Salamat po atty Yan po Ang problems namin ngaun ayaw ipahiram yong titulo sa Amin nong anak nang co-owner namin ksi po namatay yong mga magulang nya na nkapangalan cyang nkapangalan at tunay na co-owner maraming salamat po, nagkaroon na po kami nang pag asa Bless u po atty
Thank you po atty. Kua Noel s vry informative ...mern n po npanalo s court by ur guide...mga 5 times or more ko pinanoood tpos simunod ako step by step po ❤💐👏❤💐👏
Gud evening po tamang Tama po Yung topic nyo now smen. Tunay n Buhay po at nangyari na nga.kya po maraming salamat po atty. S napakaliwanag mong explanation Ngayon po gagawin nmin yang payo nyo n yan.thanks God po st nakafolllow me sa inyo.
maraming salamat attorney s pagbibigay dagdag kaalam s amin.nagkakaroon p kmi ng idea kung ano mga dpat gawin lalo n pagdting s pagprocess s nabili n lupa..may God bless u always po atty. ❤️
Blessed day Atty… related po ang case ng land Title ko sa topic nyo. Titled po sa akin ung residential lot at ung Original Tilte ay hawak ng Sister in Law ko since then because we( me and my deceased husband) owe certain amount of money from her. But When my husband passed away, she’s claiming that my property was already donated to her by my deceased husband prior to his death. Which is not true, kasi as far as I’m concerned wala namng nangyari na gnun. And lately, they are asking SPA from me kasi they want to sell daw my property . D po Ako nag give in sa request nila … Thank you so much sa clear knowledge regarding this matter. I’m your new subs po. God bless you always 🙏🙏
Hindi po ako magsasawang manuod at makinig ng vlog nyo, sa tulad nyo bukal ang loob na tumulongsa kapwa,magbigay ng free legal advice,lalo sa karamihan d maka afford to hire a private lawyer.Isa po kaung Modelo.More power sa YT channel nyo,as always👏Kuya Atty Noel
Thanks sa info Atty kasi hindi ko pa naipa titulo yun luoa nabili ko last year kasi nasa abroad po ako deed of sale/ EJS sana ipahiram nila title para transfer yun lupa na subdivided na yun lupa nabili ko Atty,Salamat Atty.
Atty.pinapanuod ko po kayo palagi maraming salamat po nagiging matatag po ako sa mga paliwanag nyo po na maayos. Atty. anak po sa katulong ang asawa ko. kinilala po sya ng tatay nya at ipinakasal po kmi gamit apelyido tatay po ng asawa ko. Atty. minor age po ako ng ipakasal kmi ng tatay ng asawa ko 16 y/o po ako at 18 y/o po asawa ko. Hindi po narehistro kasal namin. kinuha po sa munisipyo ng mga kapatid ng asawa ko sa tatay nila at sinunog po nila. Dahil namatay na po tatay nila.pinalayas pa po kami sa mismo bahay ng tatay ng asawa ko ng mga anak sa una. Atty. pakitulungan po sana ako ano po dapat nmin gawin? Nagkasakit po sa pag iisip asawa ko apat po anak namin ako lang po ang bumubuhay sa kanila. Maraming salamat po Atty sa sagot. Meron po ba kmi karapatan humabol sa mga ari arian ng namatay na tatay ng asawa ko? bilang sya po ay illegitimate child? God bless po Atty.🙏 Thank you po ❤
Good day po attorney ano po kaya ang mabuting gawin .may naiwan pong lupa ang lolo ko at nasa pangalan p niya .5 po ang anak ng lolo ko kabilang ang nanay ko.isa po ang nnay ko sa tagapagmana .dahil patay n po ang nnay ko ..kaya ako ay may karapatan na dn sa lupa.sjnabi po sa akin ng isa s tagapagmana na wala na dw po akong makukuha dahil ipinagbili n ng nnay ko ung share niya nuong nabubuhay p.wala nmn.po nasasabj skjn ang nnay ko . At kahit isa sa kapatid ko ay wala dn alam sa bilihan .merkn pong ipinakita skin na deed of sale .stating po na ipinagbili ng nnay ko sa kanyang kapatid at notaryado po ng abogado na anak dn niya .pamangkin ng nnay ko. Ng iverify ko po sa court RTC ay wala nmn pong copy ang nasabing bilihan .paano po kaya ang aking gagawin .salamat po attorney sa .
Thank u po now I know wat to do ako po I went to d ctyhol n ask a copy after three days I got one Lahat naman yan nasa registry of deed mag Kano Lang parang 200 pesos two copies po
Meron kami ng titulo Peronasa pamankinko po Ayaw po nya ibigay SA amin Dahil naka sanla po sa asawanyae Patay nayongasawanyaa bakit nyaesanla yong titulo ng lupa paano Po Ang dapatnamin gawing
Gudpm Po Atty.npakaganda Po Ng inyong topic sna Po matulungan nyo ako paano ko Po kau mkkausap kahit sa video call lng Po, maraming salamat Po, gudnite GOD bless Po.
