Я не собираюсь скрывать, что стройка это не легкий и долгий труд. Люди, которые собираются ее начать должны это знать. Но радость от того что сделал сам мало с чем сравнима! Поэтому желаю вам строительных успехов!)
@@zeevaldkv я тоже самостройщик. Самостроение заставляет разбираться в строительных решениях и технологиях. Ну и новые нейронные связи в мозге нарабатываются )) Я дальше проектирование изучил и далее хочу с ним связаться свою дальнейшую жизнь
@@zeevaldkv уважаемый Константин, Вы проделали грандиозную работу и помогли миллионам пользователей UA-cam, которых уберегли от ошибок и переделок!!! Благодарю Вас за то, что Вы делаете, а ещё больше за то, что продолжаете! Вы даже рекламные интеграции проводите невероятно изящно и ненавязчиво, в отличие от большинства "мамкиных блогеров"!
@@zeevaldkv уважаемый Константин, Михаил обязан был сравнивать стоимость в прошлом, и сегодня, ТОЛЬКО тех материалов, технологий и работ, которые использовали Вы! Вы превосходно, по сравнению с большинством "рукож@пых" исполнителей, проводили работы придерживались технологий, такое качество стоит по верхней границе рынка. А Михаил сравнил сферического коня а вакууме с конкретной выполненной Вами - Константин, работой...
Константин, не обращай внимания на такие коментарии. Это пишет человек у которого руки не просто из задницы растут, а из самых ее глубин) Он просто завидует)
Респектую, тоже уже 7 лет самострою, за спиной куча инструмента, эмоций, знаний и опыта, а когда окидываешь взглядом то, что уже "наворотил" - дух захватывает и берёт гордость за самого себя.
Ну экономия так себе, потому что если строить в кайф, то тратишься на инструмент, что бы было в кайф))) А еще позволяешь себе более дорогие материалы и решения, потому что в кайф)
@@TheEVPavlovинструмент не сильно дорогой. Плюс перепродать без проблем. Экономия лично у меня на ремонте колоссальная вышла. Раза 3-4 выходит. Плюс получаешь хороший навык. Но если удовольствие не получаешь от процесса - лучше не делать
@@TheEVPavlov у меня инструмента было много задолго до стройки. а экономия на работе полдела, вторая половина это качество работы наёмников. Стоять над душой постоянно нет возможности, а работать когда мне удобно за ними смотреть, нах никому не интересно
Привет самостоойщикам, три года стройки правда дом небольшой 78 м2, начал строить в 2022 в мае, в 2023 в конце апреля заехал, достраивал и жил, сейчас почти достроил, в доме газ, электричество, канализация, интернет осталось немного довести до ума, бюджет на сентябрь 2024 3,7 млн примерно, это стоимость всего вплоть до саморезов. Стройка как хобби, мне нравиться этим заниматься, хотя труд не лёгкий, но приятно реализовывать в жизнь все свои задумки и идеи.
А раньше работы стоили 50 на 50, т.е. он тогда потратил 2.5 млн на материалы и работы стоили тоже примерно 2.5 млн. т.е. экономия 2.5 млн. И опять же это только коробка дома, а внутренняя отделка тоже стоит не мало и там большую часть сметы будет составлять именно работа.
Я тоже строюсь сам 7ой год, уже живу в доме и доделываю чистовую отделку, смысл самостроя в том что нет у тебя миллионов чтобы тебе всё сделали, самострой это не про экономию а про то что человек может сделать то что никогда в жизни не купил бы без ипотек и кредитов(у меня это так) . Я например про какую то экономию вообще не думал. И ещё, качество когда делаешь себе сам намного лучше, те же технологические процессы ты соблюдаешь в отличие от строителей которым чем быстрее сделать тем больше заработать
Так и есть начал строить дом с 120т.р на руках в итоге построил скромный дом за несколько лет с зп. примерно 20т.р. купить дом или квартиру с такими исходными данными было не реально. Если слушал бы блогеров, что без пару миллионов не лезьте в стройку, так бы и небыло своего жилья.
Когда стоишь сам, по другому воспринимаешь строение ( дом. гараж. беседка.баня и д.р). Строю 5-й год. Живу в этом доме 2-ой год. Мне нравиться проделанная работа.
У Миши большие проблемы с цифрами. Его послушай, 90 процентов вообще откажутся от идеи строить дом. И если Мишу вообще не смотреть, можно даже не самому дешевле в разу построить. А уж про самострой вообще молчу. Миша один из тех, кто деньги не может и не хочет считать. Такие айфоны в кредит покупают. Главное что бы айфон был. С домом так же. Если плитка, то за 5к за квадрат, если светильник то за 40, если дверь входная, то за 200. Окна за 500. Вот только все это можно купить в 3 раза дешевле, точно такого же качества.
Я вот мягко говоря, "такого же" качества в 3 раза дешевле не видел, я не отрицаю, что дешевле можно, но это совсем другое качество. Всегда можно поставить сарай из поддонов, коробок и пленки с помойки, ну что б подешевле, повесить лампочку примотав напрямую провод, зачем на патрон тратиться? Но если ты хочешь, нормально придется потратиться.
@@paf_ka9527 а прикинь можно покупая пеноплек купить его на 30-35% дешевле, точно так же кирпич, газоблок, если ты не знаешь как, то это не значит что нельзя
@@paf_ka9527 это называется компромиссы. Которые влияют на комфорт. Я вот не понимаю установку бойлера косвенного нагрева, т.к. ранее пользовались электрическим. Так же и с окнами, завтра ещё придумают более энергоэфективные. Как говорится любой авто довезёт из точки А в точку В, только у кого-то есть финансы на Мерседес у других на АвтоВАЗ.
Сугубо поддерживаю финальный вывод. Либо ты получаешь кайф от ремонта и стройки (и инструмента), и делаешь все сам (т.е. это либо 2 работы, как и говорили, либо тебе нужна подушка денежная в том самом размере 30-40% от полной стоимости бригады, чтобы кушать, и семью обеспечивать), либо ты платишь специалистам (только выбрать их надо удачно и правильно), а сам занимаешься тем, от чего получаешь кайф - шашлы, пиво, курорты. То есть, на деле, экономии нет, просто ты заплатишь либо временем, либо нервами, либо здоровьем, либо деньгами, либо всем этим в разных комбинациях.
Я сам самостройщик и есть еще один плюс в этом мракобесии, если что то в доме отхлебнет или надо переделать что-то под сложившиеся обстоятельства, то это можно сделать самому. Сам себе построил, сам себе жкх
Да, это кстати очень важно. Дом который построил не ты лично, а только по выходным приезжал работу принимать, при мелком ремонте вызывает проблемы. Где трубы лежат, где электрика проложена и прочая
@@rb6149 для этого проект нужен по всем коммуникациям. как проложили, какая концепция укладки и т.д.. даже строя сам, можно некоторые вещи забыть через пару лет.
@@rb6149 для всего этого есть план проекта прокладки труб, проводки и всего прочего. Самостройщик чаще всего все это делает на глазок как удобнее так и делает, а через несколько лет забывает. Документации по всему этому естественно нет потом ищет, что где как.
Мы тоже самостройщики. Очень понимаем Константина. Это реально такой кайф самому заморочиться, все понять, во всем разобраться. Благо есть такой канал, как BDD с таким харизматичным Михаилом, который не только тонны знаний даёт, но и делает это так вкусно, что слушать и слушать по 100 раз хочется. Строительство - это хард лего для взрослых. Да, проще отдать другим дядям и не думать. Но если не думать, то можно очень быстро интеллектом до креветки дойти. Ну и положат руку на сердце - нет у нас денег на реально хороших специалистов, а хуйню мы и сами бесплатно сотворить можем, для этого нет надобности нанимать кого-то 😁
@@launchtime2776 ""нет у нас денег на реально хороших специалистов, а хуйню мы и сами бесплатно сотворить можем" - в фонд золотых цитат!" зато обижать ненакого будет :)
Некорректно считать эномомию за 9 лет всего в 1лимон, ведь не 9 лет назад закупалось все и делалось, а на протяжении этих 9 лет, так что экономии там кратно больше! Константин молодец, благодаря ему я тоже много чего в своем доме делаю сам!
"Некорректно считать эномомию за 9 лет всего в 1лимон, ведь не 9 лет назад закупалось все и делалось, а на протяжении этих 9 лет, так что экономии там кратно больше! Константин молодец, благодаря ему я тоже много чего в своем доме делаю сам!" сколько бы он заработал на работе за это время? вот надо отнят опущеную ЗП и тогда говорить что он сэкономил.
Самое главное что почерпнул из видео Константина что нужно рассчитывать свои силы в видео это урезанный результат, свой дом построил доволен хотя ещё много дел
"Дело не в экономии, а иногда в отсутствии средств на данный момент. Ну и иногда лучше сделать самому, чем кого-то нанять." сам ты можешь много чево запороть несколько раз :)
@@ProdigyDR "сам запорю, сам переделаю. А переделывать за рукожопов-профессионалов радости мало. Сам не из таких будешь?" зачем мне чтото делать? платишь и только принимаешь а уж переделки их проблема.
@@ProdigyDR "ну так ты не на тот канал попал. Плати, твоё дело. Тебе никто советов не даёт" сам то понимаешь что пишешь? для начала я спрашивал совет? ты канал сам то неошибся?
Открою секрет. У Самостройщика есть один главный плюс! Свободное время! Если кго нет, то дом тяжело построить. Говорю на основании личной постройки дома. Мужики молодцы! Уважение безграничное. Все верно сказали! Под каждым словом подписываюсь.
Как же мы рады снова видеть здесь Костю! Смотрим его годами, пользуемся советами. Настолько близок по духу и убеждениям. Полностью согласна, что стройка своими руками только тогда, когда в кайф! Когда упахиваешься, но строя СВОЙ ДОМ, получаешь удовольствие. Это ни с чем не сравнить. Спасибо за выпуск, Костя - ты такой настоящий и классный 👍 P.S. Но подсчёты Михаила за работу что-то мутноваты вышли, не сходятся с реальностью, если внимательно следить за ходом его мысли😂
Коробку нам построили и завели коммуникации, а дальше муж сам делал, мы за год уже сэкономили больше 2млн. Пример: теплый пол под заказ 550тр, муж сделал за 140тр за две недели отпуска. Разводка электрики и сантехники, штукатурка (там вообще космический ценник), укладка плитки и тд.. Да в этом году мы не слетали на море, но зато жили на природе, через год закончим ремонт. В общем если руки из правильного места, то экономия именно на ремонте колоссальная, а вот на стройке я бы не заморачивалась, у нас коробка 134кв вышла в 3млн (фундамент, полы по грунту, крыльцо, утепление цоколя, окна и дверь, два этажа в 2023г.)
А у меня руки из неправильного места растут, да и наплевать, буду нанимать спецов. На штукатурке вообще сдохнуть можно, когда то комнату решил сам оштукатурить, думал без рук останусь не дождусь окончания.
