в смету включили? Ну так наймите отдельно рабочих, отдельно прораба, отдельно проектировщика, отдельно юриста, чтобы он со всеми заключил договоры, отдельно бытовку в аренду, сами найдите все материалы и организуйте их поставку и приемку с разгрузкой, сами потом разбирайтесь с поставщиками которые вас в 95% случаев жестко нахлобучат. И вот когда вы все это прочувствуете , вот тогда у вас все глупые вопросы отпадут
@@SKY_HOME спасибо за ответ! Вы наверное немного не понимаете. Давайте на примере вашего такси. Я когда плачу за такси, я плачу указанную сумму за то что меня довезут из точки в точку б! Мне все равно сколько агрегатор заплатит водителю, сколько девочке диспетчеру, сколько стоит бензин! Это все накладные расходы агрегатора, он понимает что если он хочет меня отвезти то ему нужно заплатить за это! Далее, мне мне абсолютно пофиг есть где спать водителю, кушал он что-то, сколько стоит зимняя резина столько стоит помыть и обслужить машину! А тут получается мне говорят поездка стоит ххх но чтобы поехать я должен купить ещё бутерброд водителю, купить ему запаску и прочее. Так и у вас я заплатил за возведение дома и за материалы, а вот чтобы вы его возвели я ещё и за бытовку заплачу, как так то? Я конечно понимаю что в конечном случае за все заплатит клиент, но объясните мне как например бытовка ко мне относится? Я же уже сказал что это ваши накладные расходы, это вы должны заботиться о условиях труда своих рабочих! Я плачу за возведение дома, а как вы распределяете бюджет мне все равно. Сколько вы заплатите зп рабочим и сколько бригадиру и сколько себе оставите это ваши дела и ваши накладные расходы это тоже ваши дела. И я хочу чтобы у меня глупые вопросы отпали До а не Во время строительства:)
я не занимаюсь строительным бизнесом, но кажется очевидным, что если есть расходы, то вы, как заказчик всего банкета и потребитель услуги так или иначе за них заплатите. И ваш спор идет только о том, что кто то включит это в смету отдельной позицией, а кто то может просто размажет эти расходы по другим позициям. Вам как заказчику первый вариант предпочтительней, так по крайней мере все прозрачно.
@@markparkhomenko6358 я с вами полностью согласен. Но у фирмы которая занимается строительством профессионально уже есть в наличии бытовка, туалет, опалубка, дорогой строительный инструмент и при этом он переезжает с одной стройки на другую, а появляется в смете каждого заказчика. Если я нанимаю мастера повесить картину, я не должен в дополнение за его работу ещё и перфоратор ему предоставить, причём перфоратор может стоить в разы дороже чем услуга повесить картину.
@@dima_kv я с Вами согласна. И тоже не понимаю почему за бутерброд водителю должен платить клиент. Я плачу за услугу постройки дома. Все остальные затраты - должен решать застройщик.
Если стройка для себя, то не на чем. Если только на размере дома. Лучше ужаться на квадратуре, чем плохо утеплить или сделать из говенных материалов. Или сделать потолок 2.5м или не сделать тёплые полы. Или окна из которых дует. Я сторонник камня. Но многие знаю всерьёз думают, камень или каркас.
на качестве материалов: доска только строганая, утеплитель соответствующей плотности, кровля - не экономить, так как переделывать сложно, фасадное покрытие - сдирать старую краску через 5-7 лет такое себе удовольствие. Если экономить то на размерах дома, на закупке материалов в оптовых фирмах, доставка - объединять заказы, проекте дома - без лишних сложностей в виде башенок, архитектурных излишеств...
я думал, что утеплитель всегда должен быть закрыт пароизоляцией... в этом смысле как может получиться, что часть утеплителя попадает в дом, вызывая аллергическую реакцию?
Пароизоляция, со стороны теплых помещений, а снаружи паропроницанмые материалы должны быть, если мы применяем различного рода ваты. Если утеплитель ничем не закрыть, особенно дешёвую базальтовую вату, то дом и улица будут наполняться частичками этой ваты. Очень мерзкое явление
Что за не инженерные понятия более прочный, менее прочный. При нормальном проекте все сечения высчитываются и элементы дома должны проходить как по несущей способности, так и по допустимым перемещениям. Т.е.сечения элементов дома больше делать бессмысленно, а меньше запрещено (если не хочется обрушения дома или ненормативных прогибов )
Но при этом те же прогиби бывают нормативные, а бывают существенно ниже нормативных. И дом благодаря этому и ощущается более монолитным и прочным, и с большей вероятностью выдерживает экстремальные нагрузки, и на него меньше оказывают влияние различные ошибки при строительстве и проектировании, которые в нормативах и в типовых расчетах никак не учтены.
