'국민 빚만 3700조이다', 부동산 집값 싹 다 물갈이 된다 (박은정 감정평가사 풀버전)
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- Опубліковано 24 вер 2024
- '국민 빚만 3700조이다', 부동산 집값 싹 다 물갈이 된다 (박은정 감정평가사 풀버전)
- 촬영일시: 7월 19일
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3700조 빚더미 쓰나미가 온다, 한국 아파트 싹 다 물갈이 된다
'국민 빚만 3700조이다', 집값 진짜 무서운 게 오고 있다
3700조 빚더미 쓰나미 덮친다, 집값 크게 떨어질 수밖에 없다
진짜 부자는 강남 아파트 말고 지금 '이곳에' 살고 있다
집값 바닥을 아는 신호 1개, 무주택자는 꼭 '이때' 집 사세요
![[홍사훈의 경제쇼] 한문도ㅡ이런 정부는 없었다! 세대원까지 풀어준 이 좋은판을 투기세력이 놓칠리 있겠나ㅣKBS 230809 방송](http://i.ytimg.com/vi/uSaOsHc9Hsg/mqdefault.jpg)
🌟 『박은정 감정평가사_3부작』 풀버전을 업로드 했습니다.
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시장 실무 경제. 더. 공부. 하세요
책상 컴푸터. 앞에서 분석만. 하지. 말고😢
@@문지현-b9q 예리한 지적입니다...
@@문지현-b9q그러게요
왜 저런분이 나오시는지....
최고입니다 우리자녀들 이 무리한대출로 한달월급 은행에 모두바치고 육아케어 대책없어 70넘은 우리가 책임지는이런케이스 밤에 잠도 안옵니다
아니 돈버는건 그대로고 심지어 애도 안낳는데 30년후 재개발해야할 수십층
아파트가 수십억이라..
이거 좀 말이 안되잖아?
돈있어서 사는거야 안말리는데 대출로 사는거와 갭투자는 걍 녹아 죽는거야
집 팔지 말고 대출이자 갚고 보유세 내고 세세손손 부자로 떵떵거리며 투기꾼들끼리 도토리 키재기하며 살길 바란다.
그 시절이 오면 대한 투기공화국에 무주택자들은 생존하지 않을것이다.
정부에서는 젊은 애들 사라구 대출해주는것임 즉 먹고 살라구 대책을 마련 해주는것임 그런데 그것이 부동산값 유지? ㅋㅋ 그건아니지 왜? 그럼 최저시급 2017년으로 돌리면 개폭락 하것네 ㅋㆍㅋ 그건 불가능하지 그러면서 아파트값만 내려간다. 앞으로 베네수엘라급으로 가면 가능은. 한데 굳이 그때가서 아파트가 필요할까? ㅋㆍㅋ
본인기준으로만 생각하면 됩니까?
사업가들 전문직들 대기업 맞벌이 돈 잘버는 사람들 많아요. 좀 넓은 세상에서 살아보세요
시원시원 하시네요. 부동산 상승시켜 보려고 온갖 꺼리를 끌어 오는분들과는 많이 다르시네요. 원인과 전망까지 팩트로 설명하셔서 누가 이걸 부정할수 있을까요..
집값은 누가 이렇게 끌어 올렸나 영끌해서 집사게 만들고 집산사람 다죽어가도 나몰라라 하는 인간이 과연 누구였나 지만 잘먹고 잘사는인간이 ...
무식이 하늘을 찌르니 저런 말이 올바르다고 들리는 거다...
@@aufrhd899자신이 유식하다고 생각하나본데?
@@singsong9300 너 보다는 100배정도이상은... 넌 침팬지 수준이니까...
@@aufrhd899 댁은 얼마나 똑똑하시길래? 영끌이신가요?
박감정사님 대한민국에 이런분이 계신다는것 자랑스럽습니다
정부에서
경제부장관으로 임명해 주세요
19년 4월 박은정 유튜브 '로또청약은없다' '마지막 탈출기회 올여름 부동산시장 핵겨울 온다' 부동산 천재ㅋㅋㅋㅋ
너무흐뭇합니다. 정확한 감정평사답습니다. 그직책에딱맛는 인물이시네요. 대단한 한국인에딸, 자랑스럽고, 존경합니다.❤
이 방송 한번에 부동산 시장의 현 상황을 깔끔하게 정리해주시네요 좋은 말씀 잘 들었습니다.