@@ampership ну тут как, если не нанимаешь - вложиться в инструмент придется, для штукатурки не хило бы хопёр-ковш и компрессор к нему, плюс не дрелью или перфоратором раствор месить, а купить специализированный миксер-дрель. То есть вероятно сильно по деньгам не сэкономишь, но хотя бы не замудохаешься самому накидывать мастерком на стены. А ещё есть варик - сразу готовую смесь на дом заказать, но в одного так сложновато будет и придется звать коллег-друзей-соседей
@@user-gn2wh8cp6e ну вот именно так, теплый пол раскатал и подключил , в этом нет прям чего-то волшебного. А уже потом пришли и залили нам профи. Просто люди за работу именно по разводке воды берут какие-то огромные деньги. Друзья тоже хотели нанимать, с итоге сами укладывали теплый пол. Так же и по штукатурке, посчитали и поняли, что лучше самим по-тихоньку. Пока в это во все не влазишь, кажется по-другому. Да, были бы лишние миллионы, нафиг все это. Но мы хотим и квартиру оставить и дом доделать, приходится как-то самим справляться.
Дом 220 м2. Строил сам. 7 лет интересной работы. Отдельные работы заказывал. Типа подготовил полы под заливку, позвал бригаду, которая за день залила полусухую стяжку. Вместо того, что бы корячиться самому две-три недели. И так по всем работам - сделал крышу (стропила, пленки, обрешетку) фальцпрофиль делала бригада. Опять же они сделали за день, я бы несколько недель мудохался бы. И да, на любую заливку выше пол куба заказывал миксер с насосом (к примеру залить армомояс два часа работы, вместо двух-трех дней секса). Цените свое время и труд. И главный бонус 7 лет работы и свободен от кредитов, либо 30 лет ипотеки.
@@sirogis с другой стороны, гараж на две машины, в котором никогда не было машины, совсем не лишний, гостиная с кухней в 65 м2 офигенно нравится. А так да, сейчас бы строил меньше. И точно бы не строил комнату на третьем этаже с выходом на крышу- террасу(туда поднимаюсь 2 раза в год) -25м2. Это вариант для города и плотной застройки. Еще бы строил в один этаж, это еще -25м2 (холл на втором этаже и место под лестницу на двух этажах). И, наверное вместо гаража при доме, построил бы мастерскую на 60-80м2 отдельностоящую.
Константин сказал про энергоёмкость дома. В прошлую зимуя первый раз топил дом , я рассчитывал что дом будет энергоёмки, не не ожидал такого эффекта. Мой дом более тяжёлый чем Константина, стены тёплая керамика все внутренние стены кирпичные, перекрытие монолит и пол тёплого пола 10см. Зимой при минус 25 на улице открываю на распашку входные двери на 10-15 минут, температура в доме через минуту после закрытие дверей такая же какая была. Здесь нет необходимости тамбура.Фанаты лёгких домов учтите это. Комфорт сравним автомобилем с климат конролем и жигой без кондея.
Тамбур это про экономию рублей за тепло, а не то что вы написали, понятно стены пол отдадут сразу тепло в воздух и температура поднимется.. но они немного остынут и как и первоначально для их нагрева нужно деньги... В лёгких домах не надо греть стены пол..
@@Andre_38 я говорил про комфорт. Входная группа не влияет на энергозатраты. часто открываешь дверь -реже включается вентиляция. А дом я и не прогревал, он прогрет летней погодой и больше не остывал. С прошлой осени работало отопление . С весны котел находится в режиме ожидания.
Многие забывают, что 30-40 % сэкономленных на обращение в компанию нужно где то взять, а если нет столько денег и взять их неоткуда? Копить до пенсии? А цены за 7 лет выросли в 3-3,5 раза то есть можно вообще никогда не накопить
С момента разметки фундамента до заезда в полностью готовый одноэтажный дом 85кв. прошло 8 лет. Почему-то все считают, что в это время человек не живет и больше ничего не видит в жизни. Это не так. Были и проблемы с деньгами и затянувшийся ремонт автомобиля и непогода и кое-какие путешествия и выходные на диване. А чего не было? А не было ощущения, что вечером приходишь и видишь, как тебе за твои ипотечные деньги накосячили в кладке. Или хрен пойми как накидали утеплителя в каркас и зашили, а потом "ой, забыли сфоткать внутрянку". Да, как самостройщик, я допускал незначительные косяки, но ни одного критичного ни в фундаменте, ни в стенах, ни в кровле. Я мог почти в любой момент остановиться, заморозить стройку и не считать, что все простаивает, а деньги я исправно вношу за кредит. Если нам навязывают формулу - "живи сейчас - плати потом", то у меня она совсем иная. "Уже живу, а всё еще плачу и плачу".
Так да. Я уже 6 лет строюсь. Правда 3 года живём и последние два года максимум по месяцу работал на своей стройке по семейным причинам. Сильно вкалывал из 6 лет 2 года, да и то только лето-осень. Зато ни кредита, ни долгов. Если поднапрячся, то можно все за год доделать, но думаю не спеша в свое удовольствие за 4 осилю)
@@ДмитрийСергеевич-й9з а если поднапрячься и например сменить сферу? найти подработку себе в удовольствие? усилия те же, только после стройки ты так и останешься на той же зп и том же уровне, а вот за 6 лет можно очень некислым спецом стать если стараться. не приходило в голову?
Самострой это примерно как пойти на рыбалку. Если посчитать стоимость затрат ради вылавливания нескольких рыбешек то становиться понятно купить в магазине проще и дешевле. Но для тех кто любит рыбную ловлю получение удовольствие от самого процесса ни чем не сравниться тут ни каких денег не жалко.
@@AndrewKoff не корректный подсчет там не учитывается стоимость времени самого самостройщика и стоимость растянутая во времени за 9 лет дом еще не построен, а если бы нанял бы фирму то дом бы максимум за два - три года построили бы.
Не стали. Я как универсал вижу, что заказчики совсем охренели в край. За входную дверь выложить 80к - норма, а за перепад в отмостке в 70см и саму отмостку 100к им "очень дорого за неделю работы".
при чем тут работа? просто работа не так сильно завязана на спрос, как материалы, цена на которые сильно завышены из за спроса. не зря говорят, что спрос рождает предложение, а точнее цену на это предложение. поэтому в начале видео было сказано, что перекос идёт не из за падения цены на работы, а из за слишком завышенных цен на метериалы.
@@MrSaenara цены совершенно не завышены! Цены должны расти, так работает экономика + инфляция. А то что зарплаты совершенно не растут с тем же темпом это уже постанова. Какой МРОТ в 15 тыс?! Зарплата что около 10 лет назад 30, что сейчас 40, а цены на самое основное х2, а стройка х3-х4... Чего нести чушь? Мы все готовы строить дома с застройщиком, но как только доходит дело до денег, то это трагедия. А если брать ипотеку, то при 10-15% надо было выплатить банку ТРИ стоимости жилья. Сейчас сколько выйдет? Дом за 10млн, а банку отдать 50млн за 20 лет? Когда зарплаты хватает на ипотеку до 4млн, а это стоимость до 40кв. м. жилья и далеко от Москвы и так живёт большинство.
@@iliya10sh "А то что зарплаты совершенно не растут с тем же темпом это уже постанова. Какой МРОТ в 15 тыс?! Зарплата что около 10 лет назад 30, что сейчас 40, а цены на самое основное х2, а стройка х3-х4... Чего нести чушь?" себя по другим неровняй то :)
Расскажу свою историю. Сейчас строю дом, одноэтажный, площадь застройки 180 м2. Тех этаж из жб блоков и плиты перекрытия - 3 млн., стены гб и кирпич перегородки, окна - 3 млн, крыша фермы, мягкая черепица - 2,5 млн, прочие расходы типа электричества, скважины еще 500 тыс. Фактически расходы на строителей 2 млн, остальные 7 млн, это чисто материалы. Как-то так.
Этот человек не самостройщик. Он профессиональный самостройщик. Оксюморон же. Он делает качественнее средних наёмников, из дорогих материалов и очень не торопясь. Переделывает больше, чем я, например, у меня вот в душе тоже одна плитка отвалилась, но я не стал всё переделывать - у меня исходно сделано правильнее, а требования меньше. Ну и, например, крыльцо - у меня деревянное, копейки денег и трудозатрат, у него бетон и керамогранит. Оно всё так. Я слепил быстро и живу, косяков море, но меня не парит, проект закрыт, занимаюсь другим.
@@НеуказаноНеуказано-п4ч обеими руками буду голосовать за любого политика, который сделает рекомендации обязательными к исполнению. чтобы рекомендации сохранялись только в области "а на каком пятачке из разрешенных я могу посадить дерево и какое из списка разрешенных"
@@НеуказаноНеуказано-п4ч от народа тут мало что зависит) пара смертей кого надо, пара мошеннических дел с кем надо пострадавшим и быстро все упорядочат
Мы строили дом с 2019 года, заехали в 2022 (из внутренней отделки был пол из керамогранита, сан.техника) Одноэтажный дом из газобетона с плоской кровлей 104кв.м 3,7милиона - это без стоимости участка и фасада еще нет, но со стоимостью: скважины (107м глубиной), подключения газа, электричества, септика, забора, всей инженерки. Все делали сами, только на монолитный пояс и на укладку плит дополнительных рабочих нанимали. Очень тяжело было в эти годы, но ипотека на 30лет еще тяжелее. Сомневаюсь, что на стройке после работы кто-то может кайфовать, но этот путь позади, а жить в своем любимом доме без долгов это вот кайфово!
Насчет 70/30 не согласна, особенно в электрике, отоплении и тд. Там наоборот 60 работа и 40 материалы. Это вот прям полгода назад делала выборку. Так же газобетон брала этой зимой за 4200 куб , да и сейчас, соседи брали в районе 5тр нет там 10тр
Где вы нашли газобетон за 4200 этой зимой?Я в январе купил Теплит (ЕКБ) за 7500₽ цена с доставкой до Перми(360км.).Заказал Фуру 19 поддонов, отдал в районе 300 000₽.Уже в мае этот же блок на базах у нас по 10 000₽.
@@ДмитрийСтельмах-ц6т поритеб из Коломны в Рязань брала, простите ошиблась на 200р и цену я говорила без доставки. Общий расчет вот: 23000 р манипулятор Поритеп 1 сорт д 500 625/250/100, 9 поддонов 16,875 м3 х 4400 р ИТОГО 97250 р
Упустили важный момент. Можно было ещë въ@баться в ипотеку и нанять недобросовестную(по незнанию) фирму строительную. И по итогу остаться с недостроем аварийным и ипотекой до конца жизни. Таких примеров куча у Петруши на канале. Так что самострой(грамотный это важно) - наше всë. И ещë надо место где жить всë это время, это тоже важное условие для самостроя. Костя молодец! Многих, в том числе и меня, вдохновил на самострой. На сегодняшний день коробка на 200м²+ в одного практически, инженерка на стадии процесса реализации и семь лет жизни. Сумма затрат около 3млн. Регион ЦФО. Стартовал в 2017г.
@@АлексейИгнатенко-ф2ю 240, если быть точным. Два полноценных этажа 9,6х9,6, полноценный цокольный этаж и тех надстройка(чердак) для выхода на плоскую крышу.