@@SKY_HOME сейчас в этом чате общается продавец? Вы извините, но писульки выше, это чисто лапша на уши для обычного обывателя. Если строение выполнено по нормам у него не будет более/менее "ощущается более монолитным и прочным", это эфемерное понятие и обычный обыватель этого не заметит. "и с большей вероятностью выдерживает экстремальные нагрузки" - это вообще что-то с чем-то, в каком пункте СП "нагрузки и воздействия" есть экстремальные нагрузки?))) Я вам отвечу, ни в каком. Это от удар метеорита что ли запас делать или от пришельцев защиту? Если в проекте ошибки, это хреновый проект и эти ошибки проектировщик своим кошельком исправляет. А если строители делают не по проекту, то должны переделывать за свой счет. Перезакладываться материалом и деньгами ради "ощущения монолитности", "защиты от экстремальности" и ради возможной ошибки проектировщика/строителей, это как минимум глупо и расточительно.
@@ДмитрийСеливерстов-б6л вы путаете теорию с практикой. Экстремальных нагрузок нет в СП. Но вы должны пониматьтразницу, если вы такой умный, между применением например в лагах перекрытий минимально необходимого сечения простых досок или досок с сечением в 2 раза больше. В первом случае будет нормативный прогиб от нагрузкия, который совсем не равен нулю. А во втором прогиба практически не будет, он будет на уровне погрешности измерений. Если такой перезаклад вам "глупый и расточительный, то это ваш выбор и вы в данном случае, являясь видимо профессионалом, делаете это осознано. А другим, простым обывателям иногда хочется чтобы сервант с посудой не гремел, когда дети мимо него бегают. И учитывайте, что данный контент рассчитан на массовую аудиторию и поэтому тут простые обывательские понятия, а не дословный текст из свода правил с килотоннами расчетов. Хотите подискутировать на уровне инженера - пишите в личку или приезжай в офис, обсудим ваш проект и ощущение в нем монолитности А экстремальные нагрузки - это предельно допустимые по прочности, которые иногда возникают. Если вы не в курсе, тому нас в московском регионе иногда и ветра под 20м/с задуваю, и жара бывает под 38град, и воды с реки наливает столько, что дома потокна затопляет. И не все дома, построенные по нормативным для данного региона нагрузкам выдерживают с честью такие катаклизмы.
@@SKY_HOME согласна с Вами во многом. Хочу дом каркасный 2х этажный, но останавливает только боязнь ощущения непрочности, хлипкости. Ведь в последние годы ветра уже не 20 баллов, а порой и выше и они всё чаще и чаще. Страшно, думаю ,находиться в доме на 2м этаже в эти моменты. Поэтому всё Вы верно рассказываете, тем более нам, в большинстве своем, обычным обывателям. Возможно по этой причине лучше построить дом из бруса первый этаж, а второй каркасник? Что бы Вы посоветывали?
Не стал бы экономить на рабочих)) так как есть безалаберные рабочие, в большинстве своём. Материалы жалко, то мусор оставляют, то предоставленную бытовку засирают, то ошибаются так как предоставлены сами по себе, и человек который должен вести контроль отсутствует, типо на другом объекте, а сам занимается своим домом)). Сам бы сделал, где только времени столько взять((
какая херня как может быть болото под домом чтобы шатались сваи???Что поддомовое пространство не чем не ограждено? или полы протекают? Сваи могут проседать но как их расшатать ? менято розу ветров 10 раз в день?
Не понял, зачем через ..цать лет менять сайдинг. Это для лохов развод? Кто тебе его старый мешает покрасить?!!! Будьте внимательны и не поддавайтесь на провокации! 🤝
Это для вас очевидно, а для 90% заказчиков этот не то что не понятно, люди даже не задаются вопросом почему есть разница в цене, а уж копаться в нюансах (в разнице свойств утеплителей, в разнице пленок и пр) - это вообще часто неподъёмная задача. Многие это даже осознать не могут, когда им объясняешь. Поэтому приходиться сначала рассказывать общими словами, а для тех кому надо подробно - снимать отдельные подробные видео.