@@돈까스-b6k답답하네ㅋㅋ 본질을 모르네. 영상도 안보고 까기바쁜 고점에 물리셨나봄ㅋ
역시 박감사님 예리한 통찰력 최고네요😊
가치관에서 지혜,지식을 골고루 갖춘 박은정 평가사님의 강의를 많은 남녀노소와 미래를 이끌어나갈 한참 나이의 청년들도 경청했으면 좋겠습니다.
잘못된 가치관을 학습시키는 여느교수 보다 더 훨씬 훌륭합니다
19년 4월 박은정 유튜브 '로또청약은없다' '마지막 탈출기회 올여름 부동산시장 핵겨울 온다' 부동산 천재ㅋㅋㅋㅋ
아직도 멀었다 술자리가면 산애들 90%다 집샀다 몇달 전만해도 5억벌었네 3억 밖에 못벌었네 그이야기를 2시간동안 하더니 요즘은 우리집은 안떨어졌네 곧 2배 뛴다 이러고있음 겨울에 파리로 축구보러 간다니까 집도 없는데 무슨 해외 여행이냐 빨리 집사라 지금이 최대 기회다 아... 정말 피곤하다
멋지십니다 ~^^
조만간 줄초상나겠구만
박은정 감정평가사 님
제일 정확 말씀 입니다
정말 진정한 논리와 정답입니다 ❤
17년도 집값으로 가야한다에 찬성합니다. 17년도 집값으로 버티는 경제가 돼야 대한민국경제는 튼튼하게 다시한번 도약하는 나라가 될것이라고 확신합니다.
15년도 집값으로 가야 정상적임
연봉도 17년도로 돌아가야 가능할듯
원자재 분양가도 15년으로 돌아가야
17년집값되도 넌 집못사는건 팩트
@@오늘도무사히-m9q집을 못사는게 아니라 안사는 겁니다..빚 없고 금융지식 있으면 지금 집사는 시기 아니라고 봅니다..
지금이 반등의 시기이냐 아니면 2차 하락이 예정된 시기이냐를 가지고 현재 논의할 여지는 전 별로 없다고 봅니다. 현재는 그저 건설사와 투기꾼들이 마지막으로 털어내고 튀려는 이른바 '설거지 시점'이라고 나름 생각을 합니다.
풀버젼 완전 몰입해서 봤어요~~
말씀 잘 들었어요~~^^
박은정 평가사.님의. 냉철하고 예리한분석. 훌륭 합니다👍👏👏👏🎉
귀에 쏙쏙 들어오게끔 말씀하시구 깔끔하구 시원하게 말씀하시네요
역쉬 전문가 답습니다!
감사햡니다!!
정말 공감가는 말씀입니다. 잘 들었습니다. 완전몰입
짝짝짝 어리신분이 어쩜잘파악하는지부러워요
저도 처음 아가씨 인줄 알았는데 계속 듣다보니 경력과경험 쌓여있는 찐 전문
가 로 중년의 나이 ...ㅎㅎㅎㅎ
박은정 리얼 아이님 이시네요 믿고 보는 몆안되는 전문가 중 1인 입니다 좋아요 👍
잘듣고있습니다.절대로부동산투기(갭투기,무리한투자)등나라에서도와주면안됩니다.성실하게빚을갚으며사는사람들은뭐가되겠는가?
그럼 어디서 쉽게 돈 버나요?
주거용 건물은 투기가 맞는용어
투자로 포장하지 말자고나 😊
무조건 싸게 사야 되겠지만 지금 같은 불확실한 시기에는 정말 싸게 사야 되고 그렇지 않으면 마냥 기다려야 됩니다. 아파트는 예전과 많이 다른 현상으로 갈 것이니까( 폭등은 없을 것이니까)
감사님 풍부한 현실적
통쾌한 지식 대단하시네요
사회자님 질문도
전체적인 내용
최고 네요~
3700조의 부채의 비율이 잘사는 사람들에 편중되있으면 그리 걱정안해도됨. 그리고 저 부채의 비율중 전세대출이나 개인사업자 대출도 엄청 높을것이고
개인사업 1000조로 알고 있음 기업 대출에 속함
박감사님.진정한 나라사랑 애국자 입니다.
