디딤돌에 관심이 있고 1인가구라 정보 잘 봤습니다^^ 한가지 궁금한게 있어서 여쭙니다. 현재 30세이상 미혼 세대주+생애최초인데 여기에 부모님 6개월이상 부양시 대출가능금액이 2.5억인지 아니면 3억원인지 헷갈려서요. ㅠㅠ 인터넷 정보들이 다 상이해서 궁금해서 여쭙니다. 답변 부탁드립니다.
안녕하세용 인터넷에서는 광범위하게 나와있어서 너무 어려웠는데, 이렇게 간결하게 설명해주셔서 이해가 쏙쏙되었습니다😀 추가적으로 궁금한게 있어 댓글남겨용! 1) 혹시 추후 엄마가 부양가족으로 세대원이 되었을 때 엄마께서 무주택자가 언제 된지도 확인을 하나요?? 6개월은 충족이되지만 1년전은 주택을 소유하고있었다면 불적격일까옹..? 2) 세대원으로 엄마가 계시는 경우 엄마의 수입 및 부채도 적격기준에 확인하는 부분으로 들어가나용? 저는 미혼이라 배우자는 없습니당! 긴 글 읽어주셔서 감사합니다😀
만30세 이상이고 미혼 1인가구로 연소득 6천 미만이고 무주택세대주 된지는 오래됐구요, 면 단위에 있는 구축아파트 보고 있는데 그럼 70제곱미터까지 대출 가능한 거 맞죠? 그리고 1억 2천 정도 되는데 70퍼센트까지 대출금이 나오는 건가요? 마지막으로 대출은 한번도 안 받아봐서 대출금이 나오는 기간이 얼마나 걸릴까요?
등본상 역산해서 6개월 부양이라고 말씀하셨는데 10년넘게 부모님 밑에 세대원이었다가 분양아파트 지역 문제로 2년동안 다른곳 세대원으로 전입해서 있다가 이번에 다시 부모님 밑에 세대원으로 들어간지 1달인데 6개월 조건에 부합한건가요? 그리고 30세 이상도 이 조건이 해당 되는 건가요? 30세 미만만 해당되는 건가요?
예비세대주라는건 없구요~ 현재 대출 시점에 세대주셔야해요~ 세대주 세대원 개념은 주민등록등본기준 당장 어떻게 구성돼있느냐의 개념이라서요~ 만일 대출 실행 후 결혼하셔도 상관없으시고요~ 기존주택 매도 후 신혼부부 충족가능한 조건으로 해서 6억이하 집으로 이사하실 수도 있죠~
안녕하세요. 현재 만30세 이상이고 60세 이상 부모님 모시고 살고있으며 등본상 제가 세대주로 되어있습니다. 이경우 미혼일지라도 거래가 5억 이하 전용 85제곱(33평) 아파트 영상에서 말씀하신거 처럼 디딤돌 생에최초 가능한게 맞나요? 매매후에는 매매한 아파트에 부모님이 같이 전입신고 되어야하는지 아님 부모님은 현재 본가에 그대로 있어도 되는지 궁금합니다.
혹시 미혼 디딤돌 대출 여건 중에 부양가족 6개월 충족하는부분에서 만약 금일(5/21) 부모님 전입신고 하고 등기를 8/21에 쳐서 3개월이내인 11/21 기준으로 보면 6,7,8,9,10,11 6개월 충족이되서 일반 아파트대출 받은 뒤 디딤돌로 대환이 가능하다는 제 사견이 맞을까요?
특례 알아보셔야 해요 디딤돌은 3억 이하 주택 구매일때 가능한 부분이라 사실상 신축 분양 혹은 매매에는 받기 어렵습니다 특례보금론은 일반과 우대 두가지가 있는데 일반은 종료 되었고 우대만 가능합니다. 우대는 2024년 1월1일 까지 신청 가능하고 그 후론 폐지예정 입니다 서두르세요
디딤돌 대출이 실행되고 난 후에 자녀가 태어나면 우대금리가 적용되는데 청약통장의.경우에도 대출실행 시점에 6년정도 된 통장으로 금리 인하 0.3 받는데 그 이후로 청약통장이 10년이 지나면 추가로 금리인하 0.2 받을수 있는건가요? 자녀출산과 동일하게 추가 금리인하 제공되나요?