Очень, очень путевое объяснение всех нюансов! Спасибо, большое!
Очень полезное видео! У меня вопрос один только остался… как обычному рядовому потребителю понять что тебе действительно строят дом за 5’000’000₽, а не за 2’500’000₽ ?
Потому как все эти нюансы знающий потребитель поймет и так, а вот например… я решил обратиться в компанию, там есть дом за 2,5₽, есть и за 4₽. Позже нашел еще другую компанию, там дом например за 5₽. Сопоставил расчеты между компаниями А и Б и выбрал более дорогую и как понять, что тебе построят действительно дом качественный за 5₽, а не дом за 2₽ или 3₽, а 2 ляма просто в карман положат. Ведь когда обращается в компанию, каждый на себя одеяло тянет и те кто более дешевые компании, аргументируют это тем что вы просто переплачиваете, а получаете все тоже самое. Вот как понять если ты рядовой потребитель, который хочет построить качественный дом, не экономя денег, зная что они заплачены за качество, а не так… что тебя разведут, понимая что ты дилетант в этом.
P.s скупой всегда платит дважды.
Вы удивитесь, но никак кроме как запрашивая все документы и проверяя и контролируя всё самостоятельно, либо нанимать человека. При заключении договора с компанией, обязательно упомянуть о видах контроля и последствиях при нарушениях.
Существует и такая практика, когда какая нибудь организация заказывает многомиллионный проект, то всегда есть люди, которые как правило скрытно внедряются к исполнителям этого проекта и на протяжении всего строительства отслеживают, то как это исполняется. И зарплата у таких ребят соответствующая.
Очень важно про лестницу, если сэкономить _ потом 20 лет ходить-запинаться , скрипеть и плеваться.... Филипп - Вам - респект и лайк за правду и обстоятельность....
Ну, вчерашний дом за 2 миллиона сегодня становится домом за 5. Вот и вся разница.
К сожалению, да. Тонко подмечено. )))
Отличное видео, много моментов рассказали, я сразу же прояснила несколько своих моментов! Спасибо большое!
Понравилось что Вы про ньюансы выбора компании сказали. Можете в отдельном видео рассказать больше о своей компании, что входит или не входит в стоимость, сроки по планам строительства, кого для строительства привлекаете: инжинера, бурильщиков... в деталях так сказать)). Заранее благодарю!
Про кровлю.забыли сказать. Например металлочерепица бывает сильно разнаяпо цене и по качеству, а также толщина рейки для формирования вент.зазора под кровлей. И видел как на некоторых домах с металлочерепицей нет ни торцевых, ни карнизных планок, не ставят карнизных сеток для защиты вент.зазора под кровлей от мух и прочих насекомых, на количестве кровельных саморезов экономят. И ещё делают небольшие (узкие) карнизные свесы.
Спасибо, Филипп! Очень познавательно.
Спасибо большое за честные и грамотные ролики! Очень надеюсь, что вы мне поможете выбрать правильно и проект и материал на него, когда я к вам приеду.
Приезжайте, все расскажем. Только заранее договоритесь о времени приезда.
Спасибо, очень познавательно и приятно слушать человека, который понимает что говорит
Спасибо. Нехитрые советы.Мне,как начинающей в данном вопросе,советы ценные.
Спасибо большое за такие подробные разъяснения!! Очень, очень хочеться свой домик 🙏готовлюсь, изучаю
Здравствуйте, очень полезное видео спасибо вам большое.
Благодарю вас за урок успехов всем!!!!
Рабочих нельзя селить в бытовку цена которой 3 копейки. От такого отношения к рабочим качество работы будет соответствующим. Я как то поработал одну зиму в неотапливаемом цеху... каркасные бытовки собирали....в туалет за угол бегали...мерзли...посмотрел какого качества собираются бытовки...и ушёл, не могу я такое гавно людям делать. Если делать - то хорошо, а если плохо, то вовсе не делать.
Хотите качество, создайте условия.