ㅋㅋ...
현실적인 부동산경기를 시원하게 말씀해주시네요~~~👍
자기자신을 위한 투자! 가치를 높이는 일! 공감되는 말씀이세요.
강의 너무 도움이 됩니다..... 정말 실질 가치보다 심리가치가 많이 반영되었는데.... 실질적으로 거래가 힘든 시장에서 은행은 이 부동산의 가치를 어떻게 보고 대출을 해 주는지.... 심리가치에 맞춰 대출하면 은행파산은 불보듯 뻔해질 것 같은데.....
평가사님, 응원합니다!!!
한은총재 왈 " 구조개혁은 안하고 돈만 풀고 대출만 늘려 땜질만 하는건 나라 망하는 지름길이다."
한국은 올해초 빨리 구조개혁만 했어도 나름 경쟁력있는 나라였습니다.
연준과 다르게 면피성 발언만 하는 한은총재도 참 비겁합니다.
"구조조정은 안하고 돈만 풀고 대출만 늘려 땜질만 하는 건 나라 망하는 지름길"이라는 한탄의 의미는 "한은 입장에서는 당연히 금리를 올려야 할 상황인데, 정부는 오히려 대출을 늘리면서 땜질 처방만 하고 있으니 한은 입장에서 금리도 못 올리게 만들고 도대체 어떻게 하란 말이냐?!" 뭐 이런 뜻일 듯. 한은이 좀 뚝심 있게 금리를 조정해 나아가길.
대기업 구조조정 하면 나라가 더 흔들림 집값 하락은 하겠네요 직원 구조조정 보다 외교가 중요함 일본한테 잘 보여도 수출은 안 늘어남 일본은 한국 잡아 먹을생각 뿐 없음
@@corea. 친일파 새키들보면 집 수색당하겠당
한은 총재말이 맞네요
그분도 속이 뒤틀려도 외압에 굴복한게 실책이라고들
한은 총재는 속이 뒤틀려 도 외압을 외면하고 자기의 본분을 망각해선 않됐다고들!
집을사기는했어도 팔아본경험들이 없는분들이 너무많아요 집팔기 쉽지않아요 몇년동안 않팔릴수도 있답니다
이분 설명이 가장 좋네요.
구체적인 근거를 가지고 이야기 하시니 시원합니다 👏👏👏
와, 멋지다! 냉정한 분석, 깔끔한 설명이 빛납니다. 거기에 엄청난 천재미인!ㅎㅎㅎ
경제학 전공하신 줄 알았는데 아니네요 대단하십니다. 하신 말씀들 전적으로 동의합니다.
질문도 예리하시고 답변의 통찰력이 역시 전문가시네요 이분은 찐이시네요
말씀 하시는게
정말 옳으신 말씀만 하시네요
많은분들이 보셨으면 좋겠어요
1인 가구수 증가는 부동산 시장에 부정적인 요소라는점 극히 공감이 되네요 그걸 오히려 부동산 가격을 지지시켜줄 수 있는 디딤돌처럼 포장시켜 말하는 자칭 전문가란 사람들이 너무 많습니다 손바닥으로 하늘을 가리려는 행위와 같다고 생각합니다
정말 공감하는 이야기입니다😊😊
무주택자 집사시면 호구됨니다 칠십프로 떨어저서 메입하시면됨니다
네네, ~ !!!^^
그때가면 집값떨어진것보단 당신 먹고 살일이 걱정이 될껀디 ㅋㆍㅋ 에휴
10억대도비싸 거기 살지 안을꺼면 비싸요 박감사님 말이 맞아요 gtx생기면 올라간다 생각하는 분들 그집들이 다팔릴까요 주위에 조은 일자리가 없는데 ㅠㅠ
박작가님 폔입니다 부동산시장 한문도 교수님과 김광석 교수님박은정 평가사님 딱 3사람만 믿습니다
김교수는 부동산쪽에서는 좀 더 경험이 필요할듯...
