Taxa de assinatura de contrato Habitação Caixa - Assista pra não ser enganado!
Вставка
- Опубліковано 29 сер 2024
- Hoje, vamos falar sobre um tema importante para quem está adquirindo um imóvel: a taxa de assinatura de contrato de habitação com a Caixa Econômica Federal. Quando você fecha um contrato de financiamento imobiliário com a Caixa, há uma taxa específica que precisa ser compreendida. Vamos explorar o que é essa taxa, como ela funciona e quais são os pontos essenciais para você ficar atento.
=============
⭐SAQUE todo seu FGTS AGORA: gilmarfgts.com
Faça uma simulação sem compromisso.
☑️ Empresa Séria
☑️ Tudo pelo whatsapp;
☑️ Dinheiro na sua conta no mesmo dia.
=============
OUTROS VÍDEOS:
⭐FOCO NO LONGO PRAZO ETF: • ✅ ESSE É O MELHOR INVE...
⭐MEU MELHOR FII: • FUNDOS IMOBILIÁRIOS - ...
===================
✅AJUDE O CANAL COM QUALQUER VALOR, PIX: gillossa@hotmail.com
===================
extrato habitação caixa,
credito imobiliario,
caixa habitação,
extrato habitação caixa,
taxa de assinatura de contrato caixa,
Financiamento imobiliário,
Caixa Econômica Federal,
Casa própria,
Entrada zero,
Programa Casa Verde e Amarela,
Planejamento financeiro,
Sonho realizado,
Financiamento Imobiliário: Informações sobre como financiar a compra de uma casa.
Caixa Econômica Federal: A instituição financeira responsável pelo financiamento.
Casa Própria: Dicas e experiências relacionadas à aquisição de imóveis.
Entrada: Estratégias para comprar uma casa sem pagar entrada.
Programa Casa Verde e Amarela: O programa habitacional do governo federal no Brasil.
Planejamento Financeiro: Como se preparar para financiar uma casa.
Sonho Realizado: Compartilhando a realização de um objetivo pessoal.
⭐SAQUE todo seu FGTS AGORA: gilmarfgts.com
Faça uma simulação sem compromisso.
☑ Empresa Séria
☑ Tudo pelo whatsapp;
☑ Dinheiro na sua conta no mesmo dia.
Que bom saber disso, o apartamento que comprei é pra assinar o contrato em setembro. Obrigada por essa explicação, vai me livrar de pagar isso que nem vou utilizar🙏🏻. Achei hoje seu canal, já me inscrevi, e estou amando o conteúdo.
Eu assinei o meu contrato todo de forma digital e quando fui na agência a gerente tentou me empurrar um seguro dizendo que era uma taxa! Eu não aceitei, ela jogou isso na minha conta, descontou do cheque especial sem a minha autorização.
Pois eu fiz o meu barraco, eles cancelaram e devolveram o dinheiro kkkk Agora estou na luta pra cancelar o cheque especial e o cartão.
É um absurdo essa prática!
Na agência que eu fui, se eu não pagasse um dia antes ameaçaram cancelar o contrato do financiamento. Um horror
Estou na mesma situação !
Perai, tem que pagar pra abrir essa conta da cx pra pagar as parcelas??
@@danielelima433 Para ter o financiamento aceito o contratante (cliente) têm que ter produtos " conta corrente e poupança, cartão...
Quanto ao que tem que pagar são taxas , algumas são coerentes ao financiamento outras taxas " são produtos como Seguro Residencial, Seguro de Vida , esses não são obrigatórios a aceitar mas se não aceitar provavelmente será impedida de fazer o financiamento , pois eles (Caixa) entende que você (cliente) não quer ter vínculo com eles .
Quanto ao seguro de vida , têm um que é embutido nas parcelas do financiamento , esse que é embutido nas parcelas do financiamento é obrigatório, mas é barato o meu é 28,00 reais por mês .
Seguro Habitacional é obrigatório também , você paga essa taxa na assinatura do contrato.
Seguro Residencial, Seguro de Vida .... Você pode cancelar depois.
Aceite essas coisas e depois cancele , talvez receba o dinheiro de volta , após assinar o contrato cancele.
Tem pessoas que cancelam com 15 dias e outras preferem esperar 90 dias após a assinatura do contrato.
Diz a moça da imobiliária que a construtora vai arcar com essa tal taxa de “1200” de abertura de conta,duvido que quando eu chegar lá não vai enfiar a faca em mim kkk
Obrigada pelo vídeo!Graças ao seu ensinamento, hoje,consegui falar com a gerente na assinatura do contrato e ela diminuiu o valor dessa " taxa" para menos da metade do valor cobrado.
Fui assinar meu contrato ja esperando por essa maldita taxa.
Levei um susto, o gerente não me cobrou nada de taxa, nem tentou me induzir a contratar seguros, paguei somente uma taxa de 73 reais.
Acredito que tive sorte
Rapaz que sorte a sua!!
Eu assinei o contrato da construtora ontem e hoje já está uma loucura , já quero desistir.
Soube agora dessa taxa. Uns dizem que não é obrigatório cobrar, mas é obrigatório pagar. Outros dizem que tem como assinar o financiamento online e isso a taxa de financiamento fica gratuita, mas se for presencialmente já tem que pagar.