Афигенный канал! Филипп, вас, вероятно, другие строители просто ненавидят, за разглашение таких тайных нюансов? )))
Я вас умоляю... Никаких тут тайн нет. Все нормальные строители хотят работать с грамотными заказчиками, которые понимают за что они платят. И не ищут ушлых шабашников которые изначально предлагают цену меньше, а потом увеличивают ее в процессе работы
@@SKY_HOME Я про этих ушлых шабашников тоже. Сталкивался с ними... Вы и ваша команда молодцы! Вы делаете из нас грамотных заказчиков)))
Проект и подготовка к проекту. Так сказать надо начинать с базы. Могут предложить сферического коня в вакууме, а потом либо переделывать по ходу или подгонять на месте. Или закладываемые решения под жёсткие условия без привязки к конкретным местным условиям. Типа перепадов по уровню и т.п. Типа копаем карьер для строительства бытовки, чтобы уложить жб блоки.
Спасибо большое за видео. Очень сильно поможет)
Добрый день!
Очень интересно узнать про свайно винтовой фундамент. Особенно как правильно сделать цоколь и отмостку при таких фундаментах
Странно, очень годный контент, но при этом мало подписчиков. Подписался
Тоже удивляюсь этому... Аж страшно
Только начали канал вести... Всего 5 мес по большому счету
@@SKY_HOMEПожалуйста, ведите дальше!
Я смотрю как только появляется минута. И отправляю паре других людей.
Хочу дом. Но сомневаюсь, потяну ли. Главное в постройке дома - подготовка. Сто раз подумать надо ли. И если надо, то как. Чтобы чётко понимать: это делаем потому, потому и потому.
Пока склоняюсь к тому, что постройку дома надо чуть отложить (возможно, на пару лет), а потом придти к Вам.
Однозначно, если позволяют средства, то дом нужно строить только силами хороших специалистов. Любая экономия ухудшает качество.
К сожалению очень немногие это понимают
@@SKY_HOME когда поживешь в таком домике, который строился абы как - тогда точно поймёшь ценность вашей информации. Спасибо вам большое, здоровья и успехов, и побольше заказчиков . Адекватных.
@@SKY_HOME к сожалению очень не многие могут себе это позволить - построить дом соответсвующий своим желаниям.
@@SKY_HOME к сожалению, (особенно в регионах) дорогие специалисты ничем не отличаются от дешевых, кроме цены/рекламы/пафоса
Я всегда говорю: если нет 10 млн на стройку - нех...й лезть
Дом 7,5*9,3+терраса - 41 сваю насчитал проектировщик... Думал много, но построил дом, и все монолитно.
Спасибо!познавательно,а какой лучше соблюдать шаг между сваями?
Расчет в помощь. Смотря что за свои, какой дом, из чего ростаерг, какие грунты....
А сделайте сравнительное видео каркасного дома из дерева и лстк всем принципиальное отличие стоимость и возможно долговечность
Сначала бы разделить стоимость строительства на грубо на 3 части - по 1/3 на материалы, отплата рабочей силы и прибыль строительной компании. Получается, что сэкономить можно копейки только от 1/3 общей стоимости (на материалах).
Брус и вагонка - мусор, каркас и винил - супер. Пааааанятно...
За 5 лямов и строить на курьих ножках..😂😂😂 Жесть! Я за 2 ляма ж/б сваи как минимум выбрал бы, а лучше жб лента/ростверк на жб сваях 👍👍👍
Если честно не понимаю смысл ставить стойки через 40см. Ширина листа ваты 60. Резать каждый лист? У меня двойной каркас. Каждый из них состоит из стоек на расстоянии 58 см. Лист влезает идеально и хорошо держится.
А лаги перекрытия, мои строители (они же мои друзья) придумали лайфхак - ловите) Они сделали подобие двутавровых балок. Из доски 50 на 200. Через проставки из обрезков. Потом два слоя фанеры. В итоге очень стабильно получилось
Позвольте-позвольте! Цифры кроме 2 и 5 миллионов знаете? Берём доски на каркас и полы. 30 кубов (куда больше!) Это миллион. Можно "сэкономить" 30% и ещё 20% на сортности. Итого: полмиллиона. Осталось 2.5 миллиона. Где? Как сделать хорошо и сэкономить до 75% леса на каркасе без зазрения совести, могу скинуть статьи по электронке (Ку-Даблинг или Ажурный каркас).