1회만에 이용할 수 없나요? 그로니깐, 집을 구매한 이력이 1번 있을때 이를 이용한 후 처분하고 난 후에, 전세로 몇년간 있었을때, 다시 디딤대출를 이용할 수 있는지? 이 부분이 제일 궁금합니다. 요즘 대출금리가 너무 비싸서 저렴한 대출 버전이 이거 말고는 없는 같아요...! 혹시 추천 저렴대출 정보 공유도 해주심 감사~* 아무래도 집구매 이력이 있으면 생애 최초라는 개념에 결여되는 부분이니깐, 어렵지 않을까 생각하는데, 그렇지도 않다고 본것 같기도 해서 확실하지 않아
선생님 ! 제가 이때까지 봤던 대출 내용 중에 가장 알찬 정보입니다. 양질의 정보 감사합니다ㅠㅠ 제가 주택 구매 문의를 좀 드리고 싶어서요.. 현재 상황은, 나이 : 만 29세(94년 9월생), 1인거주(전세), 지방 광역시 거주 미혼(당장은 결혼계획 없음) 직장 : 첫 번째 회사 2020년 4월 입사 ~ 2022년 6월 30일 퇴사 , 두 번째 회사 2022년 8월 입사 ~ 현재까지 재직중 2022년 원천징수 4천만원 2023년 원천징수 8천만원(성과금으로 인한 일시적 상승) 2024년 원천징수 예상 6500만원 이 상황에서 제가 3억 정도의 생애 첫 주택을 구매할 때 가장 현명한 대출 선택은 무엇일까요? 현금은 5천-1억 정도 마련할 수 있을 것 같아요. 2023년 디딤돌로 주택을 구매하고 싶었지만 만 30세가 안되어 조건 미달... 2024년에 주택 구매하고자 하니 23년도 원천징수로 디딤돌은 불가능 할 것 같고.. 집이 가난한 편이라 이자를 최대한 적게 내고 주택을 구매하고 싶어요,,, 많이 바쁘시겠지만 조언 구해봐요 선생님! 1. 이 상황에 제가 할 수 있는 최선의 대출 방법은 어떤게 있을까요? 감사합니다..
디딤돌은 포기하고 있었는데 좋은 정보 주셔서 감사합니다. 제가 내년 1월 입주인데 우선 특례보금자리로 대출을 받고 디딤돌로 갈아타는 것도 가능할까요? 그럴 경우 분양받은집에 제가 세대주, 엄마가 세대원으로 들어가서 있다가 등기 나왔을 때 6개월 부양 조건 충족하면 디딤돌 대출이 가능할까요? 집 분양가는 3억 5천, 59형입니다.
안녕하세요~ 정보 잘 봤습니다. 혹시 질문 하나 답변 해주실수 있을까요 제가 좀 애매한데 원징: 6200 부산 세대원(부모님 주택있으시지만 60세 이상) 부산청약 요즘 알아보는데 원징 저거 200넘었다고...이제 전 디딤돌 대출 안되는게 맞죠? 다른 방법은 없을까해서요 ㅠ 억울하네용
영상 잘 봤습니다. 40대 미혼 입니다. 사업실패로 지금까지 집이 없네요 ㅠㅠ 직장 8년 재직중 이고 연봉 4300만원 입니다. 수도권 2억 9천 만원 아파트 생애최초주택자금대출 받아 구매 하고 싶은데 현 자본금 1억정도 있는데 가능 할까요? 다른대출 없고 신용등급 좋아요
!["대출 받기 가장 유리한 시점은 정해져 있습니다" (강연옥) [경제적 본능]](/img/n.gif)
넘 좋네요 인터넷에 찾아보면 미혼 설명이 없어서 막 찾아보고 있었는데ㅋ 고맙습니다~ㅎㅎ
감사합니다^^
팁!
1. 40세 미만이면 체증식 상환
2. 대출기간 30년
3. 1년 거치 조건으로 하기
4. 청약 살려놓기(우대금리조건에 있음)
청약 살려놓는다는게 우대금리를 안받는건가요??
30세미만 직계존속 부양하는 세대주여도 부모가 주택소유경력없을때만 경우에만 대출실행됩니다. 만 60세 이상이면 주택소유여부 상관없이 대출 됩니다.
궁금했던내용이 잘 정리됐어요.~ 감사합니다. 많은 도움 됐어요
1인 가구를 위한 거라고 하셨지만 1인 가구가 아닌거에 대한 설명이 더 기네요.
오잉? 반까지 봤는데 1인가구 기준으로 얘기 이어가서 해주시던데용?
알아듣기 쉽게 조곤조곤 정말 잘 설명이 되었어요.
감사합니다❤
1인가구 직계존속 6개월이상 부양하고 디딤돌 2프로초반금리로 싸게 받아 5억 아파트 입주했네요
60세이상 부모님 1주택은 주택수로 산정안하니 연봉6천이하 5억 집 이하 구매하는 사람에게는 정말 기회임
생애최초는 연소득 상한선 7천만원 아닌가요?