@@СергейЕршов-ю7э эх хороший размер я тоже изначально хотел 10 на 10 или 8на 12 но увы участок очень узкий и отступы по нормам от соседских участков большие в итоге пришлось ставить коробку вагонную ширина 6.4 длинна 14 сделал полноценный подвал в рост там котёл отопления разместил и другую инжинерку, дровеник углярку если быть честным, так как сила Сибири ушла мимо Сибири, а второй мансардный этаж но пару раз желел уже надо было полноценный делать!
@@АлексейИгнатенко-ф2ю 9,6х9,6 размер идеально под раскладку ФБС и газоблок тоже хорошо раскладывается в этот размер коробки. Участок 22м в ширину, справа соседей ещë не было, отступил 3 метра и всë.
@@СергейЕршов-ю7э повезло с отсутствием соседей, я соседу дачнику предлагал 350т 8 лет назад чтоб мои границы участка расширить 2 года мне мозг парил попозже через пол годика может весь участок продам тебе в итоге и границы не сдвинули и продавать не стал. В итоге узкую коробку поставил, в наличие были плиты перекрытия длинной 6.2 и 6м на 1.2м, под них и подгонял стройку коробки по итогу строил из арболита с доставкой выходил вдвое дешевле газоблока.
Лукавый вывод конечно. Да всё скакнуло в среднем в 3 раза. Но тем выгоднее выходит с тем же успехом самому как Константину построить, он потратил 2.5. Сейчас условные 7.5 материалы, а дом готовый от 15, это экономия 7.5, что даже сейчас существенные деньги, и выше инфиляции получается, да дольше, но речь об удовольствии от дела
всё относительно. зависит откуда доход идёт. невозможно будет одновременно и бизнес развивать, например, и строить дом. плюс дело не только в цене работ, но и в цене материалов. если долго строить, то всю экономию по работам скушает повышение цен на материалы. получится по итогу, что построиться разом с подрядчиком, выйдет ровно в те же деньги, что и самому, но за 3-4 года.
@@sirogis 9 лет назад очень популярна была тема: "дом за миллион " (кирпичного деда). Так вот многие строители доказали, что за миллион можно только построить коробку 6х9.
Вы ребята встали у истоков одного интересного мероприятия. Называется оно слёт самостройщиков, место тот же Новосиб. По комментам видно, что таких много, им есть что сказать, поспорить и пожаловаться, кому-то и поплакать. А уж нажраться мяса и оторваться в стиле проекта Х.. Берите в свои руки, думаю удивитесь от количества желающих. И это ещё и полезно, ибо самостройщики, как правило, на отдыхе экономят. Сам такой-же, три года с момента покупки кирпичной коробки исполнилось, всё повидал и ещё пару лет видимо доделывать. Ниша не занята совсем, дерзайте.😀
Мой батя стоит дачу сам уже более 10 лет. Мы ему много раз предлагали нанять кого-то - но он не хочет, говорит я сам сделаю лучше. В общем, мы с мамой просто решили относиться к этому, как к его хобби. Все лучше чем на диване чипсы жрать)
Мишаня подгоняет задачку под ответ )) глядя на цены вайт бокса, понимаешь, что построить самому до сих пор в 2 раза дешевле. Респект обоим в любом случае
Привет, делюсь своим опытом самостройщика В 2023 году, в Лено области, заливка ленты мелкозаглубленного фундамента обошлась в те же 200 тысяч. Площадь дома чуть поменьше (60кв), но сюда входит все - доставка песка и щебня для подсыпки подушки, арматура, пленки, утеплитель по периметру, и естественно доставка заводского бетона. Все работы делал сам.
Я, кстати, наоборот ДО дешевого подключения электричество подключал в начале нулевых. Отдал 86 тысяч, а через год это стало стоит 680 руб. По нынешним деньгам те 86 это где-то 300
Согласен, строить нужно в кайф. 300 метров на 3 крыши, крыши дво🎉йной стоячий фальц. Материалы 500т, инструмент около 60т. месяц работы в одно лицо. Да, маленько сложно, но экономия на работе 1м.
27:51 Уважаемый Михаил, может, в следующий раз, Вы как-то подготовитесь к интервью??? Каждые две минуты: "Ну на дом 100-120 метров квадратных..." И вычисления ментата из "Дюны" Фрэнка Герберта. Вы знали, что едете к Константину, проявите уважение к нему и к зрителям, задайте вопрос о площади дома и времени старта строительства, подготовьте шпаргалку с ценами на материалы и работы и ВСЁ будет гораздо приятнее смотреть!!!
Чтобы понять экономию нужно опираться на какой-то эквивалент как, например, считают уровень жизни в разных странах в гамбургерах - например взять цену литра бензина. Все пересчитать в литры ежегодно и по итогу разницу литров перевести в сегодняшние цены.
Резануло слух, что стоимость остекления прикидывают из площади дома. Всегда стоимость остекления складывалась из стоимости 1 кв.м. остекления. И на 100-120 кв.м. площади может быть, условно, как 8-10 кв.м. окон, так и 16-20 кв.м. А ещё и при больших панорамах может профиль стать не пластиковым, а алюминиевым. И тут цена ещё повышается в 2-3 раза. А Константин, земляк - капитальный красавчик! Много из его видосов подчерпнул для себя.
из площади дома потому что есть примерное соотношение сколько квадратуры окон приходится на квадратуру пола. тоже самое и по электрике и по вентиляции и тд. количество комнат, площадь и высота потолков. все, остальное можно посчитать
Если кому интересно: Вот прям сейчас, фундамент 7.7 на 5.75 м ,толщиной 0,6м и высотой 1.7 м (глубокозаглубленная лента) на гараж. Арматура 12 и хомуты 8 -28 000руб (3сверху ,3 снизу и по высоте 4 ряда, хомуты каждые50-60 см ). Опалубка -25000 р .20 см над землей. Бетон 168000 р -b22.5. Трактор 7500-фундамент и выгребную яму вырал . Руберойд для защиты опалубки 2000р Проволока вязальная где то 500р ушло. Стульчиков где то на 500р ушло. Делал все сам 7 дней.(бетон конечно с завода) Инструмент ,если важно :Вибратор на маркетах по акции 1600р,крючек вязальный 500р ,гладилка для бетона 600 р. Степлер 1600 ,скобы 300р,саморезы 3кг 600р. шурик,лобзик ,монтажная пила ,рулетки ,шпагаты ,кувалды и.т.д все было .(цена примерно 50 к до 22 г.Сейчас наверно 80к,весь инструмент брендовый)
Строю с мая 23 года, участок почистил, ворота сварил, их не было, колодец оборудовал, душ, туалет, сарай утеплил и починил до бытовки, закопал пнд-трубу, насос погружной, автоматика, электрика. Куплен весь материал на дом 42м, в будущем гостевой будет, зимний. Готов фундамент на 70%, сварен каркас из проф-трубы, завтра крыть буду. Расходы чуть менее 500тыр. И как-то не предвидится больше особо расходов, максимум полтинник еще. Но! Я грамотно участок выбрал, с песком под 400мм грунта и водой без железа и прочего. То есть, фундамент встал в поддон блоков ФБС, 12тыр с доставкой. И фильтрация воды- два фильтра на техническую и три на питьевую, за все 5тыр с трубами, копейки.
Я тоже самосторой сейчас пошел 5 год( 100+ 73гарж кательная) в дом уже готов под поклейку обоев. Сейчас сижу перекуриваю делаю террасу. Могу сказать что часть работ нанимал и накосячили почти на всех на моей памяти не накосячили только при установке ворот )) а если про матиматику поговорить если подумать сколько сейчас нужно денег при таких ЗП в нашем регионе даже самостой посидеет ))
Михаил, что-то стоимость 💸 фундамента ленты очень завышена у тебя. Понимаю, что нужно пояснять и оправдывать стоимость профессиональной работы. Етим летом лента 50 см поды 1 эт. дом 120 кв.м. вышла 500 т.руб. заливали в несъемную опалубку из эппс. Грунт песок на глубину 40 метров, владимирская область.
Дом 115кв.м два года назад фундамент лента, обратная засыпка, участок на склоне, учитывая сложность рельефа вместе с бетонной террасой в 25м. Кв почти 2 млн работа+материал. Отопление прям сейчас делаем, газовый котел, гидробак, разводка воды, теплый пол и батареи, включая инсталляции в 2 санузлах-работа и материалы около 500 тыс. Стены 1 этаж плюс мансарда 1,5 млн работа и материал (2 года назад) крыша финская металлочерепица -1 млн (2года назад) без подшивы
Эх, Михаил. Математика другая, Если 2500000 - это 60%, то 100%/60%= 1.67, умножаем 2500000*1.67 = 1670000. Итого: он сэкономил 1.67 млн. Рублей., что и есть 40% - на работах.😊😊😊
Не, самостроем заниматься скорее дороже выйдет. Отработал, заработал, вместо выходных и отдыха ты работаешь уже на дом, не имея нормального отдыха. А если у тебя оперативная должность со сменным графиком например, то нагрузка на организм даже удваивается. Не, здоровье дороже обойдется. Если и делать самому что-то, то какие-то простые вещи и то при наличии навыка. А ключевые элементы отдать на отпуск профессионалам. Иначе после стройки можно потом начать вкладываться не в дом, а в врачей.
@@MrCantexnik Еще раз доказывает, что если ты не обладаешь достаточными финансами и временем, не стоит ввязываться в это дело, чтобы потом недосторой не валялся на авито годами. За последние 3 года стоимость стройки увеличилась многократно, пора смотреть на новую реальность, а не пытаться наипать её.
@@MrCantexnik Думать не о достижении мечты, а руководствоваться разумом. Нет денег, нет навыков строительства, недостаточно знаний, времени и инструмента - это должно человека думающего остановить от такого шага. Купи дешевую квартиру из под пенсионера, сделай евро ремонт сам с нуля и ты офигеешь насколько это будет тяжело, чтобы получилось хорошо и правильно(а при постройке дома помножь эти трудности в несколько раз). И в случае осознания на любом этапе ты хотя бы не потеряешь деньги, эта квартира пригодна для жизни, и ты ее продашь в любой момент. А недострои могут висеть годами и люди на них теряют миллионы.
У меня в скважине железа 20 пдк плюс марганец. Вопрос очистки решен за копейки - ультрафильтр для мытья, обратный осмос для питья, регенерация (промывка) ультрафильтра - смыв в унитазе. Пятилетку пользуюсь, раз в пару месяцев мою ультрафильтр вручную. Будете повторять - берите не менее чем на 3500л/ч ултрафильтр и с чистой водой внутри трубок, не снаружи. Еще может потребоваться аэрация предварительная
Ух на Костю подписан с начала его стройки он вдохновлял меня на многое теперь сижу в своём доме фундамент сам стены нанимал отделку сам отопление сам, пью винишко рекомендованное архитектором😂 и смотрю видео по кайфу спасибо вам обоим за классные видосы!