Dizem que gira em torno de 750,00 ...
Enfim... A gente dificilmente encontra um filho de Deus honesto ao ponto de mandar toda a real sobre a compra de um bem.
Que bom que vc não teve essa tristeza!
@@daymahal8710 Essa taxa de 750,00 é a vistoria do engenheiro, todos tem que pagar.
A taxa de assinatura do contrato é outra coisa, um roubo descarado, dizem que é 1-3% do valor total do financiamento, mas na verdade só estão te empurrando serviços do banco.
vc tee sorte de pegar uma gerente honesta.
Gente a cobrança da caixa funciona assim.
É 1,5% sobre o valor financiado do terreno ( se for terreno +construção), sendo 750 na hora da engenharia e o restante na assinatura. E depois o recomendado é 1% de relacionamento com o banco em cima do valor financiado.
Minha casa minha vida é mesmo venda casada, porque não temos vantagem nenhuma, já SBPE não é venda casada porque temos juros mais em conta com relacionamento.
Mesmo sendo minha casa minha vida recomendo o relacionamento para que o gerente não trave e enrole o desenrolar do contrato mas sempre em cima de 1% do valor financiado e não valor de imóvel
A Caixa passa a idéia de ser um banco correto mas é pura enganação. Aconteceu a mesma coisa comigo, me cobraram R$3.000,00 dessa Taxa de TAC. 1 ano depois descobri que havia um seguro residencial embutido. Achei estranho fazer seguro embutido para um imóvel na planta que nem existe fisicamente. Isso é ilegal. Coberturas para um bem que nem existe na prática (em construção). Cancelei o seguro. Essa Caixa é muito trambiqueira fiquem espertos.
Isso também é culpa do corretor que não esclarece o comparador.
Assinei hj, me ofereceram um seguro de R$1.500, eu disse que não tinha! Aceitei uma capitalização no banco de R$100,00 por mês! Não é obrigatório mas eles dizem que é importante pra ter relacionamento com o banco. A gente sabe que não é vdd, mas aceita pra evitar problemas! Depois é só cancelar! (A conta corrente não tem taxa de manutenção)
E como você fez para cancelar e não deu problema depois? É possível?
Já cancelei um seguro que fizeram sem me falar nada junto com meu consignado. Era mais de 2mil só de seguro. Dá pra cancelar. Mas, o banco te põe em restrição...quando fui fazer outro consignado deu problema...quase não consigo fazer. Desde daí retiraram meu limite de conta tbm. Exatamente pq não são obrigados a me dar crédito. Mas, como cancelei o produto deles...fazem oq querem. Então, pensem bem. Se não for usar mais os produtos da caixa....cancelem. Se não, deixem o seguro😅. É pagar pra te emprestarem !
@@chelesilvaa restituiu o valor total ou deduziu do valor algum tipo de multa? Eu assinei o contrato do seguro
@@ludDl1875 o valor total, creio q descontaram alguns reais somente. É só ligar pro 0800 da caixa seguradora. É bem rápido p cancelar, p cair na conta são 15 dias úteis. Mas, como eu disse, só vale se vc não for usar mais a caixa p nada. kkk Que tô restrita com eles até hj ... 😢
@@ludDl1875 total, é só ligar pro 0800 da caixa seguradora ..é rápido. E 15 dias uteis p cair em conta. Mas, fica com restrição no banco.
O seguro obrigatorio Mip e Dfi custa cerca de 15,00 as demais taxas é apenas a diferença da avaliacao do imovel. E você pode pagar a parcela por boleto
Informação importantíssima!! Valeu!!!
Eu estou em processo de contratação e me passaram um valor próximo a esse (Cerca de 1500) mas paguei mesmo assim com receito que não aprovarem meu contrato.
Infelizmente nós estamos sujeitos a isso 😢
Bom dia eu tirei a minha casa pela caixa e não dei nada eu falei com o gerente e ele mim falou que eu não pagase nada so os encargos que irá chegar na sua conta só isso,até eu receber a minha casa ai sim vinha as prestações sempre eu ficasse olhando os lançamentos futuros, que a caixa envia pra mim pagar e eu pago acima de 600 até 650
Obrigado pelo vídeo
Obrigado pela informação, estou com o processo da compra👍👍👍👍👍
Absurdo, não ter transparência com o cliente.
Eles cobram mesmo, é ilegal, venda casada e mesmo assim eles cobram. Como eles não são obrigados a emprestar o dinheiro, acabamos ficando nessa situação difícil, ou paga ou o empréstimo empaca. É um absurdo, mas é real.
Sim, tem muitos depoimentos aqui sobre isso, mas Brasil é terra de ninguém. Consumidor sempre lesado.
N e mais venda casada agora se você não fazer o seguro soa taxa de juros fica maior se você pagar o seguro sua taxa de juros fica menor eles mudou porque tava tendo muito processo
@@joseluisjunior3275 Então se eu cancelar o seguro após 7 dias , eles vão aumentar as taxas de juros ?
Sério que se não assina eles enrolam?