Follow up question po, ang hawak q po na dukomento ay Copy nang deed of sale Transfer of ownership Real property tax At title na lang po ang kulang, sapat na po yan yan na basihan
Thanks po atty.. Atty kagaya po.ng title namin almost 27 yrs itinago..at noong kailangan napong makita ng judge ang title para magkaroon n ng finality ay ayaw pomipahiram s Amin at ipinipilit Po na mabayaran nmjn ang 7.5million n utang daw po ng Lola at Lolo ko..up to now ayaw prin ibigay smin ang title ag gusto n nga Po nmin syang kasuhan
Hi po….mrami pong salamat sa info mlaking tulong po smin nkkadagdag po ng kaalaman….saan ko po ba kyo pede kontakin need kopo kse ng abogado pra po sa title ng lupa ipapaayos ko po marami pong salamat sna po ma update nyo po ako thanks 😊
Matagal na po akong tagasubaybay na hindi nagsasawa sa inyong channel Atty Noel Murillo, maaari po ba akong dumulog sa inyong tanggapan kung saan Atty, Noel, gusto lang ko kayong makausap ng personal at humingi ng tulong sa inyo po, O kaya mayroon ba kayong mairerekomendang Lawyer na patungkol po sa lupa at bahay na kung sino ang dapat na may karapatan.kung hindi man po puwedeng dumulog sa tanggapan ninyo, maski yong mai-rekomenda niyo na lang na Abogado na puwede kong puntahan O matawagan, Maraming Salamat po Atty E Murillo, Mabuhay po kayo
Pag subscribers ko kc ay d ko tlga tntanggap as personal client ko. Bawal yan sa amin e. Mas mabuti na magtanung tanung ka rin dyan sa inyo ng lawyer for assistance.
Magandang gv po atty tanong ko lng po ano po ang dapat gawin dahil ang mother of title po ng aming lupa ay sinasavng nawawala at hnd ito alm Kung nasaan at Kung sino ang kumuha? Slmt po sa reply.
ung conditional sale b Atty. mag aaply ba ginawang parang collateral na titulo na ginawa sa lawfirm. kung dko maibalik ung pinangtubos ko na binigay nya
Watching attorney very interesting talaga mga vlog mo attorney. Tanong ko lang attoney pede ba makakuha ng true copy of land tittle no walang tittle number kc bininta ng ex ko wala na ako hawak ayaw ibigay ng ex ko sabi nya bininta na dw nya shared owner kmi. May 2 kmi anak cla pinaluha ko ng true copy kaso wala kmi land tittle number paano makak7ha attorney. Thanks attorney watching here from uk 🇬🇧
Attorney, pweede bang e sangla Ng buyer Ng lupa yong mother title Ng walang pahintulot sa may Ari? At paano mo malalaman kung naka sangla pala Ang mother title? Sana Po ma pansin.. Salamat Po☺️
gud pm po atty. malayo po sa topic ng vedeo ninyo ang aking katanungan at sna mapansin at mapayuhan,tanong kpo sna atty kung papano e compute yung overtime at night defferential san po ito e ba base,maraming salamat po
Ang ntnddaan ko lng ay overtime pay. Yung daily wage mo divided by 8 working hours. Ang sagot ay yung rate mo per hour. Then multiply mo ng 1.25. Yun ang rate ng overtime mo per hour.
Atty. Paano pag gusto kong ipatitulo ung minanang lupa mula sa magulang pero ayaw pumirma ang ibang kapatid para sa masimulan ang procedure ng pagpapatitulo. May iba pa po bang option? Salamat po and Godbless.
gandang gabi po atty. tanong ko lng po? ok lng ba na ung bibilhin kung lupa ay magkaiba ang spelling ng pangalan sa tax at sa title pero ang tama ay ung sa title? at wala pong nakalagay sa title na case no.
Good day Po attorney Panu Po kung nailipat s title pero dipo nailipat s taxdec Anu Po dapat gawin.lalo n kung Yung ginamit sa transfer winala n Ng process Ng papers
Atty good morning, ang lupa po ay binigay sa amin ng tiya namin sa aming 7 magkakapatid sa pamamagitan ng deed of donation. Ngayon nag apply ng DAR clearance yong tiya ko dahil titulado ang agricultural na lupa nya sa pa mamagitan ng handong titulo ni Pres. Ramos noon ngayon sa DAR nagbayad ang ako ng 2000 sa application ng tiya ko. Tapos magpadagdag pa ang DAR ng kulang na bayad kasi pito daw kami na pinagtransferan. Ang tanong ko. Ano po ang dapat bayaran ang per lot o Sino ang nag apply na donor o ang bibigyan ng luoa na donees na kamin pito sa iisang lote pa lng kasi i tranfer pa lang hindi oa namin nahahati na pito tapos magbabayad daw kami na pito donees na ang nag apply ay isa lng ang tiya namin na donor. Ano ba ang tama attorney accordi g sa batas para may legal basis din kami. Salamat po.
Atty Noel, nabili ng kasera ko yung kalahating portion ng lupa na inuupahan ko, at dumating ang panahon na ibinenta nman sa akin na ang tanging katibayan ay deed of sale nila ng dating may ari, at may deed of sale din kmi ng unang nkabili,pero ayaw ipahiram sa akin yung mother title ng unang may ari, ano po ang dapat kong gawin?
Hi po attorney, sana po matulungan nyu ako.. saan po ako pde magpakunsulta sa nyo ng person? Regarding po sa transfer of title. Sana po mabasa nyo po ito at inyo po akong matulungan. Maraming salamat po
Good morning po atty!!! Ano pong affidavit ang pwede po naming kunin para po sa birth cert order kasi po ung sumunod po sa kapatid ko ay deceased na 24years na pong deceased (baby palang po siya nung namatay) ngayon po pinapakuha samin ung live birth and death cert po e sa sobrang tagal na pong deceased nalimutan na ng nanay ko po tas ang sinabi po samin na kumuha kami ng affidavit para po sa birth order. Ito po ay gagamitin po sa pag-ibig para po i-claim ung death claims ng father ko po Ano pong affidavit ang pwede po naming kunin? Sana po masagot po, maraming salamat po!!!
gandang tanghali po atty.. nagkaroon npo kmi ng pag uusap sa gnyan tungko sa partition at paglabas ng mothet title.. sa 7 taon ng kaso.. lumbas lng po sa desisyon agreemnt lngng magkbilng panig nag ayos.. pero paglabs ng titulo di po natupad at yung lawyer n mismo kinuha nmin di na nagparamdam khit ilng bese n nmin kontakin.. ano po ba dpt gwin nmin..