Михаил. Я вас ещё в прошлый раз звал в Красноярск. Были в 800км. Я бы и паляна накрыл, и баню затопил. И рассказал о том как я строю свой дом с 17 года и так и не доделал. Но после практики на своём доме - уже 4 года занимаюсь строительством для людей 😉
Невероятно но факт, почему - то мне кажется что многие крутые мастера сегодня выросли из самостройщиков. Не все но многие. Самострой как ни крути кузница рукастых кадров.
Лысый крутой и точка. Прораб у него лютый. Строю сам дом из блоков , без опыта по ютубу, советам и интуиции... Сейчас бы конечно взял каркасник в кредит. Но стройка уже какое то хобби... Делаешь и радуешься, что вот мол сам сделал, мужик сделал. Конечно есть ошибки, критика итд, но я стараюсь, делаю для себя и семьи.
Стоимость работы рассчитана исходя из того, что делают люди на совесть. А я таких видел не часто, а значит надо или постоянно контролировать, либо доделывать/переделывать, либо платить дороже, чем 30-40% от стоимости и тратить меньше времени на контроль.
Цены как из космоса. Вот пример для сравнения. Помогаю строить дом соседу в 2024 году (то есть сейчас). Регион Тульская область. Площадь застройки 88 квадратных метров. Стены газобетон D500 толщиной 300 мм. Итак цены: На фундамент ушло 370 000 - перевëрнутая чаша - то есть по краям ленточка глубиной 50 см и по верху плита залита. Сумма включает доски опалубки, арматуру и бетон в миксерах - все работы с соседом делали. Стены по материалу с доставкой и разгрузкой - 215000 рублей это 35 кубов газобетона из Калуги. Кладка своими силами. Кровля вальмовая из заводских ферм с установкой и покрытием мягкой черепицей - 400 000. Штукатурка внутри всех стен толщиной 12 мм - цена материала 180 000. Окна и двери - 240 000 На этом пока всë. Но то что осталось сделать это не более 1 миллиона рублей... Откуда все эти дикте суммы вы берëте?????😂
😂 потому что это барыги. Их задача обосновать свои тройные цены . И соответственно чтоб строились у них. Ну и Костя уже просто строит там свое подряд . Там уже все одна реклама и все. Смотреть его бесполезно 😅
@@alekss1302 но многие то этого не догоняют а ремонт стоит как коробка дома в теплом контуре, думают вот вот еще чуть чуть а это чуть чуть не наступает
@@ShkarenkovTravel могут и дороже, отделка и инженерные сети особенно, стоить, хотят же всегда что-нибудь этакое, а надо еще и мебель с бытовой техникой...
Стоимость рабочей силы выросла в 3 раза за 10 лет, стоимость материала примерно также. Но проблема еще в том, что стоимость рабочей силы и выросла, но самих рабочих, особенно квалифицированных стало меньше...
Поднял дом под крышу, на днях закрыл профлистом. Ушло у меня: Пиломатериал 100 000₽. Профлист, 0.45мм, саморезы, ветровые планки, конек120 000₽. Итого:220 000₽. Делал вдвоем с женой. Двухскатка 11.4м*5м. Третий скат на гараж 11.4м.*6м. Грубо общая площадь 175кв. Армяни просили за работу 1700м.кв. Крыша холодная. 300 000₽
Нельзя измерять экономию при работе самому и работе бригадой разницей в сумме денег. Когда сделал сам, это бесценно и надежно, и качественно, и полное самоудовлетворение жить в доме, постронному самому.
Плиты перекрытий не скакнули в цене а вернулись на стандартные нормы прибыльности (у нас в стране это, почему-то, почти 100%). Примерно в то время 8-15 лет назад устройство полов в многоквартирных домах ушло от плит. Изменилась технология и плиты в ней ушли, их заменили монолитными полами. А заводы ЖБИ и ЖБК построены еще при советах под типовые плитные дома.... их было дофига. Вот и образовался избыток предложения, что загнало плиты на грань окупаемости.... и тут пошло ИЖС достаточно массово (сейчас с кредитами - вообще жесть.... строит каждый) - цена плит стала возвращаться к нормальной прибыли. И, исходя из типовой высоты почти всех блоков в 20 +/- 2 см., разработали серию плит высотой не 22 см. а в 16 см., но с теми же несущими способностями, что еще больше вызвало увеличение спроса и цены. Так что тогда перекрыть плитами так и стоило.... Я перекрыл 65 кв. м. в Белгороде 10 лет назад за 98 т.р. с доставкой..... и то, мне 3 плиты сделали уже на 12 см, чем типовые размеры. А сейчас, тут же, это стоит почти 500 тыс. руб...... в 5 раз разница.
Есть такая сентенция, строительство в городе - третья по доходности сфера человеческой деятельности после продажи наркотиков и краденных автомобилей. Потому рассуждения о цене весьма условны, так как из условных 200 000$ за квартиру площадью 100 квадратов, как минимум, 180 000$ достанется неким мутным товарищам из узкого круга ограниченных людей, а стоимость материалов и работа с лихвой уложатся в оставшиеся 20 000. Дом будет стоить примерно вчетверо дороже (фундамент, крыша, пол, потолок, 4 стены вместо двух). Но если позволить людям строить свое жилье за 80 000 $, кто будет покупать скворечники за 200 000.
36:19 это ЛОЖЬ, что Константин с экономил 1,0 млн.!!! Он сэкономил минимум 50%. Не учтен главный фактор - КАЧЕСТВО! Горе-строители, рукож@пые так выполняют работу, что приходится переделывать, подсунут материалы "подешевле" - худшего качества! Понятно, что Михаил пытается прорекламировать свои строительные услуги!
Есть ещё одна важная статья экономии. Это либо отсутствие ипотечного кредита, чтобы построить дом, либо кредит на гораздо меньшую сумму. Считаю важным это тоже вносить в итоговую стоимость покупного дома.
Константину респект! Иногда посматриваю его. Честно хотелось бы тоже как и он себе дом построить, ну может не за 10 а 5 лет) но боюсь силенок физических не хватит(( А так, если стройка в кайф и руки более менее ровные, то самострой сплошные плюсы и дом себе построил и много чего научился, разобрался как делать, опять же бухать некогда, а если еще и дикция и харизма есть то и блогером стал)
Я не собираюсь скрывать, что стройка это не легкий и долгий труд. Люди, которые собираются ее начать должны это знать. Но радость от того что сделал сам мало с чем сравнима! Поэтому желаю вам строительных успехов!)
@@zeevaldkv я тоже самостройщик.
Самостроение заставляет разбираться в строительных решениях и технологиях. Ну и новые нейронные связи в мозге нарабатываются ))
Я дальше проектирование изучил и далее хочу с ним связаться свою дальнейшую жизнь
@@zeevaldkv уважаемый Константин, Вы проделали грандиозную работу и помогли миллионам пользователей UA-cam, которых уберегли от ошибок и переделок!!!
Благодарю Вас за то, что Вы делаете, а ещё больше за то, что продолжаете!
Вы даже рекламные интеграции проводите невероятно изящно и ненавязчиво, в отличие от большинства "мамкиных блогеров"!
@@zeevaldkv уважаемый Константин, Михаил обязан был сравнивать стоимость в прошлом, и сегодня, ТОЛЬКО тех материалов, технологий и работ, которые использовали Вы!
Вы превосходно, по сравнению с большинством "рукож@пых" исполнителей, проводили работы придерживались технологий, такое качество стоит по верхней границе рынка.
А Михаил сравнил сферического коня а вакууме с конкретной выполненной Вами - Константин, работой...
Totaly agree with you!
Смотрел смотрел )) как дядя Костя стройку ведет )) построил тож сам, пожил 5 лет и продал уже ))) а дядя Костя все строит и строит ))
Этому лысому дядьке памятник при жизни нужно поставить, самый лучший канал о самостройке на всем Ютюбе! 😁👍
Ага! Отличное пособие как не надо делать…
как у него канал называется?
нашел, строю для себя
@@dizzzariumну и где я научил как не надо делать?)
Константин, не обращай внимания на такие коментарии. Это пишет человек у которого руки не просто из задницы растут, а из самых ее глубин) Он просто завидует)
Самая крутая совместка на всём строительном ютубе лично для меня. Вы входите в мои топ-10 блогеров.
Можно ещё комбануть пригласив мебкльщика из "Интерьерно", а если ещё под винчик)
Чем то они похожи
Респектую, тоже уже 7 лет самострою, за спиной куча инструмента, эмоций, знаний и опыта, а когда окидываешь взглядом то, что уже "наворотил" - дух захватывает и берёт гордость за самого себя.
Я получаю кайф от самостоятельной стройки. Экономия это просто ещё один приятный бонус.
Мы на одной волне!
В точку
Ну экономия так себе, потому что если строить в кайф, то тратишься на инструмент, что бы было в кайф))) А еще позволяешь себе более дорогие материалы и решения, потому что в кайф)
@@TheEVPavlovинструмент не сильно дорогой. Плюс перепродать без проблем. Экономия лично у меня на ремонте колоссальная вышла. Раза 3-4 выходит. Плюс получаешь хороший навык. Но если удовольствие не получаешь от процесса - лучше не делать
@@TheEVPavlov у меня инструмента было много задолго до стройки. а экономия на работе полдела, вторая половина это качество работы наёмников. Стоять над душой постоянно нет возможности, а работать когда мне удобно за ними смотреть, нах никому не интересно
Привет самостоойщикам, три года стройки правда дом небольшой 78 м2, начал строить в 2022 в мае, в 2023 в конце апреля заехал, достраивал и жил, сейчас почти достроил, в доме газ, электричество, канализация, интернет осталось немного довести до ума, бюджет на сентябрь 2024 3,7 млн примерно, это стоимость всего вплоть до саморезов. Стройка как хобби, мне нравиться этим заниматься, хотя труд не лёгкий, но приятно реализовывать в жизнь все свои задумки и идеи.
Математика:
2.5 млн = 60% =>. 40% = 1,666 млн
Но считать надо в текущих ценах
7.5 млн материалы =>. 3.2 млн (30%) работы экономия.
Не благодарите :)
Хоть кто-то считать умеет))) 👍
А раньше работы стоили 50 на 50, т.е. он тогда потратил 2.5 млн на материалы и работы стоили тоже примерно 2.5 млн. т.е. экономия 2.5 млн. И опять же это только коробка дома, а внутренняя отделка тоже стоит не мало и там большую часть сметы будет составлять именно работа.
Первую часть написали правильно, а потом сами повторили ошибку. 7.5 млн =60% => 40% = 5 млн
И не собирался благодарить!
Молодец!
@@louriekm1985 Вторая часть уже про 30% так как в современном делении
Я тоже строюсь сам 7ой год, уже живу в доме и доделываю чистовую отделку, смысл самостроя в том что нет у тебя миллионов чтобы тебе всё сделали, самострой это не про экономию а про то что человек может сделать то что никогда в жизни не купил бы без ипотек и кредитов(у меня это так) . Я например про какую то экономию вообще не думал. И ещё, качество когда делаешь себе сам намного лучше, те же технологические процессы ты соблюдаешь в отличие от строителей которым чем быстрее сделать тем больше заработать
Дружище солидарен с тобой
Так и есть начал строить дом с 120т.р на руках в итоге построил скромный дом за несколько лет с зп. примерно 20т.р. купить дом или квартиру с такими исходными данными было не реально. Если слушал бы блогеров, что без пару миллионов не лезьте в стройку, так бы и небыло своего жилья.