Фундамент. Виносваи. Кто первый сказал, что это фундамент? По определению они "будут работать совершенно по-разному", то есть это кусочки опоры дома, даже не фундамента. Даже табуретки из дров дают лучше опору и более сервисопригодны. Сколько, Вы говорите по деньгам? На вскидку, ленточный фундамент где ещё и подвал выходит, выходит в 8 - 15 кубов бетона (один-два миксера).
Окна. Подтвержу: предлагали по 4000 за квадрат оптом в 2012м, "немецкие" по-русски из турецкого профиля. Нашёл по 1000 без понтов из турецкого профиля. Но поставил в 2 рамы. Соседи смеялись, но по звукоизоляции и комфорту у окна летом - они даже близко не подошли. Если Вы знаете хорошие окна, есть ли среди них цельнопластиковые (без железа внутри)? раздвижные? с реснитчатым уплотнителем, а не резиновым?
Утеплитель "меньше просаживается в стене". Зачем такой утеплитель? Он не должен оседать. Даже за 30 лет. Крышеделам - отдельный привет. Стропильная кровля по определению не годится для мансардного утепления. Как правило, качество ваты (волокна) обратнопропорционально плотности и чаще цене. Качественная вата более 9-12 кг на куб не бывает. Только если это звукоизоляционная для внутренних стен.
Вагонка? "Просто покраска ничего не дает,.. подшлифовывание через несколько лет..."? Это о чем? У нас - это производственный брак по сортности и обработке древесины. Виниловый сайдинг не терпит крепкий ветер. Часто обесцвечивается. Не то, чтобы сильно, но если панель поломает ветром, то фиг поменяешь - будет бельмом. Другое бывает?
Внутренняя отделка гипсокартоном дороже? А 9 мм? А в два слоя? На клей? Какова итоговая сумма подорожания?
По лестнице - отдельная песня. Делают её просто, надежно, удобно. Но если по-уму, а не как показывают в русском Ю-Тубе. Практично из 12 мм фанеры и 30 мм брусков. За экономию - не скажу. Но не дороже.
О себе: в России не строю. Поэтому слушайте специалистов, которые строят.
Успеха Вашей компании! Очень ролики заходят!
Не соглашусь, пустые ролики ни о чем.😡
Вот сравните:
Территория дома. Одноэтажный дом в современном стиле своими руками.
Дом Прометей. Обзор комфортного одноэтажного дома из газобетон в Хабаровске.
А вот новые технологии: Песни Яши Косяка. Дом за 1000$
Боюсь даже поинтересоваться, разница есть?
@@БорисМелоусов Спасибо за ссылки. Все 3 примера - отдельная песня. С Яшей - даже ровняться не буду, поскольку мало-мало целью не является. Пишу о том, что видел и сам делал. Чего и Вам желаю. П.С. Это был тролинг? Все три жилые с рядом отговорок.
@@dmitriykarpukhin650 Да полностью согласен! Вот ещё опилкобетон, старая, добрая, забытая технология. Дом своими силами.
У тебя реклама, понятно. Только топить за каркасник на Вашем фундаменте по мне не комильфо, ну типа за монолит против панельного, 30 лет ( а через 19 лет фаза физищноса уже пошла) против 150, смешно же!
Про ГОСТЫ, СанПиНы, Госпожнадзор умолчу.
И заголовок не в тему, Вы с каким % заказчиков работать собираетесь, с 0,8%, тогда вопрос отпадает. Проекты приложи, а так ролик ни о чем, без обид!🤔
@@БорисМелоусов У Вас весенние грибы пошли? С трудом вникаю в суть сказанного. Я в России не строю, не поставляю, а столкнувшись с качеством нормативной документации касающейся ижс - зарекся. Аппелирую к вот почти уже самостройщикам, заказчикам и редким блогерам, улучшающих контент последние 3 года. Если хочется рекламы и проектов, то в издательстве книжка Почти дома, где разобрал 40 проектов.
По опилкобетону, шлакобетону, керамзитобетону, арболитобетону как и пенопластобетону - это искусство! Поскольку элементы смеси настолько не комплиментарны друг к другу, то пено или газобетон честнее. Баланс где-то в пределах 600-900 кг на куб, но многоэтажку я бы из них не строил. По доступности, простоте и потребительским свойствам недотягивают до самана с камышитовыми матами, поэтому в народ не идут. Я правильно Вас понял?