제가 보기에는....
이보세요.. 김광석 교수님은 상승이래요
광석?광수가낫지
한문도는 옛날부터 하락주의자 아니였음? 부동산상승전부터 하락한다고 노래부른사람아님?
향후 몇년 지나면, 빚내서 집 사고 열시미 갚는 착실한 사람도 스스로 , 내가 금융 노예가 되었구나 !! 자각하게 될 것
제발.
폭락 아니 많이 많이 떨어져라
감정사님 정확한 판단입니다 우리나라 부동산 참 걱정입니다 돈의노예가 되어버린 결과물인것 같네요 모든 국민이 행복하는 날이 언제 올까요ㅠㅠ
2.3채 영끌 해는사람은 못버티면 내놓게죠
젋은사람들이 결혼안하구 ㆍ자식도낳지 않고요 미래를 위해서 내려 가는게 맞조 집한채 5억가지고있어도 박스주으러 다녀요
왜 세금도내구 생활비 없으니 근데 집을팔아
남은생을 살려고 안하죠 작식들 물려 주려구 답답 해요😢
오늘 더욱 이쁘게 나오셨네요
질문도 답도 정말 도움이 많이 됩니다!
20,30 때 자기 가치를 높이는게 중요하다는 조언.. 사실 가치가 젤 높네요.
자금이 생겨서 살까 했는데..
지금은 제 가치를 성장시킬 시기가 맞네요 :) 다양하게 자신에게 투자할게요!!
감사합니다~
한마디 한마디 맞은 말씀만 하시네요.
부동산의 전모를 본 느낌입니다
잘 들었습니다
건강하세요
대도시 중심가 상업용 빌딩을 제외하고 나머지 지역 신축 상업용 빌딩의 3층 이상 사무실 대부분은 을씨년스러울정도로 공실인데 이런 빌딩에 들어가 보면 공포감을 느낄 정도로 텅텅 비어있습니다. 이런 사무실을 분양받은 건물주들은 은행이자를 부담하기가 너무 힘들어 경매에 나올수밖에 없을 정도로 죽을 지경입니다. 너무너무 무서워요.
앞을 지나가던 유모차 다섯대가 다 개유모차 ㅜㅜ
등에업고 앞띠 한것도 개엄마 예요ㅠㅠ
크하하 딱 맞는말씀 잘산다하는 아파트 동네가 심하네요 돌아 다녀보면 실감합니다 조금 형편이 좋은 동네는 유모차가 개 유모차 맞더라구요
애보다 개가 더 많은 세상.나중에 집 사줄 사람이 없다는 것이고 진짜 심각한 것은 나라 지킬 군인조차 없어진다는 거죠. 망국의 길로 가고 있음.
좋은 영상 감사합니다..
박은정 평가사님의 막힘이 없는
현상황의 말씀 귀에 쏙 들어 옵니다..
이대로 가다가는 나라 망하겠다는 느낌...
근데 이 엄청난 빛을 국민들이 갚아야 한다는 거..???
김자가님은 비쌀때집을 사서..오르길바라겠지요..실거래가 계속 말씀하시는데..등기가 되었는지?확인하고 얘기해야하지 않나요?
박은정 평가사님 정확한 정보 감사 합니다
이런분들이 많이 있어야 나라도 국민도 희망이 보입니다~😂😢😮😅😊
맞습니다~ 2017년 가격도 분양가에 비해 엄청 버블이었는데...
모두가 부동산 버블에 미쳤지요. 심지어 좁아터진 남한에 부동산 주도형 경제정책을 펼치니 정말로 한심합니다.
박 평가사님을 국무위원으로 앉혀야 할 듯 싶네요.
리얼아이 박감사님, 응원합니다.
현실적인 분석 💛
박감사님 ~역시 짱이십니다 ㅎㅎ
17년도 서울 32평 평균가 6억이었음.
20년 갖고 있던 송파구 아파트 3억에 사서 15억 됐지만 젊은 자녀들 생각하면 다시 6~7억 돼는게 맞음.