@@joseluisjunior3275 nada a ver isso, nem faz sentido o que você falou, a taxa de juros é pré definida, ela vai depender da sua renda, do valor do imóvel e do valor da entrada que você vai dar
Estou em processo de financiamento, e realmente eles cobram 3% do valor informando ser essa taxa, porém eu questionei a correspondente e ela falou que depois pode reverter em seguro. Depois de muito pesquisar descobri que o banco impõe vários serviços para serem iniciados junto ao financiamento, e que esses serviços podem facilitar a redução do juros, ou seja, venda casada, sabemos que essa prática é vedada pelo CDC art. 39, mas o PROCON não faz nada.
Então se você quiser financiar um imóvel pela caixa terá que aceitar esse desserviço.
Uma humilhação 😮
Alguém conseguiu reverter a situação?
É isso mesmo 3% essa taxa. Ou paga ou não faz o financiamento.
Eu fiz um financiamento de construção com a caixa e me obrigaram a fazer um seguro de 6k e uma taxa obrigatória de 12k. Fora os juros que eu pago mensalmente durante o período de construção.
😮 chocada 😱
E pra quem caiu nessa como eu, fica a dica; observa se não há renovação automática de seguro depois de 12 meses, dá pra verificar no próprio app!
Passei pela mesmíssima situação, mas antes de assinar e efetuar o desconto eu descobri e pedi o cancelamento. Foi uma confusão. Um completo absurdo! Eram 1500 reais somente de seguro e não existe taxa de assinatura de contrato. A taxa na assinatura é o restante da engenharia que faz avaliação (1,5% do valor de avaliação/financiamento) que inicialmente pagamos só 750, logo, paga-se a diferença. Terrível! Me senti muito enganada e é praticamente uma quadrilha, eles sabem de tudo e se unem com corretor, correspondente, dono do imovel… no meu caso, o dono era dono do correspondente bancário, despachante (outra taxa de 1500 que me recusei a pagar) e tinha parceria com a imobiliária
Quando soube do vínculo do dono com todos, liguei na caixa e perguntei a gerente sobre a conduta e se era uma prática aceitável eles venderem tudo casado. ELA DEU RAZÃO A ELES E FALOU QUE SÃO PRODUTOS DIFERENTES. Conhecimento é poder, povo! Se atentem a tudo que forem fazer, assinar e tenham atenção. Ouça e pesquise tudo depois. Banco sempre vai querer vender produtos e a gente normalmente quer tanto a linha de crédito que nem se atenta ao que eles estão empurrando ali.
Pois é,mas acredito que tem seguros que são obrigados sim,passei por isto,não com casa,mas empréstimos e para fazer não tive escolha,ao menos foi oque a atendente na época me falou.
Não existe seguro obrigatório pra empréstimo. No aplicativo do banco tem a opção de emprétimo com e sem o seguro.
Eu vou assinar meu contrato daqui uns dias , minha corretora me falou sobre essa taxa que a caixa cobra e aqui onde eu moro essa taxa é 5000 , ja separei o valor , porém vou pagar lá para assinar meu contrato e após isso no próximo dia eu ja vou ligar no 0800 para cancelar , ja me falaram sobre isso e agora com o deu vídeo eu tive a certeza
Qual é o 0800, amigo?
Não adianta reclamar. Recuse-se a pagar ameaçando que vai no Banco Central reclamar que isso é venda casada. Peça pra mostrar no contrato onde consta essa taxa.
Ola, você conseguiu reaver o valor pelo 0800 cancelando o seguro?
Quero pagar a taxa no dia da assinatura normal para não correr risco de cancelarem o contrato, a correspondente falou que é obrigatório.
@@estefanibraga8999tô com o mesmo problema.
Hoje meu esposo foi fazer uma Alteração na Conta pra deixar a conta ilimitada e a atendente deu um papel pra ele pagar no valor de 99.00 Alegando só poder fazer a alteração se pagasse esse Valor , mais queno vi o papel se trata de uma Contratação do Rapidex , Queria uma Explicação sobre o Assunto.
Unica taxa que eu paguei foi 17,90 abertura de conta,as outras taxas a gerente me disse que eu contrato se eu quiser.
Que bacana, estou no processo de assintura com a caixa, so falta isso mesmo, a construtora informou que vou ser chamado agora nesse mes de abril pra assinar, e estou com receio de ser cobrado esse seguro que eles oferecem.
@@marzinhobastoss_ se vc pega um gerente igual eu peguei vc só vai pagar a taxa de abertura da conta,as demais taxa vc contrata se quiser,mais vai do gerente,que tudo de certo pra vc , Deus abençoe sua vida 😎🚀
Na hora da assinatura ela te perguntou? E você quando não quis contratar assinou na mesma hora.? Ou teve que remarcar pra assinar sem essas coisas que eles embutem ? Nossa correspondente aqui no RS insisti em dizer que temos que pagar um seguro de 1.000,00 na hora da assinatura
@@CrisFernandesamorS2 o correspondente pediu pra mim leva 1.100 pra pagar a taxa na hora da assinatura,porém a gerente me falou das taxas e disse que eu pagasse se eu quiser então eu não paguei, somente a taxa de abertura da conta.Fiz a abertura da conta e assinatura do financiamento tudo no mesmo dia.
@@leonilsonbrancaglione7708 bah que show. Isso sim é gerente justo . Aqui a correspondente quer cobrar 1.000,00 só do tal do seguro adicional
Também caí nesse golpe. Achando que era obrigatório. Acredito que o corretor agiu de má fé.
