폭염에도 똑썸이의 발품은 계속됩니다. 부동산 상승이 이제 서울 외곽까지 변지고 있네요!! #더트루엘마곡 은 그냥 패스하시고 #강서센트럴아이파크 를 기다려 보면 어떨까 합니다!! 🗸 월 : 한 주간의 주요 일정, 공모주 청약, 부동산 청약 정보 🗸 수 : 어썸픽 섹터 및 종목 분석, 부동산 열북이 Q&A 🗸 금 : 주간 시황 정리, 다음 주 시장 전망, 부동산 입지 및 경매 정보 💌 어썸레터 구독 방법 1. 연구독 후 메일로 받아보기 : 어썸인 전용몰에서 결제 (월 8250원) 매주 월, 수, 금 오전 8시 메일로 레터를 보내드립니다. bit.ly/3mEUI1r 2. 네이버프리미엄콘텐츠에서 월구독하기 : 네프톤에서 결제 (월 9900원) 네프콘 채널에 접속하셔서 레터를 확인하실 수 있습니다:) bit.ly/3fG3QyL 🙋 어썸레터 체험판 신청하기 naver.me/IDoOEbTD
아직 저평가 된 지역이 강서구에요. 공항대로 주변 아파트는 서울에서도 주거여건 좋은곳이에요. 비행기 경로가 양천 구로 방향이라 우장산, 가양, 마곡, 등촌은 전혀 소음 없어요. 고도제한 풀어달라는 지역이기도 하고요. 풀리면 대박나죠 여의도 15분, 광화문 30분, 강남 30분 등 직장 접근성 좋습니다. 제 추천 아파트는 도심속 리조트 같은 우장산롯데캐슬입니다. 서울에 이런 리조트 같은 아파트가 있다니 65평 정말 좋아요! 구축이지만 신축만큼 좋은 지하주차장 연결과 여유있는 주차대수가 있고, 국내 최고시설의 88올림픽스포츠문화시설이 아파트 바로 옆에 있고, 50미터 수영장, 실내골프장, 볼링장, 실내테니스장, 실내클라이밍, 헬스장 등이 있어요. 최고의 커뮤니티죠. 관리비 상승에 1도 영향없는 단지밖, 바로 옆. 진정한 숲세권이고 단지내 조경도 매우 뛰어나요. 교통좋고, 9호선 가양역 가깝고, 대장홍대선 신설역 또 생깁니다. 주변에 초중고 다 있어요. 구 강서구청 자리에 복합문화시설 생기고, 가양역 인근에 제2코엑스몰 생겨요. 현재도 마트, 병원, 백화점 있어요. 65평 추천합니다. 화장실 3개인게 차별화된 큰 장점! 누구나 한번쯤 고층 아파트가 지겨워지고 고급 단독주택 로망 생기는데, 서울 단독주택은 너무 비싸요. 대안이 조경 좋은 숲세권 아파트 저층 ! 진짜 평창동, 부암동, 성북동, 한남동 고급 단독 느낌납니다. 그래서 단지내 연예인도 살고, 미국, 유럽 사람도 살아요. 그만큼 조용하고 자연친화적이고 프라이빗한 라이프스타일 아파트죠. 단독주택은 관리에 손이 많이 가요. 아파트 저층이 신의 한수입니다. 고층살땐 방콕만 해서 몰랐는데 저층 사니까 내려가는게 수월해서 단지가 전부 마당 됩니다. 고급 단독주택 로망 실현 ! 신축 재건축 재개발 등 30평대 공급만 많아서 향후 60평대 이상은 희소가치 있어요. 참, 요즘 화재 위험을 뉴스에서 보니까 불과 유독가스, 연기는 모두 위로 가더라구요. 앞으로는 안전한 저층이 주목 받아요. 2층까지는 바로 밖으로 뛰어내려도 괜찮은 높이입니다. 3층만 돼도 뛰어내리기에 높죠. 아니면 차라리 탑층과 그 아래층처럼 옥상 피난가는 층이 좋죠. 1층,2층, 탑층, 그 아래층 제외한 나머지 층은 위험해요. 저층 도둑??? 담타는 도둑은 밖에서 보이니까 없어요. 아파트 도둑은 드릴로 문따고 들어오죠. 저층은 밖으로 도망가서 신고라도 할수있어 오히려 도둑이 꺼리죠. 