6. 7 억만되면 영끌해서라도 삽니다 근데 그가격이 올까요
본인이먼저 앞장서서 싸게
팔면 되지않을까요?
6,7억이 된다고한들 그때가서 집이 필요 하다고 느끼고 살까? ㅋㆍㅋ 즉 경제가 꼬꾸라진다는것인데 즉 먹고 살일이 생긴다는것인데 국민 몇 프로가 집이 필요하다고 느끼겠는가? ㅋㆍㅋ
인구정책 을 위해서라도 집갑은 내려가야 합니다
가장 정확하며 쉽게 설명해 주시는 분...쵝오세요....근데...왜케 예쁨??
박은정감정평가사는 올바른 식견을 가지고 계십니다.
박은정 평가사님 말씀 정확한것 같아요~
감사합니다~
잘듣고 있어요~
3700조 -> 2000조 로 줄여야 국가 신용도 유지됩니다.
가계부채가 이미 임계점까지 도달했어요. 월급으로 원금, 이자를 감당못합니다. 돌려막기의 끝이 뭔지 알잖아요?
김작가임 집값떨어진다고 하니 많이 안타까운가 봅니다. 김작가님은 유주택자편이네요
집꼭지잡았으니까?
17년 찬성합니다 우리집도 정상화 찬성합니다 이나라 소멸위기입니다 더이상 법기술자 국개위한 개돼지가 되지 맙시다 좀
좋은강의듣고갑니다
똑똑한 박감사님, 미래에 ~ ~
높은자리, 최고의자리 ~ 로!!!!!!!
결국 내년 총선 결과에 따라 폭망으로 가느냐, 일말 희망이 있느냐가 갈립니다.
투표 잘하세요, 다 부동산에 영향을 미칩니다
몇번째 들어요. 수긍이 가서 뜨면 편안하게 계속 듣게 되네요.
공감하구요 크게 오른 주식은 결국 갭 채우러 내려오죠 ㅎㅎ 피부도 하얗고 귀엽고 이쁘시고 목소리도 듣기 좋고 너무 매력적이세요 박은정님~
버블경재가 사라저야 실속있고 탄탄한 기본기경재를 유지할 수 있다 정신을 차리고 성숙한경재를 바란다
ㅎ쉽게얘기해서 부모세대는 안먹고 안쓰고 재산모으고 지금 세대는 자제없이 마음껏먹고 잘 사입고 잘 굴리고 버블허세...주변환경을 의식한 의식주소비, 한탕주의 어짜피 나죽으면 끝인데 이거저거해보고 마음껏 쓰고죽자 어짜피 할부인생 겁없이 마음껏 지르고보자...쉽게벌고 쉽게쓰자 세태... 젊은사람들 3D업종 일안한다 일주일하고 떼려치고 쉽게접근하여 벌 수 있는 비도덕적 수입을 얻으려고 잔머리굴린다 회사나 공장에 가면 후임 구하기가 별따기란다 이후세대는 수고하여 돈벌려고 하지 않는게 큰문제... 그나마 외국인도 모자라 못쓰고있다고한다 그런데 대한민국국민이라면 나라가있고 나와 내가족이 있거늘 군대도 정치인들땜에 유권얻으려고 월급을 어마무시하고 올려주려고한다 나라를위해 복무하는건지 돈을위해 나라를 팔아먹는건지 알 수 가 없다 다그런건 아니지만 정치인들이 이나라 다 망첬지요 걔들도 결국 돈벌려고 하는거죠 모든 나라를위한 법이 만들어지려면 모든국개의원들은 명예직으로 판공비만 집행하게 만들어야 정말 애국자들만 일하게 됩니다 댓글이 좀 오버되었는데 근원이 여기에 있기에 말하게 되었네요....
88올림픽때 유행한 말이 있다 *샴패인을 너무 빨리 터트렸다*고 누군가 말한게 생각난다 이때부터 점점 사회문제 및 경재 후폭풍이 어마어마한 가게부채로 이어진것이다 재작년에는 그나마 없는국고마저 곶감빼먹듯 고갈시켰지...