good evening po atty. thank you to for giving free legal advice po. Sana po mapansin nyo po ito at matulungan nyo po sana ako. I'm an ofw po and the share of my father po is donated to me po tpos po i buy a portion po sa share ng tita ko po nsa huling step na po ako ng pg transfer ng title sa name ko po pinasa ko po lhat ng requirements sa r.o.d po tpos hinanapan po kmi ng original copy of title which is wla daw po abi ng mga tiyahin ko pero meron po slang photo copy ng title and meron po akong nilabas n certified true copy po. Gsto ko lng po snang malaman kung ano yung gagawin ko to get original copy of title po and ilang months po ang procedure pra mka kuha ng original po ..hope you can help me po thank you po.🙏🙏🙏
Hello po Maam same case po tayo. Sana poma share niyo sakin ano nangyari sa pag process sainyo. Mine is still processing Ihave the photocopy and certified tru copy lang at deed of sale. Now, hinahanapan ako ng ROD nung copy ng titulo ayaw ipahiram ng may ari :(
Atty.tanung ko lang po ibinabalik po ba din ng registry of deeds ang mother title ng lupa,portion lang po binili ko ibabalik din po ba nila yung mother title
Atty may nasanla pong titulosa amin, dahil sa sobrang tiwala ay tinanggap nmin pro nkasanla pala sa banko. Maari ba nmin ifile ng adverse claim kung sakaling byaran namin ang utang sa banko? Salamat po
Good evening attorney Manuel, San mapansin po ito. Hihingi po sana ako ng advice Umutang po kasi yung nanay ko para gamitin sa pang gamot ng grandparents ko gamit yung mother title ng lupa as collateral na Hindi alam ng magkakapatid, tapos Hindi Tama mga docs na ginamit, ngaun po yung sa pinagsalaan ayaw nyang ibalik yung title kasi po gusto isettle yung utang na umabot ng 1million from 150k (principal) .. Gusto namin bayaran yung 150k ng Dahan Dahan. hindii din po na settle ng barangay Ano po gagwin namin Patay na po yung Nanay and grand parents(nung pandemic po) Mawawala po ba yung lupa ng family?
Attorney good afternoon po. Ang beyanan ko po ay CARp beneficiary. Kaya lng po ay noong nangailangan cla Ng pera ay naisangla nila yong lupa na may sukat na 2 hectars. Ang lupa ay may mga tanim na citrus at niyog. Ang titulo po Ng lupa ay CLOA. At naisangla po sa isang tao sa halagang 80,000, walumpong libong Piso noong 1997 pa. Ang nakasaad po sa kasulatan ay Mula sa Araw na tinanggap Ang perang halaga ng sangla at sa loob ng sampung taon at Hindi na tubos Ang lupa ay sila na Ang tunay na magmamay ari ng lupa. Noong august 2021 po ay pumunta kmi sa bhay Ng pinagsanglaan at pinakiusapan na aming tutubusin na Ang lupa subalit ayaw na po nilang pumayag. Dahil po sa cla Ang nagbayad sa landbank at cla rin Ang nagbubuwis. Dahil cla rin naman ang umaani Ng lahat Ng produkto galing sa lupa. At cla rin Ang nagpaputol ng mga puno ng niyog na dapat ay pinakikinabangan pa Ang bunga. Pwedi po ba ditong I apply Ang nakasaad sa sec. 107 p.d. 1529? Para po mabawi Ang lupa. Patay na po Ang aking beyanan lalaki na siyang nagsangla at buhay pa Ang aking beyanan babae. Sila po ay may 10 na mga anak. Sana Po ay inyo itong matugunan. Maraming salamat po at naway maging ligtas po kayo lagi. God bless!
Kapag nakasanla ay dapat tubusin. Pero npkatagal na ng panahon. Kung ako sa inyo tanung ko muna sa DAR kung pwd pa. Hindi pwd ang sec107 kc naksanla ang titulo. Kung may sanlaan at valid yon ay may karapatan ang pinagsanlaan na hawakan ang titulo.
Hello po attorney. Unang-una po salamat sa mga legal advice po na kung saan natututo po kami. Tanong q lang po.. kung nais ko po mahiram ang titulo na hawak ng kamag-anak q, idadaan po ba dapat yun sa barangay bago sa korte? Kung sa barangay po muna, anong case po dapat nakasaad sa papeles na ibibigay ng barangay papunta sa korte? Salamat po in advance and more power po.
Good morning Atty, nagmama po ako at mother ko ng lupa? Ngayon namatay na ang mother ko. Kailangan pa bang isama ito sa Quit claim ng father ko sa ( Extra judicial settlement) since nandoon naman ang pangalan ko sa Title dahil minana ko ito sa Lola ko?
Attorney Paano po yun mother title po ng EP title n pinamahagi ng Gobyerno ehh until now po hindi p din sinusurender yun pinaka Mother Title po. Siguro po ang Laki ng sukat nung mother title isang Barangay po nasa 12 katao po ang napamahaginan. Paano po gagawin para po isurender na po Sana yun mother title nung May Hawak? Ang Sabi po sa DAR hindi pa daw po fully registered yun Hawak namin EP title dahil hindi pa na surender yun Pinaka Mother title.