중고층은 집안에 그대로 갇혀요. 더 위험해요. 고령화 사회로 가니까 저층이 주목 받습니다. 엘베 고장났을때 중층고층은 진짜 답없더라구요. 젊어도 힘들어요. 지상 주차없는 저층, 동간 간격 넓어 해 잘 들어오는 저층, 조경 좋은 저층은 진짜 좋아요. 고급 단독 주택 로망 실현! 항상 고층만 살았는데, 제 편견이 깨졌고 저층이 더 살기 좋더라구요. 고층대비 싸니까 팔때도 그만큼 낮게 내놓으면 수요 있어요. 1,2층 중 저는 2층 선호해요. 사계절 조경 뷰, 빗소리, 눈소리, 자연을 느낄수 있어 진짜 좋습니다. 벌레? 에이~ 그런것 없어요. 방충망 요즘 좋잖아요. 역류? 에이~ 그런건 80년대, 90년대 아파트에나 있죠. 참고로 저는 외국인 노동자가 건설하는 2010년이후 아파트를 오히려 비선호합니다. 2000년 ~2010년 사이 대기업 아파트를 선호합니다. 품질이 좋아요. 요즘 외국인이 짓는 신축보다 좋아요.
![한국인들의 아파트 집착..아파트공화국이 낳은 불행 [인사이트30] (f. 오찬호 사회학자)](http://i.ytimg.com/vi/FeSlMpqA5eg/mqdefault.jpg)
![한국인들의 아파트 집착..아파트공화국이 낳은 불행 [인사이트30] (f. 오찬호 사회학자)](/img/tr.png)
![[CC] 강서구, 서울의 마지막 대규모 개발지 ‘마곡’을 품고 지금도 성장 중](http://i.ytimg.com/vi/tWT68V4on4o/mqdefault.jpg)
폭염에도 똑썸이의 발품은 계속됩니다. 부동산 상승이 이제 서울 외곽까지 변지고 있네요!!
#더트루엘마곡 은 그냥 패스하시고 #강서센트럴아이파크 를 기다려 보면 어떨까 합니다!!
🗸 월 : 한 주간의 주요 일정, 공모주 청약, 부동산 청약 정보
🗸 수 : 어썸픽 섹터 및 종목 분석, 부동산 열북이 Q&A
🗸 금 : 주간 시황 정리, 다음 주 시장 전망, 부동산 입지 및 경매 정보
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매주 월, 수, 금 오전 8시 메일로 레터를 보내드립니다.
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덕분에 방구석에서 시원하게 임장경험하네요, 감사합니다. 승승장구하세요
이더운날 발품이라니..
감사합니다
더운날 건강유의하시길요~♡
마곡지구의 장점은. 교통과(공항철도.5.9호선) 지구내에 회사가 많다는 것 즉 일자리가 많아 그것도 괜찮은 일자리가 ~
그래서 앞으로 발전 가능성이 풍부한 지역
고생하셨어요 ㅠㅠ무더위에
다니기 힘드셨을거 같아요.넘 감사합니다^^
구독했어요 ㅠ부동산 모르는데 들어보니 너무 깔끔하게 설명해주셔서 너무 좋네오 그리고 현장 임장.. 리스펙 ❤
서울에 회사들이 많은 동네가 많지않음. 성동구 일자리 빵 청량리 일지리 빵 강동구 아예 빵짝 구로구 거의 쓰레기수준 강서구 마곡 20만이 넘는 일자리 무시할수 없음.😊 난 일산주민ㅋ
덕분에 마곡hq 알아보고있었는데 영상보니 위치랑 아파트 하기도뭐한 어중간한 실물보고 실망햇는데 시간 벌었네요 임장영상 감사드립니다❤
좋은정보 감사합니다.^^ 필독 정독 할게요.ㅎㅎ더운데 고생하셨어요
더운날 엄청 걸으셨네요.. 진짜 고생하셨네요..ㅠㅠ 마곡 나중에 한번 더 자세히 리뷰 해주세요!