걍 1년 거치하고 균등상환 하는게 평범한 사람함테는 나음... 소비를 늘리는건 쉬워도 줄이는건 어려운데 이자 조금 나간다고 소비 좀만 늘려도 나중가서 후달거림
나중에 급여 오르고 물가오르고 원화 가치가 떨어져서 체증이더 좋을수도요
제가 집매매를 알아보는 중이었는데 정리가 잘 안되서 답답했거든요...정리 잘해주셔서 감사합니다.
도움되셨다니 넘 감사합니다.^^
정보감사합니다😂
네 감사합니다.^^
거치1년이랑 체증식 생각도 못했는데 너무 감사합니다
유익한정보 잘 보고 갑니다
감사합니다^^
감사합니다~~^^
혹시 내년 이사하려는데요 60m 너무 작은데요
지금은 단독 세대주인데 혹시 형을 6개월간 세대원으로 하면
부양가족으로 인정되서 면적 얼마까지 큰데로 갈수있나요?
85이하요
형제자매는 미성년 형제자매를 부양할 경우 가능한 조항이라 어려울것 같고요.본인이 성인이면서 세대주+ 미성년 동생 세대원일 경우 전용 85제곱미터 이하 집까지 가능합니다~
@@woojubr_n 제가 1인 단독 세대주면서 60세 넘은 부모님중 한분을 부양가족으로 두면 85면적 가능한가요?
@@러바오옹알이 6개월이상이면 가능하다고 봤어요
@@choo3458 답변 감사해요~^^
디딤돌에 관심이 있고 1인가구라 정보 잘 봤습니다^^ 한가지 궁금한게 있어서 여쭙니다. 현재 30세이상 미혼 세대주+생애최초인데 여기에 부모님 6개월이상 부양시 대출가능금액이 2.5억인지 아니면 3억원인지 헷갈려서요. ㅠㅠ 인터넷 정보들이 다 상이해서 궁금해서 여쭙니다. 답변 부탁드립니다.
2.5억이고 생애최초면 3억
생각보다 질문들을 많이 주셔서요~ 구독자님들께만 답변을 드리려고 합니다! 답변 원하시면 구독 후, 질문 남겨 남겨주세요.🎖🎖
양해 부탁드립니다.^^
현재 1인가구 30세이상 미혼 디딤돌(생애최초) 금리가 3.05% 맞나요? 거기에 우대금리 생애최초-0.2 , 청약3년 -0.2 %
미혼은 60m²이하라고 되어있는데
아파트보면 84m²(59타입)
이렇게 적혀있으면 안되는건가요?
미혼이고, 부모님 모시고 살고있습니다.내년10월에 아파트 입주하는데 분양금이4억6천9백9십만원이고 발코니확장이 1천3백만원입니다. 그리고 이자후불제라서 1천6백만원정도 중도금 이자가 발생이 될거 같은데 여기에다~시스템 에어컨 4대해서 하면 5억이 넘는데 혹시 분양가격만 5억이하이면 조건의 충족하는건가요?
중도금 이자는 분양가에 미 포함으로 알고 있어요
안녕하세용
인터넷에서는 광범위하게 나와있어서 너무 어려웠는데, 이렇게 간결하게 설명해주셔서 이해가 쏙쏙되었습니다😀
추가적으로 궁금한게 있어 댓글남겨용!
1) 혹시 추후 엄마가 부양가족으로 세대원이 되었을 때 엄마께서 무주택자가 언제 된지도 확인을 하나요?? 6개월은 충족이되지만 1년전은 주택을 소유하고있었다면 불적격일까옹..?
2) 세대원으로 엄마가 계시는 경우 엄마의 수입 및 부채도 적격기준에 확인하는 부분으로 들어가나용?
저는 미혼이라 배우자는 없습니당!
긴 글 읽어주셔서 감사합니다😀
만30세 이상이고 미혼 1인가구로 연소득 6천 미만이고 무주택세대주 된지는 오래됐구요,
면 단위에 있는 구축아파트 보고 있는데 그럼 70제곱미터까지 대출 가능한 거 맞죠?
그리고 1억 2천 정도 되는데 70퍼센트까지 대출금이 나오는 건가요?
마지막으로 대출은 한번도 안 받아봐서 대출금이 나오는 기간이 얼마나 걸릴까요?
설명 감사합니다
그런데 주택가격 3억이하 5억이하 조선 설명해주셨는데 공시가격이 아닌 주택가격이 맞나여?
디딤돌대출 미혼 궁금합니다
읍면은 59제곱 이상이라 하셨는데
양산시는 포함이 안되나요? 지방인데 ㅜㅜ 사고싶은 아파트가 66제곱 입니다.
디딤돌이 안되면 버팀목(?)을 많이하나요?