Pamo po kung pinagtatalunan ang location ng portion ng lupa at wala po sya kahit anong nagawang responsiblity sa lupa ike magbigay ng panggastos o amilyar
Good day po, tanong q lang po, kung magiging balido po ba ung pinagawa nang uma angkin nang lupa, kasi po na brainwas ung kapatid q, nag pagawa nang kasulatan sa attorney na di na makiki alam sa kaso nang lupa, at binayaran sila nang 10k, diba dapat magpasukat muna bago magbenta ang kapatid q? More power po
Atty.magandang araw po sa inyo..may katanungan lang po ako tungkol sa land title na aking pinsan, mayron po bang tax o land tax na ipapatung ang Hospital sa kabuuang babayaran ko? Kasi po nasa hospital pa po yong titulo hanggang ngayon kapalit po nun para kami makalabas, pero kada bwan po akong nagbabayad para natitirang balance..yun lang po atty.salamat po
Good day attorney,ano ang gagawin ko yung lupang minana ko sa magulang ko na pina titulohan na po ng ama ko sa pangalan ko,pero kinuha ng kapatid ko yung titulo ko ng hindi ko alam,at ngayon gusto kong ipagbili ang property pero hindi ko ito maibenta dahil ninakaw ng kapatid ko ang titulo ko ano po ba ang gagawin ko?pwede pa po ba ako makakuha ng original copy ng titulo ko?
Atty ask lang Ako.. Kasi more than 20 years napo naka bili kami nang lupay already transfer Ang tittle SA nag benta Ngayon may Kapatid SA nag binta gusto nya konin ang lupa at Ang Dala nya is extra judicial ano dapat Gawin gusto nila nawiin
Gandang gabi po atorni, maano po kaya dapat gawin sa plano ng lupa na ayaw ipahiram, kc po papasukat kami, may karapatan naman po kami kc anak kami ng tagapagmana, ibininta po kc ng kamaganak namin ang lupa ng hindi namin alam, nasa sistima parin po kami ng paghahabol at panghihiram ng plano para masukat ang lupa at mahati,
Gudday po atty. Pwede kopo ba ipasukat ang lote n nbili kong portion kht wla po akong hawak n orgnl title kc po nghahabol po ang mga ank s lupa n nbili nmin s ama nla n patay n ang ama nla.
Gdpm po atty.may Tanong po ako sa Inyo may titulo po lupa Ng tatay ko kaso Wala papong declaration tapos nagbabayad po kami Ng buwis saan po ba ako padat humingi Ng declaration sana po masagot nyo po
Magandang gabi po sayo attny may tanong lang po kami sayo kasi itong bahay ng pinsan ko na pinatayo niya pero ayaw po ibigay ng hipag niya ang titulo nung pinatayo po kasi itonasa abroad po siya.sila lang po ang pinaasikaso ngayon po ayaw nila ibigay ang titulo.kasi daw po patay na ang kapatid nila na asawa ng pinsan ko.
Ask lang po atty. Pano naman po kung sinanla ang sariling lupa at idinamay Ang hinde sa kaniya na hinde naman alam ng kamag anak tapos po nalaman nalang ng kamag anak na nakapangalan na sa pinagsanglaan ang lupa at naka cancelled na sa Rd ang titulo at take note po hinde manlang tinignan ng sinanlaan ang lupa na may nakatayong Bahay sa sinanla sa kaniya Salamat po atty @Emanuel
Salamat po atty Yan po Ang problems namin ngaun ayaw ipahiram yong titulo sa Amin nong anak nang co-owner namin ksi po namatay yong mga magulang nya na nkapangalan cyang nkapangalan at tunay na co-owner maraming salamat po, nagkaroon na po kami nang pag asa
Bless u po atty
Salamat po Atty. at
Maraming maraming salamat po atty.
Salamat po Atty. sa kaalaman
Thank you sa kaalaman attorney
Salamat po atty. Kua Noel 👏👏👏👏👏
malaking tulong po ang mga sinabi nyo Atty.
Mgandang hapon po attorney
Thank you po Atty.
thank you po attorney
Good morning Attorney maraming salamat po
good dat po attorney palagi po ako nanood ng vlog mo marami po akong natutunan
Napakalaking tulong po,maraming salamat po atty🙂
salamat po ito ang kailangan ko ngayon.
Good morning po atty malinaw po kayong magpaliwanag
salamat p0 sir dag dag nanaman po ito sa ka alaman namin God bless you always
Magandang araw po Atty emmanuel. Maraming salamat sa mga vedio mong binabahage samin. More power po atty,
salamat po s kaalaman po
Thank you atty.
gd pm po atty.npaka sarap pong pkingan boses nyo dhil dahan2 at npka linaw nyong mgpaliwanag.
Maraming salamat po atty sa napaganda paliwanag nyo, nagbibigay pag asa sa lahat.
Salamat po Atty.. Malaking tulong po ito. At dagdag kaalaman po ito. God bless po
Good afternoon po...tamang tama po ang topic nyo s mga panahon po ngaun...👏👏👏👌
Good morning po attorney
Maganda na naman po itong information na sinishare niyo salamat po
Watching from HK
Salamat po
Thank you atty.ganyan ang problema ko.
A Blassed Sunday afternoon po atty.🙏
Yes..thank you
Good afternoon attorney. Maraming salamat po sa Inyong magandang pagpapaliwanag
MABUHAY KA ATTY. NOEL
Ty. attY. On going same case
Salamat po very Big💯🙌💯
Thank you po atty. Kua Noel s vry informative ...mern n po npanalo s court by ur guide...mga 5 times or more ko pinanoood tpos simunod ako step by step po ❤💐👏❤💐👏
Gud evening po tamang Tama po Yung topic nyo now smen. Tunay n Buhay po at nangyari na nga.kya po maraming salamat po atty. S napakaliwanag mong explanation Ngayon po gagawin nmin yang payo nyo n yan.thanks God po st nakafolllow me sa inyo.
Excellent
Thank you Sir! As a new lawyer, this is very informative and helpful.