Поддерживаю... Сам строю так же... 6 год
Истину глаголишь!
то бишь не про экономию, а про экономику
Когда стоишь сам, по другому воспринимаешь строение ( дом. гараж. беседка.баня и д.р). Строю 5-й год. Живу в этом доме 2-ой год. Мне нравиться проделанная работа.
О боги, и Костя и Миша сразу в одном видосе... СНОВА!) Это просто праздник какой-то! © Спасибо!!
Еще как минимум два ролика совместных будет
@@zeevaldkv это же офигительно) Буду ждать с нетерпением!
Миша подтягивает нужные цифры)) Костя не спорит, а просто улыбается - зачем спорить? - гость всё таки)))
У Миши большие проблемы с цифрами. Его послушай, 90 процентов вообще откажутся от идеи строить дом. И если Мишу вообще не смотреть, можно даже не самому дешевле в разу построить. А уж про самострой вообще молчу. Миша один из тех, кто деньги не может и не хочет считать. Такие айфоны в кредит покупают. Главное что бы айфон был. С домом так же. Если плитка, то за 5к за квадрат, если светильник то за 40, если дверь входная, то за 200. Окна за 500. Вот только все это можно купить в 3 раза дешевле, точно такого же качества.
Точно об этом подумала! Странные подсчёты у Михаила, но Костя вежливо улыбается😂
Я вот мягко говоря, "такого же" качества в 3 раза дешевле не видел, я не отрицаю, что дешевле можно, но это совсем другое качество.
Всегда можно поставить сарай из поддонов, коробок и пленки с помойки, ну что б подешевле, повесить лампочку примотав напрямую провод, зачем на патрон тратиться? Но если ты хочешь, нормально придется потратиться.
@@paf_ka9527 а прикинь можно покупая пеноплек купить его на 30-35% дешевле, точно так же кирпич, газоблок, если ты не знаешь как, то это не значит что нельзя
@@paf_ka9527 это называется компромиссы. Которые влияют на комфорт. Я вот не понимаю установку бойлера косвенного нагрева, т.к. ранее пользовались электрическим. Так же и с окнами, завтра ещё придумают более энергоэфективные. Как говорится любой авто довезёт из точки А в точку В, только у кого-то есть финансы на Мерседес у других на АвтоВАЗ.
Сугубо поддерживаю финальный вывод. Либо ты получаешь кайф от ремонта и стройки (и инструмента), и делаешь все сам (т.е. это либо 2 работы, как и говорили, либо тебе нужна подушка денежная в том самом размере 30-40% от полной стоимости бригады, чтобы кушать, и семью обеспечивать), либо ты платишь специалистам (только выбрать их надо удачно и правильно), а сам занимаешься тем, от чего получаешь кайф - шашлы, пиво, курорты. То есть, на деле, экономии нет, просто ты заплатишь либо временем, либо нервами, либо здоровьем, либо деньгами, либо всем этим в разных комбинациях.
жаль что строительщики по 10 лет этого не понимают, а думают что обманули систему и сссыканомили
Я сам самостройщик и есть еще один плюс в этом мракобесии, если что то в доме отхлебнет или надо переделать что-то под сложившиеся обстоятельства, то это можно сделать самому.
Сам себе построил, сам себе жкх
100%
💪
Да, это кстати очень важно. Дом который построил не ты лично, а только по выходным приезжал работу принимать, при мелком ремонте вызывает проблемы. Где трубы лежат, где электрика проложена и прочая
@@rb6149 для этого проект нужен по всем коммуникациям. как проложили, какая концепция укладки и т.д.. даже строя сам, можно некоторые вещи забыть через пару лет.
@@rb6149 для всего этого есть план проекта прокладки труб, проводки и всего прочего. Самостройщик чаще всего все это делает на глазок как удобнее так и делает, а через несколько лет забывает. Документации по всему этому естественно нет потом ищет, что где как.
@@rb6149 в проекте это все написано вообще то)
Мы тоже самостройщики. Очень понимаем Константина. Это реально такой кайф самому заморочиться, все понять, во всем разобраться. Благо есть такой канал, как BDD с таким харизматичным Михаилом, который не только тонны знаний даёт, но и делает это так вкусно, что слушать и слушать по 100 раз хочется. Строительство - это хард лего для взрослых. Да, проще отдать другим дядям и не думать. Но если не думать, то можно очень быстро интеллектом до креветки дойти. Ну и положат руку на сердце - нет у нас денег на реально хороших специалистов, а хуйню мы и сами бесплатно сотворить можем, для этого нет надобности нанимать кого-то 😁
"нет у нас денег на реально хороших специалистов, а хуйню мы и сами бесплатно сотворить можем" - в фонд золотых цитат!
@@launchtime2776
""нет у нас денег на реально хороших специалистов, а хуйню мы и сами бесплатно сотворить можем" - в фонд золотых цитат!"
зато обижать ненакого будет :)
Некорректно считать эномомию за 9 лет всего в 1лимон, ведь не 9 лет назад закупалось все и делалось, а на протяжении этих 9 лет, так что экономии там кратно больше! Константин молодец, благодаря ему я тоже много чего в своем доме делаю сам!
кстати, да.
"Некорректно считать эномомию за 9 лет всего в 1лимон, ведь не 9 лет назад закупалось все и делалось, а на протяжении этих 9 лет, так что экономии там кратно больше! Константин молодец, благодаря ему я тоже много чего в своем доме делаю сам!"
сколько бы он заработал на работе за это время? вот надо отнят опущеную ЗП и тогда говорить что он сэкономил.
@@sirogis причем затраченное время нужно считать по 40 часов в неделю)
@@musonius.x "причем затраченное время нужно считать по 40 часов в неделю)"
а если больше то 1,5 берем? :)
@@sirogis было неплохо, но ведь это вторая работа) а больше 18 часов уже сложновато работать))
А ну, мальчишки и девчонки, собрались и накидали лайков этим бравым парням!
Самое главное что почерпнул из видео Константина что нужно рассчитывать свои силы в видео это урезанный результат, свой дом построил доволен хотя ещё много дел
Дело не в экономии, а иногда в отсутствии средств на данный момент. Ну и иногда лучше сделать самому, чем кого-то нанять.
"Дело не в экономии, а иногда в отсутствии средств на данный момент. Ну и иногда лучше сделать самому, чем кого-то нанять."
сам ты можешь много чево запороть несколько раз :)
@@sirogisсам запорю, сам переделаю. А переделывать за рукожопов-профессионалов радости мало.
Сам не из таких будешь?😂😂😂
@@ProdigyDR
"сам запорю, сам переделаю. А переделывать за рукожопов-профессионалов радости мало.
Сам не из таких будешь?"
зачем мне чтото делать? платишь и только принимаешь а уж переделки их проблема.
@@sirogisну так ты не на тот канал попал. Плати, твоё дело. Тебе никто советов не даёт.
@@ProdigyDR
"ну так ты не на тот канал попал. Плати, твоё дело. Тебе никто советов не даёт"
сам то понимаешь что пишешь?
для начала я спрашивал совет?
ты канал сам то неошибся?
Открою секрет. У Самостройщика есть один главный плюс! Свободное время! Если кго нет, то дом тяжело построить. Говорю на основании личной постройки дома. Мужики молодцы! Уважение безграничное. Все верно сказали! Под каждым словом подписываюсь.
Как же мы рады снова видеть здесь Костю! Смотрим его годами, пользуемся советами. Настолько близок по духу и убеждениям. Полностью согласна, что стройка своими руками только тогда, когда в кайф! Когда упахиваешься, но строя СВОЙ ДОМ, получаешь удовольствие. Это ни с чем не сравнить. Спасибо за выпуск, Костя - ты такой настоящий и классный 👍 P.S. Но подсчёты Михаила за работу что-то мутноваты вышли, не сходятся с реальностью, если внимательно следить за ходом его мысли😂
Коробку нам построили и завели коммуникации, а дальше муж сам делал, мы за год уже сэкономили больше 2млн. Пример: теплый пол под заказ 550тр, муж сделал за 140тр за две недели отпуска. Разводка электрики и сантехники, штукатурка (там вообще космический ценник), укладка плитки и тд.. Да в этом году мы не слетали на море, но зато жили на природе, через год закончим ремонт. В общем если руки из правильного места, то экономия именно на ремонте колоссальная, а вот на стройке я бы не заморачивалась, у нас коробка 134кв вышла в 3млн (фундамент, полы по грунту, крыльцо, утепление цоколя, окна и дверь, два этажа в 2023г.)
прекрасно. расскажите потом как идет эксплуатация дома
А у меня руки из неправильного места растут, да и наплевать, буду нанимать спецов. На штукатурке вообще сдохнуть можно, когда то комнату решил сам оштукатурить, думал без рук останусь не дождусь окончания.
@@ampership ну тут как, если не нанимаешь - вложиться в инструмент придется, для штукатурки не хило бы хопёр-ковш и компрессор к нему, плюс не дрелью или перфоратором раствор месить, а купить специализированный миксер-дрель. То есть вероятно сильно по деньгам не сэкономишь, но хотя бы не замудохаешься самому накидывать мастерком на стены. А ещё есть варик - сразу готовую смесь на дом заказать, но в одного так сложновато будет и придется звать коллег-друзей-соседей
Сказки прям какие то, муж сделал за две недели работу стоимостью 550 тыс, прям не муж а какой то универсальный солдат
@@user-gn2wh8cp6e ну вот именно так, теплый пол раскатал и подключил , в этом нет прям чего-то волшебного. А уже потом пришли и залили нам профи. Просто люди за работу именно по разводке воды берут какие-то огромные деньги. Друзья тоже хотели нанимать, с итоге сами укладывали теплый пол. Так же и по штукатурке, посчитали и поняли, что лучше самим по-тихоньку. Пока в это во все не влазишь, кажется по-другому. Да, были бы лишние миллионы, нафиг все это. Но мы хотим и квартиру оставить и дом доделать, приходится как-то самим справляться.
Одно удовольствие, слушать благожелательный разговор, двух приятных людей, которые разбираются в своём деле👍😊
Дом 220 м2. Строил сам. 7 лет интересной работы. Отдельные работы заказывал. Типа подготовил полы под заливку, позвал бригаду, которая за день залила полусухую стяжку. Вместо того, что бы корячиться самому две-три недели. И так по всем работам - сделал крышу (стропила, пленки, обрешетку) фальцпрофиль делала бригада. Опять же они сделали за день, я бы несколько недель мудохался бы. И да, на любую заливку выше пол куба заказывал миксер с насосом (к примеру залить армомояс два часа работы, вместо двух-трех дней секса). Цените свое время и труд.
И главный бонус 7 лет работы и свободен от кредитов, либо 30 лет ипотеки.
Я от Куба заказываю)
"Дом 220 м2. "
нафига?
@@sirogis а хрен его знает. Сейчас бы строил меньше.