답변 부탁드립니다 😢
도시지역이 아닌 읍면지역은 70제곱미터 이하인데요~ 이건 꼭 비수도권의 모든 읍면을 말하는건아니라서 지번을 토지e음이라는 사이트에서 확인해보거나 콜센터에 확인해보는것이 정확합니다~
와 진짜 60 너무했다
40세 이상미혼인데요. 아버니어머니 만70세시고 1주택입니다. 저는 따로 나와살고있구요. 어머니만 제쪽 세대원으로 올려서 6개월지나면 84제곱미터 평수 신청 가능한가요?
네 다른 소득자산 조건,어머님도 공동명의 주택있으신 만60세 넘으신거 맞으시면 가능해요~
잘 보았습니다 감사합니다😊
질문이 하나 있습니다
연봉6000미만 / 30세 이상 1인가구 입니다. 이런 경우 전용면적 84제곱미터는 안된다는 말씀이시죠?
생에 첨으로 아파트 분양권 가지고 있다가 마이너스피로 결국 넘겼는데요
이경우도 "생에최초" 타이틀은 소멸 되나요?
네
꼭 채증식으로 해야된다는건 잘못된거 같습니다 상황에 따라 다르기때문에 잘 생각해 보셔야 합니다 채증식 같은 부분은 만기 까지 가저간다면 내는 총 비용이 다른 방식보다 훨신 많습니다
선생님 말씀대로 체증식은 총이자는 더 많은건 맞는데요. 부동산 취득시는 장래 가격을 고려해서 당장 들어가는 실제투자금이나 금융비용이 더 적은쪽을 선택하는게 소득이 적은 분들같은경우 더 좋은 선택이 될수 있다는게 제의견입니다~ 좋은 의견 감사드려요~
명목상은 그래도 실적으로는 물가상승률을 고려하면 더 작을 수도 있어요
신용 점수도 좋아야겠죠?😅
생애최초에 34평 1인가구에 해당이 되는데 기금 대출은 힘들겠네요
혼자 살아도 넒은데 살고 싶은데 말이지요ㅜㅜ
동영상을 다보고 질문이 생겨 글 남깁니다.
부모님과 현재 같이 살고있는데 부모님은 만60세가 안되십니다. 저는 96년생이구요.
그럼에도 제이름으로 세대주 변경해도 대출이 실행 되나요?
고시원이나 단기원룸으로 세대 분리 후 신청하시면 됩니다. 저두 그럴려구요.
30세이상세대원으로부모님과같이살고있는데6개월이상같이거주중이고
현재세대원에서.제가세대주로 바꾸고는
바로디딤돌대출이가능한거죠?
세대주로바꾸고또다시6개월이상거주해야가능한건아니지요?
5억이하 집이라고 하면 지방사람만 하라고 만든정책인듯..
혹은 구축아파트요😢 복도식😢
생애최초 1인가구도 연봉7000 까지 가능한거 맞나요?? 좀 햇갈리게 되어있던데 6천까지인지 7천까지인지,,
네 맞습니다~ 1인가구는 원래는 6천만원 이하이고 생애최초면 7천만원 이하입니다~~
안녕하세요 설명감사드립니다
35세 미혼입니다 59사이즈 4억 인 아파트도 부모부양 6개월 이상 세대주 조건 유지하면 디딤돌이 가능하다는 말씀이신지 여쭤봅니다:)
네 맞습니다~ 나머지 소득, 자산 요건은 충족한다는 조건 하에 본인이 세대주, 부 또는 모 혹은 부모님 6개월 이상 주민등록 함께 등재돼있으면 5억이하 집까지 가능합니다~ 대신 부모님은 무주택, 만60세이상 유주택이면 무주택으로 봐준다는 의미입니다~
감사합니다
부모님 소득도 합산해서 6천 미만이여야 하나요?
@@토끼-i7k 아니요 본인 소득만 봅니다.
아버지는 만60세 이상이시고 어머니는 만60세 미만이면 주택있어도 무주택으로 인정이 안되나요?
30세이상 무주택세대주로 1인 디딤동 받은 이후 결혼하게되면 혼인신고 관련해서는 대출 승인 및 확정 이후에 혼인신고 하게 되면 상관없나요?
안녕하세요.문의좀 드릴수 있을까요?생초주택구입을 계획하고 있구요.혼자이고 소득은 꾸준히 있습니다.단 4대보험은 가입이 안되있구요.월300소득은 꾸준합니다.저두 디딤돌 받을수있을까요?
등본상 역산해서 6개월 부양이라고 말씀하셨는데 10년넘게 부모님 밑에 세대원이었다가 분양아파트 지역 문제로 2년동안 다른곳 세대원으로 전입해서 있다가 이번에 다시 부모님 밑에 세대원으로 들어간지 1달인데 6개월 조건에 부합한건가요? 그리고 30세 이상도 이 조건이 해당 되는 건가요? 30세 미만만 해당되는 건가요?