Thanks po attorney sa info kc like q ng ibenta ang mana q hihiramin q na sa kapatid yung mother title eh ayaw nya ipahiram salamat sa info po
halimbawa atty..parehong kaming nkabili ng lote ngayon yong isa po ang nagpagawa tapos yon pong luma itinago nla nagpagawa sla ng bago..
Maraminpo salamat po
maraming salamat attorney s pagbibigay dagdag kaalam s amin.nagkakaroon p kmi ng idea kung ano mga dpat gawin lalo n pagdting s pagprocess s nabili n lupa..may God bless u always po atty. ❤️
salamat po attorney laking tulong din po ang vlog nyo po
Blessed day Atty… related po ang case ng land Title ko sa topic nyo. Titled po sa akin ung residential lot at ung Original Tilte ay hawak ng Sister in Law ko since then because we( me and my deceased husband) owe certain amount of money from her. But When my husband passed away, she’s claiming that my property was already donated to her by my deceased husband prior to his death. Which is not true, kasi as far as I’m concerned wala namng nangyari na gnun. And lately, they are asking SPA from me kasi they want to sell daw my property . D po Ako nag give in sa request nila … Thank you so much sa clear knowledge regarding this matter. I’m your new subs po. God bless you always 🙏🙏
Hindi po ako magsasawang manuod at makinig ng vlog nyo, sa tulad nyo bukal ang loob na tumulongsa kapwa,magbigay ng free legal advice,lalo sa karamihan d maka afford to hire a private lawyer.Isa po kaung Modelo.More power sa YT channel nyo,as always👏Kuya Atty Noel
Good day po atty. may gusto po sana akong ikonsulta sa iyo. San po ang iyong opisina na maaaring kong puntahan?
Thanks sa info Atty kasi hindi ko pa naipa titulo yun luoa nabili ko last year kasi nasa abroad po ako deed of sale/ EJS sana ipahiram nila title para transfer yun lupa na subdivided na yun lupa nabili ko Atty,Salamat Atty.
Atty.pinapanuod ko po kayo palagi maraming salamat po nagiging matatag po ako sa mga paliwanag nyo po na maayos.
Atty. anak po sa katulong ang asawa ko. kinilala po sya ng tatay nya at ipinakasal po kmi gamit apelyido tatay po ng asawa ko. Atty. minor age po ako ng ipakasal kmi ng tatay ng asawa ko 16 y/o po ako at 18 y/o po asawa ko. Hindi po narehistro kasal namin. kinuha po sa munisipyo ng mga kapatid ng asawa ko sa tatay nila at sinunog po nila. Dahil namatay na po tatay nila.pinalayas pa po kami sa mismo bahay ng tatay ng asawa ko ng mga anak sa una.
Atty. pakitulungan po sana ako ano po dapat nmin gawin? Nagkasakit po sa pag iisip asawa ko apat po anak namin ako lang po ang bumubuhay sa kanila. Maraming salamat po Atty sa sagot. Meron po ba kmi karapatan humabol sa mga ari arian ng namatay na tatay ng asawa ko? bilang sya po ay illegitimate child? God bless po Atty.🙏 Thank you po ❤
Good day po attorney..
Good day po attorney ano po kaya ang mabuting gawin .may naiwan pong lupa ang lolo ko at nasa pangalan p niya .5 po ang anak ng lolo ko kabilang ang nanay ko.isa po ang nnay ko sa tagapagmana .dahil patay n po ang nnay ko ..kaya ako ay may karapatan na dn sa lupa.sjnabi po sa akin ng isa s tagapagmana na wala na dw po akong makukuha dahil ipinagbili n ng nnay ko ung share niya nuong nabubuhay p.wala nmn.po nasasabj skjn ang nnay ko . At kahit isa sa kapatid ko ay wala dn alam sa bilihan .merkn pong ipinakita skin na deed of sale .stating po na ipinagbili ng nnay ko sa kanyang kapatid at notaryado po ng abogado na anak dn niya .pamangkin ng nnay ko. Ng iverify ko po sa court RTC ay wala nmn pong copy ang nasabing bilihan .paano po kaya ang aking gagawin .salamat po attorney sa .
Thank u po now I know wat to do ako po I went to d ctyhol n ask a copy after three days I got one
Lahat naman yan nasa registry of deed mag Kano Lang parang 200 pesos two copies po
It’s my second time here po Thank u
Meron kami ng titulo Peronasa pamankinko po
Ayaw po nya ibigay SA amin
Dahil naka sanla po sa asawanyae Patay nayongasawanyaa bakit nyaesanla yong titulo ng lupa paano Po Ang dapatnamin gawing
sana my costing kung magkano magagastos sa division ng lupa s lahat ng vlog mo sir, kahit approximately.Thank you sir
nandiyan nako sa situation
Gudpm Po Atty.npakaganda Po Ng inyong topic sna Po matulungan nyo ako paano ko Po kau mkkausap kahit sa video call lng Po, maraming salamat Po, gudnite GOD bless Po.
❤❤❤thank po
Attorney matanong lng, Ano po kaibahan nito sa Case na Specific Performance? Thank you po
Follow up question po, ang hawak q po na dukomento ay
Copy nang deed of sale
Transfer of ownership
Real property tax
At title na lang po ang kulang, sapat na po yan yan na basihan
Thanks po atty..