Estou no processo de financiamento ainda não assinei o contrato, maís ja fiz a minha conta corrente, estou pagando uma taxa manutenção 😡😡 o corretor não me aviso que tinha essa opção de não pagar taxa.
Vá na agência e peça pra cancelar essa taxa de manuntenção da conta e peça a cesta básica serviços.
A cesta de serviços vc desativa no próprio aplicativo. É muito fácil
Eu paguei dois anos de seguro e bem quando as parcelas do financiamento sao mais altas e ainda está começando a juntar patrimônio
O meu Bradesco cobrava taixa ,pesquisei no UA-cam é consegui tirar essa taixar dentro do aplicativo 😅
Só q esse seguro se vc não apagar eles falam que o comitê da caixa demora pra liberar o financiamento
Exatamente isso! Um absurdo
Tu paga, depois que ficar tudo ok o contrato. Vc liga para cancelar e pede estorno integral do valor
@@yanngurgel3758tudo ok em que sentido?
@@yanngurgel3758 liga pra onde?
Muito Obrigada!
Disponha!
Eu nao pague nada. E ate perguntei-lhe sobre e falaram que isso é anti etico
Você não pagou a taxa se financiamento?
Tem que precionar oa corrtores não é normal demorar para ser chamado para ir ate agencia da caixa além do mais nao devemos concordar com o que banco quer precionar pagar taxas não é obrigatório de maneira alguma é um assalto e não um roubo
Mas se fala só vai ter sua ksa se assina esse seguro como q agente faz
Sabe informar quando sera liberado a reserva para o financiamento pró cotista imovel usado? Só falta assinar na caixa mas informaram que está sem reserva
Estou aguardando tbm, é um parto
Ja pesquisei outros videos e a orientação é fazer tudo conforme eles pedem e apos pagar a primeira parcela, vc liga pro bacen e pede pra canceleram. se fizer isso na aquisição vao empacar seu financiamento e aumentar a taxa de juros. vou assinar amanha e utilizar essa estrategia, espero ki dê certo.
To nessa situação. A caixa está cobrando 4.750 de taxas. To furioso. Mas com medo tb de travarem. Vou fazer como vc. Vamos ver o que vai dar
Opa como foi?
@@brunofranco89 vou pagar amanhã, não tem jeito... Ou paga ou procura outro banco com taxas mais altas, não temos pra onde correr 🤦
@@wilsouzamb paga e cancela, eu cancelei e não mudou nada e recebi o dinheiro de volta
@@evertonesteves8316 da pra cancelar? Pq o pagamento é a vista.
Isso configura venda casada, fiquem espertos. Vocês não precisam pagar absolutamente nada no ato.
Se não pagar eles não levam adiante o financiamento é melhor aceitar e pagar depois de 1mês é só cancelar
Assinei essa semana o contrato, mas não paguei a adesão do seguro residencial economizando 1.100. Só não paguei porque disse que queria pagar no dinheiro, nisso eles tiveram que me entregar em mãos o boleto para pagamento no próprio banco no ato da assinatura. Eles queriam que fosse débito em conta mas eu disse que não queria abrir conta, tentaram me enrolar, mas não conseguiram. Fiquem atentos! Minha compra foi à vista com recurso próprio e fgts.
@@lucasrodriguesdahora6713 como vc vi cancelar se tem que pagar na assinatura
😊@@missielefernandes5306 e aí?? Deu tudo certo? Não te cobraram mais?
@@lucasrodriguesdahora6713, passei por algo parecido no meu financiamento, mas isso é venda casada sim, se recusarem, reclame na Ouvidoria do banco e em último caso no procon. No meu caso, após eu reclamar na Ouvidoria, deram sequência e nao paguei nada, so o engenheiro mesmo.
É uma absurdo mesmo. Ilegal. E ngm faz nada
Me fizeram foi pegar tudo, cesta, cartao de crédito, oq o cara viu q dava pra me empurrar ele empurrou aceitei pq me recomendaram aceitar e depois sair cancelando tudo e só ficando com a conta, sera q segui pelo caminho certo?
Eu assinei tudo. No fim, cancelei pelo aplicativo depois a Cesta de Serviços e o Cheque Azul. Kkkkk.
Quanto tempo depois da assinatura do contrato vc fez isso? Segunda feira estarei indo assinar o meu
No outro dia ou no segundo dia. Ou melhor, espere o contrato aparecer assinado no próprio aplicativo, demora uns 2 dias. Msm assim, vc vai ter q pagar a cesta no mês seguinte msm cancelando, pq ja está programado o pagamento assim q vc adere a cesta. É fácil, é pelo aplicativo. Sobre o cartão de crédito, vai de vc, como eu ja tenho, nem vou ativá-lo quando chegar. Vão ficar na vontade.
a minha correspondente falou que eu teria que pagar 3 mil reais tbm dessa taxa de assinatura de contrato.
Oque você feZ?
Obrigado pelo Vídeo
Me cobraram 10 mil como taxa para assinar o contrato, desisti da compra.
Kkkk você ia comprar um imóvel de que valor?
Kkkkkkk
10 mil deve ser o sinal com a construtora.