예비세대주 청년도 대출이 가능한가요? 그리고 사는동안 결혼을 하게되면 어떻게 되나요?
예비세대주라는건 없구요~ 현재 대출 시점에 세대주셔야해요~ 세대주 세대원 개념은 주민등록등본기준 당장 어떻게 구성돼있느냐의 개념이라서요~ 만일 대출 실행 후 결혼하셔도 상관없으시고요~ 기존주택 매도 후 신혼부부 충족가능한 조건으로 해서 6억이하 집으로 이사하실 수도 있죠~
안녕하세요! 1인가구를 위한 정보는 많이 없는데 감사합니다 ㅎㅎ 질문이 1가지 있는데요. 세대주를 유지해야하는 기간은 전혀 없을까요? 대출 실행하는 시점에 바로 변경해서 세대주이기만 하면 되는 것일지, 세대주였던 기간이 어느정도 필요한건지 궁금합니다!
1인단독 3억 이하 기준말씀하시는거면 세대주기간을 유지해야하는 기간은 따로 없어요~대신 기금대출신청할때는 세대주여야해요 심사받은후에 대출실행하는거라서요
생애최초 연소득 7천만원 이하의 기준은 어떤건가요? 지난해 원천징수금일까요?
원천징수영수증 기준인데요~ 최근 2개년해서 평균치 본다고 생각하시면 됩니다~ 금액 차 클 경우는 산정방법이 상이하고요~
안녕하세요! 추가 궁금한사항이 있어어 질문드려요!
30세이상 미혼자로 부모님 부양 6개월로 디딤돌 생초 신청하려고 하는데요.
자기자산 기준은 어떻게 되나요??
안녕하세요. 현재 만30세 이상이고 60세 이상 부모님 모시고 살고있으며 등본상 제가 세대주로 되어있습니다. 이경우 미혼일지라도 거래가 5억 이하 전용 85제곱(33평) 아파트 영상에서 말씀하신거 처럼 디딤돌 생에최초 가능한게 맞나요? 매매후에는 매매한 아파트에 부모님이 같이 전입신고 되어야하는지 아님 부모님은 현재 본가에 그대로 있어도 되는지 궁금합니다.
본가에 그대로 두셔도 됩니다 5억집 2.7억 대출받아 들어왔어요..
@@블랙커피-n5j 감사합니다
디딤돌 대출로 부족한 대출금은 보금자리대출로 보충가능한가요?
제가 잘 아는것은 아니지만. 제가 알아본 결과 안된다고 하더라구요
궁금해요 ㅠㅜㅜ 저는 무주택자이고 하필 오피스텔을 59형으로 매매하게되었습니다… 주택담보대출로만 알아보다 디딤돌대출을 알게되엇는데 영상으로 보면 저는 59형 3억미만 오피를
처음으로 매매하게되는건데 소득도 충족하면 디딤돌 대출을 받을수 잇나요!!??
안녕하세요
혹시 디딤돌 대출 받기 전 입주하려고 하는 아파트 은행에서 주담대 받아놓은 상태면 ㄱ디딤돌 대출 불가능한가요?
ㅠ기준에 맞으셔도 기 실행한상태면 중도상환수수료가 발생하니 잘따져보시고 결정하셔야될거같아요
60대 부모님께서도 해당 대출이 가능하실까요? (아버지가 돌아가서서 어머님 한분이십니다)
30세 이상은 디딤돌 대출이 3억 이하의 집 매매만 가능한건가요? 분양받아 구매 예정인 집이 24평 5억 미만인데 대출이 가능할까요?
혹시 미혼 디딤돌 대출 여건 중에
부양가족 6개월 충족하는부분에서
만약 금일(5/21) 부모님 전입신고 하고
등기를 8/21에 쳐서 3개월이내인 11/21 기준으로 보면 6,7,8,9,10,11 6개월 충족이되서 일반 아파트대출 받은 뒤 디딤돌로 대환이 가능하다는 제 사견이 맞을까요?
음 전입 요건 채우고 디딤돌대출을 신청하시는게 나을것 같다는게 제 사견입니다만ㅎ
선생님 ㅠㅡㅠ 부모님과 거주중입니다! 디딤돌 내생에첫대출 매매로 진행중인데.. 아버지가 세대주고 만60세이상이라 제가 세대원이면 불가능한가요 저는??? ㅠㅠ
네 무조건 본인이 세대주여야해요~
세대주는 변경할수 있어요~3억이하는 부양가족 기간 안중요해서 기금e든든 대출신청할때만 세대주반영 돼있으면되어요
@@woojubr_n 안녕하세요, 위 댓글에서 말씀하신 3억 이하라는 게 대출하는 금액이 3억 이하인 경우를 말씀하시는 건가요??? 아니면 구매하려고 하는 주택 가격이 3억 이하인 경우를 말씀하시는 건가요..?