Atty kagaya po.ng title namin almost 27 yrs itinago..at noong kailangan napong makita ng judge ang title para magkaroon n ng finality ay ayaw pomipahiram s Amin at ipinipilit Po na mabayaran nmjn ang 7.5million n utang daw po ng Lola at Lolo ko..up to now ayaw prin ibigay smin ang title ag gusto n nga Po nmin syang kasuhan
Anong sabi ng lawyer nyo. Sya ang mkggawa ng paraan dyan sa kaso nyo kc kita nya ang mga docs
Hi po….mrami pong salamat sa info mlaking tulong po smin nkkadagdag po ng kaalaman….saan ko po ba kyo pede kontakin need kopo kse ng abogado pra po sa title ng lupa ipapaayos ko po marami pong salamat sna po ma update nyo po ako thanks 😊
Matagal na po akong tagasubaybay na hindi nagsasawa sa inyong channel Atty Noel Murillo, maaari po ba akong dumulog sa inyong tanggapan kung saan Atty, Noel, gusto lang ko kayong makausap ng personal at humingi ng tulong sa inyo po, O kaya mayroon ba kayong mairerekomendang Lawyer na patungkol po sa lupa at bahay na kung sino ang dapat na may karapatan.kung hindi man po puwedeng dumulog sa tanggapan ninyo, maski yong mai-rekomenda niyo na lang na Abogado na puwede kong puntahan O matawagan, Maraming Salamat po Atty E Murillo, Mabuhay po kayo
Pag subscribers ko kc ay d ko tlga tntanggap as personal client ko. Bawal yan sa amin e.
Mas mabuti na magtanung tanung ka rin dyan sa inyo ng lawyer for assistance.
Magandang gv po atty tanong ko lng po ano po ang dapat gawin dahil ang mother of title po ng aming lupa ay sinasavng nawawala at hnd ito alm Kung nasaan at Kung sino ang kumuha? Slmt po sa reply.
Ano kaya dapat kung gawin Atty. Salamat sa inyong mga kasagutan
ung conditional sale b Atty. mag aaply ba ginawang parang collateral na titulo na ginawa sa lawfirm. kung dko maibalik ung pinangtubos ko na binigay nya
Gd morning Atty. Hindi ba pwede ang may ari nang mother title ang maging Presenter sa ROD para titling sa portion nang lupa na binenta?
Watching attorney very interesting talaga mga vlog mo attorney. Tanong ko lang attoney pede ba makakuha ng true copy of land tittle no walang tittle number kc bininta ng ex ko wala na ako hawak ayaw ibigay ng ex ko sabi nya bininta na dw nya shared owner kmi. May 2 kmi anak cla pinaluha ko ng true copy kaso wala kmi land tittle number paano makak7ha attorney. Thanks attorney watching here from uk 🇬🇧
Attorney, pweede bang e sangla Ng buyer Ng lupa yong mother title Ng walang pahintulot sa may Ari?
At paano mo malalaman kung naka sangla pala Ang mother title?
Sana Po ma pansin..
Salamat Po☺️
gud pm po atty. malayo po sa topic ng vedeo ninyo ang aking katanungan at sna mapansin at mapayuhan,tanong kpo sna atty kung papano e compute yung overtime at night defferential san po ito e ba base,maraming salamat po
Ang ntnddaan ko lng ay overtime pay.
Yung daily wage mo divided by 8 working hours. Ang sagot ay yung rate mo per hour. Then multiply mo ng 1.25.
Yun ang rate ng overtime mo per hour.
Atty. Paano pag gusto kong ipatitulo ung minanang lupa mula sa magulang pero ayaw pumirma ang ibang kapatid para sa masimulan ang procedure ng pagpapatitulo. May iba pa po bang option? Salamat po and Godbless.
gandang gabi po atty. tanong ko lng po? ok lng ba na ung bibilhin kung lupa ay magkaiba ang spelling ng pangalan sa tax at sa title pero ang tama ay ung sa title? at wala pong nakalagay sa title na case no.
Good morning atty. pag na Wala poba ang title at kukuha ng certified true copy magkano poba ang gastusin thank u po
Good day Po attorney Panu Po kung nailipat s title pero dipo nailipat s taxdec Anu Po dapat gawin.lalo n kung Yung ginamit sa transfer winala n Ng process Ng papers
Atty good morning, ang lupa po ay binigay sa amin ng tiya namin sa aming 7 magkakapatid sa pamamagitan ng deed of donation. Ngayon nag apply ng DAR clearance yong tiya ko dahil titulado ang agricultural na lupa nya sa pa mamagitan ng handong titulo ni Pres. Ramos noon ngayon sa DAR nagbayad ang ako ng 2000 sa application ng tiya ko. Tapos magpadagdag pa ang DAR ng kulang na bayad kasi pito daw kami na pinagtransferan. Ang tanong ko. Ano po ang dapat bayaran ang per lot o Sino ang nag apply na donor o ang bibigyan ng luoa na donees na kamin pito sa iisang lote pa lng kasi i tranfer pa lang hindi oa namin nahahati na pito tapos magbabayad daw kami na pito donees na ang nag apply ay isa lng ang tiya namin na donor. Ano ba ang tama attorney accordi g sa batas para may legal basis din kami. Salamat po.
Atty Noel, nabili ng kasera ko yung kalahating portion ng lupa na inuupahan ko, at dumating ang panahon na ibinenta nman sa akin na ang tanging katibayan ay deed of sale nila ng dating may ari, at may deed of sale din kmi ng unang nkabili,pero ayaw ipahiram sa akin yung mother title ng unang may ari, ano po ang dapat kong gawin?
Ano po ba pwede gawin attorney pwede po ba padalhan ng notice ang may hawak ng titulo na ihahabla sila kung sakaling hindi nila ibibigay.
Hi po attorney, sana po matulungan nyu ako.. saan po ako pde magpakunsulta sa nyo ng person? Regarding po sa transfer of title. Sana po mabasa nyo po ito at inyo po akong matulungan. Maraming salamat po
Good morning po atty!!! Ano pong affidavit ang pwede po naming kunin para po sa birth cert order kasi po ung sumunod po sa kapatid ko ay deceased na 24years na pong deceased (baby palang po siya nung namatay) ngayon po pinapakuha samin ung live birth and death cert po e sa sobrang tagal na pong deceased nalimutan na ng nanay ko po tas ang sinabi po samin na kumuha kami ng affidavit para po sa birth order.