Cara, ontem fui assinar os documentos e a mulher do correspondente falou tudo isso aí, paguei uns 4 mil lá, fix o pix para ela
Já está errado. Pq geralmente vc deposita essa grana na conta q foi aberta pra vc. Complicado isso, o pessoal se aproveita.
Bom dia ,exatamente ! Paguei 3.100 reais só que ainda não peguei as chaves sendo assim posso reaver esse valor? E outra coisa minha prestação seria 2196reais e tem um lançamento futuro de 4.600 reais isto é normal será minha 1 prestação
Estou com a mesma dúvida
Já faz dois meses que estou aguardando o contato da caixa para assinar financiamento eu já estou desesperado porque né corretor da informações do que esta acontecendo.
Vixe vai no Banco para ver o que aconteceu.
Meus clientes assinam em menos de 1 mês.
@@vanessaamorimcorretoraAproveitando que vc e çorretora pode me tirar uma duvida, assinei com a construtora, falta com a cx, mas agora tô com receio de assim com a cx, pq já vi comentários que eles empurram um monte de taxas, cartão, seguros, cheque especial, até um valor de 750 vi o pessoal comentar que tem que pagar pra abrir essa conta? Ess conta não é gratuita? E só obrigada a ficar com esses serviços?? Pq se for assim desistirei do financiamento, pq tô vendo o pessoal dizer que até chantagem fizeram que se cancelarem os serviços o contarto de financiamento iria ser cancelado.
@@danielelima433 então os 750 reais é pago para fazer a engenharia no imóvel e emitir o laudo .
Na data da assinatura paga também uma taxa.
@@danielelima433 tem que ver se a construtora paga a documentação.
Vê se na construtora tem evolução de obra que é paga até entregar o imóvel, acaba muitos reclamando.
Pesquisa bem a construtora no reclame aqui para não ter dor de cabeça.
Ola meu amigo a caixa cobra de vc taxa de operação mensal? O que seria essa taxa? poderia fazer um video explicando? obrigado...
Bom dia! Que eu saiba não. Mas vou ver isso certinho. Abraço
3:18 desbloqueie pois pode aumentar a taxa de juros. Pois é considerado relacionamento.
Pode cancelar quanto tempo depois do contrato assinado?
A Caixa não pode alterar cláusula do contrato unilateralmente aumentando taxa de juros após assinatura, somente devido aumento da Selic
Mentira!! Contrato já está assinado!! Não pode aumentar!! Fica falando m...
Podem me tirar uma dúvida? Estou assinando os documentos digitais, na parte do termo de criação de conta apareceu o CET mensal, no valor de 869, sendo que no financiamento a parcela ficou em 722 reais. Esse valor maior seria a real parcela do meu financiamento?
Acredito que esse valor seja cheque especial que a caixa vai disponibilizar para você, onde você pode ou não utilizar. Mas confirma com a caixa antes de assinar.
@@patriciafelix3435 Opa, é isso mesmo, confirmei com a analista da Caixa. Obrigado!
Cara minha prestação é $483 e alguns centavos paguei a primeira parcela mês passado antecipadamente ate mesmo pela nubank ai esperei alguns dia ai aparceu no APP que tinha dado parcela paga, ai quando eu olho a parcela desse mês ta $1.178,67 amanhã vou ligar pra agência que fiz o contrato e tentar resolver, alguem passando por isso? Ou que passou e conseguiu resolver? Da um help ai 😅 valeuw
puts, nunca vi isso ai não. Verifica la e se puder voltar depois p relatar o q era. valeu
sua parcela é débito em conta, se for não pode emitir o boleto e pagar antecipado, se fizer isso tem de avisar o banco antes que a parcela do débito automático vença para que eles removam do sistema a parcela. De qualquer forma será necessário entrar em contato como banco solicitando a regularização, já fiz isso uma vez passei por isso, outras vezes é erro do proprio banco em cobrar a mais, ja teve casos do banco cobrar duas prestações em uma parcela, daí entra o teu entendimento em já procurar seus direitos
Minha corretora falou que não tenho de pagar nada pra assinar com a caixa
Oi amiga também não paguei nada mais essa conta ela disse que 14 reais iríamos pagar pra manutenção
@@EdinardobrabosaoliveiraE-hb3vcessa conta de 14 reais é para a manutenção da conta corrente, você pode mudar para uma gratuita no caixa eletrônico
@@EdinardobrabosaoliveiraE-hb3vc Só ir no aplicativo e escolher a conta de serviços essenciais que não paga nada ou liga pra caixa e pede para que sua conta seja a de serviços essenciais.
Me falaram taxa de assinatura 2000 mil reais,sendo que agora ja vou pagar um outro seguro,to achando que estao me empurrando outro seguro junto,vou entrar em contato e depoi vou cancelar todos seguros
Têm 2 seguros que são obrigatórios , os que vem na parcela da prestação.
Do restante se você recusar a Caixa pode embarcar seu financiamento , já que não são obrigados a ceder o financiamento, acredito que após 7 dias você pode cancelar certos seguros , como o seguro residencial, mas algumas pessoas dizem que se cancelar eles aumentam a taxa de juros , melhor ligar para o SAC da Caixa e perguntar se aumenta mesmo alguma taxa .