@@dmitriykarpukhin650 Дмитрий, прошу прощения, не знал, что в России с ее многообразием температурных поясов и изменяющимся каждодневно законодательством Вы не работаете. Но мы-то старой советской школы выпускники, нам фиолетово на изменения законодательства, мы работаем в нормативной системе/страте СССР, ГОСТЫ, СНиПы, то, се, нам вот эти передовые достижения по барабану: 🤫
ua-cam.com/video/iigXvfRo5l8/v-deo.html
А посему благодарю Вас за дискуссию, приятно пообщаться с профессионалом, успехов Вам и фирме, ну а выводы Вы сами сделаете, верно?😜
Успехов!🤓
Еще можно сэкономить на скотче пароизоляционном и пожалеть....
Почему говорите только об окраске внешней деревянной отделки, можно защитное покрытие создать не только краской - а морилка, масло, они дольше защищают дерево
Про сваи интересно!
А что именно ?
Объясните пожалуйста, и по возможности развёрнуто, почему заказчик платит за бытовку, за доставку, за аренду дорогостоящего инструмента и техники? Ведь вы как строительная компания должны сами создавать условия для своих рабочих, и все перечисленное является вашими оперативными и накладными расходами? Ведь я как заказчик плачу не только за материалы но и оплачиваю Вам за работу по возведению дома??? И я не понимаю если я плачу за материал, за бытовку да еще и за работу, то зачем нужны именно вы, если я сам могу купить ту же бытовку, арендовать кран и экскаватор и заплатить за работу той же бригаде? В чем разница то?
Вы когда заказываете такси, вы платите только за рабочее время водителя? Или еще за бензин, за ремонт авто, за наклейку желтой ленты на борт, за программу через которую вы заказываете такси, за работу девочки диспетчера, которая читает ваши возмущённые комментарии по работе такси? Вы вообще понимаете сколько накладных расходов возникает в процессе строительства? Не нравиться что вам бытовку в смету включили? Ну так наймите отдельно рабочих, отдельно прораба, отдельно проектировщика, отдельно юриста, чтобы он со всеми заключил договоры, отдельно бытовку в аренду, сами найдите все материалы и организуйте их поставку и приемку с разгрузкой, сами потом разбирайтесь с поставщиками которые вас в 95% случаев жестко нахлобучат. И вот когда вы все это прочувствуете , вот тогда у вас все глупые вопросы отпадут
@@SKY_HOME спасибо за ответ! Вы наверное немного не понимаете. Давайте на примере вашего такси. Я когда плачу за такси, я плачу указанную сумму за то что меня довезут из точки в точку б! Мне все равно сколько агрегатор заплатит водителю, сколько девочке диспетчеру, сколько стоит бензин! Это все накладные расходы агрегатора, он понимает что если он хочет меня отвезти то ему нужно заплатить за это! Далее, мне мне абсолютно пофиг есть где спать водителю, кушал он что-то, сколько стоит зимняя резина столько стоит помыть и обслужить машину! А тут получается мне говорят поездка стоит ххх но чтобы поехать я должен купить ещё бутерброд водителю, купить ему запаску и прочее. Так и у вас я заплатил за возведение дома и за материалы, а вот чтобы вы его возвели я ещё и за бытовку заплачу, как так то? Я конечно понимаю что в конечном случае за все заплатит клиент, но объясните мне как например бытовка ко мне относится? Я же уже сказал что это ваши накладные расходы, это вы должны заботиться о условиях труда своих рабочих! Я плачу за возведение дома, а как вы распределяете бюджет мне все равно. Сколько вы заплатите зп рабочим и сколько бригадиру и сколько себе оставите это ваши дела и ваши накладные расходы это тоже ваши дела. И я хочу чтобы у меня глупые вопросы отпали До а не Во время строительства:)
я не занимаюсь строительным бизнесом, но кажется очевидным, что если есть расходы, то вы, как заказчик всего банкета и потребитель услуги так или иначе за них заплатите. И ваш спор идет только о том, что кто то включит это в смету отдельной позицией, а кто то может просто размажет эти расходы по другим позициям. Вам как заказчику первый вариант предпочтительней, так по крайней мере все прозрачно.