Ito po ay gagamitin po sa pag-ibig para po i-claim ung death claims ng father ko po
Ano pong affidavit ang pwede po naming kunin?
Sana po masagot po, maraming salamat po!!!
gandang tanghali po atty.. nagkaroon npo kmi ng pag uusap sa gnyan tungko sa partition at paglabas ng mothet title.. sa 7 taon ng kaso.. lumbas lng po sa desisyon agreemnt lngng magkbilng panig nag ayos.. pero paglabs ng titulo di po natupad at yung lawyer n mismo kinuha nmin di na nagparamdam khit ilng bese n nmin kontakin.. ano po ba dpt gwin nmin..
Blik kau sa korte nyan kung maari. At need ng bagong lawyer. Kuha kau dyan sa inyo. Yun lng nmn ang paraan nyan
good evening po atty. thank you to for giving free legal advice po. Sana po mapansin nyo po ito at matulungan nyo po sana ako. I'm an ofw po and the share of my father po is donated to me po tpos po i buy a portion po sa share ng tita ko po nsa huling step na po ako ng pg transfer ng title sa name ko po pinasa ko po lhat ng requirements sa r.o.d po tpos hinanapan po kmi ng original copy of title which is wla daw po abi ng mga tiyahin ko
pero meron po slang photo copy ng title and meron po akong nilabas n certified true copy po. Gsto ko lng po snang malaman kung ano yung gagawin ko to get original copy of title po and ilang months po ang procedure pra mka kuha ng original po ..hope you can help me po thank you po.🙏🙏🙏
Hello po Maam same case po tayo. Sana poma share niyo sakin ano nangyari sa pag process sainyo. Mine is still processing Ihave the photocopy and certified tru copy lang at deed of sale. Now, hinahanapan ako ng ROD nung copy ng titulo ayaw ipahiram ng may ari :(
Atty.tanung ko lang po ibinabalik po ba din ng registry of deeds ang mother title ng lupa,portion lang po binili ko ibabalik din po ba nila yung mother title
Salamat po atty. marami kyo matutulungan lalu na yun mga hnd alam ang gagawin sa mga problema sa titulo tnx.
Atty may nasanla pong titulosa amin, dahil sa sobrang tiwala ay tinanggap nmin pro nkasanla pala sa banko. Maari ba nmin ifile ng adverse claim kung sakaling byaran namin ang utang sa banko? Salamat po
Atty. Pwd po magtanong pano po malalaman ang zonal value ng lupa kung magkano ang square meter? Like for example in taal batangas.
Punta kau sa bir o mag log in sa website nila. Makikita nyondun
Ano po dapat namin gawin?
Good evening attorney Manuel, San mapansin po ito. Hihingi po sana ako ng advice
Umutang po kasi yung nanay ko para gamitin sa pang gamot ng grandparents ko gamit yung mother title ng lupa as collateral na Hindi alam ng magkakapatid, tapos Hindi Tama mga docs na ginamit, ngaun po yung sa pinagsalaan ayaw nyang ibalik yung title kasi po gusto isettle yung utang na umabot ng 1million from 150k (principal) .. Gusto namin bayaran yung 150k ng Dahan Dahan. hindii din po na settle ng barangay
Ano po gagwin namin
Patay na po yung Nanay and grand parents(nung pandemic po)
Mawawala po ba yung lupa ng family?
Attorney good afternoon po. Ang beyanan ko po ay CARp beneficiary. Kaya lng po ay noong nangailangan cla Ng pera ay naisangla nila yong lupa na may sukat na 2 hectars. Ang lupa ay may mga tanim na citrus at niyog. Ang titulo po Ng lupa ay CLOA. At naisangla po sa isang tao sa halagang 80,000, walumpong libong Piso noong 1997 pa. Ang nakasaad po sa kasulatan ay Mula sa Araw na tinanggap Ang perang halaga ng sangla at sa loob ng sampung taon at Hindi na tubos Ang lupa ay sila na Ang tunay na magmamay ari ng lupa. Noong august 2021 po ay pumunta kmi sa bhay Ng pinagsanglaan at pinakiusapan na aming tutubusin na Ang lupa subalit ayaw na po nilang pumayag. Dahil po sa cla Ang nagbayad sa landbank at cla rin Ang nagbubuwis. Dahil cla rin naman ang umaani Ng lahat Ng produkto galing sa lupa. At cla rin Ang nagpaputol ng mga puno ng niyog na dapat ay pinakikinabangan pa Ang bunga. Pwedi po ba ditong I apply Ang nakasaad sa sec. 107 p.d. 1529? Para po mabawi Ang lupa. Patay na po Ang aking beyanan lalaki na siyang nagsangla at buhay pa Ang aking beyanan babae. Sila po ay may 10 na mga anak. Sana Po ay inyo itong matugunan.
Maraming salamat po at naway maging ligtas po kayo lagi. God bless!
Kapag nakasanla ay dapat tubusin. Pero npkatagal na ng panahon. Kung ako sa inyo tanung ko muna sa DAR kung pwd pa.
Hindi pwd ang sec107 kc naksanla ang titulo. Kung may sanlaan at valid yon ay may karapatan ang pinagsanlaan na hawakan ang titulo.
Ano po ang gagawin ko kc malakisa deedof sale sa sukat ng pero ng ma sorvey maliit lang patay na po an nabilihan namin. Ano po ang gagawin ko sir⁰
Hello po attorney. Unang-una po salamat sa mga legal advice po na kung saan natututo po kami. Tanong q lang po.. kung nais ko po mahiram ang titulo na hawak ng kamag-anak q, idadaan po ba dapat yun sa barangay bago sa korte? Kung sa barangay po muna, anong case po dapat nakasaad sa papeles na ibibigay ng barangay papunta sa korte? Salamat po in advance and more power po.