Eu paguei 1.780 taxa de seguro
Assinei meu contrato hoje e paguei 1776 a gerente da caixa me disse que este valor é da avaliação do ap que é de 1,5 % do valor restante a ser financiado.
Esse valor é a vista ? Verdade que passam cartão?
@@micheleaguiar3322 acho q é avista
Eu paguei 1% do valor do financiamento deu 4000 reais.
Minha correspondente me disse que preciso levar 4,500 reais para o gerente no dia da assinatura... Ta certo isso? Disse que é taxa de relacionamento e taxa da escritura
tenho quase ctz que tem esse seguro embutido. Fica ligada.
Quais os seguros posso cancelar da minha casa financiada ? Pode me ajudar
Como posso ligar e falar lá na caixa pra cancelar qro cancelar e não sei oq falar pra cancelar
Oiii, vou assinar meu contrato amanha, me falaram a mesma coisa hoje!!! Coisa que nunca tinham me falado !!! Oque deu no caso do seu contrato ??
Fala q a gerente fez venda casada @@renanportuga8697
3k pra assinar um contrato, tais é loco!
Estou indo hoje ( 05/06/2024 ) na caixa assinar o contrato. Volto aqui para falar.
Boa tarde Diego, tudo certo?
Comprei um apartamento com uma construtora, e me passaram que serei cobrado uma taxa de assinatura CEF, no valor de R$ 1.650,00
Vou fazer a minha assinatura com a caixa somente no mês que vem. Você teve que pagar algum valor parecido na sua assinatura?
Só sabe o valor quando vai na caixa assinar, ou a construtora informa antes ?
@@rafaeldiasol não paguei nenhuma taxa lá.
@@siriacampelo9522 não paguei nada lá.
Para ajudar quem quer saber. Não paguei nenhuma taxa lá, entretanto, caso você vire cliente você paga juros um pouco menores do que não sendo cliente. Então abri uma conta corrente com cartão de crédito. Conta irei usar, cartão não pois já tenho o do Itaú. Basta você não desbloquear o cartão e não será cobrado nada.
Hoje- 25/06- eu fui gerar a senha da conta corrente. Eu recebi um cartão de crédito. A gerente falou que não tem anuidade. Ela me falou dessa taxa de assinatura do contrato. Um valor de 350,00 ou em forma de seguro residencial no valor de 280,00 ou título de capitalização no valor de 100,00.
Então não sou obrigada a pagar essa taxa de assinatura de contrato?
a taxa deve pagar, agora seguros e titulos sóse vc quiser
O financiamento da minha esposa foi aprovado como a gente fez pela imobiliária, a gente queria o número da proposta para ve como estava o andamento a imobiliária recusou a passa
Baixa o app Habitação , la vc coloca seus dados e mostra a proposta
Infelizmente eu também caí nesse golpe.
Mas e pra falar que não è pra quer fazer e o medo de nao assinar ..kkkk
Compraram 3.200 disseram que é para documentos..será ?
Taxa de doumentação do imóel se paga no cartório. Leia o boleto e veja se não é um seguro.
Paguei 2000 mas o pior que falaram que isso era pa manter a taxa de juros é foda viu
a taxa é ajustada pela TR, eles n controlam a taxa de juros n.
Isso vale para modalidade terreno e construção também?
Sim
Estou financiando a construção. Depois da vistoria do engenheiro ao terreno, quanto tempo demora pra assinar o contrato??
Cara enquanto mais rápido melhor, no meu caso eu fechei com a construtora assinei o contrato e duas semanas depois assinei com a Caixa
Amigo, fiz a assinatura na quinta feira dia 02/04 e a 2 dias antes da assinatura o correspondente da CAIXA informou que eu tinha pagar uma taxa de 2% do valor do imóvel na assinatura do contrato de R$12.800,00 sendo partes dessa taxa a avaliação do engenheiro de R$750,00 reais que já tinha pago e taxas o restante da taxa seria de abertura de crédito e que parte desse valor também teria um seguro residencial, até se fosse um seguro com valores de mercado padrão, tudo bem, mais me cobraram aproximadamente R$11.800,00 reais por um seguro de 3 anos, um extremo absurdo, gostaria de saber se posso cancelar esse seguro e estornar o valor pago?
Pode sim pode e deve
Nossa que absurdo me cobrarão 2500 taxa engenheiro e seguro emprestei 154.000 da caixa
Sim, mas tem prazo fica atenta, veja no contrato
Taxa de engenheiro da caixa é 700 e poucos @@brunomelo8183
Misericórdia
Fiquei nisto também paguei um
Absurdo fora que tenho que pagar quase cinco casa na caixa
Financiamento só é bom se amortizar.
Boa tarde, td bem? Vc pagou os 750 reais da vistoria do engenheiro e quando foi assinar falaram pra ti também que tinha um saldo devedor da parte de engenharia também, ou pagou apenas os 750 reais ?
Boa tarde, Rony! Fomos informados disso tbm! Falaram que teríamos que deixar 3 mil na conta para emissão do contrato + diferença da taxa de engenharia + o produto de reciprocidade. Além disso, queriam cobrar 2 mil para fazer a parte de registro e ITBI, mas optamos por fazer por conta própria.