저 40세 미혼이고 생애최초로 분양(분양가 3.6억 /확장비 4천)받았는데 부모님/조부모님 다 옛날에 돌아가시고 안 계시면 저는 죽었다 깨나도 디딤돌대출불가죠? 혹시 완공되고 감정가가 3억 밑으로 나와주면 가능할 수도 있지 않나요?
보통 감정을 분양가보다 싸게 해주진 않아서요~우대형 보금자리로 알아보셔요
특례 알아보셔야 해요 디딤돌은 3억 이하 주택 구매일때 가능한 부분이라 사실상 신축 분양 혹은 매매에는 받기 어렵습니다 특례보금론은 일반과 우대 두가지가 있는데 일반은 종료 되었고 우대만 가능합니다. 우대는 2024년 1월1일 까지 신청 가능하고 그 후론 폐지예정 입니다 서두르세요
@@woojubr_n 그렇군요.. 답변감사해요. 내년11월 입주예정인데 지금 미리 특례보금자리론 신청해놔도 되나요? 우대형도 곧 종료된다고해서요
주소지상 대구 달성군 구지면이면 70제곱미터 이하가 해당되는거 맞죠?
아 아니요~ 주소지로만 하는게 아니라 정확한 지번 넣고, '토지이용계획확인원'에 용도가 '도시지역'이라고 안돼있어야해요~ 토지이음이라는 사이트에서 확인해보시거나, 기금e든든 콜센터에 전화문의 해보셔야해요~~
대출 받을수 있다라고 한다면 최대 생애최초로 1억2천까지이면 집매매가격이 3억5천이라면 여기서 본인부담금 2억3천이 있어야 되는거네요.ㅠㅠ
생애 최초는 최대 2억까지 가능합니다.
안녕하세요 혹시 3억 이하라는 것 아파트 매매 가격이 3억인(부동산계약 가격)건가요 공시시가가 3억인건가요?
1. KB시세의 일반 평균가
2. 주택 공시가격
3. 분양가격
4. 감정평가액 순서로 이루어진다고 합니다
전용 60제곱은 18평정도 아닌가요? 궁금합니다
실 평수는 18평인데 보통 아파트에선 공급면적으로 구축 복도식이면 복도+주차면적 외 이거저거 합쳐서 24~25평형 이라고 부르더군요
빌라도 디딥돌 대출 나오는 걸까요? 3억가격 빌라는 얼마정도 나올지 알수 있을 까요?
좋은 정보 감사드립니다 주택가격 3억이하는 kb시세로 정하는건가요 분양가로 정하는건가요??
매매 거래가격을 말합니다~만일 KB시세보다 싸면 일반 주담대랑달리 거래금액대로 해준다고 콜센터에서 그랬었어요. 신규입주하는경우는 분양가대로 해주기도 하고요~
생초대출받으려고하는데!다른건다조건이되는데!혹시과거에직권말소이력있으면안되는건지!!서류에초본두필요하다하니!!걱정되어서그래요!!답변꼭좀부탁드립니다!
은행에 신청하면 잔금일까지 대략 얼마정도 걸리는지 알수있을까요?ㅠㅠ
4 대보험 안돼는 직장인인데 (다른조건은 문제없음) 생에최초80대출 가능한가요?
일용직도 소득이 파악이 되면 DTI 60% 기준안에 들어오면 생초 가능은한데요~ 소득심사가 요즘 까다로워서 수탁은행 직접 문의해보시는게 정확합니다~
생산직 다니고 200 정도 받으면 대출을 받을수 있나요?(비정규직도 대출이 가능한가요?)1억5천 집을 사려고 하면 얼마가 대출이 나올까요?
네 소득증빙 가능하시면 비정규직도 대출 가능하시고요~ 디딤돌대출은 DSR 안보기 때문에 연소득 6천만원(생애최초면 7천만원 이하)면 80%까지 대출 되어서 1억 2천만원까지 대출 나오실거에요~ 정확한 내용은 항상 실행 전 상담한번 다시 받아보셔야 되요~~
@@woojubr_n 답변 너무 감사합니다~^^
생산직인데 월 200받누
자네는 20년전사람인가
30평 아파트 3억 초반 대 lh분양을 받아는데요 어머니 모시고 사는데 디딤돌 대출 가능 한가요
디딤돌 대출이 실행되고 난 후에 자녀가 태어나면 우대금리가 적용되는데 청약통장의.경우에도 대출실행 시점에 6년정도 된 통장으로 금리 인하 0.3 받는데
그 이후로 청약통장이 10년이 지나면 추가로 금리인하 0.2 받을수 있는건가요?
자녀출산과 동일하게 추가 금리인하 제공되나요?