@@TheShura2
"а хрен его знает. Сейчас бы строил меньше."
вот вроде хочеться больше а потом садишься и задаешь вопрос а нафига :)
@@sirogis с другой стороны, гараж на две машины, в котором никогда не было машины, совсем не лишний, гостиная с кухней в 65 м2 офигенно нравится. А так да, сейчас бы строил меньше. И точно бы не строил комнату на третьем этаже с выходом на крышу- террасу(туда поднимаюсь 2 раза в год) -25м2. Это вариант для города и плотной застройки. Еще бы строил в один этаж, это еще -25м2 (холл на втором этаже и место под лестницу на двух этажах). И, наверное вместо гаража при доме, построил бы мастерскую на 60-80м2 отдельностоящую.
Константин сказал про энергоёмкость дома. В прошлую зимуя первый раз топил дом , я рассчитывал что дом будет энергоёмки, не не ожидал такого эффекта. Мой дом более тяжёлый чем Константина, стены тёплая керамика все внутренние стены кирпичные, перекрытие монолит и пол тёплого пола 10см. Зимой при минус 25 на улице открываю на распашку входные двери на 10-15 минут, температура в доме через минуту после закрытие дверей такая же какая была. Здесь нет необходимости тамбура.Фанаты лёгких домов учтите это. Комфорт сравним автомобилем с климат конролем и жигой без кондея.
тамбур необходим больше для того, чтобы грязь с улицы не заходила вместе с вами в дом.
@@user-rf5lx8bj3i А тамбур это не дом? Я понял.
Тамбур это про экономию рублей за тепло, а не то что вы написали, понятно стены пол отдадут сразу тепло в воздух и температура поднимется.. но они немного остынут и как и первоначально для их нагрева нужно деньги... В лёгких домах не надо греть стены пол..
@@Andre_38 я говорил про комфорт. Входная группа не влияет на энергозатраты. часто открываешь дверь -реже включается вентиляция. А дом я и не прогревал, он прогрет летней погодой и больше не остывал. С прошлой осени работало отопление . С весны котел находится в режиме ожидания.
Многие забывают, что 30-40 % сэкономленных на обращение в компанию нужно где то взять, а если нет столько денег и взять их неоткуда? Копить до пенсии? А цены за 7 лет выросли в 3-3,5 раза то есть можно вообще никогда не накопить
в квартире живи. в аренде. заработай в москве купи в нижнем хмыкино.
С момента разметки фундамента до заезда в полностью готовый одноэтажный дом 85кв. прошло 8 лет.
Почему-то все считают, что в это время человек не живет и больше ничего не видит в жизни. Это не так. Были и проблемы с деньгами и затянувшийся ремонт автомобиля и непогода и кое-какие путешествия и выходные на диване.
А чего не было?
А не было ощущения, что вечером приходишь и видишь, как тебе за твои ипотечные деньги накосячили в кладке. Или хрен пойми как накидали утеплителя в каркас и зашили, а потом "ой, забыли сфоткать внутрянку".
Да, как самостройщик, я допускал незначительные косяки, но ни одного критичного ни в фундаменте, ни в стенах, ни в кровле.
Я мог почти в любой момент остановиться, заморозить стройку и не считать, что все простаивает, а деньги я исправно вношу за кредит.
Если нам навязывают формулу - "живи сейчас - плати потом", то у меня она совсем иная.
"Уже живу, а всё еще плачу и плачу".
Сильно сказано.
Так да. Я уже 6 лет строюсь. Правда 3 года живём и последние два года максимум по месяцу работал на своей стройке по семейным причинам. Сильно вкалывал из 6 лет 2 года, да и то только лето-осень. Зато ни кредита, ни долгов. Если поднапрячся, то можно все за год доделать, но думаю не спеша в свое удовольствие за 4 осилю)
@@ДмитрийСергеевич-й9з а если поднапрячься и например сменить сферу? найти подработку себе в удовольствие? усилия те же, только после стройки ты так и останешься на той же зп и том же уровне, а вот за 6 лет можно очень некислым спецом стать если стараться.
не приходило в голову?
Так непривычно видеть Костю когда он отдыхает😂. Константин! Побольше отдыха, береги себя😊
Работа Константина в объеме стройки стоила намного дороже. С таким вниманием к деталям никто бы из наёмных строителей не заморачивался.
Два любимых блогера!!! 👍 двойной кайф от просмотра🔥🔥🔥
Профессионал в сфере самостройки - звучит!
Вы как два брата)Спасибо за совместный выпуск!
Самострой это примерно как пойти на рыбалку. Если посчитать стоимость затрат ради вылавливания нескольких рыбешек то становиться понятно купить в магазине проще и дешевле. Но для тех кто любит рыбную ловлю получение удовольствие от самого процесса ни чем не сравниться тут ни каких денег не жалко.
Интересное сравнение
Нет. Самострой НАМНОГО дешевле
В видео говорится что самострой дешевле , за работу ведь не платишь только за материал.
@@AndrewKoff не корректный подсчет там не учитывается стоимость времени самого самостройщика и стоимость растянутая во времени за 9 лет дом еще не построен, а если бы нанял бы фирму то дом бы максимум за два - три года построили бы.
старый прикол про продам улов по себестоимости...(с)инет))))
Костя крут, иждивенец кидает пуха в ухо!😂
Сделайте такой же ролик с Дмитрием Кобликовым! Лайкните что бы заметили!
Совершенно правильная мысль проскользнула! Работа обесценилась!!! Как минимум в два раза.
А может быстрее стали строить?
Не стали. Я как универсал вижу, что заказчики совсем охренели в край. За входную дверь выложить 80к - норма, а за перепад в отмостке в 70см и саму отмостку 100к им "очень дорого за неделю работы".
при чем тут работа? просто работа не так сильно завязана на спрос, как материалы, цена на которые сильно завышены из за спроса. не зря говорят, что спрос рождает предложение, а точнее цену на это предложение. поэтому в начале видео было сказано, что перекос идёт не из за падения цены на работы, а из за слишком завышенных цен на метериалы.
@@MrSaenara цены совершенно не завышены! Цены должны расти, так работает экономика + инфляция.
А то что зарплаты совершенно не растут с тем же темпом это уже постанова. Какой МРОТ в 15 тыс?! Зарплата что около 10 лет назад 30, что сейчас 40, а цены на самое основное х2, а стройка х3-х4... Чего нести чушь?
Мы все готовы строить дома с застройщиком, но как только доходит дело до денег, то это трагедия.
А если брать ипотеку, то при 10-15% надо было выплатить банку ТРИ стоимости жилья. Сейчас сколько выйдет? Дом за 10млн, а банку отдать 50млн за 20 лет? Когда зарплаты хватает на ипотеку до 4млн, а это стоимость до 40кв. м. жилья и далеко от Москвы и так живёт большинство.
@@iliya10sh "А то что зарплаты совершенно не растут с тем же темпом это уже постанова. Какой МРОТ в 15 тыс?! Зарплата что около 10 лет назад 30, что сейчас 40, а цены на самое основное х2, а стройка х3-х4... Чего нести чушь?"
себя по другим неровняй то :)
Я тоже кайфую от этого. Все выходные на стройке
Расскажу свою историю. Сейчас строю дом, одноэтажный, площадь застройки 180 м2. Тех этаж из жб блоков и плиты перекрытия - 3 млн., стены гб и кирпич перегородки, окна - 3 млн, крыша фермы, мягкая черепица - 2,5 млн, прочие расходы типа электричества, скважины еще 500 тыс. Фактически расходы на строителей 2 млн, остальные 7 млн, это чисто материалы. Как-то так.
Этот человек не самостройщик. Он профессиональный самостройщик. Оксюморон же.
Он делает качественнее средних наёмников, из дорогих материалов и очень не торопясь. Переделывает больше, чем я, например, у меня вот в душе тоже одна плитка отвалилась, но я не стал всё переделывать - у меня исходно сделано правильнее, а требования меньше.
Ну и, например, крыльцо - у меня деревянное, копейки денег и трудозатрат, у него бетон и керамогранит. Оно всё так.
Я слепил быстро и живу, косяков море, но меня не парит, проект закрыт, занимаюсь другим.
не, он как раз тот самостройщик, который имеет право так называться. он строит как положено (ну почти) и качественно.
остальные это дендрофеканологи
@@musonius.x ИЖС положено как раз строить по дендрофекальным технологиям. Благо стандарты всякие для него рекомендательны. Так можно и нужно экономить
@@НеуказаноНеуказано-п4ч обеими руками буду голосовать за любого политика, который сделает рекомендации обязательными к исполнению. чтобы рекомендации сохранялись только в области "а на каком пятачке из разрешенных я могу посадить дерево и какое из списка разрешенных"
@@musonius.x ну вы в меньшинстве)))
@@НеуказаноНеуказано-п4ч от народа тут мало что зависит) пара смертей кого надо, пара мошеннических дел с кем надо пострадавшим и быстро все упорядочат
Мы строили дом с 2019 года, заехали в 2022 (из внутренней отделки был пол из керамогранита, сан.техника) Одноэтажный дом из газобетона с плоской кровлей 104кв.м 3,7милиона - это без стоимости участка и фасада еще нет, но со стоимостью: скважины (107м глубиной), подключения газа, электричества, септика, забора, всей инженерки. Все делали сами, только на монолитный пояс и на укладку плит дополнительных рабочих нанимали. Очень тяжело было в эти годы, но ипотека на 30лет еще тяжелее. Сомневаюсь, что на стройке после работы кто-то может кайфовать, но этот путь позади, а жить в своем любимом доме без долгов это вот кайфово!
Константин крут. Смотрю его давно. Это удовольствие.
Насчет 70/30 не согласна, особенно в электрике, отоплении и тд. Там наоборот 60 работа и 40 материалы. Это вот прям полгода назад делала выборку. Так же газобетон брала этой зимой за 4200 куб , да и сейчас, соседи брали в районе 5тр нет там 10тр
Где вы нашли газобетон за 4200 этой зимой?Я в январе купил Теплит (ЕКБ) за 7500₽ цена с доставкой до Перми(360км.).Заказал Фуру 19 поддонов, отдал в районе 300 000₽.Уже в мае этот же блок на базах у нас по 10 000₽.
@@ДмитрийСтельмах-ц6т поритеб из Коломны в Рязань брала, простите ошиблась на 200р и цену я говорила без доставки. Общий расчет вот:
23000 р манипулятор
Поритеп 1 сорт д 500
625/250/100, 9 поддонов
16,875 м3 х 4400 р
ИТОГО 97250 р
Я о вашем канале узнал как раз в том выпуске совместном с Константином. Теперь просвещаюсь и у вас. 👍
Упустили важный момент. Можно было ещë въ@баться в ипотеку и нанять недобросовестную(по незнанию) фирму строительную. И по итогу остаться с недостроем аварийным и ипотекой до конца жизни. Таких примеров куча у Петруши на канале. Так что самострой(грамотный это важно) - наше всë. И ещë надо место где жить всë это время, это тоже важное условие для самостроя.