영상에서 더위가 느껴지네요 센트럴 아이파크 기대되는군요ㅋㅋ
마곡에 살진 않지만 강서구 인근에살면서 바라본 마곡은 다른지역이과 차별성 확실히 있음 2024년 현 시점에도 기업이계속 유입되고 인프라도 계속늘고 상권도 거의 자리잡혀서 핫플도 많고 근로인구 자영업인구 주거인구 반란스가 좋음 타지역의존성이 낮음 그래서 마곡이 비싼건 어느정도는 납득이감 가끔 술마시로 가보면 젊은사람들 빠글빠글 한것만봐도 핫하구나 생각이듬 그에비해 잘알려지지 않아서 그런건지 가보지도 안코 까기만하는 사람들이 많음 비싼동네사는사람들같은데 남까면 자기가치가 올라간다는 심리인듯 암껏도 없는데 아파트 겁나지어서 값만 비싼곳들보다 10000배는 좋아보임 강서구 지역민으로써 마곡이 계속 종심지로써 발전해서 강서구가 함께 발전했으면 하는바램
아직 저평가 된 지역이 강서구에요. 공항대로 주변 아파트는 서울에서도 주거여건 좋은곳이에요.
비행기 경로가 양천 구로 방향이라 우장산, 가양, 마곡, 등촌은 전혀 소음 없어요. 고도제한 풀어달라는 지역이기도 하고요. 풀리면 대박나죠
여의도 15분, 광화문 30분, 강남 30분 등 직장 접근성 좋습니다.
제 추천 아파트는 도심속 리조트 같은 우장산롯데캐슬입니다.
서울에 이런 리조트 같은 아파트가 있다니 65평 정말 좋아요!
구축이지만 신축만큼 좋은 지하주차장 연결과 여유있는 주차대수가 있고,
국내 최고시설의 88올림픽스포츠문화시설이 아파트 바로 옆에 있고,
50미터 수영장, 실내골프장, 볼링장, 실내테니스장, 실내클라이밍, 헬스장 등이 있어요. 최고의 커뮤니티죠. 관리비 상승에 1도 영향없는 단지밖, 바로 옆. 진정한 숲세권이고 단지내 조경도 매우 뛰어나요.
교통좋고, 9호선 가양역 가깝고, 대장홍대선 신설역 또 생깁니다.
주변에 초중고 다 있어요.
구 강서구청 자리에 복합문화시설 생기고, 가양역 인근에 제2코엑스몰 생겨요. 현재도 마트, 병원, 백화점 있어요.
65평 추천합니다. 화장실 3개인게 차별화된 큰 장점!
누구나 한번쯤 고층 아파트가 지겨워지고 고급 단독주택 로망 생기는데,
서울 단독주택은 너무 비싸요. 대안이 조경 좋은 숲세권 아파트 저층 !
진짜 평창동, 부암동, 성북동, 한남동 고급 단독 느낌납니다.
그래서 단지내 연예인도 살고, 미국, 유럽 사람도 살아요.
그만큼 조용하고 자연친화적이고 프라이빗한 라이프스타일 아파트죠.
단독주택은 관리에 손이 많이 가요. 아파트 저층이 신의 한수입니다.
고층살땐 방콕만 해서 몰랐는데 저층 사니까 내려가는게 수월해서 단지가 전부 마당 됩니다. 고급 단독주택 로망 실현 !
신축 재건축 재개발 등 30평대 공급만 많아서 향후 60평대 이상은 희소가치 있어요.
참, 요즘 화재 위험을 뉴스에서 보니까 불과 유독가스, 연기는 모두 위로 가더라구요.