그부분은 콜센터에 확인해보셔야할 것 같습니다~
적용안됩니다
미성년자 없이 부모부양만 되어도 1인가구 5억이하 대출된다는거죠?
안녕하세요
등본상 어머니 밑에 있는데 디딤돌대출 받을수있나요? 세대원 무주택으로 되어있어서요 궁금하네요
본인이 세대주셔야 해요~~
분양권을 배우자사망으로상속으로. 받았는데. 신청을 했거든요 부적격으로 뜨나요
분양권도 주택으로 산정하기 때문에 부적격으로 뜨실건데요~ 1분양권이시면 보금자리가 나으실거 같네요 보금자리는 1주택까지 괜찮아서요
1회만에 이용할 수 없나요?
그로니깐, 집을 구매한 이력이 1번 있을때 이를 이용한 후 처분하고 난 후에, 전세로 몇년간 있었을때, 다시 디딤대출를 이용할 수 있는지? 이 부분이 제일 궁금합니다.
요즘 대출금리가 너무 비싸서 저렴한 대출 버전이 이거 말고는 없는 같아요...!
혹시 추천 저렴대출 정보 공유도 해주심 감사~*
아무래도 집구매 이력이 있으면 생애 최초라는 개념에 결여되는 부분이니깐, 어렵지 않을까 생각하는데, 그렇지도 않다고 본것 같기도 해서 확실하지 않아
네 맞아요~ 그 후에도 가능합니다. 대신 소득+자산+세대주 요건 충족해야 가능합니다~
주택가격이라함은 실제구입가격인가요?
만30세 이상인 미혼, 장애인부 부양시 85m2 내생애최초대출 가능한가요?
만 60세이상 무주택 소득없는 1인가구도 전세자금대출 가능한가요?
1인1가구도 디딤돌 가능한가요?
네 가능합니다~ 만30세이상 세대주 조건 채우셔야 되고요~~
Dsr안본다는 그걸 말안해줫네요
확장비까지 포함한금액이 5억 이하여야 하나요?
만30세 미만이라 디딤돌대출 불가한대
이자 싸게 빌릴 수 있는 방법 없을까요?
85제곱미터 이하 아닌가요?
전용면적85이하 아닙니까?
30대미만은 엄마 소득은 상관 없나요?
선생님 ! 제가 이때까지 봤던 대출 내용 중에 가장 알찬 정보입니다. 양질의 정보 감사합니다ㅠㅠ 제가 주택 구매 문의를 좀 드리고 싶어서요..
현재 상황은,
나이 : 만 29세(94년 9월생), 1인거주(전세), 지방 광역시 거주 미혼(당장은 결혼계획 없음)
직장 :
첫 번째 회사 2020년 4월 입사 ~ 2022년 6월 30일 퇴사 ,
두 번째 회사 2022년 8월 입사 ~ 현재까지 재직중
2022년 원천징수 4천만원
2023년 원천징수 8천만원(성과금으로 인한 일시적 상승)
2024년 원천징수 예상 6500만원
이 상황에서 제가 3억 정도의 생애 첫 주택을 구매할 때 가장 현명한 대출 선택은 무엇일까요? 현금은 5천-1억 정도 마련할 수 있을 것 같아요.
2023년 디딤돌로 주택을 구매하고 싶었지만 만 30세가 안되어 조건 미달...
2024년에 주택 구매하고자 하니 23년도 원천징수로 디딤돌은 불가능 할 것 같고..
집이 가난한 편이라 이자를 최대한 적게 내고 주택을 구매하고 싶어요,,, 많이 바쁘시겠지만 조언 구해봐요 선생님!
1. 이 상황에 제가 할 수 있는 최선의 대출 방법은 어떤게 있을까요?
감사합니다..
최근 2개년 소득의 차이가 +-20% 라서 아래와 같이 내년 9월(만 30세)에 소득으로 잡힐 거 같아요.
(4천 + 8천) / 2 = 6천
공문한번 확인해보세요
디딤돌 사용하면 되지 않을까요?
40세이상도 가능한가요?
가능합니다
면적 66.58 빌라는 디딤돌 제외인가요?
소득이 거의없는 사람이나 퇴직한 사람은요?
혹시50세이상도되나요.또한아파트만되는건지.아님빌라도되는건지.?
시어머니 평생 무주택이신데요. 소득이 없는 노인도 대출이 되는걸까요?
안됩니다
소득이 없는데 누가 대출해줘요
아~ 네 소득 증빙 어려운 경우는 디딤돌대출은 불가하고요~ 대출은 종류가 많은데요~ 신용카드영수증 등으로 소득을 추정해서 대출을 해주는 경우도 있습니다~
신용회복하고 4년지났는데 될까요?