투기버블은 누군가 계속 가격 받쳐줘야죠. 받쳐줄 누군가가 줄어들거나 사라지기 시작하면~
국민 소득 수준과 부채 부담능력을 냉정하게 생각해볼 시점이네요.
완전공감..이렇게 말하시는분 한문도교수님 이광수님 몇분 안계시는데..
원리금 상환이 원칙이여야하며..전세로 다운페이해서 집사는건 말이 안되는건데 한국에서 이루어지고 있으니..답답합니다
가장 이성적으로 잘 판단하시는분인듯요
집을 지으려면 자재가 필요합니다. 자재값은 오르면 올랐지 떨어지지 않는 겁니다. 집값이 떨어진다는 말은 땅값이 떨어진다는 말 이지요. 또한 시공사의 순익 구조가 떨어지는 거겠죠
빨리 폭발해야 국민들이 정신차릴텐데 그래야만 경제회복 한발더 빨라지고 진짜 엉망인듯
이런 미모의 여인이 객관적 사고로 대한민국의 부동산 감정을 아주 예리하게 판단 하시니 응원을 보냅니다 ^^
와 정확한 말씀으로 느껴져요
똑소리 나십니다!
인구가 줄어드는데 강남은 2017년도로 나머지지역은1990년대로 떨어지는거죠...
말을 깔끔하게 이해잘되게 하시네요
이런 분의 영상을 많이 봐야 할탠데
서민 피빨아 호에호식 사던 인간들 고생좀 해야되지않겠어요 또갑질은 얼마나 했어 이번기회에 투기 꾼 버릇 확실하게 고춰조야합니다 무주택자집사지마 세요70% 떨어진다음에사세요
그래요 그래요 ~🤗
그 호에호식 하던 사람들은 이미 팔았어요 다른 서민에게
말씅시원시원하게, 좋은평갖군요. 감사합니다.❤
김작가님은 그렇게 유명한 부동산전문가를 초대해서 내내 방송하셨는데도 지금 돌아보면 가장 꼭대기 버블이 심할때 사셨군요 이래서 참 집값은 심리가 좌우한다는 말 공감합니다 이제 건설사 배 그만 불리고 정신 차립시다 계속 분양가는 올라 가는데 그 집들 분양가보다 내릴거다라고 생각하면 아무리 실 거주자라도 살가요?
아주 유용한 정보입니다
똘똘한 한채 소유주입니다.내삶이 편한 동네가 최고에요 😊👍🙏
좋은 정보 감사합니다 🙇❤
정말 똑소리 나는분이네여 .
불과 6년전 2017년에 우리나라 짜장면값 이나 최저임금이 얼마였는지 아시는 분?
2017년이면, 지난 6년동안, 최저임금이 48.9% 올랐고, 체감물가가 2배 가량 올랐는데 집값만 30~50% 조정된다라....참 잘도 되겠다.
똑 소리 나는 엘리트 전문가네요~~^^
어떻게라도 오른다는 희망적인 답변을 끌어내려고 있는 힘을 다하는군
꼭 그래야하나?
간단명화하고 논리적인 설명 훌륭합니다.
주식 테마주만 설겆이가 있는게 아니다.
부동산도 설겆이가 있다. 추후 10년간은 부동산이 오르지 않을 것이다. 투자가 아닌 투기가 된 순간부터 도박은 시작되었다.
박은정 감정평가사님 정보 잘듣고갑니다 집값이 내려가면 손해보는것은 투기꾼들이라는 말씀 동의합니다 더내려가야 합니다
박은정 평가사님 얼궄이 상당히 미인이고 분석력도 뛰어나고 상당히 똑똑하신 분이라고들! 화이팅
박감정사님
동감합니다
부동산 구조조정이 경제논리에 부합하고
장기적인 안목에서 국가정책이 실행되어야한다
👏 👏 👏 감사합니다
어서 제자리로 왔으면 좋겠어요
집값이 요
2,30대 젊은이들이 집걱정하지 않고 결혼할 수 있는 구조가 될때까지 빠져야 합니다.
어떤 형식으로라도 결국엔 그때까지 갑니다.