앞으로는 안전한 저층이 주목 받아요. 2층까지는 바로 밖으로 뛰어내려도 괜찮은 높이입니다. 3층만 돼도 뛰어내리기에 높죠.
아니면 차라리 탑층과 그 아래층처럼 옥상 피난가는 층이 좋죠.
1층,2층, 탑층, 그 아래층 제외한 나머지 층은 위험해요.
저층 도둑??? 담타는 도둑은 밖에서 보이니까 없어요.
아파트 도둑은 드릴로 문따고 들어오죠.
저층은 밖으로 도망가서 신고라도 할수있어 오히려 도둑이 꺼리죠.
중고층은 집안에 그대로 갇혀요. 더 위험해요.
고령화 사회로 가니까 저층이 주목 받습니다.
엘베 고장났을때 중층고층은 진짜 답없더라구요. 젊어도 힘들어요.
지상 주차없는 저층, 동간 간격 넓어 해 잘 들어오는 저층, 조경 좋은 저층은 진짜 좋아요. 고급 단독 주택 로망 실현!
항상 고층만 살았는데, 제 편견이 깨졌고 저층이 더 살기 좋더라구요.
고층대비 싸니까 팔때도 그만큼 낮게 내놓으면 수요 있어요.
1,2층 중 저는 2층 선호해요.
사계절 조경 뷰, 빗소리, 눈소리, 자연을 느낄수 있어 진짜 좋습니다.
벌레? 에이~ 그런것 없어요. 방충망 요즘 좋잖아요. 역류? 에이~ 그런건 80년대, 90년대 아파트에나 있죠.
참고로 저는 외국인 노동자가 건설하는 2010년이후 아파트를 오히려 비선호합니다.
2000년 ~2010년 사이 대기업 아파트를 선호합니다. 품질이 좋아요. 요즘 외국인이 짓는 신축보다 좋아요.
임장 영상 감사합니다
현재 부동산 상승이 실수요 상승이라서
전고점 넘기는 강남빼고는 힘들듯요
지금 경기침체가 주식시장을 덮쳐서 난리네요
부동산쪽도 꺽일듯해요
주식과 무관하게 부동산은 금리 인하되면 더 오를 것 같아요 :)
마곡은 노후에 살기좋은곳
hq예비당첨 되어 고민중이였는데 넘 감사해요!!
송화초 인근 중학교는 마곡중이고
강서센트럴아이파크는 초등배정이 바뀌지 않는다면 현재는 송정초 배정입니다.
센트럴아이파크 분양가가 얼마일지 궁금하네요.
휴가 다녀 오셨을까요
강서센트럴아이파크에서 아이교육을 생각하면 그돈이면.. 그냥 방화1동 구축 혹은 마곡지구내 송화초 공진초 공항초 배정 받는 학교 찾아봐야하고 더트루엘마곡 딩크족 1~2인한테 맞춤형이고. 더트루엘 마곡은 전철역들이 애매합니다. 5호선 송정역, 9호선 신방화역 둘다 차로 가기도 애매하고 도보로 한 10여분 걸어가는 위치긴 한데..정말..그 걸어가는게 애매한 위치입니다. 둘다 그 돈이면.. 그돈씨입니다... 잘들 알아보시고 .. 가는게 좋습니다.. 정확하게 두곳은 초등도 별로인곳입니다.
눈나❤
대박낫네요 여기 7억에 20평대 완판됬네요
교육이 문제ᆢ초등까지 살만해요
내가 살았던 마곡근처에서도 이상형
오호! 마곡러!!
역싀~‘
20억가즈아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
신방화.. 매매를 잘못아신듯... 전세9억이...
신방화 힐스테이트 전세 5억인데 59타입. 잘못 말하신 것 같아요
날씨가 도와주네요 시청률 올나가는 소리가
날씨가 안 도와주는 거 아닌거요? ㅠ.ㅜ
호구들,마곡에서 외비싼돈들여 아파트구입하는지 이해가안되네