Bkt ayaw bang ipahiram. At saka san mo b ggamitin?
D tlga kc per basta manghiram ng titulo dhl mahalagang dokumento yan
Good morning Atty, nagmama po ako at mother ko ng lupa? Ngayon namatay na ang mother ko. Kailangan pa bang isama ito sa Quit claim ng father ko sa ( Extra judicial settlement) since nandoon naman ang pangalan ko sa Title dahil minana ko ito sa Lola ko?
Attorney Paano po yun mother title po ng EP title n pinamahagi ng Gobyerno ehh until now po hindi p din sinusurender yun pinaka Mother Title po. Siguro po ang Laki ng sukat nung mother title isang Barangay po nasa 12 katao po ang napamahaginan. Paano po gagawin para po isurender na po Sana yun mother title nung May Hawak? Ang Sabi po sa DAR hindi pa daw po fully registered yun Hawak namin EP title dahil hindi pa na surender yun Pinaka Mother title.
Mag Kano po ang ma gagastos sr
Pamo po kung pinagtatalunan ang location ng portion ng lupa at wala po sya kahit anong nagawang responsiblity sa lupa ike magbigay ng panggastos o amilyar
Good day atty. ako ngayon ay nasa sitwasyon na yan ngayon na ayaw ibigay ang tiluto ng lupa na nabili ng asawa ko. At ang asawa ko po ay namatay na.
gud pm po atty.paano po kung nanakaw at ang nangnakaw ang nakaposisyon sa lupa?salamat po...
Panoorin mo yung vlog ko na forcible entry. Nndun detalye
Gud pm atty. Noel Tama po b kung d makuha ang title " Loss Title " nlng po ang gagawin nag gusto kumuha po...Salamat po en God bless🙏
May vlog ako nyan. Kung nawala o nasira ang title. Anong ggwin? Panoorin mo
Atty I have another question. Puede ko pa bang mabawi sa Boyfriend ng mother ko ang lupa’t bahay na binigay niya sa kanya?
Good day po, tanong q lang po, kung magiging balido po ba ung pinagawa nang uma angkin nang lupa, kasi po na brainwas ung kapatid q, nag pagawa nang kasulatan sa attorney na di na makiki alam sa kaso nang lupa, at binayaran sila nang 10k, diba dapat magpasukat muna bago magbenta ang kapatid q? More power po
Atty.magandang araw po sa inyo..may katanungan lang po ako tungkol sa land title na aking pinsan, mayron po bang tax o land tax na ipapatung ang Hospital sa kabuuang babayaran ko? Kasi po nasa hospital pa po yong titulo hanggang ngayon kapalit po nun para kami makalabas, pero kada bwan po akong nagbabayad para natitirang balance..yun lang po atty.salamat po
Good day attorney,ano ang gagawin ko yung lupang minana ko sa magulang ko na pina titulohan na po ng ama ko sa pangalan ko,pero kinuha ng kapatid ko yung titulo ko ng hindi ko alam,at ngayon gusto kong ipagbili ang property pero hindi ko ito maibenta dahil ninakaw ng kapatid ko ang titulo ko ano po ba ang gagawin ko?pwede pa po ba ako makakuha ng original copy ng titulo ko?
Atty ask lang Ako.. Kasi more than 20 years napo naka bili kami nang lupay already transfer Ang tittle SA nag benta Ngayon may Kapatid SA nag binta gusto nya konin ang lupa at Ang Dala nya is extra judicial ano dapat Gawin gusto nila nawiin
May I share lang po ako, yung lupa po ng tatay ko ay ibinita ng pinsan ko sa sister in law nya na wala kaming ka alam alam
Gandang gabi po atorni, maano po kaya dapat gawin sa plano ng lupa na ayaw ipahiram, kc po papasukat kami, may karapatan naman po kami kc anak kami ng tagapagmana, ibininta po kc ng kamaganak namin ang lupa ng hindi namin alam, nasa sistima parin po kami ng paghahabol at panghihiram ng plano para masukat ang lupa at mahati,
@@ErlindaLedesma-r8k kung magppasukat kau, need nyo lng kht xerox copy ng title. Ggwin na yan ng geodetic engr
Gudday po atty. Pwede kopo ba ipasukat ang lote n nbili kong portion kht wla po akong hawak n orgnl title kc po nghahabol po ang mga ank s lupa n nbili nmin s ama nla n patay n ang ama nla.
Gdpm po atty.may Tanong po ako sa Inyo may titulo po lupa Ng tatay ko kaso Wala papong declaration tapos nagbabayad po kami Ng buwis saan po ba ako padat humingi Ng declaration sana po masagot nyo po
Magandang gabi po sayo attny may tanong lang po kami sayo kasi itong bahay ng pinsan ko na pinatayo niya pero ayaw po ibigay ng hipag niya ang titulo nung pinatayo po kasi itonasa abroad po siya.sila lang po ang pinaasikaso ngayon po ayaw nila ibigay ang titulo.kasi daw po patay na ang kapatid nila na asawa ng pinsan ko.
Ask lang po atty. Pano naman po kung sinanla ang sariling lupa at idinamay Ang hinde sa kaniya na hinde naman alam ng kamag anak tapos po nalaman nalang ng kamag anak na nakapangalan na sa pinagsanglaan ang lupa at naka cancelled na sa Rd ang titulo at take note po hinde manlang tinignan ng sinanlaan ang lupa na may nakatayong Bahay sa sinanla sa kaniya
Salamat po atty @Emanuel
Pwdng habulin sa korte. Ihhnda lng mga ebdnsya at testigo. Kuha kau ng lawyer dysn sa inyo for assistance