Pagarui seguro de concerto do imovel
Qual o nome do seguro obrigatório que vem na parcela?
não tem nome. É um seguro residencial
Gosta de uma informação no financiamento da casa o itbi e o registro tem que pagar no ate a assinatura do contrato. Ou tem um prazo maior ?
Essas coisas vc paga somente no cartório quando o apartamento estiver pronto pra morar ou seja quando vc começar a pagar o financiamento para a caixa
Olá. Assinei meu contrato semana passada e o banco me cobrou uma taxa de 2143,00. Quando questionei do que seria o gerente disse que são taxas para evitar mais juros no financiamento. Não entendi muito bem, fiquei com nó na gargante e prossegui. Agora assistindo esse vídeo vejo q posso ter sido enganada também. Será que consigo cancelar? Será que também se trata de seguro e que ainda farão outras cobranças?
Nossa o seu ficou barato,eu paguei uma taxa de assinatura de 4,133 reais mais fidelidade que é um seguro que eles te oferecem,isso pelo programa minha casa minha vida,minha corretora disse que em mais de 10 anos como corretora é a primeira vez que ela vê isso
liga para o setor de seguros da caixa, só pesquisar CAIXA SEGUROS RESIDENCIAL e pegar o 0800
Cancelei os produtos ...mas continuo com o cartao de credito que me fizeram aceitar para ter relacionamento com a caixa ,agora que cancelei eles estao alegando que tive uma quebra de contrato que mantinha o juros menor ...estao falando em aumentar o juros das minhas parcelas ...pode isso ??? Alguem mais na mesma situacao ?
Não pode! Guarde todas as provas possíveis e você pode acionar o BACEN e a justiça por venda casada e condicionada.
Além disso, depois do contrato assinado a caixa não pode modificar a taxa de juros?
Olá, caso seu financiamento seja enquadrado dentro do PMCMV a taxa não altera se contratar ou não qualquer produto.
Mas se o financiamento foi enquadrado dentro do SBPE, esse pode ter alteração de taxa, caso seja cancelado algum produto.
Leiam o contrato, as informações de taxa de juros estão lá.
Vou acinar o contrato hoje estão me cobrmdo 3600 reais e não me falaram nada,fora o seguro que tive que faz de 2480 reais
fui cobrada 3.700 p levar no dia da assinatura da caixa, 2 tipos de seguros, e a taxa da caixa, seguro RCPM, e outro seguro . foi muito importante assistir esse vídeo
A questão é, conseguimos cancelar esse seguro e restituir o valor pago?
@@evandrofernandesconceicao7258 sim, lingando na ouvidoria da caixa e fazendo denúncia no Banco Central
A minha taxa e de 850 reais. Sera tem seguro incluso?
Entra em Minhas apólices. E verifica o Prêmio.
Não tem. Essa é a segunda parte da vistoria de engenharia. Que está prevista nas taxas da caixa mesmo. Deu sorte que não te empurraram nenhum seguro
É a seguro sim. Se não te falaram aconteceu igual o do moço do vídeo
Cara minha avaliação tá a quase 1 ano,não sei o que fazer mais,já passou o laudo aprovado,no aplicativo fala quase está em fase de assinatura,mas ninguém conclui nada,não sei mas o que fazer..
Nossa, o processo aqui é tão rápido.
Meus clientes assinam em menos de 1 mês.
Eu tive que paga um boleto que veio em meu nome para o engenheiro da Caixa econômica Federal ir avaliar o imóvel que eu estava interessada em compra.
@@miriassilva6967 depois que ele for ao imóvel 3 dias sai o resultado.
Entenda uma coisa, você não é obrigado a contratar os serviços do Banco e o Banco não é obrigado a aceitar seu financiamento.
Fui obrigado a usar o cartão de crédito para assinar o contrato..🤡
Paguei 1.650 a vista do seguro 😅😅😅 mas foi Deus que tocou no coração da gerente pois ela viu que meu esposo foi demitido e mesmo assim liberou o financiamento.
O limite desse cartão de crédito e alto?
Pra mim deram 20 mil. Mas muda por pessoa.
Então por que você não foi financiar no Santander pagando uma taxa de 12,49%?
Aumenta na taxa de juros? Soube que se cancelar a Caixa faz isso .
Eu cancelei, a gerente falou que pode aumentar os juros, quero saber se pode aumentar isso mesmo
Oasssinante bancario não cobro nada devo me preoculpar ?? Amigo porfavor me responde agradecendo
Tu teve sorte então pq essas coisas são ciladas
Bom tarde eu mandei os meus documento pro meu corretor ele falou que estou aprovado tem como ser aprovado antes de fazer a entrevista com banco
O que a correspondente quis dizer que vc tem um crédito pré-aprovado, que vc consegue acompanhar pelo app caixa habitação.
Muito obrigada
Sera que da pra entrar com ação depois para rever essa taxa de contrato?
ha quem diga q sim
Estou comprando um apartamento, e a construtora me informou que se eu quiser assinar o contrato com eles e ir pagando a entrada e deixar para fazer o financiamento 1 mês antes da entrega das chaves é mais vantagem, pois a caixa cobra 1500 reais mais ou menos de seguro da obra, é verdade isso?
Fiz isso, mas a atualização em cima do valor a financiar depois virou uma bola de neve. Paguei 17.000,00 a mais.