Костя молодец! Многих, в том числе и меня, вдохновил на самострой. На сегодняшний день коробка на 200м²+ в одного практически, инженерка на стадии процесса реализации и семь лет жизни. Сумма затрат около 3млн. Регион ЦФО. Стартовал в 2017г.
200 это отчаянно я вот 140 квадратов осиливаю с трудом и уже думаю дети уедут и что делать в этих квадратах😂
@@АлексейИгнатенко-ф2ю 240, если быть точным. Два полноценных этажа 9,6х9,6, полноценный цокольный этаж и тех надстройка(чердак) для выхода на плоскую крышу.
@@СергейЕршов-ю7э эх хороший размер я тоже изначально хотел 10 на 10 или 8на 12 но увы участок очень узкий и отступы по нормам от соседских участков большие в итоге пришлось ставить коробку вагонную ширина 6.4 длинна 14 сделал полноценный подвал в рост там котёл отопления разместил и другую инжинерку, дровеник углярку если быть честным, так как сила Сибири ушла мимо Сибири, а второй мансардный этаж но пару раз желел уже надо было полноценный делать!
@@АлексейИгнатенко-ф2ю 9,6х9,6 размер идеально под раскладку ФБС и газоблок тоже хорошо раскладывается в этот размер коробки. Участок 22м в ширину, справа соседей ещë не было, отступил 3 метра и всë.
@@СергейЕршов-ю7э повезло с отсутствием соседей, я соседу дачнику предлагал 350т 8 лет назад чтоб мои границы участка расширить 2 года мне мозг парил попозже через пол годика может весь участок продам тебе в итоге и границы не сдвинули и продавать не стал. В итоге узкую коробку поставил, в наличие были плиты перекрытия длинной 6.2 и 6м на 1.2м, под них и подгонял стройку коробки по итогу строил из арболита с доставкой выходил вдвое дешевле газоблока.
Хорошо сидите. Березки , воздух, чай.
Надеюсь Михаил захватил пузырек со своего второго канала.))
Лукавый вывод конечно.
Да всё скакнуло в среднем в 3 раза. Но тем выгоднее выходит с тем же успехом самому как Константину построить, он потратил 2.5. Сейчас условные 7.5 материалы, а дом готовый от 15, это экономия 7.5, что даже сейчас существенные деньги, и выше инфиляции получается, да дольше, но речь об удовольствии от дела
Это все при условии "удовольствие от работы". Не всем дано. И важный момент: оказывается в реальности ну очень много рукопопов...
всё относительно. зависит откуда доход идёт. невозможно будет одновременно и бизнес развивать, например, и строить дом. плюс дело не только в цене работ, но и в цене материалов. если долго строить, то всю экономию по работам скушает повышение цен на материалы. получится по итогу, что построиться разом с подрядчиком, выйдет ровно в те же деньги, что и самому, но за 3-4 года.
@@MrSaenara
Спорное утверждение.
@@ЕвгенМик
"Спорное утверждение."
да нет чел прав как раз.
сам поищи инфу сколкьо стоило построить дом 9лет назад.
@@sirogis
9 лет назад очень популярна была тема: "дом за миллион " (кирпичного деда). Так вот многие строители доказали, что за миллион можно только построить коробку 6х9.
Константин красавчик , колосальную работу проделал . Вот что получается когда человек занимается любимым делом .
Вы ребята встали у истоков одного интересного мероприятия. Называется оно слёт самостройщиков, место тот же Новосиб. По комментам видно, что таких много, им есть что сказать, поспорить и пожаловаться, кому-то и поплакать. А уж нажраться мяса и оторваться в стиле проекта Х.. Берите в свои руки, думаю удивитесь от количества желающих. И это ещё и полезно, ибо самостройщики, как правило, на отдыхе экономят. Сам такой-же, три года с момента покупки кирпичной коробки исполнилось, всё повидал и ещё пару лет видимо доделывать. Ниша не занята совсем, дерзайте.😀
Михаил и товарищи, приветствую вас ☕️ Константина нужно отнести в разряд профессионалов.
Не согласен, проф. Это который учился, проходил практику с наставниками и лет 5 работал (остальные шабашники).
Мой батя стоит дачу сам уже более 10 лет. Мы ему много раз предлагали нанять кого-то - но он не хочет, говорит я сам сделаю лучше. В общем, мы с мамой просто решили относиться к этому, как к его хобби. Все лучше чем на диване чипсы жрать)
Мишаня подгоняет задачку под ответ )) глядя на цены вайт бокса, понимаешь, что построить самому до сих пор в 2 раза дешевле. Респект обоим в любом случае
Он сэкономил как минимум два ляма. Самже сказал в те времена было соотношение 50/50. Это сейчас 70/30.
Привет, делюсь своим опытом самостройщика
В 2023 году, в Лено области, заливка ленты мелкозаглубленного фундамента обошлась в те же 200 тысяч. Площадь дома чуть поменьше (60кв), но сюда входит все - доставка песка и щебня для подсыпки подушки, арматура, пленки, утеплитель по периметру, и естественно доставка заводского бетона. Все работы делал сам.
Я, кстати, наоборот ДО дешевого подключения электричество подключал в начале нулевых. Отдал 86 тысяч, а через год это стало стоит 680 руб. По нынешним деньгам те 86 это где-то 300
Дядя Костя как всегда крут!
Ребят, хорош! Не дом вырос в цене в четыре раза, это рубль упал в четыре раза. Спасибо за видео! жду следующего с нетерпением
Согласен, строить нужно в кайф. 300 метров на 3 крыши, крыши дво🎉йной стоячий фальц. Материалы 500т, инструмент около 60т. месяц работы в одно лицо. Да, маленько сложно, но экономия на работе 1м.
1,5 мульта за ленту? ЗАВЯЗЫВАЙТЕ с веществами.
Может они на Манхеттене эту ленту льют😂
Соседу плиту за 4 залили.... Так что лента от хорошей компании за 1,5 нормально для нашего региона.
Сколько стоит работа, какой площади дом, какое количество бетона?@@SSVK31
Они льют лунную пыль привезенную нашими астронавтами с мкс
Мы же не покупаем, мы жеж продаём.
27:51 Уважаемый Михаил, может, в следующий раз, Вы как-то подготовитесь к интервью???
Каждые две минуты: "Ну на дом 100-120 метров квадратных..." И вычисления ментата из "Дюны" Фрэнка Герберта. Вы знали, что едете к Константину, проявите уважение к нему и к зрителям, задайте вопрос о площади дома и времени старта строительства, подготовьте шпаргалку с ценами на материалы и работы и ВСЁ будет гораздо приятнее смотреть!!!
Хомяки и так схавают
Так с похмела может записывали😂 после баньки с опохмел под чай чисто с утра бля видос ведьь пилить ещё😂
@@Valeriy_R похоже, Вы правы на 1.000.000% !!!
Благодарю, что поделились мыслью!!!
Чтобы понять экономию нужно опираться на какой-то эквивалент как, например, считают уровень жизни в разных странах в гамбургерах - например взять цену литра бензина. Все пересчитать в литры ежегодно и по итогу разницу литров перевести в сегодняшние цены.
и не забыть про то что ты тратил свое время, а значит должен заплатить себе зарплату за него
@@musonius.x С такой логикой вы, наверно, и жене платите за мойку посуды, и другие услуги..
Уже восемь лет как подписан на Костин канал. Не разочарован!
Экономия это конечно весело и здорово, но уложив собственными руками два кирпича на стену я еще два часа хожу любуюсь какой я красавчик )) аха
Резануло слух, что стоимость остекления прикидывают из площади дома.
Всегда стоимость остекления складывалась из стоимости 1 кв.м. остекления. И на 100-120 кв.м. площади может быть, условно, как 8-10 кв.м. окон, так и 16-20 кв.м. А ещё и при больших панорамах может профиль стать не пластиковым, а алюминиевым. И тут цена ещё повышается в 2-3 раза.
А Константин, земляк - капитальный красавчик! Много из его видосов подчерпнул для себя.
из площади дома потому что есть примерное соотношение сколько квадратуры окон приходится на квадратуру пола. тоже самое и по электрике и по вентиляции и тд. количество комнат, площадь и высота потолков. все, остальное можно посчитать
Если кому интересно:
Вот прям сейчас, фундамент 7.7 на 5.75 м ,толщиной 0,6м и высотой 1.7 м (глубокозаглубленная лента) на гараж. Арматура 12 и хомуты 8 -28 000руб (3сверху ,3 снизу и по высоте 4 ряда, хомуты каждые50-60 см ).
Опалубка -25000 р .20 см над землей.
Бетон 168000 р -b22.5.
Трактор 7500-фундамент и выгребную яму вырал .
Руберойд для защиты опалубки 2000р
Проволока вязальная где то 500р ушло.
Стульчиков где то на 500р ушло.
Делал все сам 7 дней.(бетон конечно с завода)
Инструмент ,если важно :Вибратор на маркетах по акции 1600р,крючек вязальный 500р ,гладилка для бетона 600 р. Степлер 1600 ,скобы 300р,саморезы 3кг 600р.
шурик,лобзик ,монтажная пила ,рулетки ,шпагаты ,кувалды и.т.д все было .(цена примерно 50 к до 22 г.Сейчас наверно 80к,весь инструмент брендовый)
Армотурогиб 2000 еще )
Строю с мая 23 года, участок почистил, ворота сварил, их не было, колодец оборудовал, душ, туалет, сарай утеплил и починил до бытовки, закопал пнд-трубу, насос погружной, автоматика, электрика. Куплен весь материал на дом 42м, в будущем гостевой будет, зимний. Готов фундамент на 70%, сварен каркас из проф-трубы, завтра крыть буду. Расходы чуть менее 500тыр. И как-то не предвидится больше особо расходов, максимум полтинник еще. Но! Я грамотно участок выбрал, с песком под 400мм грунта и водой без железа и прочего. То есть, фундамент встал в поддон блоков ФБС, 12тыр с доставкой. И фильтрация воды- два фильтра на техническую и три на питьевую, за все 5тыр с трубами, копейки.
Я тоже самосторой сейчас пошел 5 год( 100+ 73гарж кательная) в дом уже готов под поклейку обоев. Сейчас сижу перекуриваю делаю террасу. Могу сказать что часть работ нанимал и накосячили почти на всех на моей памяти не накосячили только при установке ворот )) а если про матиматику поговорить если подумать сколько сейчас нужно денег при таких ЗП в нашем регионе даже самостой посидеет ))
Михаил, что-то стоимость 💸 фундамента ленты очень завышена у тебя. Понимаю, что нужно пояснять и оправдывать стоимость профессиональной работы. Етим летом лента 50 см поды 1 эт. дом 120 кв.м. вышла 500 т.руб. заливали в несъемную опалубку из эппс. Грунт песок на глубину 40 метров, владимирская область.
Это ты ещё до перекрытия не досмотрел)
Ага, плита перекрытия стоит 18-25без доставки ну средняя 6.3х1.5х22 значит у Михаила где то 250 м²
Очень полезное видео, молодцы мужики.