@@markparkhomenko6358 я с вами полностью согласен. Но у фирмы которая занимается строительством профессионально уже есть в наличии бытовка, туалет, опалубка, дорогой строительный инструмент и при этом он переезжает с одной стройки на другую, а появляется в смете каждого заказчика. Если я нанимаю мастера повесить картину, я не должен в дополнение за его работу ещё и перфоратор ему предоставить, причём перфоратор может стоить в разы дороже чем услуга повесить картину.
@@dima_kv я с Вами согласна.
И тоже не понимаю почему за бутерброд водителю должен платить клиент. Я плачу за услугу постройки дома. Все остальные затраты - должен решать застройщик.
Высокая стоимость не гарантирует качество.
На отделке наруж полюбому ,утеплитель,окна .
На чем вы не стали бы экономить при строительстве дома?
Если стройка для себя, то не на чем. Если только на размере дома. Лучше ужаться на квадратуре, чем плохо утеплить или сделать из говенных материалов. Или сделать потолок 2.5м или не сделать тёплые полы. Или окна из которых дует. Я сторонник камня. Но многие знаю всерьёз думают, камень или каркас.
на качестве материалов: доска только строганая, утеплитель соответствующей плотности, кровля - не экономить, так как переделывать сложно, фасадное покрытие - сдирать старую краску через 5-7 лет такое себе удовольствие. Если экономить то на размерах дома, на закупке материалов в оптовых фирмах, доставка - объединять заказы, проекте дома - без лишних сложностей в виде башенок, архитектурных излишеств...
На фундаменте, как выясняется это основа всего дома.
Больших семь шапок из овцы не выкроишь никак.
я думал, что утеплитель всегда должен быть закрыт пароизоляцией... в этом смысле как может получиться, что часть утеплителя попадает в дом, вызывая аллергическую реакцию?
Пароизоляция, со стороны теплых помещений, а снаружи паропроницанмые материалы должны быть, если мы применяем различного рода ваты. Если утеплитель ничем не закрыть, особенно дешёвую базальтовую вату, то дом и улица будут наполняться частичками этой ваты. Очень мерзкое явление
@@SKY_HOME скажите пожалуйста, а насколько рабочая схема каркасника с утеплителем в виде опилок с известью и гипсом(или без гипса)
Здравствуйте,вот если снаружи вагонка и нашивать хочу сайдинг ,всю вагранку старую обязательно нужно демонтировать?)
Выполняем рекламную съемку построенных объектов. Фото и видео. По вопросам сотрудничества пишите в личку
Что за не инженерные понятия более прочный, менее прочный. При нормальном проекте все сечения высчитываются и элементы дома должны проходить как по несущей способности, так и по допустимым перемещениям. Т.е.сечения элементов дома больше делать бессмысленно, а меньше запрещено (если не хочется обрушения дома или ненормативных прогибов )
Но при этом те же прогиби бывают нормативные, а бывают существенно ниже нормативных. И дом благодаря этому и ощущается более монолитным и прочным, и с большей вероятностью выдерживает экстремальные нагрузки, и на него меньше оказывают влияние различные ошибки при строительстве и проектировании, которые в нормативах и в типовых расчетах никак не учтены.
@@SKY_HOME сейчас в этом чате общается продавец? Вы извините, но писульки выше, это чисто лапша на уши для обычного обывателя. Если строение выполнено по нормам у него не будет более/менее "ощущается более монолитным и прочным", это эфемерное понятие и обычный обыватель этого не заметит. "и с большей вероятностью выдерживает экстремальные нагрузки" - это вообще что-то с чем-то, в каком пункте СП "нагрузки и воздействия" есть экстремальные нагрузки?))) Я вам отвечу, ни в каком. Это от удар метеорита что ли запас делать или от пришельцев защиту? Если в проекте ошибки, это хреновый проект и эти ошибки проектировщик своим кошельком исправляет. А если строители делают не по проекту, то должны переделывать за свой счет. Перезакладываться материалом и деньгами ради "ощущения монолитности", "защиты от экстремальности" и ради возможной ошибки проектировщика/строителей, это как минимум глупо и расточительно.
