RESERVA DE LONGA DURAÇÃO NO AIRBNB: POSSO FAZER?
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- Опубліковано 5 січ 2025
- Locações de longa duração, de acordo com o Airbnb, são locações que consideram 28 noites em diante. Por um lado, um ótimo alívio para o anfitrião minimizando seu trabalho operacional de troca de hóspedes, por outro, se a reserva tiver mais de 28 noites, o anfitrião terá que ter alguns cuidados para evitar fraudes de hóspedes.
Falo melhor sobre isso neste vídeo.
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/ romulovillela
Eu montei o meu focado neste mercado, em 20 dias apareceu as primeiras mensais. Acho que isto é futuro.
Mas as pessoas pagam mais no mensal ou o mesmo que alugam no mercado normal?
@@PasseiosdeGoldenPagam muito mais, já sabem que ficar 28 dias pelo Airbnb nunca será o mesmo valor de um aluguel normal.
Gostoi das dicas 👏
Rômulo, e se você trocar o hóspede de imóvel mesmo que seja no mesmo prédio ou condomínio. como fica?
Eu recebo muita solicitação de aluguel anual pelo airbnb mas muitos não entende que o valor mensal já tem um desconto no meu caso de 30% e ficam achando q por querer anual por exemplo vamos reduzir muito o valor da simulação de 28 dias, no primeiro ano reservei 4 meses pagaram o primeiro depois cancelaram o cartão foi horrível levei 4 anos pra recebeu um item quebrado pq fizeram outra conta e o débito ficou lá esperando um dia cadastrarem outro cartão. Cuidado 😅
Bom dia, Rômulo tenho acompanhado todos seus vídeos , são dicas valiosas, eu estou pensando em fazer pelo Airbnb aluguel de temporada moro em Piçarras S.C , eu não manjo muito como fazer, preciso ter um computador ou posso fazer tudo pelo celular? Pode me ajudar nessa dúvida.?
Minha dúvida também.
Faz pelo celular mesmo, o Airbnb dá uma ótima assistência, é só ir em " ajuda" no site.
Uma pergunta.
E alugando por fora.😔
O ANFITRIÃO CONTRATADO POR MIM, fez isso e infelizmente o inquilino fugiu, sem pagar e a casa ficou destruída.
No final eles eram CIGANOS 😢.
Nossa aconteceu uma reserva de ciganos e eles levaram até iguana para dentro do imóvel. E mentiram, falaram que a reserva era só para um casal.
E foram 6 pessoas. Acionei o Airbnb e eles conseguiram intervir.
Já tive e tive problemas!! O hospede disse que não estava conseguindo pagar com o cartão ( que teve problema com o mesmo, o site não interferiu!!! O hospede ficou a mais sem pagar
Só não sei se entendi direito e gostaria que alguém pudesse esclarecer: o período inteiro de cobrança são 28 dias? (pq não o mês com 30 dias?)
O que me preocupa são as minhas plantas dentro da casa... 🏡
Não pode ter apego em nada na casa, recomendo tirar elas.
Por for sem ser pelo AIRBNB
Rômulo, nos seus imóveis qual é a % de locações de 7, 14, 21 e 28 dias?
Muitos vem me procurar para ficar meses, é um sossego mesmo, queria alugar por meses, até porque já estão me enchendo o saco para parar com o entra e sai de inquilino diferente no condomínio.
Eu alugo por temporada 5 suítes, ficam ao lado da minha casa, faço contrato fora do Airbnb por temporada( 90 dias) mas jogo muito com a sorte qd a pessoa passa dos 90 dias e como ele disse não tem lei que me assegure se o hóspede insistir em continuar. Pense bem.😊
Reserva longa para quarto funciona?
Em 2017/18 eu fiquei dois meses em Montreal no Canadá em um quarto. Foi muito prático.
Comecei alugando dois quartos da minha casa, hoje já fiz suítes do lado de fora, o problema é que pela lei só podemos estar seguras se o hóspede ficar somente 90 dias, mas eu arrisco e refaço os contratos. Nunca deu problema.😊