Качественный Самостройшик 👍
Начал смотреть канал перейдя с канала Константина
Сэкономил он по нынешним меркам не лям) а шесть. Если дом 15лямов сейчас, то за работы из 15 будет 6 😊
Дом 115кв.м два года назад фундамент лента, обратная засыпка, участок на склоне, учитывая сложность рельефа вместе с бетонной террасой в 25м. Кв почти 2 млн работа+материал. Отопление прям сейчас делаем, газовый котел, гидробак, разводка воды, теплый пол и батареи, включая инсталляции в 2 санузлах-работа и материалы около 500 тыс. Стены 1 этаж плюс мансарда 1,5 млн работа и материал (2 года назад) крыша финская металлочерепица -1 млн (2года назад) без подшивы
Эх, Михаил. Математика другая,
Если 2500000 - это 60%, то 100%/60%= 1.67, умножаем 2500000*1.67 = 1670000. Итого: он сэкономил 1.67 млн. Рублей., что и есть 40% - на работах.😊😊😊
Не, самостроем заниматься скорее дороже выйдет. Отработал, заработал, вместо выходных и отдыха ты работаешь уже на дом, не имея нормального отдыха. А если у тебя оперативная должность со сменным графиком например, то нагрузка на организм даже удваивается. Не, здоровье дороже обойдется. Если и делать самому что-то, то какие-то простые вещи и то при наличии навыка. А ключевые элементы отдать на отпуск профессионалам. Иначе после стройки можно потом начать вкладываться не в дом, а в врачей.
Ну если у тебя ЗП, те же 80 тысяч, то построить дом в нынешних условиях чужими руками будет просто невозможно.
@@MrCantexnik Еще раз доказывает, что если ты не обладаешь достаточными финансами и временем, не стоит ввязываться в это дело, чтобы потом недосторой не валялся на авито годами. За последние 3 года стоимость стройки увеличилась многократно, пора смотреть на новую реальность, а не пытаться наипать её.
@@АдельмФонбраун А какие альтернативы? Однушка 30кв за теже млн, где нибудь на окраине немосквы?
@@MrCantexnik Думать не о достижении мечты, а руководствоваться разумом. Нет денег, нет навыков строительства, недостаточно знаний, времени и инструмента - это должно человека думающего остановить от такого шага. Купи дешевую квартиру из под пенсионера, сделай евро ремонт сам с нуля и ты офигеешь насколько это будет тяжело, чтобы получилось хорошо и правильно(а при постройке дома помножь эти трудности в несколько раз). И в случае осознания на любом этапе ты хотя бы не потеряешь деньги, эта квартира пригодна для жизни, и ты ее продашь в любой момент. А недострои могут висеть годами и люди на них теряют миллионы.
Они похожи на одно лицо.Наверное это семейная их династия.То что Костя талант это безусловно .Это мое мнение.
Только у Михаила волос на голове за двоих.
У меня в скважине железа 20 пдк плюс марганец. Вопрос очистки решен за копейки - ультрафильтр для мытья, обратный осмос для питья, регенерация (промывка) ультрафильтра - смыв в унитазе. Пятилетку пользуюсь, раз в пару месяцев мою ультрафильтр вручную.
Будете повторять - берите не менее чем на 3500л/ч ултрафильтр и с чистой водой внутри трубок, не снаружи. Еще может потребоваться аэрация предварительная
Ух на Костю подписан с начала его стройки он вдохновлял меня на многое теперь сижу в своём доме фундамент сам стены нанимал отделку сам отопление сам, пью винишко рекомендованное архитектором😂 и смотрю видео по кайфу спасибо вам обоим за классные видосы!
Михаил. Я вас ещё в прошлый раз звал в Красноярск. Были в 800км. Я бы и паляна накрыл, и баню затопил. И рассказал о том как я строю свой дом с 17 года и так и не доделал. Но после практики на своём доме - уже 4 года занимаюсь строительством для людей 😉
Увы все расписано заранее
Невероятно но факт, почему - то мне кажется что многие крутые мастера сегодня выросли из самостройщиков. Не все но многие. Самострой как ни крути кузница рукастых кадров.
😂 кто куда в жопу вырос 😂😅
Посмотри кто строит и кто там 😅 какие самостройщики😅
И мастера
@@user-is2mp6zz2q ну то что ты не видел нормальных строителей не значит что их нет)
Лысый крутой и точка. Прораб у него лютый.
Строю сам дом из блоков , без опыта по ютубу, советам и интуиции... Сейчас бы конечно взял каркасник в кредит. Но стройка уже какое то хобби... Делаешь и радуешься, что вот мол сам сделал, мужик сделал. Конечно есть ошибки, критика итд, но я стараюсь, делаю для себя и семьи.
Стоимость работы рассчитана исходя из того, что делают люди на совесть. А я таких видел не часто, а значит надо или постоянно контролировать, либо доделывать/переделывать, либо платить дороже, чем 30-40% от стоимости и тратить меньше времени на контроль.
Если 2,5м это 60%, то сэкономлено 1,66м минимум
Архитектор-экономист тот еще архитектор и экономист))))
Очень интересный и полезный выпуск. Лайкос обязательно
Шикарный ролик, ребята в современном мире разговор адекватный.
Цены как из космоса. Вот пример для сравнения. Помогаю строить дом соседу в 2024 году (то есть сейчас). Регион Тульская область. Площадь застройки 88 квадратных метров. Стены газобетон D500 толщиной 300 мм.
Итак цены: На фундамент ушло 370 000 - перевëрнутая чаша - то есть по краям ленточка глубиной 50 см и по верху плита залита. Сумма включает доски опалубки, арматуру и бетон в миксерах - все работы с соседом делали.
Стены по материалу с доставкой и разгрузкой - 215000 рублей это 35 кубов газобетона из Калуги. Кладка своими силами.
Кровля вальмовая из заводских ферм с установкой и покрытием мягкой черепицей - 400 000.
Штукатурка внутри всех стен толщиной 12 мм - цена материала 180 000.
Окна и двери - 240 000
На этом пока всë. Но то что осталось сделать это не более 1 миллиона рублей... Откуда все эти дикте суммы вы берëте?????😂
😂 потому что это барыги. Их задача обосновать свои тройные цены . И соответственно чтоб строились у них.
Ну и Костя уже просто строит там свое подряд . Там уже все одна реклама и все. Смотреть его бесполезно 😅
пропорции такая я купил керамогранит 1800р м2 а его укладка стоит 3700р м2, шпаклевка на материл ушло 50 тыс работы 500 тыс
соотношение приведено для строительно-монтажных работ, в отделке другие пропорции
@@alekss1302 но многие то этого не догоняют а ремонт стоит как коробка дома в теплом контуре, думают вот вот еще чуть чуть а это чуть чуть не наступает
@@ShkarenkovTravel могут и дороже, отделка и инженерные сети особенно, стоить, хотят же всегда что-нибудь этакое, а надо еще и мебель с бытовой техникой...
Стоимость рабочей силы выросла в 3 раза за 10 лет, стоимость материала примерно также. Но проблема еще в том, что стоимость рабочей силы и выросла, но самих рабочих, особенно квалифицированных стало меньше...
Поднял дом под крышу, на днях закрыл профлистом.
Ушло у меня:
Пиломатериал 100 000₽.
Профлист, 0.45мм, саморезы, ветровые планки, конек120 000₽.
Итого:220 000₽.
Делал вдвоем с женой.
Двухскатка 11.4м*5м.
Третий скат на гараж 11.4м.*6м.
Грубо общая площадь 175кв.
Армяни просили за работу 1700м.кв.
Крыша холодная.
300 000₽
Нельзя измерять экономию при работе самому и работе бригадой разницей в сумме денег. Когда сделал сам, это бесценно и надежно, и качественно, и полное самоудовлетворение жить в доме, постронному самому.
да, есть такое, и интересно. Спасибо, было очень. ↑
Плиты перекрытий не скакнули в цене а вернулись на стандартные нормы прибыльности (у нас в стране это, почему-то, почти 100%). Примерно в то время 8-15 лет назад устройство полов в многоквартирных домах ушло от плит. Изменилась технология и плиты в ней ушли, их заменили монолитными полами. А заводы ЖБИ и ЖБК построены еще при советах под типовые плитные дома.... их было дофига. Вот и образовался избыток предложения, что загнало плиты на грань окупаемости.... и тут пошло ИЖС достаточно массово (сейчас с кредитами - вообще жесть.... строит каждый) - цена плит стала возвращаться к нормальной прибыли. И, исходя из типовой высоты почти всех блоков в 20 +/- 2 см., разработали серию плит высотой не 22 см. а в 16 см., но с теми же несущими способностями, что еще больше вызвало увеличение спроса и цены. Так что тогда перекрыть плитами так и стоило.... Я перекрыл 65 кв. м. в Белгороде 10 лет назад за 98 т.р. с доставкой..... и то, мне 3 плиты сделали уже на 12 см, чем типовые размеры. А сейчас, тут же, это стоит почти 500 тыс. руб...... в 5 раз разница.
В этом году делали мне отопление на теплых полах и воду в 1 эт доме 140м2 менее 700тр. Делала фирма из Тулы, качественно.
Добрый день.
Это с материалом?
Есть такая сентенция, строительство в городе - третья по доходности сфера человеческой деятельности после продажи наркотиков и краденных автомобилей. Потому рассуждения о цене весьма условны, так как из условных 200 000$ за квартиру площадью 100 квадратов, как минимум, 180 000$ достанется неким мутным товарищам из узкого круга ограниченных людей, а стоимость материалов и работа с лихвой уложатся в оставшиеся 20 000. Дом будет стоить примерно вчетверо дороже (фундамент, крыша, пол, потолок, 4 стены вместо двух). Но если позволить людям строить свое жилье за 80 000 $, кто будет покупать скворечники за 200 000.
36:19 это ЛОЖЬ, что Константин с экономил 1,0 млн.!!!
Он сэкономил минимум 50%.
Не учтен главный фактор - КАЧЕСТВО! Горе-строители, рукож@пые так выполняют работу, что приходится переделывать, подсунут материалы "подешевле" - худшего качества!
Понятно, что Михаил пытается прорекламировать свои строительные услуги!
Есть ещё одна важная статья экономии. Это либо отсутствие ипотечного кредита, чтобы построить дом, либо кредит на гораздо меньшую сумму. Считаю важным это тоже вносить в итоговую стоимость покупного дома.
Я бы поправил "Если нравится и есть здоровье, то делай сам". Может сколько угодно нравится, но если спина больная, самостройщик из тебя не выйдет.
И как всегда - на самом интересном месте!..
Стройка как хобби. Это в удовольствие
Константину респект! Иногда посматриваю его. Честно хотелось бы тоже как и он себе дом построить, ну может не за 10 а 5 лет) но боюсь силенок физических не хватит((
А так, если стройка в кайф и руки более менее ровные, то самострой сплошные плюсы и дом себе построил и много чего научился, разобрался как делать, опять же бухать некогда, а если еще и дикция и харизма есть то и блогером стал)
Выводы ролика очень хорошие, полностью согласен
По формуле 60:40 стоимость работы 1,67 млн. т.к. она считается от общей стоимости дома, а не от цены материалов.