@@ДмитрийСеливерстов-б6л вы путаете теорию с практикой. Экстремальных нагрузок нет в СП. Но вы должны пониматьтразницу, если вы такой умный, между применением например в лагах перекрытий минимально необходимого сечения простых досок или досок с сечением в 2 раза больше. В первом случае будет нормативный прогиб от нагрузкия, который совсем не равен нулю. А во втором прогиба практически не будет, он будет на уровне погрешности измерений. Если такой перезаклад вам "глупый и расточительный, то это ваш выбор и вы в данном случае, являясь видимо профессионалом, делаете это осознано. А другим, простым обывателям иногда хочется чтобы сервант с посудой не гремел, когда дети мимо него бегают. И учитывайте, что данный контент рассчитан на массовую аудиторию и поэтому тут простые обывательские понятия, а не дословный текст из свода правил с килотоннами расчетов. Хотите подискутировать на уровне инженера - пишите в личку или приезжай в офис, обсудим ваш проект и ощущение в нем монолитности
А экстремальные нагрузки - это предельно допустимые по прочности, которые иногда возникают. Если вы не в курсе, тому нас в московском регионе иногда и ветра под 20м/с задуваю, и жара бывает под 38град, и воды с реки наливает столько, что дома потокна затопляет. И не все дома, построенные по нормативным для данного региона нагрузкам выдерживают с честью такие катаклизмы.
@@SKY_HOME согласна с Вами во многом. Хочу дом каркасный 2х этажный, но останавливает только боязнь ощущения непрочности, хлипкости. Ведь в последние годы ветра уже не 20 баллов, а порой и выше и они всё чаще и чаще. Страшно, думаю ,находиться в доме на 2м этаже в эти моменты. Поэтому всё Вы верно рассказываете, тем более нам, в большинстве своем, обычным обывателям. Возможно по этой причине лучше построить дом из бруса первый этаж, а второй каркасник? Что бы Вы посоветывали?
Жаль что вас нет в волгограде (
Здравствуйте, вы строите дома на своих участках?
У меня вопрос а вы в г сургуте есть ваша именно фирма.?
Не стал бы экономить на рабочих)) так как есть безалаберные рабочие, в большинстве своём. Материалы жалко, то мусор оставляют, то предоставленную бытовку засирают, то ошибаются так как предоставлены сами по себе, и человек который должен вести контроль отсутствует, типо на другом объекте, а сам занимается своим домом)). Сам бы сделал, где только времени столько взять((
Вы работаете только по Московской области или по всей России?
инженерный брус
)))
какая херня как может быть болото под домом чтобы шатались сваи???Что поддомовое пространство не чем не ограждено? или полы протекают? Сваи могут проседать но как их расшатать ? менято розу ветров 10 раз в день?
Не понял, зачем через ..цать лет менять сайдинг. Это для лохов развод? Кто тебе его старый мешает покрасить?!!! Будьте внимательны и не поддавайтесь на провокации! 🤝
Вы сами красили хоть раз пластиковый сайдинг?
В каком городе вы находитесь?
Москва
Вода … конкретные пленки назовите , конкретный утеплитель! А не что-то с «финскими корнями»
Капитан очевидность вещает.. то что дороже, то лучше !
Конкретно по пленкам и утеплитель, с названиями марок и их продукции - это темы отдельных больших видеороликов. Это тоже в планах, чуть позже
А вбивные сваи????как себя ведут
Как вбить... С учетом геологии или без.
@@SKY_HOME на бугарке участок допустип,они весной тоже могут чуть качаться?
Настроили сараев на курьях ножках , а народу это уже ненадо
Народ голосует рублем в первую очередь. Не у всех есть деньги на проектирование и строительство каменных замков.
Капитан очевидность вещает.🤦♂️
Это для вас очевидно, а для 90% заказчиков этот не то что не понятно, люди даже не задаются вопросом почему есть разница в цене, а уж копаться в нюансах (в разнице свойств утеплителей, в разнице пленок и пр) - это вообще часто неподъёмная задача. Многие это даже осознать не могут, когда им объясняешь. Поэтому приходиться сначала рассказывать общими словами, а для тех кому надо подробно - снимать отдельные подробные видео.
Филлип, посторойте мне дом в лен.области пожалуйста!
чел говорит что служит материал 20 лет..хотя сам в этой каше усего 12)))
И где противоречие???
ты не знаешь того чего ты не знаешь а где то слышал.... это реальность ))) а не чье-то мнение...@@РоманРосомаха-ч2у