@@gabrielaandolfatocardosofl691 obrigada pela informação!
A caixa cobra pela evolução da obra, de acordo que a obra vai evoluindo o valor da parcela vai aumentando até finalizar a obra e fica caro, sobe muito o valor no final da obra
Agora se deixar pra fazer o financiamento com a caixa no final da obra pode ser que a caixa não aprove seu perfil , pode ser que no dia você tem dividas no cartão de crédito, pode ser que você financiou um veículo e as regras estão sempre mudando
A avaliação de hoje é uma e a avaliação daqui a 2 anos é outra.
Posso pedir o reembolso desta taxa?
sim
@@ofilhoprospero1. Me tira uma dúvida, hoje fui assinar e realmente não tive o valor de 1000 reais , então ela fez um boleto no valor de 230,00 sou obrigada a pagar ?
Caramba vc pagou 3 mil eu paguei 800 reais
Financiamento em qual valor, amigo? A corretora falou que tenho que levar 3700 para assinar o contrato.. Achei caro demais, mas nao fui assinar ainda!
@@darlanfuzuca Então, vc fez por algum programa tipo, (minha casa minha vida) ou por uma outra modalidade ? No meu caso eu paguei 800 reais de seguro que eles falam que é "obrigatório" mas dá pra cancelar depois.
O meu só paguei esse valor mesmo..
@@darlanfuzuca meu financiamento ficou em (214 mil) em (420) meses com parcelas na tabela price de (1573.00)
Eu fiz pelo minha casa minha vida! Achei caro demais esse valor aí...
@@darlanfuzuca no meu caso quem falou foi a correspondente da construtora, assino quem falou que eu teria que ter esse valor pra pagar ( seguro de vida) aí te pergunto eu já pago por isso nas parcelas do financiamento, porque teria que pagar de novo. Ou seja, venda casada..🤬🔥 paguei né e o medo de ser reprovado..rsrs mas depois vou cancelar e receber o valor de volta..🙌🏾
eu paguei e 2 meses depois eu cancelei e perdi 50$
Te falaram se vai aumentar alguma taxa de juros do contrato?
@@mirelasantos4407 aumenta nada, nem me ligaram nem nada, eles vendem esses seguros de vida pra bater meta, continua a mesma coisa
@@mirelasantos4407 não aumenta, esse tipo de venda de seguro de vida é só pra eles baterem a meta, cancelei e não mudou nada, paguei até uma parcela com a devolução
Não aumenta nada@@mirelasantos4407
Não @@mirelasantos4407
Me fodi com essa mesa situação semana passada. Eu perguntei se eram custos do processo e a moça disse que sim kkkk
Eu tive que fazer tudo isto senão não conseguia comprar a casa
Qual o valor da taxa que você teve que pagar ?
Amigo, assinei com a construtora já tem 5 meses e não assinei com a caixa, é normal ?!
5 meses não pode ser normal, entra em contato com a construtora e cobra isso deles.
Quanto mais vc demorar é mais juros que vc vai pagar. A construtora é a culpada de estar demorando pra mandar a documentação pra vc ser chamado pelas correspondentes da caixa e pela caixa pra assinar. Tá demorando muito o meu com a mrv demorou 1 semana e já fiz tudo
Dois pontos,a caixa está lá ,vc quem procurou ela para pegar dinheiro emprestado,outro ponto,procure saber sobre o que o seguro MiB e dfi cobre,ele não cobre roubo e nem danos por causas naturais.
Se não quer nada da Caixa procura outro banco!!!!!!
Quero, sim! Só o dinheiro do financiamento. Que inclusive será muito bem remunerado. Não precisa roubar mais nada dos clientes. Se fosse um país sério ela não faria essa extorsão com os clientes. Certíssimo os clientes de assinar, depois cancelar e pegar o dinheiro de volta.
A caixa já tem a menor taxa de juros do mercado, as pessoas só vão lá para tentar fazer o financiamento e pegar o que a caixa tem de melhor!
A caixa não é obrigada a emprestar!
Em todos os bancos você precisa ter a conta para o débito em conta.
Enfim, esse vídeo tem informações bem mal explicadas e sem muito fundamento!
Nao precisa. É se quiser, ta na lei. Agora se vc é sustentado pelo papito bancário é um problema seu. Nojeira
@@yveslacoste8712 qual lei?
@@yveslacoste8712 qual lei?
Quem lê assim parece que a caixa tá dando casa de graça 😂
@@marcosrennerrufino8796 né isso. Dívida de 30 anos, kkkkkkkkkkkkkkkkkk.
Engraçado, mas se o pessoal nao quer pagar essas taxas, basta comprar a vista. Ahhh, nao tem o dinheiro? Entao amiguinho se nao quer pagar as taxas, so avisar o banco que nao quer, mas ele nao é obrigado a aceitar te emprestar. Vc paga pq quer a casa. Pessoal adora teimar com as relações comerciais, depois reclama.
O cara nao video nao falou nenhuma mentira, mas todo mundo tem que ganhar seu dinheiro, o banco, o corretor, o gerente. Se vc nao quer pegar isso, ja falei, compra a vista
Quem lê assim parece que a caixa tá dando casa de graça 😂