네 될거같긴한데 신용회복위원회랑 디딤돌 콜센터 상담해서 크로스체크 해보셔요ㅠ
3억 이상인 집이면 무조건 안되는 건가요??
네~1인가구 무주택 세대주요건으로 하시면 3억 이하, 60제곱미터 이하만 되시고 5억 이하는 영상 보시고 해당되는 경우 있는지 한번 다시 보시면 좋을 것 같습니다.
디딤돌은 포기하고 있었는데 좋은 정보 주셔서 감사합니다.
제가 내년 1월 입주인데 우선 특례보금자리로 대출을 받고 디딤돌로 갈아타는 것도 가능할까요? 그럴 경우 분양받은집에 제가 세대주, 엄마가 세대원으로 들어가서 있다가 등기 나왔을 때 6개월 부양 조건 충족하면 디딤돌 대출이 가능할까요? 집 분양가는 3억 5천, 59형입니다.
안녕하세요~
정보 잘 봤습니다. 혹시 질문 하나 답변 해주실수 있을까요
제가 좀 애매한데
원징: 6200
부산 세대원(부모님 주택있으시지만 60세 이상)
부산청약 요즘 알아보는데
원징 저거 200넘었다고...이제 전 디딤돌 대출 안되는게 맞죠? 다른 방법은 없을까해서요 ㅠ 억울하네용
생애최초 집을 매수하시는거면 소득 요건 7,000만원 이하까지 가능하십니다~
영상 잘 봤습니다.
40대 미혼 입니다.
사업실패로 지금까지 집이 없네요 ㅠㅠ
직장 8년 재직중 이고 연봉 4300만원 입니다.
수도권 2억 9천 만원 아파트
생애최초주택자금대출 받아 구매 하고 싶은데 현 자본금 1억정도 있는데 가능 할까요?
다른대출 없고 신용등급 좋아요
세대주이시죠? 연봉과 매매 가격은 가능하시고 생애최초면 매매가 80%까지 가능, 최대 2억까지 대출해주니까 1억원 정도 있으시면 가능하시겠네요. 하지만 다시 한번 꼭 콜센터 상담은 해보시고 하세요~
콜센터는 어디로 전화해야 할까요?? @@woojubr_n
신불자두 되니요
나이가 30대중반이고 전용면적이 114, 연봉이 6000에서 7000사이이인데. . 디딤돌이나 정부대출전혀 안되나요? ㅠ
궁금한게 있어요
생애최초디딤돌대출신청때ㆍ청약우대금리 적용받는다면ᆢ
청약통장을 영원히 해지못하는건가요?
아니요 그러고나서 해지하면 우대금리에서만 빠지는거죠~
@@woojubr_n 아 ᆢ그렇군요
ㆍ그러면ᆢ대출빚다 갚을때까지ㆍ유지하는게 우대금리면에서 낫겠네요ㆍ
근데요ㆍ
케바케지만ᆢ보통 다들 유지하시는지ᆢ
저는 미혼 단독1인가구 나이 50에ᆢ생초 디딤돌대출 받으려는데ᆢ청약자격이 안되나요?
저도 새아파트 사고싶은데ᆢ막막해서요
ㆍ저는 청약을 거의 10년정도 매월10만원씩 넣어오고 있거든요ᆢ
너무 막막하고 제가 무지해서요
@@woojubr_n 우주방랑자님
조언부탁드려요
95년생입니다
분양받은 아파트도 디딤돌대출이 가능한가요? 평형은 49입니다(20평)
분양가는 6억이고요
안됨 3억 미만 가능
만으로 42세인데 그럼... 안되는 걸까요.....??? ㅠㅠ
됨
1년 거치한다라는 말씀이 어떤의미이죠??ㅠㅠ
거치기간은 원금에 대한 이자는 안내고, 이자만 낸다는 의미입니다. 그래서 대출 실행 후 1년 간은 이자만 내요~~
40대는 해당 안되요?
30세이상이 40대란다
1인가구 3억이상짜리 집은
어케 디딤돌을 실행시킬수있는지는
설명을 안해주시나요?ㅜ
영상 뒤편에 있습니다~~
빚이 있었는데 신용회복위원회랑 정부정책으로 매달 갚아나가고 있는사람도 가능한지 궁금합니다
아 완료아니고 회복진행중이시면 아마 안될거에요ㅠ그래도 혹시모르니 디딤돌콜센터 상담한번 받아보세요
고정금리인가요?
네 고정금리입니다~
60m2 25평요?? 18평아닌가요??
공급면적 기준 25평, 전용 18평인건데요~ 통상적으로 공급면적 기준으로 평을 이야기해서요~
85이하만되나요??1인가구는
전용60제곱미터 이하입니다~
아주머니 디딤돌대출은 어디가서 받나요